- “مدن” الإماراتية تطلق أولى مراحل «رأس الحكمة» بمبيعات مستهدفة 300 مليار جنيه
- “الإسكان” تنوى إلزام المطورين بالحصول على موافقتها قبل الإعلان عن المشروعات
- “ماونتن ڤيو” توقع شراكة مع Core Livings لتصبح شريكها الرسمي لخدمات الإيجار وإعادة البيع
- “سوديك” تستعد لافتتاح فندق «نوبو» في الساحل الشمالي بطاقة نحو 300 غرفة
- “بالم هيلز” توافق على المساهمة في تأسيس شركة كيبو إيجيبت بمبلغ 30 مليون جنيه
- الحكومة تنفي تصريحات “الحبتور” بشأن تدخل رئيس الوزراء في رفع سعر الأراضي عليه
- تحالف مصري سعودي يؤسس صندوق استثمار عقاري سياحيا برأسمال مبدئي 400 مليون جنيه
- خاص… بلند للفنادق تتوسع بالساحل الشمالي خلال 2026
- الضرائب تدرس 7 مطالب من اتحاد المقاولين قبل صياغة اللائحة التنفيذية لقانون الضريبة المضافة
- قناة السويس توقع بروتوكولا مع بنك مصر للتعاون بمشروعات التطوير العقاري
- «بيت الخبرة» تخطط لإطلاق ثلاثة صناديق بأنشطة متنوعة بحجم أصول مليار دولار خلال 3 سنوات
- «نيو إيفنت للتطوير العقاري» تطلق «سكن فيو» بجدة وتستعد لمشروعها الأضخم فى الرياض بالمملكة السعودية
- «CHDC» تستهدف إنشاء كومباوند سكنى فى الدلتا باستثمارات 12 مليار جنيه
- خاص.. إيتا تورز تخطط لدخول السوق السعودي
- باراجون وسيجنيفاي توقعان مذكرة تفاهم لتوفير حلول إضاءة ذكية ومستدامة
- شراكة بين ” ماونتن ڤيو للتنمية” و”نهضة مصر” لدعم التعليم وتنمية الوعي الثقافي
- شركة HUD تطرح Blue Waters Mall بقلب التجمع الخامس باستثمارات 3 مليارات جنيه
- المقاولون العرب تحصد جائزة قائد النزاهة في الأعمال بإفريقيا لعام 2025
التفاصيل
- حققت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 35 مليار جنيه من تخصيص قطع الأراضى وفقا لآلية التخصيص الفوري التى اعتمدتها الوزارة وتطرح من خلال قطع الأراضى بشكل دوري بالمدن الجديدة.
وتلك الحصيلة للنصف الأول من العام الجاري والذى شهد طرح حوالي 374 قطعة أرض استثمارية بإجمالي مساحة تصل لحوالي 1200 فدان وذلك فى المدن الجديدة بأنشطة مختلفة. - تعتزم وزارة الإسكان إلزام شركات التطوير العقارى بالحصول على موافقتها، بجانب وضع علامة رمز الاستجابة السريعة «كيو آر كود»، قبل إصدار أى إعلان لبيع مشروعاتها. بحسب مصادر لـ”المال”
قالت، إن الهدف من القرار توفير أقصى حماية للراغبين فى شراء عقارات بالسوق المصري والذين لديهم تخوفات من عدم سلامة الأوراق القانونية للمشروع أو عدم جدية المطور.
وأكدت أن الوزارة حددت منصة مصر العقارية التابعة لها باعتبارها الجهة المسئولة عن مراجعة مستندات المطورين قبل حصولهم على موافقة لطرح إعلانات بيع الوحدات.
وأشارت إلى أن رمز الاستجابة السريعة سيتضمن جميع تفاصيل المشروع وصدور الموافقات الحكومية اللازمة لبدء الإنشاءات وعلى رأسها القرار الوزاري؛ بخلاف موقعه والمساحة الإجمالية. “التفاصيل“ - تعتزم شركة «مدن» الإماراتية إطلاق المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة خلال الفترة المقبلة، على مساحة تبلغ 8.5 مليون متر مربع، وفقًا لـ«العربية Business».
المشروع، الذي تبلغ مساحته الإجمالية 170 مليون متر مربع، يستهدف بناء مدينة متكاملة تضم مدنًا ترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى إنشاء مطار في المنطقة. وتتوقع الحكومة المصرية أن يجذب المشروع نحو 8 ملايين سائح إضافي بعد اكتماله، ليصبح وجهة سياحية عالمية.
ومن المرتقب أن يتم قريباً إطلاق المرحلة الأولى من المشروع، والتي تستهدف مبيعات بنحو 300 مليار جنيه بحلول نهاية العام الحالي.
ويشمل الاتفاق أيضاً حصول الحكومة المصرية على 35% من أرباح المشروع على مدار فترة التنفيذ. “التفاصيل“ - توصل بنك الإسكندرية إلى اتفاقية تسوية لإغلاق مديونيات تقدر بنحو 4 مليارات جنيه مستحقة على شركة HNS جروب للاستثمارات السياحية والعقارية المالك لمول صن سيتى بمنطقة شيراتون المطار، بحسب مصادر بالشركة تحدثت لـ« الشروق».
المصادر أضافت أن التسوية بين البنك والشركة تقوم على تنازل البنك عن 50٪ والتزام الشركة بالسداد النقدى لمبلغ 2 مليار جنيه خلال عامين وسداد دفعة مقدمة بقيمة 200 مليون جنيه مقابل تنازل البنك عن القضايا ووقف إجراءات بيع مول صن سيتى بالمزاد العلنى والتصالح مع الشركة المالكة للمول.
وبحسب المصادر، فإن الشركة ستقوم بسداد مبلغ الدين المتفق عليه 2 مليار جنيه على أقساط متساوية خلال عامين تبدأ من ديسمبر 2025، بخلاف دفعة مقدمة بقيمة 200 مليون جنيه سددتها الشركة بالفعل. “التفاصيل“ - وقعت ماونتن ڤيو شراكة جديدة مع شركة Core Livings الرقمية، لتصبح الشريك الرسمي المعتمد لخدمات إعادة البيع في جميع مشروعات ماونتن ڤيو، والإيجار في مشروع ماونتن ڤيو رأس الحكمة.
توفر شركة Core Livings تجربة رقمية سلسلة ومتكاملة لإدارة عمليات الإيجار وإعادة البيع داخل مجتمعات ماونتن ڤيو، حيث تُمكن المستخدمين سواء ملاكًا أو مستأجرين من تصفّح الوحدات بسهولة عبر أدوات تفاعلية تتيح مقارنة الخيارات المختلفة حسب الميزانية والموقع. وتعرض الشركة جميع الوحدات بمواصفات دقيقة وصور حقيقية.
تتيح شركة Core Livings للمستخدمين إتمام الحجز، والتأجير، وإعادة البيع بدون الحاجة إلى وسطاء، من خلال خطوات واضحة ومبسّطة .”التفاصيل“ - كما وقّعت مؤسسة “ماونتن ڤيو للتنمية” بروتوكول تعاون استراتيجي مع مجموعة “نهضة مصر “. يتضمن البروتوكول تنفيذ عدد من المشروعات التعليمية والثقافية والمبادرات التدريبية المتكاملة والتي تستهدف تطوير التعليم، وتنمية المهارات، وتعزيز الثقافة لدى الأطفال، والشباب.
وقَّع البروتوكول كل من المهندس أحمد المرسي، نائب رئيس مجلس أمناء مؤسسة “ماونتن ڤيو للتنمية”، وداليا إبراهيم، رئيس مجلس إدارة دار نهضة مصر للنشر، بحضور المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة “ماونتن ڤيو”. “التفاصيل“ - قال أيمن عامر، المدير العام لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، إن الشركة تستعد لافتتاح فندق “نوبو” بالساحل الشمالي خلال الفترة القريبة المقبلة، ضمن مشروعاتها السياحية برأس الحكمة، وذلك بطاقة فندقية تصل إلى نحو 300 غرفة، إلى جانب مجموعة من الشقق والفيلات الفندقية المطلة على البحر وفق “المال”.
وأوضح عامر، أن الفندق يمثل ثمرة شراكة استراتيجية مع علامة “نوبو هوسبيتاليتي” العالمية، ويعكس رؤية سوديك في استقطاب علامات فندقية مرموقة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار اتفاقية التعاون التي وقعتها سوديك في أغسطس 2023 مع “Nobu Hospitality”، لإطلاق فندقين ومجموعة من المساكن الفندقية في كل من القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، كجزء من مشروع يمتد على مساحة 440 فدانًا في رأس الحكمة. ويضم المشروع وحدات سكنية فاخرة، وفندقًا يحمل العلامة العالمية “نوبو” “التفاصيل“. - وافق مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، على المساهمة في تأسيس شركة كيبو إيجيبت، بمبلغ وقدره 30 مليون جنيه، بما يمثل نسبة 49% من رأسمال الشركة وفق “حابى”.
وذكرت بالم هيلز، في بيان ، أن قرارات مجلس الإدارة تضمنت الموافقة على تعيين عدد من المهندسين كمديرين مسئولين عن مشاريع محددة، وتم منحهم كامل الصلاحيات المخولة لرئيس مجلس الإدارة، شاملا المسئولية عن قراراتهم وإدارتهم. “التفاصيل“ - شهد الفريق أسامة ربيع رئيس هيئة قناة السويس، وهشام عكاشة الرئيس التنفيذي لبنك مصر، مراسم توقيع بروتوكول تعاون بين الهيئة وبنك مصر للتعاون المشترك في مشروعات التطوير العقاري، بهدف توفير وحدات سكنية مناسبة لصالح العاملين بالهيئة، ودعم جهود المخطط العام لتنمية مدن القناة.
وبمقتضى بروتوكول التعاون، يتولى بنك مصر تسويق وترويج مشروعات التطوير العقاري التابعة للهيئة والتي يتوافق عليها الطرفان وذلك لإقامة مشروعات سكنية.
كما تنص بنود البروتوكول على تقديم البنك للتسهيلات اللازمة وفق نظم التمويل العقاري المتاحة لدى البنك للمشترين المحتملين للعقارات الذين تنطبق عليهم شروط التمويل. “التفاصيل“ - نفى المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، صحة ما ذكره رجل الأعمال الإماراتي “خلف الحبتور” في إحدى وسائل الإعلام، بشأن تدخل رئيس مجلس الوزراء لرفع سعر قطعة أرض كان ينوي شراءها في الساحل الشمالي من 10 ملايين دولار إلى 30 مليون دولار.
وأكد المتحدث الرسمي، أن الجهات الحكومية صاحبة الولاية على أراضي الساحل الشمالي، والتي تم الاستعلام منها، أوضحت جميعها أنها لم تتلقَّ أي طلب من المستثمر “خلف الحبتور” للحصول على أي قطعة أرض، وبالتالي فإن هذه الواقعة لا أساس لها من الصحة، وهي مختلقة.
وأضاف: “حتى لو كان رجل الأعمال ينوي شراء أرض من مواطنين عاديين، فما الداعي لتدخل رئيس الوزراء في تحديد السعر أو غيره؟”. “التفاصيل“ - حصلت شركة «صندوق» التابعة لمجموعة بيت الخبرة، على موافقة هيئة الرقابة العامة للرقابة المالية لتدشين صندوق متعدد الأنشطة بحجم أصول يبلغ 15 مليار جنيه تتنوع ما بين أصول تجارية وعقارية وصناعية وزراعية وسياحية.
ومن المخطط أن يصل إجمالى هذه الأصول ما يعادل مليار دولار بعد ثلاث سنوات، عبر ثلاثة صناديق بأنشطة متنوعة، بواقع 15 مليار جنيه لكل صندوق.
وبحسب مصادر فإن الهدف من تأسيس شركة الصندوق إعادة هيكلة وضخ استثمارات جديدة لمجموعة بيت الخبرة بشراكة مع مستثمرين أجانب، مشيرا إلى الصناديق الثلاثة ستضم أصولا غير مرتبطة بأنشطة الشركات التابعة للمجموعة مقابل حصص عينية فى الصناديق.
أضاف أن المرحلة الأولى تستهدف استثمار مليار دولار داخل السوق المصري والمرحلة الثانية تستهدف أسواقا خارجية فى عدة دول من الأسواق الناشئة.
ويرأس شركة الصندوق المهندس إبراهيم محلب رئيس مجلس الوزراء الأسبق. “التفاصيل“ - يستعد تحالف مصري سعودي لتقديم طلب لهيئة الرقابة المالية لتأسيس صندوق استثمار عقاري سياحي بحسب محمد حسان مغربي، رئيس مجلس إدارة شركة دار المغربي للبناء والتجارة. لـ”حابى”
كشف عن اتفاق الشركة مع أحد الكيانات السعودية على تأسيس صندوق استثمار عقاري في مصر، للاستثمار في الوحدات السياحية برأسمال مبدئي يبلغ 400 مليون جنيه.
أضاف مغربي، أن رأس المال سيتم توزيعه بنسبة 51% للشريك المصري و49% للشريك السعودي، وسيتم التقدم بطلب التأسيس للهيئة العامة للرقابة المالية خلال فترة وجيزة، وسيتم إطلاقه فور الحصول على الموافقة.
وذكر رئيس مجلس إدارة شركة دار المغربي للبناء والتجارة، أن العائد المستهدف من الاستثمار في الصندوق يتراوح بين 10 و 15%، وسيتم إدراجه في البورصة بعد إعلان أول نتائج مالية سنوية، لكن بحجم أكبر لن يقل عن مليار جنيه. “التفاصيل“ - أعلنت شركة “نيو إيفنت للتطوير العقاري”، الرائدة في مجالها، عن تدشين أول مشاريعها في المملكة العربية السعودية، وهو مشروع “سكن فيو” السكني الفاخر في مدينة جدة، بحسب الدكتور حميد الرجوي، رئيس مجلس إدارة شركة “نيو إيفنت للتطوير العقاري”
وأضاف الدكتور الرجوي: “مشروع “سكن فيو” في جدة هو مشروع سكني مميز يهدف إلى توفير أعلى مستويات الرفاهية لسكانه، مع ضمان تحقيق عوائد استثمارية مميزة، وقد حرصنا على أن يكون المشروع في موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.”
وعلى صعيد آخر، تستعد الشركة لإطلاق مشروعها الأكبر في العاصمة الرياض، والذي سيمثل علامة فارقة في مسيرتها التنموية بالمملكة. “التفاصيل“ - تعتزم شركة كانترى هومز «CHDC» للتطوير العقاري، إنشاء كومباوند سكنى بمنطقة الدلتا، بتكلفة استثمارية تصل إلى 12 مليار جنيه، بحسب الدكتور أحمد مجدى نائب رئيس مجلس إدارة الشركة لـ«المال».
قال، إن المشروع يقع على مساحة 40 فدانًا، ومن المخطط الانتهاء منه خلال 4 سنوات.
يذكر أن «CHDC» تأسست عام 2016 فى السوق المصري، وهى الشركة المُسوّقة والمُطوّرة لمشاريع مارينا دلتا، وبحيرات مارينا دلتا، والمنتجعات السياحية فى الدلتا.
وأضاف مجدى، أن شركته تستهدف أيضًا إنشاء كومباوند سكنى آخر بمنطقة التجمع، وذلك خلال 2028 “التفاصيل“.
سيــــــــاحــة
- تعتزم شركة بلند للفنادق افتتاح أول فنادقها بالساحل الشمالي خلال العام المقبل، بحسب مودي الشاعر رئيس مجلس الإدارة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أنها انتهت من توقيع عقد الإدارة الأسبوع الماضي، كما أن الفندق بسعة 200 غرفة وباستثمارات تجاوزت 200 مليون جنيه، وتتفاوض شركته مع عدد من منظمي الرحلات لتنظيم زيارة لهم بالفندق.
وشدد على أن إدارة الفنادق من المتخصصين يكون لها أثر إيجابي على رد فعل السياح الوافدين، حيث يكون المتخصصون في الإدارة على دراية بكيفية جذب السياح ومعرفة الطرق الجاذبة لهم. - تخطط شركة إيتا تورز للسياحة والاستثمار الفندقي لدخول السوق السعودي وإنشاء فندق جديد بمدينة الطائف وذلك بالشراكة مع مستثمرين سعوديين، بحسب دينا فؤاد رئيس قطاع المبيعات بالشركة.
وأوضحت ل”بروبرتي بلس ” أن هدف الشركة من دخول السوق السعودي هو الطفرة السياحية الكبيرة التي تشهدها المملكة حالياً إلى جانب وضع المملكة قطاع السياحة ضمن رؤيتها 2030.
وأشارت إلى أن هناك جنسيات عديدة تسعى لزيارة المملكة، ومن المتوقع أن تشهد الإشغالات انتعاشا اكبر من التوقعات التي تضعها الشركة، كما أن هناك عددا من المستثمرين المصريين الذين حققوا نجاحا كبيرا بعد دخول المملكة.
وأضافت أن هناك تسهيلات كبيرة تمنحها المملكة للاستثمار وتشجع المستثمرين على ضخ استثمارات هناك.
نتابع أيضا
- أعلنت شركة باراجون للتطوير العقاري، عن توقيع مذكرة تفاهم استراتيجية مع شركة سيجنيفاي مصر، الشركة العالمية الرائدة في مجال حلول الإضاءة المتصلة، بهدف توفير حلول إضاءة ذكية ومستدامة عبر مشروعات باراجون الحالية والمستقبلية.
وتهدف الشراكة إلى تطوير منظومة متكاملة من حلول الإضاءة التي تعتمد على أحدث تكنولوجيا سيجنيفاي عالميًا، بما يسهم فى تحسين كفاءة استهلاك الطاقة، ورفع مستوى السلامة التشغيلية “التفاصيل“ - أطلقت شركة “HUD” للتطوير العقاري مشروع “بلو ووترز مول” (Blue Waters Mall) في حي القرنفل بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة علي مساحة 6000 متر باستثمارات 3 مليارات جنيه.
قال المهندس سيد عليوة، رئيس مجلس إدارة شركة “HUD” للتطوير العقاري، إن مشروع “BLUE WATERS MALL” سيكون وجهة استثمارية متميّزة للراغبين في شراء محلات تجارية أو مكاتب أو عيادات، مشيرا إلى أن الشركة تعاقدت علي مكتب ECB كاستشاري للمشروع . “التفاصيل“. - قدم الاتحاد المصرى لمقاولى البناء والتشييد 7 مطالب إلى مصلحة الضرائب لمراعاتها عند مناقشة اللائحة التنفيذية لقانون ضريبة القيمة المضافة، بحسب المهندس محمد سامى سعد رئيس مجلس إدارة اتحاد المقاولين لـ« الشروق».
أضاف سعد أن الاتحاد اجتمع الأسبوع الماضى مع مسئولى مصلحة الضرائب لمناقشة التعديلات الأخيرة على قانون الضريبة المضافة لنشاط المقاولات، وخلال الاجتماع عرض الاتحاد 7 إشكاليات فنية تتعلق بتطبيق الضريبة من شأنها الإضرار بالشركات الصغيرة والمتوسطة التى تمثل 60٪ من نشاط المقاولات فى مصر.
وقال سعد إن أهم المطالب التى تقدم بها الاتحاد تتعلق بعدم تطبيق تعديلات الضريبة على المشروعات القائمة والمتعاقد عليها والعمل على تطبيقها على التعاقدات الجديدة فقط منعا لمشاكل مالية وإشكاليات قد تحدث عند تطبيقها على التعاقدات الجارية. “التفاصيل“ - فى العاصمة البريطانية لندن، تسلمت شركة المقاولون العرب جائزة “قائد النزاهة في الأعمال الإفريقية لعام 2025″، خلال قمة القيادة الإفريقية، والتي نظمتها مجموعة African Leadership Magazine يومى 9 و10 يوليو. وفق “أموال الغد”
وأشار المهندس أحمد العصار رئيس مجلس إدارة المقاولون العرب، إلى أن تلك الجائزة تعكس التزام الشركة المستمر بالنزاهة والحوكمة، ودورها في تنفيذ مشروعات تنموية في أكثر من 33 دولة إفريقية، من خلال فريق يتجاوز 70,000 موظف. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=145702
