- “ميدار” تفتتح مسجد «المعز» في “مستقبل سيتي” في أحد أكبر المناطق الخدمية بالمدينة “ميركاتو”
- “طلعت مصطفى” تحقق 160 مليار جنيه مبيعات منذ بداية العام بنسبة نمو سنوي 127%
- بنك CIB يوقّع مع «سوديك» قرضاً معبرياً بـ 2.45 مليار جنيه لتمويل «June» بالساحل
- بنمو 148%.. «بالم هيلز» تحقق مبيعات 80.2 مليار جنيه الربع الأول من 2025
- شركة «Rock Developments» تعيد كلاسيكيات الكوربة بوحدات بأسقف 6 مترات في مشروع «روك يارد» بشيراتون
- “المراسم الدولية” تدرس تطوير 250 فدانا بشرق القاهرة و300 فدان بغرب القاهرة
- بنكا «العربي الإفريقي» و«فاروس» يديران إصدار برنامج سندات توريق لـ«تطوير مصر» بـ 20 مليار جنيه
- طرح تشغيل مدينة رياضية متكاملة بالإسماعيلية على القطاع الخاص
- “طلعت مصطفى” تتعاقد مع «الفور سيزونز» لإقامة فندق بـ«ساوث ميد»
- تحالف الديوان للاستثمار وشركة مصر العالميه يطلق فيلار العلمين بقيمة استثماريه 20 مليار جنيه
- “الإسماعيلية للاستثمار العقاري” تعقد شراكة رائدة مع جامعة كوفنتري بالقاهرة
- “الإسكان”: تخصيص 650 قطعة أرض للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة الرابية بالشروق
- “سيتي إيدج” تنظم واحدة من أكبر الفعاليات الرياضية في العلمين الجديدة بمشاركة 7 رياضات
- شركتا «داما للتنمية» و«إنسكريبشن» تتحالفان لتدشين كومباوند «رواسين» برؤية المعماري وليد عرفة
- انطلاق أعمال شركة «نايل ستون للتطوير العمراني» بخبرة قوية وخطة مشروعات ضخمة
- “عمار العقارية” تنفذ مشروعين تجاريين في أكتوبر
- بنك قناة السويس يقود إصدارين لصكوك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية بقيمة 5.8 مليار جنيه
- الإسكان تنفق 156 مليار جنيه على تنفيذ مشروعات سكنية وطرق بالمحافظات منذ 2014
- “CDD” تستضيف أسبوع القاهرة للصورة 2025 لأول مرة في القاهرة الجديدة
التفاصيل
- أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، استمرار العمل بجميع التيسيرات التي تم توفيرها للمطورين العقاريين، ومنها مدّ فترة تنفيذ المشروعات لمدة 6 أشهر وتخفيض سعر الفائدة، إلى جانب تيسيرات أخرى مُقدمة للقطاع.
وجاء ذلك خلال لقاء المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، وأعضاء مجلس إدارة الغرفة.
وقدم المطورون عدداً من المطالب، ومنها، استمرار العمل بالمحفزات التي تم توفيرها للقطاع العقاري خلال الفترة الماضية، والمتمثلة في مد فترة المدة الزمنية الخاصة بالمشروعات التي يتم تنفيذها للمطور، بجانب التخفيضات المعمول بها بشأن أسعار الفائدة، فضلا عن التيسير على المطورين بشأن الحصول على التراخيص اللازمة لتشغيل المحال. وهو ما وافق عليه وزير الإسكان. “التفاصيل“ - طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، 72 قطعة أرض للبيع فى 22 مدينة جديدة خلال شهر مايو الحالي، عبر آلية التخصيص الفوري، وبقيمة إجمالية تتجاوز 8 مليارات جنيه وفقًا لبيانات اطلعت عليها “المال”.
وتغطى الأراضي طيفًا واسعًا من الأنشطة الاستثمارية، أبرزها التعليم، حيث شملت مدارس، معاهد، جامعات، وأنشطة تجارية وسكنية وتجارية إدارية، إلى جانب أنشطة فندقية وترفيهية “نوادٍ، ملاعب، فنادق”، بالإضافة إلى أراضٍ مخصصة لقطاع الصحة “مستشفيات ومراكز طبية”، ومشروعات عمرانية متكاملة وغيرها.
ومن الأراضى المطروحة فى القاهرة الجديدة هناك 5 قطع أراضٍ، الأولى بنشاط تجارى إدارى وتمتد على مساحة 3746 م2 وبسعر 46755 جنيهًا للمتر وبسعر كلى نحو 175.1 مليون جنيه، والثانية بنشاط حضانة على مساحة 1413م2 وبسعر 34525 جنيهًا للمتر وبسعر إجمالى نحو 48.7 مليون جنيه “التفاصيل“. - افتتح اللواء مهندس أمير سيد أحمد، رئيس مجلس إدارة شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية والمهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، مسجد “المعز” في مدينة “مستقبل سيتي”، على مساحة 1625 مترًا مربعًا، وبسعة استيعابية تصل إلى أكثر من 2700 مُصلٍ، وذلك بحضور قيادات وأعضاء مجلس إدارة شركة “ميدار”، إلى جانب عدد من المطورين العقاريين المحليين والإقليميين الذين يشاركون في تطوير مشروعاتهم ضمن مدن ميدار “مستقبل سيتي” و”مدى”.
ويقع مسجد “المعز” في منطقة Mercato، إحدى أكبر مناطق الخدمات المتكاملة بالمرحلة الثالثة في مدينة “مستقبل سيتي”، والتي تمتد على مساحة 22 فداناً وتضم أسواقًا تجارية ومنطقة للمطاعم تضم أشهر العلامات التجارية العالمية، مما يجعلها وجهة رئيسية لتلبية احتياجات السكان وجاء تصميم مسجد “المعز” على طراز معماري إسلامي فريد.
يتكون المسجد من طابقين، أرضي وعلوي، ويضم ساحتين لأداء الصلاة، واحدة خارجية تسع 1384 مصليًا، وأخرى داخلية للرجال بسعة 1026 مصليًا، بالإضافة إلى مصلى للنساء يستوعب 384 مصلية. “التفاصيل“ - أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن نجاح إطلاق المرحلة الثانية من مشروعها ساوت مد على ساحل البحر المتوسط، والذي حقق مبيعات غير مسبوقة بلغت 70 مليار جنيه مصري خلال يوم عمل واحد فقط -متجاوزًا بذلك الطلب الكبير الذي شهده إطلاق المرحلة الأولى في عام 2024، وذلك من خلال بيع حوالي 5100 وحدة، وبذلك يصل إجمالي مبيعات المشروع حتى الآن إلى أكثر من 352 مليار جنيه منذ إنشائه في يوليو 2024.
وبذلك سجلت مشروعات مجموعة طلعت مصطفى القابضة مبيعات إجمالية بلغت 160 مليار جنيه، بنمو سنوي قدره 127%.
ويعد الأداء القوي والاستثنائي هذا العام امتدادًا طبيعيا للنتائج غير المسبوقة التي حققتها مجموعة طلعت مصطفى القابضة وفريق إدارتها خلال العام المالي 2024، والذي شهد تحقيق مبيعات إجمالية تجاوزت نصف تريليون جنيه مصري. “التفاصيل“ - وفى نفس السياق قال هشام طلعت مصطفى خلال لقائه مع عمرو أديب ببرنامج الحكاية، إن مجموعة طلعت مصطفى وقعت مع شركة “الفور سيزونز” لتبدأ في إقامة فندق، وسنوقع مع 4 شركات عالمية أخرى لإقامة “بوتيك أوتيل” في المارينا.
أوضح، أن مشروع “ساوث ميد” صممته أكبر مكاتب استشارية في العالم لمدة عام ونصف العام، حتى نصل إلى أننا من 15 مارس إلى 15 نوفمبر من كل عام ليس أقل من 60 ألف زائر يعيشون يوميا في المشروع. “التفاصيل“ - حققت شركة بالم هيلز للتعمير إجمالي مبيعات بلغت 80.2 مليار جنيه مصري في الربع الأول من عام 2025، مقارنة بمبيعات بلغت 32.2 مليار جنيه في الربع الأول من عام 2024 ومبيعات بقيمة 21 مليار جنيه في الربع الرابع من عام 2024، بمعدل نمو 148%.
وقالت «بالم هيلز»، في بيان، إن هذا الارتفاع الملحوظ يؤكد الطلب القوى والمستمر، مشيرة إلى أن الأداء خلال الربع الأول يؤهل الشركة لتحقيق أداء قوي في عام 2025، وتحقيق المستهدف من المبيعات خلال العام بقيمة 200 مليار جنيه، بمعدل نمو سنوي قدره 33%. “التفاصيل“ - تدرس شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني تطوير قطعة أرض بمساحة 250 فدانًا في شرق القاهرة بجانب قطعة أرض بمساحة 300 فدان بغرب القاهرة، على أن تضخ استثمارات بقيمة 8 مليارات جنيه مصري في مشروعاتها بهدف تلبية الخطط التوسعية وحققت المراسم مبيعات تقدر بـ 39.5 مليار جنيه العام الماضي.
تبلغ الاستثمارات المستهدفة بالمشروعات الخاصة بالشركات التابعة لشركة المراسم 2 مليار جنيه مصري خلال عام 2025.
بدأت شركة المراسم نشاط التطوير العقاري منذ عام 2017 بمشروعها الأول بقلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة والذي يحمل اسم المجمع السكني Fifth Square فيفث سكوير بمساحة 158 فدانًا.
كما قامت الشركة بإطلاق مشروعين جديدين لتقترب المحفظة العقارية للشركة من الألف فدان، وهما مشروعا Mar Ville بمدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحة 111 فدانًا وتم إطلاقه في نهاية 2023، وMar Bay بمدينة رأس الحكمة على مساحة 640 فدانًا وتم إطلاقه في صيف 2024 “التفاصيل“. - أعلنت شركة Rock Developments عن طرح جديد بالمرحلة الثانية في مشروعها “روك يارد” بشيراتون، بتقديم وحدات مميزة بالدور الأرضي بأسقف ذات ارتفاع يصل إلى 6 مترات، في خطوة جديدة تدمج بين روعة كلاسيكيات الماضي واحتياجات الحياة العصرية بحسب المهندس عماد دوس، العضو المنتدب للشركة Rock Developments.
قال، إن طرح المرحلة الثانية لمشروع روك يارد بشيراتون، يضم وحداتDouble Height تقع بالدور الأرضي بارتفاع مضاعف يصل إلى 6 أمتار وذلك في تجربة معمارية مستوحاة من الطراز الكلاسيكي الريترو
وأوضح أن مساحات الوحدات في هذه المرحلة تبدأ من 100 متر، وتضم وحدات بالدور الأرضي، ومن المخطط تسليمها في عام 2028، مشيرا إلى أنه يتم طرح أنظمة سداد مرنة بمقدم 10% والباقي على 8 سنوات “التفاصيل“. - أعلنت شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري وفرع جامعة كوفنتري بالقاهرة، والمستضاف بمؤسسة جامعات المعرفة الدولية، عن إطلاق شراكة تعد الأولى من نوعها تستهدف الربط بين مناهج التعليم الأكاديمي والتطبيق العملي في مجال التنمية العمرانية، لمنح طلاب الجامعة فرصة استثنائية للمساهمة في جهود إحياء وسط القاهرة التراثية، مع رفع مستوى التعليم المعماري في مصر.
تم الإعلان عن هذه الشراكة خلال المائدة المستديرة التي أقيمت في مبنى “قنصلية” بوسط القاهرة. تجمع هذه المبادرة بين التدريب الأكاديمي والعمل الميداني في مجالات الهندسة المعمارية، والتصميم الداخلي، وتصميم المنتجات والجرافيك، والإعلام الرقمي، وإنتاج الأفلام – وهي تخصصات تلعب جميعها دورًا محوريًا في تشكيل مستقبل المدن وتطورها. “التفاصيل“ - تستعد شركة الديوان للاستثمار العقاري بالتعاون مع شركة مصر العالميه للإنشاء والتعمير لإطلاق أحدث مشروعاتهما فيلار العلمين بمدينة العلمين يوم الأحد الموافق ٢٥ مايو الجارى بحسب محمد عطا الرئيس التنفيذى وعضو مجلس الإدارة .
قال إن (فيلار العلمين) مشروع سكنى تجارى فندقى على مساحة (42) فدانا ومكون من وحدات سكنية ترى البحر بارتفاعات تصل إلى (13) دورا ويشتمل على (2600) وحدة.
وقال هشام الحسينى رئيس القطاع التجارى بشركة الديوان للاستثمار العقاري والسياحي، إن حجم التكلفة الاستثمارية للمشروع تتخطى ال (4) مليار جنيه وقيمة بيعية متوقعة للقطاعين السكني والتجاري من (16) إلي (20( مليار جنيه. “التفاصيل“
بنوك
- قام البنك العربي الإفريقي الدولي وبنك الاستثمار الأهلي فاروس بالاتفاق مع شركة “تطوير مصر” على إدارة طرح برنامج سندات توريق بقيمة 20 مليار جنيه لصالح شركة “تطوير مصر”، وذلك خلال خمس سنوات.
تم تعيين البنك العربي الإفريقي الدولي وبنك الاستثمار الأهلي فاروس كمستشارين ماليين ومرتبين رئيسيين للبرنامج على أن يتضمن عدة إصدارات، ويهدف إلى توفير السيولة اللازمة لتسريع وتيرة إنجاز مشروعاتها.
ويمثل هذا البرنامج أول برنامج سندات في القطاع العقاري خلال عام 2025، حيث تعد سندات التوريق إحدى الحلول التمويلية غير التقليدية التي تعتمد عليها بنوك الاستثمار لتلبية احتياجات المستثمرين في القطاع العقاري من خلال إتاحة سيولة نقدية لمجابهة تغيرات السوق العقاري. “التفاصيل“ - وقّع البنك التجاري الدولي مصر CIB – تسهيلًا ائتمانيًا في صورة قرض معبري بقيمة 2.45 مليار جنيه لصالح شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” وذلك لتمويل العمليات الإنشائية لمشروع “June” في الساحل الشمالي.
ويعد هذا التسهيل الائتماني هو المرحلة الأولى ضمن الهيكل التمويلي للمشروع والذي يتبعه نموذج تمويلي شامل لتغطية تكاليف التطوير إلى جانب النفقات الأخرى المتعلقة بالمشروع بما يدعم الجدول الزمني المتسارع لتسليم المشروع، حيث إنه من المتوقع بدء عملية تسليم الوحدات في النصف الثاني من عام 2025.
مشروع “June” يمتد على مساحة 280 فدانًا في منطقة رأس الحكمة ويضم المشروع فيلات سكنية وشقق فندقية بالإضافة إلى ممشى حيوي ونادي شاطئي، كما يضم “June” أيضًا فندق ” Tribute Portfolio” التابع لمجموعة ماريوت الدولية. “التفاصيل“ - أعلن بنك قناة السويس عن إتمام إصدارين ناجحين من صكوك التمويل المتوافقة مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية، بقيمة إجمالية بلغت نحو 5.8 مليار جنيه، حيث تولى البنك دوري “ضامن التغطية” و”وكيل السداد” في كلا الإصدارين، ويأتي ذلك في إطار استراتيجيته الهادفة إلى التوسع في الأنشطة الاستثمارية وتعزيز حضوره في مجال أدوات التمويل الإسلامي.
يشمل الإصدار الأول “صكوك مضاربة بقيمة 3 مليارات جنيه لصالح شركة أمان لتمويل المشروعات بينما يشمل الإصدار الثاني “صكوك بصيغة المشاركة بقيمة 2.8 مليار جنيه لتمويل مشروع باب مصر”، وهو مشروع تطوره شركة باب مصر للتطوير العمراني، التابعة بالكامل لشركة حسن علام للإنشاءات. “التفاصيل“
انفوجراف
نتابع أيضا
- طرحت الحكومة مؤخرا على مستثمرى القطاع الخاص تولى تشغيل وإدارة مدينة رياضية متكاملة تمتد على مساحة 86 فدانا، فى محافظة الإسماعيلية. وفق “المال”
تشمل تلك المدينة منشآت متعددة للألعاب المختلفة، من بينها ملعب كرة قدم يتسع لنحو 21 ألف متفرج، وصالة مغطاة مكيفة بالكامل، واثنين لرياضة الهوكى، واربع نجيل طبيعي، و6 أخرى متعددة الاستخدامات.
كما تضم المدينة أيضا ملعب سرعة بمواصفات أوروبية من المطاط، وساحة ألعاب داخلية، و2 حمام سباحة أولمبي، بما يجعل منها منشأة رياضية متكاملة قادرة على استضافة الفعاليات والبطولات المحلية والدولية وتطرح الحكومة الفرصة بنظام المشاركة بالأرض فقط، “التفاصيل“ - صرح المهندس شريف الشربينى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه تم تخصيص 650 قطعة أرض للمواطنين الذين تم توفيق أوضاعهم بمنطقة “الرابية” بمدينة الشروق، وذلك بالقرعة العلنية السابعة التي تم إجراؤها بمقر جهاز المدينة. “التفاصيل“
- أنفق الجهاز المركزي للتعمير التابعة لوزارة الإسكان المصرية 156 مليار جنيه على تنفيذ 1758 مشروعًا سكنيًا وطرق ومحاور رئيسية بعدد من محافظات مصر خلال الفترة من 2014 حتى 2024، حسب مصدر بوزارة الإسكان لـ”القاهرة 24″.
وأضاف، أن المشروعات تضمنت التي نفذها الجهاز خلال تلك الفترة 572 مشروعًا عبارة عن 10 مشروعات طرق قومية و17 طريقا رئيسية و545 طرق داخلية بالمحافظات، بطول تخطت الـ6174 كيلو مترا، وإنشاء طرق جديدة بطول 4324 كيلو متر جديدة و1850 كليومترا تم رفع كفاءتها بتكلفة استثمارية 82.1 مليار جنيه. “التفاصيل“ - نظمت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من أبرز الفعاليات الرياضية لهذا العام، وهي City Edge Olympix 2025، التي أُقيمت في مدينة العلمين الجديدة في الفترة من 1 إلى 3 مايو الجاري، بالتعاون مع Cairo Runners، وتحت رعاية وزارة الشباب والرياضة ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وقد شهدت البطولة مشاركة واسعة في سبع رياضات متنوعة شملت كرة القدم وكرة السلة، والكرة الطائرة، والبادل تنس والكروس فيت، وركوب الدراجات، والتجديف، إضافة إلى سباق الجري الذي أقيم يوم الجمعة 2 مايو، والذي تضمن ثلاث مسافات، وهي 10 كيلومترات، 5 كيلومترات، وسباق العائلات لمسافة 2 كيلومتر. “التفاصيل“ - أعلنت شركتا داما للتنمية العمرانية وإنسكريبشن للتطوير العقاري عن تحالف استراتيجي لتنفيذ مشروع “رواسين” بمدينة سوهاج الجديدة، ليبدأ انطلاق كومباوند “رواﺳﯾن” رسميًا، برؤية المعماري العالمي المهندس وليد عرفة.
وتم توقيع الاتفاقية بحضور كل من المهندس طاهر أبو رقم، رئيس مجلس إدارة شركة دامـا للتنمية العمرانية، والمهندس محمود أبو عقيل، المدير التنفيذي.
أكد المهندس طاهر أبو رقم، رئيس مجلس إدارة شركة دامـا للتنمية العمرانية، أن مشروع “رواسين” عبارة عن كومباوند سكني متكامل بمدينة سوهاج الجديدة، ويتولى مكتب دار عرفة للعمارة دور الاستشاري المعماري للمشروع برئاسة الاستشاري العالمي المهندس وليد عرفة. “التفاصيل“ - أعلنت شركة نايل ستون للتطوير العمراني انطلاق عملها رسميًا في السوق العقاري المصري، بقيادة قوية وفريق عمل بخبرات تراكمية ممتدة.
قال المهندس هاني النويري، رئيس مجلس إدارة شركة نايل ستون للتطوير العمراني، إن انطلاق الشركة يأتي في توقيت مثالي يشهد فيه السوق المصري طفرة عمرانية كبيرة وشاملة، سواء على مستوى المدن الجديدة أو تطوير البنية التحتية.
وأوضح المهندس عمر أبو الجود، المدير التنفيذي لشركة نايل ستون للتطوير، أن مساهمي الشركة شاركوا مجتمعين في تطوير وتسليم أكثر من 420 مشروعًا سكنيًا بأكثر من 4 آلاف وحدة سكنية متنوعة. “التفاصيل“ - بصفته الراعي الذهبي، يستضيف حي التصميم بالقاهرة (CDD) التابع لـ LMD أول معرض يقام في الموقع، ليقدم أكبر مهرجان للتصوير الفوتوغرافي في مصر بآفاق إبداعية جديدة.
في خطوة تعكس توجهًا جديدًا نحو توسيع رقعة الفعاليات الثقافية والفنية خارج قلب العاصمة، أعلنت شركة LMD (لاندمارك العقارية)، إحدى أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، عن رعايتها الذهبية للدورة الرابعة من مهرجان “أسبوع القاهرة للصورة” لعام 2025، وذلك من خلال مشروعها الرائد “كايرو ديزاين ديستريكت” (CDD) بالقاهرة الجديدة، والذي يعد أول وجهة متخصصة في التصميم والإبداع بمصر.
ومن المقرر، أن تُقام فعاليات المهرجان في 18 موقعًا بوسط القاهرة خلال الفترة من 8 إلى 18 مايو الجاري، بينما تستضيف منطقة CDD فعالياتها ومعرضها الفني الخاص في الفترة من 5 إلى 16 مايو. “التفاصيل“ - قالت عبير عصام رئيس مجلس إدارة شركة عمار العقارية، لـ”حابى” إنها تنفذ مشروعين تجاريين على مساحة 14 ألف متر مربع في مدينتي 6 أكتوبر، وحدائق أكتوبر.
وأضافت أن المشروع الأول: مول جاردن جيت، يقام على مساحة 4000 متر مربع في حدائق أكتوبر، والثاني: واتش مول، وهو مشروع تجاري إداري فندقي بمساحة 10 آلاف فدان في التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر، ويضم عددًا من شقق الإجازات. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=141145
