“مدينة مصر” تعزز شراكتها مع الحاذق للإنشاءات برفع تعاقداتها إلى 1.7 مليار جنيه
مجموعة “الفطيم” تعتزم استثمار مليار دولار إضافية في مصر
خاص .. “الأولي” تتفاوض مع 3 بنوك لرفع التسهيلات الائتمانية للشركة بقيمة 1.5 مليار جنيه
“بنك مصر” يوقع بروتوكولى تعاون مع «عامر جروب» و«قسطلي هومز»
«مؤتمر صناع القرار» يناقش تحديات القطاع العقارى .. و”بروبرتى بلس” شريكا إعلاميا
شركة HDA تستعد لطرح مشروع جديد خلال الربع الأول من 2024
رئيس جامعة الأقصر يبحث إنشاء مقر لها في مدينة طيبة الجديدة على مساحة 165 فدانا
تحالف «RED Collaboration» يستهدف تحقيق 20 مليار جنيه مبيعات خلال 2024
بنك أبو ظبي الأول مصر يحقق صافي أرباح 8.2 مليار جنيه عن التسعة أشهر المنتهية في سبتمبر 2023
“أوراسكوم كونستراكشون” تضاعف أرباحها إلى 150.8 مليون دولار خلال 9 أشهر
1.37 مليار جنيه تمويلات عقارية من الشركات خلال سبتمبر
“بورتو فاكيشن” توقع بروتوكول تعاون مع «بى ام للتمويل الاستهلاكي-سهولة»
بنك القاهرة يحصد برونزية MENA effie على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
انطلاق سلسلة معارض «ويلث للتطوير العمراني» .. اليوم
التفاصيل
خاص … اعتمدت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 20 قرارا وزاريا جديدا لتنمية وتطوير مشروعات بالمدن الجديدة، بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت فى تصريحات خاصة، إن القرارات الوزارية الصادرة خلال الشهرين الأخيرين وتستهدف الوزارة إنجاز القرارات الوزارية لسرعة بدء أعمال التنمية والتطوير للمشروعات في مختلف المدن الجديدة.
وكانت الوزارة تلقت طلبات بشأن الحصول على أراض بالدولار خلال شهرى أغسطس وسبتمبر الماضيين بإجمالى 629 طلبًا على مساحة 1089 فدانًا، وأن الهيئة تلقت ما يقرب من 1300 طلب استثمار نحو 800 فدان تقريبًا خلال النصف الأول من 2023.
أنهت شركة “سي أي كابيتال” ، المتخصصة فى الخدمات المالية المتنوعة، صفقة إصدار سندات توريق بقيمة 15 مليار جنيه لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، ويعد الإصدار ثاني أكبر صفقة إصدار سندات توريق في تاريخ السوق المصري.
وتم الإصدار على أربع شرائح، الأولى بقيمة 1.26 مليار جنيه بفترة استحقاق 12 شهراً، والثانية بقيمة 3.93 مليار جنيه بفترة استحقاق 36 أشهر، والثالثة بقيمة 4.822 مليار جنيه بفترة استحقاق 60 شهراً والرابعة بقيمة 4.987 مليار جنيه بفترة استحقاق 79 شهراً.
وتعد هذه الصفقة الإصدار الثانى الذى تتمه شركة “سي اي كابيتال” لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال العام الحالي، حيث قامت الشركة خلال شهر يوليو من العام الحالي بإصدار سندات توريق بقيمة إجمالية 15 مليار جنيه مصري، وشهد كلا الإصدارين إقبالا من كبرى البنوك العاملة في السوق والشركات على حد سواء. “التفاصيل”
قالت مجموعة الفطيم الإماراتية، إنها تعتزم ضخ استثمارات جديدة في السوق المصري بقيمة مليار دولار خلال الفترة المقبلة لتضاف إلى استثمارات حالية تبلغ قيمتها 2.5 مليار دولار.
جاء ذلك في لقاء الرئيس التنفيذي لمجموعة (الفطيم – مصر) أحمد إسماعيل مع رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي وفق “سكاى نيوز عربية”.
ونقل بيان لرئاسة الوزراء عن إسماعيل قوله، إن المجموعة تستهدف ضخ 20 مليار جنيه (حوالي 645 مليون دولار) في إقامة مشروعات جديدة حتى عام 2030 إضافة إلى تخصيص 4.6 مليار جنيه أخرى (148 مليون دولار) للاستثمار في السوق المحلي.
وتابع قائلا: “ترى مجموعة الفطيم أن مستقبل مصر الواعد ومناخها الاستثماري المتميز رغم التحديات ساهم في ضخ المجموعة المزيد من الاستثمارات”، موضحا أن المجموعة استثمرت حتى اليوم 2.5 مليار دولار وتعتزم استثمار مليار دولار أخرى. “التفاصيل”
أعلنت شركة مدينة مصر عن توسيع نطاق مذكرة التفاهم التي تم توقيعها سابقا مع شركة الحاذق للإنشاءات بتكلفة استثمارية 1.5 مليار جنيه عام 2022 لتصل إلى إجمالي 1.7 مليار جنيه لبناء المرحلة الأخيرة من مشروع “شاليا” في تاج سيتي وإنشاء المقر الرئيسي الجديد للشركة في نفس المشروع
يمتد مشروع إنشاء المقر الرئيسي لشركة مدينة مصر على مساحة إجمالية 4 أفدنة حيث تبلغ مساحة المبنى حوالي 12 ألف متر مربع، بتكلفة استثمارية تصل إلى 400 مليون جنيه مصري.
تقام المرحلة الأخيرة لمشروع شاليا على إجمالي ٣ أفدنة ومساحة إجمالية تبلغ 63 ألف متر مربع بتكلفة استثمارية تصل إلى نحو 607 ملايين جنيه، وتختم تلك المذكرة أعمال البناء في مشروع شاليا بحجم أعمال 700مليون جنيه حيث من المتوقع تسليم المرحلة الأولى منه في بداية عام 2024. “التفاصيل”
تستعد شركة HDA للاستثمار العقاري لطرح مشروع جديد بمدينة قنا الجديدة خلال الربع الأول من العام القادم 2024، وهو عبارة عن مول تجارى إدارى ترفيهى بحسب المهندس هيثم عبد الكريم السيد المدير التنفيذى للشركة.
وتمتلك العديد من المشروعات وخاصة التجارية والإدارية ومنها مشروع “فرست مول” وهو عبارة عن مول تجارى قائم تم تنفيذه وتشغيله.
ومشروع “تاج بارك” وهو عبارة مول تجارى سكنى تم الانتهاء من 50% من مرحلة الإنشاءات وجار استكمال أعمال التشطيب ومشروع “تاج فيو” فهو مول تجارى طبى تم الانتهاء من 30% من أعمال التنفيذ، علاوة على مشروع “مزار مول” وهو مول تجارى إدارى فى مدينة تنمية غرب قنا “التفاصيل“.
قال خالد بهيج، رئيس مجلس إدارة شركة دار الخبرة للاستثمار العقاري red، إن تحالف RED Collaboration يستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 20 مليار جنيه خلال العام المقبل، كما يستهدف التحالف زيادة عدد أعضائه من الشركات، مشيرا إلى أن التحالف يضم 30 شركة حاليًا وفق “اموال الغد”.
وأشار إلى نجاح النسخة الثامنة من معرض Red Expo والتي انطلقت يومي 25 و26 نوفمبر الجاري، كما ستنطلق في غرب القاهرة 2 ديسمبر المقبل، حيث قررت الشركة التوجه إلى غرب القاهرة وتدشين معرض بها. “التفاصيل”
سجلت قيمة التمويل العقارى الممنوح من الشركات 1.37 مليار جنيه خلال شهر سبتمبر 2023، مقابل 2.71 مليار جنيه خلال سبتمبر 2022، بنسبة تراجع 49.4%، وفقًا لأحدث التقارير الصادرة عن الهيئة العامة للرقابة المالية وفق “البورصة”.
وبلغت قيمة إعادة التمويل العقارى 287 مليون جنيه خلال شهر سبتمبر الماضى، مقابل 156 مليون جنيه خلال سبتمبر 2022، بنسبة نمو 84%.
ووصل عدد عقود التمويل العقارى 359 عقدا فى سبتمبر الماضى، مقابل 1.6 ألف عقد فى سبتمبر 2022، بمعدل تراجع 78.7%. “التفاصيل”
بنـــــوك
كشف أيمن عبدالحميد العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولي” أن الشركة بصدد الحصول علي موافقات نهائية من 3 بنوك كبري لرفع التسهيلات الائتمانية المتاحة للشركة بقيمة 1.5 مليار جنيه وذلك خلال الأيام القليلة المقبلة.
وأضاف في تصريحات خاصة لـ«بروبرتي بلس» أن حجم التسهيلات الائتمانية المتاح للشركة حاليا في حدود ٢ مليار جنيه ومن المقرر زيادته إلي 3.5 مليار لتلبية متطلبات الشركة خلال العام المقبل 2024.
وأضاف، أن حجم التمويلات العقارية التي ضختها الشركة العام الحالي ارتفع ليتجاوز 2.5 مليار جنيه حتي نهاية أكتوبر 2023 متخطية المستهدف البالغ 1.6 مليار جنيه.
قام بنك مصر بتوقيع بروتوكولى تعاون في مجالى الدفع والتحصيل الإلكتروني والتمويل العقاري مع مجموعة شركات عامر القابضة (عامر جروب) وشركة قسطلي هومز للاستثمار العقاري.
حيث قام بنك مصر من خلال تلك البروتوكولات بالتعاون مع شركة تروبي 2 للتنمية السياحية؛ إحدى الشركات التابعة لمجموعة شركات عامر جروب، وذلك لتوريد ماكينات POS بمقرات الشركة والربط الإلكتروني بالمنصة الإلكترونية الخاصة بمنظومة تحصيل مقابل نشاط توزيع الكهرباء للوحدات التابعة للمجموعة، بالإضافة إلى المصاريف الإدارية الخاصة بالخدمات المقدمة من الشركة بمركز خدمة العملاء.
كما يقوم البنك كذلك من خلال بروتوكول التعاون الموقع مع شركة قسطلي هومز للاستثمار العقاري بتقديم خدمات الدفع والتحصيل الإلكتروني من خلال توريد ماكينات POS لمقرات الشركة، بالإضافة إلى تقديم خدمات التمويل العقاري “التفاصيل“.
حقق بنك أبوظبي الأول مصر، أحد أكبر البنوك العاملة في مصر، صافي أرباح بلغ 8.2 مليار جنيه مصري، وفقًا للقوائم المالية المتنهية في 30 سبتمبر 2023، بارتفاع بلغت نسبتة 206% عن الفترة ذاتها من العام السابق .
ووصلت قيمة صافي محفظة القروض 82,935 مليار جنيه بارتفاع بلغت نسبته 70% مقارنة بنهاية عام 2022، في الوقت الذي بلغت فيه قيمة إجمالي الودائع بنهاية سبتمبر 2023 إلى 200,377 مليار جنيه لتسجل ارتفاعًا بنسبة 45% عن عام 2022، في حين ارتفع إجمالي أصول البنك بنهاية بالربع الثالث من العام الحالي مسجلًا 303,119 مليار جنيه بزيادة بلغت 47% بنهاية عام 2022 بحسب محمد عباس فايد، الرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي الأول مصر “التفاصيل“.
توك شو
قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، لبرنامج الحكاية مع الإعلامي عمرو أديب على قناة MBC مصر، إن المطلوب وجود منظومة إدارية بإشراف حكومي تؤمن حقوق جميع الأطراف يتم من خلالها بيع العقار بالعملة الأجنبية وبالتالي يكون هناك ميزة نسبية لمشتري العقار من الخارج بالدولار، وتكون الوحدة متاحة للعميل المصري العامل بالخارج أو العميل الأجنبي. “اللقاء كامل”
وقال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن تسجيل العقار عقبة مفصلية أمام ملف تصدير العقار والبورصة العقارية والصناديق العقارية، ونقترح عمل سجلات خاصة بوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية بعمل توثيق للوحدة في المدن الجديدة وهي خطوة كافية مع الرقم القومي للعقار لتسجيل العقار. “اللقاء كامل”
نتابع أيضا
ارتفعت أرباح شركة أوراسكوم كونستراكشون بي إل سي، بنسبة 115% خلال التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، لتصل 150.8 مليون دولار، مقارنة بربح 70.2 مليون دولار في الفترة المقارنة من 2022 وفق “البورصة”.
فيما انخفضت إيرادات الشركة خلال التسعة أشهر لتصل 2.36 مليار دولار، مقابل إيرادات 3.05 مليار دولار في الفترة المقارنة من العام الماضي. “التفاصيل”
استقبل المهندس علاء عبداللاه مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة طيبة الجديدة الدكتور حمدي محمد حسين، رئيس جامعة الأقصر، لمواصلة التعاون والتنسيق بين جهاز المدينة وجامعة الأقصر، بشأن إنشاء مقر جديد لمبنى الجامعة، والكليات الملحقة بها على مساحة 165 فدانا بالمدينة، ودراسة إمكانية تخصيص قطعة أرض لنادى أعضاء هيئة التدريس بالجامعة، استكمالاً لمنظومة التعليم الجامعي بمدينة طيبة الجديدة، لخدمة أبناء المحافظة والمدينة وفق “المال”. “التفاصيل”
تنطلق اليوم أولي فعاليات سلسلة معارض شركة ويلث للتطوير العمراني تحت عنوان «حول مدخراتك لعقار فى العاصمة الإدارية» والتى يتم تنظيمها بعدة مدن على أن تكون البداية بمدينة المنصورة وتستمر فعاليات المعرض بها لمدة 3 أيام بفندق رمادا،
وفى الوقت ذاته تشارك شركة ويلث للتطوير العمراني بمعرض شركة العامرية سيتي الذي يقام في نفس الأسبوع بالعاصمة الإدارية الجديدة، ثم تنتقل بعد ذلك بمعرضها إلى محافظة أسيوط وسط الصعيد، نهاية شهر ديسمبر 2023 بحسب المهندسة سهير كريم رئيس مجلس إدارة شركة ويلث للتطوير العقاري “التفاصيل“.
أعلنت شركة «بورتو فاكيشن » إحدي شركات مجموعة اية كابيتال القابضة توقيع بروتوكول تعاون مع شركة بى ام للتمويل الاستهلاكي ”سهولة”، وهي الشركة الرائدة في توفير حلول وبرامج البيع بالتقسيط عبر توظيف تكنولوجيا الخدمات المالية، عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية سيتم بمقتضاها تزويد عملاء شركة «بورتو فاكيشن » بحلول الدفع الإلكتروني لتشمل سداد تكاليف حجز الوحدات وذلك من خلال منصة سهولة وفق “اموال الغد”. “التفاصيل“.
صناع القرار
انطلق أمس “مؤتمر صناع القرار القطاع العقاري” وجاءت “بروبرتى بلس” ضمن قائمة الشركاء الإعلاميين للمؤتمر والذى شهد حضور ممثلي الحكومة وكبري شركات التطوير العقاري وناقش العديد من التحديات التي تواجه السوق العقاري ونلقى الضوء على جانب مما تضمنته النقاشات.
المهندس سامر فراج، الرئيس التنفيذي للشركة المنظمة للمؤتمر “San & Sam Group” أشار إلى أنه تم تخصيص هذه النسخة للقطاع العقاري لما له من دور كبير في النهضة العمرانية وأن الهدف من مؤتمر صناع القرار هو الترويج للنهضة العمرانية الشاملة في القطاع الحكومي والقطاع الخاص والمساعدة فى اتخاذ خطوات ذات فاعلية للتعامل مع التحديات. “التفاصيل”
المهندس طارق شكري رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ووكيل أول لجنة الإسكان بمجلس النواب المصري.
أوضح إجمالي قيمة صادرات العقارات عالمياً البالغة ما بين 200 و250 مليار دولار سنوياً، مضيفاً أن مصر حققت صادرات عقارية خلال العام الماضي، بلغت قيمتها 600 مليون جنيه.
وأشاد شكري، بمبادرة الحكومة المصرية لتعزيز ملف تصدير العقار مطالبا بتفعيلها في أقرب فرصة مؤكدا أن بيع العقارات بالدولار سوف يقتصر علي المصريين و الأجانب بالخارج ولن يتم تطبيقها علي المصريين بالداخل تجنبا للضغط على الجنيه المصري .”التفاصيل
المهندس عمرو سليمان، الرئيس التنفيذي لشركة ماونتن فيو، أكد أن تفعيل الرقمنة يساعد جدا قطاع الاستثماري العقاري، موضحا أن الاقتصاد المصري ينمو لكن هناك تحديات ويجب أن نستعد لها وأن مصر تعرضت للعديد من الأزمات منذ عام 2009، من زيادة الأسعار، وزيادة فى الدولار. “التفاصيل”
المهندس عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر، قال إن حجم الاستثمار فى القطاع العقاري المصري يقترب من 500 مليار جنيه فى أول 9 شهور من العام، والسوق المصري يستطيع أن يصل إلى تريليون جنيه، موضحا أن هذه الأرقام هذا العام غير مسبوقة في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة. “التفاصيل”
المهندس فادي عبدالله، الرئيس التنفيذي لشركة Urbnlanes، أكد أهمية إعادة النظر في تسعير الأراضي لأن سعرها ارتفع بشكل كبير ويجب إعادة النظر في هذا الأمر وأن بيع العقار بالعملة الصعبة للأجانب والمصريين بالخارج هام جدا، لأن نسبة مبيعات شركته 40% تكون للأجانب والمصريين بالخارج، وإذا تم بيع هذه العقارات بالدولار سوف تساعد فى توفير احتياجاتنا ونواكب السوق. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=97306
