- “ماجد الفطيم” الإماراتية تسعى لتطوير 1000 فدان بالمشاركة مع “ميدار” ضمن مدينة “مدى”
- الرئيس السيسي يشدد على سرعة طرح 400 ألف وحدة سكنية لمتوسطي ومحدودي الدخل
- “أوراسكوم للتنمية مصر” تسجل 32.5 مليار جنيه مبيعات عقارية خلال 2024
- تابعة لـ«سوديك» تقترض 2.45 مليار جنيه من البنك التجاري الدولي
- شركة «MG Developments» تتعاون مع «بنك الطعام المصري» لدعم الأسر الأكثر احتياجًا
- “منصات للتطوير العقاري” تستهدف مبيعات بقيمة 8 مليارات جنيه في 2025
- مصر للفنادق تستهدف 1.2 مليار جنيه أرباحًا و1.7 مليار إيرادات خلال العام المالى المقبل
- “نيو أفنيو” تحقق 50 مليار جنيه مبيعات لصالح المطورين فى 10 سنوات
- ماريوت وستيجنبرجر يفوزان بإدارة وتشغيل فنادق الزيتونة بمشروع التجلي الأعظم
- “هيرميس” تُتمم صفقة طرح شركة «أسياد للنقل البحري» في بورصة مسقط بقيمة 333 مليون دولار
- شركة « URBNZ Developments» تخطط لإطلاق مشروعين خلال 2025
- بنك QNB مصر يعزز شراكته مع صندوق الإسكان الاجتماعي بشرائح تمويلية تصل إلى 10 مليارات جنيه
- “إيدج ستون” تستهدف استثمارات بمشروعات متنوعة تتجاوز ال25 مليار جنيه
- بنك الإمارات دبي الوطني – مصر يوقع اتفاقية تمويل بقيمة 3 مليارات جنيه مع الهيئة القومية للأنفاق
- “الإسكان” تعلن إصدار أول رخصة بناء إلكترونية بالكامل من جهاز مدينة القاهرة الجديدة
- الشركات المصرية تنافس على “إعمار لبنان” بإجمالي 11 مليار دولار
- بنك القاهرة يحصل على شهادة الأيزو 22301 لنظام استمرارية الأعمال لنطاق أعمال جديد
- انطلاق فعاليات معرض MIPIM 2025 في مدينة كان الفرنسية
التفاصيل
- تستهدف وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية تحقيق مبيعات بقيمة 2.87 مليار جنيه من 13 قطعة أرض تطرحها فى 3 مدن جديدة وهى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر وحدائق أكتوبر بحسب مصادر لـ ” بروبرتى بلس”
وتطرح بمدينة القاهرة الجديدة 6 قطع أراض بإيرادات مستهدفة 1.82 مليار جنيه، وتطرح أرضا بنشاط تعليمي بمساحة 2290 مترا بسعر 31550 جنيها، وأرض تجاري بمساحة 8882 مترا بسعر 47890 جنيها، وأرض تعليمي بمساحة 12900 متر بسعر 19035 جنيها، وأرض جامعة بمساحة 92400 متر بسعر 6830 جنيه، وأرض تجاري إداري بمساحة 3727 مترا بسعر 46305 جنيهات وأرض تعليمي بمساحة 1147 مترا مربعا.
كما تطرح بمدينة 6 أكتوبر قطعتي أرض بايرادات مستهدفة 613.9 مليون جنيه وتضم ارض تجاري إداري بمساحة 1606 مترات بسعر 20315 جنيها للمتر، وأرض بنشاط عمراني متكامل بمساحة 102438 مترا بسعر 5675 جنيها للمتر.
كما تستهدف 443.9 مليون جنيه من 5 قطع أراض تطرحها بمدينة حدائق أكتوبر وتضم أرض تجاري إداري بمساحة 4063 مترات بسعر 15280 جنيها، وأرض طبي بمساحة 4406 مترات بسعر 13550 جنيها وأرض نادي بمساحة9807 مترات بسعر 4910 جنيهات للمتر وارض عمراني بمساحة 56759 مترا بسعر 4780 جنيها للمتر وأرض نادي اجتماعي بمساحة 754 مترا بسعر 5245 جنيها للمتر. - تسعى شركة “ماجد الفطيم” الإماراتية للتعاقد على تطوير 1000 فدان بالمشاركة مع “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية” شرق القاهرة، لإقامة مشروع سكني وفندقي، بحسب مصدرين مطلعين تحدثا مع “الشرق”.
أحد المصدرين، قال إن “المشروع يقع ضمن مدينة ‘مدى’ البالغة مساحتها 5800 فدان شرق القاهرة، وتم إطلاقها في أبريل 2024 من قِبل شركة ميدار، ومن المخطط توقيع الاتفاق في الربع الثالث من هذا العام”.
تأسست “ميدار” عام 2006 كمطور عام لمحفظة أراضٍ مساحتها حوالي 11 ألف فدان بمنطقة شرق القاهرة قرب العاصمة الإدارية، ويضم هيكل المساهمين 5 كيانات حكومية، وفقاً للموقع الإلكتروني للشركة.
وأطلقت “ميدار” مشروع “مدى” في عام 2024، ويستهدف استيعاب 500 ألف نسمة، باستثمارات يُتوقع أن تصل إلى 14 مليار دولار. “التفاصيل“ - اجتمع الرئيس عبدالفتاح السيسي، مع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والمهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وصرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية بأن السيد الرئيس اطّلع خلال الاجتماع على الموقف التنفيذي لمشروعات وزارة الإسكان، ومن ضمنها المشروعات المخصصة للمصريين بالخارج.
وذكر السفير محمد الشناوي المتحدث الرسمي، أن السيد الرئيس وجه في هذا الشأن بتسريع وتيرة أعمال البناء بمبادرتي “بيتك في مصر” و”بيت الوطن”، مؤكداً أهمية تعزيز جهود توفير السكن الملائم لجميع المواطنين المصريين، حيث شدد سيادته في هذا الصدد على ضرورة البدء في الطرح المجمع للوحدات السكنية بإجمالي عدد وحدات يقدر بحوالي 400 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل وكذا للإسكان فوق المتوسط والفاخر، وذلك في أقرب وقت ممكن “التفاصيل“ - حققت أوراسكوم للتنمية مصر نتائج تشغيلية ومالية قوية خلال عام 2024 حيث سجلت مبيعاتها العقارية نمواً ملحوظاً بلغت قيمته 32,5 مليار جنيه مصري، مما يعكس زيادة بنسبة 67%، لتكون بذلك أعلى مبيعات تحققها الشركة.
وزادت الإيرادات الإجمالية للمجموعة بنسبة 42% لتصل إلى 21,8 مليار جنيه مصري، كما ارتفع صافي الأرباح بنسبة 10,5% ليصل إلى 3,4 مليار جنيه مصري على الرغم من مواجهة تحديات كبيرة ومتعددة كان من بينها خسارة بلغت 1.8 مليار جنيه نتيجة لتقلبات سوق الصرف الأجنبي.
وتمكنت الشركة من تحقيق مبيعات عقارية بقيمة 9,3 مليار جنيه مصري خلال الربع الرابع من عام 2024، بزيادة تصل إلى 46,8%. “التفاصيل“ - قالت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، إن شركتها التابعة طابروك للتعمير، وقعت عقد تسهيل ائتماني (قرض معبري) مع البنك التجاري الدولي بقيمة 2.45 مليار جنيه.
وأوضحت الشركة أن التسهيل الائتماني سوف يستخدم في التمويل الجزئي للتكلفة الاستثمارية لمشروع الشركة “June” في الساحل الشمالي.
وأضافت سوديك أن رصيد إجمالي ديون الشركة وصل إلى 3.8 مليار جنيه في نهاية ديسمبر الماضي وتمثل نسبة 0.33% من حقوق الملكية.
وحققت “سوديك”، صافي ربح بلغ 2.53 مليار جنيه خلال 2024، مقابل أرباح بلغت 1.37 مليار جنيه خلال العام السابق له 2023. “التفاصيل“ - يستهدف مجلس إدارة شركة مصر للفنادق تحقيق صافي ربح بعد الضرائب بنحو 1.208 مليار جنيه خلال العام المالي المقبل، مقابل 1.225 مليار جنيه متوقع تحقيقها بنهاية العام المالي الجاري.
وتستهدف الشركة تحقيق خلال العام المالي المقبل إيرادات بنحو 1.73 مليار جنيه مقابل 1.79 مليار جنيه متوقع تحقيقها بنهاية العام المالي الجاري.
كما تخطط لاستثمار نحو 331.58 مليون جنيه خلال العام المالي المقبل، وتتضمن البدء في تنفيذ تطوير وتجديد لفندقي النيل ريتزكارلتون، وسفير دهب، ومقر الشركة. “التفاصيل“ - فاز تحالف مايوت وستيجنبرجر بإدارة وتشغيل الإسكان الفندقي بحي الزيتون ضمن المرحلة الأولي من مشروع التجلي الأعظم وذلك بعد أن تلقت وزارة الإسكان أكثر من 8 عروض أبرزها ماريوت وستيجنبرجر وأوراسكوم وأكور لإدارة المشروعات الفندقية بحسب مصادر لـ”العقارية”.
وذكر بأنه من المتوقع أن يتم افتتاح المرحلة الأولي من مشروع التجلي الأعظم بالتزامن مع الاحتفال بعيد تحرير سيناء نهاية أبريل المقبل، وذلك على أن يتم الانتهاء من تطوير أكثر من 14 مشروعًا سياحيًا متنوعًا مقامة على مساحة 2 كيلو متر مربع.
وأضافت المصادر أنه بالنسبة لتفاصيل المشروعات الجاري تنفيذها بالمنطقة تتضمن إقامة فنادق تحاكى طبيعة المكان وتتناسب مع التراث البيئي للمنطقة، بجانب تطوير المشروعات السياحية القائمة. “التفاصيل“ - أعلنت شركة MG Developments عن تعاونها مع مؤسسة “بنك الطعام المصري” للمساهمة فى تكلفة كراتين رمضان، والتي تضم مواد غذائية لدعم الأسر الأكثر احتياجا خلال شهر رمضان الكريم.
قالت آية الشناوي، المدير التنفيذي للقطاع التجاري وعضو مجلس إدارة شركة MG Developments : “نسعى من خلال هذا التعاون مع مؤسسة بنك الطعام المصري للمساهمة الفعالة في تحقيق الأمن الغذائي والتخفيف من الأعباء المعيشية للفئات الأكثر احتياجًا، وهو ما يعد جزءا من مسئوليتنا تجاه المجتمع المحيط بنا، فشركتنا تولي اهتماما كبيرا بالمسئولية المجتمعية”.
وأشارت إلى حرص موظفي الشركة على التواجد الفعلي داخل أحد مقرات بنك الطعام المصري للمساهمة في تعبئة الطرود الغذائية وتجهيزها للتوزيع. “التفاصيل“ - تستهدف شركة منصات للتطوير العقاري تحقيق 8 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية في 2025، مقارنة بـ 4.5 مليار جنيه مبيعات 2024 بحسب أحمد أمين مسعود رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”.
أضاف أن الشركة تستهدف ضخ 1.5 مليار جنيه استثمارات جديدة في قطاع الإنشاءات خلال 2025، وتركز على تسليم 500 وحدة سكنية، مقارنة بـ 400 وحدة تم تسليمها العام الماضي.
ويبلغ حجم استثمارات شركة “منصات” بالقطاع العقارى نحو 30 مليار جنيه.
أضاف أن “منصات” طرحت مشروع “Begonia Residence” فى مدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 25 فدانا، بنشاط سكنى متكامل، ويضم عمارات سكنية بارتفاع أرضى و4 أدوار. “التفاصيل“ - أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، إصدار أول رخصة بناء إلكترونية بالكامل من جهاز مدينة القاهرة الجديدة، ضمن الخطوات التنفيذية التي اتخذتها الوزارة نحو استكمال التحول الرقمي بمختلف القطاعات تماشياً مع رؤية الدولة.
وأشار المهندس شريف الشربيني، إلى أن ذلك يأتي في إطار تكثيف الجهود لتعظيم الاستفادة من البنية التحتية المتطورة التي أنجزتها الدولة على مدار السنوات الماضية، ولا سيما في مجال الاتصالات.
انفجراف
نتابع أيضا
- تدرس 6 شركات مقاولات مصرية تنفيذ مشروعات جديدة في ليبيا في مجال البنية التحتية، بحجم أعمال يصل إلى 100 مليار جنيه، في إطار خطتها للتوسع الخارجي والمساهمة في إعادة إعمار الدول المتضررة من الحروب بحسب حسن عبدالعزيز، رئيس الاتحاد الإفريقي لمنظمات التشييد والبناء، لـ”البورصة”.
قال، إن مشروعات البنية التحتية، خاصة في قطاعي المياه والصرف الصحي والطرق، تحظى بأولوية كبيرة في ليبيا.
أضاف أن قائمة الشركات تشمل “تبارك للمقاولات”، و”السويدي للمرافق”، و”بتروجت”، و”ماتيتو” لمعالجة مياه الصرف، بالإضافة إلى مكاتب استشارية كبرى، مثل “محرم باخوم” و”ICG”.
وأوضح أن الشركات تقوم حاليًا بإجراء الدراسات المبدئية للمشروعات المطروحة، إلى جانب مناقشة الأسعار مع الجهات الليبية المعنية
وكشف عبدالعزيز عن أن أحد التحالفات المصرية ينفذ حاليًا مشروع الطريق الدائري في طرابلس، بحجم أعمال يصل إلى 4.5 مليار دينار ليبي. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق تستعد شركات المقاولات والاستشارات الهندسية والتشييد المصرية، لاقتناص حصص في كعكة إعادة الإعمار اللبنانية والتي تقدر قيمتها بنحو 11 مليار دولار. وفق “البورصة”
قال فتح الله فوزي، رئيس مجلس الأعمال المصري اللبناني، رئيس لجنة البناء والتشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن الشركات المصرية في قطاع المقاولات والاستشارات الهندسية والتشييد مؤهلة وتمتلك خبرة كبيرة تجعلها قادرة على المشاركة في إعمار لبنان، خصوصا مع وجود عمالة مدربة.
وقال محمد حنفي، المدير التنفيذي لغرفة الصناعات المعدنية باتحاد الصناعات، إن حجم إنتاج شركات القطاع يسمح بالمشاركة في إعادة إعمار لبنان دون التأثير على المعروض في السوق المحلي.
أشار حنفي إلى أن عدد شركات القطاع يبلغ 35 شركة، منها 4 شركات بدأت بالفعل تصدير كميات ليست كبيرة إلى بيروت خلال شهري يناير وفبراير الماضيين، تمثل كميات تصدير مبدئية. “التفاصيل“ - حققت شركة نيو أفنيو للتسويق العقاري على مدار 10 سنوات مبيعات تقدر بنحو 50 مليار جنيه لصالح مطوري القطاع العقاري بحسب أحمد الدسوقي، المدير التنفيذي للشركة.
وأضاف أن مبيعات الشركة شهدت تطورات على مدار الـ 10 سنوات الماضية وشهدت طفرة كبري فى آخر 3 سنوات والتى بلغت بها إجمالى المبيعات المحققة لصالح المطورين 30 مليار جنيه.
وأوضح أن الشركة حققت فى 2024 مبيعات لصالح المطورين تقدر بـ 17 مليار جنيه بزيادة قدرها 48 % عن المبيعات المحققة فى عام 2023 والتى بلغت 11.5 مليار جنيه. “التفاصيل“ - تعتزم شركة URBNZ Developments إطلاق مشروعين متعددي الاستخدامات خلال 2025 في منطقة غرب القاهرة، بحسب المهندس إسلام مصطفى، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وأطلقت الشركة أول مشروعاتها فبراير الماضي، وسيتم الإعلان قريبًا عن تفاصيل المشروع الجديد، موضحا أن الشركة تبدأ تنفيذ مشروعاتها ثم تطلقها للعملاء.
وأوضح محمود أمير، رئيس القطاع التجاري بشركة URBNZ Developments، أن أول مشروعات الشركة الذي تم إطلاقه فبراير الماضي AXIS THREE BUSINESS MALLعبارة عن مشروع تجاري إداري طبي بمبيعات مستهدفة تصل إلى 230 مليون جنيه، ويقع في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر. “التفاصيل“ - أعلنت شركة إيدج ستون للتطوير العقاري إحدى شركات مجموعة إيدج ستون القابضة عن خطتها التوسعية والتى تشتمل على تنفيذ مشروع إدارى متخصص بالعاصمة الإدارية الجديدة وآخر سكنى بمدينة العبور الجديدة سيتم الإعلان عنهم خلال الربع الثالث من العام الجاري 2025 هذا بجانب تطوير مشروعات متنوعة بمحافظة الإسكندرية ومنطقة التجمع الأول ومصر الجديدة مستهدفة بذلك ضخ 25 مليار جنيه كاستثمارات مستهدفة خلال 2025.
تابع، أن الشركة قامت بتطوير أكثر من 27 ألف متر مربع بإجمالي استثمارات بلغت 8 مليارات جنيه، بالإضافة لـ11 مشروعا سكنيا في 6 أكتوبر، و2 كومباند سكني على مساحة 17 فدانا في مدينة القاهرة الجديدة، ومقر إداري للشركة في مدينة القاهرة الجديدة. “التفاصيل“ - انطلقت فعاليات معرض MIPIM 2025، أحد أكبر المعارض العقارية في العالم، في قصر المهرجانات (Palais des Festivals) بمدينة كان الفرنسية وفق “أصول مصر”.
وتواصل شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية (ACUD) مشاركتها القوية في MIPIM 2025 للعام الثالث على التوالي، من خلال جناح بمساحة 530 مترًا مربعًا كما تشارك شركة Towns & Seas Developments في الجناح المصري “التفاصيل“
بنــــــوك
- أعلنت إي إف چي هيرميس، بنك الاستثمار التابع لمجموعة إي إف چي القابضة والرائد في أسواق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أن قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب قد نجح في إتمام الخدمات الاستشارية لصفقة الطرح العام الأولي لشركة «أسياد للنقل البحري» بقيمة 333 مليون دولار، إحدى أكبر الشركات العالمية المتخصصة في النقل البحري العميق ومزود الخدمات البحرية المتنوعة، في بورصة مسقط.
وقد شهد الطرح العام الأولي لشركة «أسياد للنقل البحري» عرض 20% من إجمالي رأسمالها المُصدر، عبر بيع 1,041,748,856 سهمًا من الأسهم الحالية بسعر 123 بيسة للسهم، مما يعكس قيمة سوقية تبلغ 641 مليون ريال عماني (1.7 مليار دولار أمريكي). “التفاصيل“ - حصل بنك القاهرة للعام الثانى على التوالى على شهادة ISO 22301 لنظام إدارة استمرارية الأعمال لنطاق أعمال جديد، تأكيداً على التزامه بتطبيق أفضل الممارسات والمعايير الدولية لضمان استمرارية أعماله في مختلف الظروف.
ويعكس هذا الإنجاز جهود البنك في تطوير منهج وقائي يهدف إلى تحديد المخاطر الرئيسية والحد من تأثيرها، إلى جانب تعزيز جاهزيته لمواجهة الأحداث غير المتوقعة، مما يضمن تقليل فترات التوقف عن العمل واستمرار تقديم الخدمات المصرفية بكفاءة وقت الأزمات والكوارث المحتملة. “التفاصيل“ - قام QNB مصر بتوقيع بروتوكول تعاون جديد مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بقيمة 5 مليارات جنيه سيتيح للعملاء فرصة الحصول على قروض عقارية لتمويل وحدات سكنية مستدامة بشروط ميسرة وأسعار فائدة مدعمة وأقساط شهرية تتناسب مع جميع الشرائح.
وبهذه الخطوة، سيرتفع إجمالي قيمة التمويلات العقارية المقدمة من البنك إلى الصندوق من 5 مليارات جنيه مصري إلى نحو 10 مليارات جنيه، بما سيساهم في دعم خطط التمويل العقاري ومبادرات البنك المركزي المصري التي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل. “التفاصيل“ - أعلن بنك الإمارات دبي الوطني – مصر عن توقيع اتفاقية تمويل بقيمة 3 مليارات جنيه مصري مع الهيئة القومية للأنفاق، بهدف تقديم تسهيلات ائتمانية طويلة الأجل لدعم مشروعات تطوير النقل العام في مصر.
يأتي هذا التمويل في إطار استراتيجية البنك الهادفة إلى دعم القطاعات الحيوية، تماشيا مع رؤية الدولة في تعزيز وسائل النقل الحديثة والارتقاء بجودة الخدمات المقدمة للمواطنين. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=137686
