- “مدينة مصر” تُطلق SAFE بعد تحقيق ما يقرب من 300 مليون جنيه في أقل من 6 أشهر
- “الإسكان” تعتزم طرح 11 ألف فدان غرب القاهرة لمستثمرين خليجيين ومحليين
- “إمداد مصر” تتولى صيانة “One Ninety” لشركة لاند مارك العقارية في القاهرة الجديدة
- “العتال هولدينج” تتعاون مع Venture Lifestyle مجمع ترفيهي شتوي في مصر باستثمارات 10 ملايين دولار
- “الكازار للتطوير العمراني” تطلق مشروع “The C” بمنطقة رأس الحكمة باستثمارات 30 مليار جنيه
- مائدة “إنفستجيت” المستديرة تناقش “الملكية الجزئية” بحضور خبراء القطاع العقاري
- خاص.. الطيار للسياحة تبدأ إنشاء قرية سياحية بالبحر الأحمر
- شركة « Brevan Developments» تطرح مرحلة جديدة بمشروع «ليك هاوس»
- شركة «C Developments» تطرح أحدث مشروعاتها «CRCL» بالتجمع الخامس
- خاص.. مجموعة بلومون للسياحة تعتزم إنشاء 120 غرفة بالأقصر
- “سكن للتطوير” تعلن عن شراكة مع «AEMP» لتنفيذ أعمال وثائقية ودعائية لمشروع «PARK U»
- “أسواق للتطوير” تقترب من تسليم مشروع «أرينا» .. وتطرح وحدات بـ10% عائدا إيجاريا
- “راية للتطوير” تطلق «إيليت جاردنز» بحدائق أكتوبر وتستهدف 270 مليون جنيه مبيعات بالمرحلة الأولى
- شركة «Next Developments» تُطلق مشروعها الجديد 52walk way بغرب القاهرة
- مجموعة GDG تطلق the novelist بكورنيش المقطم
- «الأولى للتطوير» تشارك في «جولدن هب» بالعلمين الجديدة تقدم عروضًا حصرية بالملتقى
- انطلاق فعاليات النسخة السابعة من منتدى الاستشاريين المصريين 15 يوليو
التفاصيل
- خاص .. انتهت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية من دراسة حوالي 350 ملفًا لطلب تقنين أوضاع قطع أراض بتوسعات مدينة أكتوبر الجديدة، بحسب مصادر خاصة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر، إن الوزارة انتهت من دراسة 350 ملف تقنين من أصل 548 تلقتها بمساحة 3191 فدانا بالمدينة.
تجدر الإشارة، إلى أنه سبق صدور القرار الوزاري رقم 367 لسنة 2023 بتشكيل وحدة مركزية بديوان عام الهيئة لوضع سياسات وضوابط التعامل مع الملفات والعقود الصادرة من جهات الولاية السابقة برئاسة نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن وعضوية نواب رئيس الهيئة ورؤساء الأجهزة المختصة وبعض المستشارين والتخصصات ذات الصلة.
وسبق وقررت الوزارة إعادة فتح باب تلقي طلبات توفيق الأوضاع للمتعاملين على أراضي الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وذلك لمدة شهر، استجابة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للطلبات المقدمة من المواطنين. - تجهز وزارة الإسكان المصرية نحو 11 ألف فدان في مدينة “السادس من أكتوبر” بغرب القاهرة، تمهيداً لطرحها أمام شركات مصرية وخليجية، حسب تصريحات مسئول لـ”الشرق”.
حسب المخطط العام، ستتضمن الأرض مشروعات عمرانية وخدمية وتجارية وترفيهية، ومن المقرر أن يتم تحديد سعر المتر بعد الانتهاء من أعمال إمداد المرافق، وفق المسئول الذي فضل عدم الكشف عن اسمه.
وأكد المسئول أن وزارة الإسكان خصصت أكثر من 8 مليارات جنيه للبنية التحتية لكامل مساحة الأرض، بما يشمل أعمال مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء والغاز، لتصبح جاهزة لبيعها للمستثمرين. “التفاصيل“ - قال المهندس عبد الخالق إبراهيم مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن هيئة المجتمعات العمرانية أنشأت وحدة لتنظيم السوق العقاري، ومن المستهدف تحويلها إلى كيان مستقل مسئول عن تنظيم العقارات على غرار جهاز تنظيم الاتصالات. وفق “حابى”
أضاف إبراهيم، خلال مائدة إنفستجيت الخاصة بالملكية الجزئية، أن هذا الكيان سيكون مسئولًا عن تصنيف المسئولين عن التسويق والمطورين إلى فئات محددة، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان تسعى حاليا إلى تسهيل تسجيل العقارات من خلال الرقم الموحد للعقار مع وزارة العدل. “التفاصيل“ - أعلنت شركة مدينة مصر عن نجاح تطبيق SAFE، الأول من نوعه في مصر الذي يتيح للمستثمرين فرصة لتملك العقارات بشكل جزئي، ليصبح من أوائل المنصات التي تتقدم بأوراق اعتمادها للانضمام إلى الإطار التنظيمي الجديد الذي أطلقته الهيئة العامة للرقابة المالية، ضمن جهودها لتنظيم الاستثمار العقاري بالملكية الجزئية في مصر.
سجلت SAFE منذ إطلاقها في ديسمبر 2024، ما يقرب من 300 مليون جنيه مصري، وتم بيع أكثر من 5,600 حصة عقارية عبر التطبيق، وجذبت ما يزيد على 65,000 مستخدم خلال ستة أشهر فقط.
وبدأ أكثر من 3,500 مستثمر في تحقيق عوائد إيجارية شهرية بمتوسط عائد سنوي يبلغ 10%.
وتتيح SAFE الاستثمار في الحصص العقارية ابتداءً من 50,000 جنيه مصري فقط، وتم وضع خطة لمشاريع مستقبلية تتجاوز قيمتها مليار جنيه مصري خلال عامه الأول . “التفاصيل“ - أطلقت شركة الكازار للتطوير العمراني مشروعها الثانى فى رأس الحكمة “The C” بالكيلو 188، على مساحة 114 فداناً، وبإجمالي استثمارات تُقدّر بـ 30 مليار جنيه مصري بحسب نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة.
ويضم “The C” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، أغلبها فيلات مستقلة وفيلات مزدوجة “توين هاوس”، وشاليهات، وبنتهاوس، وكبائن شاطئية خاصة ويضم فندق خمس نجوم، وناديين اجتماعيين “كلوب هاوس”، منصات رياضية، مطاعم عالمية، ومركز للصحة والاستجمام.
ويمثل المشروع ثاني مشروعات الشركة في منطقة رأس الحكمة، وثالث إطلاق لها خلال عام 2025 ” “التفاصيل“ - تتعاون شركة لاند مارك العقارية (LMD)، المطور العقاري مع إمداد مصر – الذراع المصرية للشركة الإماراتية الرائدة في إدارة المرافق إمداد – من خلال إسناد مهام إدارة جميع خدمات المرافق في مشروع One Ninety، الوجهة متعددة الاستخدامات لـ LMD في التجمع الخامس.
وستتولى الشركة إدارة مجموعة من الخدمات الأساسية في المشروع، بما في ذلك: النظافة ورفع المخلفات، مكافحة الحشرات والآفات، تنسيق وصيانة الحدائق، أعمال الصيانة (الخدمات الأساسية لأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة – MEP)، بالإضافة إلى خدمات الأمن بحسب محمد عبد المنعم عضو مجلس الإدارة والمدير التنفيذي للشئون المالية والإدارية لشركة لاند مارك العقارية (LMD): ” “التفاصيل“ - وقعت مجموعة شركات العتال، شراكة استراتيجية مع شركة Venture Lifestyle، المنظم الأكبر للحفلات والفعاليات في مصر، بهدف تطوير أول مجمع ترفيهي شتوي في مصر ضمن مشروع The 101 بـ”مستقبل سيتي“، والذي تطوره شركة عتال بروبرتيز، إحدى الشركات التابعة للمجموعة، باستثمارات تصل إلى 10 ملايين دولار أمريكي.
شهد توقيع الاتفاقية حضور كل من المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال، وربيع مقبل الرئيس التنفيذي لشركة Venture Lifestyle.
يُعد المجمع الجديد أول وجهة ترفيهية مخصصة لفصل الشتاء(Winter Entertainment Hub) في مصر، حيث تتولى شركةVenture Lifestyle تصميمه وتشغيله بالكامل، مع تنظيم سلسلة من الحفلات العالمية والفعاليات الفنية التي تستهدف جذب الزوار من داخل مصر وخارجها. “التفاصيل“ - طرحت شركة Brevan Developments مرحلة جديدة بمشروعها “ليك هاوس”، بحسب المهندس سعيد صقر، عضو مجلس إدارة الشركة.
وأكد أن المرحلة الجديدة ستضم وحدات سكنية يتم طرحها بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، كما أن هناك خصما يصل إلى 3500 جنيه للمتر، وتضم هذه المرحلة وحدات بإطلالة مميزة على اللاجون داخل المشروع.
وأشار إلى أن المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 9.5 فدان، ويحتوى على 19 عمارة سكنية بالإضافة لمول تجارى يضم 135 محلا تجاريا كما يضم المشروع 480 وحدة سكنية، وتصل التكلفة الاستثمارية للمشروع لـ 2.5 مليار جنيه. “التفاصيل“ - كما طرحت شركة C Developments أحدث مشروعاتها ” CRCL ” وسط أكبر مجمع سكني في منطقة الياسمين بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، بحسب المهندس حسام صلاح رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن المشروع تجاري خدمي متكامل، بارتفاع أرضي و3 أدوار، ويقع المشروع على مساحة 5 آلاف متر، ويضم المشروع مبنى إداري منفصلا ومبنى طبي منفصلا، مع وجود صيدلية وهايبر ماركت، إلى جانب منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم لتوفير تجربة متكاملة للزوار.
وأشار الدكتور محمد رحال، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إلى أنه تم التعاقد مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية ليتولى دور استشاري هندسي للمشروع، كما تم التعاقد مع مكتب محرم باخوم ليتولى دور استشاري تنفيذي للمشروع، بالإضافة لشركة Incomercial لتتولى إدارة المشروع عقب تشغيله. “التفاصيل“ - أطلقت شركة راية للتطوير العمراني أحدث مشروعاتها السكنية المتكاملة، «إيليت جاردنز»، في مدينة حدائق أكتوبر، بحسب المهندس أسامة جاد، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف أن المشروع يمتد على مساحة إجمالية تُقدّر بـ 13 ألف متر مربع، وتُقام المرحلة الأولى منه على مساحة 8 آلاف متر مربع، ومن المقرر طرحها رسميًا خلال شهرين، مع خطة زمنية لتسويق الوحدات خلال ستة أشهر كحد أقصى، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تتجاوز 270 مليون جنيه خلال هذه المرحلة. “التفاصيل“ - وأطلقت أيضا شركة Next Developments مشروعها الجديد (52walk way) بمنطقة غرب القاهرة، وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققته من خلال مشروعها السابق «District 9»، الذي تم إطلاقه في أبريل الماضي بمنطقة الأهرامات، باستثمارات تجاوزت مليار جنيه وعلى مساحة تزيد على 70 ألف متر مربع.
والمشروع الجديد متعدد الاستخدامات يقع في الحي 300 بالتوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، على شارع الستين، يمتد على مساحة بنائية أكبر من 4,000 متر مربع، بحسب المهندس أحمد نايل، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة Next Developments “التفاصيل“ - أعلنت شركة سكن للتطوير العقاري عن تعاون استراتيجي مع شركة AEMP – AE MEDIA PRODUCTION في أحدث مشروعاتها “PARK U” في مدينة الشروق، والذي تنفذه الشركة بإجمالي استثمارات تصل إلى 4.8 مليار جنيه، حيث تتولى AEMP تنفيذ الأعمال الدعائية والإعلانية والوثائقية للمشروع بحسب الدكتور عبد الرحمن عصام، الرئيس التنفيذي لشركة AEMP.
وأضاف أن شركته بموجب هذا التعاون ستقوم بتقديم محتوى بصري عالي الجودة يُبرز الملامح الأساسية للمشروع من حيث الموقع والتصميم والبنية التحتية، وهو ما يتم بهدف توثيق رحلة التطويرللمشروع بشكل.
المشروع يقع بمدينة الشروق على مساحة 15 ألف متر، وهو مشروع تجاري إداري يضم 4 مبانٍ منفصلة ومتصلة بـ”سكاي بريدج”. “التفاصيل“
سيــــاحة
- خاص .. بدأت شركة الطيار للسياحة والاستثمار الفندقي خطوات إنشاء قرية سياحية كبيرة بالبحر الأحمر، بحسب يسري عبد الوهاب العضو المنتدب للشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن شركته تقدمت للحصول على التراخيص اللازمة، لتبدأ في مرحلة البناء، وترصد الشركة نحو 4 مليارات جنيه للمشروع.
وقال إنه سيتم إنشاء القرية على أرض مملوكة للشركة وستتقدم للحصول على الموافقات اللازمة خلال الربع الجاري من 2025.
وأضاف أن شركته انتهت من وضع الدراسات اللازمة للمشروع، ومن المتوقع أن تتجاوز استثمارات المشروع 7 مليارات جنيه، وسيتم الاعتماد على موارد الشركة الذاتية في التمويل.
كما ذكر أنه من المقرر انتهاء المرحلة الأولى المشروع خلال 2028. - خاص .. تسعى مجموعة بلومون للسياحة للحصول على تراخيص إنشاء فندق جديد بمحافظة الأقصر خلال العام الجارى، بحسب إيهاب عبد العال، رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق سيضم 120 غرفة قابلة للزيادة مستقبلًا، حسب الحاجة لذلك، كما أن استثمارات الفندق ستتجاوز مليار جنيه.
وأضاف أن شركته ترى أن محافظة الأقصر تحتاج لعدد كبير من الغرف الفندقية خلال الفترة الحالية وعدد الغرف الحالية غير كاف.
وأشار إلى أن الإشغالات الحالية مرتفعة بالمحافظات الساحلية والقاهرة، ومن المتوقع استمرار التحسن حتى نهاية فصل الصيف.
انفوجراف
نتابع أيضا
- أطلقت “إنفستجيت” النسخة الخامسة والعشرين من مائدتها المستديرة تحت عنوان “الملكية الجزئية: آفاق جديدة للاستثمار العقاري في مصر”، وذلك يوم الأربعاء الموافق 25 يونيو 2025.
انقسمت أعمال المائدة إلى جلستين محوريتين؛ جاءت الجلسة الأولى بعنوان “مشهد السوق وإطار الاستثمار“، وأدارها المهندس فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، ورئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات.
أما الجلسة الثانية، والتي حملت عنوان “بناء النموذج“، فقد ركزت على الجوانب التطبيقية لنموذج الملكية الجزئية، مع تسليط الضوء على دور التكنولوجيا في تفعيله. أدار الجلسة الأستاذ عمرو القاضي، المؤسس والمدير التنفيذي لشركة “AKD الاستشارية” “التفاصيل“ - أطلقت مجموعة GDG كمال غنيم ” the novelist” أحدث مشروعاتها العقارية، كومباوند متكامل الخدمات في هضبة المقطم، على مساحة 30 فدانا بحسب المهندس كمال غنيم رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن مشروع the novelist يقع على الكورنيش الجديد بالمقطم مباشرة، على مساحة 30 فدانا ويضم كل الخدمات، مشيراً إلى أن 70% من مساحة المشروع مساحات خضراء وترفيهية.
وقال إسلام غنيم الرئيس التنفيذي لمجموعة GDG إن مشروع “the novelist” يعد أول وأكبر كمبوند سكني، تجاري، إداري، تعليمي، وطبي، يضم منطقة تجارية متكاملة على مساحة أكثر من 120 ألف متر يضم المشروع 1700 وحدة سكنية. “التفاصيل“ - أعلنت شركة أسواق للتطوير العقاري عن اقترابها من تسليم مشروع “أرينا” بمدينة الشروق، حيث بدأت الشركة في أعمال تشطيبات الواجهة الخارجية للمشروع، كما كشفت عن طرح جديد لوحدات مميزة داخل المشروع بحسب مؤمن ريحان، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن “أرينا مول” عبارة عن مشروع متعدد الاستخدامات بمدينة الشروق، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، ونجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 90% من المشروع، وسيضم المشروع جزءا ترفيهيا خدميا، موضحا أن المشروع يقع في مكان استراتيجي مقابل الجامعة الفرنسية بمدينة الشروق.
وكشف عن طرح وحدات جديدة بالمشروع بعائد إيجاري 10% وجاهزة للاستلام الفوري. “التفاصيل“ - تعاقدت شركة الأولى للتطوير العقاري مع مجموعة تي اتش جروب للمشاركة في ملتقى “جولدن هب _ عقار مصر” والمقام في قلب منطقة النورث سكوير مول بالعلمين الجديدة ضمن مهرجان “العالم علمين”، كما أعلنت الشركة عن تقديم عروض حصرية لعملائها خلال مشاركتها في هذا الملتقى.
أشار محمد منصور، رئيس مجلس إدارة شركة الأولى للتطوير العقاري إلى أن الشركة تطرح حزمة جديدة من المشروعات خلال النصف الثاني من العام الجاري 2025 في مدينة الشيخ زايد وزايد الجديدة، والتي تتمثل في كمبوند فيلات في زايد الجديدة، كمبوند سكني في الشيخ زايد، كمبوند سكني في زايد الجديدة وكذلك كوزي كمبوند في الشيخ زايد بالإضافة إلي المشروعات السكنية والتجارية الحالية للشركة في زايد وأكتوبر وزايد الجديدة. “التفاصيل“ - أعلنت شركة IT-EVENTS عن إطلاق النسخة السابعة من منتدى الاستشاريين المصريين – Cairo Consultant Forum (CCF 2025)، والمقرر إقامتها يومي 15 و16 يوليو المقبل في فندق رويال مكسيم كمبنسكي بالقاهرة الجديدة، بمشاركة محلية وإقليمية واسعة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية، والاتصالات، والتكنولوجيا الذكية، وبحضور رفيع المستوى من الجهات الحكومية والهيئات التنظيمية. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=144850
