“سوديك” تفتتح مشروع EDNC بالقاهرة الجديدة خلال سبتمبر 2024
“الكازار للتطوير” تستهدف 25 مليار جنيه مبيعات العام الجارى
“أكور” تتعاون مع “كيو للتطوير العقاري” لبناء فندق نوفوتيل سيدي عبدالرحمن
“بدر الدين” تضع حجر الأساس لبدء الإنشاءات بمشروع ONE33 بالشيخ زايد
«مرسيليا» تستهدف تطوير مشروعين في السوق السعودي باستثمارات ضخمة
مدينة الجونة تفتتح فنادير مارينا لتصبح أكبر مشغل يخوت في القطاع الخاص بمصر
“سايتس إنترناشيونال للاستشارات” تشرف على 40 مشروعًا باستثمارات 600 مليار جنيه
طرح مشروعات تعليمية بمليار جنيه على القطاع الخاص نهاية يوليو
البنك الأهلى المصرى يخفض عمولة المعاملات بالعملة الأجنبية لتصبح 5% بدلا من 10%
“ايجيلز للتطوير” تطلق أولي مشروعاتها في الشيخ زايد باستثمارات مليارى جنيه
خفض استثمارات المجتمعات العمرانية بنسبة 43% العام المالى المرتقب
بنك مصر يرفع حدود بطاقات الائتمان 50% بالعملة الأجنبية ويخفض عمولة التحويل لـ 5 %
“أزور للاستشارات الهندسية” تستهدف الإشراف على 30 مشروعًا بـ200 مليار جنيه
بنك البركة يحصد جائزتين دوليتين من EMEA Finance Magazine
الأحد المقبل إجازة رسمية بمناسبة ذكرى ثورة 30 يونيو
التفاصيل
خاطبت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة مجلس الوزراء للحصول على موافقته على مد فترة التيسيرات المقدمة للمستثمرين العقاريين غير المستفيدين من القرار الصادر منتصف العام الماضي لمدة عام تنتهي في منتصف العام المقبل 2025 وفق “القاهرة 24”.
وأوضح خطاب الإسكان المرسل لمجلس الوزراء، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية وافق على مد العمل بالحوافز والتيسيرات الممنوحة للمستثمرين العقاريين؛ نظرًا للظروف الاقتصادية التي تمر بها البلاد.
ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات في جلسته رقم 191 التي عقدت برقم بتاريخ 16/5/2024، على مد سريان بعض الحوافز والتيسيرات السابق صدورها بقرارات مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 180 بتاريخ 23/5/2023 والتي كان أبرزها:
السماح بزيادة معامل الاستغلال لقطع الأراضي بأنشطة “عمراني متكامل – عمراني استثماري – عمراني مختلط – خدمي”
السماح باستغلال كامل المسطحات البنائية المسموح بها لخدمات المشروع
زيادة مدة تنفيذ جميع المشروعات الخدمية والاستثمارية والعمرانية بنسبة 20% للمشروعات التي ما زالت في مدة التنفيذ
اعتبار الوصول لنسبة إنجاز 80% لكل المشروعات الخدمية والاستثمارية والعمرانية تنفيذًا للمشروع.
تحديد القيمة الإجمالية لقطعة الأرض محملة بكافة الأعباء المالية المقررة دفعة واحدة وتوزيع كامل هذه القيمة على الأقساط المستحقة.
الإعفاء الكامل من قيمة العلاوات المطلوبة لتطبيق نظام الحجوم لجميع الأراضي الخدمية والاستثمارية. “التفاصيل”
تفتتح شركة سوديك، مشروع EDNC، التجاري بشرق القاهرة خلال سبتمبر المقبل ويقع على شارع التسعين مباشرةً بجوار الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
يضم مشروع EDNC مجموعة متنوعة من المطاعم المتخصصة، ومناطق مخصصة للترفيه، بالإضافة لمطعم وفندق نوبو العالمي، حيث سيتم افتتاح المطعم أوائل 2025، ليصبح أول مطعم يحمل علامة نوبو التجارية في مصر.
ومن أهم متاجر التجزئة الذي سيتم افتتاحها قريباً وOLA’s by Brunch & Cake، وCanelé patisserie، Bascota وإزمير سراي وCLAY، وShogun للطعام الياباني، وسعودي ماركت ومحمد الصغير.
قال أيمن عامر، مدير عام سوديك: مشروع EDNC هو المكون الثاني للمجمع التجاري الأكبر للشركة في قلب القاهرة الجديدة ويمتد المشروع على مساحة إجمالية 14,765 متر مربع. “التفاصيل”
وضعت شركة بدر الدين للتطوير العقاري حجر الأساس وإعلان بدء الإنشاءات لمشروعاتها بمدينة الشيخ زايد كومباوند ONE33.
ويقع ONE33 على مساحة 133 فداناً بمدينة الشيخ زايد، وهو عبارة عن مشروع سكنى خدمي ترفيهي.
وقد أسندت شركة بدر الدين أعمال الاستشارات لمكتب ”EHAF” ويضم وحدات سكنية بنماذج ومساحات مختلفة فتبدأ المساحات من 85 مترا حتى 220 مترا، وتتنوع النماذج لتشمل الشقق والدوبلكسات والتاون هاوس.
كما يوفر المشروع وحدات تجارية تشتمل محلات بمساحات متنوعة ومكاتب إدارية.
وسيتم تنفيذ كومباوند ONE33 على 4 مراحل، ومن المقرر بدء التسليم في 2028 . “التفاصيل”
تستهدف شركة الكازار للتطوير العقارى تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة 25 مليار جنيه خلال العام الجارى، منها 10 مليارات مبيعات متوقعة فى النصف الأول من 2024 بحسب نادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى للشركة لـ”البورصة”.
وأوضح، أن محفظة الأراضى التى تمتلكها الشركة تبلغ نحو 1.8 ألف فدان بإجمالى 7 مشروعات عقارية، وذلك منذ تأسيس الشركة فى عام 2019.
وقال إن “الكازار للتطوير العقارى” تستعد لضخ 5 مليارات جنيه استثمارات فى الأعمال الإنشائية بمشروعاتها خلال النصف الثانى من العام الجارى، ليصل إجمالى استثمارات الشركة خلال عام 2024 نحو 10 مليارات جنيه.
وأضاف خزام، أن الشركة تطور 6 مشروعات عقارية، بالإضافة إلى مشروع «safia» الذى تم إطلاقه خلال شهر مايو الماضى. “التفاصيل”
أعلنت أكور، مجموعة الضيافة الرائدة عالمياً، عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة كيو للتطوير العقاري المصرية لبناء فندق نوفوتيل سيدي عبدالرحمن، الوجهة الجديدة من علامة نوفوتيل.
ويشكل الفندق أولى وجهات العلامة على الساحل الشمالي لمصر على البحر المتوسط، ومن المقرر افتتاح الفندق في عام 2027، حيث يضم 240 غرفة.
كما تشكل الشراكة بين الطرفين أول مشروع فندقي للشركة المصرية في قرية كيو نورث الساحل الشمالي.
يتضمن الفندق أيضا قاعة احتفالات بمساحة 600 متر مربع، إلى جانب أربع غرف اجتماعات مساحة كل منها 50 مترا مربعا، وهي مخصصة لعقد المؤتمرات وأنشطة بناء الفرق. “التفاصيل”
افتتحت مدينة الجونة رسميا، إحدى المدن المتكاملة والمستدامة لشركة أوراسكوم للتنمية بمحافظة البحر الأحمر فنادير مارينا على مساحة 30,600 متر مربع، بسعة استيعابية لـ 80 يختًا بطول يتراوح من 12 إلى 14 مترًا.
كما تضم “فنادير مارينا” ومنطقة Fanadir Marina Signature Residence منطقة تجارية تمتد على مساحة 6,000 متر مربع تأجيري وتضم أكثر من 38 محلا تجاريا ومطاعم محتفلة.
وتم تصميم المخطط الرئيسي لفنادير مارينا من قبل شركة EDSA، الرائدة في مجال التخطيط العمراني، بالتعاون مع المكتب الهندسي المعماري SB ARCHITECTS، بحسب محمد عامر، الرئيس التنفيذي لمدينة الجونة.
وقال “فنادير تمثل إضافة كبيرة إلى مدينتنا النابضة بالحياة، حيث تعد الجونة أكبر مشغل للمراسي الخاصة في مصر حيث أصبح لدينا الآن أربعة مراسي تعمل بكامل طاقتها الاستيعابية بإجمالي أكثر من 680 يختا.””التفاصيل”
قام شريف حليو- رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات مرسيليا باستقبال وفد من المستثمرين السعوديين حيث قاموا بجولة في مشروعات الشركة على هامش خطة المجموعة للتوسع في السوق السعودي.
وأوضح حليو، أن المجموعة تستهدف تأسيس شركة جديدة باسم “مرسيليا السعودية للتطوير العمراني” في المملكة، باستثمارات ضخمة وأن الشركة تستهدف إطلاق مشروعين كبيرين في مدينتي الرياض والقصيم.
ومرسيليا تعمل في السوق المصري منذ أكثر من 20 عاماً، ونمت مشروعات سياحية وسكنية متكاملة ، بما في ذلك أكبر عدد من المشروعات السياحية بالساحل الشمالي على جانبي الطريق، إضافة إلى مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة والإسكندرية. “التفاصيل”
تشرف شركة سايتس إنترناشيونال للاستشارات الهندسية على 40 مشروعًا بتكلفة استثمارية تصل إلى 600 مليار جنيه بحسب المهندس أحمد أبوالغيط، المدير الإقليمى للشركة لـ”البورصة”.
قال، إن المشروعات التى تشرف عليها “سايتس إنترناشيونال للاستشارات” موزعة على 25 مشروعًا فى السوق المصرى و15 مشروعًا خارج مصر.
وأضاف أبو الغيط، أن إجمالى عدد المشروعات التى نفذتها الشركة فى السوق المحلى وخارج مصر يتجاوز 500 مشروع بأنشطة استثمارية متنوعة.
وأوضح، أن القيمة الاستثمارية للمشروعات التى تتولى الشركة الإشراف الهندسى عليها فى السوق المصرى خلال الفترة الحالية تبلغ نحو 300 مليار جنيه وأن الشركة تعمل مع أكثر من 50 مطورا عقاريا. “التفاصيل”
وتستهدف شركة أزور للاستشارات الهندسية، الإشراف على نحو 30 مشروعًا ما بين تصميمات وإشراف على التنفيذ بإجمالى استثمارات تصل إلى 200 مليار جنيه بنهاية العام الجارى بحسب عمر عقيل، رئيس مجلس إدارة الشركة لـ”البورصة”
وأوضح أن “أزور للاستشارات الهندسية” تعمل فى 13 مشروعًا ما بين أعمال التصميمات لـ8 مشروعات، بالإضافة إلى الإشراف على تنفيذ 5 مشروعات أخرى، حيث تعاقدت على 4 مشروعات خلال النصف الثانى من العام الماضى، و9 مشروعات أخرى منذ بداية العام الحالى.
وأشار عقيل إلى أن إجمالى استثمارات المشروعات التى تعمل بها شركة أزور للاستشارات الهندسية يصل نحو 70 مليار جنيه. “التفاصيل”
أعلنت شركة إيجيلز للتطوير العقاري عن أولي مشروعاتها وهو كمبوند VIA بمدينة الشيخ زايد علي مساحة 16 ألف متر مربع، باستثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، بحسب المهندس رأفت فنجرى رئيس مجلس إدارة الشركة خلال مؤتمر صحفى.
قال إن الشركة تمتلك محفظة عقارية متنوعة تضم مشروعات في الشيخ زايد، بقيمة إجمالية تتخطي 5 مليارات جنيه.
وأضاف أن الشركة تستهدف مبيعات تعاقدية للمشروع بقيمة مليار جنيه، حيث تضخ الشركة 500 مليون جنيه علي أعمال الإنشاءات، والمقرر الانتهاء منه ديسمبر 2027.
وتابع: أن المشروع يتم تنفيذه علي مرحلتين، سيتم إطلاق المرحلة الأولي والتي تقام علي مساحة 8000 ألف متر باستثمارات مليار جنيه، وتشمل المرحلة الأولى 100 وحدة سكنية، “التفاصيل”
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارا بأن يكون يوم الأحد 30 يونيو 2024، إجازة رسمية مدفوعة الأجر، في الوزارات، والمصالح الحكومية، والهيئات العامة، ووحدات الإدارة المحلية، وشركات القطاع العام، وشركات قطاع الأعمال العام، مع استمرار أعمال الامتحانات في مواعيدها؛ وذلك بمناسبة ذكرى ثورة 30 يونيو.”التفاصيل”
وقرر البنك المركزي المصري أنه بمناسبة ذكري ثورة 30 يونيو 2024، تعطيل العمل بجميع البنوك العاملة في مصر يوم الأحد الموافق 30 يونيو 2024، على أن يُستأنف العمل صباح يوم الاثنين 1 يوليو 2024.”التفاصيل”
بنـــوك
قرر البنك الاهلى المصرى تخفيض عمولة المعاملات بالعملة الأجنبية لتصبح 5% بدلا من 10%.
كما تقرر زيادة حدود الصرف ببطاقات الائتمان بالعملة الأجنبية بواقع 50% لتتراوح ما بين المعادل لمبلغ 37 ألف جنيه إلى 240 ألف جنيه عند السفر للخارج وفقا ونوع البطاقات الائتمانية.
وفى حالة المشتريات بالعملة الأجنبية بالبطاقات الائتمانية من داخل مصر تتراوح بين المعادل لمبلغ ٧ آلاف جنيه وحتى 90 ألف جنيه.”التفاصيل”
وقام بنك مصر برفع حدود البطاقات الائتمانية 50% بالعملة الأجنبية للإنفاق خارج مصر ليصل حد الشراء الشهري إلى 300000 جنيه مصري لأعلى فئة من البطاقات الائتمانية، كما خفض البنك عمولة الاستخدام بالعملة الأجنبية لتصبح %5 بدلاً من %10، كما يمكن للسادة العملاء الاطلاع على جميع التفاصيل على الموقع الإلكتروني للبنك.”التفاصيل“.
وأعلن بنك البركة-مصر عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي Facebook عن حصوله على جائزتين دوليتين وهما “أفضل تمويل مشترك للتكنولوجيا والاتصالات” وذلك عن التمويل المقدم ل Giza Systems و VAS solution وجائزة “أفضل إعادة هيكلة في أفريقيا” من EMEA Finance Magazine وذلك لمشاركته في التمويل المشترك الممنوح لشركة قويسنا “التفاصيل“.
نتابع أيضا
قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنه تم وجارٍ تنفيذ مليون وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين – محور منخفضي الدخل، وجارٍ تنفيذ وإسناد 55.5 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان الأخضر بالإضافة إلى 28 ألف وحدة سكنية تم وجارٍ تنفيذها بالمدن الجديدة والمحافظات ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” – محور متوسطي الدخل.
وأضافت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تم حتى الآن طرح 17 إعلانًا منذ 1/6/2014، تقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن، وبلغ حجم التمويل العقاري الممنوح للمستفيدين حتى الآن نحو 70 مليار جنيه، من خلال 22 بنكًا و8 شركات، والدعم النقدي 9.5 مليار جنيه. “التفاصيل”
كشف تقرير رسمى صادر عن لجنة الإسكان والمرافق العامة بمجلس النواب، عن انخفاض إجمالى تقديرات موازنة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للعام المالى ٢٠٢٤ / ٢٠٢٥، بنحو 82.8 مليار جنيه عن تقديرات موازنة العام 23/ 24، وأوضحت البيانات أن الانخفاض تركز كله تقريبا فى تقديرات الخطة الاستثمارية للهيئة والتى تراجعت بنسبة ٤٣ %، وذلك بما يتماشى مع خطة الحكومة المعلنة فى تقليل بصمة الدولة فى الاقتصاد طبقا لبرنامج الإصلاح الاقتصادى وفق “المصرى اليوم”. “التفاصيل”
قال رئيس الوحدة المركزية للمشاركة مع القطاع الخاص بوزارة المالية، عاطر حنورة، إن الحكومة تستعد لطرح 24 مدرسة على القطاع الخاص خلال شهر ونصف الشهر، لتنفيذها بنظام المشاركة بين القطاعين العام والخاص (PPP).
وقدّر حنورة استثمارات المدارس المرتقب طرحها بما يتجاوز مليار جنيه، بحسب ما ذكره لـ”العربية Business”.
وأوضح، أن الحكومة كانت تتطلع لطرح نحو 54 مدرسة ضمن المرحلة الثانية للمشروع القومي لبناء وتشغيل 1000 مدرسة متميزة بنظام المشاركة مع القطاع الخاص، إلا إن عدم توفر الأراضي حال دون ذلك.
وأضاف، أن الحكومة ستعمل الفترة المقبلة على توفير الأراضي اللازمة لطرح مرحلة جديدة من مشروع المدارس. “التفاصيل”
توك شو
قال المهندس هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، إن السوق العقاري المصري في بداياته اعتمد على المطور العقاري في تسويق مشروعاته ولم يكن هناك شركات تسويق عقاري أو عدد كبير من شركات التطوير العقاري، كما أن فترات السداد لم تتجاوز الـ4 سنوات، وكان السوق مستقرا من حيث التسعير وأسعار مواد البناء.
وأوضح في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن الأسواق التي يمكن استهدافها في تصدير العقار تتضمن الأسواق الخليجي والروسي والانجليزي والدول السكندنافية وشمال أوروبا. “التفاصيل”
وقال محمد سمير، الرئيس التنفيذي لشركة إيليت لاستشارات التمويل العقاري، إن التمويل العقاري موجود في كل دول العالم، فالعقار يباع من خلال منظومة التمويل العقاري وهو ما يفيد المطور والعميل، فالمطور لا يركز على الجزء المالي للعملاء في مشروعاتها، فالمطور لا يضطر لأن يلعب دور المطول والممول.“التفاصيل”
وقال أحمد زكي، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة ذي بورد كونسالتنج للاستشارات العقارية، إن مبيعات السوق العقاري خلال 2022 بلغت حوالي 476 مليار جنيه، وبلغت في 2023 حوالي 814 مليار جنيه بزيادة 71% وهي مبيعات أكبر 20 مطور في السوق العقاري، وهي طفرة بيعية استمرت حتى الربع الأول من 2024.
وأوضح في لقائه ببرنامج الجدعان في السوق العقاري على قناة القاهرة والناس، أن الربع الأول حتى 6 مارس شهد أعلى مبيعات في ربع عام في تاريخ السوق العقاري المصري، وهناك ارتباط قوي بين العميل المصري والعقار وخاصة خلال فترات التحديات الاقتصادية.
وأشار إلى أن متوسط سعر المتر في الساحل الشمالي وصل إلى 100 ألف جنيه، وحقق أكبر 10 مطورين خلال الربع الاول مبيعات بقيمة 235 مليار جنيه، حيث أن مبيعات الربع الأول من العام الجاري هي الأعلى في تاريخ السوق العقاري المصري “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=115831
