“الحكومة” تستجيب للمطورين بتيسير تملك الأجانب بمشروعاتهم داخل مصر بالدولار عبر إطلاق منصة رقمية .. ودخول الحصيلة الدولارية للقطاع المصرفي

• “سوديك” تسلم مشروع June  بالساحل الشمالى قبل الموعد المحدد
• “سيتي سكيب مصر” ينطلق سبتمبر المقبل بمشاركة 80 مطورًا عقاريًا
• “الحكومة” تلزم المجتمعات العمرانية بتجميد ودائعها قصيرة الأجل بنحو 500 مليار جنيه
• “سيتي إيدج” تطلق المرحلة التجارية من مشروع V40 District بالقاهرة الجديدة
• “مدينة مصر” تحصد جائزة الاستدامة لعام 2025 عن مبادراتها المجتمعية المستدامة
•  “ماونتن ڤيو للتنمية” توقّع شراكة مع الغرفة الألمانية العربية للصناعة والتجارة لتطوير التعليم الفني في مصر
• طرح قطع أراض سكنية بالمجتمع السكنى الجديد غرب طريق الأوتوستراد بحلوان للبيع بالمزاد 
• «مصرف أبو ظبي الإسلامي- مصر ADIB-Egypt» يطلق حملة الصيف للعام الثالث على التوالي
• هايد بارك للتطوير العقاري تطلق أحد أبرز حفلات الصيف في “سي شور” بالساحل الشمالي
• “سكاي أبوظبي” تطلق “سكاي نورث“ في منطقة رأس الحكمة باستثمارات 80 مليار جنيه
• “إعمار مصر”: مشاركة “سكاى تاور” بمشروع سياحي بالساحل الشمالي
• “المنصور للتطوير” تطلق مشروع «فاونتن» ذا الطابع الفندقي بالمقطم بشراكة استراتيجية مع “فيستا”
• الحكومة توافق على تخصيص أراضٍ بالدولار بعدد من المدن الجديدة
• البنك الأهلي المصري يدير 17 صفقة تمويلية بإجمالي 319 مليار جنيه النصف الأول 2025
• “مجموعة الجمال” تعلن شراكتها مع BWH Hotels لإطلاق فندق “بيست وسترن بلس” أمام المتحف المصري الكبير
• مجلس الوزراء: حصر 7500 عقار آيل للسقوط بالإسكندرية وتنفيذ 60 ألف وحدة بديلة
• بنك التعمير والإسكان يستعد لإطلاق الموقع الإلكتروني لحجز المشروعات الإسكانية لهيئة المجتمعات 
• “أحمد حسين للاستشارات” يستهدف الإشراف على تصميم 80 مشروعًا خلال 2025
• البنك المركزي يقرر إعادة الحد الأقصى للسحب النقدي إلى 250 ألف جنيه

التفاصيل

• في خطوة مهمة في اتجاه مساعي تحقيق مطالب المطورين بتيسير بيع الشركات لمشروعاتها داخل مصر للأجانب بالدولار تعمل الحكومة على إنشاء منظومة رقمية متكاملة لتيسير تملك الأجانب للوحدات السكنية داخل مصر، وذلك بهدف تشجيع ضخ العملة الصعبة في السوق وفق ما ذكره الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال مؤتمر صحفى عقد أمس.
  وأوضح مدبولي، أن الإجراءات السابقة التي كان يتعين على المستثمرين الأجانب اتباعها، خاصة المتعلقة بالحصول على الموافقات الأمنية بشأن الجنسية، كانت تستغرق وقتًا طويلاً، ما شكّل عائقًا أمام جذب المشترين الأجانب.
  وأشار رئيس الوزراء إلى أنه تم استعراض الآلية الجديدة مع الوزراء، والتي ستُنفذ من خلال منصة رقمية بالكامل، حيث يتيح للمطور العقاري عرض الوحدات المتاحة للبيع للأجانب، ويتقدم المشتري الأجنبي من خلالها لشراء الوحدة.
  وأكد، أن المستثمر لن يضطر للتعامل المباشر مع جهات الدولة، بل يتولى المطور العقاري مسئولية إنهاء جميع الإجراءات عبر المنصة، على أن تصدر الموافقة خلال أيام قليلة.
  وشدد مدبولي، على أن قيمة الوحدة العقارية المباعة بالدولار ستدخل مباشرة إلى القطاع المصرفي المصري، ما يمثل موردًا مهمًا للدولة من العملة الأجنبية. “التفاصيل“
• وسبق ذلك بيوم اجتماع عقده الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، لمتابعة تنفيذ مُخرجات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، وذلك بحضور عدد من الوزراء والمسئولين.
  قال رئيس مجلس الوزراء، إن الحكومة تعمل على تيسير إجراءات الحصول على العقار المصري من الأجانب، وكذا تيسير إجراءات التسجيل العقاري.
  وصرح المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، بأن وزارة الاتصالات أنهت إصدار الرقم العقاري لأكثر من 18 مليون وحدة سكنية.
  وخلال الاجتماع، تطرق الدكتور عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، إلى الخطة الزمنية لتنفيذ منظومة تصدير العقار، بحيث يبدأ تطبيقها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية كمرحلة استرشادية في مدينة العلمين الجديدة في سبتمبر 2025، ثم مدينة الشيخ زايد في ديسمبر 2025، قبل امتداد التجربة عبر باقي المطورين من أبريل 2026، وصولاً إلى يونيو 2026. “التفاصيل“
• وأحيط مجلس الوزراء في اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجلسته رقم 203 بتاريخ 14/5/2025 على بعض الطلبات المتعلقة بتخصيص أراض لبعض الشركات بنظام البيع بالدولار الأمريكي من خارج البلاد.
  وتأتي طلبات التخصيص بمدن ناصر الجديدة، والقاهرة الجديدة، وبني سويف الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والمنصورة الجديدة، وحدائق أكتوبر، وبدر، ودمياط الجديدة، و15 مايو، والشيخ زايد، والعاشر من رمضان.
  وذلك لتنفيذ أنشطة تجارية، وإدارية، وسكنية، وعمرانية مختلطة، وثقافية، وترفيهية، وفندقية، وطبية، وصناعية، ومعرض ومركز خدمة وصيانة سيارات، وورش. “التفاصيل“
• كما أصدر مجلس الوزراء المصري قرارًا يلزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتجميد ودائعها قصيرة الأجل، والمقدرة بنحو 500 مليار جنيه مصري، والمودعة في الحساب الموحد للخزانة العامة لمدة ثلاث سنوات تشمل السنة المالية 2024/2025، أو حتى صدور تعليمات جديدة من المجلس، بحسب وثائق صندوق النقد للمراجعة الرابعة لبرنامجه مع مصر.
  ويأتي هذا القرار كخطوة أولى نحو إدارة المخاطر المحتملة، حيث ستظل هذه الأموال مجمدة خلال الفترة المحددة، ومن شأن هذه الخطوة أن تساهم في تقليص حجم الاقتراض الحكومي من خلال الحساب الموحد. “التفاصيل“
• سلمت “سوديك”، شركة التطوير العقاري الرائدة في مصر، أولى وحدات مشروع June في الساحل الشمالي مبكرا وهو ما يعكس قدرة سوديك على التسليم قبل الموعد بحسب أيمن عامر، مدير عام سوديك
  ومع بدء الحياة في مشروع June ، تستعد سوديك للإعلان عن سلسلة من الافتتاحات المميزة ومن أبرزها Surf Club، العلامة التجارية الشهيرة للوجهات الشاطئية في دبي وأيضًا افتتاح مطعم Cavalariç، من المقرر افتتاح فندق Tribute Portfolio، إحدى العلامات التابعة لماريوت العالمية.
  ستقوم سوديك هذا الصيف بتسليم 204 وحدات سكنية بالمشروع، مع خطط لتسليم وحدات إضافية حتى نهاية العام.
  وقد سلمت مؤخراً أولى وحدات مشروع VYE في مدينة زايد الجديدة قبل موعده بستة أشهر. “التفاصيل“
• أطلقت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري، الذراع العقارية لمجموعة دايموند الإماراتية، مشروع سكاي نورث – Sky North في الكيلو 246 بمنطقة رأس الحكمة، ويمتد على مساحة 430 فدانًا، بإجمالي استثمارات 80 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة بحوالي 240 مليار جنيه.
  قال سعادة/ صالح محمد بن نصرة العامري، مالك مجموعة دايموند الإماراتية وشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري: “يمثل مشروع ‘سكاي نورث’ محطة جديدة في مسيرة سكاي أبوظبي، وخطوة مهمة ضمن رؤيتنا الطموحة للتوسع الإقليمي.
  قال المهندس عبد الرحمن عجمي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري ومجموعة دايموند الإماراتية: نتعاون مع نخبة من الشركات العالمية، وعلى رأسهم الاستشاري المعماري الرائد عالميًا في التصميم، مكتب WATG Londonويضم المشروع نحو 5500 وحدة سكنية متنوعة كما يضم فندقًا عالميًا. التفاصيل“
• تنظم هايد بارك للتطوير العقاري، حفل غنائي ضخم في مشروعها “سي شور” بالساحل الشمالي، يوم 8 أغسطس المقبل. هالة عبدالودود، رئيس القطاع التنفيذي للعلاقات الخارجية والاتصال والمسئولية المجتمعية.
  ويأتي هذا الحدث الفني ضمن استراتيجية الشركة لتعزيز المشهد الفني في مصر، وتقديم تجارب ترفيهية استثنائية تماشيًا مع جهود الدولة في تطوير الساحل الشمالي وتحويله إلى وجهة سياحية واستثمارية عالمية واعدة.
  ويحيي الحفل الفنان حسين الجسمي، في أول ظهور له على مسرح الساحل الشمالي، والنجم أحمد سعد، وتكمل فرقة ديسكو مصر المشهد بإيقاعاتها. “التفاصيل“
• وافقت شركة إعمار مصر للتنمية على قيام شركة “سكاي تاور للتطوير العقاري” الشقيقة، بالتوقيع على عقد تنمية وتطوير ومشاركة في الإيرادات مع شركات الساحل للبناء والتطوير.
  وأوضحت الشركة، أن العقد لتطوير مشروع سياحي متكامل في الساحل الشمالي.
  وكانت أصدرت شركة إعمار مصر للتنمية توضيحاً لما يتداول عن تطوير الشركة لمشروع في منطقة البحر الأحمر.
  وأوضحت الشركة في بيان أن المشروع خاص بشركة “سكاي تاور للتطوير العقاري” التي تسهم فيها إعمار مصر للتنمية، والمعلن في شهر فبراير الماضي.”التفاصيل“
• طرحت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري المرحلة التجارية من مشروع V40 District بالقاهرة الجديدة على مساحة 20 فدانًا بإجمالي استثمارات 17 مليار جنيه، وتضم هذه المرحلة وحدات تجارية وإدارية وغيرها بحسب المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي للشركة
  وتعد المرحلة التجارية من مشروع V40 District، أولى خطوات شركة سيتي إيدج في مجال المشروعات التجارية متكاملة الخدمات في القاهرة الجديدة، حيث ستضم وحدات تجارية على مساحة تصل إلى 800 متر مربع.
  يذكر أن المشروع يمتد على مساحة 40 فدانًا، مقسمة بالتساوي بين جزئين سكني والنصف الآخر متعدد الاستخدامات يشمل مباني إدارية وتجارية. “التفاصيل“
• حصلت شركة مدينة مصر على “جائزة الاستدامة لعام 2025” من جريدة “أموال الغد”.
  وتأتي هذه الجائزة تقديراً لجهود الشركة في دمج مبادئ الاستدامة ضمن مبادراتها المجتمعية المستدامة، بما يسهم في تعزيز كفاءة استخدام الموارد، وإحياء التراث العمراني والحفاظ على الهوية الثقافية.
  وقد حصلت الشركة على هذه الجائزة عقب إطلاق مشروع “بيوت الخليفة” لتجديد المناطق الحضرية في شارع الركبية.
  وتُعد هذه الجائزة هي الثانية التي تحصدها مدينة مصر في مجال الاستدامة خلال فترة وجيزة من العام ذاته، وذلك بعد فوزها سابقًا بجائزة “Heritage Project of the Year” من جريدة إنفستجيت عن مشروع بيت الرزاز. “التفاصيل“
• وقعت مؤسسة ماونتن ڤيو للتنمية اتفاقية شراكة استراتيجية مع الغرفة الألمانية العربية للصناعة والتجارة (AHK)، تهدف إلى الارتقاء بمستوى الخريجين من خلال تطبيق نموذج التعليم الألماني المزدوج ومواءمته مع احتياجات سوق العمل المصري والدولي.
  وبموجب هذه الشراكة، التي وقّعتها كل من رشا الجمل، الأمين العام لمؤسسة ماونتن ڤيو للتنمية، ومارين دياله شيلشميت، المديرة التنفيذية لغرفة التجارة والصناعة الألمانية العربية (AHK)، ويستهدف البرنامج هذا العام 100 طالب في مجال إدارة المنشآت والمسطحات الخضراء، بمدرسة ماونتن ڤيو الدولية للتكنولوجيا التطبيقية. “التفاصيل“
• وقعت شركة المنصور للتطوير العقاري اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة فيستا لتشغيل مشروعها الجديد “فاونتن”، الذي يُعد أول مجمع للشقق ذات الطابع الفندقي بخدمات فندقية متكاملة في منطقة المقطم بحسب أمجد منصور، الرئيس التنفيذي للشركة.
  أشار الدكتور أحمد عبد الرسول، رئيس القطاع التجاري بالشركة إلى أن المشروع يقدم شققًا جاهزة للسكن، بتجهيزات كاملة، ما يوفر على العملاء الوقت والجهد، ويعكس التكامل بين خبرة “المنصور” في التطوير العقاري واحترافية “فيستا” في التشغيل. “التفاصيل“
• كما وقعت مجموعة الجمال اتفاقية شراكة مع سلسلة الفنادق العالمية BWH Hotels لإطلاق مشروع فندقي جديد أمام المتحف المصري الكبير تحت العلامة التجارية “بيست وسترن بلس”.
  يقع الفندق الجديد تحت علامة “بيست وسترن بلس”، ويصنّف ضمن الفنادق اربعة نجوم، ويضم 100 غرفة كما يضم العديد من الانشطة الرياضية والترفيهية واستخدامات رجال الأعمال ومول تجاري. ومن المخطط بدء أعمال التنفيذ في يوليو الجاري. “التفاصيل“

بنـــــوك

• يستعد بنك التعمير والإسكان لإطلاق الموقع الإلكتروني الجديد، والمتخصص في الحجز الإلكتروني للمشروعات الإسكانية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
  يوفر الموقع الجديد للمتقدمين إمكانية التسجيل والحجز بطريقة سهلة وآمنة، بما يُسهم في خدمة شريحة أكبر من العملاء الراغبين في الاستفادة من مشروعات الإسكان المتنوعة. “التفاصيل“.
• أعلن مصرف «أبو ظبي الإسلامي- مصر ADIB-Egypt» عن إطلاق حملة الصيف للعام الثالث على التوالي، تحت شعار “صيفك في حتة تانية”، من خلال مزايا حصرية تمتد طوال شهري يوليو وأغسطس 2025.
  ضمن فعاليات الحملة، خصص المصرف بوابة تحمل شعار “ADIB-Egypt” عند بوابات وادي النطرون، لتكون نقطة انطلاق لحزمة من المفاجآت الفورية حصريًا لعملائه، والتي تشمل توزيع هدايا مميزة أيام الخميس من الساعة 4 مساءً، والجمعة من الساعة 10 صباحًا، وتوزيع تذاكر العودة مجانًا أيام السبت من الساعة 12 ظهرًا.
  يوفر المصرف لعملائه خصومات تتراوح بين 25% إلى 100% من قيمة الفاتورة بحد أقصى 5,000 جنيه للمطاعم و3,000 جنيه للسوبر ماركت، في أيام الجمعة والسبت. “التفاصيل“
• تصدر البنك الأهلي المصري المركز الأول كبنك المستندات، المركز الثالث كوكيل للتمويل ومسوق للتمويل على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، حيث استطاع البنك الأهلي المصري إدارة 17 صفقة تمويلية منها 13 صفقة كوكيل للتمويل وهو أكبر عدد صفقات تم إدارتها على مستوى قارة أفريقيا، وذلك بقيمة إجمالية 319 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025. “التفاصيل“
• قرر البنك المركزي المصري، عودة الحد الأقصى للسحب النقدي إلى 250 ألف جنيه.
  وكان قد قرر البنك المركزي المصري زيادة الحد الأقصى اليومي لعمليات السحب النقدي من فروع البنوك بالعملة المحلية إلى 500 ألف جنيه للأفراد والشركات بدلًا من 250 ألف جنيه. “التفاصيل“

نتابع أيضا

• التقى المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ألكسندر هوف، المدير الإقليمي لمجموعة معارض ومؤتمرات سيتي سكيب، و روبير دانيال مدير معرض سيتي سكيب مصر وبسمة الباز ، مدير تسويق سيتي سكيب مصر، بمقر الوزارة بمدينة العلمين الجديدة، لبحث التعاون والتنسيق بشأن قمة ومعرض سيتي سكيب مصر، المقرر انعقاده في سبتمبر المقبل، وذلك بحضور مسئولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
  وتناول اللقاء عرضًا شاملاً حول استعدادات المعرض بالنسخة المقبلة وأهدافه وتفاصيل الفعاليات، حيث من المقرر أن يضم أكثر من 30 متحدّثًا من قادة الاستثمار في مصر والشرق الأوسط، إلى جانب استضافة أكثر من 80 مطورًا عقاريًا محلياً ودولياً. “التفاصيل“
• أعلن الجهاز المركزي للتعمير، التابع لوزارة الإسكان، من خلال الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة، بالاشتراك مع الإدارة المركزية للشئون المالية والإيرادات (إدارة التعاقدات) بمحافظة القاهرة عن طرح للبيع بالمزاد العلني لـ۱۱ قطعة أرض فضاء متميزة (سكنى) كاملة المرافق بمساحات من ۱۰۱,٢٥م٢ : ۲۰۲٫٥م٢ بالمجاورات (الأولى – الثانية – التاسعة – العاشرة) بمشروع المجتمع السكنى الجديد غرب طريق الأوتوستراد بجوار مساكن أطلس – حلوان
  وأشار الجهاز إلى أن جلسة المزاد العلنى ستعقد الساعة ١٢ ظهراً يوم الأربعاء الموافق ٢٠٢٥/٨/٦ بمقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة. “التفاصيل“
• كشف المستشار محمد الحمصانى، المتحدث باسم رئاسة مجلس الوزراء، عن قيام محافظة الإسكندرية بحصر شامل لعدد العقارات الآيلة للسقوط، والتي بلغ عددها نحو 7500 عقار، إلى جانب وجود عدد من المباني التي تعاني من مشكلات جزئية في الأساسات أو تحتاج إلى “تنكيس” جزئي، ما يرفع العدد الإجمالي إلى نحو 60 ألف وحدة سكنية مستهدفة بالبناء أو الإحلال.
  وأكد خلال مداخلة هاتفية ببرنامج “الحياة اليوم”، عبر قناة “الحياة”، مع الإعلامى محمد مصطفى شردى، على أن التنسيق جارٍ بين محافظة الإسكندرية ووزارة الإسكان للاتفاق على الأسلوب الأمثل لبناء الوحدات الجديدة، وتحديد المواقع والتفاصيل الفنية الخاصة بالمشروع. “التفاصيل“
• يستهدف مكتب “أحمد حسين للاستشارات الهندسية”، الإشراف علي تصميم وتنفيذ 80 مشروعا خلال 2025، والتوسع في عدد من الأسواق الخارجية أبرزها الإمارات والسعودية والكويت واليونان بحسب المهندس أحمد حسين، الرئيس التنفيذي للمكتب لـ”البورصة”.
  قال، إن المكتب يخطط لزيادة حجم أعماله من خلال دراسة عدد من المشروعات الجديدة، إذ يعمل حاليًا على تصميم وتنفيذ 15 مشروعًا في الإمارات، معظمها سكني، بمساحات متنوعة، وتم الانتهاء من تصميم وتسليم أكثر من 40 مشروعًا هناك خلال العامين الماضيين. “التفاصيل“

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=145932

نسخ الرابط المختصر