- “هوم تاون” تطلق أحدث مشروعاتها «Home Residence» بمنطقة التجمع السادس باستثمارات 7 مليارات جنيه
- مصر الجديدة للإسكان تشتري قطعة أرض في حدائق العاصمة بأكثر من 12 مليار جنيه
- “الإسكان”: مهلة أخيرة لتوفيق أوضاع قطع الأراضى بالساحل الشمالى الغربى
- شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري تخطر البنوك بالسداد المعجل للمديونيات المستحقة عليها
- خاص.. صن رايز تضيف فندقين بشرم الشيخ خلال 2025
- انطلاق أعمال «Kulture developments» بأول مشروعاتها على مساحة 60 فدانا بالتجمع السادس
- “مقام للتنمية العمرانية” تشارك بمعرض «future expo» ضمن خطتها لفتح أسواق خارجية جديدة
- التمويلات العقارية ترتفع 160.6% خلال 11 شهرا وتسجل 22.11 مليار جنيه
- خاص.. أركان للفنادق تتفاوض لإدارة فندق جديد بأكتوبر
- “كود للتطوير” تتعاقد على تطوير وتشغيل المسرح الروماني والفندق والمطاعم الملحقة في مارينا بالساحل الشمالي
- بالشراكة مع “كريدنس” ..”مراكز” تفتتح فندق “Urbane” الجديد في “ديستركت فايف”
- “كيان للتطوير” تطلق هويتها الجديدة «K Developments» خلال احتفالية ضخمة
- محمد غباشي يستعرض أبرز توصيات المؤتمر الدولي الثاني للجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري
- رئيس الوزراء يبحث مع وفد إماراتى تطور تنفيذ بعض المشروعات فى “رأس الحكمة”
- بمبيعات 5 مليارات جنيه.. “جواد للتطوير العقاري” تطلق “حياة ريزيدنس” في مدينة 6 أكتوبر
- مصر للفنادق تحقق 763 مليون جنيه أرباحًا بالنصف الأول من العام المالي الجاري
- سعر قياسي في مزاد 6 أكتوبر الجديدة: 368 ألف جنيه للمتر التجاري
التفاصيل
- تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 81 قطعة أرض استثمارية بإجمالي مساحة 1269352 مترا بما يعادل 302.2 فدان.
والطرح يضم 25 مدينة جديدة بأنشطة متنوعة وذلك وفقا للتخصيص الفوري والتقديم على الأراضى خلال شهر فبراير الجاري.
وتتصدر الطرح مدن القاهرة الجديدة وأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر والشيخ زايد والمنصورة الجديدة والشروق وبدر والسويس الجديدة بالإضافة لعدد من المدن الجديدة بالصعيد. - وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه، برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على منح مهلة بضوابط محددة لمدة 6 أشهر من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية للشركات والجهات المخصص لها قطع أراض بمختلف أنواعها ومساحاتها بالمدن الجديدة التابعة للهيئة لإقامة مشروعات استثمارية، وذلك لاستكمال التنفيذ على قطع الأراضي المخصصة لها، نظراً للزيادة التي حدثت في أسعار مواد البناء وتكلفة العمالة.
وتطبق هذه التيسيرات على قطع الأراضي غير الملغاة فقط، وفي حالة سداد المستحقات المالية على قطعة الأرض حتى تاريخه أو جدولة تلك المستحقات، والتنازل عن أي دعاوي قضائية ضد الهيئة أو الجهاز “إن وجدت”، ولا تنطبق هذه التيسيرات على أراضي المشروع القومي للإسكان أو مشروعات الإسكان الاجتماعي أو الصناعي أو قطع الأراضي السكنية الصغيرة.
جاء ذلك تلبية لطلبات عددٍ من الشركات والجهات المخصص لها قطع أراض بالمدن الجديدة التابعة للهيئة لإقامة مشروعات استثمارية بأنشطة (عمراني متكامل / عمراني استثماري “مختلط”/ خدمي/ ترفيهي/ نوادي/ جامعات / …) للموافقة على منحها مهلة 6 أشهر لاستكمال التنفيذ على قطع الأراضي المخصصة لها. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منح مهلة أخيرة لتلقي طلبات التفاوض من الشركات والجمعيات وأي كيانات أخرى بمنطقة جنوب الطريق الدولي الساحلي، التابع لأجهزة تنمية الساحل الشمالي الغربي، من تاريخ الإعلان حتى 1 مارس المقبل. وفق “المال”
ويأتي ذلك القرار في ضوء صدور القرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020 بإعادة تخصيص قطع الأراضي المبينة به ناحية الساحل الشمالي الغربي بإجمالي مساحة 707234 فدانا تقريبا لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستخدامها في إقامة مجتمعات عمرانية جديدة وإلحاقاً للإعلانات السابق صدورها في هذا الشأن وإلى محاضر الحصر والتفاوض التي أبرمت مع بعض الكيانات بالساحل الشمالي. “التفاصيل“ - ارتفع إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات بنسبة 160.6% إلى 22.119 مليار جنيه، خلال الفترة ما بين يناير وحتى نوفمبر 2024، مقابل 8.488 مليار جنيه بالفترة المقارنة خلال 2023 وفقا لتقرير الرقابة المالية الصادر والذي نقلته “حابى”.
صعد إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري، بنسبة 156.8% إلى 3.428 مليار جنيه، خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024، مقابل 1.335 مليار جنيه بالفترة المقارنة.
ووصل عدد عقود التمويل العقاري إلى 9.430 ألف عقد خلال نفس الفترة، مقابل 4.477 ألف عقد، بالفترة المقارنة عام 2023، بزيادة 110.6%.
ووصل إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال شهر نوفمبر الماضي، إلى 1.154مليار جنيه، مقابل 1.063 مليار جنيه بنهاية نوفمبر 2023، بارتفاع 8.5%. “التفاصيل“ - عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعاً أمس الأحد، مع وفد حكومي إماراتي، لمتابعة الموقف التنفيذي للمشروعات التي تتم بالتعاون بين مصر والإمارات. وفق “البورصة”
وتم استعراض سير العمل بالعديد من المشروعات التي يتم تنفيذها حالياً بالتعاون بين البلدين، لاسيما في القطاع الصناعي، على رأسها عددٍ من المشروعات الصناعية التي سيتم إقامتها في مدينة “رأس الحكمة”، والتي تخدم أهداف التنمية للدولة المصرية في هذه المنطقة الواعدة.
وأشار رئيس الوزراء، أن موقف سير العمل عكس تقدماً جيداً وملموساً في مختلف المشروعات الجارية. “التفاصيل“ - أعلن سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، استلام الشركة أرضا بمساحة 766 فدانًا -تحت العجز والزيادة- في مدينة حدائق العاصمة الواقعة شمال القاهرة بالقرب من مدينة هليوبوليس الجديدة ومدينتي.
وأوضحت الشركة، أن قيمة قطعة الأرض تبلغ 12.118 مليار جنيه، مشيرة إلى أنها قامت بسداد الدفعة المقدمة من السعر على أن يقسط باقي المبلغ لمدة 8 سنوات.
أشار سامح السيد، أن الشركة بصدد تطوير 300 فدان في مدينة هليوبوليس الجديدة إذ تقدمت لهيئة المجتمعات العمرانية لاعتماد القرار الوزاري لأول مرحلة بمساحة 25 فدانا من تصميم شركة ECG للاستشارات الهندسية. “التفاصيل“ - أطلقت شركة هوم تاون للتطوير العقاري مشروعا جديدا في منطقة التجمع السادس بمدينة القاهرة الجديدة، وهو مشروع هوم ريزيدنس «Home Residence» باستثمارات 7 مليارات جنيه.
وتم الإعلان عن المشروع خلال حفل ضخم بفندق الماسة بالعاصمة الإدارية الجديدة جمع مسئولى الشركة وعددًا كبيرًا العملاء وكبار الشخصيات وشركات التسويق وأحياه النجم تامر حسنى.
أكد ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن المشروع الجديد هوم ريزيدنس «Home Residence » عبارة عن مشروع سكني متكامل ويتميز بالتصميم الذكي من خلال تشابمان تايلور العالمية، والتي ستتولى وضع المخطط العمراني والتصميم الخاص بالمشروع وفقا لاتفاقية التعاون الاستراتيجي المبرمة معها، لتصميم المشروع.
وأكد كريم عابدين، رئيس القطاع التجاري بشركة هوم تاون للتطوير العقاري، أهمية اختيار موقع استراتيجي يجعل المشروع مرتبطًا بكافة المحاور الرئيسية والمناطق الهامة في مدينة القاهرة الجديدة.
أوضح أن المشروع يضم حزمة خدمات متميزة منها ناد اجتماعي وحمام سباحة وجيم وسبا ومركز لياقة بدنية ومناطق مخصصة للحيوانات الأليفة ومناطق شواء ونزهات خارجية وجراج تحت الأرض وملعب بادل ونظام دخول ذكي يضمن. “التفاصيل“ - انطلاقة قوية لشركة «Kulture developments» بأول مشروعاتها بالسوق العقاري في التجمع السادس على مساحة 60 فدانا.
كشفت شركة Kulture Developments عن انطلاق عملها بالسوق العقاري المصري، لتبدأ الشركة مرحلة جديدة من التطوير، حيث تبدأ الشركة أعمالها بمشروع واعد في منطقة شرق القاهرة على مساحة تصل إلى 60 فدانا في منطقة التجمع السادس بمدينة القاهرة الجديدة.
أكد محمد عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للشركة، أن Kulture developments قائمة على خبرات ممتدة لأكثر من 20 عاما في مجال التطوير العقاري وأن الشركة قائمة على هيكل مساهمين ذات خبرة وملاءة مالية قوية. “التفاصيل“ - أخطرت شركة المراسم الدولية للتطوير العقارى البنوك الدائنة برغبتها فى السداد المعجل للمديونيات المستحقة عليها، بحسب ما قاله مصدران لـ« الشروق».
وبحسب أحد المصادر فإن الشركة سددت 500 مليون جنيه قبل نهاية العام الماضى والذى سبق أن حصلت عليه للمساهمة فى مشروعها السكنى السياحى فى الساحل الشمالى.
واتفقت «المراسم الدولية للتطوير العمرانى» المملوكة لمجموعة «بن لادن» السعودية على تطوير مشروع سياحى متكامل فى مدينة «رأس الحكمة» فى الساحل الشمالى، بمشاركة إحدى شركات «إنرشيا القابضة».
وحصلت الشركة العام الماضى على تمويل معبرى تمهيدًا للحصول على قرض بقيمة 9 مليارات جنيه، الذى تراجعت عنه بعد أن حققت مبيعات ضخمة قاربت 60 مليار جنيه بنهاية العام الماضى أغلبها من مشروع الساحل الساحل الشمالى، وفرت لديها السيولة اللازمة لتمويل الأعمال الإنشائية لمشروعاتها القائمة وسداد ما يستحق عليها من التزامات، وفقا لما قاله المصدر. “التفاصيل“ - أعلنت شركة “كيان” للتطوير العقاري عن إطلاق هويتها الجديدة “K Developments”، وذلك خلال احتفالية ضخمة أحياها الفنان محمد حماقي وشهدت حضورا بارزا من رجال الأعمال ورموز المجتمع.
وافتتح المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة “K Developments”، الاحتفالية بكلمته لاستعراض أسباب اختيار الهوية الجديدة للشركة ورؤيتها المستقبلية، والتي تأتي في إطار توجه الشركة نحو التطوير الذي يتواكب مع متطلبات العملاء والسوق العقاري المصري، وكذلك يتناسب مع خطة الشركة التوسعية.
وأكد المهندس أحمد الفيومي، العضو المنتدب لشركة “K Developments”، في كلمته خلال الاحتفالية أن المرحلة القادمة من عمر الشركة تحمل الكثير من المشروعات “التفاصيل“. - أطلقت شركة جواد للتطوير العقاري مشروعها الجديد “حياة ريزيدنس” في مدينة 6 أكتوبر، على مساحة 42,000 متر مربع على طريق الواحات، بجوار جامعة MSA والممشى السياحي بحسب الدكتور عادل عبدالجواد، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وكشف أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات إجمالية تصل إلى 5 مليارات جنيه من المشروع.
وأشار إلى أن شركته تعاقدت مع المهندس فهد أبو العزم، الرئيس التنفيذي لشركة IEC للاستشارات الهندسية الدولية، لتولي التصميمات الهندسية لمشروع “حياة ريزيدنس”.
أضاف أيمن نوار رئيس القطاع التجاري بالشركة، أن كمباوند “حياة ريزيدنس” يتضمن مجموعة من الوحدات السكنية تشمل 521 وحدة إلى جانب مساحة تجارية تبلغ 8,400 متر مربع مع واجهة 370 مترا على طريق الواحات. “التفاصيل“
سيــــاحة
- خاص .. تعتزم شركة صن رايز للفنادق والاستثمار الفندقي افتتاح فندقين بشرم الشيخ خلال العام الجاري، بحسب أحمد فؤاد مدير التسويق والمبيعات.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندقين يضمان نحو 500 غرفة ويجري حاليا عمليات التجهيز لهما.
وأضاف، أن منطقة شرم الشيخ من المناطق التي تتمتع بوجود حركة سياحية طوال العام ولذلك تفضل شركته الاستثمار فيها.
وأشار إلى أن شركته تسعى لزيادة طاقتها الفندقية بنسبة 25% خلال عامين، من خلال شراء الفنادق المعروضة للبيع أو إنشاء فنادق جديدة على محفظتها العقارية. - خاص … تتفاوض شركة أركان للفنادق لإدارة فندق جديد بمنطقة السادس من أكتوبر بحسب الدكتور فؤاد نعيم رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق يضم نحو 300 غرفة وتديرها حاليا إحدى العلامات الكبرى، وبدأت شركته في المفاوضات لإدارته فور انتهاء العقد.
أضاف، أن شركته ستقوم بإعداد مخطط تسويقي للفندق حال التوصل لاتفاق، خاصة أن الفندق يقع بالقرب من مطار سفنكس، والمتحف المصري الكبير ومنطقة الأهرامات.
وأشار إلى أن هناك فنادق أخرى تسعى شركته لإدارتها في الفترة المقبلة لزيادة محفظتها الفندقية خلال الفترة الحالية بسبب انتعاش الحركة السياحية في مصر وإن كانت تتأثر بجميع الأحداث المحيطة، إلا أنها سرعان ما تستعيد رونقها. - أبرمت شركة “مراكز”، أحد أكبر مطوري المشروعات متعددة الاستخدامات في مصر والحائزة على العديد من الجوائز العالمية، اتفاقية استراتيجية مع شركة “كريدنس للتطوير السياحي”Credence Hospitality Developments) CHD) لتطوير وتشغيل فندق “Urbane” ضمن مشروع مراكز الرائد “ديستريكت فايف”.
ومن المتوقع أن يفتح الفندق أبوابه في أوائل عام 2027، ليقدم الخدمات المتكاملة المصممة خصيصا لرجال الأعمال.
قال داشا بدراوي، نائب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة “مراكز”، إنه تم تصميم فندق “Urbane” على مساحة 7000 متر مربع، حيث يضم حوالي 100 غرفة وجناح ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يلبي احتياجات مجتمع الشركات ضمن مجمع مكاتب “ديستركت 5” “التفاصيل“. - كشفت المؤشرات المالية لشركة مصر للفنادق، عن النصف الأول من العام المالي الجاري، ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 77.6%، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة في بيان لبورصة مصر، أنها سجلت صافي ربح بلغ 763.93 مليون جنيه خلال الفترة من يوليو حتى نهاية ديسمبر 2024، مقابل أرباح بقيمة 430.21 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام المالي الماضي.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال الستة أشهر الأولى من العام المالي الجاري إلى 935.21 مليون جنيه، مقابل 577.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام المالي السابق له. “التفاصيل“
انفوجراف
نتابع أيضا
- تشارك شركة مقام للتنمية العمرانية في معرض future expo، والذي ينطلق في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية الشهر الجاري، حيث تأتي هذه المشاركة انطلاقًا من خطة الشركة لفتح أسواق جديدة لمشروعاتها بالخارج خلال 2025 بحسب أسامة الجندي، رئيس قطاع المبيعات بالشركة.
وأوضح أن هذه هي النسخة الثانية من معرض future expo وتنطلق خلال أيام 6 و7و8 فبراير الجاري في فندق الريتز كارلتون بمدينة جدة، وتقدم الشركة لعملائها أنظمة سداد مرنة ولفترات تصل إلى 13 عاما، وهي أنظمة غير مسبوقة تدعم اتخاذ العملاء لقرار الشراء وتحقيق عائد استثماري متميز.
وأوضح، أن مقام للتنمية العمرانية تمتلك مشروع OPTIMA BUSINESS COMPLEX، ويقع المشروع في القطعة mu-46 بمنطقة الداون تاون،بالعاصمة الإدارية. “التفاصيل“ - وقعت شركة كود للتطوير العقاري عقد شراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز القرى السياحية، وذلك لتطوير ورفع كفاءة وتشغيل المسرح الروماني والفندق والمطاعم الملحقة به، بالإضافة إلى تخصيص شاطئ خاص لعملاء الشركة، في إطار خطتها لتعزيز الخدمات السياحية والترفيهية، وهو ما يأتي بالتوازي مع بدء الشركة في إنشاءات مشروعها North Code بالساحل الشمالي.
وأوضح المهندس محمد جمال، مؤسس شركة كود للتطوير العقاري، أن المسرح الروماني يقع في منطقة مارينا بالساحل الشمالي، ويعد من أبرز المعالم السياحية في المنطقة، وأنه من المقرر أن يتم الانتهاء من أعمال التطوير وبدء التشغيل الرسمي للمشروع بحلول صيف 2025.
وأكد سيد عيسى، مؤسس شركة كود للتطوير العقاري، أن هذا المشروع الجديد في مارينا يعد جزءًا من استراتيجية “كود للتطوير العقاري” للتوسع في المشروعات السياحية والترفيهية.
وأشار إلى أنه من أبرز مشروعات الشركة التي تتولى تطويرها وهو أحدث مشروعاتها بالساحل الشمالي مشروع “North Code”. “التفاصيل“ - كشف محمد غباشي، عضو الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، عن أبرز التوصيات التي انتهى إليها مؤتمر الجمعية الدولي الثاني والذي انطلق منتصف الشهر الماضي، والذي انعقدت فعالياته تحت رعاية الهيئة العامة للرقابة المالية منتصف يناير الماضي بعنوان “التقييم العقاري ودوره في حماية الاقتصاد القومي”.
وأضاف أن التوصيات التي خلص إليها المؤتمر تضمنت عدة محاور أبرزها.
استمرار التعاون المثمر والبناء بين هيئة الرقابة المالية ممثلا في مجلس إدارتها وذلك لإعداد قاعدة بيانات عقارية وكذلك في مجال التدريب والتعليم المستمر للنهوض بمستوى الأداء المهني لخبراء التقييم وإيمانا بدور التقييم العقاري في الحفاظ على الثروة العقارية كأحد دعائم الاقتصاد القومي.
التأكيد على ضرورة استعانة كافة الجهات الحكومية والقطاعات الاقتصادية بالدولة بخبراء التقييم العقاري والمقيدين لدى هيئة الرقابة المالية والمؤهلين لتقييم جميع الأصول العقارية بما يضمن التقييم العادل لتلك الأصول وذلك في عمليات التسعير لطروحات الأراضي. “التفاصيل“ - في مزاد علني شهد منافسة قوية، سجّلت مدينة 6 أكتوبر الجديدة سعرًا قياسيًا للمتر التجاري، حيث بلغ أعلى سعر 368 ألف جنيه لمتر المحال التجارية المخصصة لنشاط “حدايد وبويات”، مما يعكس الإقبال المتزايد على الاستثمار في المدينة. وفق “المال”
شهد المزاد بيع 11 محلًا تجاريًا وصيدلية موزعة على عدة قطاعات بالمدينة، منها غرب المطار، زهراء أكتوبر الجديدة (800 فدان سابقًا)، وربوة أكتوبر (ابني بيتك سابقًا)، بمساحات تتراوح بين 13 م² و100 م². وبلغت القيمة الإجمالية للاستثمارات نحو 4.8 مليار جنيه، في خطوة تعزز النشاط التجاري بالمدينة. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=134805
