“الإسكان” تطرح 8 قطع أراضٍ بالعلمين الجديدة على المطورين بنظام الحصة العينية والنقدية باستثمارات 30 مليار جنيه .. خاص ..”المجتمعات العمرانية ” تعرض أراضى استثمارية بمساحة 959.8 فدان بالتخصيص بـ 3.3 مليار جنيه

التفاصيل

فى خطوة مهمة تخلق تنوعا فى آليات طرح الأراضي وقد تكون محفزة للمستثمرين للحصول على أراض بالعلمين الجديدة أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، فى “بيان” عن قيام هيئة المجتمعات العمرانية بالطرح الأول بنظام الحصة العينية والنقدية مع المطور العقارى بمدينة العلمين الجديدة، ويشمل الطرح 8 قطع أراضٍ بمساحات تتراوح بين 24 و56 فداناً، وبمساحة إجمالية نحو 270 فداناً، لإقامة أنشطة عمرانية متكاملة، بإجمالي استثمارات 30 مليار جنيه، ومن المتوقع أن توفر 200 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
وتتوافر تفاصيل الأراضى على الموقع الإلكترونى للهيئة وسيتم تلقي طلبات المستثمرين اعتباراً من يوم 8 وحتى يوم 15 من شهر فبراير الجاري بمقر الهيئة.
وأوضح الدكتور وليد عباس، المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية، أنه في حال التزاحم تكون الأولوية، لمن يمنح الهيئة أعلى نسبة مسطحات مبنية من المشروع ممكنة بعد تقييمها مالياً، ومن سيقوم بسداد أعلي مبلغ مالي إضافي بجانب المسطحات البنائية، وتكون الأفضلية في التقييم للقيمة الأعلي لمجموعي البندين السابق ذكرهما، ويسدد المستثمر 10 % من إجمالي حصة الهيئة خلال 60 يوماً من تاريخ إصدار المطالبة المالية. “التفاصيل”

خاص … تواصل وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح الأراضى الاستثمارية بأنشطة متنوعة وفقا لآلية التخصيص الفوري.
وتطرح الهيئة أراضى بمساحة إجمالية تصل لـ 959.8 فدان بقيمة تصل لـ3.3 مليار جنيه وذلك فى 13 مدينة جديدة أبرزها القاهرة الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وأكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر والعبور والشروق ودمياط الجديدة بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”
وتضمن الطرح الجديد أنشطة متنوعة غلب عليها أراضى المطور الصناعي وبأنشطة صناعية بمساحة تصل لحوالي 750 فدانا، علاوة على أنشطة عمرانية وتجارية إدارية وطبية وتعليمية.

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، تنفيذ مليون و200 ألف وحدة سكنية بتكلفة 450 مليار جنيه، مضيفًا أن هذا العمل الجاد وفَّر أكثر من 3 ملايين ونصف المليون فرصة عمل، وذلك منذ عام 2018 وحتى الآن وفق “المال“.
وأشار وزير الاسكان خلال إلقائه بيان وزارته أمام الجلسة العامة بمجلس النواب، إلى تنفيذ 215 ألف وحدة إسكان اجتماعي، شملت كل المحافظات، وللفئات المتوسطة 56 ألف وحد سكنية.
ولفت الجزار إلى تنفيذ 85 ألف وحدة إسكان استثمارى، بإجمالي 200 مليار جنيه، وفي سيناء وأسوان تم إنشاء 3000 وحدة بقيمة 2.6 مليار جنيه
وأضاف أن المحاور والمشروعات التي تعمل عليها الوزارة في البرنامج الحكومي بتكلفة 170 مليار جنيه من يونيو 2018 وحتى يناير 2021 .

يعتزم بنك مصر تأسيس صندوق استثمار عقاري برأسمال مبدئي 500 مليون جنيه، كإصدار أول مستهدف، وبدأ البنك الحكومي اتخاذ خطوات فعلية في عمليات التأسيس وفق “حابى”
وقالت مصادر، إن بنك مصر تقدم مؤخرًا إلى الهيئة العامة للرقابة المالية بمستندات تأسيس الشركة التي سينبثق عنها صندوق الاستثمار العقاري المزمع تأسيسه، والتي تحدد لها رأسمال 5 ملايين جنيه كحد أدنى.

افتتح بنك التعمير والإسكان فرعا جديدا له داخل مول جولف كورنر ضمن مشروع “جولف ريزدنس” والذى تطوره شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، ليكون هذا الفرع هو أول تواجد لبنك بمدينة حدائق أكتوبر بحسب المهندس علاء فكرى رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت فى بيان تلقته “بروبرتى بلس” وأوضح أن مول “جولف كورنر” عبارة عن 3 مبان على مساحة 6 آلاف متر مربع، المبنى الأول تم تشغيله وتم افتتاح فرع بنك التعمير والإسكان به، وهناك “جولف كورنر 2”، وجولف كورنر 3″.

قال شريف حليو رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات مرسيليا العقارية فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“، إن مجموعة سلمت أكثر من 750 شاليه وفيلا بالمرحلة الثانية من مشروعها مرسيليا بيتش 4 – سيدي عبد الرحمن، على أن يتم تسليم المرحلة الثالثة من المشروع خلال العام الجاري بالرغم من تداعيات كورونا.

أعلنت مجموعة برايم للإدارة الفندقية PHMG عن تعيين سحر نبيل بمنصب استشاري التسويق وإدارة الإيرادات وسياسات التسعير والتوزيع الإلكتروني بالمجموعة، بحسب معتز أمين العضو المنتدب والرئيس التنفيذى، للمجموعة فى “بيان”
وتمتلك سحر خبرة تمتد لنحو 24 عامًا من الخبرة في مجال الضيافة وإدارة الفنادق وشغلت العديد من المناصب القيادية خلال مسيرتها المهنية في مجموعة أكور الفرنسية حتى وصلت لمنصب “رئيس قطاع إدارة الإيرادات وسياسات التسعير والتسويق الإلكتروني لفنادق المجموعة”

وقعت شركة رواد الهندسة الحديثة عقد أعمال مقاولات مع شركة ستارلايت للتنمية العقارية والسياحة للبدء في تنفيذ الأعمال الإنشائية لأحدى مشروعاتها القطامية كريكس فى القاهرة الجديدة بتكلفة استثمارية تبلغ 3،1 مليار جنيه ووقع الاتفاقية المهندس محمد إبراهيم محلب – رئيس مجلس إدارة شركة رواد الهندسة الحديثة والمهندس شريف أبو طالب- العضو المنتدب لشركة ستارلايت وفق “بيان” ويقع المشروع علي مساحة 42 فدانا.

تبدأ مجموعة شركات بيراميدز عام 2021 بأحدث مشروعاتها بمدينة الجلالة مشروع (Sky City)، ويقام على قمم جبال البحر الأحمر وعلى ارتفاع 750 مترا عن سطح البحر وبدأت الشركة العمل في المشروع على أرض الواقع وفي أقل من شهر بدأت أعمال التصطيب والتجهيز لإنشاء منتجع سياحي عالمي على مساحة 283 فدانا وفق “بيان”

كشف الدكتور محمود ممتاز رئيس جهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية، عن تلقى الجهاز أكثر من 20 شكوى ضد شركات عاملة بالقطاع العقاري داخل نطاق القاهرة الكبرى، وأشار خلال مؤتمر صحفي نقله “أموال الغد“، إلى أن تلك الشركات توزعت الشكاوى ضدها حول تأخيرات بمواعيد التسليم أو وضع المنافسة.

مزادات

خاص .. يطرح البنك الأهلي المصرى 6 قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى فى 3 مدن جديدة بمساحات مختلفة، وذلك خلال الأسبوع المقبل، وفقا لـ “شكرى ميخائيل” الخبير المثمن.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن البنك يقدم العديد من التسهيلات أمام المتزايدين تصل إلى 7 سنوات، موضحا أنه يتم طرح قطعتي أرض فى مدينة السادس من أكتوبر بمساحات تتراوح ما بين 10 آلاف متر مربع إلى 22 ألف متر مربع، القطعة الأولى مخصصة لإقامة مدرسة دولية والأخرى لإقامة مول تجارى.
وتابع: أنه يتم طرح قطعتي أرض فى القاهرة الجديدة بمساحات تتراوح ما بين 500 متر مربع إلى 5.7 ألف متر مربع، وأخيرا يتم طرح قطعتي أرض بمدينة بدر بمساحات 10 آلاف متر مربع لكل قطعة أرض، وذلك لإقامة مستشفى ومدرسة دولية.

خاص .. يطرح البنك الزراعى المصرى 4 قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى فى المنيا وسوهاج بمساحات مختلفة، وذلك خلال الأسبوع المقبل، وفقا لـ”نادر خزام” الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن البنك يعقد جلسة المزاد بنظام المظاريف المغلقة للحصول على أعلى سعر للمتر، موضحا أنه يتم طرح 3 قطع أراض بمحافظة المنيا ومخصصة لإقامة أنشطة تجارية، بينما يتم طرح قطعة أرض فى محافظة سوهاج لإقامة نشاط تجارى أيضا.
توك شو

أكد نور الكفراوي، رئيس مجلس إدارة إي لاند للتنمية والإنشاءات، في لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، أن اختيار الشركة لمدينة حدائق اكتوبر لتنفيذ مشروعات بها يرجع لتوافر الخدمات بالمدينة وخطة الدولة لتنميتها في وقت قياسي، بالإضافة لأن المدينة تضم خدمات متنوعة، لافتا إلى أن الشركة اختارت الشريحة السكنية المتوسطة.
وأضاف أن الشريحة المتوسطة لا يوجد إنتاج وافر من الوحدات السكنية لها وتستهدف الشركة الشقق التي تتراوح مساحتها بين 130 و 170 مترا وتقدم أسعار تبدأ من 450 ألف جنيه للوحدة. “للقاء كامل”

قال الدكتور حسين جمعة الاستشاري الهندسي ورئيس جمعية الثروة العقارية، في لقائه ببرنامج حوار واستثمار مع الشواربي، إن الهندسة القيمية أحد العلوم المتطورة التي تحقق توفير بنحو 20 إلى 30 % في الإنشاءات والمساحات بالعقارات، وتطبيق الهندسية القيمية مع الاستدامة بالعقار يوفر استثمارات كثيرة بالقطاع العقاري، موضحا أن الاعتماد على هندسة القيمة في إنشاءات العقار. “للقاء كامل”

وقال إبراهيم خيري، مستشار عقاري بشركة FUN للاستشارات العقارية، فى تقرير لبرنامج مصر الجديدة على قناة النهار إن الشركة كانت تركز أعمالها في مدينتي العبور والشروق وتوجهت مؤخرا للعمل في مشروعات التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة وأوضح، أن المسوق العقاري لديه محفظة متنوعة وكبيرة من المشروعات العقارية الموجودة بالسوق. “للتقرير كامل”

انفوجراف

اخبار سريعة

معاون وزير الإسكان”: أنجزنا 90% من تطوير 17 مدينة جديدة . “العقارية“
مدير صندوق تطوير العشوائيات: يتم تنفيذ 42 مشروعا على غرار الأسمرات في 14محافظة. “أموال الغد“
طرح مشروع عمراني بمساحة 126 ألف متر في برج العرب الجديدة. “المال“

وافق مجلس الوزراء على مشروع قرار رئيس الجمهورية بتخصيص مساحة من الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة، بناحية محافظة قنا، بمساحة نحو 25 ألف فدان، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لاستخدامها في إقامة مجتمع عمراني جديد هو (مدينة نجع حمادي الجديدة)، على تقاطع محوري القاهرة ـ أسوان الصحراوي الغربي، وطريق أسوان ـ نجع حمادي الغربي. وفق بيان نقله “اليوم السابع”

رفضت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الموافقة على المقترح الخاص بتوحيد الطابع المعمارى من خلال ألوان محددة مع اختلاف التصاميم، والذي تقدم به جهاز مدينة القاهرة الجديدة، للهيئة تلبية لرغبة جمعية مطورى القاهرة الجديدة، والذي تقدمت به بتاريخ 11 من فبراير الماضي 2020 وفق “الوطن ”
وأصدرت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قرارا برفض توحيد واجهات النماذج المعمارية لقطع الأراضي التي تقوم الهيئة بطرحها بمشروعات الأراضي الأكثر تميزًا والأراضي المميزة، وأرضي بيت الوطن.

أطلق وزراء النقل والتنمية المحلية والثقافة مشروع “تحيا مصر المنصورة”، في اجتماع بحضور محافظ الدقهلية وقال وزير النقل، الفريق كامل الوزير، إن المشروع يقام على مساحة 136000 متر مربع، وهو يضم: مشروع المنصورة جيت على أرض طلخا، ويتكون من برج تجاري سكني ترفيهي، وحديقة عامة، وبرج تجاري إداري، وأبراج سكنية تجارية وفق “حابى“.
كما يضم مشروع المنصورة جراند علي أرض الثلاجة، وهو عبارة عن برجين تجاري/ إداري/ سكني، ومشروع المنصورة بلازا، أعلى أرض الهابي لاند وسكن ونادي السكة الحديد، ويتكون من مركز طبي إداري استثماري وأبراج سكنية وفندقين 4 نجوم وحديقة عروس النيل.
وتابع: بالإضافة إلى مشروع المنصورة داون تاون على أرض الفرنساوي، وهو مشروع سكني تجاري إداري يضم قصر الثقافة ومولا تجاريا وأبراجا سكنية وكذلك مشروع ممشي أهل مصر بطول 1500 متر يمتد من مبني محافظة الدقهلية إلى كوبري طلخا.

حققت شركة “ذا أدرس للاستثمار ” مبيعات تعاقدية بقيمة 500 مليون جنيه لصالح شركة ”ريدى جروب” بمشروع “آزار” فى القاهرة الجديدة خلال 2020 بحسب المهندس مصطفى بدر الرئيس التنفيذى لشركة ” ذا أدرس للاستثمار فى بيان تلقته “بروبرتى بلس”

قال محمد سمير جاب الله الرئيس التنفيذي لمجموعة “ايجى جاب” القابضة لـ”أصول مصر” إن الشركة تدرس التوسع بالحصول على أراض بالعاصمة الإدارية الجديدة وستقوم بتفعيل تلك الخطوة فى 2022 أو 2023.
وأوضح أن الشركة تستهدف فى النصف الثانى من العام الجارى إطلاق أحدث مشروعاتها بداخل مشروع “تاج سيتى” المملوك لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وقد قامت ايجى جاب بشراء 20 فداناً من شركة مدينة نصر لتنفيذ مشروع سكنى متكامل بسعر متر حوالى 8500 جنيه بإجمالى 836 مليون جنيه

تداولات عقارية

ارتفع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 1.35 % خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأربعاء ليغلق عند مستوى 895 نقطة.

وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 139 مليون سهم خلال جلسة الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 367 مليون جنيه.

تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المدرجة بالبورصة المصرية من حيث قيم التداول بدون الصفقات خلال تعاملات شهر يناير الماضي، بقيمة 6.8 مليار جنيه، وبتداولات 2.8 مليار سهم.
يليه قطاع الخدمات المالية غير المصرفية بقيمة 4.7 مليار جنيه وبتداولات 3.3 مليار سهم، ثم قطاع الموارد الأساسية بقيمة 2.5 مليار جنيه وبتداولات 384.5 مليون سهم ثم قطاع المنسوجات والسلع المعمرة بقيمة 1.9 مليار جنيه وبتداولات 832.2 مليون سهم

أعلنت شركة أوراسكوم كونستراكشون بي ال سي، عن إضافة عقود جديدة بقيمة 920 مليون دولار، خلال الربع الرابع من العام الماضي.
أضافت الشركة أنه بذلك تصل قيمة العقود الجديدة بنهاية العام الماضي إلى 2.9 مليار دولار، كما وصل إجمالي قيمة المشروعات تحت التنفيذ المتوقعة إلى 5.3 مليار دولار في نهاية ديسمبر الماضي وأشارت إلى أن أوراسكوم للإنشاءات وقعت مؤخراً مع شركة إعمار عقدًا جديدًا بقيمة مليار جنيه لبناء فندق في فيدا في مراسي بالساحل الشمالي.

قرر مجلس إدارة شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير، أسناد بناء وتطوير عدد 5 قطع أراضي إسكان أرضي زائد 4 أدوار متكررة بالشركة التاسع بمدينة زهراء المعادي على مساحة 4546 مترا إلى برايت سيتي للاستثمار العقاري.
أضافت الشركة أن الإسناد سيتم بنظام المشاركة على أن توزع الإيرادات بنسبة 58% لزهراء المعادي للاستثمار و42% للمطور.
وأشارت إلى أن قيمة المبيعات التقديرية المتوقعة للمشروع تبلغ 200 مليون جنيه.

كشفت المؤشرات المالية لشركة العامة لاستصلاح الأراضي والتنمية والتعمير، عن النصف الأول من العام المالي الجاري، ارتفاع خسائر الشركة إلى 14.7 مليون جنيه منذ بداية يوليو حتى نهاية ديسمبر الماضي، مقابل خسائر بلغت 737 ألف جنيه خلال نفس الفترة من العام المالي السابق له.
وارتفعت إيرادات الشركة النصفية لتسجل 44.76 مليون جنيه بنهاية ديسمبر، مقابل 31.46 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام المالي الماضي.

قررت محكمة شمال القاهرة وقف دعوى رد غير المستحق، رقم 455 لسنة 2019 مدني كلي، المقامة من انترادوس للتطوير السياحي وآخرين ضد مجموعتي بورتو وعامر القابضة، وقف تعليقي.

مواد البناء

خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن شركة عتاقة لمواد البناء تعاقدت على توريد نحو مليون ونصف المليون طن لشركات المقاولات الحكومية العاملة في مشروع القطار الكهربائي السريع.
وبحسب المصدر البارز، فإن الشركة بدأت بالفعل توريدات للمشروع تمهيدا للانتهاء منه خلال المدة المقررة والتي أعلن عنها الرئيس عبد الفتاح السيسي في مؤتمر حضرته مجموعة سيمنز الألمانية
الشركة أكدت أن هناك تحالفا لعدد من شركات مواد البناء، مشيرا إلى أن التحالف تم تشكيله للقدرة على سد احتياجات المشروع المتوقع أن تصل احتياجاته لنحو مليار طن بشكل مبدئي.

خاص … وقعت شركة كنار لتجارة البويات والدهانات، تعاقد مع عملاق صناعات الدهانات في مصر، لتوريد نحو نصف مليون طن دهانات خلال 2021.
وبحسب تصريحات أدهم فايد مدير عام الشركة، لـ”بروبرتي بلس” فإن إجمالي الدهانات التي تعاقدت عليها الشركة خلال 2021 تصل لنحو 750 ألف طن من إجمالي تعاقدات كنار مع شركات تصنيع الدهانات.
وأوضح فايد، أن الشركة انتهت من التفاوض على عدد من التعاقدات لاستيراد دهانات من شركات ألمانية وأخرى بريطانية وفرنسية منوها عن أن الشركة بصدد إبرام عدد من التعاقدات الحكومية وأخرى مع شركات خاصة، موضحا أن الشركة تستهدف مضاعفة صافي مبيعاتها خلال عام 2021.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=24018

نسخ الرابط المختصر