“ميدار” تتعاقد مع “حسن علام العقارية” لتطوير مشروع جديد في “مستقبل سيتي” باستثمارات 35 مليار جنيه
“مصر الجديدة للإسكان” تنفي علمها بخطة «القابضة للتشييد» لطرح حصة إضافية من الشركة
شركة Melee تخطط للوصول بحجم محفظتها إلى 100 مليار جنيه خلال 5 سنوات
الحكومة تسعى لتقليص ملكيتها في 3 شركات عقارية
خاص.. Experience للفنادق تدير فندقا جديدا في مرسى علم
البنك الأهلي المصري يدرس شراء حصة في شركة عقارية مقابل 2.5 مليار جنيه
“القمزي- مصر” تتعاقد مع ”دار العالمية” لتنفيذ المرحلة الثانية من “Seazen” بـ 900 مليون جنيه
“مراكز للاستثمار العقاري” تجدد التفاوض مع البنوك لاقتراض ملياري جنيه
فيتش سوليوشنز: 7.9% نموًا متوقعًا لقطاع الإنشاءات خلال 2025
خاص.. “صن رايز” تسعى للتوسع في رأس الحكمة
وزير الإسكان يصدر قرارا ببدء العمل بكود اشتراطات الأمان للجراجات بعد تعديله
“الإحصاء”: 262.1 مليار جنيه التكلفة الاستثمارية لتنفيذ 239.9 ألف وحدة سكنية خلال 2022/ 2023
الاستشاري حسين صبور توقع مذكرة تفاهم مع كبرى الشركات الصينية في الهندسة والتشييد والبناء
انطلاق فعاليات منتدى إدارة المرافق والمنشآت المصرية EFMF أبريل المقبل
التفاصيل
بلغ إجمالى استثمارات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منذ تأسيسها عام 1979 وحتى نهاية شهر يونيو الماضى، 500 مليار جنيه، موزعة كالتالى (241 مليار جنيه استثمارات البنية الأساسية – 152 مليار جنيه استثمارات الإسكان – 107 مليارات جنيه استثمارات الخدمات والزراعة وغيرها، هذا بخلاف الاستثمارات بالعاصمة الإدارية الجديدة، واستثمارات القطاع الخاص بالمدن الجديدة بحسب الدكتور عاصم الجزار, وزير الإسكان.
وجاء ذلك خلال استعرض مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنجازات الهيئة فى مختلف مجالات التنمية العمرانية منذ تأسيسها.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن إجمالى عدد الوحدات السكنية التى تم وجارٍ تنفيذها بمعرفة الهيئة منذ تأسيسها وحتى نهاية يونيو الماضى، بلغت نحو 1.33 مليون وحدة سكنية بالمدن الجديدة والقرى السياحية، موزعة كما يلى: 376 ألف وحدة سكنية منذ تأسيس الهيئة عام 1979 وحتى نهاية يونيو 2014، ومليون و8 آلاف وحدة سكنية تم وجارٍ تنفيذها من يوليو 2014 وحتى نهاية يونيو 2023، أى أن الوحدات السكنية التى تم ويجرى تنفيذها بواسطة الهيئة منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى وحتى نهاية يونيو 2023، تساوى 270% مما نفذته الهيئة خلال 35 عاماً. “التفاصيل”
وكشف الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عن انخفاض عدد الوحدات السكنية المنفذة لنحو 239.9 ألف وحدة عام 2022/2023 باستثمارات قدرها 262.1 مليار جنيه مقابل 246.1 ألف وحدة عام 2021/2022 باستثمارات قدرها 143.5 مليار جنيه. وفق “أموال الغد”
وأشارت إلى أنه تم تنفيذ عدد 121.6 ألف وحدة بواسطة القطاع (الحكومي/العام/ أعمال عام) عام 2022/2023 بنسبة 50.7% من الإجمالي العام مقابل 130.7 ألف وحدة عام 2021/2022.
ولفتت النشرة إلى أنه تم تنفيذ عدد 118.3 ألف وحدة بواسطة القطاع الخاص عام 2022/2023 بنسبة 49.3% من الإجمالي العام مقابل 115.4 ألف وحدة عام 2021/2022. “التفاصيل”
توقعت “فيتش سوليوشنز” إحدى شركات مجموعة “فيتش” للتصنيف الائتمانى نمو صناعة الإنشاءات 7.5% على أساس سنوى خلال العام المالى الحالى على أن يتسارع 7.9% العام المالى المقبل. وفق “البورصة”
وقالت، إنه رغم أن النمو يُعد تسارعا مقارنة بمعدل 4.2% فى العام المالى الماضى، لكنه أدنى من المستوى التاريخى لنمو القطاع عند 9.9% فى الفترة بين 2015 و2019، وتوقعت انخفاض الإنفاق الحكومى على البنية التحتية فى المديين القريب والمتوسط.
ولفتت إلى أنه على المدى المتوسط فإن سياسة الخصخصة ستقود لزيادة مساحة القطاع الخاص فى المشاركة فى البنية التحتية ويدعم نمو القطاع. “التفاصيل”
أصدر الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، قرارا رقم 139 لسنة 2024، بالعمل بالكود المصري لاشتراطات الأمان للمنشآت متعددة الأغراض (الجزء الأول الجراجات). وفق “القاهرة 24”
ونصت المادة الثانية من القرار، أن يتولى المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء على نشر الكود والتعريف به والتدريب عليه، فيما نصت المادة الثالثة من قرار وزير الإسكان يعمل بالكود الجديد بدءًا من اليوم، ويلغي كل ما يخالف ذلك من قرارات على الجهات المختصة تنفيذه.
كان الدكتور محمد مسعود، رئيس المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، أكد في وقت سابق، أنه تم إجراءات تعديلات علي كود الجراجات للمباني التي ستقام بالعاصمة الإدارية، بعد الاتفاق علي عدد من المطورين العقاريين بنسبة 99% من المشاكل التي عانوا منها خلال الفترة الماضية. “التفاصيل ”
أعلنت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، المالك والمطور العام لمدينة “مستقبل سيتي” بشرق القاهرة، عن استحواذ شركة “حسن علام” العقارية، على قطعة أرض جديدة بمدينة “مستقبل سيتي”، لتنمية وتطوير ثالث مشروعاتها داخل المدينة.
وأوضحت “ميدار”، أن مساحة الأرض محل التعاقد تبلغ نحو 279 فدانًا، ومن المقرر توظيفها في تنفيذ مشروع جديد متعدد الاستخدامات، باستثمارات تبلغ 35 مليار جنيه، ويضم مجموعة كبيرة من النماذج المتنوعة بين الفيلات والشقق السكنية، فضلًا عن الوحدات التجارية والإدارية.
أكد أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، أن المشروع الجديد سيمثل إنجازًا آخر داخل مدينة “مستقبل سيتي”، ليكرر قصص النجاح الكبيرة التي حققتها الشراكة الاستراتيجية بين الشركتين. “التفاصيل”
نفى المهندس محمد المنشاوي، رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، علمه بما تردد حول نية الشركة القابضة للتشييد والتعمير طرح حصة إضافية من شركة مصر الجديدة، وتقليص مساهمتها بها بهدف تمكين القطاع الخاص من الإدارة بهذه الشركة بجانب شركات أخرى تابعة للقابضة للتشييد والتعمير.
وقال:”هذه الأنباء تُسأل عنها الشركة القابضة للتشييد والتعمير حول صحتها من عدمها”.
وترددت أنباء حول خطة الشركة القابضة للتشييد والتعمير للقيام بعملية إعادة هيكلة بحيث يشهد العام المقبل طرح حصة إضافية من شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، كما أن القابضة تعتزم تقليص مساهماتها بهدف تمكين القطاع الخاص من الإدارة بالشركات المقرر طرحها. “التفاصيل”
وفى نفس السياق تسعى الحكومة المصرية لتقليص ملكيتها في 3 شركات تابعة لـ”القابضة للتشييد والتعمير”، ومقيدة في بورصة مصر إلى حصص أقلية خلال الفترة المقبلة، بحسب مسؤول حكومي تحدث مع “الشرق”
الشركات الثلاث التي تعتزم مصر التخلي عن حصص فيها، هي: “مصر الجديدة للإسكان”، و”زهراء المعادي للاستثمار والتعمير”، و”الشمس للإسكان والتعمير”.
تمتلك “الشركة القابضة للتشييد والتعمير” الحكومية نحو 72.25% من أسهم “مصر الجديدة للإسكان”، و44.54% من “الشمس للإسكان”، و47.6% في “زهراء المعادي للتنمية”.
المسئول الحكومي، أوضح أن الخطة تسعى لتقليص الحصص إلى أقل من 20% بالشركات الثلاث مطلع 2025 “التفاصيل”
اتفق تحالف يضم كلاً من الشعفار الإماراتية، والسعودية المصرية للتعمير، وحسن علام القابضة المصرية، على تنمية وتطوير أرض الحزب الوطني المنحل التي طرحها صندوق مصر السيادي على المستثمرين، وفقاً لـمصدرين رفيعي المستوى مطلعين على الصفقة. لـ”العربية”
وأضافت المصادر ، أن الاتفاق المبدئي تم منذ فترة، وبصدد توقيع العقود النهائية، وأوضح أحد المصادر أن إجمالي استثمارات المشروع المرتقب تبلغ نحو 5 مليارات دولار وهو عبارة عن مشروع سكني تجاري.
وينقسم المشروع المرتقب تدشينه في أرض الحزب الوطني – البالغة مساحتها نحو 16.5 ألف متر مربع – إلى مشروع تجاري وسكنى، على أن يقوم التحالف الفائز بحقوق تطوير الأرض بالاستثمار من خلال الدخول في رأسمال شركة نايلوس للخدمات الفندقية ونايلوس للخدمات السكنية. “التفاصيل”
يدرس البنك الأهلي المصري، أكبر بنك حكومي في مصر، شراء حصة تزيد على 20% في شركة عقارية كبرى، وذلك نقلا عن “العربية ” .
وذكرت مصادر مطلعة أن قيمة الصفقة تتجاوز 2.5 مليار جنيه، وفق ما ذكرته جريدة المال المصرية.
وبلغ إجمالي المركز المالي للبنك الأهلي المصري بنهاية ديسمبر 2022 نحو 4.4 تريليون جنيه بزيادة قدرها 1.2 تريليون جنيه على نهاية ديسمبر 2021، لتصل نسبة إجمالي أصول البنك إلى 38.6% من إجمالي أصول الجهاز المصرفي المصري. “التفاصيل”
تستهدف شركة Melee تحقيق مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى بقيمة 7 مليارات جنيه بشكل مبدئى وقد تصل إلى 12 مليار جنيه مع نهاية العام فى حال الدخول بمشروعات جديدة، بحسب تصريحات جاسر بهجت رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة لــ«الشروق».
قال إن الشركة هدفها تقديم منتج عقارى بمواصفات عالمية فى السوق المصري بدعم من محفظة أصول تجاوزت 40 مليار جنيه بنهاية العام الجارى 2023.
أضاف، أن نشاط التطوير العقارى يأتى على رأس أولويات Melee، حيث بدأت بالفعل استغلال مجموعة من الأراضى والأصول المملوكة لمجموعة الأهلى صبور.
هدفنا الوصول بحجم محفظة الشركة إلى 100 مليار جنيه خلال ٥ سنوات فى ضوء حجم الأعمال الجارية وأيضا التوسعات المرتقبة لمجموعة الأهلى صبور»، “التفاصيل“.
تعاقدت شركة القمزي– مصر للإستثمار والتطوير العقاري مع شركة ”دار العالمية للتشييد والبناء” لتنفيذ المرحلة الثانية من مشروع “Seazen” بالساحل الشمالي المملوك لشركة ”القمزي – مصر” ، بقيمة تعاقد تتخطي 900 مليون جنيه.
وقال المهندس ياسر زيدان، رئيس مجلس إدارة شركة «القمزي-مصر»، إن التعاقد مع ”دار العالمية” يتضمن تنفيذ المرحلة الثانية بالكامل والتى تشمل فيلات وشاليهات بإجمالي مساحة بنائية 55 ألف متر مربع ومن المقرر الانتهاء من عمليات التنفيذ خلال 15 شهراً .
ويقع مشروع Seazen على مساحة 204 أفدنة بالساحل الشمالي بالكيلو 170 بمنطقة الضبعة، وتبلغ استثمارات المشروع 14 مليار جنيه “التفاصيل“.
جددت شركة مراكز للاستثمار العقارى التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية التفاوض مع ثلاثة بنوك محلية للحصول على قرض بقيمة مليارى جنيه، تبعا لتصريحات مصادر مصرفية لــ«الشروق».
قالت إن الشركة تسعى للحصول على القرض للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروع ديستريكت فايف بالقطامية الجديدة.
وحسب المصادر، فإن الشركة سبق أن طلبت من البنوك الدائنة قبل نهاية العام الماضى الحصول على 400 مليون جنيه شريحة جديدة على قرض قائم حصلت عليه الشركة يوجه لمشروع ديستريكت فايف بالقطامية الجديدة. “التفاصيل”
وقعت شركة المهندس الاستشاري حسين صبور مذكرة تفاهم وشركة انرجي الصينية (China Energy) وذلك لتعزيز التعاون بين الكيانين لما تملكه شركة المهندس الاستشاري حسين صبور من قدرات هندسية في مجالات التصميمات والدراسات الهندسية باعتبارها شركة رائدة وبيت خبرة في السوق المصري والإقليمي وشركة (China Energy) لما تتمتع به من خبرات في الهندسة والتشييد والبناء وقدرات تمويلية للمشروعات في الأسواق المختلفة. “التفاصيل”
تستعد شركة IT – EVENTS لإطلاق فعاليات النسخة الخامسة من منتدى إدارة المرافق والمنشآت المصريةEFMF ، الحدث الأضخم في مجال إدارة المنشآت، يوم 23 أبريل المقبل ولمدة يومين، بفندق كمبينسكي بالقاهرة الجديدة.
وقال المهندس جمال الزيادي رئيس المنتدى، إن المنتدى سيشهد هذا العام جلسات نقاشية تتضمن آخر التطورات، في قطاع إدارة المرافق والمنشآت، من أجل زيادة التوعية بأهمية إدارة المرافق والمنشآت. “التفاصيل”
انفوجراف “TOP WOMEN IN REAL ESTATE”
سيـاحــــة
خاص .. تتفاوض شركة Experience للفنادق لإدارة فندق بمرسى علم خلال العام الجاري، وفقا لنائب رئيس مجلس الإدارة وعضو لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية، بيتر ناثان.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق يضم ما يقرب من 200 غرفة، وتم الانتهاء من أعمال الإنشاء بالكامل ويتم تجهيزه حالياً.
أضاف أنه على الجانب الآخر انتهت شركته من إنشاء فندقها في البحر الأحمر وتقوم حاليا بتجهيز الفندق وإضافة خدمات جديدة به تميزه عن باقي الفنادق الموجودة بجواره.
خاص .. تخطط مجموعة صن رايز للفنادق والمنتجعات السياحية للتواجد في منطقة رأس الحكمة من خلال الحصول على قطعة أرض وإنشاء مشروع سياحي بها، وفقاً لمدير التسويق والمبيعات أحمد فؤاد. أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته ترى أن هناك فرصا استثمارية كبيرة في المنطقة خلال الفترة القريبة المقبلة.
أشار إلى أن شركته اتخذت القرار بذلك وتقوم حالياً بالبدء في الإجراءات اللازمة لذلك، كما أنه على الجانب الآخر قال إن شركته انتهت من الأعمال الإنشائية لإقامة فندق في كمبوند أزهى.
أشار إلى أن شركته بصدد افتتاح فندق جديد “أنجوم” أحدث فنادقها بمدينة مرسى علم، باستثمارات تجاوزت مليار جنيه. كما أضاف أن شركته تخطط لإنشاء فندقين آخرين ملاصقين لفندق أنجوم خلال العامين المقبلين على قطعة أرض تمتلكها الشركة.
انفوجراف “TOP WOMEN IN PR”
توك شو
قال المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، في لقائه ببرنامج “عقار مصر” على قناة صدى البلد، إن صفقة رأس الحكمة تعد أهم حدث شهده السوق العقاري خلال الفترة الأخيرة، والتي سيتم من خلالها تنمية 40 ألف فدان، مما سيحقق وفرة في الأراضي ويجذب استثمارات لتنمية هذه المساحة، حيث إن رأس الحكمة واحدة من 4 مدن سيتم تنميتها في الساحل الشمالي. “اللقاء كامل”
وكشف حسام عبد الغني، نائب رئيس مجلس إدارة شركة الرياض مصر للتطوير العقاري، في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، عن نجاح الشركة في تسويق المرحلة الأولى بمشروع peerage وفقا للخطة البيعية المحددة، كما تخطط الشركة لإطلاق المرحلة الثانية من المشروع قريبا. “اللقاء كامل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=108054