“الإسكان” تستعد لطرح أراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “ساويرس” يحذر من خطر “فقاعة عقارية” محتملة في مصر

“ماونتن فيو” تستهدف 120 مليار جنيه مبيعات خلال العام الحالى

إلغاء الاشتراطات التخطيطية والبنائية الصادرة في مارس 2021 والعودة للعمل بأحكام قانون البناء

“هوم تاون للتطوير” توقع اتفاقية مع «تشابمان تايلور العالمية» لوضع مخطط مشروعاتها الجديدة 

ختام معرض سيتي سكيب في نسخته ال 13 بمشاركة أكثر من 80 شركة

شراكة استراتيجية بين هواوي ومجموعة طلعت مصطفى لتقديم خدمات التكنولوجيا السحابية

“أرقى للتطوير” تفتح باب الحجز المبكر في أحدث مشروعاتها بمدينة 6 أكتوبر

المهندس تامر ناصر يتولى منصب الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

خاص فنادق الأقصر وأسوان ترتفع 15% مع بداية الموسم الشتوي

”مزايا” للتطوير تفتتح فرعها الجديد بالسعودية لتوسيع نطاق عملها إقليميا 

«الكازار» توقع اتفاقية مع أورنݘ مصر لتقديم خدمات الاتصالات والحلول الذكية 

“بَيوت” تصل إلى 575 مليون زيارة للمنصة خلال عامها الأول  

“جدير جروب” تستهدف طرح الجزء التجاري بـ”جارنت” بداية 2025 

خاص.. القدس للسياحة تعتزم تطوير فندقها في شرم الشيخ العام المقبل

آخر موعد لتلقى طلبات التصالح في المخالفات 4 نوفمبر المقبل

رئيس الوزراء يستعرض مع وزير الإسكان خطة تطوير الساحل الشمالي الغربي

“المعادي للتشييد” تطلق مرحلة جديدة في مشروع «جولدن بارك»   

مؤسسة MODAD تخصص جزءًا من مبيعاتها في سيتي سكيب  لدعم المتضررين في غزة ولبنان

الحكومة توافق على طلبات تخصيص وبيع قطع أراض بالدولار في 22 مدينة متنوعة

شركة STM تطلق «البوصلة العقارية» لدعم مطوري ومستثمري العقارات 

توقيع شراكة بين KUD وأوربيت للتعاون فى تسويق المشروعات

رمكو تتحول من الربحية إلى الخسائر لتسجل 26 مليون جنيه خلال 3 أشهر

أمون للعقارات تتقدم بعرض استحواذ على أطلس للاستثمار

شيماء عبدالناصر مديرا لقطاع المبيعات بشركة Rio Development 

التفاصيل

• تجهز وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة، بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
  وقالت، إن قطع أراضي المستثمر الصغير بمساحات تتراوح بين 500- 1500 متر مربع، ومن المقرر أن يتم تخصيص الأراضي بنظام القرعة العلنية.
  ويضم الطرح المنتظر عدداً من المدن الجديدة منها أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر والعبور والسادات وبرج العرب الجديدة وغيرها.
  وسبق أن كلف المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان مسئولي الهيئة وأجهزة المدن الجديدة بحصر قطع الأراضي المتاحة فى كل مدينة، وإعداد خريطة طرح للأراضى.
• التقى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية؛ لاستعراض خطة تطوير الساحل الشمالي الغربي.
• استعرض المهندس شريف الشربيني مساحات الرقعة العمرانية بالساحل الشمالي، مشيرًا إلى أنه بحلول عام 2030، ستبلغ المساحة المُتوقع تنميتها في محافظة مطروح ما يزيد على 1.3 مليون فدان مقارنة بـنحو 744 ألف فدان تم تنميتها حتى الآن.
  وخلال اللقاء، استعرض “الشربيني” موقف المنشآت الفندقية بالساحل الشمالي الغربي، مشيرًا إلى أن ما تم تنفيذه يشمل 48 فندقًا بإجمالي عدد 7252 غرفة فندقية، و3047 وحدة فندقية (شقق-شاليهات-فيلات)، موضحًا أن معدل تشغيل ما تم تنفيذه يبلغ 88%.
  أوضح، أنه جار إنشاء 7 فنادق بإجمالي 2487 غرفة فندقية، فيما يبلغ عدد الوحدات الفندقية الجاري إنشاؤها 48603 وحدات فندقية. “التفاصيل“
• أحيط مجلس الوزراء خلال اجتماعه برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، في مقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بجلستيه رقمي 193 بتاريخ 17/7/2024، و194 بتاريخ 13/8/2024، على طلبات تخصيص بعض قطع الأراضي لعدد من الشركات، بنظام البيع بالدولار الأمريكي من خارج البلاد.
  ويأتي ذلك بهدف تنفيذ أنشطة متنوعة بمدن: حدائق أكتوبر، ودمياط الجديدة، والعاشر من رمضان، والقاهرة الجديدة، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وبني سويف الجديدة، و15 مايو، والسادات، والشروق، وبدر، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، وأسيوط الجديدة، وقنا الجديدة، وأسوان الجديدة، وطيبة الجديدة، والمنصورة الجديدة، والعلمين الجديدة، وسفنكس الجديدة. “التفاصيل“
• ألغت وزارة الإسكان الاشتراطات التخطيطية والبنائية الصادرة في مارس 2021، والعودة للعمل بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، بحسب المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان.
  وأضاف وزير الإسكان، أنه يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة، وخطوط التنظيم المعتمدة، مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقاً للكودات المصرية، والسماح بالنشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يزيد عرضها على 10 أمتار. “التفاصيل“
• شرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، للمواطنين، مزايا تقدمهم بطلبات للتصالح على مبانيهم المخالفة، طبقاً للقانون رقم 187 لسنة 2023، بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، ولائحته التنفيذية، والمستندات المطلوبة للتصالح.
  عَدَّدَ المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان بعض مزايا التصالح ، ومنها، إمكانية إدخال المرافق للعقار بشكل رسمى، وزيادة القيمة السوقية للعقار، وغيرها من المزايا.
  وحَثَّ المهندس شريف الشربيني، المواطنين، على سرعة تقديم طلبات التصالح، حيث إن 4 نوفمبر المقبل هو آخر موعد لتلقى الطلبات. “التفاصيل“
• اختتمت السبت فعاليات النسخة الثالثة عشر والأكبر من معرض سيتي سكيب مصر، الذي أُقيم بمركز مصر للمعارض الدولية (EIEC)، واستمر المعرض على مدار أربعة أيام واستقطب أكثر من 40 ألف زائر، ما يعكس الاهتمام الكبير بالقطاع العقاري في مصر وإفريقيا.
  ولم تفصح الشركات عن حجم مبيعاتها داخل المعرض باستثناء شركة كلودويل بانكر للتسويق العقارى والتي أعلنت عبر شاشتها في المعرض تحقيق 7.2 مليار جنيه “التفاصيل“.
• أعاد الملياردير المصري نجيب ساويرس، ورئيس مجلس إدارة شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت الحديث عن الفقاعة العقارية إلى الواجهة بعد تصريحات له نقلها موقع “العربية نت” أعرب خلاله ساويرس عن تفاؤله بنمو القطاع العقاري، إلا أنه شدد على ضرورة التعامل بحذر من قبل الدولة والمطورين مع احتمالات حدوث فقاعة عقارية، لتجنب أي أزمة مستقبلية.
  وأوضح: “نحن في شركتنا نعمل بحرص لتجنب الوقوع في هذا الوضع ونحاول أن نتفادى الوقوع فيها كشركة ولن نخبر المنافسين لنا ماذا تفعل؟”.
  قال، إن شركته قامت بتسليم المرحلة الأولى من مشروع ZED الشيخ زايد دون تحقيق أي أرباح.
  وأوضح قائلاً: “كسبنا زيرو أرباح”، مرجعاً ذلك إلى ارتفاع معدلات التضخم وانخفاض سعر الجنيه مقابل الدولار. وفقا لموقع العربية.
  وأشار إلى أن زيادة أسعار الفائدة البنكية إلى 30% تشكل عائقاً كبيراً أمام تحقيق الأرباح، وتعتبر أيضاً أحد الأسباب الرئيسية في ارتفاع أسعار العقارات في مصر، مؤكداً أن هذه الفائدة المرتفعة تؤثر سلباً على قدرة المطورين على تسليم مشروعاتهم في المواعيد المتفق عليها مع العملاء. “التفاصيل“.
• حققت شركة ماونتن ڤيو، مبيعات فى النصف الأول من العام الجارى قاربت 80 مليار جنيه وتخطط لإغلاق العام قرب مستويات 120 مليارا فى ظل تزايد الطلب على الوحدات فى المشروعات المختلفة بشرق وغرب القاهرة بخلاف الساحل الشمالى وفق المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذى لشركة “ماونتن ڤيو” لـ“المال”.
  ولفت إلى أن الشركة حصلت على أراضٍ جديدة فى حدود 1200 فدان لإطلاق مشروعات عمرانية متكاملة عليها بنظام الشراكة، وذلك فى مناطق أكتوبر والساحل الشمالى.
  وذكر، أن الشركة تخطط لاستثمار 30 مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية خلال العام المقبل فى ظل إطلاق مزيد من المشروعات الجديدة وتسريع وتيرة الأخرى “القائمة”. “التفاصيل“
• أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري– عن تعيين المهندس تامر ناصر، في منصب الرئيس التنفيذي.
  يأتي اختيار المهندس تامر ناصر، لمنصب الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج، خلفًا لـ”محمد الدهان”، والذي تقدم باستقالته في أغسطس الماضي، بعدما قاد الشركة خلال السنوات الماضية لتحقيق زيادة في المبيعات لتصل إلى 38 مليار جنيه بنهاية عام 2023 .
  بمسيرة مهنية متميزة تمتد لأكثر من 33 عامًا، يعتبر المهندس تامر خبيرًا رائدًا في إدارة المشاريع ولديه مجموعة متنوعة من الخبرات بدأت رحلته في مجال العقارات عام 2008 “التفاصيل“.
• وقعت شركة هواوى، الرائدة في مجال حلول تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، مع مجموعة طلعت مصطفى (TMG)، اتفاقية للتعاون في بناء تكنولوجيا السحابية المتطورة المدعومة بالذكاء الاصطناعي في مشروع مدينة نور، وذلك لأول مرة في السوق المصري.
  وتسعى مجموعة طلعت مصطفى (TMG) من خلال هذه الاتفاقية إلي الاستفادة من تقنيات هواوي السحابية المتطورة في بناء وتطوير مراكز البيانات السحابية وتكنولوجيات الذكاء الاصطناعي، مما يوفر مجموعة كبيرة من المزايا في مجال تطوير المدن الذكية. “التفاصيل“.
• وقعت شركة هوم تاون للتطوير العقاري اتفاقية تعاون استراتيجي مع شركة تشابمان تايلور العالمية، وذلك لتكون مسئولة عن وضع التخطيط العمراني والتصميمات المعمارية لمشروعات الشركة المستقبلية، على أن يتم البدء بمشروعات كبيرة في شرق وغرب القاهرة ومدينة ناصر بأسيوط.
  ووقع اتفاقية التعاون كل من ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، وJan Dijkema ممثل شركة تشابمان، وبحضور مسئولي كلتا الشركتين، وذلك خلال مؤتمر صحفي عقدته الشركة.
  أكد المهندس ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، أهمية هذا التعاون مع واحدة من كبريات الشركات العالمية المتخصصة في تقديم تصميمات عالية الجودة في التخطيط والتصميم الداخلي، والتي تتمتع بخبرة وسابقة أعمال قوية في تخصصها.
  وأشار إلى أن هوم تاون للتطوير العقاري تمتلك محفظة مشروعات متنوعة في العاصمة الإدارية الجديدة وفي غرب أسيوط “ناصر الجديدة” “التفاصيل“.
• كما وقعت شركة «الكازار للتطوير العمراني» اتفاقية تعاون مع شركة أورنݘ مصر، لتزويد مشروعي Go Heliopolis في مصر الجديدة و Creek Town في التجمع الأول، بمجموعة من خدمات الاتصالات والتكنولوجيا الذكية عبر خدمة Triple Play التي توفرها شركة أورنݘ.
  ووقع الاتفاق إنجي نصيف العضو المنتدب والمؤسس المشارك لشركة «الكازار للتطوير العمراني»، وهشام مهران، نائب الرئيس التنفيذي لقطاع الأعمال بشركة أورنچ مصر.
  ومن المقرر أن يستمتع عملاء «الكازار» في مشروعي Go Heliopolis و Creek Town بخدمات Triple Play التي تقدمها أورنݘ. “التفاصيل“
• أطلقت مجموعة أرقى للتطوير العقاري أول مشروعاتها في غرب القاهرة على المحور المركزي في مدينة 6 أكتوبر بحسب المهندس أحمد الزيني، الرئيس التنفيذي للمجموعة.
  وأضاف، أن المشروع الجديد مول تجاري إداري طبي أمام غرب سوميد ويقابله الأحياء الأول والثاني في 6 أكتوبر على مساحة 14 ألف متر مربع، ويتكون من دورين مخصصين للجراجات ودورين مخصصين للوحدات التجارية، ودورين آخرين مخصصين للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
  ومن المخطط إطلاق المشروع في النصف الأول من شهر أكتوبر، حيث سيتم طرحه بمقدمات تبدأ من 5% وبأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة.
  كما أشار الزيني، إلى أنه تم التعاقد بالفعل مع استشاريين متخصصين لإدارة المول والصيانة، والاستشاريين الهندسي والمعماري . “التفاصيل“
• أعلنت شركة مزايا للتطوير العقارى عن افتتاح فرعها الجديد بالمملكة العربية السعودية وذلك فى إطار خطتها الاستراتيجية للتوسع إقليميا فى عدد من الأسواق العربية بحسب المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة الشركة.
  قال، إنه وفقا لرؤية الشركة وجدوا أن الوقت الآن مثالي لدخول السوق السعودى خاصة مع رؤية المملكة 2030 ورغبتها القوية فى جذب الاستثمارات فى مجال التنمية العمرانية خاصة من قبل المطورين المصريين، مما كان له عظيم الأثر فى اتخاذ قرار دخول السوق السعودى.
  أكد علام، ان الشركة تدرس الآن تنفيذ مشروع سكنى وتدرس فرصا متاحة فى مناطق التجمع الخامس وغرب القاهرة ومن المقرر أن يتم الإعلان عن هذا المشروع خلال العام المقبل، وتنفذ الشركة 4 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة. “التفاصيل“

• تعتزم شركة المعادي للتشييد، إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، إطلاق وحدات جديدة ضمن المرحلة الثانية من مشروع “جولدن بارك” السكنى الواقع على طريق مصر-الإسماعيلية الصحراوي بحسب المهندس أحمد الألفي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة.
  وأشار إلى أن المشروع يضم جزءاً تجارياً متمثلاً في “جولدن مول”، وهو مول تجاري إداري، جاري إعداد التصميمات الهندسية الخاصة به. ومن المخطط إطلاقه للعملاء في مطلع عام 2025.
  وكشف الألفي، عن خطة الشركة لإطلاق مشروع تجاري جديد باستثمارات تصل إلى 10 مليارات جنيه في مدينة نصر، والذي سيُنفذ باستثمارات مصرية وأجنبية، وسيتم الإعلان عن تفاصيله قريباً. “التفاصيل“
• منذ إطلاقها في 20 سبتمبر 2023، كان لبَيوت تأثير كبير على سوق العقارات المصري، حيث قدمت حلولاً مبتكرة للباحثين عن العقارات والمستثمرين والبائعين، بحسب ياسمين التونسي، مديرة التسويق في بَيوت.
  بحلول سبتمبر 2024، اجتذبت بَيوت 412,000 مستخدم نشط شهريًا، بعد أن كانت تبدأ فقط من 1,200 في يناير. وبالمثل، زادت زيارات الموقع من أقل من 4,000 في مارس إلى 575,000 بحلول أغسطس 2024، مما يعكس زيادة الاهتمام والثقة في المنصة.
  وقال ڠي فرحات، المدير العام لبَيوت مصر، إنه حصل نمو من 1,400 زيارة في يناير 2024 إلى 620,000 زيارة في أغسطس 2024، مما يعكس الشعبية المتزايدة للمنصة.
  شهدت قاعدة بيانات العقارات لبَيوت توسعًا كبيرًا، في نوفمبر 2023، استضافت المنصة 3,400 قائمة إعلانية، وارتفع هذا الرقم إلى 26,000 بحلول أغسطس 2024، مما يوفر للمستخدمين مجموعة واسعة من الخيارات العقارية. “التفاصيل“

سياحـــة

• ارتفعت أسعار الفنادق بالأقصر وأسوان خلال الفترة الحالية، مع بداية الموسم الشتوي، بحسب ثروت العجمي رئيس غرفة المنشآت الفندقية بأسوان.
  وأوضح لـ”بروبرتي بلس” أن حركة الاستثمار الحالية ليست كبيرة بسبب موسمية السياحة في المنطقة، كما أن الأسعار أصبحت مرتفعة بشكل كبير.
  أضاف أن جميع الفنادق المغلقة سواء العائمة أو الثابتة تنتظر موسمًا قويًا بسبب زيادة الحجوزات من دول أوروبا وأمريكا.
  وقال إن الإشغالات الحالية ضعيفة، ومن المتوقع بدء التوافد خلال أكتوبر.
• تخطط شركة القدس لتطوير فندقها بمدينة شرم الشيخ خلال العام المقبل، ورصدت استثمارات تقارب 100 مليون جنيهًا لهذا الغرض، وفقا لمدير عام الشركة محمد حسين.
  أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن شركة تعتزم إضافة مبنى ملحق للفندق وتجهز حاليًا للانتهاء من التراخيص اللازمة لذلك، لكن التراخيص للغرفة الواحدة أصبحت 50 ألف دولار وهو سعر مرتفع
  وطالب التنمية السياحية بضرورة التيسير على المستثمرين خاصة في المباني الملحقة حتى يتمكنوا من ضخ استثمارات لا تفوق قدراتهم.

نتابع أيضا

• وقعت شركة KUD شراكة استراتيجية مع شركة أوربيت للتطوير العقاري، تهدف إلى تعزيز التعاون بين الشركتين في تسويق المشاريع, تم الاتفاق علي أن تكون شركة KUD المسوق الرئيسي لمشروع Midgard،.
  وتعمل الشركة حاليا على تطوير مشروع Midgard، وتوسعته بإضافة مساحات إليه وإقامة فندق (Gravity Pyramids) الذى سيكون مسئولا عن إدارة المنتجع، بإجمالى استثمارات تبلغ 13 مليار جنيه، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 30 فدانا و45 فدانا فى المرحلة الثانية للمشروع. “التفاصيل“
• تخطط شركة جدير جروب طرح الجزء التجاري بمشروع جارنيت مع بداية عام 2025 بحسب محمد أبوالخير الرئيس التنفيذي للشركة.
  ويقع مشروع جارنت على مساحة 14 فدانًا بمنطقة المستثمرين الشمالية بالقرب من شارع التسعين الشمالي “التفاصيل“.
• أطلقت شركة MODAD، مبادرة إنسانية، وذلك بالتزامن مع مشاركتها في معرض سيتي سكيب 2024 حيث قررت الشركة تخصيص 1% من إجمالي مبيعاتها خلال فترة المعرض لدعم المتضررين في غزة ولبنان.
  سيتم تنفيذ هذه المبادرة من خلال مؤسسة MODAD للمسئولية المجتمعية، المعنية بتقديم المساعدات الإنسانية للمجتمعات الأكثر احتياجا. “التفاصيل“
• أعلنت شركة “سبيس تانك مانجمنت STM”، عن منتجها الجديد “البوصلة العقارية.
  وتعد “البوصلة العقارية” أداة فريدة من نوعها، تمثل بيئة تحليلية متكاملة تقدم نظرة شاملة على سوق العقارات المصري، ومن خلال تحليل البيانات، تؤدي “البوصلة العقارية” دورها كشريك استراتيجي للمطورين العقاريين في رحلة استثمارهم العقاري، بقدرتها الدقيقة على فهم اتجاهات السوق وتحديد الفرص الاستثمارية الواعدة وتجنب المخاطر المحتملة بحسب المهندس شادي سليم، الرئيس التنفيذي للشركة “التفاصيل“.
• تلقت الهيئة العامة للرقابة المالية، ملف إيداع عرض شراء إجباري مقدم من شركة أمون للعقارات والتنمية السياحية على أسهم شركة أطلس للاستثمار والصناعات الغذائية.
  وأوضحت الشركة في بيان، أن العرض يستهدف الاستحواذ على عدد أسهم 427.207 مليون سهم من أطلس للاستثمار والتي تمثل نسبة 65.59%.
  وذكرت أن العرض حدد سعر الشراء 78 قرشا للسهم بحد أدنى 51% من أسهم الشركة المستهدفة وبحد أقصى 90%. “التفاصيل“
• تحولت رمكو لإنشاء القرى السياحية من الربحية إلى الخسائر خلال الربع الأول من العام الجاري.
  وأوضحت في بيان، أنها تكبدت خسائر بلغت 26.44 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس، مقابل أرباح بلغت 214.76 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2023. “التفاصيل“
• ضمت شركة Rio Development شيماء عبدالناصر لمنصب مدير قطاع المبيعات بالشركة.
  أكدت شيماء عبدالناصر، أن حجم المشروعات الحالية وكذلك خطة الشركة للتوسع بمشروعات جديدة يدعم توجهاتها وخططها الطموحة لتعظيم الاستفادة من هذا التنوع في محفظة مشروعات الشركة “التفاصيل“.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=124051

نسخ الرابط المختصر