قال الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية المصرية، مصطفى منير، إن الهيئة تعتزم الانتهاء من دراسة 42 طلباً لتخصيص أراضي غير منماة للاستثمار السياحي خلال شهر ديسمبر المقبل، بأسعار تتراوح بين 5 و 10 آلاف جنيه للمتر المربع (نحو 105.6 – 210.8 دولار).
ووفقا لـ “العربية Business “، اضاف ” منير” أن الهيئة طرحت نحو 152 فرصة للاستثمار السياحي في جنوب سيناء، وبمناطق البحر الأحمر “العين السخنة والغردقة ومرسى علم” مشيراً إلى أن منطقتي مجاويش بجنوب مدينة الغردقة وجنوب مرسى علم هما الأكثر استقبالاً لطلبات للحصول على أراضي.
توقع منير ارتفاع الطلب على الأراضي التابعة لولاية الهيئة العامة للتنمية السياحية خلال الفترة المقبلة بالتزامن مع الطفرة الكبيرة في نمو الإشغالات السياحية بالفنادق في المنتجعات السياحية.
تتراوح مساحات قطع الأراضي التي يتنافس عليها المستثمرون بين 15 ألف متر مربع و600 ألف متر مربع، ولكل منها جدول زمني لتنفيذ المشروع.
أوضح أن “مستويات الحجز في الفنادق بالمنتجعات تشهد نمواً كبيراً خلال الربع الأخير من العام الجاري وسينعكس ذلك إيجاباً على ضخ استثمارات فندقية جديدة وسيزيد عدد الغرف التي تدخل إلى التشغيل بشكل كبير خلال فترة بين 4 و 5 سنوات”.
في الخامس من نوفمبر الجاري قال الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية لـ “العربية Business “، إن إجمالي الغرف الفندقية تحت الإنشاء يبلغ نحو 58 ألف غرفة باستثمارات تتراوح بين 6 و8.7 مليار دولار متوقعاً دخولها إلى الخدمة التشغيلية خلال فترة زمنية تتراوح بين 3 إلى 4 سنوات.
أوضح منير أن التكلفة الاستثمارية للغرفة الواحدة تحت الإنشاء تتراوح بين 100 و150 ألف دولار، فيما تبلغ الطاقة الفندقية تحت التشغيل 108 آلاف غرفة.
تطمح مصر للوصول بالطاقة الفندقية العاملة إلى ما يتراوح بين 450 – 500 ألف غرفة بحلول 2030 من نحو 228 ألف غرفة عاملة حاليا، في إطار استراتيجية جذب 30 مليون سائح بحلول ذلك العام.
أوضح الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية أن الهيئة تعد شريكاً تنموياً للمشروعات السياحية من أجل تنميتها وإقامة المشروعات السياحية المختلفة سواء كانت فنادق أو وحدات إسكان سياحي أو مشروعات خدمية.
قال إن الهيئة لا تلجأ لعمليات سحب الأراضي إلا عقب انتهاء جميع المهل الممنوحة للشركة بما يستهدف الاستغلال الجاد للأراضي وتنفيذ استراتيجية الدولة بإقامة الطاقات الفندقية وتوفير فرص العمل.
وخلال نوفمبر الجاري مدت الهيئة فترة استثناء الشركات العاملة بقطاع طابا ونويبع من سداد أقساط أراضي لمدة 6 أشهر إضافية إلى جانب منحها عاماً إضافياً مع مد فترة استكمال إجراءات التخصيص النهائي للشركات الحاصلة على موافقات مبدئية.
كما وافقت الهيئة على منح تيسيرات جديدة لجدولة الأقساط المستحقة دون الإخلال بمواعيد السداد اللاحقة ضمن منظومة التيسيرات المعتمدة سابقاً.
أوضح منير أنه منذ نوفمبر عام 2021 وحتى الشهر الجاري بلغت إجمالي الأراضي المسحوبة نحو 26 مليون متر مربع، وهي أراضي يعاد طرحها للاستثمار مجدداً.
كما بلغت الأراضي التي تم تخصيصها للمستثمرين من نوفمبر العام 2021 حتى الآن بلغت نحو 3.3 مليون متر مربع لمشروعات سياحية مختلفة.
بلغت التدفقات السياحية الوافدة لمصر خلال أول 9 شهور من العام الجاري نحو 15 مليون سائح، بنمو 21% عن نفس الفترة من العام الماضي لتقرب مصر من استهدافها بالوصول إلى نحو 18 مليونا بنهاية العام الجاري.
قال منير إن الهيئة تستهدف أن تراعي الطاقات الفندقية الجديدة أعلى المعايير الفندقية بالتزامن مع استراتيجية الاستدامة والنمو الأخضر، حيث تدرس الهيئة طلباً بالحصول على مليوني متر مربع لإقامة محطة طاقة شمسية بمنطقة مرسى علم.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=159307
