“هايد بارك” تبيع مرحلة shoreville بالكامل بحصيلة تتجاوز 3 مليارات جنيه خلال 24 ساعة
شركة التعمير والإسكان العقارية تطلق أحدث مشروعاتها Club Hills Residence بمدينة 6 أكتوبر
«الإسكان» تطرح قطعة أرض للبيع بنشاط تعليمي في القاهرة الجديدة بنحو 400 مليون جنيه
رئيس جهاز حدائق أكتوبر يتفقد مشروع الشراكة بين هيئة المجتمعات ومجموعة شركات عربية “صن كابيتال”
خاص… باستثمارات تتجاوز 50 مليون جنيه.. RCG تضيف 120 غرفة فندقية بطابا
شركة «PREMIER للتطوير» تطلق «SANSA» بالساحل الشمالي باستثمارات 1.5 مليار جنيه
“الإسكان” تبدأ تنفيذ مشروعات الطرق والمرافق بمنطقة الرابية المضافة لمدينة الشروق
شركات التمويل العقاري تضح لعملائها أكثر من 7 مليارات جنيه خلال 5 أشهر
خاص..مستثمرو مرسى علم يضعون مطالبهم على طاولة وزير السياحة
“الإسكان” تطلق التيار الكهربائي بأحياء بيت الوطن بالامتداد الشرقي لـ”القاهرة الجديدة”
مصر لإدارة الأصول العقارية تعلن عن إنشاء خدمة التحصيل الإلكتروني من خلال ماكينات POS
“لاسيرينا جروب” تبدأ تسليم المرحلة الأولى بمشروع «لافيتو» في رأس سدر خلال 2025
“القمزي” تتعاقد مع ريبليون الإسبانية لتنفيذ أعمال بـ”إيست شاير” التجمع الخامس بـ 700 مليون جنيه
وزير الإسكان يستعرض خطط شركات التسويق العقاري للمشروعات السكنية بالمدن الجديدة
التفاصيل
- تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 19 قطعة أرض استثمارية بمدن الشيخ زايد وأكتوبر وحدائق أكتوبر وفقا لآلية التخصيص الفوري، وقطع الأراضى على مساحة إجمالية 164.135 متر مربع بقيمة إيرادات تصل لـ 1.521 مليار جنيه .
وتطرح بمدينة الشيخ زايد 3 قطع أراض بأنشطة تجاري إداري وتعليمي وبمدينة 6 أكتوبر تطرح 10 قطع اراضى بأنشطة عمراني وتعليمي وتجاري وتعليمي وبمدينة حدائق أكتوبر تطرح 6 قطع أراض بأنشطة ترفيهي وتجاري وطبي واجتماعي. “التفاصيل” - وفى نفس السياق طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعة أرض للبيع في مدينة «القاهرة الجديدة»،نشاط تعليمي، وتقع على مساحة 18662 مترا وبسعر 21925 جنيها للمتر الواحد وبقيمة إجمالية نحو 400 مليون جنيه، عبر آلية التخصيص الفورى التى تبنتها الهيئة فى طروحاتها منذ مارس 2019. وفق “المال”
واشترطت الهيئة أن مدة التنفيذ، 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وأوضحت الهيئة، أن النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع أرضي و3 أدوار، مع الالتزام بارتفاع القوات المسلحة. “التفاصيل“ - وافق مجلس الوزراء برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي على توجيه السلطة المختصة بالجهات الإدارية بمد مدة تنفيذ كافة التعاقدات لمدة 6 أشهر دون فرض فوائد أو غرامات أو مقابل تأخير. وفق “المال”
جاء ذلك بعد اجتماع مسئولى الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء مع وزير الإسكان شريف الشربيني، وعرض مجموعة من المطالب المهمة للقطاع، وحصل الاتحاد على وعد بدراستها من خلال تشكيل لجنة لمتابعتها،
جدير بالذكر ناشد ممثلو الاتحاد وزير الإسكان بإعادة النظر فى قرارات سحب الأعمال من الشركات المتقاعسة، والنظر للتحديات التى تواجه القطاع من ارتفاع التكاليف، وبالتالى لا بديل عن مساندة الكيانات الجادة وعدم اللجوء لتسييل خطابات الضمان. “التفاصيل“ - باعت شركة هايد بارك العقارية للتطوير، جميع وحدات مرحلة “Shoreville” آخر مرحلة شاليهات بمشروع “Seashore” برأس الحكمة خلال 24 ساعة فقط، تخطت حصيلة مبيعات الوحدات 3 مليارات جنيه، وهو ما يؤكد ثقة العملاء في هايد بارك.
تمثل Shoreville أحدث مراحل مشروع سي شور في رأس الحكمة بالساحل الشمالي وتضم المرحلة التي بيعت بالكامل 19 مبنى مكون من طابق أرضي و3 طوابق، وتضم وحدات سكنية تتراوح مساحاتها بين 65 و132 مترًا مربعًا، ويبلغ إجمالي عدد الوحدات 250 وحدة. “التفاصيل“ - أطلقت شركة التعمير والإسكان العقارية HDP الذراع الاستثمارية لبنك التعمير والإسكان، مشروعها الجديد Club Hills Residence بمدينة السادس من أكتوبر وشهد فعالية إطلاق المشروع حسن غانم الرئيس التنفيذي العضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان.
وكشف أمجد حسنين نائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والإسكان العقارية HDP، أن المشروع يتعدى إجمالي استثماراته 10 مليارات جنيه، هو استكمالاً لما حققته شركة HDP من نجاحاً ملحوظاً لسلسلة مشروعاتها العقارية التي تم إطلاقها خلال الفترة السابقة.
أضاف حسام عيسى الرئيس التنفيذي لشركة HDP أن مشروع “Club Hills Residence” يقع على مساحة ٣٠ فدانا وتم فتح الحجز لوحدات المرحلة الأولى من مشروع “Club Hills Residence” عن طريق استمارات إبداء رغبات الشراء EOIS “التفاصيل“ - أجري رئيس جهاز حدائق أكتوبر جولة تفقدية بمشروع الشراكة بين هيئة المجتمعات ومجموعة شركات عربية “صن كابيتال” القائم على مساحة 557 فدانا تشمل منطقة استثمارية على مساحة 223 فدانا ومنطقة عمرانية متكاملة بمساحة 334 فدانا.
حيث استمع المهندس محمد عبد الله لشرح شامل لكافة عناصر ومكونات المشروع وتطور الأعمال المنفذة وتواريخ الانتهاء المتوقعة ومن ثم قام بالمرور على المناطق السكنية (عمارات وفيلات ومناطق ترفيهية) وكذا المنطقة الاستثمارية والتي تشتمل جامعة ومستشفى جامعي وفنادق عالمية ومدارس دولية ومنشآت تجارية وإدارية.
وأشاد خلال الزيارة بتطور الأعمال بالمشروع والجهد المبذول من خلال المطور وكافة الشركات العاملة به. “التفاصيل“ - أطلقت شركة PREMIER للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها في الساحل الشمالي وهو “SANSA”، بإجمالي استثمارات تبلغ 1.5 مليار جنيه، وذلك خلال مؤتمر صحفي.
قال المهندس طارق النبراوي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن المشروع يقع في الكيلو 82 أمام زهران مول، وعلى مساحة 12 فدانا، وهو عبارة عن مشروع سكني سياحي متكامل.
أشار المهندس سمير إسماعيل، المدير العام لـ PREMIER الى التعاون مع شركة بلاك هورس للتصميم الهندسي والمهندس هاني الزيات استشاري عام للمشروع، بالإضافة لشركة تكنيتك التي ستقوم بوضع نظام “هوم أتوميشن” ويتم التعاون مع شركة سيا لتطوير الأعمال، المسئولة عن وضع الاستراتيجية الخاصة بإدارة تسويق ومبيعات المشروع.
قال أحمد الحداد، المدير التنفيذي لشركة سيا لتطوير الأعمال، إن سيا لتطوير الأعمال قامت بوضع خطة لتحقيق أفضل النتائج التسويقية في المشروع، كما تستهدف الشركة طرح 30% من المشروع “التفاصيل“. - قررت شركة مصر لإدارة الأصول العقارية إحدي شركات مصر القابضة للتأمين التابعة لصندوق مصر السيادي للاستثمار والتنمية إنشاء خدمة التحصيل الإلكتروني من خلال آلات نقاط البيع (POS) لتكون أول شركة في هذا المجال تطلق هذه الخدمة بحسب مها عبد الرازق، الرئيس التنفيذي للشركة.
قال، إن هذا النظام يساهم في تسريع عملية التدفق النقدي للشركة من خلال رقمنة دفع فواتير الإيجار والصيانة، والتحكم في عملية تحصيل النقد داخل الشركة، إضافة إلى تقليل المعاملات الورقية وزيادة دقة بيانات العملاء.
يشار إلى أن إطلاق هذه الخدمة الجديدة يأتي بالتعاون مع شركة بيووت للبرامج الإلكترونية.
وشركة «مصــر لإدارة الأصول العقارية» إحدى شركات «مصر القابضة للتأمين» التابعة لصندوق مصر السيادي للاستثمار والتنمية وتمتلك محفظة عقارية متميزة تصنف ضمن أكبر المحافظ العقــارية “التفاصيل“. - تعاقدت شركة القمزي للاستثمار والتطوير العقاري مع شركة ريبليون بقيمة تتخطي الـ 700 مليون جنيه لتنفيذ أعمال بالمرحلتين الثانية والثالثة من مشروع إيست شاير المملوك لشركة القمزي بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
ووفقاً للتعاقد تتولي شركة ريبليون للمشروعات تنفيذ 178 مبني عبارة عن 10 فيلات منفصلة ونحو 168 فيلا تاون هاوس بمساحات من 166 الى 350 مترا، ويشمل التعاقد تنفيذ أعمال الخراسانات والمباني والتشطيبات الخارجية وخزان الري.
قال المهندس ياسر زيدان، رئيس مجلس إدارة شركة القمزي، مدة تنفيذ الأعمال عام من التعاقد، ويقع كومباوند إيست شاير، في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس على مساحة 26 فدانًا “التفاصيل“.
انفوجراف
سياحة
- خاص .. تجهز شركة RCG للسياحة والاستثمار الفندقي لتجهيز وتشغيل فندقها “كانيون” بمدينة طابا، باستثمارات تتجاوز 50 مليون جنيه، وفقا لرئيس مجلس الإدارة راضي حسن.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته ستتقدم للحصول على قرض بقيمة 50 مليون جنيه ضمن مبادرة دعم قطاع السياحة، لتجهيز الفندق. أضاف، أنه تم الانتهاء من مراحل الإنشاء للفندق الذي يضم 120 غرفة، قبل نحو 10 سنوات، وتسعى الشركة لتشغيله.
أشار إلى أن مبادرة دعم القطاع السياحي التي تم الإعلان عنها مؤخرًا تساعد على إضافة 15 ألف غرفة للطاقة الفندقية الموجودة حالياً، حيث إن تكاليف إعادة تجهيز الغرفة الفندقية تتراوح بين 60 و 100 ألف دولار، وعندما تعمل الغرف الجديدة بنسب إشغال 60% فقط فإنها تستوعب نحو مليون سائح،
- خاص .. تقدم مستثمرو مدينة مرسى علم بمذكرة لوزارة السياحة والآثار تحصر مطالبهم، بحسب طارق شلبي رئيس الجمعية.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن أبرز التحديات التي تواجههم هي تعدد الجهات التى يتعامل معها المستثمر السياحى، وكذلك وجود العديد من المشاكل بقطاع الكهرباء ومحطات التحلية، مطالبًا بضرورة مراجعة القوانين واللوائح التنفيذية التى تعوق حركة التنمية.
وأضاف أن المطالب تشمل أيضًا سرعة تشغيل مطار برنيس وإزالة كافة المعوقات به، ورفع كفاءة بعض الطرق بجنوب المحافظة، خاصة أن جميع المستثمرين بمرسى علم يأملون فى استكمال الإنشاءات بمشروعاتهم القائمة. كذلك شملت المطالب أيضًا أهمية تسيير خطوط الطيران الداخلى بين مرسى علم والأقصر وأسوان وتسيير رحلات طيران داخلية بين الأقصر وشرم الشيخ والغردقة لتنفيذ برامج سياحية تجمع بين السياحة الشاطئية والثقافية والأثرية.
نتابع أيضا
- عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عدة اجتماعات، بمقر الوزارة بمدينة العلمين الجديدة، لاستعراض خطط شركات التسويق العقاري، لتسويق المشروعات السكنية بالمدن الجديدة، وذلك بحضور مسئولي الهيئة.
وناقش الوزير مع مسئولى شركات التسويق العقاري، الخطط المستقبلية لطرح وتنفيذ المشروعات بمدن الجيل الرابع، فى ضوء الدراسات التسويقية والاستثمارية الخاصة بالسوق العقارية، وبالتالي يمكن تحديد أولويات المشروعات التى سيتم البدء فى تنفيذها لتلبية الاحتياجات الفعلية للسوق من الوحدات السكنية والمشروعات التنموية المختلفة، من أجل تعظيم العوائد من الاستثمارات التى سيتم ضخها. “التفاصيل“ - وأعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن البدء فى تنفيذ مشروعات إنشاء الطرق والمرافق الداخلية بمنطقة الرابية، والتى تقع ضمن المناطق المضافة لمدينة الشروق والجاري توفيق أوضاع المواطنين بها.
أضاف المهندس محمد السيد عبدالمقصود، رئيس جهاز مدينة الشروق، أن المشروعات تهدف إلى تنفيذ أعمال شبكتى الصرف الصحى ومياه الشرب، وتمهيد الطرق للمجاورات السكنية الواقعة بالقطاع الجنوبى، وهى المجاورات (1 ، 2 ، 7 ، 8 ، 9)، بإجمالى 1950 قطعة أرض، وذلك فى إطار دفع أعمال توفيق الأوضاع لحائزى الأراضى بمناطق الامتداد بمدينة الشروق، واستكمالاً لخطة التنمية بالأراضي المضافة للمدينة. “التفاصيل“ - ولا نزال مع الإسكان حيث أعلن المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إطلاق التيار الكهربائي بالكامل بعدة أحياء بمنطقة بيت الوطن بالامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة، والتي تضم (الحى الأول – الحى الخامس – الحى السادس – الحى السابع – الحى الثامن).
وطالب الوزير أصحاب قطع الأراضي بالأحياء المذكورة سرعة التقدم لتركيب عدادات كهربائية (إنشائي – الدائم). “التفاصيل“ - ضخت شركات التمويل العقاري 7.013 مليار جنيه تمويلات للعملاء خلال الـ5 أشهر الأولى من عام 2024، مقابل 3.295 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من عام 2023، بمعدل نمو 112.8%، وفقاً للهيئة العامة للرقابة المالية. وفق “أموال الغد”
وبلغ إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري 1.654 مليار جنيه خلال الـ5 أشهر الأولى من عام 2024، مقابل 389.7 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من 2023، بنمو 324.5%.
ووصل عدد عقود نشاط التمويل العقاري للشركات إلى 3690 عقدا خلال الـ5 أشهر الأولى من العام الجاري، مقابل 1842 عقدا خلال الفترة المناظرة من 2023، بمعدل نمو 324.5%. “التفاصيل“ - قال محمود عمر، عضو مجلس إدارة لاسيرينا جروب، إن آخر مشروعات الشركة بمدينة رأس سدر منتجع لافينتو ويقام على 120 فداناً ومن المقرر بدء تسليم المرحلة الأولى بمشروع خلال 2025.
وأوضح، أن أول المشروعات التى تقوم لاسيرينا جروب بتنفيذها فى رأس سدر منتجع لاسيرينا عيون موسي ويقع على مساحة 97 فداناً.
وتابع” كما تنفذ لاسيرينا جروب منتجع لاسيرينا باي الذى تبلغ مساحته الكلية 160 فداناً “التفاصيل“ - قال المهندس باسل شعيرة المدير العام لشركة بولاريس باركس لـ”الشروق”، إن شركته تسعى للتعاقد على 2 إلى 3 ملايين متر مربع لإقامة تجمعات صناعية فى عدد من المدن الجديدة.
وبحسب شعيرة فإن بولاريس باركس خاطبت وزارة الصناعة لدراسة الفرص المتاحة فى عدة مدن جديدة منها العاشر من رمضان وبدر والسادات والعبور.
وتمتلك «بولاريس» محفظة أراضٍ ٦٫٥ مليون متر منها ٤٫٥ مليون متر مربع استطاعت جذب استثمارات أجنبية ٥ مليارات دولار، والمتبقى ٢٫٥ مليون متر مربع.
وتعتزم الشركة ضخ استثمارات جديدة تقدر بنحو ١٢٠ مليون دولار بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنفيذ مشروع لتطوير ٢٫٦ مليون متر مربع بأكتوبر الجديدة.”التفاصيل“
توك شو
- قال الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن تسجيل العقارات يوفر للمستثمر الأجنبي عنصر الطمأنينة على استثماراته ويوفر أكبر قدر من الشفافية، بالإضافة لوجود قاعدة بيانات يوفر عنصر الشفافية التي يمكن من خلالها تقديم معلومات كافية للعميل المحلي والأجنبي.
وأضاف في مداخلة لبرنامج تعمير على قناة ON مع الإعلامية رانيا الشامي، أن صناعة التطوير العقاري من القطاعات التي توليها الدولة أولوية كبيرة، نظرا لأهميتها في أي اقتصاد، ويمكن تدشين قاعدة بيانات بحيث تكون مسئولية هيئة معينة أو جهة معينة وتكون تابعة لمجلس الوزراء مباشرة.
وكشفت المهندسة رشا القاضي، رئيس لجنة السياحة بجمعية رجال الأعمال، عن نجاح مهرجان العلمين الجديدة في تحقيق نسب مشاركة أعلى بنسبة 35% مقارنة بالعام الماضي، وهو مؤشر إيجابي يعكس العمل وفق خطة سليمة وناجحة، لافتة إلى أن هناك فعاليات وأنشطة مختلفة تقام باستمرار في المهرجان وتناسب “التفاصيل“ - وقال أحمد تبارك، رئيس شركة آل تبارك للتطوير العقاري، في تقرير لبرنامج البوصلة على قناة النهار، إن بداية الشركة كانت عام 2006 في مدينة الشيخ زايد، وبدأت الشركة بتدشين عمارات سكنية في عدد من أحياء المدينة، وانتقلت الشركة للمولات التجارية، موضحا أن الشركة تخطط لإطلاق مشروع جديد في الشيخ زايد خلال ديسمبر المقبل، والمشروع عبارة عن تقسيم لأراضي. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=119732
