“الحكومة” تدرس مقترحا تشريعيا لضبط سوق العقارات وتصنيف المطورين .. “الإسكان” تخصص قناة رسمية للتواصل والمتابعة مع المستثمرين والمطورين العقاريين

• هيئة الاستثمار تتلقي طلبات خليجية ويابانية لتنفيذ مشروعات سياحية بمنطقة المتحف المصري الكبير
• “الإسكان” تعتمد مخطط 9.5 فدان مملوكة لدائرة رئيس الإمارات لإقامة منتجع سياحي بالساحل الشمالي
• “حماية البحيرات” يعتزم الشراكة مع مستثمرين لاستغلال أصوله في “كينج مريوط”
• إقرار حزمة تسهيلات للمستثمرين في سيناء المتضررين من حرب غزة
• رئيس الوزراء يتابع تنفيذ مُخرجات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار
•  نجيب ساويرس: 1.5 مليار جنيه استثمارات منطقة الأهرامات.. وخطط لتطوير جزيرة على النيل في سوهاج
• إعمار مصر: النزاع التحكيمي مع شركة أرابتك لا تتجاوز قيمته ما يعادل 2% من حقوق الملكية
• الأتربي: البنك الأهلي المصري يوفر لعملائه باقة متنوعة من أدوات الادخار بعد استحقاق شهادات الـ27%
• المهندس طارق شكري: المطورون ملتزمون بنسبة 95% ويجب تنظيم العقود
• أبوظبي للاستثمارات: ارتفاع استثمارات مشروع فندق الأهرامات إلى 170 مليون دولار 
• “الإسماعيلية للاستثمار” تخطط لضم 24 مبنى بوسط البلد بحلول 2027
• يحيى أبو الفتوح: تطور قطاع المقاولات أسهم في بناء الشركات المصرية وفتح أمامها آفاقًا للتوسع الخارجي 
• “تسلا للتطوير” تطرح مشروع «تسلا ريزيدنس» ضمن سلسلة مشروعات تخطط لطرحها 
• “هورايزون مصر” توقع اتفاقية إستراتيجية مع Hikvision لتطبيق حلول المدن الذكية
• “البريد المصري” يستضيف ورشة عمل “نظم وأدوات تكنولوجيا المعلومات” التابعة للاتحاد البريدي العالمي
• “المدينة للصلب” تؤسس شركة جديدة للتطوير العقارى وتخطط لمشروعين باستثمارات 8 مليارات جنيه 
• شركة «ZAYA للتطوير» تطلق  مشروع HOM بمدينة 6 أكتوبر

التفاصيل

• أكد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، أن اجتماع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مع اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية ومطوري العقارات تضمن وضع آليات واضحة لتنظيم السوق العقاري المصري وضمان محاسبة المطورين الذين يتسمون بعدم الجدية. وفق “مصراوي”
  وأوضح الحمصاني، في مداخلة هاتفية مع برنامج “الساعة 6″ على قناة الحياة، أن هناك مقترحات قيد الدراسة تهدف إلى إصدار تشريع خاص يهدف إلى تصنيف المطورين العقاريين.
  وأضاف أن هذا التصنيف سيكون بناءً على سجل أدائهم ومدى التزامهم بالجداول الزمنية والمواعيد المتفق عليها، مما يوفر للمواطن مؤشراً واضحاً وموثوقاً لتقييم جدية المطور قبل الشراء.
  وذكر أن هذا التشريع سيساعد على ما وصفه بـ”غربلة” المطورين في السوق، موضحا أن الضوابط تهدف بشكل أساسي إلى حماية حقوق المواطنين والمشترين وضمان الالتزام بجميع المواصفات وتوقيتات التسليم المتفق عليها.
  أشار إلى أنه سيتم الانتهاء من إعداد هذا التشريع قريباً جداً، ليكون الأساس الذي تقوم عليه ضوابط حقيقية وفعالة لتنظيم السوق. “التفاصيل“
• وعقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعا لمتابعة الموقف التنفيذي لمُخرجات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، وذلك بحضور الدكتور وليد عباس، نائب أول رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورنا بدوي، وكيل محافظ البنك المركزي لقطاع التعليمات الرقابية، وأعضاء اللجنة من المطورين العقاريين.
  وأضاف، أن الحكومة ماضية في ملف تصدير العقار عبر التوسع في إدراج المدن الجديدة بـالمنصة الإلكترونية الرسمية لتصدير العقار، مع العمل على تفعيل قانون الرقم القومي الموحد للعقارات.
  طالب أعضاء اللجنة الاستشارية بضرورة الاهتمام بزيادة المواد الخام التي يحتاجها هذا القطاع، فضلاً عن الاهتمام بقطاع “المقاولين”، لاسيما وأن هناك مشروعات كثيرة حالياً تحتاج إلى عدد كبير من المقاولين الجادين، في ظل استقطاب الأسواق الخارجية لعدد من المقاولين. “التفاصيل“
• وفى نفس السياق أكد النائب المهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري، خلال مداخلة هاتفية له ببرنامج كلمة أخيرة على قناة أون، أن أغلب المطورين في السوق ملتزمون ويمثلون 95% من إجمالي المطورين البالغ عددهم نحو 15 ألف مطور، معتبراً أن الحديث عن تأخيرات وتسويغ المشكلات بشكل عام هو مبالغة تضر بالقطاع.
  وأشار النائب إلى أن الإجراءات المتخذة للتعامل مع الفئة الصغيرة من المطورين غير الجادين، حيث أكد أن إنشاء اتحاد سيمنع أي مطور يخل بالقوانين من الحصول على أراضٍ جديدة، وقد تُسحب رخصته إذا استمر في المخالفات، موضحًا أن مثل هذه العقوبات تؤثر بشكل مباشر على سمعته وفرصه المستقبلية في السوق. “التفاصيل“

• ولا نزال مع خطط تنظيم السوق حيث أضافت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خدمة تلقى شكاوى واستفسارات المستثمرين عبر تطبيق “واتس آب” كقناة رسمية للتواصل المباشر مع وحدة التعامل والمتابعة مع المستثمرين والمطورين العقاريين بالهيئة، في إطار دعم بيئة الاستثمار وضبط السوق العقاري.
  وتم تخصيص رقم واتساب رسمي (01140554000) للتواصل المباشر مع وحدة التعامل والمتابعة مع المستثمرين، لتلقي الشكاوى والاستفسارات، بما يسهم في سرعة التفاعل، ودقة نقل المعلومات، وتعزيز الشفافية وضبط السوق العقاري.
  وتختص الوحدة بسرعة فحص ودراسة الشكاوى والمقترحات المقدمة من المستثمرين، وتبسيط الإجراءات وشرح آليات التعامل مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى جانب توضيح الفرص الاستثمارية المتاحة وآليات التقدم لها، مع ضمان المتابعة المستمرة لجميع الموضوعات حتى الانتهاء من حلها. “التفاصيل“
• يعتزم جهاز حماية وتنمية البحيرات والثروة السمكية إبرام اتفاقية تعاون مع شركات تعمل في مجال التطوير العقاري والسياحي، بهدف استغلال مجموعة من الأصول التابعة له في منطقة كينج مريوط بمحافظة الإسكندرية بحسب مصادر مطلعة لـ”المال”.
  وأوضحت أن الهيئة أعلنت عن باكورة طروحاتها في هذه المنطقة، والتي تتمثل في إتاحة فيلا فاخرة والأرض المحيطة بها، وتحديدًا عند الكيلو 11 بحري على طريق الكافوري/برج العرب، ضمن حي العامرية، بنظام حق الانتفاع للمستثمر العقاري أو السياحي.
  وأوضحت المصادر، أن نوعية الفرصة تتمثل في أرض مع مبانٍ بمساحة إجمالية تصل إلى 13029 مترًا مربعًا، وتتوفر سبل تعاقد مختلفة سيتم تحديدها بعد دراسة طلبات المستثمرين الجادين. “التفاصيل“
• صرح حسام هيبة، رئيس هيئة الاستثمار والمناطق الحرة، بأن الهيئة تلقت طلبات من مستثمرين من منطقة الخليج واليابان ومصر لتنفيذ مشروعات سياحية وفندقية في نطاق المتحف المصري الكبير.
  ووفقا لـ”العربية Business” أضاف “هيبة” على هامش مشاركته بمؤتمر تنافسية الاقتصاد المصري، أن افتتاح المتحف المصري الكبير في نوفمبر الماضي أثار شهية عدد كبير من المستثمرين الأجانب لتنفيذ استثمارات سياحية وفندقية في مصر خلال المرحلة المقبلة.
  وقال “لا نستهدف أرقاماً محددة، ونستقبل يومياً استفسارات من مستثمرين أجانب، حول توفر الأراضي المتاحة للاستثمار حول المتحف المصري الكبير.. وحال توفر الأراضي المطلوبة تقوم هيئة الاستثمار بتقديم التسهيلات المطلوبة على الفور”. “التفاصيل“

• أقرت الهيئة العامة للتنمية السياحية حزمة واسعة من التسهيلات لمستثمري منطقة طابا – نويبع، بعد تضرر الأنشطة السياحية هناك على مدار العامين الماضيين نتيجة الحرب في غزة والتوترات الأمنية المحيطة بالمنطقة.
  ووفقاً لـ”الشرق” قال رئيس الهيئة مصطفى منير، إن مجلس الإدارة وافق على منح المستثمرين عاماً إضافياً لتأجيل سداد المديونيات، مع وقف المطالبة بالسداد لمدة 18 شهراً دون فوائد.
  تضمنت الحزمة مد فترة الإعفاء من سداد قيمة الأراضي إلى 3 سنوات بدلاً من عامين، إلى جانب تجميد المديونيات لمدة سنة ونصف السنة دون فرض أي أعباء إضافية، وفق منير.
  كشف رئيس الهيئة عن وجود نحو 150 فرصة استثمارية جاهزة للطرح في المناطق الواقعة تحت ولاية التنمية السياحية بكل من البحر الأحمر وجنوب سيناء. “التفاصيل“
• قال رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس، إنه يستهدف تنمية جزيرة تطل على النيل في سوهاج مع تصور مبدئي لضمها فندقا ونادى رياضيا للألعاب الرياضية.
  ولفت ساويرس، خلال مقابلة صحفية بمؤتمر جريدة حابي السنوي السابع إلى أنه افتتح مؤخرا فرعا لشركة شغلني في سوهاج لتأهيل الشباب وتزويدهم بالمهارات العملية وإلحاقهم بالشركات بدون أي مصاريف خاصة بعملية التعهيد.
  أشار ساويرس، إلى أنه ضخ استثمارات إجمالية بنحو مليار ونصف المليار في منطقة الأهرامات. “التفاصيل“
• أصدر المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، قرارا وزاريا رقم 147 لعام 2025 باعتماد المخطط التفصيلي لقطعة الأرض رقم 21 بمساحة 9.53 فدان أي ما يعال 40007 أمتار بمركز مارينا العلمين المقدم من الدائرة الخاصة برئيس دولة الإمارات؛ لإقامة مشروع سياحي سكني فندقي.
  وكانت هيئة المجتمعات العمرانية أبرمت عقدًا بتاريخ 19/5/1990 بصفتها الطرف الأول (البائع)، وبين الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان ولي العهد نائب حاكم أبوظبي، وذلك لبيع قطعة أرض بمساحة 110 آلاف متر مربع الكائنة بمنطقة البحيرات الكبرى بشرق المنطقة (12) وغرب منطقة بورتو مارينا، وذلك لإقامة منتجع سياحي خاص به. “التفاصيل“
• قالت شركة إعمار مصر للتنمية، إن النزاع التحكيمي القائم بينها وبين شركة أرابتك لا تتجاوز قيمته ما يعادل 2% من حقوق الملكية الخاصة بالشركة.
  وأضافت، في إفصاح للبورصة، أن هذا النزاع قائم بين الشركتين منذ يناير 2025، بقيمة مطالبة إجمالية تبلغ 680 مليون جنيه، تتعلق غالبيتها بمدة التنفيذ وقائمة العيوب، في حين تمثل المطالبات المتعلقة بفروق الأسعار جزءًا محدودًا من إجمالي قيمة المطالبة. “التفاصيل“
• كشف يحيي قطب الرئيس التنفيذي لشركة أبوظبي للاستثمارات السياحية المملوكة لصندوق أبوظبي للتنمية ٨٤ % وتساهم فيها شركات قطاع الأعمال العام بنسبة ٦٪ وشركة أبوظبي للفنادق بنسبة ١٠ ٪ أن مشروع فندق سوفتيل ليجند الأهرامات قد يصل حجم استثماراته إلى نحو 170 مليون دولار أمريكي عند اكتماله.
  وأضاف عقب القيام بجولة للمشروع يرافقه فيها ماركوس كيلر، الرئيس التنفيذي للعمليات (COO) لمجموعة فنادق سوفيتيل – أكور، أن الفندق سيتم افتتاحه خلال عام ٢٠٢٧ وهو ما سيسهم في زيادة الطاقة الفندقية في المنطقة. “التفاصيل“
• كشفت شركة تسلا للتطوير العقاري عن أحدث مشروعاتها بالسوق العقاري وهو مشروع “تسلا ريزدنس” على مساحة 26 فدانا في منطقة غرب القاهرة، حيث يأتي هذا المشروع ضمن خطة توسعية طموحة للشركة بحسب علاء الشيخ، رئيس القطاع التجاري بالشركة.
  وأوضح أن “تسلا ريزيدنس” يقع في مكان استراتيجي أمام جامعة MSA على طريق الواحات مباشرة، وهو مشروع عمراني متكامل يضم جزءا سكنيا وآخر تجاريا وفندقيا وإداريا وطبيا وتم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل خلال أسبوعين. “التفاصيل“
• وقعت شركة “هورايزون مصر للتنمية العمرانية” شراكة استراتيجية مع شركة “Hikvision” العالمية، بهدف دمج وتطبيق أحدث حلول المدن الذكية المتكاملة ضمن مشروعاتها العقارية في السوق المصري، وعلى رأسها مشروعات “سعادة القاهرة الجديدة” و”سعادة ساحل” و”سعادة بوتيك”.
  وبموجب الاتفاقية، ستتولى شركة Hikvision تقديم منظومة متكاملة من تقنيات المدن الذكية، تشمل أنظمة الأمن الذكية بالفيديو المعتمدة على الذكاء الاصطناعي، وتقنيات التعرف على المركبات، ومنصات التحكم والإدارة المركزية، بالإضافة إلى أنظمة الدخول الذكي، والإنتركم، والشاشات الرقمية، والأعمدة الذكية. “التفاصيل“

بنــــــوك

• أكد محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن البنك الأهلي يمتلك باقة من الخدمات المصرفية وأدوات الادخار المتنوعة المتاحة أمام جميع متطلبات عملائه لاسيما مع استحقاق الشهادات الادخارية ذات العائد 27% والتي سيتم استحقاقها على فترات مختلفة.
  وأشار الأتربي خلال مداخلة هاتفية لبرنامج المصري أفندي مع الإعلامي محمد علي خير، إلى أن البنك يوفر نوعين من الشهادات الثلاثية، الأولى بعائد متدرج يمنح 23% في السنة الأولى، و18.5% في السنة الثانية، و14% في السنة الثالثة، بالإضافة إلى شهادة ثلاثية أخرى بعائد ثابت 17% لمدة 3 سنوات.
  ونصح الأتربي العملاء الذين حان موعد استحقاق الشهادات ذات العائد 27% بإعادة توظيف مدخراتهم في الشهادات الثلاثية، لاسيما الشهادة ذات العائد المتدرج، وذلك في ظل التوقعات بخفض أسعار الفائدة خلال الفترة المقبلة. “التفاصيل“
• فيما قال يحيى أبو الفتوح، نائب رئيس البنك الأهلي المصري، إن مصرفه يلمس بشكل واضح توجه العديد من الشركات للتوسع في أنشطتها ومشروعاتها، الأمر الذي يؤدي بدوره إلى تنشيط الطلب على الحصول على قروض بنكية لتمويل هذه التوسعات في عدد واسع من القطاعات ومن بينها الصناعات التحويلية والخدمات.
  وأضاف أبو الفتوح، في كلمته خلال فعاليات الجلسة الأولى من مؤتمر جريدة حابي السنوي السابع، أن ما تحقق خلال السنوات الماضية في قطاع المقاولات أسهم في بناء قدرات كبيرة للشركات المصرية، وفتح أمامها آفاقًا واسعة للتوسع الخارجي. “التفاصيل“
• يستضيف البريد المصري ورشة نظم وأدوات تكنولوجيا المعلومات، بمقر مركز التدريب الإقليمي للبريد المصري بالقاهرة، والتي ينظمها المكتب الدولي للاتحاد البريدي العالمي بالتعاون مع اللجنة العربية الدائمة للبريد، لصالح بلدان المنطقة العربية، خلال الفترة من 14 إلى 17 ديسمبر 2025، وذلك في إطار خطة التنمية الإقليمية للاتحاد للفترة 2022–2025 الخاصة ببلدان المنطقة العربية بحسب داليا الباز، رئيس مجلس إدارة البريد المصري.
  وتُعقد الورشة بمشاركة 14 متدربًا يمثلون 8 دول عربية هي: مصر، البحرين، جيبوتي، ليبيا، موريتانيا، الصومال، السودان، وسوريا، وبمشاركة الخبيرين الإقليميين إبراهيم مصطفى (بريد دولة قطر) وهلا سليم (بريد الأردن). “التفاصيل“

نتابع أيضاً

• تستهدف شركة الإسماعيلية للاستثمار العقارى إضافة ما يقارب 24 مبنى بمنطقة وسط البلد إلى محفظة العقارات التابعة لها وذلك على مراحل مدروسة خلال الثلاث سنوات المقبلة، بحسب كريم شافعى، رئيس مجلس الإدارة لـ”أموال الغد”.
  أكد أن المستهدف الاستراتيجى هو الوصول إلى نحو 50 مبنى بمحفظة أصول الشركة بمنطقة وسط البلد بحلول عام 2027، مع رصد خطة تشغيل واضحة ومحددة للمبانى القائمة بحوزة الشركة.
  أضاف، أن الشركة ترصد 300 مليون جنيه لأعمال التطوير الجارية بالمبانى التابعة لها بمنطقة وسط البلد، ويتم توجيه الجزء الأكبر منها لاستكمال مشروعات الضيافة والشقق الفندقية والمحلات التجارية ذات العائد السريع، وعلى رأسها تماراهاوس، والتوسعات في لافينواز، ومشروع 10 محمود بسيوني. “التفاصيل“
• أسست مجموعة المدينة للصلب، شركة جديدة تعمل في قطاع التطوير العقاري، بحسب طارق عبدالعظيم، رئيس مجلس إدارة المجموعة لـ”البورصة”.
  قال، إن الشركة الجديدة ستبدأ نشاطها في السوق العقاري بطرح مشروعين كبيرين خلال الربع الأول 2026، بإجمالي استثمارات يقدر بنحو 8 مليارات جنيه.
  ويقام المشروع الأول على مساحة 12 فدانًا في مدينة زايد الجديدة، ويتركز على الاستخدام التجاري والإداري، بإجمالي استثمارات 6 مليارات جنيه.
  أما المشروع الآخر، سيقام على مساحة بنائية تبلغ 10 آلاف متر مربع على الطريق الدائري في منطقة المعادي، بنشاط إداري بالكامل، وباستثمارات تقدر بنحو 2 مليار جنيه. “التفاصيل“
• أطلقت شركة ZAYA للتطوير العقاري مشروعها السكني الجديد HOM في مدينة 6 أكتوبر، وذلك خلال فعالية ضخمة بحسب إكرامي يوسف أبوكوز، الشريك المؤسس للشركة.
  يمتد مشروع HOM على مساحة 24 فدانًا، ويضم نحو 400 وحدة سكنية في مرحلته الأولى، بمساحات تتراوح بين 60 و170 مترًا مربعًا.
  وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تقارب 1.5 مليار جنيه خلال المرحلة الأولى من المشروع، مع توفير أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات. “التفاصيل“

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=161528

نسخ الرابط المختصر