“الأهلى المصرى” و”العربى الأفريقى” يشاركان فى الترويج لسندات توريق ب 20 مليار جنيه لـ “المجتمعات العمرانية”
خاص .. “الإسكان” تضخ 12 مليار جنيه استثمارات لتنفيذ مشروعات بأكتوبر الجديدة
“أركان بالم” تتعاقد مع”Dar” لإعداد تصميمات أبراج 205 مشروع الشراكة مع هيئة المجتمعات
“مصر إيطاليا” تستهدف تسليمات تتراوح قيمتها بين 2 ــ 3 مليارات جنيه خلال العام الجارى
“سكاي أبوظبي” تحصل على 50 فدانا بالقاهرة الجديدة بقيمة 2.5 مليار جنيه
خاص.. “صن رايز” تنتهي من إنشاء فندقها الجديد بالبحر الأحمر
“أورا للتطوير” تطرح مناقصة بقيمة 500 مليون جنيه لتنفيذ وحدات سكنية فى “زد إيست”
“المصرية للاتصالات” توقع بروتوكولا لتقديم خدماتها المتكاملة لمشروعات افرست للتطوير
خاص.. كوبيدون مرسى علم تسعى للحصول على قرض لإضافة بعض التوسعات
“درة جروب” تتحالف مع شركات مصرية وإماراتية لتنفيذ محطات تبريد مركزى لصالح المطورين
خاص .. شركات الحديد تدرس رفع أسعارها في سبتمبر
“المعادي للتنمية” تخفض حصتها في رأسمال “زهراء المعادي” إلى 36.95%
“راداميس للفنادق” تتفاوض مع «العربى الأفريقى» لجدولة مديونيات بقيمة 300 مليون جنيه
“مجموعة سوفانا” تطرح مرحلة جديدة بـ «دايموند ريزورت» في مدينة رأس سدر
خاص .. نورام للرخام والجرانيت تحصل على حقوق استغلال 3 مواقع بـ 200 مليون دولار
“لاسيرينا جروب” تستهدف تسليم المرحلة الثانية بـ«بالم بيتش» السخنة العام الجاري
“محمود الشربيني للتسويق” تستهدف ملياري جنيه مبيعات لصالح الغير 2022
محافظة القاهرة تسترد نصف مليون متر من أملاك الدولة
خاص .. 5000 جنيه زيادة في أسعار الألوميتال
التفاصيل
قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منح مهلة أخيرة حتى نهاية أغسطس الجاري لتلقي طلبات التفاوض من (شركات – جمعيات – كيانات – أو غير ذلك) على الأراضي الواقعة داخل حدود القرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020 بشأن إعادة تخصيص قطع الأراضي المبينة به ناحية الساحل الشمالي الغربي بإجمالي مساحة 707234.50 فدان تقريبا لصالح هيئة المجتمعات لاستخدامها في إقامة مجتمعات عمرانية جديدة بحسب المهندس حاتم محمود حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات في “بيان”
وأشار إلى أنه يتم تقديم الطلبات حتى يوم 31/8/2022 بمقر الجهاز على أن يرفق بالطلب مستندات الملكية وأن ذلك يأتي استجابة للطلبات المقدمة من الذين لديهم سند ملكية أو تخصيص على قطع الأراضي الواقعة داخل حدود القرار الجمهوري المشار إليه ولم يتمكنوا من التقدم وفقا للإعلانات السابقة، كما أكد أنه لن يتم النظر في أي طلبات يتم تقديمها قبل أو بعد المدة المحددة، “التفاصيل”
يشارك بنكا الأهلى المصرى والعربى الأفريقى فى الترويج لإصدار سندات التوريق بقيمة 20 مليار جنيه لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
وأضافت أن هيئة المجتمعات العمرانية قامت بتعيين البنك التجارى الدولى كمرتب عام للإصدار، بينما يشارك الأهلى المصرى والعربى الأفريقى كمروج وضامن التغطية، مشيرة إلى أن الإصدار سيكون عبر 4 ــ 3 شرائح بآجال متنوعة.
وأن المجتمعات العمرانية قامت بتعيين مكتب الدرينى وشركاه للمحاماة مستشارا قانونيا للصفقة ومكتب حازم حسن مراجع حسابات وتتولى شركة التعمير للتوريق المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية دور المنسق العام للإصدار. “التفاصيل”
خاص .. رصدت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية استثمارات تصل لـ12 مليار جنيه لتنفيذ عدد من المشروعات الجديدة بمدينة أكتوبر الجديدة .
وتضم الاستثمارات 5 مليارات جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية تتمثل فى تنفيذ 24608 وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي بمساحات 75 و90 مترا مربعا، و7 مليارات جنيه لتنفيذ مشروعات مرافق وبنية تحتية تضم مرافق المنطقة الصناعية ومشروعات الإسكان وتنفيذ محطة كهرباء ومحطة صرف صحي علاوة على مشروعات الطرق بالمدينة. “التفاصيل”
تعتزم جمعية رجال الأعمال المصريين، وشركات تطوير عقارى محلية تنظيم مؤتمر ترويجى خلال الفترة من 25 إلى 27 سبتمبر المقبل لعرض فرص الاستثمار المتاحة لدى مطورين محليين يرغبون فى جذب مساهمات من المملكة وباقى دول الخليج بهدف تعزيز الملاءة المالية وتغطية خططهم التوسعية وفق “المال”
قال فتح الله فوزى، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد والبناء، إن المؤتمر المرتقب يأتى استكمالا لفعاليات المنتدى العقارى المصرى السعودى، والذى انعقدت نسخته الثانية فى مصر يونيو الماضى بالتعاون مع اللجنة العقارية بالاتحاد العام للغرف السعودية، وشهد اهتمامًا لافتًا من مستثمرى المملكة، باختراق القطاع فى مصر. “التفاصيل”
حصلت شركة سكاي أبو ظبي-الذراع العقارية لمجموعة دايموند الإماراتية- على مساحة 50 فدانا بمدينة القاهرة الجديدة، تخطط الشركة لتنفيذ مشروع عمراني متكامل عليها بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحسب مصدر بالهيئة لـ”أموال الغد”.
وفازت الشركة بقطعة الأرض بعد منافسة مع شركتي بيراميدز للتطوير العقاري وأوربن لينز للتطوير العقاري، بسعر متر بلغ 12 ألف جنيه للمتر، ليبلغ إجمالي قيمة الأرض 2.5 مليار جنيه بما يجعلها الأعلى سعرا في مدينة القاهرة الجديدة.
وأوضح المصدر أن الشركات الأخرى قدمت أسعار تتراوح بين 8 و10 آلاف جنيه للمتر. “التفاصيل”
تستهدف شركة مصر إيطاليا العقارية تحقيق تسليمات خلال العام الجارى بقيمة تتراوح ما بين 2-3 مليارات جنيه، تبعا لتصريحات المهندس محمد هانى العسال الرئيس التنفيذى للشركة لـ”الشروق”.
وقال، إن التسليمات المستهدفة للشركة بنهاية العام الجارى تصل إلى 1000 وحدة ما بين مشروعات البوسكو بالعاصمة الإدارية وكايروبيزنس بارك ومشروع كاى السخنة. “التفاصيل”
وقعت شركة ”أركان بالم للاستثمار العقاري” بروتوكول تعاون مع شركة ” دار” للتصميمات الهندسية لإجراء التصميمات المعمارية والإنشائية لمنطقة الأبراج بمشروع 205 بالشيخ زايد والذى يتم تنفيذه بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
وقام المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شركات أركان بالم، بتوقيع العقد مع المهندس أحمد عبدالعظيم العضو المنتدب لشركة” دار – Dar ”
ويضم مشروع 205 نحو 3 أبراج بقاعدة واحدة على مساحة إجمالية 250 ألف متر بارتفاع 150 مترا وبإجمالى 45 طابقا مساحة الطابق الواحد 1100 متر، البرج الأول برج سكنى وفندقي والثانى والثالث مكاتب إدارية ويتم تنفيذ مول تجاري أسفل الأبراج على كامل مساحة القاعدة أى ما يعادل 250 ألف متر مربع ..”التفاصيل”
وقعت الشركة المصرية للاتصالات WE ، بروتوكول تعاون مع شركة افرست للتطوير العمراني، لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة بمشروعاتها الإدارية والتجارية، وعلى رأسها مشروع Bureau 58 Business Park ومشروع ZIA. وفق “حابى”
وقع الاتفاقية محمد أبو طالب، نائب الرئيس التنفيذي للشئون التجارية بالمصرية للاتصالات، والمهندس خالد عبد السميع الرئيس التنفيذي لشركة افرست للتطوير. “التفاصيل”
طرحت شركة «أورا ديفلوبرز للتطوير العقارى» مناقصة بين شركات المقاولات لتنفيذ الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى لمشروع «زد إيست» بالتجمع الخامس بقيمة 500 مليون جنيه، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن عقد المقاولة يستهدف تنفيذ مجموعة من الفيلات المستقلة فى المرحلة الأولى للمشروع ويتنافس عليها عدد من شركات المقاولات المحلية.
ويقام «زد ايست» بالتجمع الخامس على مساحة 360 فدانا بالشراكة بين شركة أورا للتطوير العقارى وهيئة المجتمعات العمرانية ويضم 10 آلاف وحدة باستثمارات 100 مليار جنيه. “التفاصيل”
انفوجراف
سياحة
انتهت مجموعة صن رايز للفنادق والمنتجعات السياحية من مرحلة الإنشاءات لفندقها الجديد بالبحر الأحمر، وستبدأ في التجهيزات، وفقا لحسام الشاعر رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق الجديد سيضم 150 غرفة فندقية وتسعى الشركة لافتتاحه قبل نهاية العام الحالي.
شدد على أن استثمارات المشروع تغيرت لأكثر من مرة بسبب تغير الأسعار الأكثر تأثرا بالأحداث والقرارات الاقتصادية داخليا وعالميا، رافضا الإفصاح عن حجم الاستثمارات حتى الآن. “التفاصيل”
تقدمت إدارة منتجع “كوبيدون” بمرسى علم للحصول على قرض لإضافة بعض التوسعات مطلع 2023، وفقا لطارق شلبي مالك المنتجع.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن التوسعات تتمثل في إضافة ملحق بمبنى الفندق يضم ما يقرب من 50 غرفة جديدة، في مساحة أرض مملوكة للشركة.
أضاف أن الإدارة تقوم حاليا بتطوير الغرف بالكامل ومنطقة اللاند سكيب أيضا لتتوافق مع اشتراطات منظمي الرحلات الأجانب والتي على إثرها يقومون بترشيح المنتجع للسياح وإيفادهم له. “التفاصيل”
تتفاوض شركة راداميس للفنادق والمنتجعات السياحية مع البنك العربى الأفريقى لجدولة مديونيات مستحقة عليها بقيمة 300 مليون جنيه، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن التسوية الجارى التفاوض بشأنها تتعلق بقرض سبق وحصلت عليه الشركة لتمويل منشآتها السياحية بمدينة شرم الشيخ، مشيرة إلى أن الجدولة تستهدف ترحيل مواعيد السداد للأقساط المستحقة على الشركة. “التفاصيل”
توك شو
قال محمد سمير، خبير التمويل العقاري، في مداخلة لبرنامج تعمير على قناة on، إن تقديم تمويل عقاري بقيمة 7.2 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري هو أداء قوي للقطاع وتطور في ملف التمويل العقاري، كما يعطي ثقة في السوق العقاري المصري رغم التحديات التي يمر بها الاقتصاد العالمي.
وقال المهندس شريف طه، المدير التنفيذي لقطاع التطوير بشركة سيتي إيدج، إن شركة سيتي إيدج مساهمة مصرية وهي ذراع لهيئة المجتمعات العمرانية لتطوير المدن الجديدة، وتقوم الشركة بتطوير بعض المشروعات وإدارة الأصول في مشروعات أخرى، وتضم محفظة الشركة مشروعات متنوعة وأدوار متعددة. “التفاصيل”
نتابع أيضا
وضعت هيئة التخطيط العمراني، إحدى الجهات التابعة لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، مخططا عاما لـ 17 جزيرة تمهيدا لبدء أعمال التطوير خلال الفترة المقبلة بحسب مصدر لـ”القاهرة 24″.
وأضاف المصدر، أن أبرز الجزر التي تم وضع التصور لها هى: جزيرة الدهب، وجزيرة القرصاية، وجزيرة الديسم، وجزيرة الرقة، وجزيرة حلوان البلد، وجزيرة الشوبك البحرية، وجزيرة العياط، وجزيرة الكريمات، جزيرة وردان الكبرى، وجزيرة أم دينار، وجزيرة أو غالب، وجزيرة وردان الصغرى، بجانب جزيرة الذهب الجاري تطويرها حاليًا.
وأوضح المصدر، أن مصر تمتلك 144 جزيرة نيلية عبارة عن محميات طبيعية، ولكن في الوقت الحالي أصبح 17 جزيرة من الإجمالي تجمعات سكنية وليست محمية. “التفاصيل”
تدرس الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير إحدى شركات درة جروب تشكيل تحالف مع شركات مصرية وإماراتية للمنافسة على تنفيذ محطات التبريد المركزى داخل المشروعات الكبرى والتجمعات السكنية بنظام التملك والإدارة، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق”.
أضافت أن التحالف المرتقب يهدف إلى تنفيذ محطات التكييف المركزى بالمجمعات الكبرى مثل الفنادق والمبانى الإدارية والتجارية باستثمارات تتجاوز 3 مليارات جنيه للمحطة الواحدة.
اشارت إلى أن أول تعاقدات التحالف المرتقب ستكون بإحدى المدن الكبرى شرق القاهرة والتى تتطلب محطات تبريد مركزى باستثمارات تقارب 12 مليار جنيه تنفذ على عدة مراحل. “التفاصيل”
أكد اللواء خالد عبدالعال، محافظ القاهرة، أن الأجهزة التنفيذية بالمحافظة نجحت في استرداد أكثر من نصف مليون م2 من الأراضي خلال المرحلة الأولى من الموجة الـ20 لإزالة التعديات على الأراضي أملاك الدولة والتي بدأت يوم 13 أغسطس الحالي وتستمر حتى ٢٧ أكتوبر القادم على ثلاث مراحل. وفق “مصراوى ” التفاصيل”
أعلنت شركة سوفانا للتنمية السياحية عن طرح وحدات جديدة بمشروع “دايموند” بمدينة رأس سدر، بإجمالي 150 وحدة بمساحات متنوعة، وتخطط الشركة لتسليمها في خلال سنتين بحسب المهندس الاستشاري عبد الحميد البطشة، رئيس مجلس إدارة شركة سوفانا للتنمية السياحية،
وأوضح المهندس مصطفى عبد الحميد، عضو مجلس الإدارة للشركة، أن نجاح الشركة في مشروعها الأول “آيلاند” كان نواة لتدشين مشروعها الثاني “دايموند” على مساحة 50 فدانا، ويتم تنفيذ المشروع على 5 مراحل، وتبلغ النسبة البنائية 20% وأشار إلى أن نسبة التنفيذ في المراحل الثلاث الأولى بالمشروع بلغت 90%، وجاري تنفيذ المرحلة الرابعة بالمشروع. “التفاصيل”
تستهدف مجموعة شركات لاسيرينا للاستثمار السياحى والعقاري تسليم 155 وحدة بمشروع ”بالم بيتش” بالعين السخنة خلال الربع الأخير من العام الجاري، تزامناً مع تنفيذ إنشاءات بقيمة 200 مليون جنيه بالمشروع للوفاء بتسليم وحدات المشروع للعملاء بحسب محمود عمر عضو مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن المشروع يتم تنفيذه على مساحة 48 فدانا ( أي ما يقرب من 192 ألف متر مربع)، على مساحة بنائية 20%، بمساحات تبدأ من 65 مترا وتصل إلى 300 متر مربع، ما بين وحدات فندقية، شاليهات، توين هاوس وفيلات. “التفاصيل”
تستهدف شركة محمود الشربيني للتسويق الإلكتروني تحقيق مبيعات لصالح الغير بقيمة ملياري جنيه خلال 2022، وذلك انطلاقا من تركيز الشركة على التسويق الإلكتروني للمشروعات المختلفة.
قال محمود الشربيني، الرئيس التنفيذي، إن الشركة ركزت الفترة الماضية على تسويق مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والتي استحوذت على النسبة الأكبر من إقبال العملاء واهتمامهم، وتركز الشركة حاليا على مشروعات الساحل الشمالي والعلمين الجديدة تزامنا مع موسم الصيف وزيادة إقبال العملاء على المشروعات الساحلية. “التفاصيل”
تداولات عقارية
خفضت شركة المعادي للتنمية والتعمير، حصتها في أسهم رأسمال شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير من 45.19% إلى 36.95%.
وباعت المعادي للتنمية 22 مليون سهم من أسهم زهراء المعادي للاستثمار، بقيمة 199.1 مليون جنيه، بمتوسط سعر بيع للسهم الواحد 9.05 جنيه وفق “البورصة”. “التفاصيل”
كشفت القوائم المالية لشركة المجموعة المصرية العقارية، عن النصف الأول من العام الجاري، تراجع أرباح الشركة بنسبة 29 بالمائة، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة أنها سجلت صافي ربح بلغ 8.84 مليون جنيه منذ بداية يناير حتى نهاية يونيو الماضي، مقابل 12.46 مليون جنيه أرباح خلال النصف الأول من 2021. “التفاصيل”
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركات الحديد تستعد لزيادة أسعارها مطلع سبتمبر القادم بنحو 500 جنيه للطن في المتوسط.
وبحسب المصدر، فإن الشركات تعاني من نقص الخامات بالإضافة إلى ضعف سيولة الدولار المتاحة في الأسواق وتحجيم عمليات الاستيراد في إشارة إلى استيراد المادة الخام البيلت.
المصدر أكد أن أسعار الحديد تسليم المصنع تتخطى ال19 ألف جنيها مرة أخرى، خاصة أن هناك انفراجة محدودة في السحب على المعروض من الحديد. “التفاصيل”
خاص .. قال أحمد عبدالحي، مدير مبيعات بالسعد لتصنيع وتجارة الألوميتال إن أسعار الألوميتال سجلت زيادة تقترب من حاجز ال5000 جنيه في الطن.
وأوضح عبد الحي، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الأسعار ارتفعت نتيجة نقص الخامات ووقف استيراد الخامات بالإضافة إلى زيادة عمليات السحب على الألوميتال موضحا أن هناك زيادة في المبيعات ونشاط في سوق الألوميتال تقترب من حاجز ال30%.
وتابع أن هناك توقعات بزيادات جديدة تقترب من ال2000 جنيه قريبا. “التفاصيل”
خاص …أكد محمود عبد العزيز، مدير القطاع التجاري بشركة نورام لتصنيع الرخام والجرانيت أن الشركة المصرية الإيطالية حصلت على حقوق استغلال 3 مواقع أخرى بمنطقة السخنة لإنتاج الرخام.
وأضاف أن الشركة تنوي ضخ استثمارات وتكاليف حقوق استغلال تصل لنحو 200 مليون دولار.
وتابع أن الشركة في طريقها لإبرام شراكات جديدة مع كيانات ضخمة في مصر سيجري الإعلان عنها قريبا لزيادة قدرتها على التصدير. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=58447
