- “مدينة مصر” تستثمر 10 مليارات جنيه في إنشاءات “سراي” و”تاج سيتي”
- “التنمية الحضرية” يتلقى طلبات من دول عربية وأفريقية لتنفيذ مجتمعات عمرانية متكاملة
- مجموعة المرشدي تتعاقد مع ريدكون علي تنفيذ أبراج بـ”سكاي لاين” باستثمارات 650 مليون جنيه
- الحكومة تدرس طلبات لإقامة 7 منتجعات وفنادق سياحية على بحيرة قارون
- حماية المنافسة يوافق على استحواذ «إعمار» على 74.9% من أسهم «البرو نورث كوست»
- إقبال كبير لحجز الوحدات بـ”باركواي ريزيدنس” آخر مراحل مشروع «هايد بارك القاهرة الجديدة»
- “فيتش”: مستقبل العقارات في مصر واعد للغاية رغم تحديات المستقبل القريب
- بلتون تحصد جائزتي أفضل شركة تمويل عقاري و”الأكثر ابتكارًا في مصر” لعام 2024
- أرباح البنك الأهلي المصري ترتفع إلى 112.5 مليار جنيه بنهاية النصف الأول من 2024
- شركة “Zada Developments” تنطلق بمشروعين بمبيعات مستهدفة 10 مليارات جنيه
- بنك التعمير والإسكان يحصد الجائزة الذهبية للتمويل الأخضر في مؤتمر المناخ COP29 بأذربيجان
- “العربية للأصول” توافق على عرض “بيوت المصرية” لتطوير قطعة أرض طنطا
- “هابى هوم للتطوير” تطلق مشروع «Flow heights» بمدينة العبور على مساحة 22 فدانا
- المقاولون العرب تحصد جائزة أفضل شركة مقاولات فى أوغندا لعام 2024
- “الدقة للاستشارات” تشرف على 20 مشروعًا بالسعودية بتكلفة 2.5 مليار ريال
- أحمد عبد البديع مديرًا للمبيعات بشركة «ماي هوم للتطوير العقاري»
- بنك البركة مصر يشارك كراعٍ بلاتيني في الأسبوع العربي للتنمية المستدامة
- انطلاق مؤتمر الجمعية المصرية للتقييم العقارى 18 يناير المقبل
- بنك القاهرة يحصد جائزة «أفضل بنك فى مصر لتمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة»
- «مكانك العقارية» تنظم الجناح المصري بمعرض إيكرس 2025 بالإمارات يناير القادم
- ميد تقسيط تعلن تغيير علامتها التجارية إلى «موجو» وتوسيع باقة منتجاتها
التفاصيل
- خاص .. تطرح وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية 12 قطعة أرض استثمارية بمدينتي القاهرة الجديدة والعلمين الجديدة بإجمالي مساحة 253.9 فدان للتخصيص الفوري خلال الشهر الجارى.
وبمدينة القاهرة الجديدة تطرح أرضا بنشاط طبي بمساحة 7141 مترا بسعر 24700 جنيه ، وأرضا تجارية بمساحة 1346 مترا بسعر 52745 جنيها، وأرضا عمرانية متكاملة بمساحة 25200 متر بسعر 12340 جنيها ، وأرضا تعليمية بمساحة 15042 مترا بسعر 19600 متر، وأرضا تعليمية بمساحة 1413 مترا بسعر 34525 جنيها، وأرضا عمرانية متكاملة بمساحة 281400 متر بسعر 14570 جنيها.
كما تطرح بالعلمين الجديدة أرضا تجارية بمساحة 1086 مترا بسعر 15285 جنيها، وأرضا بنشاط ترفيهي بمساحة 80728 مترا بسعر 3790 جنيها، وأرضا بنشاط جامعة بمساحة 102858 مترا بسعر 4010 جنيهات، وأرضا عمرانية متكامل بمساحة 226331 مترا بسعر 3525 جنيها، وأرضا عمرانية متكاملة بمساحة 63788 متر بسعر 3900 جنيه، وأرضا عمرانية مختلط بمساحة 260315 مترا بسعر 5575 جنيها. - وفى نفس السياق قرر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية تعديل بعض إجراءات طرح الفرص الاستثمارية فى المدن الجديدة بمختلف المساحات والأنشطة، وبدء تطبيقها لأول مرة خلال ديسمبر الحالي وفق “المال”.
تضمنت التعديلات المذكورة على آلية التخصيص الفورى للأراضى، إعلان الهيئة بكل وضوح عن موقع الأراضى المطروحة للمستثمرين شاملة المساحة وسعر المتر التقديرى وطريقة السداد، لضمان قدرة المطور على تحديد دراسة الجدوى اللازمة قبل الشروع فى تقديم طلب الشراء.
وحددت الهيئة فترة تقديم العروض المالية لطلبات شراء الأراضى الاستثمارية أقل أو أكبر من 5 أفدنة أو بنظام حق الانتفاع، بداية من يوم 1 من كل شهر وحتى الساعة 11:59 من صباح يوم 15 من الشهر نفسه.
كما ألزمت المطور بسداد 10 آلاف جنيه رسوما لدراسة المستندات المقدمة، بخلاف العرض المالى الذى يحتوى على سعر المتر الذى ستتم المفاضلة عليه فى حال لزم الأمر.
وتضمنت التعديلات أيضا التزام جهاز المدينة المختص بتسليم المطور وصلة المياه الإنشائية وتوضيح تاريخ توفير الطريق الممهد، بمحضر استلام الأرض أو إخطاره بخطاب مسجل بعلم الوصول متى توافرت تلك المرافق.
وأضافت الهيئة بندا حول تقديم مستندات الفرص الاستثمارية بنظام السداد بالحصة العينية والنقدية، ومنها قبول تعهد من الشركة المتقدمة بموافاة الهيئة بشهادة من حسابها البنكى صالحا لمدة 6 شهور، ويكون مجموع تعاملاته لا تقل عن %5 من إجمالى قيمة الأرض، خلال 15 يوما من تاريخ انتهاء فترة التقدم للشراء.
كما تسمح الهيئة بتقديم طلبات العدول عن طلب التخصيص يوم 16 فقط من أى شهر حتى وإن صادف عطلة رسمية، ولا يعتد بأي طلب بعد ذلك التاريخ.
وشملت التعديلات التأكيد على أنه بداية من شهر ديسمبر الحالى سيتم ترسية قطعة الأرض على الشركات وفقا للعرض المالى المقدم ومنها سعر المتر الجديد، ويتم إخطارها من خلال الرسائل النصية أو البريد الإلكترونى. “التفاصيل“ - كشف الدكتور أحمد الأنصاري، محافظ الفيوم، أن المحافظة تلقت طلبات من جانب عدد من المستثمرين تتعلق بالتنمية السياحية لساحـل بحيـرة قـارون، وتشمل 7 مشروعات لإقامة منتجعات وفنادق سياحية. وفق “حابى”
جاء ذلك خلال اجتماع عقده الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء؛ لمتابعة الموقف الحالي للمشروعات والخدمات الجاري تنفيذها في محافظة الفيوم، وذلك بحضور الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، والدكتور أحمد الأنصاري، محافظ الفيوم. “التفاصيل“ - تلقى صندوق التنمية الحضرية طلبات من عدة دول منها السعودية، وكينيا، وناميبيا، وتنزانيا، للدخول فى شراكات لتنفيذ مجتمعات عمرانية متكاملة بها على غرار ما ينفذه فى مصر بحسب المهندس خالد صديق الرئيس التنفيذى للصندوق لـ“المال”.
قال، إن هيئة التنمية فى المنطقة الشرقية بالسعودية أعربت عن رغبتها فى الاستفادة من الخبرة المصرية بعدما نجحت فى بناء تجربة عمرانية قوية تُعد من الأبرز عالمياً.
وأوضح أن الصندوق تلقى أيضًا طلبات من عدة دول لإنشاء كيانات مشابهة له، مشيرًا إلى أن نقل التجربة للخارج قد يكون منها صور متعددة تقديم الاستشارات اللازمة والتصميمات وطريقة العمل أو المساهمة فعليًا فى البناء والتطوير. “التفاصيل“ - تواصل شركة مدينة مصر، تسريع وتيرة العمل بمشروعي سراي متعدد الاستخدامات، بالقرب من العاصمة الإدارية و”تاج سيتي”، في منطقة شرق القاهرة، وذلك وفق الجدول الزمني المحدد، بحسب عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر خلال جولة صحفية بمشروعاتها.
وقد أحرزت مدينة مصر تقدمًا ملحوظًا في معدلات التنفيذ، حيث بلغت النفقات الرأسمالية للاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 10 مليارات جنيه.
ستعمل مدينة مصر على إنشاء مبنى في مشروع “تاج سيتي” ليكون فرعا لسلسلة كارفور للبيع بالتجزئة، بموجب عقد إيجار وقعته مع شركة ماجد الفطيم الإماراتية – المالكة والمشغلة للعلامة التجارية “كارفور” لمدة 9 سنوات بتكلفة إنشائية بلغت 500 مليون جنيه مصري.
ومن ناحية أخرى، أبرمت الشركة عقداً مماثلا في مشروع “تجد” مع شركة “بي تك” لتجارة الإلكترونيات الاستهلاكية لمدة 9 سنوات أيضا، بعوائد إيجارية 250 مليون جنيه وتعتزم مدينة مصر إطلاق ذراع جديدة لأعمال التشطيبات في يناير 2025. “التفاصيل“ - قررت لجنة فحص ملفات إخطار التركزات الاقتصادية بجهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية، الموافقة على طلب شركة إعمار مصر للتنمية الاستحواذ على 74.9999997% من أسهم شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية.
وأوضحت، أن الموافقة على ملف الإخطار المقدم من شركة إعمار مصر للتنمية، بشأن طلب استحواذ الشركة على نسبة 74.9999997% من أسهم شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية، يخول للشخص المستحوذ القدرة على التحكم الفردي في الشخص المستهدف، والذي تلقاه الجهاز كاملًا بتاريخ 11 نوفمبر 2024. “التفاصيل“ - أعلنت شركة هايد بارك العقارية عن تحقيق مبيعات قياسية من وحدات المرحلة الجديدة “باركواي ريزيدنس”، ضمن مشروعها هايد بارك القاهرة الجديدة، فور إطلاقها. تعد هذه المرحلة آخر مراحل “هايد بارك القاهرة الجديدة”.
تضم المرحلة الجديدة 6 مبانٍ حديثة (أرضي + 5 طوابق)، بمساحات متنوعة تبدأ من 78 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.
ويقع مشروع «هايد بارك» القاهرة الجديدة، على مساحة 6 ملايين متر مربع، بإجمالي 20 ألف وحدة، وبحجم استثمارات ضخم يتخطي 100 مليار جنيه. “التفاصيل“ - تعاقدت مجموعة المرشدي مع شركة ريدكون إسبانيا للإنشاء -التابعة لمجموعة شركات ريدكون –لتنفيذ 5 أبراج بمشروع سكاي لاين بالتجمع السادس “القطامية” وذلك باستثمارات 650 مليون جنيه.
وحضر مراسم التوقيع المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة شركات ريدكون وأمل عبد الواحد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة ريدكون للتعمير، والمهندس وائل سعدة، رئيس مجلس إدارة مجموعة المرشدي، والمهندسة نور المرشدي، المالك والرئيس التنفيذي لمجموعة المرشدي، وعدد من قيادات الشركتين.
ووفقاً للتعاقد تتولي شركة ريدكون إسبانيا تنفيذ أعمال الخرسانات لـ 5 أبراج سكنية متعددة الطوابق بمشروع سكاي لاين المملوك لمجموعة المرشدي. “التفاصيل“ - حصدت بلتون للتمويل العقاري، التابعة لشركة بلتون القابضة، جائزتين مرموقتين من مؤسسات عالمية.
وفازت شركة بلتون للتمويل العقاري، بجائزة “أفضل شركة تمويل عقاري في مصر” لعام 2024 من Euromoney Real Estate، وتوجت بجائزة “الشركة الأكثر ابتكارًا في التمويل العقاري – مصر 2024” من International Finance Magazine .
ومنذ انطلاق بلتون للتمويل العقاري في الربع الأخير من عام 2023، استطاعت الشركة أن تستحوذ على حصة سوقية بلغت 21% من سوق التمويل العقاري، وقدمت تمويلات بقيمة 4.2 مليار جنيه مصري لأكثر من 1544 عميلًا في مختلف أنحاء مصر خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024. “التفاصيل“ - وافق مجلس إدارة شركة العربية لإدارة وتطوير الأصول، على عرض شركة بيوت المصرية للاستثمار العقاري، بشأن الاشتراك في تطوير قطعة أرض مملوكة للشركة بمدينة طنطا في محافظة الغربية.
وأوضحت الشركة، أن العرض يتضمن نحو 60 مليون جنيه عند توقيع التعاقد، و60 مليون جنيه عند صدور تراخيص البناء، على أن تكون نسبة شراكة العربية لإدارة الأصول هي: -36% تجاري
و33% في الأدوار الأربعة الأولى 20% فيما يزيد عن الأربعة أدوار “التفاصيل“. - أطلقت شركة هابي هوم للتطوير العقاري مشروعاتها في مدينة العبور Flow heights على مساحة 22 فدانا بحسب عماد سمير، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأضاف أن المشروع يضم وحدات بمساحات تبدأ من 120 مترا مربعا، كما يتوافر بالمشروع خدمات متكاملة.
وأشار إلى أن هذا هو المشروع الثاني للشركة بعد مشروعها “Sunrise 2” وهو الكومباوند في الحي الترفيهي على مساحة 9 أفدنة في مدينة العبور “التفاصيل“. - بدأت شركة “زاده للتطوير العقاري” عملها في السوق العقاري المصري ، حيث سيتم الإعلان عن إطلاق الشركة وتفاصيل مشروعاتها من خلال حفل سيقام فى فندق “ماريوت مينا هاوس” بحسب محمد عواد حبيب “رئيس القطاع التجاري”.
وأعلن عواد، أن الشركة ستبدأ خطتها بمشروعين بارزين، الأول هو مشروع تجاري إدارى طبي تحت اسم Lake Yard فى منطقة التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر بمبيعات مستهدفة تتجاوز مليار جنيه، والذي سيتم إطلاقه في ديسمبر الجاري أما المشروع الثاني فهو كمبوند سكني في مدينة زايد الجديدة على مساحة 14 فدان، بمستهدف بيعي وحجم استثمارات يتجاوز 9 مليارات جنيه. “التفاصيل“. - قال المهندس وليد السويدى، رئيس مجلس إدارة شركة الدقة للاستشارات الهندسية “PCE”، لـ”البورصة”، إن الشركة تشرف على 20 مشروعًا فى السعودية بتكلفة استثمارية 2.5 مليار ريال.
أضاف، أن أبرز أعمال الشركة فى السعودية خلال الفترة الحالية الإشراف العام على تنفيذ مشروع مسرح عبادى الجوهر بمدينة جدة بقيمة استثمارية 150 مليون ريال.
أوضح، أن الشركة تقوم بالإشراف على تنفيذ مجموعة من المبانى السكنية والإدارية على مساحة 100 ألف متر مربع بالإضافة إلى كمبوند سكنى بمدينة جدة.
وقال السويدى، إن الشركة تشرف على تنفيذ 50 مشروعا خلال الفترة الحالية داخل مصر بتكلفة استثمارية تقدر بنحو 10 مليارات جنيه. “التفاصيل“
بنــــوك
- كشفت القوائم المالية للبنك الأهلي المصري عن تحقيق البنك نحو 112.489 مليار جنيه أرباحا قبل الضرائب بنهاية يونيو 2024، مقابل 46.340 مليار جنيه بنهاية يونيو 2023.
وبلغ صافي أرباح البنك نحو 70.630 مليار جنيه بنهاية يونيو، مقابل 24.744 مليار جنيه بنهاية يونيو 2023.
وأظهرت القوائم ارتفاع إجمالي أصول البنك إلى 6.820 تريليون جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 5.233 تريليون جنيه بنهاية ديسمبر 2023. “التفاصيل“
- شارك بنك البركة مصر كراعٍ بلاتيني في فعاليات الأسبوع العربي للتنمية المستدامة في نسخته الخامسة، والذي أقيم تحت رعاية فخامة رئيس جمهورية مصر العربية، الرئيس عبدالفتاح السيسي تحت عنوان “حلول مستدامة من أجل مستقبل أفضل: المرونة والقدرة على التكيف في عالم عربي متطور”.
وقد شارك بنك البركة مصر في فعاليات الأسبوع والتي تضمنت انعقاد الافتتاح الرسمي ومؤتمر البركة الإقليمي الثالث بمقر جامعة الدول العربية في اليوم الأول، بحضور العديد من الشخصيات البارزة على المستوى الدولي، وعلى رأسهم أحمد أبو الغيط الأمين العام لجامعة الدول العربية. “التفاصيل“ - أعلنت شركة ميد تقسيط الرائدة في حلول التمويل الاستهلاكي، عن تغيير علامتها التجارية إلى (MOGO) – موجو ، وتعني”Money on the GO”، المال في متناول اليد”، والتي جاءت لتتماشي مع متطلبات واتجاهات السوق الحديثة واستراتيجية الدولة المصرية الخاصة برؤية 2030 للتحول الرقمي والشمول المالي. “التفاصيل“
- حصد بنك التعمير والإسكان الجائزة الذهبية للتمويل الأخضر ضمن جوائز Africa Grows Green Awards، جاء ذلك خلال فعاليات الدورة التاسعة والعشرين لمؤتمر المناخ COP29، الذي استضافته أذربيجان في نوفمبر الماضي تحت شعار “الاستثمار في كوكب مستدام للجميع”.
قام بتسليم الجائزة وزيرة البيئة المصرية الدكتورة ياسمين فؤاد وتسلمها باسم البنك محمد جمال، رئيس قطاع الشركات الكبرى والقروض المشتركة ببنك التعمير والإسكان. “التفاصيل“ - أعلن الاتحاد الدولى للمصرفيين العرب فوز بنك القاهرة بجائزة «أفضل بنك فى مصر لتمويل الشركات الصغيرة والمتوسطة ودعم الشمول المالى لعام 2024».
جاء ذلك خلال حفل توزيع الجوائز الذى أقامه الاتحاد بحضور نخبة من قادة المصارف من مختلف أنحاء الوطن العربي ومؤسسات إقليمية وشخصيات دولية، لتتويج إنجازات المؤسسات المصرفية العربية بجوائز التميز والإنجاز المصرفى لعام 2024، وتسلم الجائزة نادر سعد رئيس مجموعة الشركات الصغيرة والمتوسطة. “التفاصيل“
نتابع أيضا
- أصدرت وكالة “فيتش” تقريرا لرصد أوضاع سوق العقارات فى مصر خلال العام الحالى، والذى تضمن توقعات باستمرار ارتفاع إيجارات الوحدات التجارية والسكنية نتيجة التضخم، مما أثر بشكل ملحوظ على الإيجارات بالعملة المحلية والدولار.
وفيما يخص القطاع السكنى، أوضح التقرير أن ارتفاع تكاليف المعيشة وأسعار الفائدة قللا من القدرة الشرائية للأسر، مما يُمثل تحديًا أمام المطورين العقاريين لتلبية الطلب على الوحدات السكنية، بحسب التقرير الذى حصلت “المال” على نسخة منه.
ورغم هذه الضغوط الاقتصادية، تتوقع “فيتش” أن يدعم النمو السكانى والتحضر المستمر الطلب على الإسكان بالمدى الطويل، بينما تُسهم التوسعات فى البنية التحتية فى تعزيز جاذبية القطاعين التجارى والصناعى، مما يجعل السوق العقارية فى مصر واعدة للغاية رغم التحديات. “التفاصيل“ - تستعد شركة مكانك العقارية – المتخصصة في مجال تنظيم وإقامة المعارض العقارية الدولية- لتنظيم الجناح المصري بمعرض الشارقة العقاري ”إيكرس 2025” والذي سيقام خلال الفترة من 22 إلى 25 يناير القادم في Expo Center بإمارة الشارقة بالإمارات العربية المتحدة بحسب محمود عبد الحليم رئيس مجلس إدارة شركة مكانك العقارية.
ومعرض إيكرس الشارقة العقاري – يعد واحداً من المعارض العقارية الكبري بالشرق الأوسط، وشهد معرض ”إيكرس 2024” الذى أقيم بالشارقة فى الفترة من 17 إلى 20 يناير 2024 تحقيق مبيعات لصالح الشركات المشاركة تتخطي 1.4 مليار درهم، وحضره نحو 13 ألف زائر ، وشارك بالمعرض الممتد على مساحة 6000 متر، أكثر من 93 شركة من مختلف أنحاء العالم. “التفاصيل“ - حصلت شركة المقاولون العرب على جائزة أفضل شركة مقاولات بدولة أوغندا لعام 2024، وذلك للعام السابع على التوالي. وفق “أموال الغد”
وقد شهد الحفل حضور رئيسة الوزراء، ووزير المالية، وعدد من الوزراء، وأعضاء البرلمان بدولة أوغندا، وتسلم الجائزة المهندس محمد طلبة، العضو المنتدب لشركة المقاولون العرب الأوغندية، والمهندس صلاح رضوان، مدير عام الشركة. “التفاصيل“ - أعلنت شركة ماي هوم للتطوير العقاري تعيين أحمد عبد البديع في منصب مدير مبيعات بالشركة، وهو ما يأتي ضمن خطة قوية وطموحة للشركة للتعاون مع كفاءات قوية.
ويتمتع أحمد عبد البديع، مدير المبيعات بشركة ماي هوم للتطوير العقاري، بخبرة قوية من العمل في عدد من كبريات شركات التطوير العقاري، وهو ما أضاف لخبراته القوية، وتجهز الشركة لإطلاق أحدث مشروعاتها قريبا. “التفاصيل“ - تستعد الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقارى برئاسة الدكتور أحمد أنيس، لإطلاق مؤتمرها الدولى الثانى بعنوان “صناعة التقييم العقارى ودورها فى حماية الاقتصاد القومى” يوم 18 يناير المقبل. وفق “البورصة”
يناقش المؤتمر العديد من المحاور الحيوية التى ترتبط بشكل مباشر بدعم الاقتصاد الوطنى، وعلى رأسها دور التقييم العقارى كأداة محورية فى ضمان استقرار السوق العقاري، وتعزيز الثقة بين المستثمرين، وأهمية التمويل العقارى فى دفع عجلة التنمية الاقتصادية من خلال تسهيل امتلاك الأصول العقارية وتمويل المشاريع الكبرى. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=130453
