“مدينة مصر” توقع شراكة مع كريم رشيد المصمم المعماري الأشهر حول العالم
شركة HDP بصدد إطلاق مشروعاتها الجديدة في التجمع الخامس و “مستقبل سيتي “
“جيه إل إل”: الإمارات والسعودية ومصر تستحوذ على 60% من مشاريع البناء القائمة في المنطقة العربية
“ڤودافون مصر” توفر خدمات Triple Play في مشروع “فيلدج ويست” الشيخ زايد
“اتش سي” تتوقع تحسن أعمال أوراسكوم كونستراكشن بمنطقة الخليج
تزايد الإقبال على الأراضي بالدولار لتسجل 629 طلبًا بمساحة 1089 فدانا خلال أغسطس وسبتمبر
بحوث الإسكان يجرى تعديلات طارئة على كود الزلازل والانتهاء منها الربع الأول من 2024
“ميد تقسيط” حصلت علي تمويلات من 3 بنوك بقيمة 300 مليون جنيه
بزيادة 109 مليارات جنيه.. أصول QNB الأهلي تقفز لـ 592 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023
شركة «EGYGAB Developments» تتواجد بمحفظة مشروعات أبرزها «THE MEDIAN» خلال معرض “هذي مصر”
“هيرميس” تتم خدماتها الاستشارية لصفقة الطرح العام الأولي لشركة “أديس القابضة”
“الوعد البحر الأحمر” تنتهي من تسويق المرحلة الأولى من «تافيرا باي رأس سدر».. وتطلق مرحلة جديدة
“الأهرام العقارية” تحقق أكبر معدلات تنفيذ إنشاءات في 63 مشروعا بالقاهرة الجديدة
وزير الإسكان يُصدر حركة تنقلات وتكليفات موسعة بأجهزة المدن الجديدة
التفاصيل
تدرس وزارة الإسكان توفير مميزات جديدة للمطورين المصريين حال سداد قيمة الأرض بالدولار، خصوصًا أن هذه الآلية لعبت دورًا كبيرًا في توفير عملة صعبة للبلاد خلال الفترة الماضية، وارتفاع في معدل الإقبال على الفرص الاستثمارية خلال الربع الأول والثاني والثالث من 2023 مقارنة بنفس الفترة من 2022 بنسبة قدرت بـ 42% بحسب ما ذكره الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان والمشرف على مكتبه لـ”العقارية”
تابع أن الوزارة تمتلك 5 آليات لطرح الأراضي للمستثمرين ارتفعت معدلات الإقبال عليها منذ العمل بها وهي التخصيص بالطلب ووصلت إلى 10507 طلبات منذ العمل بها، والتخصيص بالدولار ووصلت إلى 3584 طلبا منذ العمل بها، والتخصيص بالحصة العينية والنقدية وبلغت 100 طلب منذ العمل بها، بالإضافة إلى التخصيص بنظام حق الانتفاع وقد وصل إلى 343 طلباً منذ العمل بها، وكذلك نظم خصم المستحقات التى بلغت 525 طلباً منذ العمل بها.
أكد عباس، أن آلية تخصيص قطع الأراضي بالدولار ساهمت في تنشيط السوق العقاري بأكمله، حيث ارتفعت عدد الفرص المحجوزة خلال عامي 2022 و 2023 لتصل إلى 849 فرصة بإجمالي مساحة تبلغ 3560 فدانا، حيث بلغت عدد الفرص المحجوزة بالدولار قبل الآلية 153 فرصة بمساحة تبلغ 260 فدانا بإجمالي قيمة بيعية 157 مليون دولار وبعد صدور الآلية بلغت 696 فرصة بمساحة قدرت بـ 3300 فدان بإجمالي أكثر من 3 مليارات دولار.
ومنذ مطلع 2023 تضاعف الإقبال على آلية تخصيص قطع الأراضي بالدولار حيث بلغ إجمالي عدد الطلبات التي قدمت للوزارة 1260 طلبا بإجمالي 750 قطعة، موضحًا أن إجمالي عدد الطلبات التي تلقتها الوزارة خلال شهري أغسطس وسبتمبر فقط 629 طلبا بإجمالي مساحة تبلغ 1089 فدانا. “التفاصيل”
تناقش لجنة الإسكان بمجلس النواب خلال اجتماعاتها المقبلة، فور الانتهاء من وضع خطة دور الانعقاد، مشروع قانون مقدم من الحكومة، بإنشاء قاعدة بيانات الرقم القومي الموحد للعقارات. وفق “اليوم السابع”
وأشارت الحكومة فى المذكرة الإيضاحية إلى الأسباب التى دفعتها للتقدم بمشروع القانون، والتى تتمثل فى أن القطاع العقاري في مصر، يعانى من عدم وجود حصر دقيق وشامل للعقارات يبين أهم خصائصها وملامحها والخدمات المتوفرة بها، ويحدد بشكل دقيق أماكن تواجدها، وذلك بسبب عدم وجود نظام لقياس حجم الثروة العقارية، على نحو أفرز العديد من السلبيات، كالعشوائيات ومخالفات البناء، وانخفاض حصيلة الضريبة العقارية، وتراجع ترتيب مصر في مؤشر تسجيل الملكية وفقا لتقرير ممارسة أنشطة الأعمال لعام 2020، وفق منهجية البنك الدولي .”التفاصيل”
كشف تقرير معلومات سوق الإنشاءات الذي أصدرته شركة “جيه إل إل” خلال النصف الأول من عام 2023، ويستند إلى المعلومات التي جمعتها الشركة من مصادر السوق وخبراء القطاع، أن قطاع الإنشاءات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا حافظ على أدائه القوي في ظل التحديات الاقتصادية العالمية مدعوماً بعقود مشاريع البناء التي تمت ترسيتها خلال النصف الأول من العام، وبلغت قيمتها 101 مليار دولار.
وتجاوزت القيمة التقديرية الإجمالية لمجموعة المشاريع القائمة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 3 تريليون دولار، مع امتلاك مصر والسعودية ودولة الإمارات مجتمعة معاً أكثر من 60% منها. وكان للمملكة الحصة الأكبر بنسبة تقارب 35%، أي ما يقدر ب 1.3 تريليون دولار، في حين تقدر قيمة حصة كل من مصر والإمارات بـ 500 مليار دولار لكل منهما بحسب لورا مورغان، رئيس معلومات السوق في الشرق الأوسط وأفريقيا لدى شركة “جيه إل إل” “التفاصيل”
قالت نسرين ممدوح، محلل القطاع الصناعي بشركة اتش: نتوقع أن تنخفض حصة أوراسكوم من استثمارات مصر إلى متوسط يبلغ 3.1% تقريبًا في الفترة من 2023 إلى 2027 (كمؤشر علي المشاريع التي تسند إليها من مصر)، مقارنة بـ 3.7% في الفترة من 2018 إلى 2022 حيث تخطط الحكومة لخفض المشروعات كثيفة الاستخدام للدولار الأمريكي بينما تستهدف أوراسكوم المشاريع عالية الجودة والمتضمنة تمويل أجنبي.
أما بالنسبة لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، فنرى أن شركة أوراسكوم تستفيد من نموذج أعمالها القائم علي المرونة والتنوع لزيادة تواجدها/انفتاحها بدول مجلس التعاون الخليجي والتي تمتاز بخطط استثمارية قوية ومشاريع ضخمة تهدف إلى تنويع اقتصاداتها القائمة بصورة رئيسية على المشاريع النفطية. “التفاصيل”
كشف أمجد حسنين رئيس مجلس إدارة شركة التعمير والإسكان للتسويق والاستثمار العقاري HDP، أن الشركة بصدد إطلاق أحدث مشروعاتها العقارية بكل من التجمع الخامس ومدينة المستقبل، وذلك بعد ما حققته الشركة من نجاح بمشروعها بمدينة الشيخ زايد “Terrace” .
وأعلن حسنين، أن شركة HDP ضمت حسام عيسى كرئيس تنفيذي ولديه من خبرة تزيد على 15 عاماً في مجال التطوير والاستثمار العقاري، حيث شغل العديد من المناصب القيادية. “التفاصيل”
وقعت شركة “فودافون مصر” اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة درة للتطوير العقاري، بهدف تقديم خدمات الاتصالات المتكاملة “Triple Play” في مشروع فيلدج ويست الشيخ زايد – وهو مشروع يتم تنفيذه بواسطة شركة درة للاستثمار والتطوير العقاري.
قام بتوقيع الاتفاقية كل من كريم عيد رئيس القطاع التجاري لشركة ڤودافون مصر والمهندس محمد شلبي الرئيس التنفيذي لشركة درة للاستثمار والتطوير العقاري.
بموجب الاتفاقية، تقدم ڤودافون مصر خدمات الاتصالات المتكاملة “Triple Play” بما في ذلك الإنترنت فائق السرعة، وخدمات الصوت الثابت، والتلفزيون الرقمي عالي الدقة، من خلال كابلات الألياف الضوئية بسرعات تصل إلى 1 جيجا بايت في مشروع فيلدج ويست المقام على مساحة 125 فدانًا بمدينة الشيخ زايد “التفاصيل“.
تعتزم شركة EGYGAB Developments المشاركة في فعاليات معرض “هذي مصر” والمقام في مدينتي الرياض وجدة خلال أكتوبر الجاري ونوفمبر المقبل، حيث تتواجد الشركة في المعرض بمحفظة مشروعات متنوعة أبرزها مشروع THE MEDIAN، وذلك ضمن خطة الشركة للوصول لعملائها خارج مصر بحسب شريف بشرى رئيس القطاع التجاري بشركة EGYGAB Developments
ويقام معرض “هذي مصر” في مدينة الرياض في فندق الريتز كارلتون جدة خلال الفترة من 26 وحتى 28 أكتوبر الجاري وأيضا في الفترة من 2 وحتى 4 نوفمبر المقبل في فندق جي دبليو ماريوت برج رافال بمدينة الرياض “التفاصيل“.
انتهت شركة الوعد البحر الأحمر من تسويق المرحلة الأولى بمشروع “تافيرا باي رأس سدر” في وقت قياسي، وتضمنت تلك المرحلة شاليهات وتوين هاوس وفيلات مستقلة بحسب المهندس شريف عكاشة، رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال، إن نجاح طرح المرحلة الأولى يشجع الشركة على إطلاق المرحلة الثانية بالمشروع وفتح باب التعاقد عليها، وتضم تلك المرحلة فيلات مستقلة كاملة التشطيب، وبأنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات وتتميز بإطلالة كاملة على البحر مباشرة .
مشروع “تافيرا باي” على مساحة 115 فدانا، ويضم أكبر نسبة خدمات ترفيهية ومساحات خضراء وأماكن تجارية، فهو مشروع سكني سياحي متكامل. “التفاصيل”
أطلقت شركة Mobília، المنصة الأوسع انتشارا، في مجالات التصميمات، مؤتمراتها في مصر ”Mobilia The Jewel” بالتعاون مع شركات Meraki & Beyond لتنظيم المؤتمرات والحفلات وشركة LVCE- Functional Art Studio، وبرعاية شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.
Mobilia The Jewel، حدث ضخم، ضم المئات من المصممين المعماريين وشركات الديكور وبيوت الخبرة المحلية والعالمية، بالإضافة إلى حضور ضخم لبيوت الخبرة المتخصصة في صناعات وتصميم المجوهرات، وشركات التطوير العقاري. “التفاصيل”
انضم إلى قناه بروبرتى بلس على تطبيق واتساب لمتابعة كل جديد فى القطاع العقارى
بنوك
قال سامح منتصر رئيس مجلس إدارة شركة ميد تقسيط، إن الشركة تتعاون حاليا مع ٣ بنوك وهى ميد بنك والبنك الأهلي المصري وبنك التنمية الصناعية وذلك بإجمالي تسهيلات تصل إلي 300 مليون جنيه، مشيرا إلي أن هناك مفاوضات وموافقات مبدئية مع بنوك أخري تماشيا مع رؤية الشركة التوسعية.
وأضاف: “نجحت ميد تقسيط منذ إطلاقها في 2022 في تحقيق إنجازات غير مسبوقة، حيث ساهمت الشركة في تمويل احتياجات نحو 16000 عميل، بحجم تمويلات وصلت إلى نحو 180 مليون جنيه، لافتاً إلى أن الشركة تستهدف زيادة حصتها في سوق التمويل الاستهلاكي إلى نحو 10-15% خلال 3 سنوات”. “التفاصيل”
ارتفع إجمالي الأصول المجمعة لبنك QNB الأهلي إلي 592 مليار جنيه مصري بنهاية سبتمبر 2023 بزيادة قدرها 109 مليار جنيه مقارنة بديسمبر 2022 وبنسبة نمو 23%.
وفي ظل استمرار السياسات الداعمة لنمو الاقتصاد القومي، زادت محفظة القروض والسلفيات 30 مليار جنيه مصري ليصل إجمالاً إلي 258 مليار جنيه مصري وبما يمثل نمواً قدره 13% مقارنة بديسمبر 2022.
وبلغت ودائع العملاء 498 مليار جنيه مصري في نهاية سبتمبر 2023 بزيادة قدرها 92 مليار جنيه مصري، ونسبة نمو 23% مقارنة بديسمبر 2022 مدفوعة بالنمو في كافة مجالات الأنشطة. “التفاصيل”
أعلنت إي اف چي هيرميس، بنك الاستثمار الرائد في الأسواق الناشئة والمبتدئة أن قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب التابع لها – قد نجح في إتمام الخدمات الاستشارية لصفقة الطرح العام الأولي لشركة «أديس القابضة»، إحدى الشركات الرائدة في توفير خدمات الحفر والتنقيب وإنتاج النفط والغاز في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، في تداول السعودية.
وقد قامت إي اف چي هيرميس بدور المستشار المالي المشترك، والمنسق الدولي، ومدير سجل اكتتاب المؤسسات، ومتعهد التغطية.
وقد شهدت عملية الاكتتاب قيام شركة «أديس القابضة» بطرح 30% من إجمالي رأسمالها المُصدر عبر بيع مجموعة متنوعة من الأسهم الحالية والأسهم المُصدرة حديثاً، أي ما يعادل 338,718,754 سهم، وذلك بقيمة 13.5 ريال سعودي للسهم، حيث بلغت القيمة السوقية15.2 مليار ريال سعودي4.1 (مليار دولار أمريكي) . “التفاصيل”
توك شو
قال نادر نصيف، عضو مجلس ادارة غرفة المنشآت الفندقية بأسوان، أن الموسم الماضي للسياحة في أسوان كان قويا للغاية، وعقب زيارة الرئيس السيسي لأسوان العام الماضي فقد ارتفعت نسبة الإشغالات، ولفتت هذه الزيارة الأنظار تجاه أسوان، موضحا أن نسبة الإشغالات خارج الموسم وصلت لـ50% وهي نسبة جيدة للغاية.
وأشار في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، إلى أن هناك 3 أنواع من الفنادق في أسوان، وهي الفنادق النوبية الصغيرة بطاقة إجمالية تصل الى 1500 غرفة، وهناك فنادق تابعة لوزارة السياحة بطاقة حوالي 2000 غرفة فندقية. “التفاصيل”
أكد أيمن محمد، رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، في ندوة لموقع صدى البلد إن مبادرة البنك المركزي لتمويل محدودي الدخل ومتوسطي الدخل بفائدة 3% و8%، ولا تزال المبادرة تعمل ولكن تحول فرق الدعم من البنك المركزي لوزارتي المالية والإسكان. “التفاصيل”
وقال الدكتور أحمد الشناوي، أمين صندوق مجلس العقار المصري، ورئيس شركة أدفا للاستثمار العقاري، في لقائه ببرنامج حديث القاهرة على قناة القاهرة والناس إن هناك زيادات في مواد البناء بنسبة وصلت لـ150% لبعض المكونات، وهناك ارتفاع في الفوائد البنكية، وذلك بسبب ارتفاع سعر صرف العملات الاجنبية، مما أدى لمواجهة الشركات لتحديات. “التفاصيل”
نتابع أيضا
قال الدكتور محمد مسعود، رئيس المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، لـ”القاهرة 24″، إنه نتيجة للتغيرات المناخية التي حدثت خلال الفترة الأخيرة أعقبها وقوع زلزال بعدة مناطق، وهذا دعانا إلى تشكيل لجان مشتركة مع معهد القومي للبحوث الفلكية والجيوفيزيقية، باعتماد كود جديد لأحمال البناء.
وأضاف، أنه من المتوقع الانتهاء من إصدار الكود وخروجه للنور خلال الربع الأول من 2024، لافتا إلى أن الكود الجديد هو بمثابة تعديل واستحداث على كود الزلازل.
وأشار إلى أن الأكواد التي يعمل بها المركز هي أكواد متغيرة من وقت لآخر حسب الظروف ومتطلبات العمل. “التفاصيل”
حققت شركة الأهرام العقارية أكبر معدلات تنفيذ بناء داخل مشروعاتها بمدينة القاهرة الجديدة خلال عام 2023 وتعتزم تسليم مشروع كل أسبوع للعملاء من المشروعات التي يتم تنفيذها حاليا داخل مدينة القاهرة الجديدة.
وتخطط شركة الأهرام العقارية لطرح عدد من المشروعات السكنية للمواطنين في السوق العقاري المصري بمدينة القاهرة الجديدة بطابع فيلات سكنية للحاجزين وتحديدا في منطقة النرجس الجديدة.
وأعلنت شركة الأهرام العقارية عن تنفيذها ما يقرب من 63 مشروعا بالتوازي في غالبية مناطق القاهرة الجديدة بطابع فيلات سكنية بحسب المهندس محمد طاهر رئيس مجلس إدارة شركة الأهرام العقارية “التفاصيل“.
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارين بحركة تنقلات وتكليفات موسعة بأجهزة المدن الجديدة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وشملت الحركة، تكليف المهندس أشرف فتحي محمود، بالدرجة العالية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالإشراف على كافة أعمال المرافق بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والأجهزة التابعة، وأن يكون مساعدا لنائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن للأزمات والكوارث.
كما شملت الحركة تكليف المهندس وائل محمد سمير السيد، رئيس جهاز تنمية مدينة العلمين الجديدة السابق، بالعمل رئيساً لجهاز تنمية مدينة الإسماعيلية الجديدة، والمهندس أحمد مصطفى محمد عبد العال، رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، بالعمل رئيساً لجهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=92986
