- شركة «Rock Developments» تطلق مشروع “روك جرين” بهليوبوليس الجديدة باستثمارات 7 مليارات جنيه
- المتر يلامس 900 ألف جنيه ..أغلى 10 مشروعات عقارية في مصر لعام 2025 منها 5 في الساحل الشمالي
- “سيتي إيدج” تكشف عن طرح ”برج ماسبيرو ميتروبوليس” الإداري
- “العلمين الجديدة” يتوقع الانتهاء من تطوير 11 ألف فدان بالمدينة بحلول 2030
- “هايد بارك” تطلق المرحلة الأخيرة من مشروع “جاردن ليكس” بغرب القاهرة
- خاص.. جاز للفنادق تفتتح فندقين بالساحل الشمالي خلال 2026
- اجتماع مرتقب بين «المقاولين» ومصلحة الضرائب لمناقشة آليات تنفيذ ضريبة القيمة المضافة
- “أرقي”: نفاد المرحلة الأولى من مشروع «Ritz» نيو زايد
- “الإسكان” تبحث ضوابط السوق العقاري بتدشين وحدتي التنظيم والتصدير للخارج
- “مدينة مصر” تقترب من الحصول على ترخيص صندوق الاستثمار في الملكية الجزئية للعقار
- المجتمعات العمرانية تعلن زيادة الخدمات المتاحة على منصتها الإلكترونية إلى 56 خدمة
- “أوراسكوم” تستحوذ على مصر للاستثمارات الترفيهية مقابل 502 مليون جنيه
- “المصريين أوت دور” تتعاقد لتسويق مشروع رأس الحكمة
- شركة «Qurtuba Developments» تُعلن عن خطة توسعية تضمن إطلاق 6 مشروعات خلال عامين
- خاص.. بيت الخبرة للسياحة تتوسع بالمنيا خلال 2026
- “امتلاك” تدرس تأسيس صندوق استثمار عقاري بشراكة مع كيانات أخرى
- شركة « Carizma Developments» تطلق «Z55» ضمن خطة استثمارية بقيمة 10 مليارات جنيه خلال عامين
- “تراث العقارية” تبدأ تسليم وحدات “كمبوند فيلات تراث” بمدينة العبور
- باستثمارات 3 مليارات جنيه.. “مسكون للتطوير” تطلق link vibe و link viwe بالقاهرة الجديدة
- بدء الحجز في المرحلة الأولى من مول “9INTH Hub” باستثمارات تتخطى 8 مليارات جنيه
- “العلمين لاجونز” بالساحل يتلقى 1000 طلب حجز في 3 أيام
التفاصيل
- خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 45 قطعة أرض استثمارية فى 19 مدينة جديدة بقيمة تصل لحوالي 4 مليارات جنيه.
والتقديم على قطع الأراضى خلال شهر يوليو الجاري، وتصدرت مدينة القاهرة الجديدة قائمة المدن التى يشملها الطرح 6 قطع أراض استثمارية وسجلت أعلى سعر للمتر بقيمة 89700 جنيه بنشاط تجاري إداري سكني فيما سجل أقل سعر للمتر بمدينة أخميم الجديدة بقيمة 1850 جنيها للمتر.
ويذكر أن وزارة الإسكان تعمل على إطلاق صناديق استثمار عقارية مشتركة مع الإمارات والسعودية، ضمن جهود الوزارة لإنعاش القطاع العقاري. - تتوقع شركة «زى بورد كونسالتيج» المتخصصة فى الأعمال الاستشارية أن تبلغ مبيعات الساحل الشمالى خلال العام الحالى 500 مليار جنيه، بحسب تصريحات أحمد زكى المدير العام والشريك المؤسس للشركة لـ«الشروق».
قال، إن العام الجارى سيشهد تراجعا بنسبة كبيرة من المشترين والمضاربين عن الشراء وهو ما يؤثر على حجم المبيعات بمشروعات الساحل الشمالى ولكن سيظل الساحل متصدر المبيعات فى السوق العقاري.
حقق الساحل الشمالى، فى عام 2024 حتى نهاية الربع الثالث، مبيعات ما يقرب من 550 مليار جنيه، من قِبل أفضل 10 مطورين فى مصر فقط، بحسب تقرير «زى بورد كونسالتنج» الذى أوضح أن مبيعات الساحل تفوقت لأول مرة على شرق القاهرة.
وأطلقت عدة شركات مراحل ومشروعات جديدة تزامنا مع بدء موسم الصيف والذى يشهد رواجا فى حركة الطلب على المشروعات الساحلية، منها مشروع «كرستا» لشركة مانتن فيو على مساحة 470 فدانا كيلو 120 بمنطقة سيدى عبدالرحمن. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق حظيت منطقة الساحل الشمالي بنحو نصف قائمة المشروعات العشر الأعلى سعرا في البلاد، وكان أعلى سعر للمتر أيضا في أحد مشروعاتها مقاربا نحو 900 ألف جنيه، وفق مسح أجرته “العربية Business” على عدد من المشروعات مع بعض شركات التسويق العقاري، من بينها “بولد روتس”، “أسيت تاب”، ومنصة “ناوي” للتسويق العقاري.
جاء مشروع “June” بالساحل الشمالى من شركة سوديك في صدارة المشروعات الأعلى سعرًا، حيث تخطى سعر المتر في بعض الفيلات كاملة التشطيب حاجز 824,000 جنيه، وهو رقم غير مسبوق في سوق العقارات المصرية.
وجاء في المرتبة الثانية مشروع “ذا واتر واي” السياحي السكني، الذي تطوره شركة “إيكويتي” للتطوير العقاري على مساحة 124 فدانًا في رأس الحكمة، وقد وصل سعر المتر في فيلات المشروع إلى نحو 516,000 جنيه.
ومشروع “سيلفر ساندس” بالساحل من شركة “أورا ديفلوبرز”، على مساحة ضخمة تصل إلى 503 أفدنة وقد سجل سعر المتر للفيلات حوالي 426,000 جنيه.
وتلى ذلك مشروع أوجامي رأس الحكمة” من شركة “سوديك للتطوير العقاري” في خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالي يمتد على مساحة 440 فدانا، وبلغ متوسط سعر المتر ما بين 267,000 و 417,000 جنيه للفيلات.
وتلى ذلك مشروع “نورث باي” على مساحة 440,000 متر مربع في الجزء الشمالي من مدينة الجونة الواقعة على ساحل البحر الأحمر وتطور المشروع “شركة أوراسكوم للتنمية”، وسجل المشروع سعر متر فيلات وصل إلى نحو 7,692 دولار (ما يعادل نحو 369,000 جنيه مصري). “التفاصيل“ - تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الانتهاء من تنفيذ أربعة مشروعات بمدينة العلمين الجديدة هى (الحى اللاتينى ــ الإسكان المتميز ــ امتداد الداون تاون ــ 15 برجا سكنيا) بنهاية العام الحالى، بحسب تصريحات المهندس أحمد إبراهيم رئيس جهاز المدينة لـ«الشروق»
قال إنه تم الانتهاء من تنفيذ 11 ألف وحدة سكنية وتسليم معظمها للمستفيدين، والمخطط الانتهاء من تنفيذ مشروعات الحى اللاتينى والإسكان المتميز وامتداد الداون تاون و15 برجا سكنيا بنهاية العام الحالى.
وتبلغ الخطة الاستثمارية المقترحة لجهاز مدينة العلمين الجديدة نحو 37.593 مليار جنيه خلال العام المالى المنتهى 30 يونيو 2026.
أضاف أن المجتمعات العمرانية استثمرت نحو 43.968 مليار جنيه فى العلمين الجديدة خلال العام المالى 2024 – 2025.
ومن المخطط الانتهاء من المرحلة الأولى لمدينة العلمين مساحة 11 ألف فدان بحلول 2030 وجار حاليا التخطيط للمرحلة الثانية. “التفاصيل“ - أعلنت شركة المصريين أوت دور-إحدى شركات المتحدة للخدمات الإعلامية- عن توقيع عقد مع شركة مدن القابضة الإماراتية-المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة- وذلك للتسويق الحصري للمشروع على شاشات مطار القاهرة الدولي لمدة عام وفق “أموال الغد”.
وتمتلك شركة المصريين أوت دور، الحقوق الحصرية للعديد من الشاشات الإعلانية في القاهرة الكبرى ومطار القاهرة الدولي، ومنها أول شاشة من نوعها في مصر والشرق الأوسط بتقنية الـ5D بالمطار. “التفاصيل“ - عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً لمتابعة آخر المستجدات والإجراءات التي يتم اتخاذها لإنشاء وحدتي “تنظيم السوق العقارية” و”تصدير العقار المصري”، بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك بحضور مسئولي وزارة الإسكان والهيئة.
واستعرض وزير الإسكان، محاور عمل وحدة تنظيم السوق العقاري، والتي تتمثل في: التسجيل ومنح القيد والإجازة، والرقابة، ومنصة مصر العقارية، ونظام التصنيف المهني للشركات والوسطاء العقاريين، بجانب برامج التدريب والاعتماد المهني، وضوابط تسجيل شركات التسويق والوساطة العقارية، وكذا نظام الشكاوى وحملات التوعية والتثقيف.
وتطرق الاجتماع إلى محاور عمل وحدة تصدير العقار المصري ومنها: الترويج للعقار المصري في الأسواق الإقليمية والدولية، وتنظيم أو المشاركة في المعارض العقارية الدولية، واستقبال استفسارات المستثمرين الأجانب. “التفاصيل“ - أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن زيادة الخدمات المتاحة على المنصة الإلكترونية لخدمات المواطنين بالمدن الجديدة على موقعها الإلكتروني بإضافة مجموعة من الخدمات ليصل إجمالي الخدمات المقدمة إلى 56 خدمة حتى الآن.
وأوضحت الهيئة، في بيان لها، أنه يمكن لجميع المواطنين الحصول على هذه الخدمات online دون الحاجة للتوجه إلى المراكز التكنولوجية لخدمات المواطنين بأجهزة المدن الجديدة. “التفاصيل“ - أطلقت شركة Rock Developments خلال مؤتمر صحفى، أحدث مشروعاتها “روك جرين”، بإجمالي استثمارات تصل إلى 7 مليارات جنيه، وعلى مساحة تصل إلى 17 فدانا في موقع استراتيجي بمدينة هليوبوليس الجديدة.
قال المهندس عماد دوس، العضو المنتدب لشركة Rock Developments، إن “روك جرين” يضم أكثر من 466 وحدة، وتتراوح مساحات الوحدات بين 116 و236 مترا مربعا، ويضم المشروع 40 فيلا خاصة، على أنه سيتم طرح المشروع على 3 مراحل.
وأشار إلى تولي المهندسة بارثينا دوس، عضو مجلس إدارة شركة Rock Developments ، أعمال تصميم المشروع، موضحا أن الشركة تستهدف مبيعات تصل إلى 1.5 مليار جنيه للطرح الأول بالمشروع.
وأضافت المهندسة بارثينا دوس، عضو مجلس إدارة شركة Rock Developments: أن المساحات الخضراء بالمشروع تمتد على مساحة تتجاوز الـ 85% من إجمالي مساحة المشروع، ويضم المشروع شققا وفيلات، ومن المخطط بدء تسليم المرحلة الأولى من المشروع 2029. “التفاصيل“ - أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع “برج ماسبيرو ميتروبوليس” في قلب وسط القاهرة بحسب المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي للشركة.
يتمتع “برج ماسبيرو ميتروبوليس” بموقع استراتيجي في قلب القاهرة، متصلًا مباشرة بفندق DoubleTree by Hilton، ويضم البرج الإداري 16 طابقًا.
وتتراوح المساحات الإدارية المتاحة من 84 مترًا مربعًا وتصل إلى 404 مترات مربعة، بالإضافة إلى مساحات تجارية في الطابق الأرضي، من المقرر تسليم “برج ماسبيرو ميتروبوليس” في عام 2028، تزامنًا مع افتتاح الفندق.
يُعد المشروع جزءًا من خطة تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، التي تمتد على مساحة 77 فدانًا. “التفاصيل“ - أطلقت شركة هايد بارك للتطوير العقاري المرحلة الأخيرة من مشروعها السكني “جاردن ليكس” في غرب القاهرة. والتي تحمل اسم “بارك ريزيدنس”.
وقد شهد إطلاق المرحلة إقبالا كبيرا منذ اللحظات الأولى، مما يعكس مكانته كأحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في المنطقة.
يأتي هذا الإطلاق استكمالاً لسلسلة النجاحات التي حققتها المراحل السابقة من المشروع، والتي سجلت مبيعات ضخمة في وقت قياسي. “التفاصيل“ - حققت مجموعة أرقى للتطوير العقاري مبيعات تتجاوز حاجز المليار جنيه، بنسبة 80% من المرحلة الأولى لمشروعها السكني Ritz في مدينة زايد الجديدة، خلال فترة قصيرة من فتح باب الحجز والتعاقد بحسب أحمد عزت زيادة، رئيس القطاع التجاري لمجموعة أرقى.
ويُعد مشروع Ritz أول مشروع سكني تطلقه المجموعة، بعد سلسلة من المشروعات التجارية والإدارية الناجحة.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات، شققا، جاردن فيلا، سكاي فيلا، وتاون هاوس، كما تم تخصيص نحو 80% من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية. “التفاصيل“ - قررت الجمعية العامة العادية لشركة أوراسكوم للاستثمار القابضة، الاستحواذ على كامل أسهم شركة مصر للاستثمارات الترفيهية المملوكة لطرف مرتبط، بالإضافة إلى شركاتها التابعة، مقابل 502 ملايين جنيه.
أوضحت في بيان للبورصة أن القرار تضمن كذلك الاستحواذ على أسهم أو حصص مملوكة للمساهم الرئيسي في مصر للاستثمارات الترفيهية وفي الشركات التابعة.
وأوضحت أن القيمة الإجمالية لصفقة الاستحواذ تصل إلى 502.03 مليون جنيه. “التفاصيل“ - اقتربت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من الحصول على موافقة هيئة الرقابة المالية على ترخيص صندوق الاستثمار في الملكية الجزئية للعقار بحسب المهندس عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة لـ”حابى”.
قال إن الشركة أطلقت تطبيق “safe” للملكية الجزئية منذ 6 أشهر، وإن رأسمال شركة الصندوق سيكون ترجمة للأصول التي تمتلكها الشركة، والتي تتطلب حصرها أولًا.
ولفت إلى أن هذه الصناديق تعتبر آلية تمويل جديدة للمطورين، موضحًا أن نسبة العائد الدوري لحاملي الوثائق في الصندوق المقرر تأسيسه ستتحدد وفقًا لنوع الوحدات، سواء سكنية أو إدارية تجارية أو غير ذلك “التفاصيل“. - وفى نفس السياق تدرس شركة امتلاك للاستثمار المالكة لمنصة امتلاك للملكية الجزئية في العقار، تأسيس صندوق استثمار عقاري قريبا بتحالف مع عدد من الشركات بحسب مجدي اليماني، المدير العام لشركة امتلاك للاستثمار. لـ”حابى”
قال إن الانطلاق الفعلي لمنصة امتلاك سيكون خلال شهر، وذلك بعد الانتهاء من توفير كل متطلبات العميل واحتواء المنصة على التكنولوجيا التي تسهل على العميل عملية الشراء والبيع وتسجيل العقار في أول سوق عقاري متكامل يسمح للمشترين شراء العقارات بشكل كامل أو جزئي، نقدا أو تقسيط بالتكامل مع نظم الدفع والتقسيط الإلكترونية. “التفاصيل“ - أطلقت شركة Carizma Developments أول مشروعاتها بالسوق العقاري المصري، وهو مشروع Z55 بمدينة القاهرة الجديدة، والذي تطلقه الشركة ضمن خطة استثمارية بإجمالي استثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه خلال عامين بحسب محمد السعدني، مؤسس والرئيس التنفيذي للشركة.
وأشار إلى أن الشركة تخطط لضخ استثمارات تتجاوز 5 مليارات جنيه في مجموعة من المشروعات التجارية خلال المرحلة المقبلة، في مناطق متنوعة تشمل التجمع الخامس، الشيخ زايد، وأكتوبر، مع طرح أول مشروع للبيع خلال فترة لا تتجاوز الـ6 أشهر.
وتم خلال الاحتفالية الإعلان عن افتتاح فرع جديد لمطعم Adam’s lounge، المملوك للنجم تامر حسني، داخل Z55 – التجمع الخامس، بعد النجاح الكبير الذي حققه المطعم في الشيخ زايد. “التفاصيل“ - كشفت شركة Qurtuba Developments عن انطلاق مرحلة توسعية جديدة مدعومة بمحفظة أراض استراتيجية ومتنوعة في عدد من مدن الجيل الرابع، وذلك ضمن خطة طموحة تستهدف من خلالها إطلاق 6 مشروعات كبرى خلال العامين المقبلين بحسب الدكتور حسين حواش، الرئيس التنفيذي للشئون التجارية بالشركة.
قال إن الشركة بدأت بالفعل تنفيذ هذه الخطة عبر الاستحواذ على أراض مميزة في شرق القاهرة وإحدى المدن الساحلية.
وأشار إلى أنه ضمن خططها التوسعية، أطلقت الشركة مؤخرًا مشروعين مميزين وهما “One Business Center” وهو مشروع إداري وتجاري متكامل في قلب مدينة المنصورة الجديدة، كما أطلقت الشركة مشروع “نُزُل” الفندقي وهو مشروع فندقي فريد في مدينة دمياط الجديدة. “التفاصيل“
سيــــاحة
- خاص .. تخطط شركة بيت الخبرة للاستثمار السياحي والفندقي، إنشاء فندق بمحافظة المنيا خلال العام المقبل بطاقة فندقية 250 غرفة، وفقًا لمصدر مسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الاستثمارات المرصودة للفندق تصل إلى 300 مليون جنيه، وتسعى شركته ليكون لها السبق في إنشاء فندق بالمنيا.
وأضاف أن هناك نقاط لمسار العائلة المقدسة بالقرب من الموقع الذي تستهدف شركته إنشاء الفندق فيها كما أن الفندق سيطل مباشرة على النيل.
وأشار إلى أن شركته تعتزم زيادة الطاقة الفندقية التي تديرها وتمتلكها إلى نحو 5 آلاف غرفة خلال 3 أعوام من خلال شراء وإدارة الفنادق على مستوى الجمهورية. - تعتزم شركة جاز للفنادق الذراع التنفيذية لشركة ترافكو للسياحة افتتاح فندقين بالساحل الشمالي خلال العام المقبل، بحسب علاء عاقل الرئيس التنفيذى للشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن استثمارات الفندقين تتجاوز 150 مليون دولار، وستصل السعة الفندقية لهما إلى 350 غرفة.
وأضاف أن منطقة الساحل الشمالي لها طبيعة خاصة ويسعى جميع المستثمرين إلى إنشاء وحدات بها، كما أن نوع النزلاء من الأنواع عالية الإنفاق.
وتابع أن شركته تخطط لزيادة طاقتها الفندقية بالساحل الشمالي إلى نحو 2000 غرفة خلال 2026.
نتابع أيضا
- يجتمع غدا الثلاثاء الاتحاد المصرى لمقاولى البناء والتشييد مع مسئولى مصلحة الضرائب لتوضيح التعديلات التى أقرها مجلس النواب على ضريبة القيمة المضافة لنشاط المقاولات بحسب المهندس محمد سامى سعد رئيس مجلس إدارة اتحاد المقاولين لـ«الشروق»
قال، إن الاتحاد خاطب وزارة المالية ومجلس النواب لتوضيح آليات تنفيذ الضريبة الجديدة من خلال لجان الضرائب والشئون القانونية بالاتحاد.
وبحسب سعد فإن الاتحاد يعتزم مخاطبة الجهات المسئولة بالدولة لعدم تطبيق القانون بأثر رجعى لما يترتب عليها من مشاكل مالية بين المقاولين وجهات الإسناد. “التفاصيل“ - شهد مشروع “العلمين لاجونز”، أحدث مشروعات الساحل الشمالي، إقبالًا من العملاء منذ اللحظات الأولى لفتح باب الحجز.
المشروع يأتي ثمرة شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية، وشركة RO للمقاولات والاستثمار العقاري، وشركة مدن للتطوير العقاري.
وقد شهد اليوم الأول من الطرح إقبالًا واسعًا، تُرجم إلى تلقّي أكثر من 1000 طلب حجز مؤكد، قام أصحابها بسداد مبالغ جدية الحجز خلال 3 أيام فقط. “التفاصيل“ - طرحت شركة مسكون للتطوير العقاري إحدى شركات المهدي جروب مشروعين تجاريين جديدين في وقت واحد وهما مشروعان link vibe و link viwe بالقاهرة الجديدة وتبلغ مساحة المشروعين 8000 متر بتكلفة استثمارية للمشروعين تتجاوز 4 مليارات جنيه مصري بحسب وليد مهدى رئيس مجلس إدارة الشركة.
أكد المهندس رامي فارس، نائب رئيس مجلس الإدارة، أهمية المشروعين، مشيرًا إلى أنهما سيكونان من أبرز الاستثمارات في منطقة التجمع. “التفاصيل“ - بدأت شركة «تراث العقارية» تسليم وحدات مشروعها السكني “كمبوند فيلات تراث” بمدينة العبور، بحسب أحمد جمعة، مدير تسويق الشركة.
قال، إن المشروع عبارة عن كمبوند سكني مخصص للفيلات فقط، ويقام على مساحة 47 ألف متر مربع، في الحي الخامس بمدينة العبور.
ويضم المشروع 110 فيلات متنوعة بين توين فيلا، وتاون فيلا، وكوارتر فيلا،.
وصرح أيضاً عن اقتراب طرح الشركة لمشروعها الجديد “تراث بارك”، على مساحة 31 فدانا بمدينة العبور . “التفاصيل“ - فتحت شركة Segment 4 للاستثمار العقاري”، بالشراكة الاستراتيجية مع شركة “سامكو”، باب الحجز رسميًا في المرحلة الأولى من مشروعها التجاري “9INTH Hub”، والذي يمثل باكورة أعمال التحالف العقاري الجديد.
ويقع المشروع على المحور المركزي بمدينة 6 اكتوبر ، أمام محطة المونوريل مباشرة، وبجوار محطة “Chill Out.
وأوضح عبدالرحمن أشرف رئيس القطاع التجارى أن المشروع الذي يتم تطويره على ثلاث مراحل بيعية يضم 320 وحدة متنوعة في المرحلة الأولى تشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع حجم مبيعات مستهدف يصل إلى 2 مليار جنيه للمرحلة الأولى. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=145226
