“التخطيط” تضع تصورا متكاملا لتطوير منطقة وسط البلد باستثمارات 10 مليارات جنيه
“بالم هيلز” تتفاوض مع بنوك على اقتراض 1.7 مليار جنيه لتمويل “بالمت أكتوبر”
“مجلس الوزراء” يضاعف شرط الحد الأدنى لرأسمال شركات التمويل العقاري إلى 100 مليون جنيه
“المراسم الدولية” تسعى لاقتراض 8 مليارات جنيه لتمويل مشروع سياحى فى الساحل الشمالى
خاص.. “موفنبيك” تنتهي من تطوير فندقها بشرم الشيخ
“المطورون العرب” تستهدف تنفيذ وتسليم 2000 وحدة خلال 2024
“أورا ديفلوبرز” تطرح مشروع بيزنس بارك باستثمارات 6٫5 مليار جنيه داخل “زد ويست”
“بورتو للفنادق” تحتفل بإطلاق الموسم الصيفي وتعلن عن تجديدات فنادقها بمنتجعات بورتو
“مدار” و”VIP Coating Solutions” توقعان اتفاقية شراكة مدتها 10 سنوات
خااص.. Italotel تتوسع في السعودية العام المقبل
اتحاد مقاولى البناء يطالب جهات الإسناد بتحمل تكلفة التمويل بدلا من شركات المقاولات
بنوك محلية تمنح قرضا معبريا 2.5 مليار جنيه للغرابلي لتمويل توسعات ميناء أبو قير
أحمد ممدوح رئيساً للقطاع التجاري بشركة «EAGELS DEVELOPMENTS»
الخميس 25 أبريل إجازة رسمية بمناسبة عيد تحرير سيناء
التفاصيل
وافقت الوحدة المركزية للتعامل مع طلبات تقنين الأوضاع المقدمة بعدة مدن تضمن الشيخ زايد، وسفنكس الجديدة، وأكتوبر، والعبور الجديدة، والشروق، وأكتوبر الجديدة، على 22 ألف طلب خلال الفترة من 17/5/2023 حتى 15/4/2024، بمساحة تزيد على 30 ألف فدان.
جاء ذلك خلال اجتماع الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، لمتابعة موقف تقنين الأراضى المنقولة من جهات الولاية المختلفة للمدن الجديدة بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وعدد من المسئولين.
وأشار الدكتور وليد عباس، إلى ما يتم اتخاذه من إجراءات لتسكين طلبات توفيق الأوضاع التي تم الموافقة عليها، وذلك من خلال إجراء القرعة العلنية لتوزيع الأراضي بمختلف المدن الجديدة. “التفاصيل”
كشفت الدكتورة هالة السعيد، وزير التخطيط والتنمية الاقتصادية فى مقابلة مع “العربية Business” عن وضع تصور متكامل لتطوير منطقة وسط البلد بالقاهرة مع انتقال الوزارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرة إلى الاتفاق على تنفيذه بالتعاون مع شركات دولية متخصصة بتكلفة استثمارية تصل إلى 10 مليارات جنيه عبر القطاع الخاص.
وقالت وزيرة التخطيط، إننا نعمل على برنامج الطروحات الحكومية الأولية بشكل مستدام، لكن الظروف الدولية والجيوسياسية تسبب بعض الضبابية، ونستهدف 1.5 مليار دولار من البرنامج بنهاية 2024، من عدة شركات بالإضافة إلى طروحات صندوق مصر السيادي.
وكشفت الوزيرة، عن استقبال 7 عروض دولية لاستغلال مقار حكومية في القاهرة، مع انتقال الوزارات إلى العاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل”
وتسعى مجموعة “عجلان وإخوانه القابضة” السعودية لضخ استثمارات أولية بقيمة 1.5 مليار دولار لإقامة مشروعات سياحية بمنطقة “رأس جميلة” المطلة على ساحل البحر الأحمر في مصر، بحسب أحد المطلعين على الملف تحدث مع “الشرق”.
وقال، إن المجموعة السعودية تقدمت بعرض رسمي لمجلس الوزراء المصري أبدت رغبتها في تخصيص أرض في منطقة رأس جميلة لإقامة مشروع سياحي.
العرض تضمن في مرحلته الأولى إنشاء نحو 10 فنادق من فئات تتراوح بين 4 و5 نجوم بالمنطقة المطلة على البحر الأحمر في مدينة شرم الشيخ الساحلية، لإنشاء ما يصل إلى 3000 غرفة فندقية.
قال إن العرض السعودي “الاستثمار الأولى خاص بالفنادق فقط ولا يشمل قيمة الأرض”.
تبلغ مساحة أرض “رأس جميلة” الواقعة قبالة مضيق تيران 860 ألف متر مربع وتتبع وزارة قطاع الأعمال المصرية الحكومية. “التفاصيل”
دخلت شركة بالم هيلز للتعمير، مرحلة تفاوض متقدمة مع تحالف من 3 بنوك لتدبير قرض مشترك بقيمة 1.72 مليار جنيه.
وأوضحت الشركة في بيان، أن القرض لتمويل مشروع “بالمت أكتوبر” في غرب القاهرة المقام على مساحة 45 فدانا، منوهة إلى أنه حتى تاريخه لم يتم توقيع القرض.
وحققت بالم هيلز للتعمير، أرباحاً بلغت 1.733 مليار جنيه خلال 2023، مقابل أرباح بلغت 1.29 مليار جنيه في 2022، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. “التفاصيل”
وتسعى شركة المراسم الدولية للتطوير العمرانى التابعة لمجموعة بن لادن السعودية للحصول على قرض بقيمة 8 مليارات جنيه من تحالف مصرفى، تبعا لتصريحات مصادر مصرفية تحدثت لــ”الشروق”.
وحسب المصادر، فإن الشركة بدأت بالفعل مفاوضات مع أحد البنوك الحكومية الكبيرة لإدارة تحالف مصرفى للمشاركة فى القرض الذى يوجه للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروع سياحى متكامل فى الساحل الشمالى على مساحة 430 فدانا.
وبدأت المراسم الدولية للتطوير العمرانى استثماراتها فى قطاع التطوير العقارى فى مصر عام 2017 عبر إطلاق مشروع «فيفث سكوير» و«فيلا سكوير»، بالإضافة إلى وحدات «ليك ريزيدنس» و«مول المراسم» عام 2019 و«مون ريزيدنسيز» وفى أكتوبر 2022 وقعت الشركة عقد تطوير بنظام المشاركة مع مجموعة بوخمسين الكويتية لتطوير مشروع مجمع سكنى 110 أفدنة بمدينة الشيخ زايد. “التفاصيل”
تستهدف شركة المطورون العرب القابضة، تنفيذ وتسليم 2000 وحدة في جميع مشروعاتها خلال 2024. بحسب جمال فتح الله رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”حابى”.
أضاف فتح الله، أن «المطورون العرب» تستهدف تحقيق حجم مبيعات تعاقدية خلال عام 2024 تصل إلى 7 مليارات جنيه، مطالبًا الحكومة باستمرار دعم القطاع العقاري، والذي يمثل ما يقرب من 25% من الدخل القومي ويساهم في تشغيل عدد كبير من العمالة، وهو ما يجعله يستحق الدعم والتشجيع المستمر من الدولة. “التفاصيل”
تعتزم شركة اورا ديفلوبرز طرح مناقصة على شركات المقاولات لتنفيذ مشروع بيزنس بارك باستثمارات تقارب 6٫5 مليار جنيه داخل حديقة زد ويست بالشيخ زايد، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت أن المشروع تجارى إدارى وقامت الشركة بتسويقه قبل أربعة أعوام، ويقع ضمن مشروع «زد» الشيخ زايد البالغ إجمالى مساحته 165 فدانا .
تأسست «أورا ديفلوبرز» فى 2018، وتقوم بتطوير عدد من المشاريع السكنية والتجارية والرياضية والفندقية فى شرق وغرب القاهرة. “التفاصيل”
احتفلت شركة بورتو للفنادق، إحدى شركات أية كابيتال القابضة، بإطلاق الموسم الصيفي بحفل عشاء، حضره عدد من الشخصيات البارزة والمسئولين في القطاع السياحي.
وتم خلال الحفل الإعلان عن حزمة عروض متميزة وتجديدات كبيرة في فنادق الشركة بمنتجعات بورتو مارينا، بورتو السخنة، بورتو شرم الشيخ، وبورتو سعيد، استعدادا للموسم الصيفي الجديد.
وأكدت الشركة تطلعها لجذب المزيد من السياح الأجانب في ضوء دعم الدولة وخطتها الاستراتيجية لجذب السياحة الخارجية بحسب ما ذكرته سماح عقل، رئيس قطاع التسويق لفنادق ومنتجعات بورتو “التفاصيل”
وقعت شركة مدار للتطوير العقاري اتفاقية شراكة مدتها 10 سنوات مع شركة”VIP Coating Solutions”، تصبح بموجبها “مدار” الوكيل الوحيد للشركة في مصر.
ومن المقرر أن تسهم الاتفاقية في توسيع محفظة أعمال “مدار” ومساهماتها السوقية بشكل كبير، حيث ستزود “مدار” الشركات العقارية الأخرى في مصر بمنتجات “VIP Coating Solutions”، مع زيادة قدرتها على تلبية احتياجات عملائها، فيما تستهدف الشركتان مبيعات بقيمة 15 مليون يورو خلال أول 5 سنوات من الاتفاقية. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تدرس شركة Italotel للسياحة والاستثمار السياحي التوسع في المملكة العربية السعودية، خلال العام المقبل، وتبحث عن شريك استثماري في المملكة، وفقا لرئيس مجلس الإدارة دينا تادروس.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس”، أنه بحكم قوانين المملكة فإن شركتها لا يمكنها الاستثمار بشكل مباشر في السعودية، ويجب الدخول في شراكات مع مستثمر سعودي.
أضافت، أن الهيئة العامة للاستثمار في السعودية تطرح العديد من الفرص الاستثمارية الجيدة، وتقوم شركتها بدراستها والبحث عن شريك محلي.
أضافت، أن الحجوزات والإشغالات الحالية في فندقها في طابا تراجعت بشكل كبير على إثر الحرب في غزة، ولكن لم تتأثر الحجوزات إلا بنسبة 50% فقط بالنسبة للسياحة الثقافية والنايل كروز.
خاص .. انتهى فندق موفنبيك شرم الشيخ من جميع مراحل التطوير الجزئي التي بدأت خلال النصف الثاني من 2023، وفقا لشيرين زين الدين، مدير التسويق والاتصال.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس”، أن شركتها تقوم بإجراء التطوير بشكل مستمر لجميع الفنادق التي تديرها، وفقا للمعايير العالمية.
أضافت أن الإشغالات الحالية جيدة، وقد تتأثر ببدء امتحانات نهاية العام بالنسبة للسياحة الداخلية والعربية.
توك شو
قال المهندس رأفت ماهر، رئيس شركة جولدن تاون للتطوير العقاري، إن العاصمة الإدارية يوجد بها كل مؤهلات النجاح، فالدولة نفذت مشروعا ضخما يليق بالجمهورية الجديدة لمصر، ومنذ اليوم الأول للعمل في العاصمة الإدارية فإن شركة جولدن تاون قررت الاستثمار في هذا المشروع الناجح.
وأوضح في لقائه ببرنامج “عقار مصر” على قناة صدى البلد، أن هناك دعما من شركة العاصمة الإدارية للشركات العقارية العاملة بها لمواجهة التحديات السوقية التي تؤثر على الشركات العاملة بالعاصمة، وهناك 4 مشروعات جار تنفيذها خلال عامين في العاصمة الإدارية من خلال شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.
وقال المهندس محمود سامي، رئيس شركة أيلاند للمقاولات، إن الشركة متخصصة في الإنشاءات وتنفيذ أعمال البنية التحتية في المشروعات المختلفة وذلك للمصانع والمستشفيات، وقامت الشركة بتنفيذ أعمال عدد من المصانع ذات الصناعات المتنوعة في السوق المصري.
وأوضح في لقائه ببرنامج عقار مصر على قناة صدى البلد، أن الشركة بدأت عملها منذ أكثر من 20 عاما. “اللقاء كامل”
انفوجراف
نتابع أيضا
وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار مجلس الوزراء بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري؛ الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 1 لسنة 2001. وفق “المال”
وتم الإشارة إلى أن هذا التعديل يأتي بهدف مواكبة التغيرات الكبيرة والمتسارعة التي شهدها الاقتصاد وارتفاع تكلفة مستلزمات الإنتاج والمواد الخام المستخدمة في القطاع العقاري؛ ومن ثم زيادة في قيمة الأصول العقارية التي قد تصبح محلاً للتمويل العقاري.
واستوجب العمل على زيادة الملاءة المالية لشركات التمويل العقاري، بزيادة الحد الأدنى لرأس المال المصدر والمدفوع للشركات المُرخص لها بمزاولة نشاط التمويل العقاري؛ ليكون مائة مليون جنيه بدلاً من خمسين مليون جنيه، سواء نقداً أو ما يعادلها بالعملات الأجنبية بسعر الصرف المعلن من البنك المركزي المصري. “التفاصيل”
يعتزم الاتحاد المصرى لمقاولى البناء والتشييد الاجتماع مع وزير المالية لعرض مطالب شركات المقاولات فى بعض المعاملات الضريبية وصرف التعويضات، تبعا لتصريحات المهندس محمد سامى سعد رئيس مجلس إدارة الاتحاد لــ«الشروق»
قال، إن ارتفاع الفائدة البنكية من أهم التحديات التى تواجه المقاولين والتى يعمل الاتحاد على إيجاد حلول لتخفيف آثارها على الشركات.
تابع: نعتزم مطالبة جهات الإسناد بتحمل أعباء التمويل، وذلك بإدراج بند «تكلفة التمويل» ضمن بنود التعويضات وهو ما يعمل عليه الاتحاد بالتنسيق مع الجهات المختصة. “التفاصيل”
وافق تحالف بنوك محلية على توفير قرض معبرى بقيمة 2٫5 مليار جنيه لصالح شركة الغرابلى للأعمال الهندسية المتكاملة، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لــ “الشروق”.
قالت، إن القرض المعبرى حصلت عليه الشركة لتمويل احتياجاتها العاجلة لحين انتهاء البنوك من ترتيب القرض الأساسى الذى تسعى للحصول عليه بقيمة تقارب 7 مليارات جنيه بدلا من ٤،٦ مليار جنيه الذى كان متفقا عليه.
وتسعى «الغرابلى» للحصول على قرض من البنوك يوجه لتمويل جزء من الأعمال الإضافية التى تم إسنادها للشركة لاستكمال توسعات ميناء أبوقير الجديد. “التفاصيل”
استعدادا لبدء نشاطها في السوق العقاري المصري، تعاقدت شركة ايجيلز للتطوير العقاري برئاسة رجل الأعمال رأفت الفنجري مع أحمد ممدوح رئيسًا للقطاع التجاري في الشركة، حيث تعتزم الشركة بدء نشاطها في السوق المصري منتصف العام الجاري.
والشركة تمتلك محفظة عقارية متنوعة تضم مشروعات في الشيخ زايد، بقيمة إجمالية تتخطي 3 مليارات جنيه. “التفاصيل”
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قراراً بأن يكون يوم الخميس الموافق 25 من أبريل الجاري، إجازة رسمية مدفوعة الأجر للعاملين في الوزارات والمصالح الحكومية والهيئات العامة ووحدات الإدارة المحلية وشركات القطاع العام وشركات قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص، وذلك بمناسبة عيد تحرير سيناء. “التفاصيل”
وتهنئ “بروبرتى بلس” قراءها الأعزاء بمناسبة عيد تحرير سيناء .. وتشير إلى أننا سنكون في إجازة إصدار الخميس المقبل من نشرة “بروبرتى بلس” على أن تعاود النشرة الصدور في مواعيدها المعتادة.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=110675
