- “غرفة التطوير العقاري” تدرس حزمة ضوابط جديدة لتنظيم السوق وحماية المطورين
- “هيئة المجتمعات” تحدد سداد مقابل تحسين أراضي الصحراوي بـ 20% مقدم و80% على 5 أقساط بفائدة 10%
- طرح كراسة شروط 2.3 ألف قطعة أرض سكنية بـ 18 مدينة
- بروتوكول تعاون بين «مصر للتأمين» و STM للاستثمار لتوفير تغطيات تأمينية للمشروعات العقارية
- إطلاق شركة EONS وتطرح أول مشروعاتها بالقاهرة الجديدة باستثمارات 10 مليارات جنيه
- خاص… باستثمارات تتجاوز 100 مليون جنيه.. أراكان بصدد افتتاح فندقها برأس البر
- هورايزون مصر توقع شراكة مع SHOT London لإطلاق أول فروعها بالقاهرة الجديدة
- “بي أر إي جروب” تسجل 504.2 مليون جنيه أرباحا مجمعة النصف الأول بانخفاض 62.2%
- شركة Solid CRM تطلق خصائص ذكية جديدة لدعم التحول الرقمي للشركات العقارية
- شركة «RED IN Developments» تتعاقد مع «محرم باخوم» لإطلاق «JOYA RESIDENCE»
- “أرابكو للتطوير” تستعد لإطلاق مشروع جديد بمنطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة
- خاص… GTI للفنادق تدرس شراء فندق بالغردقة بقيمة ملياري جنيه
- “ميدك” تطرح فرصًا استثمارية جديدة بمشروعات سفنكس ووادي الملوك
- شركة IEC للاستشارات الهندسية بصدد افتتاح فرعين في السعودية وتشاد
- فهد أبو العزم: 30 مليار جنيه حجم الأعمال المستهدفة بنهاية العام
التفاصيل
- تستهدف وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية تحقيق مبيعات بقيمة 3.3 مليار جنيه قيمة طرح المرحلة الجديدة من شقق مبادرة بيتك فى مصر للمصريين العاملين بالخارج.
وتطرح وزارة الإسكان، بالتعاون مع وزارة الخارجية والهجرة وشئون والمصريين بالخارج، 1380 وحدة سكنية في كل من مشروع “ديارنا” بمدن (القاهرة الجديدة – العلمين الجديدة – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة – دمياط الجديدة – 15 مايو – قنا الجديدة) و”سكن مصر” بمدن (العلمين الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – أكتوبر الجديدة)، و”دار بمصر” بمدينتي (بدر – برج العرب الجديدة)، و”جنة” بمدينتي (المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة) و”فالي تاورز” في مدينة حدائق أكتوبر، و”فالي تاورز إيست” في مدينة العبور الجديدة. - أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم اليوم طرح كراسة شروط لـ (2333) قطعة أرض سكنية بمحاور الإسكان المتوسط والمميز والأكثر تميزاً ضمن الطرح السادس “مسكن”، على أن يبدأ حجز الأراضي يوم الأحد الموافق 14 سبتمبر 2025 ولمدة شهرين تنتهي في 13 نوفمبر 2025 المقبل، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني “مسكن”
وأوضحت الوزارة أن الأراضي المطروحة مقسمة كالآتي: 1331 قطعة أرض إسكان متوسط بـ 8 مدن جديدة، و 828 قطعة أرض إسكان مميز بـ 9 مدن جديدة، و 174 قطعة أرض إسكان أكثر تميزا بـ 3 مدن جديدة، كما تضمن الطرح توفير ۱۱۲ قطعة أرض سكنية ضمن الأراضي المطروحة لذوي الهمم. “التفاصيل“ - حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة آلية سداد علاوات مقابل تحسين الطريق للأراضى العمرانية والمشروعات الواقعة على جانبي طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي نتيجة لأعمال التطوير التى تمت بالطريق وفق “أصول مصر”
وأوضح المستند المرسل من الدكتور وليد عباس النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى رئيس جهازي الشيخ زايد ومدينة سفنكس الجديدة، تدقيق النطاق الجغرافى لتطبيق مقابل التحسين ليقتصر على عمق 1كم فقط بالنسبة للقطاع من ميدان الرماية حتى تقاطع وصلة دهشور على أن يتضمن مثلث أرض الثورة الخضراء الموافقة على تحويلها إلى النشاط العمرانى.
وتضمنت آلية سداد مقابل التحسين ليكون 20 % مقدم على إصدار التراخيص، و80 % يتم سدادها على خمسة أقساط متساوية بفائدة 10 %.
وكان قد تم تحديد رسوم مقابل تحسين طريق على الأراضى والمشروعات الواقعة بالطريق الصحراوي، وتم تحديد 1500 جنيه لمتر الأرض التى يصل عمقها إلى 1كم. “التفاصيل“ - أعلنت الدكتورة عبير عصام، عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، حزمة من الضوابط الجديدة لتنظيم السوق وحماية صغار المطورين العقاريين يتم دراستها حاليا داخل الغرفة تمهيدا لرفعها إلي وزارة الإسكان وفق “أموال الغد”.
جاء ذلك خلال مشاركتها في جلسة حوارية بملتقي MIG2025- “بوابة استثمار البحر المتوسط”.
وأكدت أن غرفة التطوير العقاري تدرس عدة توصيات واقعية لتنظيم مهنة التطوير العقاري، منها ضوابط تتعلق بنسب التحميل للوحدات السكنية والتجارية إلى جانب سنوات التقسيط.
وأوضحت أن بعض المطورين العقاريين لجأوا لعمل نسب تحميل عشوائية في بعض مشروعاتهم بغرض تحقيق مكاسب.
كما أشارت إلى أن الغرفة ما زالت تدرس العقد الموحد وهي من المقترحات التي تتطلب فنيين ومتخصصين ودراسات طويلة. “التفاصيل“ - شهد الدكتور محمد فريد رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، توقيع بروتوكول تعاون بين شركة مصر للتأمين، إحدى شركات صندوق مصر السيادي للاستثمار والتنمية، وشركة STM للاستثمار، العاملة في مجال التطوير والاستثمار العقاري وإدارة المشروعات، في خطوة استراتيجية تؤكد الالتزام بدعم الاقتصاد القومي وتعزيز الشراكات الفعّالة بين كبرى الكيانات الوطنية.
يهدف البروتوكول إلى توفير حماية وتغطيات تأمينية متكاملة للمشروعات الاستثمارية التي تنفذها شركة STM، بما يضمن استقرار هذه المشروعات ويزيد حمايتها من المخاطر المحتملة، ويعزز قدرتها على تحقيق التنمية المستدامة، كما تم اعتماد اللجوء للمركز المصري للتحكيم الاختياري وتسوية المنازعات المالية غير المصرفية، في حالة الحاجة لتسوية المنازعات بين الطرفين. “التفاصيل“ - سجلت شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية ـ بي أر إي جروب، صافي أرباح مجمعة بقيمة 504.221 مليون جنيه، خلال النصف الأول من العام الجاري، مقابل 1.333 مليار جنيه بالنصف المقارن العام الماضي، بانخفاض 62.2%، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية. وفق “حابى”
وصعد مجمل الربح، إلى 1.363 مليار جنيه، خلال الفترة يناير ـ يونيو 2025، مقابل 800.615 مليون جنيه بالفترة المناظرة.
وصعدت إيرادات أنشطة بي أر إي جروب إلى 3.278 مليار جنيه، خلال نفس الفترة، مقابل 2.648 مليار جنيه بالفترة ذاتها العام الماضي. “التفاصيل“ - أعلنت شركة هورايزون مصر لتنمية المجتمعات السياحية، عن توقيع اتفاقية شراكة مع علامة SHOT London البريطانية الرائدة في عالم القهوة الفاخرة، لإطلاق أول فرع لها في مصر داخل مشروع سعادة القاهرة الجديدة عام 2026, بحسب فيصل عبد الآخر، الرئيس التنفيذي للتأجير في شركة هورايزون مصر. “التفاصيل“
- كما أعلنت شركة EONS عن انطلاق أعمالها رسميًا في السوق العقاري المصري، لتقدم نفسها كعلامة مصرية مدعومة بخبرات واستثمارات تمتد لأكثر من 35 عامًا في السويد.
وتستعد الشركة للكشف عن أول مشروعاتها في منطقة التجمع الأول بالقاهرة الجديدة خلال الفترة المقبلة باستثمارات مبدئية تُقدّر بحوالي عشرة مليارات جنيه مصري، بحسب المهندس شريف طه، الرئيس التنفيذي للشركة. “التفاصيل” - تستعد شركة أرابكو للتطوير العقاري لإطلاق مشروع جديد في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة بحسب المهندس محمد عوف، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن أرابكو للتطوير، بدأت عملها في دبي منذ أكثر من 32 عامًا، وسلمت أكثر من 300 مشروع في دبي، إلى جانب نحو 100 مشروع في مصر منذ بدء نشاطها في السوق المحلي عام 2016.
وأضاف، أن محفظة مشروعات الشركة تتنوع بين الأبراج السكنية والمباني الإدارية والمولات التجارية، ويعد من أحدث مشروعات الشركة في مصر مول ليڤيلي (Livelli Mall) الذي تقترب الشركة من تسليمه كما تمتلك الشركة كومباوند كاتليا (Cattleya Compound) “التفاصيل“ - تعاقدت شركة RED IN Developments مع مكتب “المهندسين الاستشاريون العرب محرم – باخوم” -أحد أبرز المكاتب الاستشارية في مصر والشرق الأوسط، وذلك في إطار استعدادها لإطلاق أحدث مشروعاتها ” JOYA RESIDENCE” في منطقة الجولدن سكوير بمدينة العبور الجديدة، على مساحة 10 أفدنة.
ووقع التعاقد كل من محمد المنسي، رئيس مجلس إدارة شركة RED IN Developments، والدكتور مهندس مراد باخوم، نائب رئيس مجلس إدارة مكتب محرم باخوم، وبحضور مسئولي كلتا الشركتين. “التفاصيل“
انفوجراف
سيـــــــــاحة
- تستعد شركة أراكان لإدارة الفنادق والمنتجعات السياحية، لافتتاح فندق “هوتاك أراكان” الجديد خلال الفترة القليلة المقبلة، وفقا لدكتور فؤاد نعيم رئيس مجلس الإدارة.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن استثمارات الفندق تجاوزت 100 مليون جنيه، والفندق مملوك للشركة القابضة للسياحة والفنادق وشركة “أراكان” لإدارة الفنادق والمنتجعات السياحية.
وأضاف أن الفندق سيضم نحو 60 غرفة فندقية من فئة 3 نجوم، كما سيتم تنظيم جولة لمنظمي الرحلات للترويج للفندق قريبا.
وأشار إلى أن شركته تتفاوض حاليا لإدارة فندق جديد بالقاهرة بمنطقة أكتوبر كما تسعى للتواجد بجميع المحافظات خاصة مع تنوع المنتج السياحي في مصر. - تدرس شركة GTI للفنادق والاستثمار الفندقي شراء فندق جديد بالفردقة بقيمة ملياري جنيه، بحسب على العقدة رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس ” أن الفندق يضم نحو 200 غرفة وستقوم بشرائه بالشراكة مع مستثمر عربي بنسبة 50% لشركته مقابل نسبة 50% للمستثمر.
وأضاف أن إشغالات مدينة الغردقة مرتفعة، ومن المتوقع أن تزيد خلال الفترة المقبلة مع انخفاض درجات الحرارة وزيادة الوفود من أوروبا.
وأشار إلى أن شركته تخطط لزيادة طاقتها الفندقية بنسبة 50 % خلال 5 سنوات سواء من خلال إدارة الفنادق أو شراء المعروض بأسعار مناسبة.
نتابع أيضا
- احتفي المطورون العقاريون بقرارات لجنة السياسة النقدية للبنك المركزي المصري في اجتماعها الخميس الماضي خفض سعري عائد الإيداع والإقراض 2% واعتبروه خطوة مهمة لتحريك السوق العقاري وتشجيع الشركات للحصول على تمويلات تساهم في تنفيذ مشروعتها. “التفاصيل“
- المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري في اتحاد الصناعات المصرية، قال لـ”الوطن”، إن الاقتصاد المصري يسير في الطريق الصحيح، وهناك علامات قوية تشير إلى ذلك.
أضاف أن خفض الفائدة يسير في الاتجاه السليم إلى هذه اللحظة، ونطمح في انخفاض أكبر في المستقبل القريب؛ لأن انخفاض سعر الفائدة يؤدي إلى سهولة القروض، مما يساهم في تسريع المشروعات وإيجاد وظائف أكثر، وتحسن في الاقتصاد بصورة عامة. “التفاصيل“ - المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين قال لـ”حابى”، إن قرار البنك المركزي بخفض الفائدة سيساهم في زيادة الرواج داخل السوق العقاري، ويشجع المواطنين على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في العقار.
أضاف، أننا نتمنى أن يصل سعر الفائدة إلى رقم أحادي كما كان في الماضي، بحيث يكون 9%، مشيرا إلى أن ما حدث خلال الشهور الماضية يعد خطوة على الطريق، فبعدما كانت 27% أصبحت حاليا 22 و23%. “التفاصيل“ - محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة MG Developments، قال إن قرار البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة بمعدل 2% أعاد العقار بقوة إلى صدارة المشهد الاستثماري، باعتباره القطاع الأكثر أمانًا وربحية، حيث يعزز هذا القرار من اتخاذ العملاء للقرار بالاستثمار في العقار ، خاصة مع اقتراب انعقاد معرض سيتي سكيب مصر 2025، ليشكل هذا القرار دفعة قوية للسوق العقاري المصري. “التفاصيل“
- الدكتور فخري الفقي رئيس لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، كشف لـ”مصراوي”.
إنه من المتوقع أن يشهد السوق العقاري حالة من الانتعاش خلال الفترة المقبلة نظرًا لأن مشروعاته تعتمد على الاقتراض لتنفيذها وبالتالي ستنخفض أسعار التكلفة مما يجعلها في متناول الجميع.
وأكد الفقي، أن قرار البنك المركزي بخفض سعر الفائدة سيقضي على حالة الركود التي يشهدها السوق العقاري “فمعظم شركات العقارات ستبدأ خلال الفترة المقبلة بسحب قروض لتوسيع أنشطتها الأمر الذي سيحدث وفرة في المعروض وزيادة في المنافسة السوقية”. “التفاصيل“ - وأعقب ذلك إعلان بنك مصر خفض أسعار العائد على الأوعية الادخارية بالجنيه المصري والدولار الأمريكي.
وفيما يتعلق بالشهادات بالجنيه المصري، فقد تم خفض العائد على شهادة القمة الثلاثية ذات العائد الشهري الثابت بمقدار 1.5% لتصبح 17% سنوياً ثابتة طوال فترة الثلاث سنوات بدلاً من 18.5%. “التفاصيل“ - كما قرر البنك الأهلي المصري تعديل سعر العائد على الشهادة البلاتينية بالجنيه المصري ذات العائد الشهري لمدة 3 سنوات ليصبح 17%.
– تعديل سعر العائد على الشهادات البلاتينية ذات العائد المتدرج الشهري لتصبح 21% / 16.75 % / 13.5 %، وذات العائد السنوي لتصبح 23 % / 18.5 % / 14 % “التفاصيل“ - أعلنت شركة مصر الدولية للإنشاء والتعمير “ميدك للاستثمار والتسويق العقاري” عن فتح باب الاستثمار والمساهمة في مشروعاتها التنموية بمدينة سفنكس الجديدة ومنطقة وادي الملوك، عبر نظام يتيح للمستثمرين والأفراد شراء أسهم بالشركة مقابل حصص ووحدات في مشروعاتها الزراعية والسكنية.
وأضافت، أن الطرح الاستثماري الجديد يشمل إمكانية شراء مجموعة من الأسهم بالشركة، والحصول على حصص أو وحدات في مشروعاتها، مع توزيع العوائد وفقًا لحجم المساهمة. “التفاصيل“ - تعتزم شركة IEC للاستشارات الهندسية افتتاح فرعين جديدين في السعودية وتشاد قريبًا بحسب المهندس فهد أبو العزم، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”حابى”.
قال، إنها نفذت سابقًا أكثر من 20 مشروعًا في المملكة العربية السعودية وأنها نفذت مشروعات تجاوزت قيمتها 10 مليارات جنيه منذ بداية العام الجاري، تتوزع بين الأنشطة السكنية والإدارية والترفيهية.
وأشار إلى أن IEC للاستشارات الهندسية تستهدف الوصول بحجم أعمالها محليًا إلى 14 مليار جنيه وخارجيًا لما يعادل 15 مليار جنيه، ليقترب إجمالي الأعمال المستهدفة من 30 مليار جنيه. “التفاصيل“ - أعلنت شركة Solid Technology Solutions، الرائدة في مجال أنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM) وحلول الأعمال الذكية، عن إطلاق مجموعة متطورة من الخصائص المبتكرة داخل نظام Solid CRM.
ويتيح التحديث الجديد للنظام ربط أرقام واتساب الخاصة بفريق المبيعات مع منصة Solid CRM، مع الحفاظ على خصوصية الموظفين عبر ربط المحادثات تلقائيًا بملفات العملاء وتوثيق جميع التفاعلات بشكل مؤمّن داخل قاعدة البيانات. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=149061
