“الوزارة ” تخصص ارض لـ”ساويرس” بوسط القاهرة لإقامة مشروع عقارى«بالم هيلز» تحقق 3.8 مليار جنيه مبيعات من «بادية» وتقترض 485 مليون جنيه لتمويل ” بالم باركس “
وزيرة التخطيط: العقارات تمثل 7% من نمو الاقتصاد..والمخاوف من “فقاعة” غير صحيح
119 مليار جنيه قيمة وحدات الساحل الشمالي المعروضة عبر “أوليكس مصر”
التجهيز لتنفيذ 10 آلاف وحدة سكنية لموظفي “العاصمة الجديدة” بمدينة بدر
“المجتمعات العمرانية” تطرح مرحلة جديدة من وحدات “العاصمة ” للبيع
“مجموعة اوراسكوم” تتسلم جائزة أفضل مارينا سياحية مصرية لعام 2018
“تطوير مصر ” راعياً لفريق طلبة هندسة القاهرة في “ماراثون شل البيئي” بـ “سنغافورة”
“الشرقيون للتنمية” تحقق 600 مليون جنيه مبيعات فى أول يوم تسويق Jnoub
“أرضك” تتعاقد على 310 فدان فى “المنيا الجديدة” بـ 1.2 مليار جنيه
بيع أغلى “كشك” فى مصر و”السنتيمتر ” بـ1875 جنيهاً “فى الشروق “
التفاصيل
خصصت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إستثمارات تقدر بـ ١٥ مليار جنيه لتنفيذ المرحلة الأولى من مشروع الأبراج بمدينة المنصورة الجديدة وتشمل ١٢ برج من إجمالى ٣٠ برج مقرر تنفيذها بالمدينة بحسب المهندس محمد رجب المشرف على مدينة المنصورة الجديدة فى تصريحات لـ “بروبرتى بلس”.
أشار رجب إلى بدء تنفيذ أعمال الخوازيق لـ ١٢ برج بالمدينة خلال أسابيع قليلة، بتكلفة إستثمارية تصل لـ ١.٢٥ مليار جنيه للبرج الواحد باجمالى حوالى ١٥ مليار جنيه ومن المقرر الإنتهاء من تنفيذ الأبراج خلال عامين وأنه جارى إستكمال عمل الجسات لمواقع الأبراج.
واكد رجب على عدم صدور قرار إسناد تنفيذ الأبراج حتى الان، وتصل ارتفاعتها إلى 33 طابقا على ساحل البحر المتوسط.
كشف المهندس نجيب ساويرس عن موافقة وزارة الإسكان على توفير قطعة أرض في وسط القاهرة لإقامة مشروع عقاري خلال الفترة المقبلة رافضا الإفصاح عن أى تفاصيل أخرى تخص المشروع بحسب “اموال الغد”
وقالت شركة أوراسكوم للاستثمار القابضة فى بيان لـ “البورصة” إن ما ذكره نجيب ساويرس حول الاتفاق مع وزارة الاسكان على قطعة أرض بوسط القاهرة يرجع لشركة خاصة أخرى تابعة لعائلة ساويرس.
حققت بالم هيلز للتعمير مبيعات بقيمة 3.8 مليار جنيه من المرحلة الأولى فى أحدث مشروعاتها بادية بالسادس من أكتوبر، بزيادة 52% عن المستهدف من الشركة وهو 2،5 مليار، وفقًا لتصريحات محمد سلطان، الرئيس التنفيذى للشركة لجريدة “المال”.
ووافق مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير على العرض التمويلي المقدم من البنك العربي الأفريقي وبنك مصر لتمويل مشروع بالم باركس بنحو 485 مليون جنيه بحسب بيان للشركة.
كما اعلنت الشركة عن فتح باب الاكتتاب في زيادة رأس المال المرخص به من 6 إلى 10 مليارات جنيه، وزيادة رأس المال المصدر من 4.6 مليار جنيه إلى 6.15 مليار جنيه بزيادة 1.53 مليار جنيه، اعتباراً من 17 أكتوبر 2018، وحتى 15 نوفمبر المقبل.
وأوضحت بالم هيلز، في بيان لـ “البورصة” أن الحق في الاكتتاب في أسهم زيادة رأس المال لحامله حتى جلسة 14 أكتوبر المقبل.
قالت الدكتورة هالة السعيد وزيرة التخطيط والمتابعة والإصلاح الإداري، إن افتصاد مصر قوي ويتميز بتنوعه، مشددة علي أن ما يتداول حول مخاوف من حدوث فقاعة عقارية يمكنها أن تؤثر في الاقتصاد المصرى هو أمر غير صحيح.
وشددت السعيد في تصريحات صحفية لها على هامش استعراض تقرير المراجعة الطوعية لخطة مصر 2030،ونقلة موقع “اليوم السابع” أن قطاع التشييد والبناء يمثل ١٧% من النمو الاقتصادي المصري، مشيرة إلي أن العقارات لا تمثل سوي ٧% فقط من معدل النمو الإجمالي.
بلغت القيمة السوقية للوحدات المعروضة للبيع أوللإيجار في الساحل الشمالي عبر منصة “اوليكس مصر” خلال عام 2018 إلى نحو 119 مليار جنيه حاليا مقارنة بـ73 مليار جنيه في 2017 بحسب دينا جبران المدير العام لـ “أوليكس مصر” فى بيان صحفى وحصلت “بروبرتى بلس” على نسخة منه.
وأظهر التقرير زيادة بنسبة 41% في عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع والإيجار في منطقة الساحل الشمالي عبر المنصة لتُسجل حوالى 83000 إعلان خلال موسم صيف 2018 مقارنة بـ60000 إعلان تقريباً خلال صيف 2017.
كما أظهرت البيانات أنّ نسبة عقارات الإيجار بلغت 22% خلال موسم صيف 2018، بينما سجّلت عقارات البيع نسبة 78% من إجمالي العقارات المعروضة على أوليكس.
وقعت شركة تطوير مصر- خلال المراسم التي أقيمت في كلية الهندسة جامعة القاهرة، على اتفاقية لرعاية فريق من طلبة الكلية يقوم بتصميم سيارتين صديقتين للبيئة تتمتعان بكفاءة فائقة بحسب الدكتور احمد شلبى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لتطوير مصر فى بيان صحفى .
وستكون شركة تطوير مصر الراعي الرئيسي للفريق المصري المشارك في ماراثون شل البيئي بسنغافورة والمكون هذا العام من 30 طالب من مختلف التخصصات الهندسية .
يُعد ماراثون شل البيئي من أهم المسابقات العالمية المتخصصة في مجال كفاءة الطاقة، ويمثل تحدياً للفرق الطلابية المشاركة من جميع أنحاء العالم، بهدف تصميم وتصنيع وقيادة السيارات الأكثر كفاءة في استهلاك الطاقة.
تجهز هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من وحدات الحى السكنى «كابيتال ريزيدانس» والذى تنفذه فى العاصمة الإدارية الجديدة خلال الربع الأول من العام المقبل بحسب مصادر تحدثت لجريدة “البورصة”.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان إنَّ مسئولى الهيئة اتفقوا مع شركات المقاولات المنفذة للوحدات السكنية على الجدول الزمنى للانتهاء من الإنشاءات، تمهيداً للإعلان عن مرحلة جديدة قد تتجاوز 2000 وحدة على أقل تقدير تضم «شقق وفيلات وتوين هاوس»، مقارنة بالطرح السابق الذى ضم 2048 شقة سكنية فقط ومن المقرر الإعلان عنه خلال الربع الأول من 2019
وعلى الجانب الاخر بدأت وزارة الإسكان أولى خطوات طرح تنفيذ 10 آلاف وحدة سكنية بمدينة بدر، كمرحلة أولي، للعاملين بالجهاز الإداري للدولة، في منطقة تبعد نحو 7 كم عن الحي الحكومي بحسب الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء وزير الإسكان فى بيان صحفى ونقلة موقع “مباشر”
وأضاف أنه سيتم طرح مراحل أخرى لتنفيذ الوحدات السكنية، وهناك دراسة تتم حالياً لطرح الوحدات بسعر التكلفة وبأنظمة سداد ميسرة.
جاءت نتيجة قرعة اﻷراضى اﻷكثر تميزاً، لتمثل مخالفة لتوقعات المتابعين للسوق العقارى، خصوصاً بعد نتائج قرعة اﻷراضى المتميزة التى شهدت تراجعاً حاداً فى اﻹقبال وصل لـ 5% ببعض المدن بخلاف توقعات الهيئة بحسب صحيفة “البورصة”
وأظهرت نتائج قرعة اﻷراضى الأكثر تميزاً التى أجريت على 5271 قطعة موزعة فى 8 مدن جديدة، تقدم 1393 فرداً بنسبة تغطيات بلغت %26 ,وهو ما يعد جرس إنذار يكشف التوسع فى الطروحات دون دراسة الطلب الحقيقى ودون استيعاب آليه السوق العقارى، بجانب عوامل مهمة أخرى منها التسعير المبالغ فيه والمرافق الخاصة بقطع اﻷراضى.
وجاءت نتيجة القرعة فى مدينتى 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة كاشفة لوضع السوق العقارى وإقبال اﻷفراد والشركات على أهم مدينتين من حيث الاستثمار، إذ بلغ إجمالى المتقدمين لحجز 391 قطعة أرض من فئة الأكثر تميزاً بمدينة 6 أكتوبر 55 فرداً فقط، في حين تقدم 806 أفراد لحجز 2557 قطعة فى مدينة القاهرة الجديدة.
حققت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية ” OUD”مبيعات بقيمه 600 مليون جنيه فى اليوم الاول من طرح مشروع ” Jnoub بالعاصمة الادارية بحسب محمد محمد فريد خميس المالك وعضو مجلس ادارة الشركة فى بيان صحفى وحصلت “بروبرتى بلس” على نسخة منه
قال ان الشركة وقعت 250 عقدا فى اليوم الاول من الطرح والذى يقع بالحى السكنى R7 وذلك عقب حصول الشركة على القرار الوزارى برقم 865 لسنة 2018 ويضم1862 ” Jnoub ” وحدة سكنية و88 فيلا بنماذج ومساحات متنوعة بين 120 الى 305 متر .
تعاقدت شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدةعلى قطعة أرض بمساحة 310 فدان بمدينة المنيا الجديدة بقيمة 1.2 مليار جنيه بحسب الدكتور أشرف دويدار، العضو المنتدب لشركة لموقع “اموال الغد” و تخطط الشركة لتنفيذ كومباوند سكني متكامل عليها.
اختيرت مارينا أبو تيج بالجونة كأفضل مارينا سياحية مصرية لعام 2018 ضمن فعاليات احتفال قطاع النقل البحري باليوم البحري العالمي والذي سيتم هذا العام تحت شعار المنظمة البحرية الدولية 70 تراثنا – نقل بحري أفضل لمستقبل افضل بحسب الدكتورة منال حسين رئيس مجلس إدارة مجموعة اوراسكوم للتنمية مصر لـ “الاهرام الاقتصادى “.
صدق أو لا تصدق فإن سعر “السنتيمتر المربع “- وليس المتر – سجل 1875 جنيها فى كشك مساحته 2.75 متر مربع طرحه جهاز مدينة الشروق فى مزاد لبيع محال تجارية وربما كان هذا أغلى سعر يسجل فى بيع أكشاك تطرحها أجهزة المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، لتخالف “الأكشاك” اتجاه السوق المتباطئ وتسجل مستوى قياسيا .
وباع جهاز مدينة الشروق 4 أكشاك و13 محلاً تجارياً بالمزاد العلنى ﻷنشطة مختلفة وبلغ سعر “سنتيمتر” فى كشك للعصير 1875 ليسجل سعر المتر 187.5 ألف جنيه وسجل متوسط سعر المحلات التجارية 50 ألف جنيه بحسب المهندس شريف الشربينى رئيس جهاز مدينة الشروق لصحيفة “البورصة” .
اوضح الشربينى أن اﻷكشاك اﻷربعة التى بيعت بالمزاد العلنى فى منطقة الـ70 مساحة كل كشك 2.75 متر مربع وسجل المتر فى كشك نشاطه “تسالى وحلويات” 63 ألف جنيه وآخر ﻹكسسوارات الموبايلات 101 ألف جنيه وكشك نشاطه “عصائر” 187.5 ألف جنيه للمتر بينما كشك آخر فى سوق الحى الثانى مخصص عصائر أيضاً بلغ سعر المتر 50 ألف جنيه للمتر.
سجل مؤشر قطاع العقارات بالبورصة ارتفاع نسبته 4.9 % خلال الثلاث جلسات الاخيرة، ليصل إلى مستوى 1878 نقطة، بنهاية امس الاربعاء.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 38 مليون سهم خلال جلسة أمس الاربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 167 مليون جنيه.
حصلت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على موافقة هيئة الطيران المدني على تعديل قيود الارتفاع في مشروع تاج سيتي بالمنطقة المطلة على الطريق الدائري الممتدة بطول 2.7 كيلو متر.
ووفقا لبيان الشركة للبورصة المصرية، تبلغ الزيادة في الارتفاعات الاضافية المسموحة نحو 7.5 متر، مقابل قيود ارتفاع تسمح بزيادة 400 متر.
وأشارت الشركة إلى أن تلك الزيادة تمثل 17% إضافية في المساحة البنائية المتبقية من المشروع.
كشفت القوائم المالية لشركة وادي كوم أمبو لاستصلاح الأراضي، عن ارتفاع صافي ربح الشركة خلال العام المالي الماضي (2017-2018) لتصل الى 27.98 مليون جنيه ، مقابل 9.06 مليون جنيه أرباح خلال العام المالي السابق له.
كما ارتفعت إيرادات الشركة خلال العام المالي الماضي لتحقق 131.8 مليون جنيه بنهاية يونيو، مقابل 64.2 مليون جنيه خلال العام المالي السابق له.
تستهدف الشركة العربية لاستصلاح الأراضي خلال موازنتها التخطيطية للعام المالي الحالي خلال (2018-2019)، تحقيق إيرادات بنحو 106.6 مليون جنيه بنهاية العام المالي الجاري.
وتستهدف الشركة إجمالي مصروفات بقيمة 105.8 مليون جنيه خلال العام المالي الحالي، بالاضافة الى تحقيق فائض قابل للتوزيع عن العام المالي الجاري بنحو 800 ألف جنيه.
اعلنت إدارة البورصة المصرية عن تغطية الطرح العام لأسهم شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية 18.87 مرة.
ووفقا لبيان البورصة ، بلغت إجمالي كميات أوامر الشراء المسجلة بسوق الصفقات الخاصة بلغ 273.78 مليون سهم، وتتوقع الشركة بدأ التداول بالبورصة بعد استصدار الموافقة في 1 أكتوبر 2018
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=12
