“بالم هيلز” تقتنص 374 فداناً بأكتوبر لمشروع سكني بمبيعات تقديرية 85 مليار جنيه
“مدينة مصر” تتوقع تخطى مبيعاتها حاجز الـ 20 مليار جنيه خلال 2023 لأول مرة في تاريخها
إطلاق شركة Melee بالشراكة بين الاهلى صبور وجاسر بهجت بأصول 30 مليار جنيه
“المطورون العرب القابضة” تنهى تنفيذ 68% من المرحلة الأولى لـ”نيووم المستقبل
خاص.. صن رايز تفتتح فندقها الجديد بمرسى علم النصف الأول من 2024
مساهمو مصر الجديدة للإسكان يقرون بيع أرض هليوبارك لـ”القومية للتأمين الاجتماعي”
بنك QNB الأهلي يوقع بروتوكول تعاون مع الإسكان الاجتماعي لدعم التمويل العقاري لمحدودي الدخل
شركة Grande-Sabbour توقع عقود شراكة مع Menassat Developments لتشطيب مشروعاتها
“المصرف المتحد” يطالب جهات حكومية بـ3 قطع أراضٍ بديلة بالساحل الشمالي
القمزي- مصر تحقق مليار جنيه مبيعات خلال 4 أيام بمعرض سيتي سكيب
تحالف مصرفي يدرس ترحيل سداد ديون بـ600 مليون جنيه مستحقة على شركة أرضك للتنمية
موفنبيك شرم الشيخ يجري مناقصة للمرحلة الثانية من عمليات التطوير
تخصيص 39 قطعة أرض لصالح عدد من الشركات بالدولار من خارج البلاد
“المقاولون العرب” تنفذ أعمالًا بقيمة 35 مليار جنيه خلال 2021-2022
“المجتمعات العمرانية” تتعاون مع “استادات” لإدارة الأندية بعدد من المدن الجديدة
وزيرة الهجرة تبحث مع رئيس شركة “إكسبو ريبابليك” الترويج للعقار المصرى بالخارج
افتتاح أول مدرسة رسمية للغات بمدينة العلمين الجديدة
التفاصيل
خاص.. طرحت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 27 قطعة أرض فى 11 مدينة جديدة وفقا لآلية التخصيص الفوري خلال أكتوبر الجاري.
وقطع الأراضي بأنشطة متنوعة عمراني متكامل وتجاري إداري وتعليمي ومخازن، بمدن الشيخ زايد والشروق وأكتوبر الجديدة وبدر وحدائق العاصمة وملوي الجديدة وبني سويف الجديدة وقنا الجديدة وطيبة الجديدة وأخميم الجديدة والسادات.
وسجلت بني سويف الجديدة الأقل سعرا للمتر بقيمة 1.4 ألف جنيه، وحدائق العاصمة الأعلى سعرا للمتر بقيمة 15.6 ألف جنيه.
وبلغت قيمة ما تم تخصيصه من أراض بالدولار من 2020 : 2023، 6.5 مليار جنيه، وبلغ عدد الطلبات لتخصيص الأراضى في 2023، 5122 طلباً، بمساحة 80 ألف فدان، في حين كان عدد الطلبات في 2014، 500 طلب، بمساحة لا تتجاوز 5 آلاف فدان.
أحيط مجلس الوزراء بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص 39 قطعة أرض لصالح عدد من الشركات، وذلك بنظام البيع بالدولار الأمريكي من خارج البلاد، لإقامة أنشطة تجارية وإدارية.
مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية قد وافق على تخصيص هذه الأراضي في مناطق مختلفة على مستوى الجمهورية، منها مدن العاشر من رمضان، والعبور، و6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والشروق، وبدر، والسادات، ودمياط الجديدة، وجاء تخصيص هذه الأراضي لأغراض مختلفة مثل إقامة المخازن، وإنشاء وحدات إدارية وتجارية وترفيهية، وإقامة أنشطة عمرانية متكاملة أو أنشطة عمرانية مُختلطة، وإنشاء مركز طبي، وغير ذلك من الأنشطة. “التفاصيل”
أطلقت ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، أحدث وأكبر مشروعاتها على الإطلاق في السوق المصري، وهو ALIVA، في مستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة بإجمالي استثمارات للمشروع بالكامل تصل إلى 140 مليار جنيه ويضم نحو 12,000 وحدة في جميع مراحلها.
يمتد المشروع الجديد ALIVA على مساحة 638 فدنًا، وهي أكبر قطعة أرض لمطور عقاري في مستقبل سيتي القاهرة الجديدة بحسب المهندس عمرو سليمان، رئيس مجلس إدارة شركة ماونتن فيو.
ويتضمن المشروع وحدات متنوعة بما في ذلك الفيلات المستقلة والتاون هاوس وiVillas وشقق ال Millennial “التفاصيل“.
استحوذت شركة بالم هيلز للتعمير على مساحة 374 فداناً متعددة الاستخدامات مجاورة لمنطقة بالم هيلز أكتوبر، من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأوضحت الشركة، في بيان أن المشروع سيشمل شققاً وفيلات سكنية ومرافق تجارية وامتداداً لنادي بالم هيلز الرياضي وفندق خمس نجوم، بحجم مبيعات تقديرية يصل إلى 85 مليار جنيه.
يعد هذا الاستحواذ استمراراً لنجاح المجتمعات السكنية لشركة بالم هيلز للتعمير في منطقة بالم هيلز أكتوبر، حيث سيضيف حوالي 1.6 مليون متر مربع من مخزون الأراض التي ستمنح الشركة من 5-7 سنوات مبيعات جديدة مستقبلية. “التفاصيل”
حققت شركة مدينة مصر أرقامًا قياسية في المبيعات لتتخطى أهدافها لعام 2023 خلال الأشهر التسعة من العام ، فقد حققت الشركة أهداف مبيعاتها المستهدفة لعام 2023 في شهر.
وحققت شركة مدينة مصر مبيعات تعاقدية للربع الثالث في عام 2023 تخطت اجمالي مبيعات أي سنة سابقة منفردة منذ نشأة الشركة، وتتوقع الشركة أن تتخطى نتائج مبيعاتها في عام 2023 حاجز الـ 20 مليار جنيه لأول مرة في تاريخها.
ولم تقتصر الأرقام القياسية على نسب المبيعات فقط، ولكن امتدت إلى سرعة بيع أكثر من 2400 وحدة بمشروعات متنوعة لشركة مدينة مصر خلال فترات زمنية قصيرة.
فقد تم بيع المرحلتين الأولى والثانية بالكامل من مشروع إيلان في سراي، والتي تتكون من أكثر من 300 وحدة، بعد أن أطلقتهما شركة مدينة مصر في شهرى مايو ويونيو بقيمة 1.4 مليار جنيه. فيما تم بيع الوحدات بالكامل في مشروع كلوب سايد بتاج سيتي والذي تتكون من أكثر من 1200 وحدة بقيمة 6 مليارات بحسب المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر “التفاصيل“.
وافقت الجمعية العامة العادية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، على بيع أرض هليوبارك المدرجة ضمن مخزون الأراضي بالقوائم المالية للشركة البالغ مساحتها 1695 فداناً بالقاهرة الجديدة بالأمر المباشر لصالح الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي بمبلغ مقطوع قدره 15 مليار جنيه.
وقالت الشركة، إن قيمة الأرض تسدد على دفعة واحدة عند التعاقد على أن يستنزل منه القيم الخاصة بالاستنزالات والمقدرة بحوالي 2 مليار جنيه تقريباً.
وأضافت الشركة، أنه جاري التنسيق بشأنه بين الطرفين مع تفويض العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة في التفاوض بشأن بنود العقد وإدخال ما يلزم من شروط والتزامات وتعديلات وفي التوقيع عليه. “التفاصيل”
انطلقت شركة Melee رسميًا في السوق المصري، بالشراكة بين شركة الأهلي صبور وجاسر بهجت المتخصص في مجال التطوير العقاري وعدد من الشركاء الآخرين.
وتتركز محفظة أعمال الشركة علي تطوير مشروعات سكنية ذات علامات تجارية وأيضًا مشروعات تجارية وإدارية ونواد رياضية وفنادق ومناطق الترفيه.
قال جاسر بهجت، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لـMelee، إن الشركة تخطط لإطلاق 3 مشروعات قبل نهاية العام الجاري، وسيكون المشروع الأول على مساحة 70 فدانا داخل مشروع كييفا بغرب القاهرة، والمشروعان الآخران في شرق القاهرة والعين السخنة.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك حجم أصول مع بداية انطلاقها في السوق المصري يقدر بنحو 30 مليار جنيه، من خلال شراكتها مع الأهلي صبور “التفاصيل”
انفوجراف
وقعت شركة Grande -Sabbour أحدث شركات الأهلي صبور عقود شراكة استراتيجية مع شركة Menassat Developments بحضور المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور والمهندس أحمد أمين مسعود رئيس مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقاري والمهندس تامر فؤاد الرئيس التنفيذي للشركة وعدد من قيادات الشركتين بقيمة أعمال تقديرية تقارب 600 مليون جنيه مصري.
بمقتضي هذا العقد تقوم شركة Grande- Sabbour بتقديم خدمات متكاملة في التشطيبات والفرش والديكور لمشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة ومشروعي ايكليبس واكسيل بالقاهرة الجديدة “التفاصيل“.
أعلنت شركة المطورون العرب القابضة عن الإنجازات المحققة بمشروع نيووم المستقبل سواء على مستوى حجم أعمال التنفيذ، أو على مستوى تحقيق مبيعات غير مسبوقة على هامش زيارة وفد من الصحفيين المتخصصين في القطاع العقاري للمشروع.
ويضم “نيووم المستقبل” 4633 وحدة ما بين 382 فيلا و3092 شقة سكنية بالإضافة إلى وحدات Mixed use (اداري – تجاري – سكنى) بعدد 1159 وحدة.
قال جمال فتح الله، رئيس مجلس إدارة شركة المطورون العرب القابضة، إن الشركة سعت لاستغلال التوجه العمراني نحو منطقة شرق القاهرة عبر تنمية محفظة مشروعات الشركة بهذه المنطقة، خاصة أنها تمتلك 5 مشروعات بمواقع متميزة بالقاهرة الجديدة و مستقبل سيتي.
قال الدكتور أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة المطورون العرب القابضة، إن الشركة أنفقت ما يقرب من 100 مليون على الأعمال الإنشائية لمشروع نيووم المستقبل، مما أدى إلى ارتفاع نسب تنفيذ المشروع إلى 68% بالمرحلة الأولى والتي تضم 81 فيلا، لتصل نسبة الإنجاز ل 18% من إجمالى المشروع، وتعتزم الشركة إنفاق 40 مليونا خلال الربع الأخير من العام الجاري، كما تعتزم زيادة حجم الإنفاق إلى 460 مليونا خلال العام المقبل على أن يتم تسليم وحدات المرحلة الأولى خلال العام المقبل. “التفاصيل”
انفوجراف
حققت شركة «القمزي – مصر للاستثمار والتطوير العقاري 9 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية فى الأشهر الماضية حيث باعت بمليار جنيه خلال مشاركتها بمعرض ”سيتى سكيب مصر 2023” والذى انعقد فى الفترة من 20 إلى 23 سبتمبر 2023 بحسب المهندس ياسر زيدان – رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح ان الشركة حققت خلال عام من انطلاق مشروعها Seazen بالساحل الشمالي 8 مليارات جنيه وهى تمثل 30 % من إجمالي مبيعات المشروع ويأتى ذلك نتيجة تميز الموقع والمعدلات التنفيذية الكبري.
ويقع مشروع Seazen على مساحة 204 أفدنة بالساحل الشمالي بالكيلو 170 بمنطقة الضبعة، وتبلغ استثمارات المشروع 14 مليار جنيه. “التفاصيل”
يدرس تحالف مصرفى إجراء تعديل على جدولة ديون مستحقة على شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقارى، تبعا لتصريحات مصادر لـ”الشروق».
قالت إن الشركة تتواصل مع البنوك الدائنة للموافقة على تأجيل مواعيد سداد الأقساط المستحقة عليها لمدة عام.
وتبعا للمصادر، فإن حجم المديونية المستحقة على الشركة تجاوزت مبلغ ٦٠٠ مليون جنيه حصلت عليها الشركة لتمويل التكاليف الاستثمارية لمشروعها زيزينيا المستقبل على مساحة 70 فدانا شرق القاهرة.
ووقعت الشركة عقد تمويل فى مارس 2018، مع تحالف بنوك الأهلى المصرى والقاهرة والعقارى المصرى وقناة السويس، للحصول على قرض بقيمة 568 مليون جنيه، سحبت منها 368 مليون جنيه وذلك للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروعها «زيزينيا المستقبل» ويبلغ عمر التمويل أربعة أعوام. “التفاصيل”
خاطب المصرف المتحد جهات حكومية للحصول على قطع أراضٍ بديلة فى الساحل الشمالى بمساحة تتجاوز 70 ألف متر مربع، تبعا لتصريحات مصادر حكومية لــ«الشروق».
قالت، إن البنك يمتلك ثلاثة أراضٍ بالساحل الشمالى بمساحة تزيد على 70 ألف متر مربع حصل عليها مقابل تسوية مديونية لأحد العملاء ولكن مع مخطط تطوير وتقنين أراضى الساحل الشمالى وتغيير جهات الولاية، دخلت الثلاث قطع أراضٍ ضمن الحيز العمرانى لإحدى الجهات، مما استدعى البنك للمطالبة بالحصول على قطع أراضٍ بديلة فى الساحل الشمالى.
وسبق صدور القرار الجمهورى رقم 361 لسنة 2020، بإعادة تخصيص قطع الأراضى فيما بعد ناحية الساحل الشمالى الغربى بإجمالى مساحة 707234.50 فدان تقريبا لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لاستخدامها فى إقامة مجتمعات عمرانية جديدة. “التفاصيل“
سياحة
تفتتح شركة صن رايز للمنتجعات السياحية والفنادق فندق جديد في مرسى علم خلال النصف الأول من العام المقبل، وفقا لحسام الشاعر رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق الجديد يضم قرابة 400 غرفة، وسيكون من فئة خمس نجوم، رافضا الإفصاح عن تفاصيل الاستثمارات التي ضختها الشركة فيه.
أشار إلى أن شركته ستقوم بالافتتاح التجريبي للفندق قبل نهاية العام الجاري، كما ستقوم بدعوة منظمي الرحلات خاصة من ألمانيا لزيارة الفندق.
وتدير شركة صن رايز قرابة 8 آلاف غرفة فندقية بجميع محافظات الجمهورية.
يجري فندق موفنبيك شرم الشيخ مناقصة لاختيار أفضل العروض لإجراء المرحلة الثانية من عمليات التطوير الجزئي، وفقا لشرين زين الدين، مدير التسويق والاتصال.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس” أن المرحلة الأولى من عمليات التطوير ستنتهي مع نهاية العام الجاري، لتبدأ على الفور المرحلة الثانية.
أضافت أن عملية التطوير ستتم على 5 مراحل، وذلك تجنباً لإغلاق الفندق، خاصة مع زيادة الإشغالات بشكل كبير في الفترة الحالية.
أشارت زين الدين إلى أن الإقبال الحالي مرتفع مقارنة بإشغالات الفترة نفسها من العام الماضي، وتصل الإشغالات في فنادق موفنبيك إلى 80%، وقد تتراوح بشكل عام بين 70 و80%.
توك شو
قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن ارتفاع أسعار مواد البناء هي مشكلة عالمية تحدث في كافة دول العالم، وإن كان هناك تأثير أكبر في السوق المصري نتيجة انخفاض العملة.
وأوضح في مداخلة لبرنامج اقتصاد الشرق، أن اسعار العقارات شهدت زيادة بحوالي 50 % خلال النصف الأول من العام الجاري وسيشهد النصف الثاني 50% أخرى. “التفاصيل”
قال اللواء وليد البارودي، رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان، في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار مع الإعلامية منى العمدة، إن الإسكان التعاوني أحد أنشطة التعاونيات التي تمثل نموذجا ناجحا يتم تطبيقه في أكثر من 150 دولة على مستوى العالم بحيث يتم توفير أراض للجمعيات بسعر مخفض. “التفاصيل”
وأكد محمد جلال، رئيس مجلس إدارة شركة تسويق للمراكز التجارية، في لقائه ببرنامج باب العاصمة على قناة ten مع الإعلامي أحمد مصطفى، إن مصر خلال الـ9 سنوات الأخيرة شهدت إنجازات استراتيجية قائمة على خطة دقيقة من القيادة السياسية والحكومة المصرية لتطوير الهيكل العقاري الكامل لمصر، وجار حصد النتائج الإيجابية لهذه الاستراتيجية. “التفاصيل”
انضم إلى قناه بروبرتى بلس على تطبيق واتساب لمتابعة كل جديد فى القطاع العقارى
نتابع أيضا
تم افتتاح مدرسة ”العلمين الجديدة الرسمية للغات” بحي الإسكان المتميز، سعة 28 فصلاً بمراحل تعليمية مختلفة (رياض الأطفال – ابتدائي – إعدادي -ثانوي)، والتي تعد أول مدرسة يتم تشغيلها بمدينة العلمين الجديدة بحسب المهندس وائل سمير، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة.
وأوضح رئيس الجهاز، أن مدرسة العلمين الجديدة الرسمية للغات قد فتحت باب التقديم لقبول دفعة جديدة من طلاب مرحلة رياض الأطفال للالتحاق بالعام الدراسي 2024/2023، من جميع محافظات الجمهورية. “التفاصيل”
وقعت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بروتوكول تعاون مع شركة استادات لإدارة المنشآت والمناسبات الرياضية، لتشغيل وإدارة الأندية ومناطق حمامات السباحة وملحقاتها، بالمناطق والمجمعات السكنية بعدد من المدن الجديدة، وقام بالتوقيع كل من، المهندس أمين غنيم، نائب رئيس الهيئة لقطاع الشئون العقارية والتجارية، والمهندس سيف الله الوزيرى، رئيس مجلس إدارة شركة استادات.
وأوضح المهندس أمين غنيم، أنه بموجب بروتوكول التعاون تمنح الهيئة لشركة استادات حق إدارة وتشغيل المنشآت الترفيهية (حمام السباحة وملحقاته، أو المبنى الاجتماعي، أو الملاعب إن وجدت) ضمن مشروع جنة للإسكان الفاخر بمدن (6 أكتوبر – الشروق – الشيخ زايد – دمياط الجديدة – المنصورة الجديدة – المنيا الجديدة – العبور…) “التفاصيل”
حققت شركة المقاولون العرب أرباحا صافية بقيمة 745 مليون جنيه خلال العام المالي 2021-2022، فيما بلغت قيمة الأعمال المنفذة لـ190 مشروعاً نحو 35.444 مليون جنيه، بنمو 24% عن العام السابق
وقال وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار، إنه تمت الموافقة على زيادة رأس المال المصدر والمدفوع لشركة المقاولون العرب بقيمة 500 مليون جنيه لتصل إلى 8.5 مليار جنيه، بزيادة من الأرباح المرحلة من العام السابق، والمحققة خلال العام المالي 2022/2021. “التفاصيل”
بحثت وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، السفيرة سها جندي، مع رئيس مجلس إدارة شركة “إكسبو ريبابليك”، الدكتور باسم كليلة، توفير الدعم والترويج للعقار المصري بالخارج في إطار البروتوكول الموقع بين الوزارة والشركة لتنظيم المعارض.
وأكدت السفيرة سها جندي، خلال اللقاء، أن هناك اهتمامًا بالغًا من القيادة السياسية بالمصريين المقيمين بالخارج، بجانب التوجيهات الخاصة بزيادة الترويج الخارجي لفرص الاستثمار العقاري المتوفرة في مصر، بحسب بيان لوزارة الهجرة. “التفاصيل”
وقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري و QNB الأهلي، الشركة التابعة لمجموعة QNB، أكبر مؤسسة مالية في الشرق الأوسط وإفريقيا، بروتوكول تعاون يهدف لتعزيز التعاون المشترك في مجالات التمويل العقاري للمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط.
وقام بالتوقيع على البروتوكول السيدة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ومحمد بدير، الرئيس التنفيذي لـQNB الأهلي.
وقالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن QNB الأهلي سيوفر البنك في هذه المرحلة مبلغ 2 مليار جنيه ليصبح إجمالي مبلغ التمويل العقاري من البنك لعملاء الصندوق 5 مليارات جنيه مصري. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=92647
