- “وزارة الاستثمار” تصدر قرارًا لتنظيم السماسرة العقاريين وتصنفهم لفئات
- رئيس الوزراء يشهد توقيع اتفاقية مشروع “ريكسوس وريكسوس ليفينج – مركز التجارة العالمي بالقاهرة”
- لجنة لوضع معايير المحاسبة الضريبية لوحدات “الكومباوند” تضم ممثلي “المالية” و”التطوير العقاري”
- “صندوق التنمية الحضرية” يخطط لطرح 10 آلاف وحدة للبيع خلال 2026
- “السياحة” تستهدف استقبال 21 مليون سائح هذا العام وتتوقع إضافة 25 ألف غرفة فندقية
- “غرفة التطوير” تنتزع قرارات حاسمة لدعم الشركات والحفاظ على مصالح المشترين خلال 2025
- «جي آي جي» تستعد لإطلاق وثيقة تأمين “سند الملكية العقارية” لأول مرة في مصر
- “هايد بارك” تتوسع في شرق القاهرة بإطلاق مشروع «Hyde Park Terraces»
- “إعمار” تشكل لجانا مالية وهندسية لمراجعة أعمالها فى مصر
- مصر تعزز سياحتها الفاخرة بـ 43 ألف غرفة فندقية وصدارة لساحل البحر الأحمر
- “مصر الجديدة للإسكان”: 106 مليارات جنيه عوائد مستهدفة من شراكات استراتيجية خلال 10 سنوات
- “الفطيم” تُعين طارق طنطاوي رئيساً تنفيذياً لعملياتها في مصر
- “أورا ديفلوبرز” تطرح مناقصة بقيمة 2 مليار جنيه لمشروعها السكنى فى الإمارات
- “تسلا للتطوير” تنهي بيع المرحلة الأولى بمشروع “تسلا ريزيدنس”.. وتطرح مرحلة جديدة
- “أرابتك مصر” تستهدف مضاعفة تعاقداتها إلى 22 مليار جنيه في 2026
- الاتحاد الأفريقى لمنظمات مقاولى التشييد يوقع بروتوكول تعاون مع EMEND لدعم برامج التدريب بأفريقيا
- وزير الإسكان يُصدر 30 قرار إزالة لمخالفات بناء بالساحل الشمالي الغربي
- “دروب للتطوير” تطلق ZA CORE على وصلة دهشور باستثمارات 5 مليارات
- “أور مصر” للتسويق توسّع نشاطها إقليميًا وتنطلق رسميًا بـ3 فروع رئيسية بالسوق الإماراتي
- “منصه فريدة” تعلن أول طرح للتقسيط السنوي مع مراكز وتطوير مصر
التفاصيل
- طرحت الهيئة العامة للتنمية السياحية التابعة لوزارة الإسكان 6 قطع أرض بمساحات تتجاوز 1.538 مليون متر مربع في منطقة نبق بالبحر الأحمر بنظام حق الانتفاع، بهدف إقامة منتجعات سياحية تضم 4970 غرفة، باستثمارات متوقعة تبلغ 495 مليون دولار. وفق “المال”
الهيئة طرحت قطعة أرض مساحتها 480 ألف متر بنظام حق الانتفاع لإنشاء منتجع سياحي يضم 2286 غرفة فندقية موزعة مناصفة بين السياحي والفندقي.
كما طرحت الهيئة أيضاً إنشاء منتجع سياحي على مساحة 29210 مترات بمنطقة الخلفية عن الشاطئ، بطاقة 142 غرفة 75% منها للفندقي، والباقى للسياحي، ينتج عنها 249 فرصة عمل.
وأتاحت التنمية السياحية قطعة ثالثة على مساحة 49091 مترا لإنشاء منتجع سياحي بنظام حق الانتفاع يتضمن 134 غرفة موزعة بالتساوي بين الأغراض الفندقية والسياحية.
وعرضت الهيئة تخصيص قطعة أرض مساحتها 57960 مترا، لبناء منتجع سياحي يضم 276 غرفة موزعة بالتساوي بين الفندقي والسياحي، الاستثمارات المتوقعة للمشروع تبلغ 27.6 مليون دولار.
كما طرحت هيئة التنمية السياحية بنظام حق الانتفاع قطعة أرض مساحتها 131150 مترا لإنشاء منتجع متكامل، يضم 624 غرفة، يتيح 936 فرصة عمل، وتدور الاستثمارات المتوقعة حول 62.4 مليون دولار.
وأخيراً عرضت الهيئة قطعة أرض مساحتها 791035 مترا بنظام حق الانتفاع لإنشاء منتجع بطاقة 1508 غرف، باستثمارات متوقعة قرب 150.8 مليون دولار. “التفاصيل“ - أصدر حسن الخطيب، وزير الإستثمار والتجارة الخارجية، قرارًا بتحديد أنواع وفئات السماسرة العقاريين الذين يتم قيدهم بسجل السماسرة العقاريين، في إطار تنظيم سوق الوساطة العقارية.
وجاء القرار، على تحديد أربعة أنواع للسماسرة العقاريين وفقًا لطبيعة النشاط، تشمل: سمسار البيع، وسمسار الشراء، والسمسار المزدوج، إلى جانب سماسرة الإيجار، مع السماح بقيد السمسار في أكثر من نوع.
كما حدد القرار فئات القيد، حيث خُصصت الفئة (ج) للتعاملات التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين جنيه بحد أدنى لرأس المال 50 ألف جنيه، بينما تشمل الفئة (د) التعاملات التي لا تتجاوز 10 ملايين جنيه برأسمال لا يقل عن 20 ألف جنيه. “التفاصيل“ - شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، مراسم توقيع اتفاقية مشروع “ريكسوس وريكسوس ليفينج – مركز التجارة العالمي بالقاهرة”، بين شركة مركز التجارة العالمي ـ القاهرة؛ وشركة ريكسوس هوسبيتاليتى مصر لإدارة الفنادق والمُنتجعات، في خطوة تمثل دخول علامة ريكسوس لأول مرة إلى سوق القاهرة من خلال فندق ومفهوم سكني بعلامة تجارية.
ويقع المشروع بالقاهرة في قلب العاصمة، بإطلالات بانورامية على نهر النيل وسيُقام المشروع الجديد عبر بُرجين وعند اكتماله، سيضم المشروع أكثر من 364 وحدة، تشمل 176 غرفة فندقية تابعة لريكسوس و188 وحدة سكنية فندقية.
وسيُخصص البرج الجنوبي، المتوقع افتتاحه في عام 2027، بالكامل لريكسوس ليفينج، بينما سيضم البرج الشمالي، المقرر افتتاحه في عام 2028، غرف الفندق إلى جانب مجموعة من الشقق الفندقية. “التفاصيل“
- يخطط صندوق التنمية الحضرية، لطرح 10 آلاف وحدة سكنية كحد أدنى للبيع خلال العام الحالي، بقيمة مبيعات متوقعة تتراوح ما بين 12 إلى 15 مليار جنيه بحسب خالد صديق، رئيس مجلس إدارة الصندوق لـ”الشرق”.
أوضح صديق، أن مبيعات الصندوق خلال عام ونصف العام الماضيين بلغت نحو 28 مليار جنيه.
وقال: نستعد لبدء تنفيذ مرحلة جديدة تضم 100 ألف وحدة سكنية إضافية، خلال النصف الثاني من عام 2026، وذلك وفقاً لسرعة توفير الأراضي المطلوبة، على أن يستغرق التنفيذ عامين، وسيتم التركيز على التوسع في 10 محافظات، مع إدراج محافظتي “الجيزة والإسكندرية” ضمن هذه المرحلة.
وأضاف، أن التكلفة الاستثمارية لهذه المرحلة قد تتراوح بين 120 إلى 150 مليار جنيه. “التفاصيل“ - تمكنت غرفة التطوير العقاري، باتحاد الصناعات المصرية، من ترسيخ مكانتها خلال عام 2025 واستجابت الجهات الحكومية المختصة لعدد من مطالب ومقترحات الغرفة فى دعم القطاع العقاري فى عام 2025 منها:
– تجديد خفض الفائدة على أقساط الأراضى لتبلغ 15 % وذلك لعام جديد ابتداء من مايو 2025 حتى مايو 2026.
– استمرار الحوافز الممنوحة للمطورين من بينها إضافة مدة 6 شهور على المدد السابقة لتنفيذ المشروعات.
– الموافقة على إضافة 10% على المسطحات البنائية للمطورين كنوع من التعويض على زيادة التكاليف والأعباء.
– السماح بتحويل أي وحدات سكنية إدارية تجارية إلى فندقية دون رسوم وذلك للمساعدة فى سد العجز فى الغرف الفندقية. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق كشف المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، أسامة سعد الدين، لـ”حابى” عن تشكيل لجنة مشتركة بين وزارة المالية وغرفة التطوير العقاري، لوضع أسس ثابتة لمعايير المحاسبة الضريبية للوحدات السكنية داخل الكومباوندات.
أضاف، أن مسئولي الغرفة برئاسة المهندس طارق شكري، عقدوا لقاء مؤخرًا مع وزير المالية أحمد كجوك، ناقشوا خلاله إمكانية وضع أسس ثابتة وواضحة لمعايير المحاسبة الضريبية للوحدات السكنية داخل الكمباوندات.
وأوضح، أن الوزير استجاب لمطالب الغرفة وطلب عقد لقاء آخر بين مجموعة أكبر من المطورين العقاريين واللجنة التي تم تشكيلها من جانب الوزارة برئاسة مساعد الوزير للسياسات والتطوير الضريبي رامي سوف، لوضع القواعد العامة التي سيتم المحاسبة على أساسها. “التفاصيل“
- يستعد السوق العقاري المصري لتحول جذري في مفهوم “الأمان العقاري”، حيث كشف علاء الزهيري، العضو المنتدب لشركة “جي آي جي” (GIG) للتأمين في مصر، تصريحات صحفيه نقلتها “العقارية” عن تقدم شركته بطلب رسمي إلى الهيئة العامة للرقابة المالية لإصدار أول وثيقة لتأمين “سند الملكية العقارية” في البلاد..
وأوضح، أن الشركة تنتظر موافقة الرقابة المالية لبدء تفعيل الوثيقة، مشيراً إلى أن الخطوة التالية ستكون عقد اتفاقيات استراتيجية مع كبار المطورين العقاريين لتعميم هذا النوع من التأمين، الذي يمثل ضمانة إضافية ترفع من القوة التسويقية للمشاريع العقارية وتزيد من موثوقيتها لدى المشترين.
وتستهدف الوثيقة الجديدة توفير مظلة حماية مزدوجة؛ فهي تحمي مشتري العقار من الخسائر المالية، كما تؤمن البنوك المقرضة (في حالات التمويل العقاري) ضد أي نزاعات قانونية قد تطرأ على الوحدة السكنية. “التفاصيل“ - أطلقت شركة هايد بارك العقارية للتطوير، مشروعها الجديد Hyde Park Terraces في القاهرة الجديدة على مساحة 102 فدان، أمام الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC)، وبالقرب من مشروع Hyde Park Views بحسب المهندس أمين سراج، العضو المنتدب للشركة.
ويعد Hyde Park Terraces ثامن مشروعات شركة هايد بارك العقارية للتطوير، وبدأت أعمال الإنشاء بالموقع قبل الإطلاق الرسمي للمشروع، مع خطة لتسليم الوحدات خلال عامين، إلى جانب طرح أنظمة سداد مرنة بمقدم 5% فقط، مع فترات تقسيط 10 سنوات ويضم 668 وحدة سكنية وتشمل التاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة. “التفاصيل“ - كشف الدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أنه خلال مشاركته في مؤتمر أخبار اليوم الاقتصادي، أن التوجه الجديد للشركة أثمر عن تعاقدات وشراكات استراتيجية مع كبار المطورين العقاريين، من المتوقع أن توفر تدفقات نقدية وعوائد مضمونة لا تقل عن 106 مليارات جنيه خلال فترة تتراوح بين 9 و10 سنوات.
وأضاف، أن الشركة نجحت في استقطاب أسماء بارزة في السوق، من بينها شركات سوديك ومدينة مصر وأجاد MG، إلى جانب المهندس محمود الجمال ومطورين آخرين، لتنفيذ مشروعات كبرى على مساحات واسعة من مدينة نيوهيليوبوليس، التي تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 5500 فدان بشرق القاهرة.
وكشف، أن نصيب الشركة القابضة من الأرباح خلال العام الماضي فقط بلغ حوالي 1.3 مليار جنيه. “التفاصيل“ - شكلت شركة أعمار العقارية لجانًا مالية وهندسية لمتابعة أعمالها فى السوق المصرية التى تتعلق بالنزاعات القائمة مع شركات المقاولات، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ« الشروق».
أحد المصادر، قال إن المراجعات التى تجريها الشركة الإماراتية لأعمال داخل مصر جاءت فى ضوء عدة شكاوى تلقتها من شركات مقاولات تتعلق بعدم صرف فروق الأسعار والتعويضات.
كانت شركة أرابتك مصر أقامت دعوى تحكيم أمام غرفة تجارة باريس ضد شركة «إعمار مصر للتنمية»، مطالبة الشركة التابعة لإعمار العقارية الإماراتية بسداد مليار جنيه نتيجة فروق أسعار. “التفاصيل“ - أعلنت شركة الفطيم، عن تعيين طارق طنطاوي رئيساً تنفيذياً لشركة الفطيم في مصر، اعتباراً من 15 يناير 2026.
يتمتع طنطاوي بخبرة قيادية طويلة تزيد على 27 عاماً في قطاعات متعددة، تشمل مجالات الاستراتيجية والعمليات والتمويل والإدارة التنفيذية.
وشغل مؤخراً منصب الرئيس التنفيذي المشارك والعضو المنتدب لشركة “بالم هيلز للتعمير”، حيث قاد الأداء التشغيلي والتوسع الاستراتيجي. “التفاصيل“ - طرحت شركة أورا ديفلوبرز المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس مناقصة على شركات المقاولات لتنفيذ أول مرحلة بمشروعها فى أبوظبى بحجم أعمال مليارى جنيه، بحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ«الشروق».
يمتد على مساحة 4.8 مليون متر مربع فى غنتوت بين أبوظبي ودبى ويتمتع بواجهة مائية على مساحة تتجاوز 7 كيلومترات، محاطة بـ9,000 وحدة سكنية منها 464 وحدة سكنية للمرحلة الأولى وهو أول مشروعات «أورا» فى السوق الإماراتي.
أسست شركة «أورا ديفيلوبرز»، مقرًا لها بمنطقة «ون سنترال» فى دبى “التفاصيل“ - باعت شركة تسلا للتطوير العقاري المرحلة الأولى بالكامل من مشروعها «تسلا ريزيدنس» خلال وقت قياسي، بحسب علاء الشيخ، رئيس القطاع التجاري بالشركة.
وأشار إلى أن الشركة تطرح حاليًا المرحلة الثانية من المشروع، والتي تضم وحدات سكنية ذات إدارة فندقية يتم تقديمها كاملة التشطيب والفرش.
وأوضح أن مشروع “تسلا ريزيدنس” يُقام على مساحة 26 فدانًا بغرب القاهرة، ويتميز بموقعه الحيوي أمام جامعة MSA مباشرة على طريق الواحات. “التفاصيل“ - أطلقت شركة دروب للتطوير العقاري، مشروع ZA CORE كأحدث استثمارات الشركة في مدينة الشيخ زايد والتوسعات الشمالية، وذلك امتدادًا للنجاح الكبير الذي حققه مشروع JUNO Plaza. بحسب محمود داوود رئيس القطاع التجاري بالشركة.
وأشار داوود إلى أن مشروع ZA CORE يقام على مساحة 5.5 فدان، ومخصص للأنشطة التجارية والإدارية والطبية. “التفاصيل“ - أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 30 قرار إزالة لمخالفات البناء الواقعة بمناطق مختلفة تحت ولاية جهازي تنمية القطاعين الأول والثاني للساحل الشمالي الغربي.
وتمثلت مخالفات البناء في إقامة مبان بارتفاعات ومساحات مختلفة بعدد من المناطق، بجانب إنشاء عدد من الأدوار (دور أرضى – أول علوى) دون الحصول على تراخيص البناء، وذلك بمناطق تقع تحت ولاية جهازي تنمية القطاعين الأول والثاني للساحل الشمالي الغربي. “التفاصيل“
سيــــاحـــة
- تستهدف مصر استقبال ما يزيد على 21 مليون سائح هذا العام، وذلك بعد أن سجلت رقماً قياسياً في عدد من زاروا البلاد العام الماضي، حسبما صرّح لـ”الشرق” وزير السياحة والآثار شريف فتحي.
استقبلت مصر نحو 19 مليون سائح خلال العام الماضي، متجاوزةً التقديرات الأولية التي رجحت استقبال 18 مليون سائح، وبنسبة نمو بلغت 21% عن عام 2024، لتقترب الإيرادات السياحية من 24 مليار دولار مقابل 15.3 مليار في 2024.
وأشار إلى أنه رغم أن عدد الغرف الفندقية التي ستُضاف إلى السوق خلال عام 2026 يظل مرهوناً بخطط المستثمرين، فإن وجود ثلاثة مشاريع في مراحل الإنشاء النهائية، إلى جانب التوسع في مساكن الإجازات «هوليداي هومز»، يرجّح دخول ما بين 20 ألفاً و25 ألف غرفة فندقية جديدة إلى الخدمة خلال هذا العام. “التفاصيل“ - كشف مستثمرون بالقطاع السياحي عن ارتفاع حصة الفنادق الفاخرة فئة 5 نجوم في السوق المصري لتصل إلى 110 فنادق تضم أكثر من 43 ألف غرفة وتمثل 18.6% من إجمالي الطاقة الفندقية العاملة في البلاد، والتي وصلت نحو 230 ألف غرفة بنهاية ديسمبر 2025.
وقالت المصادر لـ”العربية Business”، إن منطقة البحر الأحمر تصدرت المناطق السياحية في عدد الفنادق الفاخرة، بـ26 فندقاً، وفي المركز الثاني القاهرة الكبرى 23 فندقاً ثم جنوب سيناء بـ17 فندقاً، وتلاها الساحل الشمالي بـ8 فنادق ثم في المركز الأخير كانت الأقصر وضمت 7 فنادق. “التفاصيل“
نتابع أيضاً
- تعتزم شركة “أرابتك مصر” مضاعفة حجم تعاقداتها في السوق المصري إلى 22 مليار جنيه خلال عام 2026، مدفوعةً بتوسع محفظة مشروعاتها السكنية والبنية التحتية، إلى جانب زيادة حجم التعاقدات القائمة مع عدد من كبار المطورين العقاريين، بحسب عبدالرحمن إسماعيل، الرئيس التنفيذي للشركة في حديث لـ”الشرق”.
أوضح إسماعيل، أن محفظة تعاقدات “أرابتك مصر” تضم تنفيذ مشروعات لصالح شركات “سوديك”، و”ماونتن فيو”، و”إمكان مصر”، و”مصر إيطاليا” بالإضافة إلى التوسع في الأعمال الحالية.
استحوذ 5 رجال أعمال مصريين في 2004، على كامل أسهم “أرابتك مصر” عقب إفلاس الشركة الأم في الإمارات وبدء إجراءات تصفيتها، ويمتلك إسماعيل أغلبية أسهم الشركة لكنه امتنع عن ذكر النسبة. “التفاصيل“ - وقع الاتحاد الأفريقي لمنظمات مقاولي التشييد (AFCCA) بروتوكول تعاون مع شركة مصر للإدارة والتنمية الهندسية (EMEND) ، إحدى الشركات الرائدة في مجالات الاستشارات الهندسية، وإدارة المشروعات، والتدريب الفني والإداري.
تم توقيع البروتوكول بحضور المهندس خالد منصور، العضو المنتدب لشركة EMEND، يرافقه فريق من الشركة، ومن جانب الاتحاد الأفريقي حضر المهندس حسن عبدالعزيز، رئيس الاتحاد، والسفير حاتم تاج الدين، الأمين العام للاتحاد، إلى جانب فريق عمل الاتحاد.
ويهدف بروتوكول التعاون إلى رفع مستوى التأهيل المهني والفني للعاملين بقطاع المقاولات في الدول الأفريقية. “التفاصيل“ - أطلقت شركة أور مصر للتسويق العقاري أعمالها رسميًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، بعد مسيرة امتدت لثلاث سنوات متواصلة في السوق المصري، بحسب عبدالله رفاعي، رئيس مجلس إدارة الشركة.
أشار إلى افتتاح 3 فروع رئيسية في كل من دبي وأبوظبي والفجيرة، لتكون منصات متكاملة لتسويق المشروعات العقارية المصرية داخل الإمارات، إلى جانب تسويق المشروعات الإماراتية للعملاء والمستثمرين.
وأوضح أن الشركة تعمل حاليًا وفق خطة تشغيل تغطي كامل السوق المصري، بالتوازي مع التوسع في 3 إمارات رئيسية داخل دولة الإمارات. “التفاصيل“ - أعلن الدكتور أحمد صقر، الرئيس التنفيذي لمنصّة فريـدة للتكنولوجيا العقارية، عن إطلاق أول طرح حصري بالتعاون مع كبرى الشركات المطوّرة في السوق المصري .
وكشف صقر، أن الطرح الأول يبدأ بالتعاون مع شركة مراكز، وذلك بنظام تقسيط لمدة سنة بمقدم 12 ألف جنيه فقط، وقسط شهري يبلغ 9 آلاف جنيه، إلى جانب نظام آخر يمتد إلى ثماني سنوات بمقدم 12 ألف جنيه على دفعتين، وقسط شهري يبدأ من 1600 جنيه.
وأضاف صقر، أن طرح تطوير مصر يبدأ كذلك غدًا بأنظمة سداد استثنائية تشمل تقسيطًا لمدة سنة بمقدم 16 ألف جنيه وقسط شهري 3600 جنيه للتسليم والتشغيل في 2026، بالإضافة إلى نظام تقسيط يمتد لعشر سنوات بمقدم 12 ألف جنيه فقط وقسط شهري يبدأ من 700 جنيه. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=164825
