“كولدويل بانكر مصر” توقع اتفاقية مع بنك ” CIB” لتقديم مزايا لعملاء CIB Wealth و CIB Overseas Wealth
الحكومة توافق على طلب مستثمر خليجي بشراء قطع أراض لنشاط استثماري عمراني
حوار.. أيمن محمد رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد: 700 مليون جنيه تمويلات عقارية مستهدفة 2023
مجموعة GV للتنمية العمرانية تستعرض مدينة طربول الصناعية الرائدة في معرض CairoICT
شركة “TBK” تتولي تطوير أعمال التشجير بـ 4 محاور رئيسية بالتجمع ضمن مسئوليتها المجتمعية
“إربن لينز” تختار سَفِلز مستشارًا عقاريًا حصريًا لجميع مشاريعها
شركة TLD-The Land Developers تطلق مشروع il Bayou بسهل حشيش باستثمارات 500 مليون جنيه
“صبور” استشاريا لفندق “هيلتون نيوم السعودية”
“عمـار العقـارية” تقترب من توقيـع عقد تطـوير “رأس سدر”
حسم اختيار شركات «أبراج الداون تاون» بالعلمين الجديدة.. خلال 6 أشهر
“البطل للتطوير” تفتتح مول Rock Gold المتخصص لبيع الذهب ديسمبر 2023
تريليون و160 مليار جنيه استثمارات صندوق التنمية الحضارية
البيئة: تكثيف الجهود لحماية الشواطئ من مخالفات بعض الشركات العقارية بالساحل
إسكان النواب توافق على تعديلات قانون التصالح مبدئيا
التفاصيل
قال الدكتور عبدالخالق إبراهيم مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إنه سيتم طرح عدد من الفرص الاستثمارية بمنطقة ماسبيرو على المستثمرين خلال الفترة المقبلة، مشيرًا إلى أن منطقة ماسبيرو تصل مساحتها نحو ما يزيد على 73 فدانًا وفق “العقارية”
وأكد “إبراهيم”، أن الوزارة تسعى حاليًا لعمل حافظة استثمارية للمنطقة، من خلال مجموعة من قطع الأراضى ليتم طرح هذه الفرص على القطاع الخاص وتحديد المقترح الأفضل لكل قطعة على حدة، ليتم التفاوض مع المستثمرين الراغبين فى الدخول فى شراكات بها، فى ظل التوجه العام للدولة لإتاحة العديد من الفرص الاستثمارية أمام القطاع الخاص، ومن المقرر أن يكون له دور فى ماسبيرو سواء بالشراكة أو البيع.
وأوضح أن محفظة أراضى وزارة الإسكان بتلك المنطقة تصل لنحو 20 ألف متر مربع بإجمالى 4 قطع، ويجرى حاليًا تنفيذ برج على مساحة 4000 متر، ومن المقرر أن يتم طرح عدد من القطع على المستثمرين بآليات متنوعة وفقًا لآلية الطرح، لإقامة 4 أبراج فى توقيتات زمنية محددة والتى لا تزيد على 4 سنوات، ستكون مشابهة لإجراءات هيئة المجتمعات> “التفاصيل”
ووافق مجلس الوزراء على ما عرضه وزير الإسكان، بشأن طلب أحد المستثمرين الخليجيين؛ شراء قطع أراض لنشاط استثماري –عمراني متكامل بالحي المتميز بمدينة السادات، على أن يتم الشراء بالدولار من الخارج، وأن يتم الموافقة على الحالات المشابهة التي تسدد ثمن الأرض بالدولار من الخارج. وفق “القاهرة 24”. “التفاصيل”
أعلنت شركة TLD-The Land Developers، خلال مؤتمر صحفى عن إطلاق مشروع il Bayou في سهل حشيش بالبحر الأحمر، وذلك بحجم استثمارات كلية للمشروع نصف مليار جنيه.
ويُعد il Bayou مشروعا سكنيا فندقيا ساحليا في سهل حشيش بالبحر الأحمر مساحة 45,000 متر مربع بحسب أحمد الطيبي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة، مضيفًا أن محفظة استثمارات الشركة وصلت حتى الآن إلى 4 مليارات جنيه ومحفظة أراضي 52 فدانا موزعة بين مشروع أرمونيا بالعاصمة الإدارية ومشروعil Bayou بسهل حشيش.
أضاف عمر الطيبي، الرئيس التنفيذى لقطاع التشغيل لشركة TLD-The Land Developers أن حجم استثمارات مشروع il Bayou بلغت 500 مليون جنيه وذلك بإجمالي 85 وحدة ما بين فيلات مستقلة، توين أو تاون هاوس، بالإضافة إلى 60 شقة فندقية. “التفاصيل”
وقعت كل من شركة إربن لينز، إحدى شركات مجموعة إميل عبد الله للاستثمارات، وشركة سَفِلز، اتفاقَا حصريًا تقوم سَفِلز بمقتضاه بتقديم خدمات الاستشارات الاستراتيجية وخدمات مراجعة التصميم لكافة مشاريع إربن لينز؛ ليفيلز وإيست لين ومشروعهم قيد الطرح بشارع التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة.
رغم أن إربن لينز لم تطلق عملياتها في مصر إلا هذا العام فقط، فقد توسعت الشركة بشكل كبير عبر تنفيذ ثلاثة مشاريع ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وبإجمالي استثمارات بلغ 11 مليار جنيه مصري بحسب المهندس فادي إميل، الرئيس التنفيذي لشركة إربن لينز،
ستعمل سَفِلز على أن توفر لإربن لينز دراسة شاملة للسوق ومزيجا مناسبا من المُستأجرين واستراتيجية تأجير لمشاريع إربن لينز الثلاث. “التفاصيل”
كما أبرمت شركة ” كولدويل بانكر مصر” اتفاقية تعاون مع ”البنك التجاري الدولي CIB ” لتقديم خدمات حصرية وامتيازات لعملاء “CIB Wealth” و “CIB Overseas Wealth” تتمثل في خصومات أو مد آجال السداد أو خفض المقدمات على المشروعات العقارية .
وتتيح تلك الاتفاقية امتيازات على المشروعات المقدمة من مطوري القطاع العقاري التي تروج كولدويل بانكر – مصر لمشروعاتهم.
سيتم تسجيل العملاء تلقائيًا في برنامج CB Star Club” ” الذي ابتكرته ”كولدويل بانكر مصر ويتيح للعملاء خدمات التشطيب والتصميم، وشراء أجهزة منزلية وكهربائية، وأثاث منزلي وخدمات تأمينية متعددة للوحدات العقارية.
وتمتلك كولدويل بانكر خبرة تزيد على 117 عاماً على مستوى العالم، يوجد لديها حالياً أكثر من 4000 مكتب على مستوى العالم بها أكثر من 90,000 موظف. “التفاصيل”
شاركت مجموعة GV للتنمية العمرانية– المطور العام لمدينة طربول بمركز أطفيح بمحافظة الجيزة- في الدورة الـ26 من معرض CairoICT الذى انعقد في الفترة من 27 إلى 30 نوفمبر الماضى.
وعقدت GV جلسة حول مدينة طربول لاستعراض أهم مقومات المدينة الصناعية الأضخم في مصر، وسلطت الجلسة الضوء على آخر مستجدات عملية البناء في المدينة وما ستشمله المدينة من بنية تحتية للمناطق الصناعية والسكنية والتجارية والتعليمية والتجارية.
حضر الجلسة الدكتور مجدي غازي، الرئيس التنفيذي لمشروع مدينة طربول، وعلي جابر، رئيس القطاع التجاري لـ GV بالإضافة إلى أحد المستشارين الرئيسيين للمشروع.
تعمل مدينة طربول الصناعية، والتي تمتد على مساحة 109 ملايين متر مربع، كمحور يربط صعيد مصر ومشروع المثلث الذهبي بالمراكز الاقتصادية الرئيسية في القاهرة. “التفاصيل”
تسعى مجموعة عمار العقارية للانتهاء من توقيع عقد شراكة مع أحد البنوك الحكومية لتطوير مشروع مملوك للأخير فى منطقة رأس سدر، بعد الانتهاء من مراجعة العقود فى ظل ارتفاع سعر صرف الدولار أمام الجنيه فيما يعرف بعملية «التعويم الحر» بحسب عبير عصام، رئيس مجلس إدارة مجموعة عمار العقارية لـ”المال”
وقالت عبير عصام، إن الشركة بصدد توقيع العقود النهائية لمشروعها الجديد فى منطقة رأس سدر، بعد أن خضعت لعملية مراجعة بعد الاتفاق مع البنك مالك المشروع، فى ظل المتغيرات التى طرأت على سعر صرف الدولار أمام الجنيه.
أوضحت، أن جزءًا كبيرًا من المشروع مقام بالفعل لكنه متوقف ويحتاج إلى عملية تطوير شاملة، علاوة على أنه يحتوى على مساحة أرض فضاء تبلغ 600 ألف متر مربع، سيتم استغلالها ليكتسب المشروع قيمة مضافة.. “التفاصيل”
أعلنت شركة TBK للتطوير العقاري بالاتفاق مع جهاز القاهرة الجديدة القيام بدعم وتطوير أعمال تشجير المحاور الرئيسية بما يقارب 400 شجرة، بالإضافة إلى تزيين أكشاك الكهرباء لأربعة محاور رئيسية بالتجمع الخامس وهم محور محمد نجيب والتسعين الشمالي وجمال عبدالناصر والعبور.
وكانت البداية بمحور محمد نجيب حيث تم الانتهاء من زراعة ما يقرب من 200 شجرة ويتم حاليا تزيين أكشاك الكهرباء والتي يقوم برسمها عناصر شابة من رسامي مصر بحسب علي الشرباني، رئيس مجلس إدارة شركة TBK للتطوير العقاري. “التفاصيل”
تستهدف شركة ”البطل للتطوير العقارى” افتتاح أول مول متخصص لبيع الذهب Rock Gold ديسمبر 2023 ويقع بمنطقة المربع الذهبي”Golden Square” بالقاهرة الجديدة
يجمع كبار تجار بيع الذهب والمجوهرات فى مصر فى مكان واحد بحسب المهندس عماد دوس الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة “البطل للتطوير العقارى ”.
ويقام “Rock Gold” على مساحة 11 ألف متر مربع أرض بمساحة بنائية 40 ألف متر مربع كذلك 3000 متر خدمات وساحات جلوس ولاند سكيب كما يضم ساحات انتظار سيارات تستوعب أكثر من 200 سيارة، ويبلغ إجمالي عدد المحلات بالمول 200 محل .” التفاصيل”
بنوك
حوار خاص .. قال أيمن محمد رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، إن إجمالي محفظة التمويلات العقارية تجاوز حاجز الـ2.210 مليار جنيه بإجمالي 13250 عميلا خلال العام الحالي بزيادة نحو 200 مليون جنيه على مستهدفات 2022، ومحققا 80% نموا تراكميا علي مدار 4 سنوات بداية من 2018 وحتي 2022 .
وأشار في حوار موسع مع “بروبرتي بلس” إلي إنه من المستهدف ضخ تمويلات جديدة بنحو 700 مليون جنيه خلال العام المقبل 2023 للوصول بإجمالي المحفظة إلى أكثر من 3 مليارات جنيه خلال 2023 ، ومستهدفا عدد 2000 عميل جديد .
وأشار إلي الانتهاء من تمويل كومباوند “الاسراء” بالكامل بإجمالي 82 وحدة سكنية بتمويلات تصل إلي نحو 60 مليون جنيه، لافتا إلي اهتمام المصرف بالتعاون مع كافة المطورين العقاريين حيث تم ضخ تمويلات في حدود 100 مليون جنيه لعدد 10 مطورين خلال عام واحد فقط.
وأكد أن المصرف المتحد يستهدف المشاركة في تمويل وحدات العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما يستهدف البدء في تفعيل بروتوكول التعاون مع شركة “سيتي إيدج” فور جاهزية الوحدات للتمويل. “الحوار كامل”
انفوجراف
توك شو
لمعايشة حقيقية لأحد أبرز المشروعات ذات الطبيعة الجبلية الساحرة، استعرض برنامج الحكاية مع الإعلامي عمرو أديب مؤخرا طبيعة مشروع “المونت جلاله” والذى تتولى تنميته شركة تطوير مصر وذلك خلال لقائه بالدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر.
وقال الدكتور أحمد شلبي، إن مشروع “إلمونت جلالة” قصة نجاح وحلم وقصة إبداع، فهو مشروع مختلف في كافة تفاصيله، ويراعي الإبداع والجودة في كافة تفاصيله وعناصره، حيث قال “”كانت خطتنا أن نكتب على الجبل، فنحن نحترم الجبل والطبيعة في مشروع “إلمونت جلالة”، ويضم المشروع خبرات عالمية في كافة تفاصيله، وحرصنا على عمل منتج بجودة عالية في كل تفصيله، ويوجد بالمشروع منتجع جبلي، ويضم المشروع أول كريستال لاجون على جبل في العالم. “اللقاء كامل”
وفي برنامج الجدعان في السوق العقاري، قال أحمد قدري، رئيس شركة قدري للتطوير العقاري، إن سوق قدري موجود في قلب القاهرة وهو عبارة عن سوق تجاري في قلب القاهرة الخديوية، وهو مكان منظم للمحلات التجارية ويضم خدمات ونظاما أمنيا كاملا، وقامت الشركة بتطوير المشروع انطلاقا من أهمية منطقة وسط البلد.
وأشار إلى أن المحلات المحيطة يمكنها الاستفادة من الوحدات المتاحة في سوق قدري، بحيث يتم عرض المنتجات، وهو ما يقضي على فكرة العشوائيات في منطقة وسط القاهرة، ويضم المشروع حوالي 50 وحدة تجارية على مساحة 2000 متر، وتبلغ نسبة المباني 48%، ويضم المشروع وحدات تجارية يمكن توفير مقرات لبنوك بها.
نتابع أيضا
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الطرح الأول للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد “مَسكن”، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
ويشمل الطرح 305 قطع أراض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي، 143 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدن (القاهرة الجديدة – 15 مايو – بدر – أسيوط الجديدة – المنصورة الجديدة)، بجانب 104 قطع أراض بمحور الأراضي المميزة، بمدن (السادات – الصالحية الجديدة – برج العرب الجديدة)، بالإضافة إلى 58 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدينتي (النوبارية الجديدة – العاشر من رمضان. “التفاصيل”
أعلنت شركة المهندس الاستشاري حسين صبور، حصولها علي خدمات التصميم الكاملة لمشروع أحد فنادق هيلتون بمدينة نيوم السعودية.
قال عمر صبور الرئيس التنفيذي للشركة: إنه تم الاتفاق على تقديم خدمات التصميم الكاملة والبناء بالتعاون مع “BEC” كمقاول “EPC” لإنشاء فندق “Hampton by Hilton Hotel” والذي يقام على مساحة 8200 متر مربع بإجمالي 201 غرفة فندقية، لافتا إلى أن مدة تنفيذ المشروعات عام واحد. “التفاصيل”
وافقت لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب عماد سعد حمودة، مبدئيًّا على مشــــروع قانــــون مُقدم من الحكــــومة بشأن تقنين أوضاع بعض مخالفات البناء والتصالح فيها، ومشروعي قانونين مقدمين من النائبين: إيهاب منصــــور، وعمرو درويش (وعُشر عدد أعضاء المجلس) لكل منهما، في الموضوع نفسه وفق ” المال”.
وأثار عدد من الأعضاء أزمة غياب الحيز العمراني، وموقعها من التصالح في مخالفات البناء، فضلًا عن إشكاليات التصالح على أراضي الأوقاف، وكذلك البناء على الأراضي الزراعية. “التفاصيل”
تعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الانتهاء من ترسية مشروعات أبراج “الداون تاون” بمدينة العلمين الجديدة خلال الـ 6 أشهر المقبلة، وذلك ضمن أحدث المشروعات التنموية الجديدة بالمدينة، والتى تستهدف توفير فرص استثمارية وسكنية متنوعة، وفقا لمصدر مسئول بإحدى شركات المقاولات المتنافسة على الطرح لـ”أموال الغد”
أكد تقدم 6 شركات مقاولات كبرى للمنافسة على المشروع، من بينها اتحاد المقاولين العالمية CCC ، حسن علام، كونكريت بلس لهندسة الإنشاءات، الهندسية للصناعات والتشييد، مضيفًا أن الكيانات المتنافسة على المشروع تتضمن أيضا شركات حكومية كبرى. “التفاصيل”
أكد المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، على أن الصندوق أنشأ في 2008، لكن دوره الفعلي بدأ في 2016، وبدأ العمل على المناطق غير الآمنة والتي بلغ عددها 357 منطقة سكنية تضم 246 ألف وحدة سكنية بدرجات قسمها الصندوق إلى «خطر على الحياة – خطر على الصحة – حيازة غير آمنة – سكن غير ملائم»، ونجح الجهاز في 6 سنوات من 2016 وحتى 2021 في القضاء على المناطق غير الآمنة ، حيث تم إنشاء أكثر من 115 ألف وحدة لخدمة هذه الفئات، وبلغ إجمالي استثمارات الصندوق حتى الآن تريليون و160 مليار جنيه وفق “العقارية”. “التفاصيل”
قالت الدكتورة ياسمين فؤاد وزيرة البيئة، أن الدولة تكثف من جهودها لحماية الشواطئ من التآكل، ومنع المخالفات البيئية التى ترتكبها بعض الشركات العقارية بالساحل الشمالى، مشيرة إلى وجود تكليف للهيئة العامة لحماية الشواطئ بالدراسة الشاملة لمنع حدوث تآكل أو نحر الشواطئ.
وشددت وزيرة البيئة على أن هناك لجنة عليا مسئولة عن منح التراخيص للشركات الاستثمارية على شواطئ الساحل الشمالى، ومن مهامها التصدى للمخالفات البيئية على الشواطئ، ومنع التلوث، كما أن وزارة الرى والموارد المائية تراجع جميع التراخيص وتتابع مدى التزامات الشركات الاستثمارية ببنود التراخيص للمحافظة على الشواطئ من النحر، ومنع أعمال الحفر أو إقامة المنشآت داخل الشواطئ وفق ” المال”.
جاء ذلك ردا على طلب الإحاطة الذى تقدمت به النائبة أمل سلامة عضو لجنة حقوق الإنسان بمجلس النواب. “التفاصيل
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=67490
