- “ماونتن ڤيو” وSTM للاستثمار يتعاونان لتطوير مجتمع سكني بكيان سيتي
- “بنك مصر” يقدم تسهيلاً ائتمانيًا لشركة “هايد بارك” بقيمة 2.6 مليار جنيه
- “توريك” تحقق 3.18 مليار جنيه مبيعات تعاقدية وصافى أرباح 87 مليون جنيه فى 2024
- “البنك الأهلي” يطرح 19 فرصة استثمارية على القطاع الخاص
- المجتمعات العمرانية تستعد لسداد 3 مليارات جنيه توزيعات دورية لسندات التوريق
- “دال للتطوير” تختار شركة ASASS Construction للمقاولات كمقاول عام لمشروع FIVE FIFTY FIVE
- الحكومة تقر تخصيص هيئة المجتمعات 72 قطعة أرض جديدة بنظام البيع بالدولار
- البنوك والشركات تضخ 81.7 مليار جنيه تمويلات عقارية للإسكان الاجتماعي بنهاية فبراير 2025
- “المطورون العرب” تتعاقد مع “نسائم الطبية” لافتتاح مركز طبي ببارك مول بمشروع “نيووم نيو كايرو”
- “البنك المركزي” يعلن ارتفاع الاحتياطي الأجنبي إلى 47.393 مليار دولار بنهاية فبراير
- “ذا مارك للمجتمعات العمرانية” تتعاون مع مؤسسة “بنك الطعام المصري”
- “فاليرو” تستهدف رفع استثماراتها إلى 3.2 مليار جنيه خلال 2025
- البنك الأهلي المصري يتصدر البنوك بمبادرة التمويل العقاري بإجمالي 19.927 مليار جنيه
- مصر الجديدة: لم يتم مخاطبة الشركة بشأن عرض سعودي للاستحواذ على حصة
- “لافيتا العقارية” تنهي الأعمال الخرسانية لمشروع «لافيتا 2 الساحل الشمالي» وتبدأ تنفيذ “لافيتا 4”
التفاصيل
- طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 55 قطعة أرض استثمارية بإجمالي مساحة 444952 مترا مربعا بما يعادل 105.9 فدان فى 19 مدينة جديدة.
وتطرح قطع الأراضى بنظام التخصيص الفوري والتقديم خلال مارس الجاري، والأراضي بأنشطة متنوعة تعليمي وتجاري إداري وطبي وترفيهي.
وسجل أعلى سعر للمتر بنشاط تجاري بمدينة القاهرة الجديدة بقيمة 47890 جنيها، وأقل سعر للمتر 520 جنيها بنظام حق الانتفاع بمدينة 15 مايو.
ويذكر، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وافق في اجتماعه، برئاسة المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على منح مهلة بضوابط محددة لمدة 6 أشهر من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية للشركات والجهات المخصص لها قطع أراض بمختلف أنواعها ومساحاتها بالمدن الجديدة التابعة للهيئة لإقامة مشروعات استثمارية، وذلك لاستكمال التنفيذ على قطع الأراضي المخصصة لها، نظراً للزيادة التي حدثت في أسعار مواد البناء وتكلفة العمالة. - طرح البنك الأهلى المصرى 19 فرصة استثمارية، من خلال بيع أراضٍ ووحدات تجارية وسياحية، وفق “المال”.
ومن بين الفرص فى مدينة نويبع، قطعة أرض فضاء بمساحة 5٫000 م2 على الطريق الرئيسى دهب/طابا مخصصة للمشروعات الخدمية، بموقع استراتيجى على طريق دولى ومدخل مدينة نويبع.
وفى دهب، يعرض البنك قطعة أرض فضاء بمساحة 102٫432 م2 مع واجهة على خليج العقبة بطول 425 مترًا وتعد مثالية لإقامة فنادق ومنتجعات سياحية على طريق الفنادق، نظرًا للموقع المتميز الذى يطل على الخليج يسمح بإقامة مشروع سياحى متكامل.
وفى شرم الشيخ، هناك فندق باليرمو بمساحة 6٫177.59 م2 ويتكون الفندق من 59 غرفة فندقية، بالإضافة إلى مبانى الخدمات ومبنى سكن العاملين ويقع فى هضبة أم السيد، بالقرب من العديد من المطاعم والمقاهى والبازارات.
ويتضمن الطرح أيضا قطعة أرض فضاء مميزة للبيع بمساحة 41٫850م2، تتمتع بواجهة حوالى 128 مترًا على شارع الهرم وتقع الأرض فى موقع استراتيجى أمام شركة سيد للأدوية وتسمح الأنشطة المقترحة بإقامة مشروعات سكنية، وإدارية، وصحية، وتعليمية، وترفيهية.
أما فى المنطقة الجنوبية بالقاهرة، وعلى طريق الأوتوستراد مباشرة، يطرح البنك الأهلى المصرى قطعة أرض فضاء بمساحة 21٫100.83 م2، وتصلح الأرض لإقامة مجمعات سكنية حديثة، أو مشروعات تجارية متكاملة أو مقرات إدارية.
ووفقًا للبيانات، تتميز جميع الفرص الاستثمارية التى يقدمها البنك الأهلى المصرى بتوفير تسهيلات سداد تصل إلى 5 سنوات، مما يتيح للمستثمرين مرونة كبيرة فى الدفع، سواء كان من خلال الدفع النقدى أو التقسيط المرن. “التفاصيل“ - أحيط مجلس الوزراء خلال اجتماعه، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي؛ بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجلسته رقم 200 المُنعقدة بتاريخ 28 يناير الماضي، على بعض الطلبات بشأن تخصيص قطع أراضٍ لبعض الشركات بنظام البيع بالدولار الأمريكي من خارج البلاد، وذلك بعدد 72 طلباً.
وشملت الطلبات قطع أراضٍ بمدن: أسيوط الجديدة، وبدر، والعبور، وسوهاج الجديدة، وحدائق أكتوبر، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والصالحية الجديدة، والسادس من أكتوبر، والمنصورة الجديدة، والقاهرة الجديدة، ودمياط الجديدة، والشروق، والعاشر من رمضان، والسادات. “التفاصيل” - تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لسداد نحو 3 مليارات جنيه بنهاية الشهر الجارى، فى صورة كوبونات دورية مستحقة على سندات توريق أصدرتها منذ عامين تقريباً. وفق “المال”
وأكدت مصادر، أن التوزيعات مرتبطة بالإصدار السابع والبالغ قيمته الكلية 20 مليار جنيه.
ولفتت المصادر إلى أن الهيئة مستمرة فى سداد التوزيعات فى ظل قوة الملاءة المالية وتوافر السيولة الناتجة عن استثمار حصيلة عملية التوريق، سواء فى بعض الأدوات المالية بالبنوك أو عمليات المقاولات والأراضى التى تم توريقها “التفاصيل“. - وقَّعت ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري اتفاقيةَ شراكة مع STM للاستثمار؛ بهدف تطوير مشروع جديد في شرق القاهرة بـ”كيان سيتي”.
يمتدُّ المشروع على مساحة 500 فدان، ويضمُّ أكثر من 1200 فيلا جاهزة للسكن الفوري بمساحات متنوعة.
قال المهندس وائل عز، الرئيس التنفيذي بالمشاركة لشركة ماونتن ڤيو، قائلًا: “تُمَثِّلُ شراكتُنا مع شركة STM للاستثمار خطوة استراتيجية هامة؛ حيث تلعب دورًا رائدًا في تنفيذ المشروع خلال فترة زمنية قصيرة.
تمتلك STM للاستثمار فريقًا من الخبراء يُديرون مشروعات متنوعة تشمل البناء، والتشطيبات المعمارية عالية الجودة، والهياكل المعدنية، والمشروعات الصناعية الجاهزة، ودُور السينما، بالإضافة إلى مشروعات البنية التحتية ومعالجة المياه والمعالم السياحية. “التفاصيل“ - وقع بنك مصر مؤخراً عقد تسهيل ائتماني مع شركة هايد بارك العقارية للتطوير لقرض متوسط الأجل بمبلغ 2.6 مليار جنيه، وذلك لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع Sea Shore بمنطقة الساحل الشمالي.
وقد تم التوقيع بحضور هشام عكاشة – الرئيس التنفيذي لبنك مصر، وحسن غانم – رئيس مجلس إدارة شركة هايد بارك العقارية للتطوير، ومحمد خيرت – رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، والمهندس أمين سراج – العضو المنتدب لشركة هايد بارك العقارية للتطوير.
ومشروع Sea shore بمنطقة الساحل الشمالي مقام على مساحة 240 فدانا.
أكد المهندس أمين سراج، العضو المنتدب لشركة هايد بارك للتطوير العقاري، أن هذا التمويل يعكس ثقة بنك مصر في الشركة، مما يعد دليلًا على نجاح استراتيجية الشركة وقدرتها على تحقيق نمو مستدام. “التفاصيل“ - أعلنت شركة “ذا مارك للمجتمعات العمرانية” عن تعاونها مع مؤسسة “بنك الطعام المصري” لتوزيع كراتين رمضان، التي تحتوي على المواد الغذائية الأساسية، لدعم 20,000 فرد من الفئات الأكثر احتياجًا خلال شهر رمضان المبارك.
تأتي هذه المبادرة كجزء من جهود الشركة لتعزيز التكافل الاجتماعي ودعم التنمية المستدامة، وتأكيدًا على دور القطاع الخاص في تلبية احتياجات المجتمع والمساهمة في تحسين حياة الأسر الأكثر احتياجًا.
شارك موظفو “ذا مارك للمجتمعات العمرانية” في فعالية تعبئة الكراتين التي تحتوي على المواد الغذائية الأساسية. “التفاصيل” - أعلنت شركة التعمير للتطوير العقاري “توريك” إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن نتائجها المالية لعام 2024 والتى كشفت عن تحقيق مبيعات تعاقدية بلغت 3.183 مليار جنيه.
وناقشت الجمعية العامة العادية للشركة نتائج الأعمال المحققة خلال 2024 وبلغت إيرادات النشاط التى حققتها شركة توريك خلال 2024 186 مليون جنيه، وحقوق الملكية 601 مليون جنيه، بينما بلغ صافى أرباح الشركة 87 مليون جنيه، بحسب المستشار راضى مصطفى راضى رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال المهندس محمد أنور المدير التنفيذي للشركة، إنها تنفذ حالياً 3 مشروعات وهى مشروع «T – Square » ومشروع Steps بالإضافة إلى كومباوند T- Pearle كما تتولي الشركة تطوير وتسويق وحدات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. “التفاصيل“ - أسندت شركة دال للتطوير العقاري عملية الإنشاءات المتكاملة لمشروعها FIVE FIFTY FIVE بالشيخ زايد لشركة ASASS Construction جاء هذا الاختيار بعد منافسة استمرت لثلاثة أشهر بين كبريات شركات المقاولات العاملة بالسوق المصري.
قال هاشم القاضي المدير العام للتنفيذي للشركة دال للتطوير العقاري، أن شركة ASASS Construction تعد من كبرى الشركات العاملة في مجال البناء والهندسة في مصر.
وسبق وأسندت شركة دال للتطوير العقاري مسئولية الإشراف على التنفيذ إلى مكتب محرم باخوم. “التفاصيل“ - تعاقدت شركة “المطورون العرب القابضة” مع مجموعة نسائم الطبية، لافتتاح مركز طبي في بارك مول بمشروع “نيووم نيو كايرو”، لتوفير تجربة رعاية صحية احترافية.
وجهزت شركة المطورون العرب القابضة، مساحة 1940 مترا مربعا بـ”بارك مول” لمجموعة نسائم الطبية، لإنشاء مركز طبي متكامل يضم 35 عيادة بمختلف التخصصات الطبية بالإضافة إلى معمل للتحاليل ومركز الأشعة وآخر للعلاج الطبيعي وصيدلية ومحل للنظارات، وكذلك وحدة طوارئ واستقبال، بحسب الدكتور أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة المطورون العرب القابضة. “التفاصيل“ - تستهدف فاليرو للتطوير العقاري رفع استثماراتها لـ3.2 مليار جنيه خلال العام الحالي من خلال طرح مشروعات جديدة بحسب أحمد عبدالسلام الرئيس التنفيذي للشركة لـ”البورصة”.
أضاف، أن أول المشروعات هو “سيركل نايت” بمدينة العبور، وهو مشروع تجاري طبي يقام على مساحة 2000 متر مربع، بإجمالي مبيعات تقدر بنحو 280 مليون جنيه.
أشار إلي أن المشروع الثاني “وايت مول” والذي أطلقته الشركة بمدينة العبور، عبارة عن مول تجاري مقام على مساحة 3300 متر مربع، ويستهدف تحقيق مبيعات تصل إلى 480 مليون جنيه.
أضاف، أن الشركة تستعد لإطلاق مشروعها الثالث، بنشاط عمراني متكامل، ومن المقرر طرحه خلال الربع الثالث من 2025 ويمتد المشروع على مساحة 13 فدانًا، ويضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية. “التفاصيل“ - أكدت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أنه لم يتم مخاطبتها بخصوص تلقي وزارة قطاع الأعمال العام ولجنة الطروحات الحكومية، عرضا استثماريا خلال الفترة الأخيرة من مستثمر سعودي للاستحواذ على حصة بالشركة.
وقالت مصر الجديدة في بيان إلى البورصة ردا على الخبر المنشور، إنه لم يتم مخاطبة الشركة بخصوص هذا الشأن من أي جهة ( وزارة قطاع الأعمال العام – الشركة القابضة للتشييد والتعمير) . “التفاصيل“ - انتهت شركة لافيتا العقارية من تنفيذ الأعمال الخرسانية بالكامل لمشروع “لافيتا4 الساحل الشمالي”، وهو ما تم وفقًا للمواعيد المحددة بحسب عمرو عبد العزيز، رئيس مجلس إدارة الشركة
وأشار إلى إنه بالتوازي مع ارتفاع نسبة الإنشاءات بمشروع “لافيتا 2” فإن الشركة بدأت في إنشاءات مشروع “لافيتا4”.
وأضاف رامي عبد العزيز، نائب رئيس مجلس إدارة شركة لافيتا العقارية، أن مشروع “لافيتا 2” يضم 160 وحدة، وتم التعاقد مع نخبه من أكبر المهندسين الاستشاريين. “التفاصيل“
بنــــوك
- أعلن البنك المركزي المصري، عن ارتفاع صافي الاحتياطي الأجنبي، إلى 47.393 مليار دولار بنهاية فبراير 2025،وذلك مقابل معدل احتياطي أجنبي بلغ نحو 47.265 مليار دولار بنهاية يناير 2025.
ويتكون الاحتياطى الأجنبي لمصر من سلة من العملات الدولية الرئيسية، تشمل الدولار الأمريكى والعملة الأوروبية الموحدة اليورو، وأيضا الجنيه الإسترلينى والين الياباني واليوان الصيني. “التفاصيل“ - ارتفع إجمالي قيمة التمويلات العقارية التي ضختها البنوك والشركات المشاركة في مبادرة الإسكان الاجتماعي بإجمالي 22 بنكا و8 شركات إلي 81.7 مليار جنيه بإجمالي 619.327 ألف عميل بنهاية فبراير 2025.
وقالت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن إجمالي التمويلات التي ضختها البنوك للإسكان الاجتماعي ارتفعت 79.191 مليار جنيه بإجمالي 599.512 ألف عميل بنهاية فبراير بنسبة 96.9% من إجمالي التمويلات.
وأضافت أن إجمالي تمويلات الشركات العاملة في قطاع التمويل العقاري لمحدودي الدخل بلغت نحو 2.514 مليار جنيه بعدد عملاء 19.814 ألف عميل مستحوذين على 3.1% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة. “التفاصيل“ - وتصدر البنك الأهلي المصرى تمويلات مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بإجمالي 19.927 مليار جنيه لعدد 157.572 ألف عميل، مستحوذا علي نسبة 24.4% من إجمالي التمويلات وذلك وفقا لأحدث تقرير صادر عن صندوق دعم التمويل العقاري بنهاية فبراير 2025. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=137254
