“بالم هيلز” تحقق 65.5 مليار جنيه مبيعات خلال النصف الأول من 2024
“المجتمعات العمرانية” تخصص أراضى بـ”الدولار” لـ17 شركة
“ريزيدنس للتطوير” تضخ 750 مليون جنيه بإنشاءات مشروع اروما السخنة حتى نهاية 2024
تحالف “الشعفار الإماراتية” ينسحب من تطوير أرض الحزب الوطني بمصر لزيادة التكلفة
“البطل للتطوير” توقع اتفاقية تعاون مع «جيه إل إل مصر» لتقديم خدمات الإدارة لـ”روك جولد مول”
“بلتون للتمويل العقاري” تستهدف 25% حصة سوقية من السوق المحلي قبل نهاية العام
خاص.. ننشر مقترحات اتحاد الغرف السياحية للائحة تنفيذ مبادرة دعم السياحة
“سوما باي” تحقق قفزة في الأرباح بنسبة 155% خلال النصف الأول من 2024
“مدار” تعتزم استثمار 15 مليار جنيه في زايد الجديدة وتحقق مبيعات 7 مليارات جنيه بالنصف الأول
شركة «Mardev Development» تطلق فندق «Hilton Garden Inn» في زايد الجديدة
بايونيرز بروبرتيز تحقق 1.3 مليار جنيه أرباحا مجمعة النصف الأول بارتفاع 6.7 مرة
خاص.. شرم برايد ينتج 25% من استهلاكه للكهرباء من الطاقة الشمسية
“سياك للمقاولات” تنفذ مشروعين فى السعودية بتكلفة 406 ملايين ريال
نادي بيتا يستضيف الدكتور حسام موافي رائد الطب الباطنى 14 سبتمبر المقبل
شركة «NOVARA» تطرح 50% من مشروع «Rêve du nil» وتشهد إقبالا كبيرا من العملاء
“البناء العربي” تطرح مشروعها الجديد بالساحل الشمالي بالتعاون مع «إسكان نقابة التجاريين»
تدشين شركة وايز للتطوير .. وتستهدف تنمية مشروعات باستثمارات 3 مليارات جنيه
“كونكريت بلس” بالشراكة مع زهران القابضة تدرس عقود إنشاءات في السعودية بحوالي 2 مليار ريال
عقارات النيل تتعاقد مع ناوي والبدء من معرض “نيوجيرسي”
البستانى تطرح المرحلة الثانية من مشروع “نوفا اسكوير“
التفاصيل
- خاص .. يستهدف صندوق التنمية الحضرية مبيعات تصل لحوالي 20 مليار جنيه من بيع وتخصيص الطرح الجديد لشقق عواصم تطوير المحافظات والتى يطرحها فى عدد من المحافظات.
ويضم الطرح حوالي 3 آلاف وحدة بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 90 متر _ 185 مترا مربعا، والشقق كاملة التشطيب وبالتقسيط حتى 5 سنوات من خلال الصندوق أو بالتمويل العقاري بالتعاون مع بنوك الأهلي المصري وبنوك مصر والقاهرة والتعمير والإسكان.
وسجل سعر شقق مشروع حي الواحة مدينة نصر الأغلى فى الطرح الجديد بقيمة 5.180 مليون جنيه بمساحة 180 مترا مربعا، وشقق مشروع أرض الصفا بالسويس الأقل سعرا فى الطرح الجديد بقيمة 1.066 مليون جنيه لشقة بمساحة 90 مترا مربعا. “التفاصيل”. - أكد رئيس مجلس الوزراء، مصطفى مدبولي، أن المخاوف من تعرض قطاع العقارات في مصر لفقاعة عقارية لا أساس لها، مشيرًا إلى أن هذا التساؤل أثير مرارًا على مدار العشرين عامًا الماضية. وفق “المصرى اليوم”.
وأوضح مدبولي، أن قطاع العقارات يخضع لدورة من حيث الارتفاع والتباطؤ مثل أي قطاع استثماري، ولكنه لم يشهد هبوطًا في قيمته بمصر.
وأضاف أن الدولة تقوم بتقديم تسهيلات في أوقات التباطؤ، مما يحافظ على استقرار أسعار العقارات، مشيرًا إلى أن الطلب الكبير والمستدام على العقارات في مصر، مدفوعًا بالزيادة السكانية، يعزز من هذا الاستقرار.
وأشار رئيس الوزراء إلى أن القطاع العقاري يلعب دورًا كبيرًا في التنمية الصناعية، حيث يسهم بناء كل وحدة سكنية في تشغيل أكثر من 90 مصنعًا مختلفًا. “التفاصيل“ - وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى جلسته خلال شهر يوليو الماضى، على بعض الطلبات بشأن تخصيص قطع أراضٍ لعدد 17 شركة، بنظام البيع بالدولار الأمريكي من خارج البلاد.
وتشمل قطع الأراضى مساحات متنوعة، بمدن: القاهرة الجديدة، والعاشر من رمضان، و6 أكتوبر، لتنفيذ أنشطة متعددة: سكنية، وتجارية، وإدارية، وسياحية، وترفيهية، وكذا إقامة صناعات مختلفة على رأسها السجاد، ومركزين لخدمة وصيانة السيارات. “التفاصيل“ - أعلنت بالم هيلز عن تحقيق مبيعات بقيمة 65.5 مليار جنيه خلال النصف الأول مقارنة بـ 19.6 مليار جنيه بزيادة قدرها 233% على أساس سنوي.
وارتفعت الإيرادات المجمعة بنسبة 85% لتصل الى 10.9 مليار جنيه، وبلغ مجمل الربح 4.2 مليار جنيه بزيادة سنوية قدرها 80% عن الفترة المقارنة من العام الماضي.
وحققت الشركة صافي ربح بعد الضرائب 1.7 مليار جنيه مقارنة بصافي ربح بعد خصم الضرائب وحقوق الأقلية 608 ملايين جنيه بارتفاع بنسبة 180%.
وبلغ رصيد أوراق القبض وأرصدة العملاء 104 مليارات جنيه بنهاية الفترة مقابل 69 مليار جنيه في نهاية عام 2023 .”التفاصيل“ - نظمت شركة ريزيدنس للتطوير العقارى جولة لتفقد مشروع اروما ريزيدنس العين السخنة على شاطئ البحر الأحمر بحضور وائل الشاهد الرئيس التنفيذي للشركة والمهندس عصام منصور – رئيس مجلس إدارة شركة ريزيدنس والمهندس هشام قنديل العضو المنتدب للقطاع الفنى.
قال وائل الشاهد، إن الشركة تستعد لبدء أعمال الإنشاءات للمرحلة الرابعة والأخيرة للمشروع والمقام على مساحة ٨٥ فدانا باستثمارات تتجاوز ٦ مليارات جنيه، مؤكدا أن الشركة فى مرحلة التشطيبات النهائية للمرحلة الثالثة وسيتم تسليمها وتشغيلها بالكامل نهاية العام الجارى لتنضم للمرحلتين الأولى والثانية من المشروع.
وأشار الشاهد، إلى أنه سيتم ضخ نحو ٧٥٠ مليون جنيه حتى نهاية العام الجارى أعمالا إنشائية، بالإضافة إلى ضخ نحو ٥٠٠ مليون جنيه لاستكمال أعمال التشطيبات والخدمات بالمشروع منذ بداية العام وحتى نهاية يوليو الماضى، ليصبح إجمالي ما سيتم ضخه خلال العام الجارى استثمارات إنشائية بقيمة مليار و٢٥٠ مليون جنيه.
لافتا إلى أن مساحة المرحلة الرابعة والتى سيتم البدء فى تنفيذها تبلغ نحو ٢٥ فدانا من إجمالى مساحة المشروع ككل وطرحها خلال أيام بمستهدف بيعى للمرحلة يصل إلى ٢.٥ مليار جنيه. “التفاصيل“ - تسعى شركة بلتون للتمويل العقاري للحفاظ علي حصة سوقية ٢٥٪ في السوق المصري قبل نهاية العام الجاري تزامنا مع خطة للتوسع الجغرافي واختراق الأسواق الإقليمية وفق ما ذكره حسن عبد النبي الرئيس التنفيذي للشركة ل”الشروق”.
قال، إن بلتون تعمل علي تفعيل منظومة التمويل العقاري بتسهيل وسرعة الإجراءات التي تصل إلي 3 أيام وإتاحة آليات تمويل تخدم المطور والعميل معا علي الرغم من أسعار الفائدة المرتفعة.
وبدأت بلتون للتمويل العقاري نشاطها في السوق في شهر ديسمبر ٢٠٢٣ برأسمال مرخص مليار جنيه واستطاعت خلال ٢٠ يوما من انطلاقها تحقيق محفظة تمويلات بقيمة 759 مليون جنيه وصافي ربح 10 ملايين جنيه. “التفاصيل“ - انسحب تحالف يضم مجموعة “الشعفار” الإماراتية والشركة “السعودية المصرية للتعمير” من تنفيذ مشروع تطوير أرض “الحزب الوطني” المنحل، المطلة على نهر النيل في قلب العاصمة المصرية القاهرة، بسبب ارتفاع تكاليف التنفيذ في أعقاب انخفاض قيمة الجنيه المصري في وقت سابق من هذا العام، بحسب مسئول بالتحالف تحدث لـ”الشرق” مشترطاً عدم ذكر اسمه.
خصصت الحكومة المصرية فى مارس الماضي مشروع تطوير أرض الحزب في وسط القاهرة، لشركتين تابعتين للصندوق السيادي المصري، هما: “نايلوس” للخدمات الفندقية والتجارية، و”نايلوس” للخدمات السكنية، لإنشاء برجين أحدهما فندقي والآخر سكني، يضم البرج الأول وحدات فندقية وإدارية وتجارية بارتفاع 75 طابقاً، أما الثاني فتم تخصيصه لإقامة برج سكني يضم 446 وحدة سكنية فاخرة بارتفاع 50 طابقاً. “التفاصيل“ - وقعت شركة البطل للتطوير العقاري اتفاقية تعاون مع شركة جيه إل إل مصر، “JLL” لتتولى تقديم خدمات إدارة “روك جولد مول” أول مول للذهب والجمال بالتجمع الخامس، لتطوير تجربة التسوق في المشروعات التجارية التابعة لشركة البطل للتطوير العقاري.
ووقع الاتفاقية المهندس عماد دوس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة البطل للتطوير العقاري، وأيمن سامي، رئيس مكتب جيه إل إل مصر، بحضور مسئولي الشركتين.
وقال المهندس عماد دوس، رئيس مجلس إدارة شركة البطل للتطوير العقاري، إن هذا التعاون يأتي في إطار خطة شركته لتقديم خدمات متميزة في إدارة “روك جولد مول” ومشروعات الشركة التجارية.
يقع مول “Rock Gold” بالجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة امتداد محمد بن زايد على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة ويمتد على مساحة 11 ألف متر مربع وتبلغ مساحة المباني 40 ألف متر بالإضافة إلى 3000 متر خدمات وساحات جلوس ولاند سكيب “التفاصيل“. - حققت مجموعة شركات سوماباي المطور العقاري لمنطقة خليج أبوسومة، أرباح بلغت 102 مليون جنيه مصري خلال النصف الأول من عام 2024، مسجلة بذلك زيادة بنسبة 155% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، فيما ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 29% لتصل إلى 588 مليون جنيه مصري، في الوقت الذي تضاعفت فيه المبيعات التعاقدية ثلاث مرات خلال النصف الأول من العام، لتصل إلى 5.5 مليار جنيه مصري بحسب المهندس إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي للمجموعة.
قال إن الشركة تهدف لضخ 2 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بمشروعاتها الجديدة خلال العام الجاري.
وأشار إلى أن الشركة قد قامت حتى الآن ببيع 2500 وحدة سكنية، تم تسليم 700 وحدة منها، هذا بالإضافة إلي السير قدما في مخطط تسليم 500 وحدة أخرى بحلول نهاية العام الجاري. “التفاصيل“ - كشفت المؤشرات المالية المجمعة لشركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، ارتفاع أرباحها بنسبة 666.6%، خلال النصف الأول من العام الجاري.
وأوضحت الشركة، أنها سجلت صافي ربح بلغ 1.33 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2024، مقابل 173.98 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من 2023، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية، وفقا لبيان للبورصة المصرية.
وتراجعت إيرادات الشركة، خلال الستة أشهر الأولى من العام الجاري إلى 2.65 مليار جنيه، مقابل 2.76 مليار جنيه في الفترة نفسها من 2023. “التفاصيل“ - حققت شركة مدار للتطوير العقاري، مبيعات بلغت 7 مليارات جنيه خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري، مسجلة ارتفاعًا بنسبة 70% مقارنة بالفترة المماثلة من 2023 بحسب أحمد أهاب الرئيس التنفيذي للشركة لـ”حابى”.
أضاف، أن الشركة تستهدف مبيعات بقيمة 6 مليارات جنيه بالنصف الثاني من عام 2024.
وأشار أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات جديدة بمشروع في زايد الجديدة على مساحة 200 فدان، بحجم استثمارات مبدئية يتجاوز 15 مليار جنيه، مضيفًا أنه تم التعاقد مع إحدى أكبر شركات التصميم العالمية للبدء برسم التصميمات.
وأشار إلى أن إجمالي محفظة مدار من الأراضي يقدر بنحو 1500 فدان مستغل منهم 850 فدانًا “التفاصيل“.
انفوجراف
سياحة
- خاص .. نجح فندق شرم برايد في تحقيق الاكتفاء الذاتي من استهلاك الكهرباء من الطاقة الشمسية خلال شهور الصيف بنسبة 25%، بحسب رئيس مجلس الإدارة عبد الرحمن أنور.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن فندقه يكتفي ذاتيا من استهلاك الكهرباء في فصل الشتاء بنسبة 75%.
وأضاف أن شركته طلبت زيادة طاقتها الإنتاجية ولكن لم يتم الموافقة على ذلك، على الرغم من أن شركات إنتاج الطاقة الشمسية التي تتعامل معها أقرت ذلك.
وأشار إلى أن شركته تتعاون في إنتاج الطاقة الشمسية مع 4 شركات مصرية، وسيقوم باصطحاب الشركات في مقابلة مع الجهات المسئولة للتوصل لاتفاق وزيادة الإنتاج. “التفاصيل”. - خاص … يعقد الاتحاد المصري للغرف السياحية اجتماعًا مع رئيس الوزراء، ووزير السياحة والآثار، لوضع لائحة لمبادرة الـ50 مليار جنيه، التي تم الإعلان عنها نهاية الشهر الماضي، بحسب إيهاب عبدالعال، أمين صندوق الاتحاد المصري للغرف السياحية.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الاتحاد يسعى لاستفادة جميع المستثمرين من المبادرة، ولذلك سيتم الاتفاق على لائحة تفيد الدولة والمستثمرين.
أشار إلى أن المبلغ الذي تم الإعلان عنه لا يكفي بالطبع لإضافة 250 ألف غرفة حتى نهاية 2028، ويجب مضاعفته 3 مرات، وستستفيد الدولة من المبادرة لأنه سيتم سداد 40% من القروض بالدولار.
وأشار إلى أن الغرف تحت الإنشاء حاليًا تصل إلى 60 ألف غرفة وسيتم العمل على الانتهاء منها، وإضافة نحو 60 ألف غرفة جديدة.
وقال، إن الأولوية ستكون للأقصر وأسوان بسبب قلة الطاقة الفندقية بهما، يليهما مرسى علم وشرم الشيخ والقاهرة، مع التركيز على مقرات الوزارات. “التفاصيل”.
نتابع أيضا
- طرحت شركة NOVARA للتطوير العقاري المرحلة الأولى بمشروع Rêve du nil وتلقت الشركة عددا كبيرا من رغبات الحجز من العملاء وتبدأ الحجز الفعلى يوم 29 أغسطس الجاري بحسب محمد شبل، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأشار إلى أن مشروع “Rêve du nil” يتكون من أرضى و20 دورًا، وسيكون هذا المشروع نواة لعدة مشروعات جديدة سكنية وإدارية وتجارية وفندقية.
ولفت إلى أنه يتم التعاون مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، وشركة Gloria Hotels، بالإضافة إلى شركة brain2fact. “التفاصيل“
- كما طرحت مجموعة الخليفة للتطوير العقاري مشروعها كوادرو مول بحجم استثمارات تتجاوز الـ 500 مليون جنيه وبقيمة بيعية متوقعة مليار و500 مليون.
المشروع تجارى إدارى على مساحة 5500 متر على وصلة دهشور بمدينة الشيخ زايد ويتكون من أرضى ودورين بإجمالي 110 مكاتب إدارية ومحال تجارية بسعر متر يبدأ من 155 ألف جنيه إلى 300 ألف جنيه “التفاصيل“ - قال المهندس زهدي زهران، رئيس مجلس إدارة شركة Mardev Developments، إن الشركة تعاقدت مع Hilton لإدارة وتشغيل الفندق المقرر إقامته على مساحة 4 أفدنة ويتم افتتاحه في العام 2028 ضمن مشروع مينوركا زايد والذي تطوره Mardev Developments، في زايد الجديدة على مساحة 40.5 فدان ويضم فيلات متنوعة.
وأضاف أن الشركة حصلت على ترخيص إقامة فندق سياحي في المشروع بدلا من الجزء التجاري بموجب القرار الوزاري رقم 606،
ويضم فندق هيلتون جاردن إن زايد الجديدة، 179 غرفة وجناحًا فندقيًا، 4 غرف اجتماعات. “التفاصيل“ - تعاقدت شركة إكسبو ريبابلك لتنظيم المعارض والمؤتمرات – الشركة المنظمة لمعارض عقارات النيل – Nile Property Expo مع شركة ناوي – Nawy المتخصصة فى تكنولوجيا العقارات للترويج للعقارات المصرية بالخارج.
وقال الدكتور باسم كليلة – رئيس مجلس إدارة شركة إكسبو ريبابلك، إن التعاون مع منصة ناوي – Nawy يهدف الى تحقيق أعلى إفادة الشركات المشاركة بمعارض عقارات النيل وذلك من خلال التقنيات التكنولوجية التى تستخدمها المنصة وأن النسخة المقبلة للمعرض ستكون فى نيوجيرسي بالولايات المتحدة وستشهد تطبيق طرق وآليات تسويقية مبتكرة من خلال التعاون الناجح بين إكسبو ريبابلك وناوي “التفاصيل“. - تستهدف شركة “كونكريت بلس”، بالشراكة مع مجموعة زهران القابضة، الحصول على عقود إنشاءات في السوق السعودي بقيمة تقارب 2 مليار ريال، وفقًا لتصريحات المهندس طارق يوسف، الرئيس التنفيذي لشركة “كونكريت بلس”.لـ”الشروق”
أضاف، أن الشركة تركز على التوسع الخارجى فى أسواق السعودية وليبيا والعراق وسلطنة عمان، حيث تعاقدت الشركة على مشروع مول تجارى فى سلطنة عمان باستثمارات ١٫٢٥ مليار جنيه
واستطاعت “كونكريت بلس” إبرام تعاقدات خلال العام الماضي بقيمة 20 مليار جنيه، ليصل إجمالي محفظة التعاقدات إلى 40 مليار جنيه تضم 52 مشروعًا “التفاصيل“. - تعاقدت الشركة الهندسية للصناعات والتشييد “سياك” على تنفيذ مشروعين فى السعودية بتكلفة تصل إلى 406 ملايين ريال سعودى بحسب المهندس أحمد عزمى، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”.
قال، إن الشركة تعاقدت على المشروعين من خلال شركتها بالسعودية “سياك الدولية للمقاولات” بالتعاون مع إحدى الشركات التابعة لشركة البحر الأحمر الدولية.
وأضاف، أن المشروعين بمدينة ضباء على ساحل البحر الأحمر غرب السعودية، بإجمالى استثمارات تقدر بنحو 406 ملايين ريال سعودى.
وأوضح أن الشركة نفذت حجم أعمال مقاولات فى مصر بقيمة 8 مليارات جنيه وتستهدف حجم أعمال بقيمة 15 مليار جنيه بمختلف المشروعات بنهاية العام الجارى. “التفاصيل - طرحت شركة البستانى للتنمية العقارية والسياحية المرحلة الثانية من مشروع “نوفا اسكوير “ والذى يقع بمنطقة النرجس الجديدة، على محور جمال عبدالناصر مباشرة، على مساحة المشروع 9 آلاف متر بنسبة بنائية 40% من المساحة الكلية للمشروع بحسب المهندس محمد البستانى رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال أحمد غانم مدير قطاع المبيعات بالشركة، إن المشروع مكون من 2 بدروم وأرضى و4 أدوار حيث إن الدور الأرضى والأول مخصص وحدات تجارية ومن الثانى للرابع وحدات إدارية ومساحات الوحدات تبدأ من 22 مترا للطبى والإدارى من 34 فأكثر للتجارى.
تابع أنه تم الإنتهاء من بيع الدورين الاول والثانى بالمشروع منذ طرح المرحلة الأولى خلال الربع الأول من عام 2042 بحجم مبيعات مليار و700 مليون جنيه “التفاصيل“ - انطلقت شركة وايز للتطوير العقاري بالسوق العقارى المصري مستهدفة تنفيذ سلسلة متنوعة من المشروعات بحجم استثمارات مبدئية 3 مليارات جنيه للعام المالي 2024- 2025 بحسب المهندس أحمد السحترى رئيس مجلس إدارة الشركة.
وكشف السحترى، عن امتلاك شركة وايز لمحفظة أراض ضخمة فى مناطق متعددة على أن تكون الانطلاقة من القاهرة الجديدة باعتبارها السوق الأمثل من حيث العرض والطلب ولموقعها الاستراتيجي بالنسبة للعاصمة الإدارية الجديدة وحدائق العاصمة. “التفاصيل“ - يعقد نادي بيتا الرياضي – BETA Sporting Club بمدينة حدائق أكتوبر لقاءً يستضيف فيه الدكتور حسام موافي رائد الطب الباطني فى مصر والوطن العربي وذلك فى يوم السبت الموافق 14 سبتمبر المقبل .
وسيناقش اللقاء العديد من الموضوعات الطبية وسيتم الاستماع إلى استفسارات الحضور من اعضاء نادي بيتا – BETA Sporting Club ، ومن المتوقع أن يشهد اللقاء حضور عدد كبير من أعضاء النادى من مختلف الأعمار “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=120878
