“المجتمعات العمرانية” تعتمد 67 مشروعًا استثماريًا منذ بدء 2022
خاص .. البنك الأهلي المصري يضخ 12.350 مليار جنيه تمويلات عقارية ضمن مبادرة البنك المركزي
طارق شكري يشيد بتوجيه الرئيس السيسي بالترويج للاستثمار العقاري بالخارج
نائب يتقدم بطلب إحاطة للحكومة بشأن أسعار الحديد
خاص .. “المصرف المتحد” يرفع محفظة القروض المشتركة إلى 4.8 مليار جنيه
“ستايل هوم” تسوق 60% من مشروع “THE ICON RESIDENCE II”
خاص 2.5مليار جنيه استثمارات الإسكان بحدائق أكتوبر خلال 2022/ 2023
الإسكان: تنفذ التشطيبات الداخلية والخارجية لأبراج منطقة ماسبيرو
خاص .. “الصناعة” تستعد لطرح 2500 قطعة أرض صناعية في النصف التاني من 2022
طرح 20 محلاً تجارياً و4 صيدليات و10 وحدات إدارية بالمزاد
سيدة الأعمال منى نور تتجه باستثماراتها للسوق العقاري المصري
التفاصيل
استعرض الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مقترح مشروع “العلمين ريفيرا” السياحي بالمنطقة الغربية بمدينة العلمين الجديدة، والمُقدم من ممثلي عدد من الشركات المصرية والأجنبية، وذلك بحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ومسئولي عدد من المكاتب الاستشارية والشركات المصرية والعالمية.
وقال السفير نادر سعد، المتحدث الرسمي لرئاسة مجلس الوزراء، في “بيان” إن المشروع يشمل إقامة 10,250 غرفة فندقية، و3,975 شقة فندقية، ويوفر المشروع 30 ألف فرصة عمل.
ويقام على مساحة نحو 10 ملايين متر مربع، ومن المقرر أن يضم المارينا، ومنطقة ترفيهية للأسر، وأماكن لممارسة الرياضات المائية، وأندية الشواطئ، وأندية الجولف، ومحلات التجزئة والمطاعم، كما يشمل المشروع إقامة مدينة طبية، ومركز استشفاء، وكذا مركزا للإبداع والتعليم، يضم مدرسة دولية، وقاعة مؤتمرات.
ويتضمن إنشاء مجموعة من الفنادق ذات العلامات التجارية العالمية منها على سبيل المثال فنادق: “ماريوت”، و”أكور”، و”روتانا”، ووجه رئيس الوزراء بدراسة المشروع. “التفاصيل”
أصدرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 67 قرارًا وزاريًا لمشروعات استثمارية منذ بداية العام الحالي وحتى الآن وفقا للمهندس وليد عباس رئيس قطاع التخطيط بالهيئة لـ”الاستثمار العربى”.
وأضاف إن إجمالي مساحة المشروعات التي تم استصدار القرارات الوزارية لها بلغت حوالي 4850 فدانا تقريبا وأن المشروعات بأنشطة استثمارية متنوعة تشمل عمراني متكامل وأنشطة تجارية وإدارية وكذلك أنشطة تعليمية وطبية.
وأكد أن الهيئة تقوم بمراجعة المشروعات التي تقدمها الشركات العقارية في وقت وجيز لا يزيد على شهر من تاريخ تقديم التصميمات اللازمة للمشروع. “التفاصيل”
خاص .. رصدت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية استثمارات تصل لـ 2.5 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات مدينة حدائق أكتوبر خلال مشروع الموازنة الجديدة 2022- 2023، بحسب مصادر بالهيئة.
وقالت المصادر، إن الاستثمارات تخص المشروعات السكنية والبنية التحتية، وأشارت إلى أن الخطة المالية المعتمدة للمدينة للعام المالي الحالي وصلت 2.4 مليار جنيه. “التفاصيل”
تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذى لمشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، ومشروع الأبراج الجارى تنفيذه بالمنطقة.
وأوضح وزير الإسكان، أنه جارٍ الانتهاء من تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية، لمشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، والذي يتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) كما أنه جارٍ أيضاً تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، والمُقام على مساحة 19244 م2. “التفاصيل”
أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أهمية توجيه فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي بالترويج للاستثمار العقاري بالخارج، فى تعزيز ودعم ملف تصدير العقار المصري للخارج .
وأضاف أن هذا التوجيه يعزز من جهود الحكومة والقطاع الخاص للتعاون معا كخطوة أولى من أجل التوسع في تسويق العقار المصري للأجانب وإدخال عملة صعبة وضخ أموال فى شرايين الاقتصاد المصرى إلى جانب استهداف المصريين العاملين بالخارج وهي فئة كبيرة من المواطنين لديهم رغبة في العودة لوطنهم الأم، أو شراء وحدات للاستثمار بها. “التفاصيل”
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 20 محلاً تجارياً و4 صيدليات و10 وحدات إدارية ومهنية ومخبز بمدن ( الشيخ زايد – بدر – العاشر من رمضان) للبيع بالمزاد العلني، موضحاً أنه تم إتاحة كراسات الشروط والمواصفات بمقار أجهزة المدن المطروح بها المحال والصيدليات والوحدات، بحسب المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات في “بيان”. “التفاصيل”
كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن تطور التمويل العقاري وفقاً لشرائح الدخل الشهري عن يناير 2022، حيث استحوذ العملاء ذات الدخل الأعلى من 3500 على النصيب الأكبر للتمويلات بحصة سوقية قدرها 97.1% وفق “أموال الغد”.
كما بلغ قيم التمويل العقاري الممنوحة للعملاء ذات الدخل الأعلى من 3500 حوالي 630 مليون جنيه خلال يناير 2022، مقابل 367 مليون جنيه خلال يناير 2021، وسجلت عدد العقود 344 عقدً، مقابل 191 عقداً خلال يناير 2021.
ويأتي العملاء أصحاب الدخل الشهري الأكبر من 2500-3500 في المركز الثاني من حيث قيم التمويلات بوزن نسبي قدره 1.7%، لتسجل قيم التمويلات الممنوحة لهم 11 مليون جنيه خلال يناير 2022، مقابل 4 ملايين جنيه خلال يناير 2021. “التفاصيل”
سوقت شركة ستايل هوم للاستثمار العقاري، أكثر من 60% من مشروعها بالقاهرة الجديدة The Icon Residence بحسب المهندس حسين داوود، رئيس الشركة في “بيان”.
قال إن المشروع عبارة عن وحدات سكنية وبنت هاوس ودوبلكس بمساحات تتراوح من 110 مترات حتى 300 متر ويقام على مساحة 50 ألف متر مربع بواقع 12 فدانا، وطرح بأنظمة سداد تصل لـ 10 سنوات، بمقدم يبدأ من 10 %.
قال إنه تم الانتهاء من تنفيذ المشروع الأول بالكامل The Icon Residence، والمشروع الثانى ” THE ICON RESIDENCE II وصلت فيه نسبة الإنشاءات لـ 50%. “التفاصيل”
أعلنت سيدة الأعمال منى نور، الاتجاه باستثماراتها من السوق الكندي للسوق العقاري المصري، وذلك انطلاقًا من تنوع الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق المصري وارتفاع العائد على الاستثمار في العقار بمصر.
قالت، إن التنمية العمرانية الشاملة التي تنفذها مصر تتضمن العديد من الفرص لكافة المستثمرين، بالإضافة إلى التيسيرات التي تقدمها الدولة لجذب المستثمرين الأجانب، وهي عوامل تدعم توجهها للاستثمار بالسوق العقاري المصري والذي يتمتع بالعديد من العوامل الجاذبة. “التفاصيل”
انفوجراف
بنوك
خاص .. كشف يحيي أبو الفتوح، نائب رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، إن البنك قام بضخ تمويلات عقارية ضمن مبادرة البنك المركزي بقيمة 12.350 مليار جنيه، حيث يعد البنك الأهلي الداعم الأكبر لمبادرات البنك المركزي التي تساهم في تعزيز النمو الاقتصادي والدمج المجتمعي للدولة.
وأشار “أبو الفتوح” في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” إلى أن البنك الأهلي المصري يستهدف تحقيق معدلات نمو بنحو 20% بنشاط التمويل العقاري خلال العام الحالي 2022 استكمالاً لاستراتيجيته للتوسع في هذا النشاط الحيوي.
وجدير بالذكر، أن البنك قام بضخ 15 مليار جنيه في قروض التجزئة المصرفية خلال شهري فبراير ومارس الماضيين، ليصل إجمالي المحفظة إلى 175 مليار جنيه بنهاية مارس، مقابل 160 مليارًا بنهاية يناير. “التفاصيل”
خاص .. صرح أشرف القاضي، رئيس مجلس إدارة المصرف المتحد بأن محفظة القروض المشتركة بالبنك ارتفعت لتسجل 4.8 مليار جنيه حتي الوقت الراهن .
وأضاف القاضي، فى تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أنه من المستهدف ضخ تمويلات جديدة بنحو مليار جنيه خلال العام الحالي 2022، مشيرًا إلى أن محفظة القروض المشتركة شهدت نموًا ملحوظًا خلال العام الماضي حيث شارك البنك بعدد من القروض لصالح عدد من القطاعات التنموية .
وأشار إلى إن قطاع التطوير العقاري يستحوذ على اهتمام كبير من جانب البنك وقد شارك المصرف المتحد بـ250 مليون جنيه ضمن تحالف مصرفي لتمويل أركان بالم للاستثمار العقاري بقيادة البنك المصري لتنمية الصادرات بغرض تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية الخاصة بالمرحلة الأولي من مشروع 205 بمدينة الشيخ زايد.”التفاصيل”
توك شو
استعرض فيديو نشرته وزارة الإسكان المسار الزمنى لتنفيذ أعمال تطوير منطقة سور مجرى العيون، وهو أحد المشروعات التي يتم تنفيذها بمحافظة القاهرة في إطار تنفيذ توجيهات القيادة السياسية بإعادة مدينة القاهرة لرونقها الحضاري، وتمكينها من ممارسة دورها التاريخي والثقافي والسياحي.
ويشمل المشروع تنفيذ 79 عمارة بارتفاعات مختلفة تضم 1924 وحدة سكنية و18 وحدة تجارية بالدور الأرضي ببعض العمارات، وقد تم الانتهاء من أعمال الهيكل الخرساني لـ 77 عمارة، والانتهاء من تشطيب الواجهات لـ 67 عمارة.. “الحلقة كاملة”
وعرض فيديو الموقف التنفيذي لأعمال تطوير منطقة مثلث ماسبيرو حتى أبريل الجاري، حيث تم إنشاء 9 أبراج في منطقة مثلث ماسبيرو، كما تم تصميم المنطقة بطريقة تناسب تراث وتاريخ المكان المحيط وتعزز مستوى المعيشة. “الحلقة كاملة”
وقال وونيان دونغ، المدير العام التنفيذي لمشروع أبراج الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة، إن مدينة العلمين الجديدة ستكون مدينة كبيرة وعالمية سيقطنها نحو 3 ملايين نسمة عقب انتهائها.
وأضاف تسنغ هاو، مدير البرج الأول لمشروع أبراج الداون تاون بالمدينة، أن أبرز التحديات التي واجهت العمل في الأبراج هي الوصول لارتفاعات كبرى وتنفيذها بالأبراج، ولكن الاستعانة بخبرات العاملين وكفاءتهم سهلت عملية البناء. “التفاصيل”
انفوجراف
أخبار سريعة
الشركات العقارية تحتفل بنتائج أعمال «تاريخية» فى 2021. “المال“
«القابضة لمياه الشرب» تنفذ مشروعات بتكلفة 56.5 مليار جنيه خلال 2020-2021. “أموال الغد“
“التنمية الحضرية” يستعرض خطة طرح وحدات “سكن لكل المصريين” بعواصم المحافظات. “البورصة“
كيلر ويليامز أكبر شركة تكنولوجيا عقارية بالعالم تتوسع في السعودية. “حابي“
القطاع المصرفي – رائدات التنمية المستدامة والمسئولية المجتمعية
تداولات عقارية
اعتمدت الجمعية العامة العادية لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، تقرير مجلس الإدارة والقوائم المالية للعام الماضي وقررت توزيع أرباح العام الماضي في صورة أسهم مجانية بعدد 228 مليون سهم، بقيمة اسمية جنيها للسهم، وبإجمالي 228 مليون جنيه.
وأضافت أن ذلك بعد ضم الزيادة النقدية من تغطية الاكتتاب وبالتالي يكون رأس المال المصدر والمدفوع بعد الزيادة النقدية وبعد إصدار الأسهم المجانية 2.1 مليار جنيه. “التفاصيل”
اعتمدت شركة الإسماعيلية الجديدة للتطوير والتنمية العمرانية -شركة منقسمة، تقرير مجلس الإدارة ومراقب الحسابات عن العام الماضي.
وقالت إن العمومية صدّقت على القوائم المالية للعام الماضي، مع إخلاء طرف مجلس الإدارة عن الفترة.
وقررت العمومية الإبقاء على تشكيل مجلس الإدارة الحالي لدورة جديدة. “التفاصيل”
مواد بناء
طالب المهندس أمين مسعود عضو مجلس النواب وأمين سر لجنة الإسكان والمرافق بمجلس النواب من الحكومة سرعة التدخل لوقف جنون أسعار الحديد، خاصة أن الارتفاع الأخير في أسعار الحديد كان أحد الأسباب الرئيسية لركود كبير فى حركة التشييد والبناء والإسكان وفق “صدي البلد”.
وقال “مسعود” فى طلب إحاطة، إن سعر الحديد للمستهلكين في السوق المحلي يتراوح بين 20.5 ألف جنيه و21.5 ألف جنيه للطن، مشيراً إلى أن زيادة أسعار الحديد تمت على عدة مرات خلال الأسابيع القليلة الماضية.
وحذر المهندس أمين مسعود من استمرار الشركات المنتجة للحديد فى الإعلام بشكل شبه يومي عن زيادة أسعارها ومن المرتقب أن يصل سعر الطن وفقا للأسعار المعلنة لدى إحدى مصانع الحديد للمستهلك بما يتخطي نحو 22 ألف جنيه. “التفاصيل“.
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ بروبرتي بلس عن أن وزارة التجارة والصناعة تدرس طرح نحو 2500 قطعة أرض صناعية مرفقة خلال النصف الثاني من 2022.
وتابع المصدر أن الأراضي في نطاق المجمعات الصناعية بالعاشر من رمضان وأكتوبر، و سيتم طرحها بنظام كراسات الشروط. وأشار المصدر إلى أن الأرضي بمساحات تتراوح بيت 200 إلى 500 متر وأن الدولة تستهدف بها المصانع الصغيرة والمتوسطة.
وأوضح أن الوزارة تدرس طرح قطع إضافية من الأراضي الصناعية بالمحافظات، بنفس المساحات قريبا. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=48508
