“العقارى المصرى” يعتزم طرح قرية «لونج بيتش» على القطاع الخاص بالشراكة
خاص… “انجلو اوتيل ” تتعاقد لإدارة فندفين بـ”البحر الأحمر”
“أوربن لينز” تبدأ نشاطها بالسوق العقارى باستثمارات كويتيه مصرية
“عز الدخيلة” تجرى هيكلة لـ12 مليار جنيه ديونا للبنوك
قطاع العقارات يتصدر تداولات البورصة الأسبوع الماضى بـ 730 مليون جنيه
خاص… “شرم برايد” يستهدف زيادة عدد الغرف خلال 2022
“المجتمعات العمرانية” تنهي 17 مشروعًا بسوهاج بـ1.2 مليار جنيه
“ريماكس للتسويق” تستهدف 6 مليارات جنيه مبيعات فى 2022
خاص…”كور للمواسير العازلة” تتوسع في مصر ب4 خطوط جديدة ب300 مليون جنيه
“المجتمعات العمرانية”: 11 شركة تتنافس على أرض تجاري إداري في بدر
خاص.. “تارتس للأخشاب” تحصل على حقوق استغلال 4000 هكتار بغينيا الاستوائية
“ارابيسك للتطوير” تستهدف بيع 80٪ من مشروع الكازار خلال الربع الأول
الحكومة تنفي إقرار حد أقصى موحد لضريبة التصرفات العقارية
التفاصيل
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حاليًا لطرح 12 فرصة استثمارية بنظام الشراكة على شركات التطوير العقارى من القطاع الخاص بنظام الحصة العينية والنقدية بحسب الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات لـ”المال”.
وكان وزير الإسكان، عاصم الجزار، قد كشف مؤخرًا عن وجود 18 مشروعًا بنظام المشاركة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمطورين العقاريين، على مساحة 24 ألف فدان، ويتم تنفيذها على مدى 10 سنوات، بإجمالى استثمارات تريليون جنيه، وتوفر 1.2 مليون فرصة عمل، بما يؤكد اهتمام الوزارة بتلك النوعية من المشروعات. “التفاصيل”
خاص … وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على العروض الفنية لعدد من الشركات والمطورين للحصول على قطع أراض بإجمالي مساحة 50.5 ألف متر مربع فى 5 مدن جديدة، والتى سبق وتقدمت بها خلال شهر نوفمبر الماضى.
وحددت الوزارة يومى 18 و19 يناير الجارى لعقد جلسات الفتح المالى لتخصيص قطع الأراضى، وأبرز الشركات المقبول عروضها الفنية هى اس ايه للمراكز التجارية، وان داى للاستثمار العقارى، هيفين جروب للاستثمار العقارى والعابد للاستثمار العقارى والخليج العربي للاستثمار والتنمية، جاردينيا للاستثمار العقارى، ايجى هيلث للمستشفيات، أملاك للاستثمار والتنمية. “التفاصيل”
يعتزم البنك العقارى المصرى طرح قرية «لونج بيتش» فى العين السخنة للتطوير بنظام المشاركة مع القطاع الخاص، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة لـ”الشروق”.
أضافت أن البنك يجرى حاليا تعيين استشارى وإعداد كراسة الشروط للمناقصة التى تهدف إلى إعادة تطوير مشروع لونج ببتش بالعين السخنة بالشراكة فى الإيرادات بين البنك والمطور، مؤكدة أهمية الدراسة الفنية وسابقة أعمال الشركة التى تتولى التطوير.
وتضم القرية حوالى 140 فيلا و500 شاليه و270 غرفة فندقية ملحق بها مبنى لخدمة الغرف الفندقية و8 حمامات سباحة ومول تجارى وعدد 46 محلا بالسور الخارجى ومنطقة مطاعم وكافتيريات وانتظار سيارات خاص بالقرية، فضلا عن شاطئ ضخم بمساحة حوالى 1000م2. “التفاصيل“.
تتنافس 11 شركة عقارية على اقتناص قطعة أرض مخصصة لنشاط تجاري إداري في مدينة بدر وفق “المال”.
وأشارت إلى قبول العروض الفنية لـ11 شركة عقارية، على أن يتم الفتح المالي لها يوم الأربعاء الموافق 19/1/2022.
وأوضحت الهيئة أن قطعة الأرض تقع على مساحة 1441 مترًا مربعًا، بسعر 5380 جنيهًا للمتر الواحد. “التفاصيل”
أعلنت شركة ”اربين لينز” ذراع التطوير العقارى لمجموعة اميل عبدالله وفيرست جروب الكويتية، عن انطلاق أعمال الشركة بالسوق المصرى خلال أيام والإعلان عن مشروعات الشركة الإدارية والتجارية.
وقال المهندس اميل عبدالله رئيس مجلس إدارة “اربين لينز” إن الشركة ستعتمد على خبرتها في تنفيذ المشروعات الكبرى المتنوعة والأبراج الشاهقة فى دولة الكويت الشقيقة ومصر منها ١١ مشروعا منها ٤ أبراج بمنطقة المعادى و٣ مبانى إدارية بشيراتون وغيرها.
وأشار عبدالله إلى أن شركة اربين لينز، هى أحدث شركات المجموعة ضمن ٧ شركات أخرى تعمل فى مختلف مجالات البناء والتشييد والإنشاءات الهندسية والمقاولات والتى ستختص بالعمل فى مجال التطوير العقارى. “التفاصيل”
أجرت شركة عز الدخيلة هيكلة لمديونيات مستحقة عليها تتجاوز 12 مليار جنيه لصالح عدد من البنوك العاملة بالسوق المحلي بحسب مصادر لـ”الشروق”.
وأضافت أن الشركة قامت بجدولة مديونياتها المستحقة لكل بنك على حدة، بخلاف ما حدث مع مديونيات عز الدرفلة، التى قامت بالجدولة بالتنسيق بين التحالف المصرفى الدائن للشركة بما يقارب 6 مليارات جنيه. “التفاصيل”
سياحة
خاص .. تعاقدت شركة انجلو اوتيل على إدارة فندقين بالبحر الأحمر بطاقة تصل إلى 500 غرفة وفقا لنادر جرجس رئيس مجلس إدارة الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندقين قيد الفرش حاليا وتم الاتفاق مع مالكيهما وسيتم البدء في تنفيذ التعاقد فور انتهاء الفرش والذي من المقرر أن يتم الانتهاء منه خلال العام الجاري.
أضاف أن الشركة تقوم بإدارة 3 فنادق ومطعم وتسعى لزيادة الفنادق خلال الفترة المقبلة. “التفاصيل”
خاص ..يستهدف فندق شرم برايد زيادة عدد الغرف خلال العام الجاري وانتهاء عمليات التطوير الحالية، وفقا لعبد الرحمن أنور مالك الفندق.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أنه يسعى حاليا للحصول على التراخيص اللازمة لإجراء التوسعة للفندق وإضافة غرف جديدة خلال العام الجاري.
أضاف أنه سيتم الانتهاء من تطوير وتجديد الفندق خلال النصف الأول من العام الجاري وذلك للحفاظ على عدد نجومه بعد تطبيق معايير التصنيف الجديدة. “التفاصيل”
توك شو
قال اللواء خالد فودة، محافظة جنوب سيناء، في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار، إن التنمية التي تشهدها مدينة شرم الشيخ هي نتيجة جهد جماعي من مصريين يعملون باستمرار من أجل نهضة مصر، كما أن المدينة تتمتع بإشادة كافة الحاضرين لفعاليات منتدى شباب العالم الذى انطلق الأسبوع الماضي، موضحا أنه تم تسويق منتجات مصرية ضمن فعاليات المنتدى. “اللقاء كامل”
وللباحثين عن وحدات للإسكان المتوسط، قال المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية، في مداخلة هاتفية لبرنامج “عقار يا مصر” على قناة صدى البلد 2، إنه سيتم طرح 13 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل على إعلانين سكنيين، الإعلان الأول سيتضمن طرح 4300 وحدة عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وسيضم الطرح وحدات بمشروع “دار مصر” و”سكن مصر” و”جنة”، وسيتم الإعلان عنها بنهاية يناير.
وتابع حسن جودة، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري، إن مصر دولة جاذبة للاستثمار وللمستثمر الأجنبي، وهناك تحديات تواجه تصدير العقار للخارج ومنها التسجيل العقاري الذي يتطلب صياغة قانون لتسهيل عملية تسجيل العقار ليتم بيعه بكامل مشتملاته، مع وجود رقم قومي للعقار، وتدشين اتحاد المطورين العقاريين لتنظيم السوق بالكامل.
وقال طارق عيد، نائب رئيس مجلس إدارة شركة جميرا إيجبت للاستثمار العقاري، إن المستهدف هو عميل أجنبي يستثمر في مصر، وبلغ حجم تصدير العقار العام الماضي 250 مليار دولار في العالم بالكامل، وحققت دولة الإمارات حوالي 15 مليار دولار مبيعات عقارية للأجانب، وفي مصر تلك القيمة محدودة للغاية. “اللقاء كامل”
وقال معتز أمين، الرئيس التنفيذي لمجموعة برايم، في لقائه ببرنامج تعمير على قناة ON، إنه يجب التفريق بين الشقق السكنية المفروشة بنظام الشقق الفندقية والشقق الفندقية المسجلة لدى وزارة السياحة، ويكون التفريق بحسب التراخيص الحاصل عليها المطور، لافتا إلى أن ترخيص البناء للمشروع يحدد استخدامه سواء سكني أو فندقي.
وأوضح أن العميل سيتسلم وحدة سكنية أو يقوم بإعادة تأجيرها لتحقيق عائد، والشركة التي تقدم الخدمات الفندقية تقدم خدمات إضافية للعميل، وأصبح هناك توجه من المطورين لتدشين وحدات بإدارة فندقية ليتم تسويقها للعميل الأجنبي. “اللقاء كامل”
أخبار سريعة
الإسكان تبني جيلا من المدن الجديدة على الأسس الخضراء والمستدامة لمواجهه التغيرات المناخية “القاهرة 24“
تفاصيل جديدة لطرح الإسكان شققا مفروشة بالإيجار “فيتو“
أجهزة مدن 6 أكتوبر والشيخ زايد والعاشر من رمضان تُواصل تنفيذ أعمال رفع كفاءة وتطوير الطرق. “بيان“
نفت الحكومة إقرار حد أقصى موحد لضريبة التصرفات العقارية وأكدت عدم صحة الأنباء المتداولة في بعض وسائل الإعلام والمواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي بشأن إصدار مجلس الوزراء قراراً باعتبار الحد الأقصى لضريبة التصرفات العقارية 4 آلاف جنيه على جميع العقارات مهما بلغت قيمة العقار وشددت وزارة المالية، أن المنشور المتداول مزيف، وغير صادر من أي جهة رسمية وفق “مباشر”. “التفاصيل”
قال طارق الفقي محافظ سوهاج، إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة انتهت من تنفيذ 17 مشروعًا بمدينتي “سوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة”، بتكلفة إجمالية مليار و253 مليون جنيه، منها 9 مشروعات بمدينة سوهاج الجديدة بتكلفة 968 مليونًا و500 ألف جنيه، وعدد 8 مشروعات بمدينة أخميم الجديدة بتكلفة 284 مليونًا و500 ألف جنيه، لافتًا إلى أنه جارٍ الانتهاء من 4 مشروعات أخرى. وفق “الأهرام”. “التفاصيل”
تستهدف شركة “ريماكس للتسويق العقارى” تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 6 مليارات جنيه لصالح شركات التطوير العقارى خلال عام 2022 بحسب خالد نصار، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”.
قال إن الشركة تسوق مشروعات لنحو 70 مطورًا عقاريًا، وتمتلك 45 فرعًا فى 7 محافظات مختلفة وأن الشركة تخطط لافتتاح 20 فرعًا جديدًا خلال 2022، كما تستهدف التواجد فى عدة محافظات جديدة من بينها بورسعيد والمنيا والشرقية. “التفاصيل”
قال المهندس شادى محمود مدير تسويق شركة ارابيسك للتطوير العقارى، إن الشركة تستهدف الانتهاء من الطرح الأول للمرحلة الأولى لمشروع الكازار ببيت الوطن بالقاهرة الجديدة بنسبة 80٪ خلال الربع الأول من العام الجارى، حيث تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تقدر ب 40 مليون جنيه من الطرح الأول.
ويضم المشروع بالمرحلة الأولى 3 عمارات، بمساحات تتراوح ما بين 138 مترا مربعا إلى 162 مترا مربعا. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 5.63% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 871 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 29 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 91 مليون جنيه.
وافقت الهيئة العامة للرقابة المالية، على نشر تقرير إفصاح شركة الشمس للإسكان والتعمير، بشأن زيادة رأس المال، يتضمن زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 181.5 مليون جنيه إلى 226.87 مليون جنيه بزيادة قدرها 45.37 مليون جنيه.
قالت شركة مباشر إنترناشيونال لتداول الأوراق المالية، إن شركة دراية المالية رفعت حصتها في رأسمال شركة المصريين للاستثمار والتنمية العمرانية، من 9.99% إلى 10.04 %، عبر شراء 23 ألف سهم بقيمة 109.62 ألف جنيه، بمتوسط سعر 4.76 جنيه.
تصدر قطاع العقارات ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال تعاملات الأسبوع الماضي بقيمة تداول بلغت 730 مليون جنيه وبحجم تداول بلغ 273.8 مليون سهم.
مواد البناء
خاص ..قال عبد القادر فرج مدير عام التخطيط، بشركة كور مصر الفرنسية لإنتاج المواد العازلة، إن الشركة بصدد التحول للتصنيع في مصر بدلا من الاكتفاء بالتجارة والاستيراد، مشيراً إلى أن الشركة حصلت على أرض في المنطقة الصناعية بأكتوبر.
وتابع في تصريحات خاصة ل«بروبرتي بلس» أن الشركة تستعد لضخ نحو 300 مليون جنيه استثمارات أولية.
وأضاف أن الشركة بصدد تنفيذ 4 خطوط إنتاج ستنتهي من تنفيذها مطلع 2024، موضحا أن الشركة تستهدف تحويل مصر لمركز لصادراتها لأفريقيا والشرق الأوسط. “التفاصيل”
خاص .. قال محمد إبراهيم، مدير عام المبيعات لشركة تارتس لتصنيع وتجارة الأخشاب، إن الشركة حصلت على حقوق استغلال غابات بغينيا الاستوائية، ما يقارب 4000 هكتار.
وتابع في تصريحات خاصة لـ “بروبرتي بلس” أن حجم الصفقة يقترب من حاجز ال95 مليون دولار، يجري تنفيذها على 3 سنوات. وأضاف أن الشركة بصدد تنفيذ مصنع هناك لتجهيز وتصنيع الأخشاب المقرر تصديرها للسوق الأوروبية ومصر.
وقال إبراهيم، إن الشركة حققت مبيعات في 2021 تتخطى 500٪، متوقعا أن تحقق الشركة مبيعات 3 مليارات جنيه في 2022. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=41902
