ورثة الراحل أحمد بهجت يطالبون «سويس إن» بتسليم فندق دريم بارك
“المجتمعات العمرانية” تمنح «داماك الإماراتية» تراخيص استئناف العمل بمشروعها فى زايد
رئيس الحكومة يكشف تفاصيل استضافة مصر للمنتدى الحضري العالمي مطلع نوفمبر المقبل
شركة ERG للتطوير تستهدف تحقيق مبيعات بـ12 مليار جنيه العام الجاري
الإسكان: تسليم 186 ألف وحدة خلال 2025 و130 ألفا خلال 2026 وطرح 70 ألف وحدة قريباً
خاص. . رباح للسياحة تدرس إنشاء فندق جديد بأكتوبر
“ريدكون للتعمير” تبدأ إجراءات تأسيس شركة فى العراق للمنافسة على أعمال المقاولات
“مايلستون للتطوير” تشارك في معرض «هذي مصر» في الرياض..24 أكتوبر الجاري
راق للتطوير تطلق مشروع ZAWAT RESIDENCE بمدينة العاشر من رمضان بـ 6 مليارات جنيه
محافظ القاهرة يتابع استعدادات استضافة القاهرة للمنتدى الحضري العالمي 4 نوفمبر المقبل
خاص.. Italotel تخطط لشراء فندق عائم بالأقصر خلال 2025
انطلاق النسخة الـ 14 من معرض عقارات النيل من الرياض 17 أكتوبر
حجز 120 شقة بمشروع صبا فى 55 دقيقة خلال أول يوم للطرح
وزارة الخارجية تنظم إحاطة للبعثات الدبلوماسية الأجنبية في مصر بشأن المنتدى الحضرى العالمى
“التعمير والاستشارات” تقرر زيادة تمويل «العربي الإفريقي» 175 مليون جنيه
التفاصيل
- فوض بنك الاستثمار القومى التابع لوزارة التخطيط هيئة المجتمعات العمرانية لتولى عملية تطوير قطعة أرض مساحة 640 فدانا بالساحل الشمالى، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ”الشروق”.
المصادر أضافت، أن المجتمعات العمرانية ستقوم بطرح قطعة الأرض على المستثمرين عبر موقعها الإلكترونى لتلقى العروض للمشاركة أو البيع فى الأرض لإقامة مشروع سياحى متكامل بالساحل الشمالى بالقرب من رأس الحكمة.
وبحسب المصادر فإن شركات عقارية كبرى عرضت على البنك تطوير الأرض المملوكة له مقابل حصة فى الإيرادات، قبل نقل تبيعها إلى المجتمعات العمرانية.
وتقع الأرض على بعد 30 كيلو من مدينة الضبعة ونحو 100 كيلو من مدينة مطروح و400 كيلو من القاهرة
وحصل «الاستثمار القومى» على الأرض عام 2023 ضمن قطع أراض أخرى مقابل تسوية الديون المستحقة له لجهات حكومية منها هيئة المجتمعات العمرانية والسكك الحديدية وغيرها من الجهات والهيئات الحكومية ضمن خطة الدولة لفض التشابك المالى؛ حيث تقدر المديونيات المستحقة لبنك الاستثمار القومى على هيئة المجتمعات العمرانية بنحو 13 مليار جنيه “التفاصيل“. - تنوى شركة «كابيتال إيجيبت» التابعة لأسرة رجل الأعمال الراحل أحمد بهجت إقامة دعوى قضائية أمام مركز القاهرة للتحكيم التجاري، لمطالبة «سويس إن» العالمية بتسليم الفندق الذى تديره والمتواجد فى منطقة دريم بارك وفق «المال».
وبحسب مصادر مطلعة فى شركة «كابيتال إيجبيت» فإنها تعتبر مالكة الفندق بعد وفاة بهجت، فيما تعاقدت فى السابق مع «سويس إن» لتولى عمليات الإدارة، ولكن فى السنوات الأخيرة توقفت الشركة العالمية عن سداد أي التزامات تعاقدية تجاه المالك، مما دفعه للجوء إلى التقاضى أكثر من مرة.
وأوضحت المصادر، أن مركز القاهرة للتحكيم أقر فى بداية العام الجارى بإلزام “سويس إن” بتسليم نسخ كاملة من كشوف حساب الفندق لصالح كابيتال إيجيبت، ولكن الطرف الأجنبى لم يلتزم بتلك الأحكام فى الفترة الأخيرة.
وأوضحت المصادر، أن العقد القائم لتنظيم إدارة “سويس إن” للفندق انتهى فى 31 ديسمبر 2023، وبناء عليه تم المطالبة فى الدعوى الجديدة بتسليمه، والحصول على كامل المستحقات السابقة، بخلاف حساب فائدة نظير كل يوم يمر دون سداد تلك المتأخرات. “التفاصيل“ - خاص .. تستهدف وزارة الاسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية وصندوق الاسكان الاجتماعي والتمويل العقاري تحقيق إيرادات مستهدفة من بيع وتخصيص طروحاتها الجديدة للشقق بالمدن الجديدة والمحافظات تصل لحوالي 30 مليار جنيه.
وتضم الطروحات الجديدة للوزارة 1645وحدة سكنية متنوعة والشقق بمساحات تصل إلى (161م2)، بأنظمة سداد ميسرة بنظام الحجز الفوري فى 8 مدن جديدة، وتصل قيمة المبيعات المستهدفة منها حوالي 2 مليار جنيه
كما تستهدف الوزارة من الطرح الأكبر لشقق سكن كل المصريين للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل إيرادات تصل لحوالي 28 مليار جنيه.
وتطرح الوزارة 60 ألف شقة بعدد من المحافظات والمدن الجديدة، والشقق كاملة التشطيب وبنظام التمويل العقاري وبفائدة مخفضة، والمشروع يستهدف المواطنين محدودى الدخل. “التفاصيل”
- حصلت شركة داماك العقارية على تراخيص البناء من هيئة المجتمعات العمرانية والتى تسمح للشركة الإماراتية باستئناف العمل بمشروعها العقارى بمدينة الشيخ زايد، بحسب مصادر مطلعة لـ«الشروق».
أضافت أن الشركة الإماراتية حصلت على رخصة البناء من المجتمعات العمرانية خلال الأسبوع الماضى وتتواصل حاليا مع عدة شركات مقاولات محلية لإسناد أعمال بمشروع بارك افينو بمدينة الشيخ زايد.
كانت المجتمعات العمرانية قررت فى مارس 2023 إعفاء «داماك العقارية» من سداد رسوم تقدر بنحو 132 مليون جنيه والموافقة على استئناف العمل بالمشروع ولكن تأخر إصدار التراخيص لحين انتهاء الشركة من توفيق أوضاعها مع الهيئة.
وتبلغ مساحة الأرض الصادر بشأنها القرار نحو 27 ألف متر مربع مخصصة للنشاط التجارى والإدارى.
وتطور شركة داماك بارك أفينو للتطوير العقارى مشروع بارك أفينو على مساحة 40 فدانا بمدينة الشيخ. “التفاصيل“ - تستهدف شركة ERG للتطوير العقاري، مبيعات 6 مليارات جنيه في النصف الأول من العام، وتعمل على تحقيق مبيعات بقيمة 12 مليار جنيه بنهاية العام الجاري، لافتا إلى 60 ٪ من مبيعات الشركة لعملاء مقيمين خارج مصر بسبب تواجد الشركة في عدة أسواق خارجية، كما أن الشركة تفاضل بين مجموعة من الأراضي في الساحل الشمالي بحسب الدكتور محمد رزق، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال “رزق”، إن الشركة استحوذت على 4 مشاريع بالعاصمة الإدارية ومشروعين بالتجمع الخامس، ونتوسع في مشروعات جديدة بشمال الرحاب علي مساحة 27 ألف متر لإنشاء أول مشروع عمراني بشكل ذكي، تحت اسم Linwood وهو مشروع فيلات و twin houses “التفاصيل“. - تعتزم شركة مايلستون للتطوير العقاري المشاركة في فعاليات معرض “هذي مصر”، والذي ينطلق في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية في 24 أكتوبر الجاري، حيث تقدم الشركة خلال المعرض عروضًا حصرية وفرصًا استثمارية جديدة للعملاء خارج مصر بحسب حاتم عادل، رئيس القطاع التجاري بشركة مايلستون للتطوير.
وأشار إلى أن المشاركة تأتي في إطار خطة الشركة لبدء إطلاق المرحلة الثانية من مشروع the cord خلال الربع الأخير من العام الجاري، وذلك بعد النجاح في تسويق المرحلة الأولى من المشروع في وقت قياسي.
وأشار إلى أن مشروع The CORD Business Complex يقع على مساحة 5 أفدنة في مكان مميز يطل على محور 26 يوليو وبجوار دولفين مول، ويبعد المشروع 5 دقائق فقط عن مول العرب والشيخ زايد “التفاصيل“. - وتستعد شركة إكسبو ريبابلك لتنظيم المعارض والمؤتمرات لإطلاق النسخة الـ 14 من معرض عقارات النيل من الرياض بالمملكة العربية السعودية خلال الفترة من 17 حتى 19 أكتوبر الجاري.a
وتنطلق النسخة الـ 14 من معرض عقارات النيل تحت رعاية مجلس الوزراء، وتشهد للمرة الأولي مشاركة وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بجناح رسمي بالمعرض.
ويشارك بالنسخة الـ 14 من معرض عقارات النيل كبار شركات التطوير العقاري من بينها مصر إيطاليا، سيتى إيدج، العتال، انرشيا، السعودية المصرية للتعمير ، IGI Developments، إمكان مصر، كورنر ستون، جذور، تعمير، نيو جنيرشين، كابيتال القابضة، لافيردي، مينت للأصول العقارية، Ava mina، دار العالمية للتطوير العقاري، جيتس. “التفاصيل“ - كشف المستشار راضى مصطفي راضي، رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتطوير العقاري – ” تورك ، عن الانتهاء من حجز أول 5 عمارات بمشروع صبا بالتوسعات الشمالية بالسادس من أكتوبر بإجمالى 120 شقة خلال 55 دقيقة فقط من فتح باب الحجز الإلكتروني.
وأضاف أنه من المقرر أن يتم يومياً إتاحة الحجز الإلكتروني لـ 5عمارات بمشروع صبا حتى الخميس المقبل الموافق 17 أكتوبر 2024 .
ويتم طرح 25 عمارة بإجمالي 600 شقة من مشروع صبا، ويتاح التقديم على الموقع الإلكتروني التابع لبنك التعمير والإسكان المذكور بكراسة الحجز.
وكومباوند «صبا ريزيدنس» على مساحة 69 فدانا وتتولي شركة التعمير للتطوير العقاري تسويق المشروع لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. “التفاصيل“ - استعانت شركة راق للتطوير العقارى المصرى بطائرة خاصة لتعلن عن انطلاق أولى مشروعاتها داخل مدينة العاشر من رمضان باستثمارات تتخطى الـ 6 مليارات جنيه، وذلك بحضور كل من المهندس علاء عبد اللاه، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، والمهندس سمير عارف، رئيس جمعية مستثمرى مدينة العاشر من رمضان والاستشارى ماهر سيتنو، الخبير العالمى.
وأعلنت شركة راق عن تدشين مشروع ZAWAT RESIDENCE بمدينة العاشر من رمضان على مساحة 20 فدانا.
قال الدكتور أحمد البدرى، رئيس القطاع التجارى للشركة، إن المشروع سيقام على أكثر من مرحلة، موضحا أنه تم تسويق أكثر من 40% من المرحلة الأولى بالكامل خلال 6 ساعات فقط من بداية الإعلان عن تدشين المشروع وفتح باب الحجز “التفاصيل“. - بدأت شركة ريدكون للتعمير إجراءات تأسيس شركة تابعة لها فى السوق العراقية ضمن خطة الشركة التوسعية، بحسب تصريحات المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة الشركة لـ«الشروق».
وأضاف الجمال، أن ريدكون حصلت على الموافقات اللازمة لتأسيس شركة فى العراق، مضيفا أن شركته ستشارك فى أعمال المقاولات لصالح إحدى شركات التطوير العقارى المصرية فى العراق، بجانب المنافسة على مشروعات أخرى داخل السوق العراقية.
وتتواجد ريدكون فى السوق السعودي من خلال شركتها التابعة «ريدكون الدولية» ولديها حاليا حجم أعمال بقيمة 250 مليون دولار فى المملكة عبر تنفيذ مشروع لشركة «البحر الأحمر الدولية»، بالتعاون مع شريكتها «ريادة القابضة». “التفاصيل“ - وافق مجلس إدارة شركة التعمير والاستشارات الهندسية، على السير في إجراءات وإنهاء عقد التأجير التمويلي مع شركة العربي الإفريقي للتأجير التمويلي بزيادة التمويل بمبلغ 175 مليون جنيه.
وأوضحت في بيان، أن مجلس الإدارة عرض التقرير المقدم من إدارة التطوير بالشركة لمشروع ديار 2 بمدينة 6 أكتوبر.
ذكرت أنه تم حل مشكلة إيقاف التعامل على مشروع ديار التعمير بـ 6 أكتوبر مع هيئة المجتمعات العمرانية، وتم معاينة الموقف التنفيذي على الطبيعة بعد 3 أشهر وبلغت نسبة الإنجاز على الطبيعة 88% من إجمالي المشروع.
وبدأت الشركة في استخراج الرخص لعدد 4 عمارات وجار تنفيذ عمارتين بعد إصدار تصاريح الحفر “التفاصيل“.
سياحة
- تخطط شركة Italotel للسياحة والاستثمار السياحي لشراء فندق عائم خلال العام المقبل، وفقا لرئيس مجلس الإدارة دينا تادروس.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس”، أن شركتها تقوم باستجلاب السياح من فئة السياحة الثقافية، وترغب هذه الأنواع من السياح في رحلات النايل كروز.
أضافت أن شركتها تخطط لتنظيم رحلات اليوم الواحد لسياحها في الغردقة وشرم الشيخ إلى الأقصر وأسوان.
كما قالت إن شركتها تبحث عن فرص للتوسع في المملكة العربية السعودية، خاصة أن الهيئة العامة للاستثمار في السعودية تطرح العديد من الفرص الاستثمارية الجيدة، وتقوم شركتها بدراستها والبحث عن شريك محلي. - أعلنت شركة رباح للسياحة عن نيتها لبناء فندق جديد على مساحة أرض تابعة لها بأكتوبر، وفقا لرئيس مجلس الإدارة، أيمن كامل أبو رباح.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته ستقوم بوضع الدراسة الخاصة ببناء الفندق الجديد خلال السنوات المقبلة، وقد تقوم بالبحث عن مستثمرين للشراكة بسبب ارتفاع الأسعار خلال الفترة الحالية، أو تتقدم للحصول على تمويل لتتمكن من أعمال الإنشاءات.
كما يذكر أن الشركة تمتلك فندقا يضم 50 غرفة و30 جناحاً وجار دراسة إضافة ملحق للفندق وإضافة غرف جديدة.
نتابع أيضا
- عُقد امس بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مؤتمر صحفي، لإعلان تفاصيل استضافة مصر للنسخة الـ 12 من المنتدى الحضري العالمي، بحضور السيدة/ أناكلوديا روسباخ، المديرة التنفيذية لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية، وعدد الوزراء والمحافظين، والمسئولين التنفيذيين رفيعي المستوى، وممثلي المنظمات الإقليمية والدولية، ووسائل الإعلام.
وأعرب رئيس الوزراء عن سعادته باللقاء للحديث عن تنظيم المنتدى الحضري العالمي في نسخته الثانية عشرة، الذي تستضيفه القاهرة خلال الفترة من 4 إلى 8 نوفمبر المُقبل تحت رعاية فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، وبحضور أكثر من 20 ألف مشارك، بينهم نحو 14 ألفاً من 179 دولة على مستوى العالم.
لافتًا إلى أن هذا المنتدى يُعدُ محفلاً عالمياً كبيراً سيعقد في العاصمة المصرية القاهرة، حيث يُعتبر هذا المنتدى أيضاً هو ثاني أكبر حدث وفعالية تنظمها الأمم المتحدة على مستوى العالم، بعد مؤتمر المناخ، مشيراً إلى تجربة مصر الناجحة في تنظيم الـ “COP27” بمدينة شرم الشيخ. “التفاصيل“ - شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بجلسة مجلس الشيوخ لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة بتعديل بعض أحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008.
وأوضح أنه الانتهاء من تنفيذ نحو 684 ألف وحدة إسكان اجتماعي خلال الفترة (2014 – 2024) بإجمالي تكلفة 110 مليارات جنيه غير مقصورة على المدن الجديدة بل شملت جميع المحافظات، وتم تخصيص 602 ألف وحدة منها، وجارٍ تنفيذ 316 ألف وحدة، سيتم تسليم المواطنين 186 ألف وحدة منها خلال عام 2025، بالإضافة إلى 130 ألف وحدة سكنية خلال عام 2026، ومن المقرر طرح 70 ألف وحدة سكنية في المرحلة الحالية.
أشار إلى خطة الوزارة حتى عام 2030 لطرح حوالى 25 ألف قطعة أرض سكنية صغيرة بالمدن الجديدة موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة (متوسط – مميز – أكثر تميزا)، إضافة إلى طرح الأراضى والوحدات ضمن مشروع بيت الوطن للمصريين في الخارج. “التفاصيل“ - عقد الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، اجتماعًا، لمتابعة استعدادات استضافة محافظة القاهرة لأعمال المنتدى الحضري العالمي في دورته الثانية عشرة «WUF12» في الفترة من 4 إلى 8 نوفمبر المقبل.
وأشار الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة خلال الاجتماع إلى أن المحافظة شهدت خلال الفترة الماضية تطورًا حضريًا غير مسبوق في مجالات الإسكان والبنية التحتية والطرق والقضاء على العشوائيات، ما يعزز من قدرتها على استضافة مثل هذه الأحداث العالمية المتصلة بأهداف التنمية الحضرية، مشيرًا إلى أن المحافظة تستهدف خلال فعاليات المنتدى المتعددة ومنها الأسبوع الحضري للقاهرة، الترويج لهذه الإنجازات وبناء هوية دولية حديثة للقاهرة وأيضا استعراض إرث المحافظة التاريخي العريق. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق نظمت وزارة الخارجية جلسة إحاطة للبعثات الدبلوماسية الأجنبية المعتمدة في مصر، وذلك لعرض التحضيرات الخاصة باستضافة مصر الدورة الثانية عشرة من المنتدى الحضري العالمي (WUF 12)، والمقرر عقده في القاهرة في الفترة من 4 إلى 8 نوفمبر 2024.
وشهدت الجلسة حضور عدد من السفراء وأعضاء البعثات الدبلوماسية المعتمدين في مصر، إلى جانب ممثلين عن برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (UN-Habitat).
وفي كلمته الافتتاحية، أكد السفير حمدى شعبان مساعد وزير الخارجية للتعاون الدولى، أهمية هذا المنتدى باعتباره ثاني أكبر حدث على أجندة الأمم المتحدة بعد قمة المناخ، ويمثل منصة عالمية فريدة لتبادل الأفكار والخبرات حول قضايا التحضر والتنمية المستدامة “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=125177
