قال محمود داوود، الخبير العقاري، إنه لا يوجد أي ركود في مبيعات السوق العقاري، والنتيجة نجاح طروحات الشركات العقارية ووجود إقبال قوي عليها يفوق عدد الوحدات المطروحة، ومؤخرا طرحت إحدى الشركات العقارية 500 وحدة وتلقى 2000 طلب.
وأوضح في لقائه ببرنامج حضرة المواطن على قناة الحدث اليوم، أن وجود حالات نصب على الأفراد هي مجرد حلات فردية ويكون العميل مسئولا عنها، فالمطور يجب أن يسأل عن الشركة التي يقوم بالشراء معها والجهة المانحة لرخصة المشروع سواء حي أو جهاز مدينة.
ونصح العميل الراغب في شراء وحدة بالاستعلام عن سابقة أعمال الشركة، وسؤال الجهة التي تمنح الترخيص للشركة للمشروع، وهي مهمة العميل والمحامي الخاص به للتأكد من عدم وجود أحكام قضائية ضد الشركة أو المالك أو المسئول.
وأشار إلى أن الدولة أطلقت مبادرة للتمويل العقاري بفائدة منخفضة ولكن التحدي ليس في توافر المبادرة ولكن في إجراءات الحصول على التمويل العقاري، وتمويل الوحدة يتطلب أنها تكون كاملة المرافق والتشطيب وبالتالي فالبنك يمكنه ضمان الوحدة لتوفير التمويل العقاري، لافتا إلى أهمية دعم فلسفة التمويل العقاري بحيث يكون التمويل مرتبط بالوحدة وليس الفرد.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=68115
