“أبراج مصر” تخاطب جهة حكومية لتقنين أوضاع 112 فدانًا بالساحل الشمالى
“التعمير والإسكان” يوقع بروتوكولًا مع “بيتا إيجيبت” لتمويل وحدات أكتوبر ومستقبل سيتى بفائدة 3 و8 %
خاص.. “حديد عز” تستعد لرفع أسعارها 1000 جنيه جديدة الأسبوع الجاري
“نيو جيزة” تضخ استثمارات 2.5 مليار جنيه لإقامة 5 كليات علمية
“كونسبت للتطوير” تبدأ تسليم المرحلة الأولى بمشروع “سيلا” بالساحل الشمالي
خاص ..إشغالات بعض الفنادق تتجاوز 80% فور السماح لها بالعمل بكامل طاقتها
منافسة ثنائية لاقتناص قطعة أرض بنشاط طبي في الشيخ زايد بـ 35 مليون جنيه
خاص ..”الإسكان” تراجع طلبات ” دومستيك” و”جلوبال” لشراء أراضٍ بـ”أكتوبر الجديدة”
تحالف «المقاولون العرب» و«أركيرودون اليونانية» يشارك فى توسعات ميناء دمياط
الافتتاح التجريبي للمرحلة الأولى من “ممشى أهل مصر” ديسمبر المقبل
“الإسكان” تخصص 24 قطعة أرض بأنشطة متنوعة فى ـ14 مدينة جديدة
“مطورى القاهرة الجديدة” تكرم الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط بهيئة المجتمعات
خاص.. المنشآت السياحية: خسائر العام الماضي لا يعوضها العمل بكامل الطاقة
ارتفاع التمويلات العقارية الممنوحة حتى نهاية أغسطس إلى 4.4 مليار جنيه
“رويال للتطوير” تبدأ الحفر بـ3 مشروعات منفصلة بالقاهرة الجديدة
انعقاد مؤتمر «المال جي تي إم» العقاري 31 أكتوبر الجارى
خاص.. “أوسكار لإنتاج للسيراميك” تحقق مبيعات 300 مليون جنيه في 2021
“أرابيسك للتطوير” تستهدف تحقيق 200 مليون جنيه الربع الأخير 2021
“أرباح نيوز” تناقش رؤية القطاع العقاري للمستقبل خلال مائدة مستديرة
“العقارات” يحتل المرتبة الثانية بتداولات البورصة الأسبوع الماضى
التفاصيل
أخطرت هيئة التنمية السياحية نحو 60 شركة ومستثمرا بوقف التعامل على الأراضى المخصصة لهم لإقامة مشروعات سياحية متكاملة، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”
أضافت أن الأراضى الموجهة بشأنها القرار تقع فى مناطق البحر الأحمر «الغردقة ومرسى علم»، ومن أبرز الشركات التى وجهت إليها هيئة التنمية السياحية إنذارا بوقف التعامل على أراضيها ماك القابضة للاستثمار العقارى التابعة لمجموعة الخرافى الكويتية وتطور مشروع بورت غالب بإجمالى مساحة 30 مليون متر مربع منها 8 ملايين متر للمرحلة الأولى التى لم يستكمل تنفيذها، تبعا للمصادر، بالإضافة إلى شركة الشرقيون للتنمية العمرانية التابعة لمجموعة النساجون الشرقيون ومشروعها «اورينتال كوست» على مساحة 5.5 مليون متر مربع على ساحل البحر الأحمر.
وكانت الهيئة قررت سحب نحو 27 مليون متر مربع أراض فى البحر الأحمر والقصير من مستثمرين غير جادين خلال الفترة من 2013 إلى يونيو 2021. “التفاصيل”
أعلنت شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 14 مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر عام 2021 مقارنة مع 6.4 مليار جنيه مبيعات خلال نفس الفترة من العام الماضي بنسبة نمو 220%، وتطمح الشركة لتحقيق 15 مليار جنيه مع نهاية 2021 .
وتمت المبيعات بين محفظة مشروعات الشركة المتنوعة، مع تصدر مشروع اي سيتي التجمع الخامس المبيعات بإجمالي 7 مليارات جنيه ومشروع ماونتن فيو رأس الحكمة بمبيعات 4 مليارات جنيه في مرحلة Skala وفي غرب القاهرة حقق مشروع أي سيتي أكتوبر 2 مليار جنيه في مرحلة ماونتن فيو بارك للمنطقة الثانية “The Lake”. هذا إلي جانب المشروع الإداري Heartwork في أي سيتي التجمع الخامس الذي حقق قيمة مبيعات مليار جنيه في مرحلة HQ500،. “التفاصيل”
أعلنت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية توقيع بروتوكول تعاون مع ” بنك التعمير والإسكان ” لتوفير تمويل عقاري ضمن مبادرة البنك المركزي بفائدة 3 و8 % لجميع وحدات مشروعات ” بيتا إيجيبت ” فى حدائق أكتوبر وبمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة .
ويتيح البروتوكول لعملاء بيتا إيجيبت الحصول على تمويل عقاري ضمن مبادرة البنك المركزي للوحدات التى يبلغ سعرها 1.4 مليون جنيه أو أقل بفائدة 3% وبفائدة 8% للوحدات التى يزيد سعرها على 1.4 إلى 2.250 مليون جنيه، وكذلك يتيح البروتوكول للعملاء للوحدات الأعلى سعراً الحصول على تمويل عقاري خارج المبادرة بسعر الفائدة المحدد من البنك المركزي بحسب المهندس علاء فكري رئيس مجلس إدارة الشركة في “بيان”. “التفاصيل”
خاطبت شركة أبراج مصر المملوكة لرجل الأعمال على ربيع إحدى الجهات الحكومية لتقنين أوضاع أرض مشروع ذا شور بالساحل الشمالى الغربى الكيلو 186 على مساحة 112 فدانا، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت أن شركة مراسينا للاستثمار السياحى التابعة للمساهم الرئيسى لشركة أبراج مصر سبق وتعاقدت على أرض المشروع من محافظة مطروح وبسبب توقف العمل بالمشروع لعدة سنوات .
أشارت المصادر إلى أن جهة الولاية الحالية على أرض المشروع طالبت الشركة بإعادة التعاقد على الأرض وفقا للأسعار الحالية على أن تسدد قيمة الأرض خلال عامين. “التفاصيل”
قالت ملك العشرى، عضو مجلس إدارة شركة “كونسل ماسترز للاستشارات” المسئولة عن إدارة وتشغيل ممشى أهل مصر، إن الشركة أوشكت على الانتهاء من التجهيزات النهائية لمشروع “ممشى أهل مصر”، تمهيداً للافتتاح المبدئى للمشروع بنهاية شهر ديسمبر المقبل، تزامنا مع الاحتفال برأس السنة الميلادية “الكريسماس”، مشيرة إلى أن الشركة تستهدف افتتاح المرحلة الأولى لـ”ممشى أهل مصر” رسميًا خلال الربع الثانى من عام 2022، قبل بدء شهر رمضان المقبل بأسبوع.
وأضافت أن القيمة الإيجارية الخاصة بالمساحات التجارية التجارية بالممشى تتراوح بين 40 و 60 ألف جنيه شهريا وذلك على حسب المساحة، مشيرة إلى أن بعض العلامات الأجنبية منها “أمريكية، وليبية، ومكسيكية” أبدت رغبتها فى إيجار أكشاك داخل المشروع. “التفاصيل”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص 24 قطعة أرض بـ14 مدينة جديدة، بأنشطة متنوعة (عمرانى متكامل – مصانع – مدرسة – سكنى تجارى إدارى – مركز صيانة سيارات – محطة ركاب – محطة خدمة سيارات).
ومن الأراضى فى مدينة القاهرة الجديدة، تم تخصيص 5 قطع أراضٍ، لإقامة مصنع، ونشاط تجارى وإدارى، وفى مدينة 6 أكتوبر، تم تخصيص قطعة أرض، لإقامة نشاط عمراني متكامل، وفى مدينة الشيخ زايد، تم تخصيص قطعتى أرض، لإقامة محطة تموين سيارات، ونشاط تجارى. “التفاصيل”
خاص ..تراجع وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية ملفات طلبات لشركات دومستيك للاستثمار وجلوبال للاستثمار ومحرم الإسلامية للحصول على قطع أراضٍ بنشاط تعليمي وطبي بمدينة أكتوبر الجديدة، بحسب مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر فى تصريحات خاصة، إن الهيئة تراجع ملفات لشركتي دومستيك للاستثمار ومحرم الإسلامية للحصول على أراض بنشاط تعليمي لإقامة مدرستين بمساحة تتراوح بين 5 و6 آلاف متر مربع.
وأضافت أن الهيئة تراجع أيضا ملف طلبين لشركة جلوبال للاستثمار للحصول على قطعتي أرض بالمدينة بنشاط طبي بمساحة 1.9 ألف متر، وأرض بمساحة 3.6 ألف متر بذات المدينة. “التفاصيل”
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض، بنشاط طبي في مدينة الشيخ زايد، بمساحة 2815 مترا مربعا، بسعر 12275 جنيها للمتر، وتتنافس على المساحة المطروحة، شركتا “سليندر” للصناعة والاستثمار العقاري، و”ويست هيلث” للخدمات الطبية وفق “المال”
وأوضحت، أن المساحة المطروحة تقع في المجاورة الثانية بالحي السادس عشر بمدينة الشيخ زايد، وهو أحد الأحياء الهامة داخل المدينة، مشيرة إلى أن القيمة الإجمالية للمساحة تقدر بـ35 مليون جنيه. “التفاصيل”
تعتزم شركة الجيزة الجديدة للخدمات التعليمية والبنية الأساسية ضخ استثمارات بقيمة 2.5 مليار جنيه لإجراء توسعات جامعة نيو جيزة، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة تحدثت إلى “الشروق”
أضافت المصادر، أن الشركة وقعت عقود مقاولة بقيمة 2.5 مليار جنيه تهدف إلى إقامة 5 كليات ضمن توسعات جامعة نيو جيزة وذلك فى تخصصات الطب والصيدلة والهندسة..”التفاصيل”
تبدا شركة كونسبت للتطوير العقاري تسليم المرحلة الأولى بمشروع “سيلا” بالساحل الشمالي اعتبارًا من نوفمبر المقبل، بإجمالي 200 وحدة سكنية، والتي تمثل نحو 30% من إجمالي وحدات المشروع البالغة 600 وحدة سكنية بحسب المهندس إيهاب أبو المجد، رئيس مجلس إدارة الشركة في “بيان”
وقال إن المشروع يقام على مساحة 10 أفدنة، ويضم نحو 600 وحدة، بالإضافة إلى جزء تجارى وأنشطة ترفيهية، كما يضم المشروع شاليهات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وحتى 100 متر مربع، كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات منها بحر وشلال صناعى ونافورة راقصة ومركز تجاري. .”التفاصيل”
سيــاحـة
خاص .. تجاوزت الإشغالات في بعض الفنادق 80% عقب قرار وزارة السياحة والآثار بالسماح للمنشآت الفندقية بالعمل بكامل طاقتها بدلا من العمل بنسبة 75% من طاقتها الاستيعابية وفقا لهشام الشاعر نائب رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن انتشار التطعيمات على مستوى الجمهورية أدى إلى ندرة الإصابات في الفنادق وبالتالي فلا يوجد داعي للأماكن التي كانت مخصصة للعزل.
أضاف أن جميع الفنادق على مستوى الجمهورية تم السماح لها بالعمل بكامل طاقتها مع تطبيق كافة الإجراءات الاحترازية للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد. “التفاصيل”
خاص ..وفى المقابل عانت المنشآت السياحية من خسائر كبيرة منذ انتشار فيروس كورونا المستجد ولم تستطع تعويضها حتى الآن ولا يمكن أن تعوضها بالسماح لها بالعمل بكامل طاقتها الاستيعابية وفقا لأحمد الناظر الأمين العام لغرفة المنشآت والمطاعم السياحية.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس” أن إشغالات المنشآت السياحية حاليا لا تزال ضعيفة مع بدء العام الدراسي الجديد.
أضاف أن المنشآت تنتظر قرار الوزارة بخصوص الاحتفال برأس السنة الجديدة لأنه من الممكن أن تحقق المنشآت إيرادات جيدة مع السماح لها بالعمل بكامل طاقتها الاستيعابية. “التفاصيل”
توك شو
قال الدكتور كمال الدسوقي، نائب رئيس غرفة مواد البناء باتحاد الصناعات، في مداخلة هاتفية ببرنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد، إنه تم تحريك لبعض أسعار مواد البناء، ونظرا لاعتماد السوق على السعر العادل بين المنتج والمستهلك فإن هناك تغيرات في الاقتصاد العالمي، وهناك نسب تضخم كبرى في العالم تظهر أثارها العام المقبل.
وقال المهندس محمد إبراهيم، رئيس شركة نوا العقارية، إن قيمة العقار تزداد مع العناصر المكملة لمكان المشروع والخدمات المتوافرة به، وأفضل مكونات في أي مدينة جديدة تتوافر بالعاصمة الإدارية الجديدة من البنية التحتية والتصميمات وتكامل الخدمات والتنوع بها مما يجعلها درة التاج للمدن الجديدة. “التفاصيل”
وقال أحمد نبيل، رئيس شركة أبيات للتسويق العقاري، إن المطور العقاري يحتاج للمسوق العقاري للوصول لعدد أكبر وشريحة أكبر من العملاء للتعريف بمميزات المشروع.
وأوضح في لقائه ببرنامج البوصلة على قناة صدى البلد، أن دور المسوق العقاري هو توجيه العميل أيضا للشراء بما يناسب احتياجاته وحسب سابقة الأعمال لدى المطور، ومعرفة حلم العميل وتوفير احتياجاته في المنتج الموجود بالسوق. “التفاصيل”
اخبار سريعة
150 شركة مقاولات تُشارك فى تطوير 500 ألف وحدة خلال 3 سنوات باستثمارات 350 مليار جنيه “أموال الغد“
رواد الهندسة الحديثة توقع عقد إنشاء صومعة بطاقة !00 ألف طن بميناء بورسعيد مع العامة للصوامع”بيان“
تسليم 15 برجًا فى «صوارى» الإسكندرية نهاية 2022 ” العقارية“
كرمت جمعية مطورى القاهرة الجديدة، المهندس وليد عباس، المشرف على قطاع التخطيط والمتابعة بهيئة المجتمعات العمرانية، وذلك نظرًا لدوره الفعال فى دعم المطورين والقطاع العقارى.
وأشار المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إلى أنه تم مناقشة عدد من الملفات الخاصة بمطورى القاهرة الجديدة على هامش التكريم، منها مشروع بيت الوطن، حيث تم مناقشة تعديل اشتراطات مشروع بيت الوطن بحيث يتم السماح بأن يتضمن الطابق عدد 3 وحدات سكنية بدلا من وحدتين فقط، وذلك لتتناسب مع القدرة الشرائية للعميل فى الفترة الحالية. “التفاصيل”
يشارك تحالف شركتى المقاولون العرب واركيرودون اليونانية فى مشروع توسعات ميناء دمياط باستثمارات تقارب المليارى جنيه، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”
اضافت أن المشروع الذى يتولى التحالف تنفيذه عبارة عن رصيف لتخزين وتداول البضائع.
وشاركت شركة اركيرودون للإنشاءات عام 2007 بميناء دمياط حيث أسند إليها الأعمال الإنشائية الخاصة بمشروع إنشاء محطة الحاويات الجديدة التى كان يمتلك حق امتيازها شركة ديبكو بميناء دمياط قبل أن يسحب منها المشروع. “التفاصيل”
بلغ إجمالي قيمة التمويلات العقارية الممنوحة من شركات التمويل العقاري خلال الفترة من يناير وحتى أغسطس الماضي 4.4 مليار جنيه، مقارنة بـ1.6 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبمعدل زيادة بلغ 168%، وفقا لتقرير الهيئة العامة للرقابة المالية وفق “اموال الغد”
كما بلغ إجمالي قيمة التمويلات العقارية الممنوحة من الشركات خلال أغسطس الماضي 725.6 مليون جنيه مقارنة بـ316.5 مليون جنيه في أغسطس 2020 بمعدل تغير بلغت نسبته 129.3%، . “التفاصيل”
أعلنت شركة رويال للتطوير العقاري عن بدء الإنشاءات بـ3 مشروعات منفصلة بمنطقة النرجس بمدينة القاهرة الجديدة، على أن يتم البدء في التنفيذ تباعًا خلال الفترة من أكتوبر وحتى ديسمبر المقبل، بإجمالي مساحة تتراوح بين 450 و460 مترًا للمشروع الواحد بحسب ساهر مجدى رئيس القطاع التجارى بشركة رويال للتطوير العقاري.
وقال إن الشركة لديها خطة للإسراع بمعدلات التنفيذ بمشروعاتها المختلفة وذلك للوفاء بتعاقداتها تجاه العملاء، وتضم الـ3 مشروعات المنفصلة 24 وحدة سكنية بمساحات متنوعة، وتم تسويقها بالكامل، ومن المخطط تسليم هذه المشروعات في 2023. “التفاصيل”
كشف الدكتور عبد الحميد الوزير رئيس شركة أرابيسك للتطوير العقارى، أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 200 مليون جنيه خلال الربع الأخير من العام الجارى لمشروعاتها بالقاهرة الجديدة. “التفاصيل”
يفتتح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة؛ فعاليات المؤتمر العقاري الخامس الذي تنظمه شركة المال جي تي إم يوم 31 أكتوبر الجاري تحت عنوان مستقبل التنمية العمرانية في مصر؛ والذي يعقد برعاية رئيس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي.
وينعقد المؤتمر هذا العام في فندق النيل ريتز كارلتون وسط حضور لقيادات ومسئولى وزارة الإسكان لاستعراض خططها نحو تنمية واستمرار تنشيط قطاع التطوير العمراني؛ بخلاف حضور مجموعة من رواد ومالكي شركات التطوير العقاري لمناقشة وتبادل الأفكار. “التفاصيل”
تستضيف مجلة ” أرباح نيوز المائدة المستديرة، وذلك لمناقشة أهم وأبرز الفرص والتحديات التي تواجه القطاع العقاري المصري، وتأثيرها علي تحقيق رؤية الدولة للتنمية المستدامة وتنعقد المائدة تحت رعاية وحضور العديد من الجهات الحكومية والتشريعية، وذلك يوم الأحد الموافق 14 من نوفمبر القادم بحسب ليالي سعد رئيس مجلس إدارة ” أرباح نيوز ” في بيان “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 2% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 944 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 102 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 289 مليون جنيه.
قالت مجموعة عامر القابضة (عامر جروب)، أنها قامت بشراء أسهم خزينة خلال جلسة تداول يوم الأربعاء الماضي، عبر شراء 10 ملايين سهم خزينة خلال جلسة يوم الأربعاء الماضي.
أعلنت شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، عن توقيع اتفاقية شراكة وإدارة استثمارات جديدة مع شركة الأهلي كابيتال القابضة – الذراع الاستثمارية للبنك الأهلي المصري، بهدف تأسيس شركة الأهلي سيرا للخدمات التعليمية، وذلك بنسبة 51%.
احتل قطاع العقارات المرتبة الثانية، بترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال تعاملات الأسبوع المنتهي بقيمة تداول قدرها 1.08 مليار جنيه، بحجم تداول 429.2 مليون سهم، بعد قطاع الاتصالات المتصدر بقيمة تداول بلغ 2.4 مليار جنيه وبحجم 304.6 مليون سهم.
مواد بناء
خاص ..كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن شركة حديد عز، تعتزم رفع أسعار الحديد في السوق المحلي بنحو 1000 جنيه جديدة، بعد أن رفعت أسعارها نحو 400 جنيه قبل يومين.
وبحسب تصريحات المصدر، فإن الشركة ألمحت إلى عملائها من الوكلاء والموزعين أن الشركة بصدد رفع أسعارها خلال الأسبوع الجاري. ورفعت شركات حديد التسليح، أسعارها نحو 1200 جنيه في المتوسط الأحد الماضي
وبدأت شركات حديد الجارحى إرسال رسائل sms إلى المتعاملين من عملائها ووكلائها، تُعلمهم فيها أن أسعار الحديد سترتفع هى وكالاتي أسعار الحديد تسليم أرض المصنع ١٥٢٥٠ جنيها شامل ١٤% ضريبة القيمة المضافة”، ليسجل سعر الحديد نحو 15.250 جنيه للطن، أي زيادة نحو 850 جنيهًا”
يأتي هذا في الوقت الذي سجل فيه خام الحديد “البيلت” نحو 125دولارا، بعد أن كان سعر الخام البيلت 237 دولارا للطن. “التفاصيل”
خاص .. كشف أحمد سمعان، مدير المبيعات بشركة أوسكار لإنتاج وتصنيع السيراميك والبورسلين، أن الشركة نفذت تعاقدات تقترب من ال300 مليون جنيه خلال 2021.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ” بروبرتي بلس” أن الشركة نفذت تعاقدات حكومية بنحو 75مليون جنيه، مشيراً إلى أن الشركة تسعى لتنفيذ تعاقدات خلال الفترة المتبقية من 2021 بنحو 50 مليون جنيه
سمعان، كشف عن أن الشركة بدأت الخطوات الجادة للتوسع في السوق المصري بتدشين خط جديد لإنتاج السيراميك وآخر للبورسلين بتكلفة استثمارية 400 مليون جنيه، موضحا أن المشروع في مرحلة الدراسة والتنفيذ مطلع 2022. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=36600
