خاص.. موفنبيك تنتهي من المرحلة الأولى لتطوير فندقها بشرم الشيخ انتهى
شركة MBG تدشن مشروع Dorra Bay باستثمارات 10 مليارات جنيه
“الإسكان” تقر مهلة شهر لإنهاء إجراءات المتقدمين لتوفيق أوضاعهم في الشروق
خاص … “الأولي” تحقق 170 مليون جنيه صافي أرباح خلال 2023
42 مليار جنيه حصيلة تخصيص أراضٍ استثمارية لشركات محلية فى 2023
خاص.. أركان تشتري فندقا عائما بالأقصر باستثمارات 100 مليون جنيه
أرباح بنك مصر تقفز إلي 59.305 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023
الإسكان الاجتماعي: 1.6 مليون مواطن تقدموا لحجز وحدات سكن لكل المصريين
المصرف المتحد يحصد 55 جائزة وتكريم محلي ودولي خلال 17 عاما من مسيرة العمل المصرفي المحترف
“الإسكان” تمنح تيسيرات لاستكمال المشروعات بأراضي جمعيات الإسكان التعاوني والنقابات المهنية
200 مليار جنيه مبيعات الإسكان للمستثمرين والأفراد فى 2023
فتح باب توفيق أوضاع المتعاملين مع شركة 6 أكتوبر الزراعية بالوادي الأخضر بأكتوبر الجديدة
انطلاق الموسم التاسع من برنامج “اللى بنى مصر” برؤية جديدة وتناول لكافة القطاعات الاقتصادية
التقديم إلكترونيا لتراخيص حق الاستغلال الإعلاني بالقاهرة الجديدة
51 مليار جنيه تكلفة تنفيذ 90 ألف وحدة سكنية بغرب المطار بأكتوبر الجديدة
رئيس الوزراء يسلم عقود وحدات سكنية للمستفيدين بـ“سكن لكل المصريين” بـ“أكتوبر الجديدة”
التفاصيل
خاص .. تجهز وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح مرحلة جديدة من وحدات منطقة الداون تاون، بالعلمين الجديدة، بحسب مصادر. لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر، إن الهيئة تستعد من خلال شركة سيتى إيدج الذراع التسويقية لمشروعاتها لطرح مرحلة جديدة من وحدات المشروع خلال الفترة القريبة القادمة، وتضم منطقة الداون تاون 40 عمارة بها 1320 وحدة، بمساحات متنوعة.
ويجرى تنفيذ 24 عمارة بالمرحلة الثانية من عمارات الداون تاون، بها 896 وحدة سكنية كما تنفذ الوزارة بمدينة العلمين الجديدة مشروع المدينة التراثية، على مساحة 260 فدانا، ويبلغ إجمالى عدد المنشآت بالمدينة حوالى 70 منشأة، وتشمل (البحيرة الرئيسية – الحديقة المركزية – المسجد – الكنيسة – المسرح الرومانى – الأوبرا – المبانى التجارية والفندقية فى الحى القديم – مجمع السينمات)، وجارٍ الانتهاء من بعض المنشآت بها، كما يجرى تنفيذ كمبوند “مزارين”، بمساحة ٧٠٠ فدان، ويضم نحو ١٠ آلاف وحدة سكنية (عمارات – فيلات – شاليهات).
حدد جهاز تنمية مدينة الشروق، آخر موعد للسداد، وإنهاء إجراءات التعاقد، للمتقدمين بطلبات توفيق الأوضاع بالأراضي محل القرار الجمهوري رقم (636) لسنة 2017، والخاص بتعديل كردون مدينة الشروق ليصبح إجمالي المساحة (٥٢٩٩٢ فدانا)، هو شهر من تاريخ الإعلان بالصحف، وذلك لمن تم الإعلان عن أسمائهم بالقبول لطلباتهم على موقع الجهاز بحسب المهندس علي سعد، رئيس جهاز المدينة.
وأضاف: يعتبر عدم استكمال الإجراءات خلال هذه الفترة عدولاً عن الطلبات المقدمة في هذا الشأن، وسيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
وأشار إلى أنه تلاحظ قيام بعض الجهات، والأفراد، بوضع لافتات بما يفيد ملكية أراض داخل حدود المدينة، دون موافقة الجهاز، وعرضها للبيع، وكذلك الإعلان عبر شبكات التواصل الاجتماعي عن بيع أراضٍ داخل حدود المدينة، دون تسوية موقفهم مع جهاز المدينة “التفاصيل“.
منحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جمعيات الإسكان التعاوني والنقابات المهنية تيسيرات لاستكمال تنفيذ المشروعات بالأراضي المخصصة لتلك الجهات بالمدن الجديدة (عدا الأراضي المخصصة بالساحل الشمالي الغربي)، وذلك في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان.
وأوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أن منح تلك التيسيرات وفقاً لعدة اعتبارات، تشمل: أولاً ضوابط الجدية للمباني ”سكنية أو خدمية” بأراضى تلك المشروعات، بحيث يتم اعتبار تنفيذ دور أرضى ”كحد أدنى”، وإنهاء تشطيب الواجهات الخارجية المنفذة، وإنهاء تشطيب الأسوار المحيطة ”حال وجودها” “التفاصيل“.
فتح جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، باب التقدم للمتعاملين مع شركة 6 أكتوبر الزراعية بوابة 7 في منطقة الوادي الأخضر بالمدينة، لتوفيق أوضاعهم، وذلك حتى تاريخ 20/3/2024، وذلك بناء على قرار الوحدة المركزية لسياسات التعامل مع الأراضي المضافة لأحوزة عددٍ من المدن الجديدة، والمشكلة بالقرار الوزاري رقم 367 لسنة 2023.
وأوضح الجهاز، أنه يتم تقديم جميع المستندات الدالة على الملكية بمقر جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، (أصل للاطلاع + صورة)، ورفع مساحي من جهة معتمدة. “التفاصيل”
وضعت وزارة الإسكان خطة طروحات الأراضى الاستثمارية لعام 2024 بإجمالى 1029 فرصة متنوعة بالعديد من المدن الجديدة لنحو 16 مدينة، وذلك بطرح 36 فرصة بالقاهرة الجديدة و30 بالعاصمة الإدارية، و24 فرصة بالعلمين الجديدة و32 بالشروق، بالإضافة إلى 48 فرصة بمدينة السادس من أكتوبر، و18 فرصة بالشيخ زايد وتوسعاتها، و28 فرصة بدمياط الجديدة و48 بسوهاج الجديدة. وفق “العقارية”
والفرص الاستثمارية التي سيتم الإعلان عنها في 2024 تتضمن أيضا طرح 36 فرصة بالمنصورة الجديدة و30 فرصة بالسادات و24 في سفنكس الجديدة، ونحو 32 فرصة أكتوبر الجديدة، و48 بالعبور الجديدة و32 بحدائق العاصمة، و36 في مدينة ناصر و48 لأسوان الجديدة. “التفاصيل”
وخصصت وزارة الإسكان خلال 2023 أراضى بقيمة 42 مليار جنيه لشركات عقارية محلية. وفق “العقارية”.
الهيئة تسعى حاليًا لوضع خطة طروحات كبيرة للمصريين العاملين بالخارج بالتوازى مع بدء حصولها على وحدات سكنية كحصة عينية من مشروعات الشراكة التى تم البدء فى تنفيذها والتى تبلغ أكثر من 20 مشروعًا، وأن الحصة العينية للهيئة تقترب من 15 ألف وحدة سكنية “التفاصيل”
طرحت وزارة الإسكان خلال 2023 أكثر من 10 آلاف فدان كأراضٍ استثمارية بمختلف المدن الجديدة، خاطبت من خلالها جميع المستثمرين والشركات العربية والأجنبية، في ظل تنوع الطروحات ما بين طروحات دولارية وطروحات بالعملة المحلية، وهذا ما ساعدها على تخصيص أراضٍ استثمارية بقيمة تزيد على 200 مليار جنيه خلال عام 2023 لمختلف الشركات بجانب الأفراد.
وتقوم الوزارة حاليًا ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية بتجهيز مجموعة من قطع الأراضي لمستثمرين عرب وأجانب وفقًا للطلبات التي تلقتها بقيمة مليار دولار تقريبًا، هذا بخلاف الوحدات السكنية التي سيتم طرحها للمصريين العاملين بالخارج “التفاصيل”
وبلغت حصيلة وزارة الإسكان من تخصيص أراضى ووحدات سكنية للشركات العربية والأجنبية والمصريين بالخارج بقيمة تلامس الـ 5 مليارات دولار. وفق “العقارية”.
وعلى مدار عام 2023 نجحت الوزارة في تخصيص ما يزيد على 3 آلاف فدان لمستثمرين عرب وأجانب تسدد بالدولار، بالعديد من المدن الجديدة. “التفاصيل”
تفتح وزارة الإسكان باب التقديم إلكترونيا خلال الفترة من 15 : 31 يناير الجاري، للحصول على تراخيص حق الاستغلال الإعلاني لأنواع الإعلانات المختلفة (يوني بول ثابت – يوني بول Fpole – Fpole screen – screen – فوانيس – لابات – 3*4 – 2*3 – مرايات الكباري)، بمناطق حيوية بمدينة القاهرة الجديدة، ويتم التقديم من خلال رابط إلكتروني بحسب الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – المشرف على مكتب وزير الإسكان.
وأشار المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، إلى أن المناطق المتاحة للإعلان، تشمل، محور التسعين الشمالي مقسم إلى 15 قطاعا يحتوي كل منها على عدد من الإعلانات المختلفة، ومحور مصطفى كامل، مقسم إلى 4 قطاعات، ومحور السادات مقسم إلى 7 قطاعات، ومحور محمد نجيب مقسم إلى 4 قطاعات، ومرايات كوبري محمد نجيب وعددها 4، ومرايات كوبري السادات وعددها 2 “التفاصيل“.
سلم الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عقود وحدات سكنية للمستفيدين بالمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمنطقة غرب المطار في مدينة أكتوبر الجديدة، يرافقه الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ومي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس أحمد عمران، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، والمهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز المدينة.
وخلال الجولة، أشار وزير الإسكان إلى أن مشروع الإسكان الذى يخدم محدودى الدخل ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمنطقة غرب المطار بمدينة أكتوبر الجديدة يقام على مساحة 3500 فدان، ويتم به تنفيذ ٣٥ ألف وحدة سكنية، تم الانتهاء من 26 ألف وحدة منها، وجار الانتهاء من تنفيذ ٩ آلاف وحدة بحلول 30 يونيو 2024.
وأضاف الوزير أنه تم البدء في تنفيذ 55 ألف وحدة سكنية جديدة، ليصل إجمالي الوحدات السكنية الجاري تنفيذها بمنطقة غرب المطار لنحو ٩٠ ألف وحدة سكنية، بتكلفة إجمالية تصل إلى 51 مليار جنيه. “التفاصيل”
وفى نفس السياق أكدت المهندسة مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن هناك أكثر من 1.6 مليون مواطن قدموا طلبات للحصول على وحدات سكنية بمشروع سكن لكل المصريين.
وقالت مي عبد الحميد، في تصريحات تليفزيونية، إنه تم تسليم 580 ألف وحدة سكنية من مشروع سكن لكل المصريين، مشيرة إلى أنه بداية مع العام الجديد سيتم تسليم نحو 200 ألف وحدة سكنية، وموزعة على 20 ألف وحدة شهريا.
وأوضحت أن البنوك أنفقت 66 مليار جنيه في التمويل العقاري بمشروع سكن لكل المصريين، ومن المتوقع أن يكلف المشروع ما يقرب من 400 مليار جنيه. “التفاصيل”
أطلقت شركة MBG للتطوير العقاري مشروع Dorra Bay بمدينة رأس البر، بإجمالي استثمارات تبلغ حوالي 10 مليارات جنيه، وتنفذه الشركة بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحسب الدكتور محمود العدل، رئيس مجلس إدارة الشركة.
لفت إلى أن المشروع بنشاط سكنى سياحى ترفيهى وتجارى، يقع على مساحة 42 فدانا، وبدأت الشركة فى أعمال التسويق الخاصة بالمرحلة الأولى.
وأكد أنه تم التعاقد مع كبرى المكاتب الاستشارية لتصميم المشروع، ويتضمن فندقا سياحيا نظام 5 نجوم، ووحدات فندقية، فضلا عن تضمنه وحدات سكنية بمساحات مختلفة ويتضمن أيضا مولا تجاريا ومستهدف أن يضم كبرى العلامات التجارية. “التفاصيل”
بنـــوك
كشف أيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري “الأولي” في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن نجاح الشركة في تحقيق صافي أرباح بقيمة 170 مليون جنيه خلال العام 2023 بنسبة 135% من مستهدف العام البالغ 126 مليون جنيه.
وأضاف أن “الأولي” أيضا تخطت مستهدف تمويلات عام 2023 بنحو مليار جنيه ليرتفع إجمالي التمويلات التي تم ضخها إلي 2.6 مليار جنيه مقابل 1.6 مليار جنيه مستهدف، وهو ما يمثل نحو 160% من المستهدف
وأشار إلي أنه وفقا وخطة عام 2024، من المستهدف تحقيق 3 مليارات جنيه تمويلات عقارية جديدة، فضلا عن صافي أرباح بقيمة 180 مليون جنيه، وتابع أن حجم التسهيلات الائتمانية المتاح للشركة حاليا في حدود 1.7 مليار جنيه ومن المقرر زيادتها بقيمة 3.5 مليار لتلبية متطلبات الشركة خلال العام المقبل 2024، حيث يتم التفاوض حاليا مع 3 بنوك كبري لرفع التسهيلات الائتمانية المتاحة للشركة.
انفوجراف
كشفت نتائج أعمال بنك مصر عن ارتفاع الأرباح قبل ضرائب الدخل إلي 59.305 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 27.781 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2022.
وأظهرت القوائم صافي الأرباح بعد الضرائب إلي 39.240 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث من 2023، مقابل 17.701 مليار جنيه بنهاية نفس الفترة المقارنة من العام السابق.
وسجل صافي الدخل من العائد 77.794 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 35.392 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2022.
وبلغ عائد القروض والإيرادات المشابهة 231.830 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 117.352 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2022. “التفاصيل”
حصد المصرف المتحد 55 جائزة محلية ودولية متخصصة في المجال الاقتصادي خلال مسيرة 17 عاما من الإنجازات والعطاء المستمر بالسوق المصري، منها 10 جوائز خلال 2023.
في يناير 2023 – منحت مؤسسة جلوبال ايكونوميست البريطانية Global Economics المصرف المتحد جائزة “اكثر البنوك الإسلامية استدامة لعام 2022” The Most Sustainable Islamic Bank
في شهر فبراير 2023 وشهر نوفمبر 2023 – صندوق “رخاء” المصرف المتحد – النقدي ذو العائد التراكمي المتوافق مع أحكام الشرعية يتصدر مؤشرات الصناديق الإسلامية بالسوق بمؤشرات صعود قياسية تحت إدارة شركة CI Capital .
في يونيو 2023 – حصل المصرف المتحد على جائزتين – لأفضل أداء تمويلى فى القروض المشتركة الممنوحة للمشروعات الاستراتيجية التنموية المعنية بالأنشطة التمويلية الغذائية والزراعية والأسمدة، بمنطقة أفريقيا والشرق الأوسط وروسيا وتركيا من مؤسسة EMEA Finance العالمية. “االتفاصيل”
سياحة
خاص .. انتهى فندق موفنبيك شرم الشيخ من المرحلة الأولى لعملية التطوير الجزئي التي بدأت خلال النصف الثاني من 2023، وفقا لشيرين زين الدين، مدير التسويق والاتصال.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس”، أن شركتها ستبدأ المرحلة الثانية من عملية التطوير خلال النصف الأول من 2024، موضحة أن عملية التطوير ستتم على 5 مراحل، وذلك تجنباً لإغلاق الفندق، خاصة مع زيادة الإشغالات بشكل كبير في الفترة الحالية.
وفيما يتعلق بالإشغالات قالت إن الإقبال الحالي مرتفع مقارنة بإشغالات الفترة نفسها من العام الماضي، لكنها أقل بكثير مما كان متوقعا للعام الجاري.
خاص ..اشترت شركة أركان للفنادق فندق عائم في الأقصر خلال ديسمبر باستثمارات قاربت 100 مليون جنيه، وفقا للدكتور فؤاد نعيم رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته ستقوم خلال النصف الأول من 2024 بإجراء التطوير والصيانة للفندق. كما أنها ستتعاقد مع عدد من منظمي الرحلات للترويج للفندق. أضاف أن الإشغالات الحالية في الأقصر جيدة ومن المتوقع زيادتها خلال فبراير المقبل، لكن لا تزال أقل بكثير مما كان متوقعا للموسم الجاري، أشار إلى أن شركته ترصد استثمارات ضخمة للسوق المصري خلال 2024، وتشمل إضافة المزيد من الفنادق على مستوى محافظات الجمهورية.
انفوجراف
توك شو
للسنة الثالثة على التوالي تنطلق الثلاثاء المقبل ٢ يناير أولى حلقات الموسم التاسع لبرنامج اللى بنى مصر على إذاعة راديو مصر ( 88.7 fm ) تقديم الكاتبة الصحفية مروة الحداد فى تمام الساعة الثالثة عصرا تحت إشراف الإعلامية أميمة شكرى رئيس الإدارة المركزية للأخبار المسموعة والمشرف العام على راديو مصر.
ويتناول البرنامج فى دورته الجديدة مناقشة كافة القطاعات الاقتصادية التى تساهم فى بناء ونمو الدولة المصرية وتحقق أهداف التنمية المستدامة. “التفاصيل”
المهندس، فادي إيميل عبد الله، الرئيس التنفيذي لشركة أربن لينز للتطوير العقاري، قال خلال لقائه على قناة القاهرة والناس، إن الشركة نجحت في تسويق مشروع “ايست لين” خلال 4 ساعات فقط من إطلاقه، وهو ما يعكس تميز موقع المشروع وثقة العملاء في اسم الشركة. “التفاصيل”
قال عمرو دياب، نائب رئيس مجموعة عربية للتنمية، في مداخلة لبرنامج عقار واستثمار على قناة TEN مع الدكتورة شاهندة أنور، إن العقار ملاذ آمن للاستثمار وجزء من ثقافة المواطنين المصريين على مدار عقود طويلة، فالعقار يفوز دائما في مقارنته مع أي وعاء ادخاري آخر، حيث يتمكن العقار من امتصاص نتائج التعويم وتحقيق ربح لصاحبه، لافتا إلى أن الشركة تركز على تعظيم القيمة الاستثمارية للوحدة لصالح العميل.
وتابع المهندس خالد صلاح المهدي، نائب رئيس الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، أن التقييم العقاري هو تقدير القيمة السوقية للعقار، وتضم الجمعية خبراء مقيدين في التقييم العقاري وتقوم الجمعية بتطوير العاملين في المهنة وبحث التحديات، وتم مؤخرا عمل تصنيف للخبراء ويتم تجديد القيد كل 3 سنوات للخبراء. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=100972
