“أورا ديفلوبرز إيجيبت” تطلق المرحلة الثانية من Club Residence بشرق القاهرة
شراكة بين “أركان بالم” وفنادق ومنتجعات “IHG” لإنشاء أول فندق “هوليداي إن إكسبريس”
“جي في” للاستثمارات: الشركة مساهمة وليست مؤسسة فردية وجميع الأعمال في جميع المواقع مستمرة
خاص.. بـ400 مليون جنيه.. شرم برايد يضيف 70 غرفة جديدة
عمومية إعمار مصر تناقش الاستحواذ على «البرو نورث» و«تاور» للتطوير العقاري 18 يوليو
وزير الإسكان يعتمد مخطط 114 فدانا لصالح شركة بوابة الشرق التابعة للديار القطرية
محمد هانى العسال: مصر إيطاليا تطرح مرحلة جديدة من سولاري خلال أيام
“مطوري القاهرة الجديدة” تستهدف تمثيل أكبر في «غرفة التطوير العقاري» و”شعبة الاستثمار العقاري”
خاص.. “جي تي اي” تدرس توسيع فندقها بالغردقة
“الإسكان” تنفذ 1356 وحدة بـ”سوهاج الجديدة” و5.7 مليار جنيه إجمالى الاستثمارات
“هيل انترناشيونال” تتعاقد على إدارة مشروع القرن ومدينة النادي الأهلي الرياضية بالشيخ زايد
“كاونسل ماسترز” تجذب كبرى العلامات التجارية لـ”نورث سكوير مول” بالعلمين الجديدة
“كازانوفا للتطوير” تستثمر 10 مليارات جنيه في 4 مشروعات عقارية جديدة
“المعادي للتنمية” تطرح وحدات سكنية وتجارية وإدارية للبيع في مزاد علني بالمظاريف المغلقة
التخطيط تطلق النسخة الثالثة من برنامج التعليم التنفيذي في الجونة بالشراكة مع مؤسسة ساويرس للتنمية
جهاز تعمير البحر الأحمر ينفذ 25 مشروعاً بالمحافظة بتكلفة تتخطى 1.6 مليار جنيه
بيع محل فول ومطعم بسعر 232 ألف جنيه للمتر في مدينة حدائق العاصمة
التفاصيل
خاص .. انتهت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية من دراسة حوالي 13 ألف ملف لطلب تقنين أوضاع قطع أراض بتوسعات مدينة الشروق منطقتي “الرابية والسلام”، بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
وتلقت وزارة الإسكان أكثر من 20 ألف طلب لتقنين أوضاعهم بالمدينة. وكلف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بسرعة إنهاء إجراءات توفيق الأوضاع لمساحات الأراضي التابعة لبعض جهات الولاية السابقة، وضمها لأحوزة عددٍ من المدن الجديدة بهدف تحويلها إلى مناطق حضارية. “التفاصيل”.
أعلنت مجموعة العرجانى القابضة توقيع شراكة استراتيجية بين كل من الشيخ حمد بن طلال آل ثانى والشيخ إبراهيم العرجانى، حيث تبدأ بالشراكة في مشروع سيتي جيت بالتجمع الخامس، والبرج السكني بفندق سانت ريجينس، ومشروع فندقي بمدينة شرم الشيخ والغردقة، وسيتم التوقيع على العديد من المشاريع القادمة الجارى دراستها.
يعد مشروع سيتي جيت، أحد أكبر مشاريع شركة الديار في مصر، ويقام على مساحة 8.5 مليون متر مربع بتكلفة إجمالية تقدر بنحو 12 مليار دولار، ويوفر آلاف فرص العمل في السوق المحلي.
تمتلك شركة الديار القطرية في مصر محفظة أراضٍ تمتد إلى 40 مليون متر مربع “التفاصيل“.
وفى نفس السياق أصدر الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية قرارا وزاريا حمل رقم 1076 لسنة 2023 صدر بتاريخ 17/12/2023، باعتماد تعديل المخطط التفصيلي للمناطق 3D-7-2D-7-2E-7-2 بمساحة 114.36 فدان، لإقامة أنشطة سكنية ضمن قطعة الأرض رقم 2 بمدينة القاهرة الجديدة الخاصة بشركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمارات العقارية التابعة لشركة الديار القطرية بمشروع سيتي جيت المقام على مساحة 2020.81 فدان. “التفاصيل”
أطلقت أورا ديفلوبرز إيجيبت، المطور العقاري الرائد أول برج سكني بشرق القاهرة Club Side Towers، والمرحلة الثانية منClub Residence، أحدث مراحل مشروع زيد إيست في القاهرة الجديدة.
ومن المقرر تسليم المشروعين خلال أربع سنوات، وقد تم تصميمهما في نفس المنطقة بحسب هيثم عبدالعظيم، الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز إيجيبت.
ومشروع زيد إيست يضم عدة تجمعات سكنية: Sage، Mint، Lime، Parsley،Club Residence، وClub Side Towers، بالإضافة إلى نادي زيد إيست الرياضي. “التفاصيل”
أكدت مجموعة شركات “جي في” أنها شركة مساهمة وليست مؤسسة فردية، تُدار أعمالها المؤسسية بواسطة فريق من الرؤساء التنفيذيين ومديري المشروعات.
كما أكدت أن جميع الأعمال في جميع المواقع مستمرة وفقًا لمعدلات التنفيذ المعتمدة، وتحت إشراف دقيق لضمان الجودة والالتزام بالجدول الزمني المحدد.
كما تطمئن الشركة كل المتعاملين معها، سواء كانوا عملاء أو شركاء أو موردين، على أنها ملتزمة تمامًا بالوفاء بجميع التزاماتها التعاقدية والمهنية. “التفاصيل”
واستأنف المهندس محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، نشاطه ومهامه بعد إجازة عيد الأضحى المبارك وفق أصول مصر.
وقال، إن شركة مصر إيطاليا لديها العديد من الخطط الكبري التى تعمل عليها خلال العام الجاري من بينها الإسراع من معدلات التنفيذ بمختلف المشروعات وتسليم عدد كبير من الوحدات بقيمة تقدر بـ 4 مليارات جنيه.
وأضاف أن الشركة تستعد خلال أيام لطرح مرحلة جديدة من مشروع “سولاري” برأس الحكمة بالساحل الشمالي، على مساحة 389 فدانا. “التفاصيل”
أعلنت شركة “أركان بالم”، الرائدة في مجال التطوير العقاري، عن شراكتها مع فنادق ومنتجعات “IHG” إحدى المجموعات الفندقية الرائدة في عالم الضيافة، من خلال إنشاء أول فندق “هوليداي إن إكسبريس” في مصر، ضمن مشروع “أركان بالم 205 ويست كايرو”، حيث من المقرر أن يسهم هذا التعاون في زيادة عدد الغرف الفندقية في جميع فنادق IHG الثلاثة، المتواجدة بالمشروع، إلى 700 غرفة فندقية، مما يعزز الشراكة بين “أركان بالم وIHG.
تُعد علامة “هوليداي إن إكسبريس”، والتي تضم أكثر من 3,000 فندق في 50 بلدًا، واحدة من أكبر العلامات التجارية لمجموعة فنادق إنتركونتيننتال وأسرعها نموًا.
سيضم المشروع فندق إنتركونتيننتال وأجنحة voco الفندقية، والتي تديرها “IHG” بصفتها شريك الضيافة الحصري بالمشروع. “التفاصيل”
جذبت شركة كاونسل ماسترز كبرى العلامات التجارية لفتح فروع بالمركز التجاري “نورث سكوير” بمدينة العلمين الجديدة.
واستطاعت شركة كاونسل ماسترز-المسئولة عن إدارة وتشغيل نورث سكوير – جذب أكثر من 70 علامة تجارية عالمية للمول ما بين شركات تعمل في أنشطة الترفيه والمطاعم وبيع الملابس الجاهزة والأثاث والخدمات المصرفية وغيرها من الخدمات المتنوعة لتوفر كل احتياجات سكان وزوار العلمين الجديدة.
قال جورج ميتري، مؤسس ورئيس مجلس إدارة والرئيس التنفيذي لشركة كاونسل ماسترز، إن “نورث سكوير” استقبل أكثر من 100 الف زائر طوال موسم صيف 2023، وتتطلع لمضاعفة هذا العدد خلال الموسم الحالي في ظل افتتاح فروع لعلامات تجارية جديدة تصل لأكثر من 70 علامة تجارية. “التفاصيل”
تعاقدت شركة هيل انترناشيونال لإدارة مشروع القرن ومدينة النادي الأهلي الرياضية الجديدة، والمقرر إقامتها بمدينة الشيخ زايد بـ 6 أكتوبر، خلال فترة زمنية تصل إلى 4 أعوام بحسب المهندس وليد عبدالفتاح، رئيس هيل انترناشيونال بالشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
أضاف، أن الهدف الأساسي من المشروع هو بناء مدينة رياضية متكاملة في الأرض المخصصة في فرع النادي بمدينة الشيخ زايد، بتكلفة استثمارية تصل إلى 12 مليار جنيه، على مساحة 43 فدانًا.
وأشار إلى أن شركته تتولى مهام إدارة المشروع والعمل على التنسيق بين الأطراف المختلفة.
وأوضح أن المشروع الجديد من المقرر أن يتضمن استاد بسعة 42 ألف مقعد، ومتحف وجامعة، ومدرسة وفندق، بالإضافة إلى مستشفى رياضي “التفاصيل“.
أطلقت شركة كازانوفا للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها بالشيخ زايد، كمبوند تيك هيلز زايد الجديدة على محور الضبعة، بحسب المهندس فاروق مرزوق رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال، إن الشركة تستثمر حوالى 10 مليارات جنيه في السوق المصري، وتضم الخطة طرح 4 مشروعات حتى منتصف 2025، مشروعين خلال 2024 في زايد الجديدة أولهما تيك هيلز –وسيتم الإعلان عن مشروع آخر بنهاية العام، ومشروع في بداية 2025 والمشروع الرابع في الساحل الشمالي خلال النصف الثاني من 2025 ويقع في أقرب نقطة لمدينة رأس الحكمة.
وأوضح مرزوق، أن مشروع Compound Tick Hills New Zayed يأخذ الطابع السويسري وينقسم إلى ثلاث مراحل تم إطلاق المرحلة الأولى من المشروع وتم بيع 25% منها خلال أسبوعين. “التفاصيل”
قالت شركة إعمار مصر للتنمية، إن الجمعية العامة غير العادية للشركة المقرر انعقادها يوم 18 يوليو 2024، ستناقش مقترح مجلس الإدارة بشأن الاستحواذ على كامل أسهم رأسمال شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية.
وأضافت الشركة في بيان، أن ذلك عن طريق مبادلة الأسهم من خلال قيام شركة إعمار مصر للتنمية الاستحواذ على نسبة تصل إلى 75% لتتملك حتى 100% من كامل أسهم رأسمال شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية.
وأوضحت، أن الجمعية ستناقش أيضًا المقترح المقدم من مجلس الإدارة بشأن الاستحواذ نقدًا على نسبة تمثل 25% من أسهم رأسمال شركة سكاي تاور للتطوير العقاري والترخيص لمجلس الإدارة في الاستحواذ على نسبة الـ 75% المكملة لنسبة 100% من إجمالي أسهم رأسمال شركة سكاى تاور للتطوير العقاري. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. بدأ فندق شرم برايد في إضافة 70 غرفة جديدة ضمن المرحلة الأخيرة في إنشاءات الفندق بمدينة شرم الشيخ، وفقا لرئيس مجلس الإدارة، عبدالرحمن أنور.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الاستثمارات المرصودة للغرف الجديدة بلغت 400 مليون جنيه.
أضاف، أن الاستثمارات الجديدة تمت ضمن مبادرة دعم قطاع السياحة، وتم الحصول عليها من البنك الأهلي.
وقال، إن شركته نجحت في الانتهاء من المرحلة الأولى في الاعتماد على الطاقة الشمسية في الغرف. “التفاصيل”
خاص .. تدرس شركة “جي تي اي” للاستثمار السياحي إجراء توسعة لفندقها بمدينة الغردقة، وفقا لعلي العقدة رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أنه في حال الموافقة على التوسعة ستقوم الشركة بالتقدم للاستفادة من مبادرة دعم قطاع السياحة.
أضاف، أن التوسعة الجديدة تشمل نحو 100 غرفة جديدة والاستثمارات لا يمكن تحديدها حالياً بسبب التغير المستمر في الأسعار.
أشار إلى أن الإشغالات الحالية بمدينة الغردقة جيدة ومن المتوقع زيادتها خلال فترة قصيرة بسبب وجود طلب كبير على المقصد المصري خلال فصل الصيف، كما قال إن شركته تدرس حالياً إدارة فندق جديد بمدينة مرسى مطروح يضم نحو 150 غرفة.”التفاصيل”
نتابع أيضا
كشف المهندس محمد البستاني، رئيس مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، لـ”أموال الغد” عن أبرز ملامح خطة الجمعية خلال الفترة المقبلة، والتي تتضمن زيادة نسبة تمثيل الجمعية في غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية وشعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، لافتا إلى أن عدد الممثلين حاليا في كلتا الجهتين يبلغ 8 أعضاء.
وأضاف، أن خطة الجمعية تتضمن أن تصبح ممثلة لكل الشركات العقارية في السوق المحلي، وليس فقط أن تضم المطورين في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة
وتابع: ”نستهدف فتح باب العضوية أمام كافة المطورين العقاريين على مستوى الجمهورية، على أن يتم تغيير اسم الجمعية ليكون جمعية المطورين العقاريين، بدلا من مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية” “التفاصيل“.
بلغ إجمالى الاستثمارات بمدينة سوهاج الجديدة حتى الآن، 5.7 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 1356 وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، بخلاف 16 ألف سكنية مُنفذة بالمدينة، منها 8342 وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والباقى بمعرفة القطاع الخاص والمواطنين، بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وأشار الوزير، إلى أن مدينة سوهاج الجديدة، تشهد إقبالاً متزايداً على الفرص الاستثمارية فى مختلف المجالات، حيث تم تخصيص 130 قطعة أرض بأنشطة متنوعة خلال الفترة الماضية، بجانب تلقى مئات الطلبات لتخصيص قطع أراضٍ. “التفاصيل“.
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن الجهاز المركزى للتعمير، ومن خلال جهاز تعمير البحر الأحمر، يتولى حاليا تنفيذ 25 مشروعاً لصالح أجهزة الدولة المختلفة بنطاق محافظة البحر الأحمر، بتكلفة مليار و642.5 مليون جنيه، هذا بخلاف مشروعات الخطة الاستثمارية التى ينفذها جهاز تعمير البحر الأحمر . “التفاصيل“.
باعت هيئة المجتمعات العمرانية 7 محلات تجارية وصيدلية بالمزاد العلني بمدينة حدائق العاصمة وفق “المال”.
وأفاد رئيس جهاز تنمية حدائق العاصمة، أن أسعار المحلات والصيدلية جاءت كالتالي، السوق رقم 8، فى حى الزهو به سوبر ماركت، وسعر المتر 200 ألف جنيه، ومحل ألبان سعر المتر 253 ألف جنيه، ومحل خضراوات وفاكهة سعر المتر 210 آلاف جنيه، ومطعم فول وطعمية سعر المتر 232 ألف جنيه.
وبالنسبة للسوق التجارى رقم 23 فى حى الزهور به، محل مجمدات، سعر المتر 220.5 ألف جنيه، وتسالى، سعر المتر 236 ألف جنيه، وعطارة وعلافة، سعر المتر 210 آلاف جنيه، والصيدلية وسعر المتر 193 ألف جنيه. “التفاصيل”
أعلنت الشركة القومية لإدارة الأصول والاستثمار طرح شركة “المعادي للتنمية والتعمير” لوحدات سكنية، وتجارية، وإدارية للبيع بالمزاد العلني بنظام المظاريف المغلقة على أن تعقد الجلسة في فندق “هلنان لاند مارك” التجمع الخامس.وفق “المال”
عرضت المعادي للتنمية في مدينة الشروق وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 130 إلى 261 مترا مربعا بكمبوند “المعادي فيو”.
كما طرحت وحدات سكنية بمساحات من 71 إلى 162 مترا مربعا بمدينة الفسطاط، وأخرى تجارية بمساحات من 38 إلى 105 مترات مربعة بالمعادي الجديدة. “التفاصيل“.
أطلقت وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية النسخة الثالثة من برنامج «التعليم التنفيذي» بمدينة الجونة بالبحر الأحمر، والذي يتم تنفيذه بالشراكة مع مؤسسة ساويرس للتنمية الاجتماعية وكلية بوث لإدارة الأعمال بجامعة شيكاغو، وذلك بمشاركة 50 من القيادات التنفيذية في القطاعين العام والخاص”التفاصيل“.
توك شو
قال أيمن عبدالحميد، العضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، إن هناك قفزة في حجم التمويل العقاري الممنوح خلال الربع الأول من العام الجاري، وهو ما يرجع إلى ارتفاع أسعار العقارات خلال تلك الفترة، حيث إن عدد التمويلات أقل ولكن بقيمة أعلى، وهو نتيجة ارتفاع قيمة العقار.
وأوضح في مداخلة على قناة اكسترا نيوز، إن هناك زيادة في عدد العملاء محدودي الدخل، حيث إن هناك 193 عميلا خلال الربع الأول استثمروا في التمويل العقاري مقابل 19 عميلا خلال نفس الفترة من العام الماضي، وهو بسبب المبادرات الموجودة من الدولة لمبادرات تمويل محدودي ومتوسطي الدخل “التفاصيل“.
قال محمد خطاب، مستشار التطوير العقاري، إن مسئول المبيعات هدفه الأساسي البحث عن عميل مستهدف يتم البيع له، وهو ما يتم من خلال آليات متنوعة ومنها المكالمات التليفونية، حيث كانت هذه المكالمات وسيلة قوية لتحقيق الهدف البيعي لمسئولي المبيعات، وكانت نشاطا مقبولا في المجتمع للتعرف على وضع العقارات وأسعارها، ولكن حاليا أصبح الوضع مختلفا.
وأوضح في مداخلة لبرنامج “صناع العاصمة” مع الإعلامية جنا مطراوي على قناة النهار، أن هناك بعض الضغوط التي تتم على العميل من خلال مكالمات متنوعة على نفس المشروع أو من نفس شركة التسويق العقاري “التفاصيل“.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=115545
