“إعمار مصر” تطرح أول عقد مقاولة بقيمة 3.2 مليار جنيه لمشروع سول بالساحل الشمالي
شركة cred تستهدف تحقيق 3 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية العام الحالى واستثمار 2٫2 مليار جنيه
خاص .. جاز للفنادق تستعد لافتتاح فندق جديد 400 غرفة في الغردقة
«النيل للتطوير» تحقق ملياري جنيه في أول 7 ساعات من بدء تسكين “تايكون تاور” أعلى فندق في أفريقيا
مستثمر سعودي يستكشف شراء حصة البنك العربي الأفريقي في بالم هيلز
شركة Gates Developments تطلق مشروع Space commercial complex باستثمارات 5 مليارات جنيه
“التنمية السياحية” توقف منح التراخيص لـ«الشرقيون للتنمية» و«سوما باي» لحين توفيق أوضاعهما
خاص .. استراباص للسياحة تفاضل بين الفنادق العائمة المعروضة للبيع في القاهرة
“مراكز السعودية” تتعاقد على تطوير مشروع سياحي 270 فدانا بالساحل الشمالي
تحالف Red Collaboration يضم 19 شركة جديدة للتسويق العقاري
“المجتمعات العمرانية” تمنح مهلة بدون مقابل لاستكمال التنفيذ لقطع الأراضي السكنية للصغيرة
“تايمز للتطوير” تبدأ الأعمال الإنشائية بمشروعها الثاني بالقاهرة الجديدة
“إعماركم للتطوير” تستعد لطرح مشروع BUSINESS COMPLEX على كورنيش المقطم
عمومية سوديك تعتمد القوائم السنوية وتقرر صرف 14 مليون جنيه مكافأة لمجلس الإدارة
التفاصيل
نشرت الجريدة الرسمية، قرارًا للدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وذلك بشأن تشكيل لجنة عليا للتراخيص داخل منطقة الحظر للشواطئ البحرية، برئاسة وزير الموارد المائية والري، وعضوية كل من وزير البيئة، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وزير النقل، وزير التنمية المحلية، وعدد من الممثلين الآخرين وفق “القاهرة 24”.
تختص اللجنة بالنظر في طلبات التراخيص الجديدة بإقامة أي منشآت أو أعمال أو إشغالات داخل منطقة الحظر للشواطئ البحرية المرفوعة إليها من الأمانة الفنية، بالإضافة إلى النظر في طلبات التصالح أو تقنين الأوضاع بمقابل الانتفاع على المخالفات القائمة قبل 1/ 9/ 2016 للمنشآت والأعمال التي وقعت داخل منطقة الحظر النهائية للشواطئ البحرية والمقامة على الأراضي المملوكة ملكية خاصة للدولة أو لغيرها من الأشخاص الاعتبارية العامة أو الخاصة أو الأفراد.
وتنعقد اللجنة العليا بدعوة من رئيسها مرة على الأقل كل شهرين، أو كلما دعت الحاجة إلى ذلك .
ترفع اللجنة العليا توصياتها للوزير لاعتمادها، ويعتبر اعتماد الوزير لأعمال اللجنة ملزمًا للجهات الإدارية الأخرى وتلغى أى لجان مشكلة بالمحافظات وغيرها في هذا الشأن. “التفاصيل”
قرر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من الشركات المتواجدة بمنطقة الساحل الشمالى الغربي بضرورة تقديم مستندات الملكية والتقنين على لجنة الحصر والتفاوض، و بحد أقصى يوم 30 يونيو 2023 وفق “المال”
وجاء قرار مجلس إدارة الهيئة بالنص على أنه بالإحاطة بتوجيهات رئاسة الجمهورية بشأن استمرار قيام لجنة الحصر والتفاوض بالتفاوض مع الكيانات الكائنة داخل حدود القرار الجمهوري رقم (361) لسنة 2020 ، فيتولى جهاز تنمية الساحل الشمالى الغربى، كل في نطاق اختصاصه، إخطار الكيانات المتواجدة والتي لم تتقدم في الإعلانات السابقة بالتقدم بالمستندات اللازمة للعرض علي لجنة الحصر والتفاوض.
وألزمت المجتمعات العمرانية تلك الجهات بسداد مبلغ الدراسة المقررة 250 ألف جنيه وبحد أقصى 30/6/2023 وأن هذا القرار لا يسري علي الأراضي التي تم التفاوض عليها أو صدر قرار بإيقاف التعامل عليها. “التفاصيل”
كشفت شركة cred العقارية عن استراتيجية الشركة خلال العام الحالى 2023 والتى تستهدف الإسراع بجاهزية مشروعاتها من حيث معدلات التنفيذ والإنشاء قبل موعد الافتتاح الرسمى للعاصمة الإدارية حيث رصدت الشركة فى هذا الإطار نحو 2.2 مليار جنيه استثمارات سيتم ضخها على مدار العام لكامل مشروعات الشركة مقابل مبيعات مستهدفة تقدر بنحو 3 مليارات جنيه بحسب المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذى لشركة cred في حوار لـ”الشروق”.
وتشمل مستهدفات «cred» الاستحواذ على قطعة أرض بالقاهرة الجديدة فى إطار خطة الشركة لنمو وتنوع محفظة الأراضى مع دراسة التواجد فى مناطق آخري على رأسها الساحل الشمالى.
أضاف أن الشركة تعمل على تسليم 100 وحدة من مشروع CLM ــ كاسيل لاند مارك سابقًا فى مايو القادم بداية تسليم وحدات المشروع للحاجزين.
وتابع: بلغت مبيعات CLM نحو 4.2 مليار جنيه والمتبقى حوالى 17% من إجمالي مبيعات المشروع تعادل 2.5 مليار جنيه وفقا للأسعار الحالية وتسعى الشركة إلى زيادتها لتصل إلى 4 مليارات جنيه.
وبالنسبة لمشروعى كاسيل جيت وايست سايد بالعاصمة الإدارية، قال منصور إن شركته تعتزم ضخ استثمارات تقارب 200 مليون جنيه خلال العام الحالى بواقع 100 مليون جنيه لكل مشروع حيث بدأت أعمال الإنشاءات بمشروع كاسيل جيت والمخطط الانتهاء من الخرسانات العام الحالى فى الوقت الذى حقق المشروع مبيعات تتجاوز 300 مليون جنيه، أما مشروع إيست سايد ستبدأ الشركة قريبا أعمال الصب لأعمدة البدروم الأول. “التفاصيل”
طرحت شركة «إعمار مصر» الإماراتية أول عقود مقاولة للأعمال الإنشائية لمشروع «سول» بالساحل الشمالى بقيمة ٣،٢ مليار جنيه، تبعا لتصريحات مصادر لـ” الشروق”.
قالت، إن الشركة خاطبت عدة شركات مقاولات محلية لتقديم عروض للمنافسة على عقد مقاولة بقيمة ٣،٢ مليار جنيه لتنفيذ فيلات منفصلة صف أول بمشروع سول بالساحل الشمالى بأسعار ١١٥ مليون جنيه للوحدة بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس.
ويقع مشروع سول SOUL الساحل الشمالى على بعد 40 كيلومترا من «مراسى»، وهو مشروع سياحى سكنى تجارى على مساحة إجمالية ٥١٨ فدانا بإجمالى تكلفة استثمارية ٥٣ مليار جنيه “التفاصيل”
شهد مقر شركة النيل للتطوير العقاري، إقبالا شديدا من العملاء في أول أيام الحجز بمشروعها “تايكون تاور” أعلى فندق في أفريقيا فى الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإدارة وتشغيل مجموعة “جراند ميلينيوم” العالمية، وحقق اليوم الأول نجاح غير مسبوق، بمبيعات تجاوزت 2 مليار جنيه في 7 ساعات فقط من اليوم الأول، لتكون بذلك قد أنهت ما يزيد عن 50% من المرحلة الأولي لبيع المشروع.
وتبدأ الأسعار فى المشروع “تايكون تاور” من 168 ألف جنيه للمتر ، محققة بذلك سعر عادل جدا مقارنة بالمشروعات المثيلة حول العالم.
قال المهندس محمد طاهر رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري، إن الإقبال على “تايكون تاور” أثبت صحة تعطش السوق المصرى لمثل هذا النوع من الاستثمار الفندقى السياحى، كما أنه يخاطب شرائح كبيرة ومهمة من العملاء الذين أدركوا الآن أنه الاستثمار الأفضل للمستقبل، مؤكدًا أن النموذج البيعى الناجح الذى تم تطبيقه كان مشجعًا لكثير من العملاء على اختيار ما يناسب طموحاتهم. “التفاصيل”
أطلقت شركة Gates Developments، مشروعها الجديد Space commercial complex في غرب القاهرة بمدينة الشيخ زايد، ويقام على مساحة 6-8 أفدنة بإجمالى استثمارات تقارب 5 مليارات جنيه مصري، جاء ذلك خلال مؤتمر الصحفي أقامته الشركة بحضور حسن نصر الرئيس التنفيذي للشركة وعدد من الاستشاريين .
قال نصر، إن الشركة تتفاوض مع عدد من الشركات العالمية الكبرى ، من أجل إدارة المشروع، وتتنوع المساحات ما بين تجارية وإدارية وطبية، فالمساحات الإدارية تبدأ من 50 مترا والطبية 39 مترا، ويتكون المشروع من أربع مراحل وتبدأ أولى مراحل التسليم بعد 3 سنوات ونصف السنة. “التفاصيل“.
بدأت شركة تايمز للتطوير العقاري الأعمال الإنشائية في مشروعها الثانى في القاهرة الجديدة بجوار الرحاب وذلك قبل الإعلان عن طرح المشروع للبيع وهي سياسة جديدة تنتهجها الشركة حيث سيتم الإعلان عن فتح باب البيع قريبا، موضحة أن المشروع يقام على مساحة 26 فدانا، باستثمارات تتخطي 5 مليارات جنيه وأكدت الشركة أنه سيتم ضخ مبلغ 300 مليون جنيه في العمليات الإنشائية.
واستحوذت شركة تايمز للتطوير العقاري على 3 شركات تطوير عقاري، وهي المطورون المصريون، وماس، وكونكس وبلغت محفظة الأراضي التي تمتلكها الشركات الثلاثة حوالي 258.955 ألف متر مربع. “التفاصيل”
تعاقدت شركة مراكز للاستثمار العقارى التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية على تطوير ٢٧٠ فدانا بالساحل الشمالى بالقرب من سيدى حنيش، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن الشركة السعودية تعاقدت على شراء قرية إيتاب ريزورت فى الكيلو 212 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوى وذلك لإقامة مشروع سياحى سكنى متكامل.
وتسعى الشركة للحصول على قرض بقيمة ٢.٥ مليار جنيه بغرض المساهمة فى تمويل التكاليف الاستثمارية لمشروع ديستريكت فايف بالقطامية الجديدة.
وتستثمر الشركة فى عدة مشروعات تجارية وسكنية وإدارية فى مول القطامية وديستريكت فايف شرق القاهرة، مول المنصورة، مول طنطا، وابراج ايون بامتداد مول العرب بمدينة أكتوبر، وتاون سنتر بمدينة السلام على طريق القاهرة الإسماعيلية. “التفاصيل”
تجرى شركتا الشرقيون للتنمية السياحية التابعة لمجموعة النساجون الشرقيون وشركة سوما باى للتنمية السياحية مباحثات مع هيئة التنمية السياحية لإعادة التعامل على الأراضى التابعة للشركتين بالبحر الأحمر بحسب مصادر لـ«الشروق».
قال إن هيئة التنمية السياحية أوقفت منح أي تراخيص جديدة للشركات لحين تسوية الرسوم المقررة على الأمتار المبيعة من مشروعاتهم بالبحر الأحمر والتى كانت مقررة بحوالى 5 دولارات لكل متر من الأراضى المبيعة فى حين تطالب الدولة وفقا للتعديلات الأخيرة ما بين 9 – 10 دولارات.
وتمتلك الشرقيون للتنمية العمرانية إحدى شركات النساجون الشرقيون مشروع أورينت كوست بالبحر الأحمر على مساحة 5.5 مليون متر مربع قامت الشركة بتطوير نحو 20% من مساحة الأرض.
أما شركة سوما باى للتنمية السياحية فهى المطور لمنتجع سوما باى على مساحة 10 ملايين متر مربع ويتراوح معدل التنفيذ لإجمالى أرض المشروع ما بين 15 – 20% تبعا للمصادر. “التفاصيل”
اعتمدت الجمعية العامة لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة والقوائم المالية للعام الماضي.
وأضافت الشركة، أن العمومية وافقت على إخلاء طرف مجلس الإدارة العام الماضي وصرف مكافأة للمجلس بقيمة 14 مليون جنيه وتوزيعها على الأعضاء.
سجلت الشركة صافي ربح بلغ 525.15 مليون جنيه خلال 2022، مقابل أرباح بلغت 865.1 مليون جنيه خلال العام السابق له 2021. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تستعد شركة جاز للفنادق والمنتجعات السياحية، التابعة لمجموعة ترافكو للسياحة، لافتتاح فندق جديد في الغردقة قبل نهاية العام الجاري، وفقا للرئيس التنفيذي للمجموعة علاء عاقل.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق يضم ما يقرب من 400 غرفة تتجاوز تكلفة الغرفة الواحدة منها حوالي 2.25 مليون جنيه.
وتدير جاز للفنادق حاليًا نحو 59 منشآة فندقية، بطاقة تصل إلى 15 ألف غرفة، ترتفع إلى 60 منشأة بعد افتتاح المشروع الجديد.
وافتتحت المجموعة خلال العام الماضى 3 فنادق جديدة فى مرسى علم وسهل حشيش. “التفاصيل”
خاص .. تفاضل شركة استراباص للسياحة والنقل السياحي بين الفنادق العائمة المعروضة للبيع في القاهرة لشراء فندق جديد قبل نهاية العام الجاري، وفقا لوجيه ميخائيل رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن هناك إقبالا كبيرا على الفنادق العائمة مع الانتعاش الحالي في الأعداد السياحية الوافدة.
لفت إلى أن الشركة قد تشتري الفندق الجديد مع شركاء من القطاع وستقوم بالبحث عن شريك بحصة 50% بحد أقصى. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو، في مداخلة هاتفية لبرنامج تعمير على قناة on، إن معرض MIPIM شهد تواجد قويا من شركات التطوير العقاري المصرية خلال العام الماضي في الجناح المصري، مضيفا أن التواجد في المعارض الكبرى يضع مصر على الخريطة الدولية لتصدير العقار. “اللقاء كامل”
وقال أحمد جمال، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لمجموعة أرقى، لبرنامج مصر الجديدة على قناة النهار، إن الشركة تركز على التصميمات التشغيلية لمشروع “اي بيزنس بارك” والذي يقع على تقاطع محور محمد بن زايد مع المحور المركزي بالعاصمة الإدارية، ويواجه المشروع مباشرة فندق الماسة والبرج الأيقوني، ويبلغ ارتفاع المشروع 25 دورا و4 أدوار جراجات تحت الأرض.
وتابع خالد سليم، رئيس القطاع العقاري بشركة هوكسلي للتسويق العقاري، إن الشركة تستهدف مبيعات بقيمة 500 مليون جنيه خلال العام الجاري، والاستثمار في مشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة تتولى تطويره. “اللقاء كامل”
أكدت دليلة الشاعر رئيس قطاع التطوير بشركة مدار للتطوير العقارى، خلال برنامج “اللي بنى مصر” مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) أن قطاع التطوير يعتبر من أهم القطاعات لأي شركة عقارية، لأنه المسئول عن رسم الاستراتيجيات والخطط المستقبلية لها، بالإضافة إلى تحقيق الرؤية الخاصة بالشركة أيضا.
وأرجعت سبب نجاحها كأصغر إمرأة في تقلد هذا المنصب إلى العزيمة والإصرار على تخطي كافة العقبات. “التفاصيل”
نتابع أيضا
يبحث مستثمر سعودى، شراء حصة البنك العربى الأفريقى الدولى فى شركة بالم هيلز، حسبما كشف مصدر لـ”الشروق”.
تمتلك عائلة منصور أكثر من 46% من أسهم «بالم هيلز»، فيما يمتلك البنك العربى الأفريقى الدولى 12.7%، والباقى لصغار المستثمرين، فضلا عن أسهم حرّة التداول فى البورصة.
وأوضح المصدر أن المستثمر السعودى يدرس حاليا شراء الحصة، لكنه لم يتقدم بعرض رسمي ، موضحا أن البنك رفض فى وقت سابق عرضا أوليا من مجموعة «العين القابضة» الإماراتية للاستحواذ على الحصة بنحو 2.5 جنيه للسهم الواحد.
وأشار المصدر إلى أن البنك طالب الشركة الإماراتية بإعادة تقييم الصفقة على غرار تغير أسعار الصرف، مشددا على أن البنك يستهدف وفقا لسعر الصرف الحالى بيع حصته فى «بالم هيلز» بسعر يتراوح ما بين 2.6 وحتى 3 جنيهات للسهم الواحد. “التفاصيل”
انطلقت السبت الماضى فعاليات معرض تحالف دار الخبرة العقارية Red Collaboration في دورته السادسة بفندق دوسيت القاهرة الجديدة، بمشاركة 35 شركة تطوير عقارى.
وقال خالد بهيج رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة دار الخبرة للاستثمار العقاري- ريد، إن التحالف حقق مبيعات بنحو 1.5 مليار جنيه خلال منذ مطلع العام الجاري، كما يستهدف تحقيق نحو 8 مليارات جنيه خلال 2023.
أشار «بهيج»، إلى أن الشركة تدرس إقامة نسخ من المعرض بدول الخليج خلال العام الجاري وفي مقدمتها السعودية وقطر والإمارات، كما تعتزم تنظيم نسختين في المحافظات في الإسكندرية وطنطا. “التفاصيل”
تستعد شركة إعماركم للتطوير العقاري، لطرح مشروع MOKATTAM DOWNTOWN، بنشاط تجاري – إداري – طبي بمنطقة الهضبة الوسطى على كورنيش المقطم، باستثمارات تتخطى 1.5 مليار جنيه بحسب محمد سند الرئيس التنفيذي للشركة.
قال، إن المشروع سيكون أول مشروع متعدد الاستخدامات يطل على كورنيش المقطم، الذي يتم تطويره حالياً “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان على منح العملاء المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة، مهلة بدون مقابل، توازى 20 % من المدة الأصلية للتنفيذ، وذلك لاستكمال تنفيذ البناء. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=76419
