“الأهلي فاروس” تتوقع تسجيل «سوديك» مبيعات 11.5 مليار جنيه خلال 2022
“السعودية المصرية للتعمير” تفاوض “الأهلى” لتطوير 700 فدان بـ”دريم لاند”
مطورون يقرون زيادة 1000 جنيه للمتر فى أسعار بيع وحدات القاهرة الجديدة
منصة “شطبلي” تجمع تمويلاً 1.2 مليون دولار لحل أزمة تشطيب العقارات بمصر
«أوراسكوم للتنمية» تحقق 12 مليار جنيه مبيعات بمدينة «أو ويست» خلال ثلاث سنوات
خاص.. “موفنبيك” تؤجل افتتاح فندقها الجديد بالعلمين لمطلع 2024
وزيرة الهجرة تبحث إقامة معرض بـ«تورنتو» للترويج لعقارات مصر
“ميادس” تتعاقد على إدارة الجزء التجارى لمشروعين شرق القاهرة
وزير السياحة يفتتح فندق تانوك بـ”أزهى السخنة” باستثمارات 250 مليون جنيه
شركة WSG تنظم أول معرض عقاري مصري في قطر بمشاركة 30 مطورا
خاص… 3 فنادق جديدة بجنوب سيناء تحصل على النجمة الخضراء
“بنيان للتشييد” تتعاقد مع شركة Brain2fact لإدارة وتشغيل Arx Mall
“رقى” تستثمر مليار جنيه فى عدة مشروعات وتخطط لتسليم 15 عمارة سكنية 2022
اتحاد المقاولين يعقد اجتماعاً عاجلاً لمناقشة تبعات ارتفاع أسعار مواد البناء
“العقارات” ثالث أكثر القطاعات نشاطا في بورصة الأسبوع الماضى بـ604 مليون جنيه
تخصيص 13 قطعة أرض بـ7 مدن جديدة لإقامة أنشطة متنوعة
التفاصيل
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية على تخصيص وبيع أراض بإجمالي مساحة 1500 فدان، بمدينة أكتوبر الجديدة، من 2018 وحتى الآن بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت المصادر إن قيمة الأراضى تصل 13 مليار جنيه وتضم 500 فدان أراض بنشاط صناعى، علاوة على أراض خدمية وعمرانى متكامل ولوجيستى.
وطرحت وزارة الإسكان عدد من قطع الأراضى الاستثمارية بمساحة إجمالية تصل ل 257.3 فدان وفقا لآلية التخصيص الفوري خلال مارس الجارى فى 19 مدينة جديدة وفى مقدمتها القاهرة الجديدة والعلمين الجديدة والشيخ زايد وأكتوبر وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة والشروق والسادات والعاشر من رمضان وغيرها. “التفاصيل”
تتفاوض إحدى المجموعات السياحية الكبرى على شراء مشروعات سياحية وفندقية بجنوب سيناء والبحر الأحمر والأقصر وأسوان من إحدى الشركات المملوكة لرجل أعمال تورط فى قضايا كشفت عنها الأجهزة الرقابية قبل أربع سنوات بحسب مصادر لـ”الشروق”.
وقالت إن الصفقة تدور حول كل الاستثمارات التابعة لشركة رجل الأعمال والتى تمتلك العديد من الفنادق الثابتة والعائمة بالعديد من المدن السياحية بطاقة فندقية تصل إلى 12 ألف غرفة فندقية باستثمارات تتجاوز المليارات.
يعتزم المستثمر تصفية جميع أعماله وبيع مشروعاته السياحية والفندقية، وذلك فى سابقة هى الأولى من نوعها نظرا لضخامة الاستثمارات.
وكشفت المصادر، أن سبب لجوء المستثمر الكبير للتصفية هو شبح القضايا القديمة التى أدين فيها منذ عدة سنوات والتى أثرت عليه بالسلب وأثرت على وضعه الاقتصادى والاستثمارى والاعتبارى أيضا رغم ملاءته المالية الكبيرة “التفاصيل”
حددت إدارة البحوث ببنك الاستثمار الأهلي فاروس القيمة العادلة لسهم السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك، عند 20.02 جنيه، مع توصية محايدة إلى زيادة الأوزان النسبية، متوقعة أن تسجل الشركة مبيعات بقيمة 11.5 مليار جنيه في 2022.
سجلت سوديك مبيعات قوية في الربع الرابع من عام 2021، بقيمة 6.0 مليار جنيه لترتفع مبيعات العام بنسبة 53.7% سنويًا إلى 11.4 مليار جنيه بدعم من إطلاق مشروع “جوون” في الساحل الشمالي خلال الربع الرابع الذي ساهم بقيمة 4.1 مليار جنيه في إجمالي المبيعات.”التفاصيل”
تتفاوض الشركة السعودية المصرية للتعمير مع البنك الأهلى للدخول فى شراكة لتطوير بعض الأراضى المملوكة للبنك فى “دريم لاند” بمساحة 700 فدان بحسب المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذى للشركة لـ”المال”.
وقال إن المساحة تقع قرب أحد مشروعاتنا السابقة، وبالتالى بدأنا المفاوضات والدراسة مع البنك لإمكانية تطويرها بنظام الشراكة وأكد أن شركته تملك أراضى تحت التطوير بمساحات 500 فدان تعادل 2.1 مليون متر “التفاصيل”
وفى نفس السياق تستهدف الشركة السعودية المصرية للتعمير ضخ 3.5 مليار جنيه خلال عام 2022 لاستكمال الأعمال الإنشائية بمشروعاتها العقارية المتنوعة بحسب المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي للشركة لـ”المال”
أوضح أن الشركة حققت مبيعات بنهاية العام الماضى بلغت 7.5 مليار جنيه، مقارنة مع 260 مليوناً فى عام 2018 وأن خطة الإدارة تتضمن الزيادة الدورية فى المبيعات السنوية، تبدأ باستهداف 11 مليار جنيه مبيعات فى العام الجارى، وصولاً لـ 15 مليار جنيه خلال 3 سنوات.
وأوضح أن الشركة حققت أرباحا قريبة من 300 مليون جنيه العام الماضى مقارنة مع 25 مليوناً محققة قبل تولى المنصب. “التفاصيل”
تعتزم مدينة «أو ويست» إحدى مدن أوراسكوم للتنمية بمدينة السادس من أكتوبر تسليم 1400 وحدة سكنية بالمدينة خلال عام 2023 بحسب طارق كامل الرئيس التنفيذى لمدينة «أو ويست” لـ”الشروق”.
أضاف أن أولى تسليمات المدينة ستكون بداية من الربع الأول من 2023 لتصل على مدى العام إلى 500 فيلا، بالإضافة إلى 900 شقة.
وحققت «أو ويست» مبيعات تعاقدية بنحو 12 مليار جنيه منذ إطلاق المشروع عام 2019 ، تبعا لتصريحات كامل، مشيرا إلى أن مبيعات المشروع بنهاية عام 2021 بلغت 4 مليارات جنيه من إجمالى مبيعات شركة أوراسكوم البالغة 9.2 مليار جنيه.”التفاصيل”
افتتح الدكتور خالد العناني وزير السياحة والآثار، فندق تانوك، بمنتجع أزهى بالعين السخنة ويضم 250 وحدة ما بين أجنحة فاخرة وغرف فندقية وفق “مصراوي”.
قال حسام الشاعر رئيس مجموعة صن رايز للفنادق والمنتجعات السياحية، إن إنشاء الفندق داخل منتجع أزهى بالسخنة يستهدف جذب السياحة الدولية لأول مرة إلى منطقة العين السخنة الغائبة عن خريطة السياحة الدولية.
أكد جاسر بهجت رئيس شركة مدار للتطوير المالكة لمنتجع ازهي السخنة، أن مشروع “أزهى العين السخنة” يقام على مساحة حوالي 400 فدان بتكلفة استثمارية بلغت 6 مليارات جنيه واجهته الشاطئية الممتدة لنحو 700 متر. “التفاصيل”
بحثت السفيرة نبيلة مكرم، وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، إقامة معرض بـ”تورنتو” للترويج للاستثمار العقاري في مصر .
جاء ذلك خلال استقبالها كريم بطرس، أحد مؤسسي شركة “طيبة سكيب” المصرية في كندا المتخصصة في تنظيم المعارض الدولية، إلى جانب وفد من كبار المطورين العقاريين في مصر وفق “اموال الغد”.
ووافقت نبيلة مكرم على رعاية وزارة الهجرة للمعرض وأشارت إلى أنها ستشارك في افتتاح المعرض لأنه بمثابة فرصة للترويج لكل ما يجري في الدولة المصرية من إنجازات.
وقال كريم بطرس، إن المعرض، مقرر إقامته على مساحة 8000 متر في مركز المؤتمرات الدولية بمسيساجا في مقاطعة أونتاريو بمدينة تورنتو الكندية خلال الفترة من 27 مايو وحتى 2 يونيو 2022. “التفاصيل”
كشف المهندس سيد عليوة رئيس مجلس إدارة شركة WSG المنظمة للمعارض والفعاليات العقارية عن إقامة أول معرض عقاري مصري على أرض قطر خلال العام الحالي، مؤكدا أن عودة العلاقات المصرية القطرية كانت دافعا كبيرا لإقامة المعرض.
ويقام بمركز قطر الدولي للمؤتمرات QNCCفي الفترة من 28 مارس حتى 30 مارس بمشاركة أكثر من 30 شركة تطوير عقاري كبرى. “التفاصيل”
السيدات الأكثر تأثيرا بالسوق العقارية
سيـاحـة
خاص .. قررت شركة موفنبيك لإدارة الفنادق تأجيل افتتاح فندقها الجديد بالعلمين إلى مطلع 2024 بسبب تداعيات انتشار فيروس كورونا المستجد وتأثيره على السياحة وفقا لشيرين زين الدين مدير التسويق والاتصال بالشركة.
أوضحت لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق الجديد يضم 250 غرفة رافضة الإفصاح عن قيمة الاستثمارات، ولفتت إلى أن شركتها كانت ستفتتح الفندق العام الجاري ولكن مع تراجع حركة السياحة أجلت الافتتاح لمطلع 2024. “التفاصيل”
خاص .. تحصل 3 فنادق جديدة بجنوب سيناء على النجمة الخضراء خلال شهرين وفقا لعلاء عاقل رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية لـ”بروبرتي بلس”.
قال إن هناك نشاطا كبيرا من المستثمرين للحصول على النجمة الخضراء ليتمكنوا من الاستفادة من قمة المناخ نوفمبر المقبل.
لفت إلى أن الغرفة تساعد المستثمرين في الحصول على القروض اللازمة بفائدة 8% بعد عدد من الاجتماعات التي عقدتها الغرفة مع البنك المركزي.. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في مداخلة لبرنامج تعمير على قناة ON، تقديم رانيا الشامى إن الوزارة تنفذ حزمة كبيرة من المشروعات منها مشروع تطوير القاهرة التاريخية وذلك بالتزامن مع انتقال الوزارات للعاصمة الإدارية الجديدة، مشيرا إلى أن الحكومة تسعى لخلق متنزهات عامة بالقاهرة التاريخية ومنها ممشى أهل مصر.
ونوه وليد بو رسلان مدير التشغيل بشركة إدارة ممشى أهل مصر، أنه تم تسلم المشروع من شركة سيتي إيدج في أغسطس 2021، وتقوم الشركة بإدارة المشروع للمرحلة الاولى بطول 1.8 كم، ويضم المشروع محلات، وجاري توصيل الغاز للمشروع مع زيادة أحمال الكهرباء. “الحلقة كاملة”
أضاف الدكتور كمال الدسوقي، نائب رئيس غرفة مواد البناء باتحاد الصناعات، أن العالم يشهد أزمة كبيرة تتطلب إعادة ترتيب الأولويات طبقا للمعطيات والتوقعات، وهناك مواد بناء يمكن تخزينها وأخرى لا يمكن تخزينها لتعرضها للتلف السريع، وتعد فكرة التخزين خلال الأزمات فكرة غير مجدية.
وأضاف المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، أن هناك مناشدة للرئيس السيسي بالنظر في رسوم إغراق الحديد والأسمنت، فالأسمنت مكون أساسي في البناء والتنمية، ونصح العميل بسرعة شراء العقار قبل ارتفاع الأسعار ولكن يختار المطور الذي يقوم بالشراء منه. “الحلقة كاملة”
أخبار سريعة
الجريدة الرسمية تنشر قرار «الإسكان» باعتماد المخطط الاستراتيجى لمدينة العلمين. “المال“
تؤامة جديدة بين SD holding والعاصمة العقارية الإماراتية في السوق العقاري المصري والإماراتي. “بيان“
وليد عباس: الانتهاء من المرحلة الأولى لـ”ممشى أهل مصر والمنصورة الجديدة” بنسبة 100%. “العقارية“
انفوجراف
عقد مجلس إدارة جمعية مطورى القاهرة الجديدة، اجتماعا الثلاثاء الماضى، لمناقشة تبعات زيادة أسعار الحديد والأسمنت، وتم الاتفاق خلال الاجتماع على إجراء زيادة نقدية بقيمة 1000 جنيه على أسعار البيع فى القاهرة الجديدة بحسب المهندس عبدالله أنور عضو مجلس إدارة الجمعية لـ”المال”
وأفاد بأن الجمعية وافقت أيضاً على تمرير زيادة ما بين 10 إلى 15% على أسعار بيع المتر فى العاصمة الإدارية الجديدة، بما يعنى أنه فى حالة بيع متر فى مشروع تجاري بقيمة 30 ألف جنيه فسيرتفع إلى 33 ألف جنيه.” التفاصيل”
وفى نفس السياق يعقد مجلس إدارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد، اجتماعاً عاجلاً الثلاثاء القادم لمناقشة مستجدات الوضع فى ظل الارتفاعات غير المبررة فى أسعار مواد البناء ومنها الحديد والأسمنت، والتى قد تعصف بشركات المقاولات بحسب شمس الدين يوسف عضو مجلس إدارة الاتحاد لـ”المال”
وأوضح أن شركات المقاولات عانت فى الأيام الأخيرة من زيادة أسعار الحديد بجانب عدم توافره، وهو ما قد يقلص قدرتها على الالتزام بالجداول الزمنية لتنفيذ المشروعات ويعرضها لعقوبات سحب الأعمال أو فرض غرامات.
وتابع: لا حل هنا سوى تدخل سريع من الحكومة لمد فترة تنفيذ المشروعات لتقليل الضغط على المقاولين والذين يتجهون لشراء الحديد بأى سعر. “التفاصيل”
تعاقدت مجموعة «Meadis» لإدارة المشروعات التجارية، على إدارة الشق التجارى لمشروعين فى شرق القاهرة أحدهما فى مصر الجديدة والآخر بالعاصمة الإدارية بحسب وائل شوكت، المؤسس والمدير التنفيذى للمجموعة لـ”الشروق”
أضاف، أن الشركة تعمل كشريك تجارى لمشروع متعدد الاستخدامات بمنطقة مصر الجديدة على مساحة 31 ألف متر مربع يضم وحدات سكنية وإدارية وتجارية وطبية، كما تتولى أيضا إدارة أول مشروع تجارى لها بالعاصمة الإدارية على مساحة 60 ألف متر مربع. “التفاصيل”
نجحت منصة “شطبلي” الشركة المصرية الناشئة، في جمع تمويل بقيمة 1.2 مليون دولار؛ بهدف تحقيق رؤيتها وخططها التوسعية في قطاع التطوير العقاري المصري.
وتستهدف “شطبلي” سد فجوة التأخر في تشطيب الوحدات السكنية من خلال تقديم حل تقني لمشكلات تصميم وتنفيذ أعمال الديكورات والتشطيبات التي تواجه العملاء داخل السوق العقاري المصري، وفقا لبيان نقلة “مباشر”. “التفاصيل”
أعلنت شركة بنيان للتشييد عن تعاقدها مع شركة Brain2fact لإدارة وتشغيل Arx Mall خلال حفل أقامته الشركة كما أعلنت بنيان عن فتح باب الحجز بالمرحلة الثانية بالمول وبدء أعمال الإنشاءات.
واستعرض المدير التنفيذي لشركة بنيان وعضو مجلس إدارة الشركة حسن جودة خطة الشركة للعام الجارى وتفاصيل المشروع وضم الحفل عددا من رؤساء مجالس إدارات كبرى شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة، وأعضاء “جمعية المطورين العقاريين في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية”.
ومشروع Arx Mall هو مول تجاري إداري على شارع التسعين الشمالي وبجوار شارع النوادي ومحور محمد بن زايد وطريق السويس ومدينة الرحاب. “التفاصيل”
تطور شركة رقى للاستثمار العقارى، مشروعات سكنية وتجارية وصناعية فى مصر والإمارات باستثمارات تتجاوز المليار جنيه بحسب دكتور مهندس إبراهيم حسن، العضو المنتدب للشركة في “بيان”
أوضح أن الشركة تخطط لتسليم نحو 15 عمارة سكنية خلال العام الجارى، ومن
من المقرر طرح مشروعات جديدة فى مدينة القاهرة الجديدة خلال الفترة القليلة المقبلة، باستثمارات تصل لـ 120 مليون جنيه، لافتا إلى أنه بالنسبة للمشروعات التجارية والإدارية التى تمتلكها الشركة وستطرحها قريبا وتبلغ استثماراتها حوالى 400 مليون جنيه.”التفاصيل”
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على تخصيص 13 قطعة أرض بـ7 مدن جديدة، لإقامة (أنشطة متنوعة لوزارة الصحة، وأنشطة طبية، وصناعية، وتعليمية، وتجارية، وإدارية).
ومنها بمدينة القاهرة الجديدة، وتم تخصيص قطعة أرض بنشاط تجارى – إدارى، وفى مدينة الشيخ زايد، تم تخصيص قطعتى أرض بنشاط تجارى – إدارى، ونشاط طبى، وفى مدينة العلمين الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض بنشاط صناعى، وفى العاصمة الإدارية الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض بنشاط مدرسة. “التفاصيل”
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية بنسبة 6.2% خلال جلسات الأسبوع المنتهي بجلسة الأحد، ليغلق عند مستوى 729 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 57 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 105 ملايين جنيه.
تصدر قطاع البنوك ترتيب القطاعات المتداولة بالبورصة المصرية، من حيث قيمة التداول- بدون الصفقات خلال تعاملات الأسبوع الماضي، بقيمة تداول بلغ 1.659 مليار جنيه ثم قطاع الخدمات المالية غير المصرفية بالمرتبة الثانية، بقيمة تداول قدرها 660.9 مليون جنيه ثم قطاع العقارات بقيمة تداول بلغت 603.653 مليون جنيه وبحجم 322.901 مليون سهم.
أظهرت المؤشرات المالية لشركة الشمس للإسكان والتعمير خلال 2021، تراجع أرباحها بنسبة 45.6%، لتحقق أرباحاً بلغت 81.43 مليون جنيه خلال الفترة من يناير إلى ديسمبر 2021، مقابل أرباح بلغت 149.67 مليون جنيه في العام المقارن.
قالت شركة الصعيد العامة للمقاولات والاستثمار العقاري، إن الجمعية العامة العادية للشركة ستناقش يوم 3 أبريل المقبل، مقترح مجلس الإدارة بشأن توزيع الأرباح الظاهرة بالقوائم المالية للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر الماضي.
السيدات الأكثر تأثيرا بالسوق العقارية
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=46229
