“الحكومة” تخطط لضح 50 مليار جنيه استثمارات بالقطاع العقاري و45 ملياراً لتوفير خدمات المياه
“مصر الجديدة للإسكان” تقرر التعاقد مع “مدينة مصر” لتطوير 491 فدانا في “نيو هليوبوليس” بالشراكة
“الكازار” تطلق مشروع Safia في رأس الحكمة بالساحل الشمالي باستثمارات 30 مليار جنيه
“المصرية جروب” تقيم احتفالية ضخمة لعرض مجموعة مشروعات تخطط لطرحها حتي صيف 2025
خاص.. صن رايز ترصد مليار جنيه لإضافة فندق جديد بشرم الشيخ
“مصر إيطاليا” تعتزم تسليم وحدات عقارية بـ 4.5 مليار جنيه خلال 2024 فى 4 مشروعات
“كود للتطوير” تطرح «North Code» أول مشروعاتها بالساحل الشمالي باستثمارات ملياري جنيه
23 مرشحا يتنافسون على 11 كرسى فى مجلس إدارة جمعية مطورى القاهرة الجديدة
“العربية الأفريقية” تتعاقد مع «بيزنس لوب انترناشيونال» لإدارة وتشغيل مشروعي «سايلو بلازا» و”سايلو سكوير”
خاص .. هلنان تدرس 10 عروض لإدارة فنادق على مستوى الجمهورية
“اتحاد المقاولين” يوقع بروتوكول تعاون مع ليبيا لتكوين تحالفات وطنية لتنفيذ مشاريع الإعمار
“التجمعات الأردنية” تطلب من هيئة المجتمعات العمرانية مليون متر فى أكتوبر الجديدة للنشاط الصناعي
“حسن علام للإنشاءات السعودية” توقع عقد الأعمال لبناء الحضانة المرجانية الأولية بمبادرة جامعة “كاوست”
“بيردنست” تحصل على تمويل من «بلتون لرأس المال المخاطر» لتوسيع أعمالها في السوق
الاتحاد الأفريقي لمنظمات التشييد يعقد اجتماعه السنوى بالقاهرة
1.51 مليون دولار حصيلة “السويس الجديدة” من تخصيص الأراضى بالدولار 2023
فى احتفالية بـ”أزها السخنة “رومانيا تفوز بجائزة توب موديل
التفاصيل
انتهت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية من دراسة حوالي 100 ملف لطلب تقنين أوضاع قطع أراض بتوسعات مدينة أكتوبر الجديدة، بحسب مصادر خاصة لـ”بروبرتي بلس”.
وقالت المصادر، إن الهيئة انتهت من دراسة 100 ملف تقنين من أصل 501 تلقتها حتى نوفمبر الماضي للمتعاملين مع أراضي شركة الوادي الأخضر بالمدينة.
وأوضحت المصادر، أنه جار تسعير التقنين لاستكمال إجراءات تلك الملفات. “التفاصيل”
تبنّت الحكومة توجّهاً طموحاً للتوسّع العُمراني، باستثمارات عامة تقدّر بنحو 186 مليار جنيه، بنسبة تُناهِز 19% من جُملة الاستثمارات العامة الـمُستهدفة بالخِطّة، منها 50 مليار جنيه للقطاع العقاري، و45 مليار جنيه لتوفير خدمات المياه و91 مليار جنيه لخدمات الصرف الصِحّي، وفق ما ذكرته الدكتورة هالة السعيد وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية.
جاء ذلك خلال إلقائها بيان مشروع الخطة أمام مجلس الشيوخ ضمن استعراض مستهدفات خطة التنمية الاقتصادية والاجتماعية للعام المالي 2025/2024 في مجال التنمية العمرانية، والتنمية المكانية والمحلية، والريفية، وتحسين جودة حياة المواطن المصري.
أشارت السعيد، إلى أنه من الـمُستهدف توفير 271.5 ألف وحدة إسكان اجتماعي، ونحو 20.8 ألف وحدة (سكن ودار مصر)، و37.4 ألف وحدة (سكن لكل المصريين)، و7.5 ألف وحدة إسكان مُتميّز (جنة) بإجمالي حوالي 337 ألف وحدة سكنيّة “التفاصيل“.
ارتفعت المبيعات التعاقدية لشركة مدينة مصر بمعدّل سنوي 729.6%، لتصل إلى 14.9 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2024، بفضل الارتفاع الملحوظ لمبيعات الوحدات.
وتضاعفت مبيعات الشركة خلال الربع الأول من العام الجاري بواقع سبع مرات إلى 2344 وحدة في مختلف المشاريع، مقابل 333 وحدة خلال الربع الأول من عام 2023.
انخفض صافي الاقتراض إلى الصفر بنهاية الربع الأول من العام الجاري، وصاحب ذلك تسجيل صافي أرصدة نقدية قوية بقيمة 1.3 مليار جنيه.
وبلغت المتحصلات النقدية من العملاء 3.3 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2024، وهو نمو سنوي بمعدل 276.6%. “التفاصيل”
وفى نفس السياق وافق مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على التعاقد مع شركة مدينة مصر لتطوير منطقة إسكان متكاملة الخدمات على مساحة 491 فدانا قابلة للعجز والزيادة بمدينة نيو هليوبوليس.
ووفقًا للبيان، فإن التعاقد بحد أدنى مضمون 53.180 مليار جنيه لمصر الجديدة للإسكان، يسدد على 9 سنوات من تاريخ التعاقد، وبنسبة مشاركة 36.50% للوحدات نصف التشطيب من إجمالي الإيرادات، بالإضافة إلى 20% من تشطيب الوحدات في حالة البيع بالتشطيب. “التفاصيل”
ولا نزال مع شركة “مدينة مصر للإسكان والتعمير” حيث تخطط لإطلاق مشروعها بالشراكة مع “مصر الجديدة للإسكان” قبل نهاية العام، بحسب عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة في مقابلة مع “الشرق”.
كانت الشركتان اتفقتا الأسبوع الماضي على تطوير مشروع سكني على مساحة 490 فداناً في مدينة “هليوبوليس الجديدة” شرقي القاهرة، البالغة مساحتها الإجمالية 5885 فداناً.
تبلغ الإيرادات المتوقعة للمشروع 194.4 مليار جنيه (4 مليارات دولار). “التفاصيل”
أطلقت شركة الكازار مشروعها الجديد Safia في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهو مشروع سكني وفندقي.
يقع مشروع Safia بالكيلو 186 على مساحة 180 فدانًا، وتصل قيمة الاستثمارات في المشروع إلى 30 مليار جنيه، بحسب نادر خزام رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة الكازار.
وقدمت الشركة محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية وتضم مشروعات الشركة ”Creek Town” و Creek District وGO Heliopolis، وThe Crest و AIAN ومشروع The Vill في التجمع الأول، وهو مشروع متعدد الاستخدامات ومشروع Stoda يقع المشروع في شيراتون بمصر الجديدة بجانب المشروع الجديد Safia في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. “التفاصيل”
تعتزم شركة مصر إيطاليا العقارى تسليم وحدات عقارية خلال العام الجارى بحصيلة 4,5 مليار جنيه مقابل وحدات مسلمة بحوالى 3 مليارات جنيه بنهاية 2023، بحسب تصريحات المهندس محمد هانى العسال الرئيس التنفيذى للشركة لـ”الشروق”.
وتتوزع الوحدات العقارية التى تعتزم الشركة تسليمها خلال العام الجارى فى مشروعات البوسكو، فينشى، كايرو بيزنس بارك، كاى السخنة.
وتستهدف «مصر إيطاليا» تحقيق مبيعات تعاقدية بنهاية العام بقيمة 26 مليار جنيه، حققت الشركة نحو 6 مليارات جنيه مبيعات فى الربع الأول من العام الجارى، تبعا لتصريحات العسال. “التفاصيل”
تخطط شركة المصرية جروب لإطلاق مشروعين وهما “إيزولا كواترو” و”إيزولا سنترا” بمدينة القاهرة الجديدة، وذلك خلال احتفالية ضخمة ستقوم بإحيائها الفنانة أنغام، وتامر عاشور.
قال واثق الزنيني، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات المصرية، إن الشركة نجحت في إطلاق وتنفيذ مشروعات متنوعة منها “إيزولا شيراتون و”إيزولا فيلا” و”إيزولا أكتوبر”، كما سيتم الإعلان عن مشروع في الساحل الشمالي مطلع 2025 وفقا لخطة توسعية طموحة للشركة.
وتابع وليد وفيق، رئيس مجلس إدارة شركة المصرية للتطوير العقاري، أن مشروع “إيزولا سنترا” سكني عمراني متكامل، مساحة 25 فدانا، و“إيزولا كواترو” في التجمع الخامس سكني على مساحة 15 فدانا.
وأوضح أحمد بدر، رئيس القطاع التجاري للشركة، أن الوحدات المطروحة بكلا المشروعين سيتم إطلاقهما بأنظمة سداد مرنة تتناسب مع القدرة الشرائية للعملاء، وفي نفس الوقت لا يؤثر على الخطة المالية لتنفيذ المشروع “التفاصيل“.
وقعت الشركة العربية الأفريقية للتخطيط العمراني اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة بيزنس لوب انترناشونال حيث تهدف هذه الاتفاقية إلى تعزيز العوائد الاستثمارية لمشروعي “سايلو” و”سايلو سكوير” في مدينة السادات بحسب المهندس عمرو حمزة، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة العربية الأفريقية للتخطيط العمراني.
وأوضح أن هذه الاتفاقية تتضمن إدارة وتشغيل المشروعات بما في ذلك عمليات إدارة العلاقات الإيجارية بكفاءة عالية لهذه المشروعات، بالإضافة إلى تنفيذ عمليات التشغيل والصيانة.
وأضاف المهندس مصطفى سعيد، الرئيس التنفيذي لشركة بيزنس لوب انترناشونال، أن مشروع سايلو بلازا بنشاط تجاري يضم 200 وحدة بمساحة إيجارية تصل إلى 12,000 م2، ومشروع سايلو سكوير هو أيضا تجاري يضم 26 وحدة بمساحة إيجارية تصل إلى 3,500 م2 . “التفاصيل”
أطلقت شركة كود للتطوير العقاري أول مشروعاتها في الساحل الشمالي وهو “North Code” باستثمارات ملياري جنيه بحسب سيد عيسى، المدير التنفيذي وعضو مجلس إدارة الشركة.
قال، إن الشركة تطور المشروع بنظام الشراكة مع شركة إعلام العقارية، وتم اختيار موقع متميز في الكيلو 94 بالساحل الشمالي على مساحة 35 فدانا، وتقع المرحلة الأولى على مساحة 12 فدانا.
وأوضح المهندس محمد الضمراني، عضو مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة كود للتطوير العقاري، أن المشروع يضم خدمات متنوعة، كما يطل مباشرة على مرسى اليخوت وبوابة مارينا 1. “التفاصيل”
يتنافس 23 مرشحا على 11 كرسى فى مجلس إدارة جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإداري، والمقرر بدء إجراء الانتخابات يوم السبت 1 يونيو 2024.
ومن بين المتنافسين، المهندس محمد البستانى، رئيس شركة البستانى للتنمية العقارية، والمهندس محمد غباشى، رئيس شركة سكوب للتطوير العقارى، والمهندس محمود طاهر، رئيس شركة النيل للتطوير العقارى، والمهندس أحمد مسعود، رئيس شركة معمار الأشراف، والمهندس محمد سالم، رئيس شركة عنوان للتطوير العقارى، والمهندس بهجت صبرى، رئيس شركة كونستراكتا للتطوير العقاري، والمهندس حسام عبد الغنى شركة الرياض مصر للتطوير العقاري ، والمهندس محمد مصطفى شركة مزايا للتطوير العقارى. “التفاصيل”
انفوجراف
سياحة
خاص .. رصدت شركة صن رايز للمنتجعات السياحية والفنادق، استثمارات جديدة تبلغ قيمتها نحو مليار جنيه لإنشاء فندق جديد في مدينة شرم الشيخ، وفقًا لحسام الشاعر، رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق من المقرر أن يضم نحو 300 غرفة، من فئة 5 نجوم.
أضاف، أن شركته ستعتمد على التمويل البنكي لنحو 30% من الاستثمار، بينما ستمول 70% من المصادر الذاتية للشركة.
وتمتلك شركة صن رايز وتدير أكثر من 6500 غرفة فندقية، وأعلنت الشركة أنها تسعى لمضاعفة الرقم خلال فترة قريبة.
خاص .. تدرس شركة هلنان 10 عروض لإدارة فنادق على مستوى الجمهورية، منها فندقان بالعاصمة الإدارية، بحسب جلال العناني، رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته تسعى لزيادة عدد الغرف الفندقية التي تديرها، ولذلك تكثف الدراسات على الفنادق الجديدة.
جدير بالذكر أن هلنان العالمية تدير وتمتلك أكثر من 43 فندقا على مستوى العالم منذ انطلاقها وحتى الآن، و تدير نحو 10 فنادق موزعة على دول مصر والمغرب والدنمارك.
نتابع أيضا
تقدمت شركة التجمعات الأردنية بطلب إلى هيئة المجتمعات العمرانية للتعاقد على شراء مليون متر نشاط صناعى فى مدينة أكتوبر الجديدة، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ”الشروق”.
أضافت المصادر، أن العرض المقدم من الشركة سيعرض على مجلس إدارة الهيئة فى اجتماعه المقبل، مقابل سعر متر ٥٧٠ جنيها شامل توصيل المرافق الأساسية.
وشركة التجمعات الأردنية، هى إحدى شركات المطور الصناعى العاملة فى مصر، ويتجاوز حجم استثماراتها 3 مليارات جنيه، وتضم المنطقة الصناعية التابعة لها نحو 65 شركة بمختلف القطاعات. “التفاصيل”
بلغت قيمة الأراضى التى تم تخصيصها بآلية السداد بالدولار من قبل هيئة المجتمعات العمرانية فى مدينة السويس الجديدة خلال عام 2023 نحو 1.51 مليون دولار أمريكى بحسب مصادر لـ”البورصة”.
قالت، إن عدد طلبات المستثمرين التى صدر لها قرار التخصيص وفقًا لآلية السداد بالدولار فى مدينة السويس الجديدة بلغ 14 طلبًا خلال العام الماضى “التفاصيل”
وقعت شركة حسن علام للإنشاءات السعودية بالتعاون مع جامعة الملك عبد الله للعلوم والتقنية (كاوست) عقد الأعمال الإنشائية لحضانة مرجانية أولية ضمن مبادرة “كاوست” لإحياء الشعاب المرجانية، وهي أكبر جهود إحياء الشعاب المرجانية في العالم بالشراكة مع نيوم، الواقعة على شاطئ جدة في شمال المملكة العربية السعودية.
وستشمل المبادرة حضانة مرجانية على اليابسة تضم ما يقرب من 400 خزان، وأحدث تقنيات تكاثر المرجان بهدف الحفاظ على النظم الإيكولوجية المرجانية الطبيعية في البحر الأحمر وترميمها وتعزيز انتشارها. “التفاصيل”
عقد اجتماع الجمعية العمومية للاتحاد الأفريقي لمنظمات المقاولين السبت الماضى بالقاهرةـ بحضور ومشاركة رؤساء ووفود ثمانية عشر دولة إفريقية وهى؛ الجزائر، وبنين، وتشاد، وجزر القمر، والكونغو، وكوت ديفوار، ومصر، وغانا، وغينيا، وليبيا، والمغرب، والسنغال، والكاميرون، والسودان، وتونس، وأوغندا، ورواندا، وزيمبابوي. وفق “أموال الغد”
وأشار المهندس حسن عبدالعزيز رئيس الاتحاد الأفريقي للمقاولين إلى أهم خمسة تحديات؛ في مقدمتها ظاهرة التغير المناخي، والاحتباس الحراري، وما حملته من آثار اقتصادية مدمرة، كما أن التقارير تؤكد أن 75% من المنشآت والبني التحتية في الدول الأفريقية والعربية معرضة لتداعيات تغير المناخ “التفاصيل“.
ووقع المهندس محمد سامى سعد ، رئيس مجلس إدارة الاتحاد المصري لمقاولى التشييد والبناء، بروتوكول تعاون في مجال الإنشاءات والمقاولات بين الاتحاد المصرى لمقاولي التشييد والبناء، والنقابة العامة للبناء والتشييد والإنشاءات بدولة ليبيا، برئاسة المهندس عبدالمجيد كشير. وفق “أموال الغد”
جاء ذلك على هامش فعاليات الاجتماع السنوي الذي ينظمه الاتحاد الأفريقي لمنظمات مقاولى التشييد والبناء فى القاهرة اليوم، وبحضور 18 دولة أفريقية. “التفاصيل”
حصلت شركة بيردنست، الرائدة في مجال التكنولوجيا العقارية،على تمويل وزيادة رأسمالها بقيادة مستثمرين بارزين أهمهم “بلتون لرأس المال المخاطر”، وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة بلتون القابضة و“CIVC” الإماراتية، وهي شركة فرعية مملوكة بالكامل لشركة القلعة الدولية القابضة كما تعتبر من أبرز شركات إدارة الاستثمار ومقرها أبوظبي ويستهدف التمويل حصة تقدر ب 20% في شركة “بيردنست” للمستثمرين “التفاصيل”
بعد نحو أسبوعين من الفعاليات والمنافسات، أُسدل الستار على مسابقة توب موديل “Top Model of the World” فى دورته الـ 30 من خلال الحفل الختامى وإعلان الفائزة باللقب من بين 38 متسابقة من مختلف دول العالم، وفازت عدة بلدان بألقاب مختلفة منها “كوبا” و”الولايات المتحدة” و”بريطانيا” و”پولندا” ولكن كان حظ “رومانيا” الأكبر في فوزها بعدة ألقاب وأهمها “Top Model of the World”.
وأقيم الحفل الختامى لمسابقة “Top Model of the World” في كالا پالوما بمنتجع أزهي العين السخنة المخصص للحفلات والمهرجانات على البحر مباشرة “التفاصيل“.
انفوجراف
توك شو
قال المهندس طارق الرفاعي، معاون وزير الإسكان لشئون المرافق، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة on مع الإعلامية رانيا الشامي، إن نسبة تغطية القرى بالصرف الصحي عام 2014 وصلت إلى 11% فقط من تعداد سكان القرى، وتم البدء في مبادرة حياة كريمة لتضم 52 مركزا في المرحلة الأولى، ومنها محطات معالجة للصرف الصحي لإعادة استخدام هذه المياه.
وأوضح، أن مبادرة حياة كريمة تنفذ 181 محطة مياه شرب جديدة لتدعيم خدمة المياه داخل 25 مركزا تابعة لوزارة الإسكان، وهناك بعض القرى والعزب التي لا يوجد بها شبكات مياه، وسيتم عمل مد وتدعيم شبكات لهذه القرى.
قال سامح سعد، مستشار وزير السياحة الأسبق، إنه أصبح هناك طفرة قوية في التعاقد بين شركات مصرية وعلامات تجارية فندقية عالمية للتواجد في مشروعاتها، فالاستثمار في مصر أصبح واعدا، وأصبحت الشركات العالمية تتجه للمدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة بدلا من تنفيذ فندق فقط. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=113663
