انطلاق معرض سيتي سكيب مصر 2023 بحضور أكثر من 70 عارضا سبتمبر المقبل.. و”بروبرتى بلس” راعيا إعلاميا
“كومباس كابيتال” تعتزم تأسيس صندوق استثمار عقاري بنحو 100 مليون دولار
“طلعت مصطفى” تحقق 1.6 مليار جنيه أرباحا النصف الأول بنمو 40%
“سوديك” تبيع 55% من June بحصيلة تتجاوز 11 مليار جنيه منذ طرح المشروع
مصر تتطلع لمزيد من استثمارات “إعمار” الإماراتية و”الديار” القطرية
4 بنوك توقع عقود بيع قرية سياحية بالغردقة مقابل 970 مليون جنيه لتسوية مديونيات
“مصر إيطاليا” تحصل على القرار الوزاري لمشروع سولاري رأس الحكمة
خاص .. “سفير” تفتتح فندقا جديدا بمطروح مطلع الشهر المقبل
اعتماد الحساب الختامي للهيئة العامة للتنمية السياحية بإجمالى إيرادات 1.2 مليار جنيه
تحالف مصرفي يدرس منح شركة الغرابلي قرضا بـ6 مليارات جنيه لتوسعات ميناء أبوقير الجديدة
الجريدة الرسمية تنشر قرار تعديل المخطط العام لمدينتي
خاص.. “الطيار” تبدأ بيع وحدات أورلاندو 1 و2 وتتقدم للحصول على ترخيص إنشاء شركة
بنك الشركة المصرفية يدير قرضا مشتركا بمليار جنيه لصالح شركة التعمير والاستشارات الهندسية
“أبو طالب العقارية” تطلق «جرين بلازا» بـ”حدائق أكتوبر”
“معمار للتطوير” تطلق كمباوند سكنيا بمدينة السادات
“تايمز للتطوير” توقع مع شداد جروب للمقاولات لتنفيذ أعمال بمشروع استر
شركة OWN تطلق منصتها لرقمنة بيع وشراء العقار في مصر
التفاصيل
استعرض الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، في اجتماع عقده أمس، بمقر الحكومة بمدينة العلمين الجديدة؛ عددا من مقترحات النهوض بنشاط تصدير العقار، وذلك بحضور حسن عبد الله، محافظ البنك المركزي، والمستشار عمر مروان، وزير العدل، والدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، وعلاء الدين فؤاد، وزير شئون المجالس النيابية، والدكتور محمد فريد، رئيس هيئة الرقابة المالية، وعدد من المسئولين.
وأشار السفير نادر سعد، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، إلى أن الاجتماع ناقش ما تم اتخاذه من إجراءات وخطوات من خلال اللجنة المُشكلة لدراسة آليات تصدير العقار للخارج؛ لتوفير النقد الأجنبي.
وكذا ما تم إعداده من مقترحات تشريعية خاصة بهذا الشأن، حيث من المقرر أن يتم عرض مشروعات القوانين المقترحة على مجلس الوزراء قريبًا، بما يسهم في تيسير تملك الأجانب للعقارات.
وأوضح السفير نادر سعد، أن الاجتماع أكد أيضًا ضرورة إعداد حملة ترويجية تسهم في زيادة تصدير العقار للخارج، خاصة أن الدولة قطعت شوطًا كبيرًا في سبيل وضع محفزات وتيسيرات لحصول الأجانب على العقار، منها الحصول على الجنسية والإقامة.
كما استعرض الاجتماع عددا من الآليات التي من شأنها تعزيز نشاط تصدير العقار، تتضمن إنشاء صندوق عقاري، من أصول إدارية وتجارية مدرة للدخل.
وكذا مقترح تداول العقارات في البورصة المصرية، والأثر الاقتصادي من فكرة إنشاء البورصة العقارية، والتي ستمثل منصة تُمكِّن المستثمرين والشركات العقارية من شراء وبيع حصص في الأصول العقارية، والاستثمار فيها
كما ناقش الاجتماع أيضًا مقترح عقد اجتماعات مع الخبراء من المصريين في الخارج المتخصصين في الاستثمار العقاري، لتبادل الرؤى حول كل ما يخص هذا الملف. “التفاصيل”
أعلنت شركة إنفورما ماركتس الرائدة عالمياً في تنظيم المعارض، عن إطلاق النسخة الثانية عشر من معرض سيتي سكيب، أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وأفريقيا، تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وذلك في الفترة من 20 إلى 23 سبتمبر المقبل بمركز مصر الدولي للمعارض.
وخلال النسخة الثانية عشر، سيضم معرض سيتي سكيب أكثر من 70 عارضًا على مساحة مغطاة تمتد لأكثر من 35 ألف متر مربع مغطاة في 4 صالات عرض، لعرض مئات المشروعات التي تغطي معظم المواقع الرئيسية في مصر وتقديم باقات من العروض وخطط الدفع الحصرية.
وخلال المعرض، سيتم الإعلان عن إطلاق مشروعات حصرياً، ومن المتوقع أن يشهد المعرض استقبال أكثر من 20 ألف زائر.
قال روبير دانيال، مدير معرض سيتى سكيب: إن شركة إنفورما ماركتس اتخذت كافة الاستعدادات اللازمة بما يساهم في إنجاح النسخة الثانية عشر من معرض سيتي سكيب، وتضمن فعاليات المعرض تنظيم منصة Cityscape Talks لمشاركة الخبرات ومناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.
وعلى هامش فعاليات المعرض سيتم عقد حلقة نقاشية تحت عنوان “المرأة في القطاع العقاري” لمناقشة دور المرأة الحيوي في نمو القطاع، وإطلاق مبادرة Cityscape Women in Real Estate (WIRE). “التفاصيل”
ونحن في “بروبرتى بلس” يسعدنا أن نكون ضمن الرعاة الإعلاميين لهذا الحدث الهام ضمن استراتيجية نشرة “بروبرتى بلس” بأن نكون شريكا أساسيا في الفعاليات الهامة المتعلقة بالقطاع العقارى وفى مقدمتها معرض سيتى سكيب مصر الحدث الأهم سنويا في السوق.
حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، ارتفاعا فى صافي ربح الشركة بنسبة 40.2% على أساس سنوي خلال النصف الأول من 2022.
وقالت الشركة في بيان إنها حققت أرباحاً بعد الضرائب والحقوق غير المسيطرة بلغت 1.56 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو الماضي، مقابل أرباح بلغت 1.11 مليار جنيه في الفترة المقارنة من 2022.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال النصف الأول من العام الجاري إلى 10.7 مليار جنيه، مقابل إيرادات 7.09 مليار جنيه في النصف المقارن من العام السابق.
وعلى مستوى الأعمال المستقلة، حققت الشركة أرباحاً بعد الضريبة بلغت 175.25 مليون جنيه بالنصف الأول من العام الجاري، مقابل أرباح بلغت 173.68 مليون جنيه بالنصف المقارن من 2022. “التفاصيل”
ولا نزال مع طلعت مصطفى حيث نشرت الجريدة الرسمية قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمراني، رقم 148 لسنة 2023، باعتماد تعديل المخطط العام لمشروع مدينتي، -مراحل التنمية – لمساحة 7969.53 فدان بمنطقة شرق مدينة القاهرة الجديدة وفق “القاهرة 24”
والمخصصة للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، والمعتمد بالقرار الوزاري رقم 170 بتاريخ 17 يوليو 2006، والمعدل بالقرارات الوزارية أرقام 317 بتاريخ 9 يونيو 2015، و487 بتاريخ 1 يونيو 2019 و29 بتاريخ 2 يناير 2022. “التفاصيل”
تعتزم شركة “كومباس كابيتال” المصرية للاستثمار المباشر تأسيس صندوق استثمار عقاري بحجم استثمارات يصل إلى 100 مليون دولار خلال عام، بحسب الشريك التنفيذي في الشركة طارق عبد الرحمن لـ”اقتصاد الشرق”.
تأسست شركة “كومباس كابيتال” عام 2010، وتعمل في قطاع الاستثمار المباشر، وتمتلك حصة حوالى 18% من شركة “راميدا” للصناعات الدوائية المدرجة في بورصة مصر. كما تعمل الشركة في مجال الاستشارات المالية لصفقات الدمج والاستحواذ.
وأضاف عبد الرحمن، أن الصندوق المزمع قد يستثمر في “العقارات المبنية بمشروعات إدارية وتجارية تُدرُّ عائداً ثابتاً مستثمراً، في منطقتي شرق القاهرة وغربها”. “التفاصيل”
وقعت الأسبوع الماضى بنوك الأهلى المصرى ومصر والعقارى المصرى وقناة السويس العقود النهائية لبيع قرية سياحية بمدينة الغردقة لصالح تحالف مستثمرين مصريين مقابل 970 مليون جنيه وفق “الشروق”
وكانت البنوك الأربعة حصلت على حكم قضائى عام ٢٠١٣ يمكنها من الاستحواذ على القرية السياحية مقابل تسوية مديونيات مستحقة عليها والتى كانت تمتلكها شركة الإنشاءات العقارية والسياحية توريسكون، ويمثلها محمد جميل أحمد حسين، وتضم فندق «ريميفيرا» وملحقاته، وكامل أرض قرية «ريميفيرا» السياحية الواقعة بالكيلو 17 طريق الغردقة ــ سفاجا بمحافظة البحر الأحمر. “التفاصيل”
دخلت مصر بمحادثات مع شركات “مثل إعمار الإماراتية والديار القطرية للتوسع بمشاريعها” في البلاد، بحسب حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار المصرية لـ”اقتصاد الشرق”.
تمثل “إعمار مصر” نحو 15% من أعمال مجموعة “إعمار العقارية”، أكبر مطور عقاري في الإمارات، ولدى الشركة مشروعات عقارية وسياحية في البلد الأكبر عربياً من حيث عدد السكان، أبرزها “ميفيدا” و”آب تاون كايرو” و”مراسي”. “التفاصيل”
باعت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» حوالى ١١ مليار جنيه من مشروع «June» بالساحل الشمالى بما يعادل حوالى 55% من مبيعات المشروع، تبعا لتصريحات أيمن عامر المدير العام للشركة لـ”الشروق”
وأضاف عامر، أن مبيعات المشروع خلال الصيف الحالى تجاوزت 2,4 مليار جنيه فى ثلاثة أيام فقط، مشيرا إلى أن الشركة أنجزت نحو 20% من إجمالى المشروع المقام على مساحة 281 فدانا ومساحة بنائية تضم 2800 وحدة وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 169 فدانا، والمرحلة الثانية 111 فدانا والمخطط طرحها للبيع فى أغسطس الحالى. “التفاصيل”
أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية حصولها على القرار الوزاري باعتماد المخطط العام لمشروع سولاري رأس الحكمة، وذلك بعد مرور 5 أشهر من التقدم بأوراق المشروع ومخططاته، وعقب مرور 3 أشهر من إطلاق المرحلة الأولى من المشروع.
حيث تم نفاد جميع وحدات المرحلة الأولى في الساعات الأولى من بدء طرح الوحدات والتخصيص، بإجمالي مبيعات وصلت الى 2.4 مليار جنيه ل320 وحدة بالمشروع.
يقع مشروع Solaré سولاري رأس الحكمة في الكيلو 199، على مساحة 389 فدانا ويحتوي على شاطئ رملي بطول واحد كيلومتر، وتقدم مصر إيطاليا العقارية من خلاله مجموعة متنوعة من الوحدات، على أن تكون 70% من إجمالي وحدات المشروع فيلات و30% شاليهات. “التفاصيل”
يدرس تحالف مصرفى ترتيب قرض مشترك بقيمة ما بين ٥ و٦ مليارات جنيه لصالح شركة الغرابلى للأعمال الهندسية المتكاملة، تبعا لتصريحات مصادر لـ«الشروق».
قالت إن القرض الجارى التفاوض بشأنه يوجه للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لأعمال المقاولات التى أسندت إلى الشركة بحوالى ٩ مليارات جنيه.
أشارت إلى أن القرض الجديد سيكون ضمن اتفاقية التمويل القائمة بين الشركة والبنوك بقيمة 12.3 مليار جنيه لتنفيذ أعمال بقيمة ١٩ مليار جنيه يوجه لتوسعات وتطوير ميناء مدينة أبو قير الجديدة. “التفاصيل”
يدرس بنك الشركة المصرفية العربية (SAIB) ترتيب قرض مشترك بقيمة مليار جنيه لصالح شركة التعمير والاستشارات الهندسية، تبعا لتصريحات مصادر لـ« الشروق».
قالت، إن القرض يوجه للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لإنشاء مشروع متعدد الاستخدامات تجارى إدارى مملوك لشركة (يو بى إل) للتطوير العقارى التابعة لشركة التعمير والاستشارات الهندسية.
ويقع المشروع فى القاهرة الجديدة ويصل إجمالى المساحات الإدارية فى المرحلة الأولى 66 ألف متر بمساحات تبدأ من 75 مترا ويصل إجمالى المساحات التجارية 16 ألف متر. “التفاصيل”
سيـــأحة
خاص … انتهت شركة الطيار للسياحة والسفر من إنشاء قريتين سياحيتين (أورلاندو 1 و2 ) على ساحل البحر الأحمر بقيمة 500 مليون جنيه، وفقا لنائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب، يسرى عبد الوهاب.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته فتحت باب البيع للوحدات والفلل، وهناك إقبال كبير على الشراء إما بهدف السكن أو الاستثمار لأن المنطقة تشهد إقبالا كبيرا من النزلاء خاصة في فصل الصيف.
أضاف أن الإقبال على الشراء من المصريين والعرب، ومن المتوقع الانتهاء من بيع جميع الوحدات والفلل خلال فترة وجيزة.
وعلى الجانب الآخر قال إن شركته تقدمت بطلب لوزارة السياحة والآثار لإصدار رخصة شركة سياحة فئة أ لتتمكن من العمل في مجال السياحة المستجلبة، لتبدأ بفرع واحد في القاهرة ثم تتوسع على مستوى الجمهورية.
أشار إلى أن شركته بدأت بالعمل كمكتب حجوزات في المملكة العربية وأصبحت حاليا من عمالقة القطاع السياحي ومتواجدة في 6 دول، ولها طرق متميزة في تصميم البرامج السياحية والترويج لها.
كشف، أن شركته تخطط لضخ مزيد من الاستثمارات السياحية في السوق المصري في الفترة المقبلة ولكنها تنتظر حاليا الحصول على رخصة شركة سياحة. “التفاصيل”
خاص .. تفتتح شركة سفير للفنادق فندقها الجديد بمرسى مطروح مطلع الشهر المقبل، وفقا لحسين سرحان العضو المنتدب لشركة سفير.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق مملوك لصندوق الرعاية الإجتماعية والثقافية و الرياضية للعاملين بمصلحة الضرائب للقيمة المضافة، وانتهت الشركة من عملية التطوير وتجهز حاليا للافتتاح.
وعلى الجانب الآخر، قال إن شركته تعاقدت بالفعل مع عدد من الشركات السياحية للترويج للفندق الجديد، ومن المقرر أن يستقبل الفندق أفواج من المصريين والأجانب، في ظل بدء توافد السياح الأجانب إلى محافظة مطروح خلال موسم الصيف الحالي.
وفيما يتعلق بالأخبار المنتشرة عن بيع شركة مصر للفنادق أوضح أن شركته تدير فندق سفير دهب المملوك بالفعل لشركة مصر للفنادق ولا يتأثر عقد الإدارة الذي تم البدء في تنفيذه العام الجاري ولمدة 10 سنوات ببيع الشركة.”التفاصيل“
توك شو
قال المهندس عبد الله سلام، العضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الشركة سجلت نتائج إيجابية في الربع الثاني من عام 2023، وتأتي هذه النتائج اعتمادا على تغير في استراتيجية الإدارة وفي الآليات المتبعة خلال العامين الماضيين.
وأضاف في مداخلة مع “العربية” أن التغيرات شملت تعديل طبيعة المنتج وطريقة الدفع والتسعير، وهو ما أدى لنمو في المبيعات، وذلك نتيجة زيادة الأسعار، وطبيعة المنتج العقاري الذي تقدمه الشركة. “اللقاء كامل”
بينما أوضح شريف حمودة، رئيس مجلس إدارة شركة جي في للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة on مع الإعلامية رانيا الشامي أن الشركة تنفذ مشروع “وايت ساند” بالساحل الشمالي، وتم انهاء الإجراءات الحكومية المطلوبة للبدء في التنفيذ، وهناك تغير كبير في التكلفة بنسبة كبيرة لكافة المشروعات العقارية، مؤكدا حرص الشركة على العملاء وتلبية متطلباتهم. وأن استثمارات المشروع تتجاوز الـ20 مليار جنيه. “اللقاء كامل”
وقال المهندس أشرف جنيد، رئيس مجلس إدارة شركة إيجيكس للتنمية الصناعية والعمرانية، في لقائه ببرنامج باب العاصمة على قناة ten مع الإعلامي أحمد مصطفى، إنه تم اختيار العاصمة الإدارية لتنفيذ أول المشروعات العقارية للشركة باعتبار العاصمة الإدارية مشروع قومي واعد له مستقبل استثماري، كما أن المشاركة في تنفيذ أعمال بنية تحتية بالمدينة بمستوى عالي من الجودة والتميز شجع الشركة على التوجه بالاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية. “اللقاء كامل”
نتابع أيضا
ترأس الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماع مجلس إدارة الهيئة العامة للتنمية السياحية وفق “اموال الغد”.
وأوضح، أن مجلس إدارة الهيئة، اعتمد الحساب الختامي للهيئة عن العام المالى المنتهي فى 30/6/2023، حيث حققت الهيئة إيرادات بقيمة 1.289 مليار جنيه، وربح قدره 956 مليون جنيه، بنسبة 108.4 % من المقدر.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن المجلس وافق على منح الشركات مهلة لمدة ستة أشهر اعتباراً من 1/9/2023 وحتى 31/3/2024، لسداد التزاماتها المالية مع الإعفاء من غرامات التأخير على السداد، حيث يتم الإعفاء بنسبة 100 % من الغرامات للشركات التي تقوم بسداد كامل المستحقات المالية خلال الفترة من 1/9/2023 : 31/12/2023، والإعفاء بنسبة 80 % من الغرامات للشركات التي تقوم بسداد كامل المستحقات المالية خلال الفترة من 1/1/2024 : 31/3/2024. “التفاصيل”
أعلنت شركة أبو طالب العقارية إطلاق مشروعها “جرين بلازا” في مدينة حدائق أكتوبر على مساحة 22 ألف متر مربع، بحسب محمد أبو طالب، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن مشروع “جرين بلازا” عبارة عن مول تجاري وتم بدء أعمال الخرسانات بالمشروع.
وأشار إلى أن الشركة تنفذ مشروع “أبو طالب مول” في حدائق أكتوبر على مساحة حوالي 5000 متر مربع
وتمتلك الشركة مشروع “دايموند بلازا” بشارع النوادي، بمساحه 3 آلاف متر مربع، ومشروع “مول داون تاون” وهو مول تجاري على مساحة 3 آلاف متر.
ونوه إلى أن من أهم المشروعات المستقبلية للشركة هو مشروع الممشى السياحي بطول 600 متر على مساحة 21.500 متر بطريق الحي الإيطالي. “التفاصيل”
أطلقت مجموعة معمار للتطوير العقاري، أحدث مشروعاتها وهو كمبوند سكني في مدينة السادات ويعد ثالث مشروعات المجموعة بالمدينة بحسب محمد صبحي رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن المشروع يقام على مساحة 90 ألف متر مربع، ويضم شقق ودوبليكسات بمساحات تبدأ من 120 مترا وحتى 350 مترا مربعا.
أشار رئيس مجلس الإدارة، إلى أنه تم الحصول على الأرض من خلال مزايدة طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. “التفاصيل”
أعلنت شركة تايمز للتطوير عن توقيع عقد شراكة مع شركة شداد جروب للمقاولات وهى من الشركات اللبنانية المتخصصة في مجال تشييد وبناء المشروعات العقارية الضخمة بالعديد من الدول، وذلك لبدء الأعمال الخرسانية للمرحلة الأولي من مشروع استر والذي تقوم تايمز بتطويره بالمربع الذهبي بمنطقة القاهرة الجديدة.
أكد مهندس رامي عطا الله مدير مشروعات شركة تايمز للتطوير أن المشروع سكنى متكامل على مساحة 35 فدانا بإجمالى استثمارات تتجاوز 3 مليارات جنيه، وضخت الشركة 250 مليون جنيه كمرحلة أولي في أعمال الهياكل الخرسانية لتسريع وتيرة العمل. “التفاصيل”
أطلقت شركة OWN للحلول التسويقية والاستثمارية عن إطلاق منصتها الرقمية المتخصصة للسوق العقاري، بهدف تحويل عملية بيع وشراء العقار لخطوات رقمية سهلة وبسيطة بحسب هشام الصافي المدير التنفيذي للشركة.
قال، إن المنصة التي أطلقتها الشركة عبار عن منصة رقمية تستهدف تحويل تجربة البحث وشراء العقار من عمل روتيني إلى رحلة مثيرة. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=88483
