مشروع قانون للسماح بتعلية دور بالمدن الجديدة لتحقيق المساواة مع المخالفات المتصالح عليها
“فرست جروب” تطلق بوابة إلكترونية لخدمة ملاك كنز كومبوند لاستخدام خدمات المشروع عن بعد
خاص .. “المصرف المتحد” يستهدف التعاقد مع مطور عقاري كبير لتمويل وحدات الشركة بـ”مستقبل سيتي”
جهاز العلمين الجديدة: 171 مليار جنيه استثمارات بالمدينة حتى الآن
“مصر لإدارة الأصول” تطرح المركز التجاري الإداري بالتجمع بحق الانتفاع
“كايرو كابيتال كونستركشنز” تتوسع في غرب القاهرة بالتعاون مع “الدواس السعودية”
خاص ..”ميد بنك” يخطط لتفعيل منتجات التمويل العقاري خلال العام المقبل 2022
“ادفا للتطوير” تستهدف تنمية مشروعات بمليارى جنيه خلال 5 سنوات
“الإسكان” تصدر قرارًا بإنشاء جهاز تنمية مدينة الإسماعيلية الجديدة
خاص.. الدولية لتصنيع السيراميك تنفذ 3 مصانع جديدة بشراكة إماراتية بمليار جنيه
” بترمكس للخرسانة الجاهزة” و”NCC لكيماويات البناء” تكرمان شركاء النجاح
“أوراسكوم كونستراكشون” تقر الاستحواذ على 3 شركات بقيمة 35 مليون دولار
“سوديك” تستضيف أكبر بطولة اسكواش للناشئين في نادي Club S
خاص .. صلب مصر تتحول للتصنيع بـ 4 مليارات جنيه وتُشغل أول مصانعها مطلع فبراير 2022
“فوفوزيلا العقارية” ترصد مليار جنيه لإنشاء مدينة ترفيهية فى أسيوط الجديدة
“يونايتد كونسلتنج” تستهدف 1.5 مليار جنيه مبيعات خلال 2022
مساهم يشتري 3 ملايين سهم في دلتا للإنشاء والتعمير بقيمة 44.36 مليون جنيه
“حماية المنافسة”: القطاع العقاري يستحوذ على 32% من حالات الفحص في 2021
التفاصيل
في خطوة مهمة لتنظيم السوق العقارى وافق مجلس الوزراء على مشروع قانون بتعديل بعض أحكام قانون تنظيم أعمال الوكالة التجارية، وبعض أعمال الوساطة التجارية والعقارية وفق “بيان” لمجلس الوزراء.
وذلك بهدف مواجهة التوسع الحاصل فى نشاط الوساطة العقارية، باستحداث قواعد جديدة، ونصوص تنظم نشاط الوسطاء العقاريين.
وحظر مشروع القانون مزاولة أى عمل من أعمال الوساطة العقارية، إلا لمن يكون اسمه مقيداً فى السجل المنشأ لهذا الغرض، مع معاقبة المخالف لذلك.
الزم الوسيط العقارى بإمساك سجل تقيد فيه عمليات الوساطة العقارية التى أجراها، والعمولات والمبالغ التى تقاضاها، وثمن المعاملة، وتاريخ إجرائها، والبيانات الشخصية للمتعاقدين.
كما ألزم الوسيط العقارى بالحفاظ على سرية المعلومات التى يتصل علمه بها، أو لا يفصح عنها، كما أوجب تحصيل العمولة المتفق عليها فى عقد الوساطة العقارية بوسائل الدفع غير النقدى، وحظر دفع أية مبالغ نقدية إلا فى حدود مبلغ لا يجاوز نسبته 5% من القيمة الإجمالية للعمولة المتفق عليها. “التفاصيل”
اعتمد مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، قرار لجنة البت والترسية بفوز شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري بالشراكة معها في تطوير مشروع “هليو بارك” بالتجمع الخامس على مساحة 1695 فدانا وفق “بيان”
وتم هذا الاختيار بعد منافسة قوية بين 9 من كبار المطورين العقاريين والتى انتهت بتصفية المنافسين الثلاث المتقدمين بعروض ومنها شركة حسن علام وماجد الفطيم .
و مشروع “هليو بارك” يعد من أكبر المزايدات العقارية التي تمت على مدار العشر سنوات الماضية من حيث المساحة 1695 فدانا والموقع المميز في التجمع الخامس.
وتعد القيمة الإجمالية المتوقعة لإيرادات المشروع 397 مليار جنيه مصري، تحصل على مدار 15 عامًا حيث تبلغ حصة شركة مصر الجديدة منها ما يقرب من 119 مليار جنيه مصري. “التفاصيل”
وفى نفس السياق قالت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إن العرض المقدم من ماونتن فيو يشمل دفعة مقدمة بقيمة 1.4 مليار جنيه 50% فور التوقيع، و 50% خلال 18 شهرًا.
وأضافت أن نسبة المشاركة في الإيرادات لشركة مصر الجديدة تصل إلى 30%، كما يبلغ الحد الأدني المضمون للشركة 80 مليار جنيه تقريبًا، وتصل مدة تطوير المشروع 15 عامًا، وتبلغ مدة تحصيل عوائد المشروع من 23 إلي 25 عامًا. “التفاصيل”
أطلقت شركة فرست جروب للتطوير العقارى بوابة إلكترونية لملاك مشروع كنز كمبوند بالتعاون مع C_Hub لخدمة ملاك فرست جروب لتسهيل الخدمات والتواصل مع إدارة المشروع والأمن والتصاريح الخاصة بالزائرين وغيرها من الخدمات المتعددة من خلال ابلكيشن يتم استخدامه من خلال أجهزة المحمول أو من على الموقع الإلكترونى الخاص بالمشرو بحسب المهندس بشير مصطفى، الرئيس التنفيذى للشركة في “بيان”.
أشار إلى الانتهاء من بيع ٨٥ % من مبيعات مشروع كنز كومباوند بالعاصمة السياحية الجديدة بأكتوبر وقرب الانتهاء بالكامل من الإنشاءات بالمرحلة الرابعة والأخيرة فى المشروع المقام على مساحة ٣٠ فداناً والاقتراب من انتهاء كافة أعمال اللاند سكيب لكامل المشروع تمهيدًا لتسليمه كاملا خلال منتصف عام ٢٠٢٢، لافتا إلى أن جميع الخدمات الترفيهية للمشروع والنادي الرياضى الخاص بالمشروع تعمل بكامل طاقتها. “التفاصيل”
طرحت شركة مصر لإدارة الأصول العقارية، للراغبين من الشركات والمستثمرين مبنى المركز التجاري الإداري بمنطقة التجمع الخامس للإيجار، بنظام حق الانتفاع لمدة 25 عاما كصفقة واحدة وفق “المال”
يقع مبنى المركز التجاري الإداري المطروح للإيجار على قطعة الأرض رقم (37) المستثمرين الجنوبية، بمنطقة التجمع الخامس، أمام الجامعة الأمريكية بوابة “4”.
وأفادت بأن الراغبين من الشركات والمستثمرين في إيجار المبنى التقدم بالعروض خلال الفترة من يوم الأحد الموافق 26 ديسمبر الحالي حتى الخميس الموافق 6 يناير المقبل. “التفاصيل”
أحالت الجلسة العامة للبرلمان مشروع قانون مقدم من النائب عماد سعد حمودة، بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة، للجنة الإسكان وفق “مصراوى”
يستهدف مشروع القانون الجواز لذوي الشأن بطلب تعلية دور زائد عن الاشتراطات البنائية الخاصة المسموح بها أو تقنين وضع قائم في أي من أجهزة المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بما لا يخالف قيود الارتفاع الصادرة عن وزارة الدفاع واشتراطات الطيران المدني، ويتم البت في هذا الطلب بعد سداد مبلغ لا يجاوز ألفي جنيه لفحص ودراسة الطلب؛ حيث المساواة بين المخالف الذي تم التصالح معه والذي التزم بالقانون ولم يخالف. “التفاصيل”
أعلنت شركة كايرو كابيتال كونستركشنز عن خطتها التوسعية خلال الفترة المقبلة، والتي ترتكز على التوسع في منطقة غرب القاهرة وخاصة مع إعادة الهيكلة الإدارية للشركة واستمرار الشراكة مع مجموعة الدواس السعودية وفق “بيان”
قال ياسر خلف، رئيس مجلس إدارة شركة كايرو كابيتال كونستركشنز، إن أولى خطوات التوسع في منطقة غرب القاهرة هي إطلاق مشروع “ليك ويست 2″، وأكد أن الشركة ماضية في تنفيذ خطتها التوسعية بجانب تنفيذ مشروعها الحالي “ليك ويست1″، والذي تم تنفيذ أكثر من 60% منه، ويقع على مساحة 43 فدانا باستثمارات 1.2 مليار جنيه. “التفاصيل”
أعلنت شركة سوديك، عن رعايتها لأكبر سلسلة بطولات اسكواش للناشئين في مصر بمشاركة أكثر من 100 لاعب، حيث تستضيف سوديك مباريات تحت 9 سنوات وتحت 11 سنة في نادي S Club في اليجريا، بالإضافة لتصفيات الدورين نصف النهائي والنهائي لكل الفئات العمرية تحت إشراف عمرو شبانة – المستشار الفني للبطولة، والفائز ست مرات بلقب بطل العالم للاسكواش.
تضم بطولة سوديك للاسكواش للناشئين لاعبين من جميع أنحاء العالم يتنافسون في الفئات العمرية تحت 9 و11 و13 و15 و17 سنة، أقيمت المرحلة الأولى من البطولة في الفترة من 23 وحتى 28 ديسمبر الحالي، بينما تُقام المرحلة الرابعة والأخيرة في مايو 2022. “التفاصيل”
بنوك
خاص … يعتزم المصرف المتحد توقيع بروتوكول تعاون مع واحدة من كبري شركات التطوير العقاري لتوفير تمويل عقاري ضمن مبادرة البنك المركزي بفائدة 3 و8 % لجميع وحدات مشروعات الشركة بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة .
وقال أيمن محمد رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس”، إن البنك يعكف حاليا علي استيفاء بعض الإجراءات لإتمام التعاقد والذي يأتي استكمالا لبعض التعاقدات التي وقعها البنك مع عدد من شركات التطوير العقاري بهدف مزيد من التوسع في نشاط التمويل العقاري. ” التفاصيل”
خاص .. يستهدف ميد بنك إطلاق باقة متميزة من المنتجات المصرفية خلال 2022 وفي مقدمتها منتجات التمويل العقاري لمختلف شرائح العملاء.
وقالت أمنية شاهين رئيس قطاع التجزئة المصرفية بـ”ميد بنك”، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إن البنك يسعي إلي التركيز علي نشاط التمويل العقاري سواء خارج مبادرات المركزي وهو ما سيتواكب معه تفعيل مبادرة الـ 3% إضافة إلي توقيع بروتوكول تعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. “التفاصيل”
توك شو
ألقى برنامج “اللي بنى مصر” على إذاعة راديو مصر مع الإعلامية مروة الحداد، الضوء على جانب من التنمية بالصعيد حيث قال المهندس خالد نايف، رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة، إنها مدينة واعدة تتاح بها كافة الخدمات وأنواع متعددة للاستثمار، فالصعيد بالكامل أصبح في بؤرة اهتمام الدولة، مؤكدا أن الوقت الحالي عصر ذهبي للصعيد.
كما استعرض المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، محطات في قصة نجاحه بمجال التطوير العقاري، فهو يمتد من أسرة تعمل في القطاع الحكومي، ولكنه فضل العمل بالقطاع الخاص وبدء بإنشاء شركة مقاولات استمرت 5 سنوات وبما اكتسبه من خبرة انتقل لمجال التطوير العقارى ليحقق نجاحات متتالية ليتحول بالشركة الى كيان قوى وعلى جانب مسئوليته تجاه البلد فقد وجد في مجلس النواب ضالته ليخدم أبناء دائرته ويساهم في البيئة التشريعية من خلال فوزه بانتخابات النواب عن دائرة مصر الجديدة ومدينة نصر
وأكد أحمد البطراوي، رائد أعمال، أن مصر سوق واعد جدا، وما تشهده مصر من تنفيذ مشروعات طرق ومدن جديدة هو أمر غير مسبوق.
وأشار إلى أن رخصة الوسيط العقاري تعطي مصداقية له وللسوق العقاري بالكامل، ومصر لديها مشروعات قوية تدعو للفخر أمام العالم، لافتا إلى أن القطاع العقاري في مصر قطاع قوي وواعد “التفاصيل”
أخبار سريعة
“سيجنتشر هومز” تدشن أكاديمية متخصصة في السوق المصري لتخريج 500 مسوق عقاري سنويا. “بيان“
“بحوث الإسكان والبناء ” يعقد بروتوكولا ثنائيا لتطوير صناعة التشييد والبناء. “العقارية“
مجلس الوزراء يستثنى مشروعات هيئة الأبنية التعليمية من الاشتراطات البنائية. “المال“
«الرقابة المالية»: 2.624 مليار جنيه رؤوس الأموال المصدرة لشركات التمويل العقاري بنهاية سبتمبر 2021. “أموال الغد“
انفوجراف
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قراراً وزارياً بإنشاء جهاز بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمسمى “جهاز تنمية مدينة الإسماعيلية الجديدة”
كما أصدر الدكتور عاصم الجزار، قراراً إدارياً بإزالة مخالفات البناء الواقعة على قطعة أرض تحت ولاية جهاز تنمية الساحل الشمالي الغربي، والمتمثلة في إقامة سور ومخزن وغرف بدون الحصول على تراخيص البناء اللازمة. “التفاصيل”
قال المهندس وائل سمير، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، خلال اجتماع لجنة الإسكان بمجلس النواب، إنه تم إنشاء وحدات سكنية تستوعب كافة الشرائح المجتمعية بالمدينة، والدولة بدأت بالإسكان الاجتماعى والمتميز وغطت كافة شرائح المجتمع، بالإضافة لإنشاء محطة معالجة ثلاثية، المرحلة الأولى ستدخل الخدمة فى أقل من شهر، ومحطة كهرباء تم ربطها على الشبكة الموحدة وجارى الانتهاء من المرحلة الأولى فى مختلف القطاعات بإجمالى استثمارات 171 مليار جنيه حتى الآن. وفق أموال الغد “التفاصيل“.
أكد الدكتور أحمد الشناوى رئيس مجلس إدارة شركة ادفا للتطوير العقارى، أن الشركة تمتلك خطة طموحة يتم تنفيذها خلال خمس سنوات حتى عام 2025 باستثمارات تصل إلى أكثر من 2 مليار جنيه .
وقال إن الشركة حصلت على القرار الوزاري وتراخيص أول مشروعاتها فى منطقة غرب القاهرة وهو مشروع «Ad – Veda» بمدينة الشيخ زايد الجديدة وأنه سيتم الشهر القادم الإعلان عن طرح المشروع وبدء تنفيذ الخطة التسويقية وتصل قيمة مبيعات المشروع إلى أكثر من 250 مليون جنيه.” التفاصيل”
تخطط شركة فوفوزيلا للتطوير العقارى لاستثمار مليار جنيه لإنشاء مدينة ترفيهية متكاملة بمدينة أسيوط الجديدة بحسب مصادر مقربة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لـ”المال”.
وقالت إن «فوفوزيلا» – التابعة لرجل الأعمال وسام طايل- حصلت فى السابق على قطعة أرض مساحتها 16 فدانا بمدينة أسيوط الجديدة، مخصصة للنشاط الترفيهى، وبالفعل أتمت تنفيذ النسبة الأكبر من المشروع، ويتبقى الافتتاح الرسمى خلال العام القادم.” التفاصيل”
تستهدف شركة «يونايتد كونسلتنج للتسويق العقارى» مبيعات تعاقدية لصالح شركات التطوير العقارى بقيمة 1.5 مليار جنيه خلال عام 2022 بعدد من المشروعات العقارية بحسب إبراهيم عبدالمنعم، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”.
أضاف، إن الشركة حققت مبيعات بقيمة 300 مليون جنيه لصالح عدد من شركات التطوير العقارى خلال عام 2021، وتستهدف الشركة زيادة مبيعاتها خلال 2022. “التفاصيل”
عقد مجلس إدارة جهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية، 16 جلسة منذ بداية يناير الماضي، وتم الانتهاء فيها من مناقشة 228 حالة فحص ودراسة، في القطاعات والأسواق المختلفة. وفق “المال”
ووفقا للجهاز، استحوذ قطاع الرعاية الصحية على النصيب الأكبر، وتم دراسة 112 حالة بنسبة 49% من إجمالي عدد الحالات، تلاه قطاع الأنشطة العقارية بإجمالي 75 حالة وبنسبة 32%، أما قطاع مواد البناء فقد تم دراسة 8 حالات، وقطاع الأغذية 7 حالات. “التفاصيل“
تداولات عقارية
ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء، ليغلق عند مستوى 902 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 76 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية 259 جنيه.
وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة أوراسكوم كونستراكشون بي إل سي، على الاستحواذ على 100% من إجمالي رأسمال شركات: أوراسكوم التجارية والوطنية للمعدات وأوراسكوم للمناطق الحرة – أنسي ساويرس وشركاه (شركة تضامن)، بإجمالي مبلغ وقدره 35 مليون دولار بما في ذلك اتفاقية (اتفاقيات) البيع والشراء وغيرها من المستندات القانونية المطلوبة.
اشترت علياء علي مصطفي علبة، 3 ملايين سهم من أسهم شركة دلتا للإنشاء والتعمير بقيمة 44.36 مليون جنيه، بمتوسط سعر 14.788 جنيه للسهم الواحد، لترفع حصتها في الشركة من 8.652 إلي 14.788%.
مواد البناء
خاص … كشف مصدر بارز، بشركة صلب مصر لتجارة الحديد، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن الشركة تحولت للتصنيع، وبدأت منذ أسبوع التشغيل التجريبي لأحدث مصانعها بحجم استثمارات يقترب من الـ 4 مليارات جنيه.
وبحسب تصريحات المصدر، فإن الشركة تعاقدت على معدات مصنع درفلة الحديد والصلب ومستلزمات الإنتاج، موضحًا أنه جري الاستعانة بشركة أوكرانية لتنفيذ أساسيات المصنع.
المصدر، أكد أن المصنع الجديد بالإسكندرية لسهولة التعامل مع الموانئ هناك، مشيرًا إلى أن المصنع سيوفر 1700 فرصة عمل ومُقام على 25 فدانا على أن يبدأ التشغيل الفعلي مطلع فبراير 2022. “التفاصيل”
خاص .. كشف عبد الغني حسن مدير عام الشركة الدولية للسيراميك، أن الشركة بصدد تنفيذ 3 مصانع لإنتاج السيراميك بالصعيد ومطروح والمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، موضحًا أن إجمالي الاستثمارات المرتقب ضخها في المشروع نحو مليار جنيه.
وتابع في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، أن المشروع مقام على مساحات 45 فدانا و55 فدانا و70 فدانا، وأن البدء في تنفيذ المشروعات مطلع الشهر القادم والتسليم خلال سنوات.
حسن، قال إن الشركة حققت مبيعات نحو مليار ونصف المليار في 2021، متوقعًا أن تحقق 2 مليار جنيه في 2022. “التفاصيل”
قامت كل من شركة ” بترمكس” للخرسانة الجاهزة وشركة NCC ” ” لكيماويات البناء بتكريم شركاء النجاح من كبرى شركات المقاولات والمكاتب الاستشارية فى مصر خلال السنوات الماضية بحسب شريف عدلى – رئيس مجلس الإدارة “التفاصيل“[
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=41005
