- يضم عدداً من البنوك المصرية وغير المصرية العاملة في جمهورية مصر العربية
- شركة “Rock Developments” تعلن بدء تنفيذ مشروع “روك وايت” بهليوبوليس الجديدة
- “اتحاد المقاولين” يفاوض بنك ABC لتدبير تمويلات فى حدود 2 مليار دولار لتغطية عمليات الكيانات المصرية خارجيا
- “هيرميس” تتم الإصدار الخامس لسندات توريق بقيمة 1.88 مليار جنيه لصالح «بداية للتمويل العقاري»
- شركة “Il Cazar” تبدأ تسليم وحدات “Creek Town” مطلع 2025
- الأهلي كابيتال القابضة تستحوذ على نسبة إضافية قدرها 46.55% من رأسمال شركة إيزيليس
- خاص.. جاز للفنادق تضيف ألفي غرفة في 2025
- باستثمارات 50 مليار جنيه.. “سكويرز للتطوير” تطلق أعمالها في السوق المصري خلال 2025
- “ويست كابيتال” تتولى التسويق الحصري لأول مشروعات شركة «Nudra» بمستهدف 500 مليون جنيه
- الأهلي للتمويل العقاري AMF تحصد جائزة الشركة الأكثر ابتكارًا في مصر لعام 2024
- خاص.. فنادق الأقصر وأسوان كاملة العدد
- مكتب «Archist design Studio للاستشارات» يتعاقد على 25 مشروعًا جديدًا خلال 2024
- رئيس الوزراء يستمع لبعض الرؤى والمقترحات المُهمة لعدد من المستثمرين ويُعقب عليها
- “سَفِلز مصر” تعزز مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري خلال عام 2024
- طلعت مصطفى: شركات القطاع الخاص في مصر لن تتحمل فائدة بنسبة 32%
- ياسين منصور: مقترحات لزيادة الحصيلة الدولارية أبرزها حوافز للمصريين بالخارج
- البنك المركزي يقرر تعطيل العمل بالبنوك الأربعاء المقبل بمناسبة انتهاء السنة المالية
- مرسيليا المصرية توافق على التوسع في السوق السعودي
التفاصيل
- خاص .. تجهز وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة لأراضي الشراكة مع القطاع الخاص بشروط وضوابط جديدة، بحسب مصادر حكومية.
وقالت المصادر فى تصريحات خاصة، إن الهيئة تجهز لطرح أراض بنظام الشراكة مع القطاع الخاص خلال الربع الأول من 2025، مشيرة إلى أن الهيئة تدرس تعديل بعض الشروط والضوابط لتخصيص الأراضى بما يتوافق مع توجهات الوزارة بزيادة المعروض والمتاح من الأراضى الاستثمارية بأنشطتها المختلفة بالمدن الجديدة. - أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن خططها لإطلاق مشروعها الجديد “السباين” في النصف الثاني من عام 2025، وهو مشروع ضخم يمتد على مساحة 2.4 مليون متر مربع، ويعد أحد أكبر مشروعات التطوير العقاري في مصر. وفق “اكونمى بلس”
يهدف المشروع إلى تعزيز مكانة منطقة شرق القاهرة كوجهة متكاملة تجمع بين السكن والتجارة والترفيه والخدمات.
سيضم المشروع أيضا مركزاً تجارياً متطوراً يوفر تجربة تسوق متكاملة، ومرافق ضيافة عالمية المستوى، ومساحات إدارية مصممة لتلبية احتياجات الشركات الكبرى.
من المتوقع أن يسهم “السباين” في تعزيز الأداء البيعي لمجموعة طلعت مصطفى، مع إضافة تدفقات نقدية مستدامة إلى إيرادات الشركة.
حققت مجموعة طلعت مصطفى مبيعات استثنائية في عام 2024، حيث تجاوزت مبيعاتها السنوية حاجز نصف تريليون جنيه (10 مليارات دولار)، مسجلة رقماً قياسياً غير مسبوق في السوق العقاري المصري. “التفاصيل“ - بدأت شركة «Rock Developments» تنفيذ مشروع “روك وايت” في مدينة هليوبوليس الجديدة، والذي يتم تنفيذه على مساحة 25.52 فدان في مدينة هليوبوليس الجديدة، ويأتي البدء في التنفيذ خلال وقت قياسي من إطلاق المشروع للعملاء بحسب المهندس عماد دوس، مؤسس مجموعة البطل للاستثمار وروك للتطوير العقاري.
وأضاف أن مشروع “روك وايت” عبارة عن كومباوند سكني يقع على مساحة 25.52 فدان بقلب مدينة هليوبوليس الجديدة.
ولفت إلى أن المشروع يضم جزءا سكنيا عبارة عن 30 عمارة بإجمالى 770 وحدة كاملة التشطيب، ويضم الجزء التجاري بالمشروع سوبر ماركت، بنك، صيدلية، محلات متنوعة، وسبورت يارد ”تنس – كرة قدم ”، منطقة ألعاب أطفال. “التفاصيل“ - وتبدأ شركة “Il Cazar”، تسليم وحدات مشروع “Creek Town”، في منطقة التجمع، في الربع الأول من العام المقبل 2025.
ومن المقرر أن تسلم الشركة نحو 300 وحدة من وحدات المشروع، عبارة عن وحدات “توين هاوس” و”ستاند ألون”، تتراوح مساحاتها ما بين 200 و400 متر مربع بحسب نادر خزام رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة.
ويعد مشروع “Creek Town” ثاني مشروعات الشركة، ويقع على طريق السويس على مساحة 100 فدان ويضم 3 مراحل، فيما تخطى إجمالي الاستثمارات 11 مليار جنيه.
ويضم المشروع 1500 وحدة سكنية وجرى بيعها بالكامل، في حين تبلغ القيمة البيعية حوالي 17 مليار جنيه، في حين لم يتم طرح التجاري والفندقي والإداري حتى الآن. “التفاصيل“ - انطلقت أعمال شركة سكويرز للتطوير العقاري في السوق المصري، وتستهدف تنفيذ خطة استثمارية خلال العام المقبل، باستثمارات تصل إلى 50 مليار جنيه، على أن تعلن الشركة عن أول مشروعين مطلع 2025 بحسب هاني جورجيوس، عضو مجلس إدارة الشركة.
وأوضح أن هيكل مساهمي الشركة يضم المهندس هاني جورجيوس، وهو مؤسس ومالك لشركة جايد للاستثمار العقاري، بالإضافة للمهندس طلعت جورجيوس، رئيس مجلس إدارة شركة هاوس بيلدنج للتطوير العقاري، وبمساهمة أيضا من المهندس مينا ماهر مالك ومؤسس شركة الماهر للمقاولات العامة والتطوير العقاري. “التفاصيل“ - وافقت شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، على زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع من 103.82 مليون جنيه إلى 200 مليون جنيه.
وأوضحت في بيان، أن الزيادة قدرها 96.17 مليون جنيه موزعة على 192.35 مليون سهم بقيمة اسمية 0.5 جنيه للسهم عن طريق دعوة قدامى المساهمين للاكتتاب في أسهم الزيادة، مع أعمال تداول حق الاكتتاب منفصلا بالإضافة لمصاريف إصدار 5 قروش للسهم.
كما قررت مرسيليا المصرية المشاركة في شركة بالسعودية بهدف تحقيق التوسعات الاستراتيجية البيعية في مجال الاستثمار العقاري “التفاصيل“. - يتفاوض الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء مع مسئولى بنك ABC للحصول على موافقة الأخير على تقديم مليارى دولار خلال عدة سنوات قادمة لصالح الشركات الأعضاء للتوسع فى تنفيذ أعمال فى أسواق الخليج وشمال افريقيا بحسب مصادر لـ”المال”.
وقالت مصادر مقربة، إن مسئولى البنك عقدوا اجتماعاً موسعاً مع قيادات اتحاد المقاولين لبحث آليات تمويل شركات المقاولات المحلية بالخارج، من خلال تقديم التسهيلات الائتمانية اللازمة والتمويل وإصدار خطابات الضمان للمشاريع.
وذكرت المصادر، أن هيكل ملكية ABC يتوزع بواقع %60 للجهات الرسمية الليبية، والباقى مناصفة بين حكومتى الكويت والبحرين، وبالتالى تم التفاوض مع البنك لتمويل عمليات المقاولات المصرية فى السوق الليبي كمرحلة أولي، يعقبها التوسع فى باقى البلدان العربية باستثناء العراق. “التفاصيل“
سيــــأحة
- تخطط شركة جاز للفنادق الذراع الاستثمارية لشركة ترافكو للسياحة، لإضافة نحو 2000 غرفة خلال العام المقبل 2025، بحسب علاء عاقل الرئيس التنفيذي للشركة.
وأوضح لـ “بروبرتي بلس” أن الغرف الجديدة ستكون من خلال افتتاح 6 فنادق بمناطق مرسى علم، والقاهرة، وسهل حشيش، والساحل الشمالي د، والغردقة.
وأضاف، أن إشغالات فنادق الشركة حاليا متفاوتة حيث تعمل بكامل طاقتها في الأقصر وأسوان، والقاهرة، بينما تزيد الإشغالات على 80% بباقي المحافظات.
ومن ناحية أخرى طالب عاقل، بضرورة الاستفادة من تجربة طرح فندق شيبرد للاستثمار السياحي عند طرح مقرات الوزارات على المستثمرين.
خاص .. تشهد فنادق الأقصر وأسوان إشغالات بنسبة 100% خلال الفترة الحالية وحتى 7 يناير 2025، وفقا لرئيس غرفة المنشآت الفندقية بأسوان، ثروت العجمي.
وأوضح لـ”بروبرتي بلس” أنه من المتوقع استمرار ارتفاع الإشغالات حتى 7 يناير المقبل، لتهدأ بعد ذلك حتى نهاية الشهر، ثم تعود للارتفاع حتى نهاية شهر أبريل.
وأضاف، أن الجنسيات الموجودة حالياً من أمريكا، وأسبانيا، وألمانيا وغيرها من الجنسيات.
بنـــــوك
- أعلنت إي اف چي هيرميس، بنك الاستثمار التابع لمجموعة إي اف چي القابضة والرائدة في أسواق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أن قطاع الترويج وتغطية الاكتتاب قد نجح في إتمام الخدمات الاستشارية للإصدار الخامس لسندات توريق بقيمة 1,78 مليار جنيه لصالح شركة «بداية للتمويل العقاري»، التابعة لإي اف چي فاينانس، وهي واحدة من الشركات الرائدة في تقديم حلول التمويل العقاري غير المصرفي بالسوق المصري. ويعد هذا الإصدار الخامس منذ تأسيس شركة «بداية»، والثالث ضمن برنامج سندات توريق بقيمة 10,0 مليار جنيه.
قالت مي حمدي، المدير التنفيذي لقسم أسواق الدين بقطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بشركة إي اف چي هيرميس، إن نجاح الإصدار الخامس يعكس ثقة السوق في النهج الابتكاري والأداء المالي القوي لشركة «بداية»، فضلاً عن كفاءة فريق قسم أسواق الدين في إي اف چي هيرميس الذي نجح في هيكلة وتنفيذ تلك الصفقة الواعدة. “التفاصيل“ - حققت شركة الأهلي للتمويل العقاري AMF، إحدى شركات البنك الأهلي المصري NBE، إنجازًا جديدًا بحصولها على جائزة: “الشركة الأكثر ابتكارًا في مصر لعام 2024″
Most Innovative Mortgage Company in Egypt 2024 من مجلة International Business Magazine، والتي تعد واحدة من المؤسسات المرموقة في مجال تحليل الأسواق والمؤسسات المالية
قال حاتم عامر العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري، إن الشركة تمكنت خلال العام الحالي 2024 من إصدار تمويلات عقارية جديدة بقيمة بلغت أكثر من 2 مليار جنيه، من خلال مجموعة من البرامج المتنوعة لتمويل مختلف أنواع الوحدات. “التفاصيل“
انفوجراف
- أعلنت شركة الأهلي كابيتال القابضة، الذراع الاستثمارية للبنك الأهلي المصري، عن الاستحواذ على 93.1 مليون سهم إضافي (46.55٪) من رأسمال شركة إيزيليس من السويدي كابيتال القابضة.
حيث يعزز هذا الاستحواذ التكميلي ملكية الأهلي كابيتال في رأسمال شركة إيزي ليس بغرض تنفيذ استراتيجية شاملة لتطوير حجم المحفظة التمويلية للشركة وإضافة خدمات تمويلية جديدة.
وقد صرح محمد الأتربي الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، بأن الاستحواذ التكميلي بين مساهمي إيزيليس جاء بعد استحواذ الأهلي كابيتال على نسبة 51٪ من رأسمال إيزيليس في أبريل 2024، ليصبح بذلك إجمالي حصة الأهلي كابيتال في الشركة 97.55 %. “التفاصيل“ - أعلن البنك المركزي المصري أنه بمناسبة انتهاء السنة المالية للبنوك العاملة في مصر في 31 ديسمبر 2024، تقرر تعطيل العمل بجميع البنوك العاملة في مصر يوم الأربعاء الموافق الأول من يناير 2025، على أن يُستأنف العمل صباح يوم الخميس الموافق 2 يناير 2025. “التفاصيل“
نتابع أيضا
- خلال اللقاء الذي عقده مع عددٍ من المستثمرين، استمع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إلى جانب من الرؤى والمقترحات المُهمة التي تم طرحها، كما حرص على التعقيب عليها وكان للقطاع العقاري نصيب من النقاشات.
وتحدث باسل سامي سعد، رئيس مجلس إدارة شركة الداو للتطوير العقاري والفندقي، عن قطاع السياحة ودوره في توفير وإتاحة عوائد دولارية كبيرة، داعياً إلى بحث المزيد من الحلول والمقترحات التي من شأنها أن تسهم في زيادة أعداد السائحين، والتي من بينها العمل على تطوير قطاع الطيران المصري عبر زيادة الاعتماد على القطاع الخاص في الإدارة والتشغيل الخاصة بأصول هذا القطاع المهم، على أن تعمل الحكومة كمنظم فقط.
وخلال اللقاء أيضا دعا المهندس أحمد عز، رئيس مجموعة حديد عز، إلى ضرورة إعادة النظر في السياسات التي تستهدف زيادة معدلات النمو في القطاعات المختلفة، ومن بينها قطاع التشييد والبناء والتطوير العقاري الذي سيسهم بدوره في زيادة أنشطة صناعات مواد البناء. “التفاصيل“ - وأكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، هشام طلعت مصطفى، خلال لقاء مع رئيس الوزراء المصري الدكتور مصطفى مدبولي وعدد من المستثمرين، أن أزمة العملة الصعبة تُعد التحدي الأكبر الذي تواجهه مصر حاليًا ، نظرًا لتأثيراتها الخطيرة على التضخم، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الفائدة.
وشدد مصطفى، على ضرورة استعانة الحكومة بخبرات متخصصة أثبتت نجاحها في قطاعات معينة، مشيرًا إلى أن القطاع الخاص لن يتمكن من تحمل أسعار الفائدة المرتفعة، التي بلغت 32%.
وأوضح أن القطاع الخاص يتحمل أعباءً ليس مسئولًا عنها، مشيرًا إلى أن تحرير أسعار الطاقة وزيادة السيولة كانا من العوامل الرئيسية وراء ارتفاع معدلات التضخم، مما يتطلب حلولًا جذرية. “التفاصيل“ - فيما طالب رجل الأعمال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز، بزيادة الحوافز المقدمة للمصريين المقيمين بالخارج، لزيادة حجم التحويلات لدعم موارد البلاد من النقد الأجنبي وزيادة الحصيلة الدولارية.
واقترح، إقرار خفض الرسوم الجمركية أو أي حوافز أخرى بالجنيه، في المقابل سوف تنعكس في زيادة موارد البلاد من الدولار، مع استمرار توحيد سعر الدولار بين سعر الصرف الرسمي والموازي. “التفاصيل“ - وقعت شركة ويست كابيتال للتسويق العقاري عقدا مع شركة Nudra للتطوير العقاري، تتولى بموجبه التسويق الحصري لأول مشروعاتها Pace، بمبيعات مستهدفة تصل إلى 500 مليون جنيه، بحسب المهندس سامح أسامة، مؤسس وشريك في ويست كابيتال للتسويق العقاري.
وقال المهندس محمد عز الدين، رئيس مجلس إدارة شركة nudra للتطوير العقاري، إن نسبة الإنشاءات بالمشروع وصلت إلى 60% قبل تسويقه، ومن المخطط تسليم المشروع خلال 9 أشهر، ويضم المشروع محلات تجارية ومطاعم وعيادات مما يجعله بحق مشروعا سكنيا عمرانيا متكاملا. “التفاصيل“ - تعاون مكتب Archist design Studio للاستشارات الهندسية مع كيانات قوية في السوق العقاري والتعاون معها في العمل على مشروعات مميزة خلال 2024، ليصل بإجمالي عدد المشروعات المضافة لقائمة نجاحه خلال 2024 إلى 25 مشروعًا ما بين تصميم معماري وداخلي وتنفيذ بحسب المهندس إبراهيم مجدي، مؤسس ورئيس المكتب.
قال، إن أبرز المشروعات التي عمل عليها المكتب خلال 2024 تضمنت وضع مقترح تصميم خارجي لمشروع تجاري إداري في العاصمة الإدارية الجديدة وهو MIDLY المملوك لشركة Icapital، بالإضافة إلى التعاون مع المصرية جروب على تصميم مشروعيها Isola Villa و Isola Quattro على مساحة إجمالية تصل إلى 30 فدانًا.
وأشار إلى أنه تم التعاون مع شركة Aitch Developments على تصميم مشروع Avila Compound New Zayed، كما تم التعاون مع شركة Palma Developments. “التفاصيل“ - قدمت شركة “سَفِلز مصر” خلال عام 2024 خدماتها للعديد من الشركات الكبرى وعملت على توجيه المطورين العقاريين نحو تأسيس مشروعات تجد صداها لدى المشترين والمستأجرين، وفي الوقت نفسه تمكنت من مواجهة تحديات القطاع العقاري، خاصة التضخم وتقلبات سعر الصرف.
قامت “سَفِلز مصر” بإعادة تشكيل مشروع “مجرة” المتعدد الاستخدامات التابع لشركة بنيان للاستثمار والتنمية، من خلال استراتيجية شاملة لزيادة الإقبال والإشغال، تضمنت إعادة هيكلة المستأجرين، وتطبيق أساليب تسويقية مبتكرة، وتحسين الخدمات المقدمة للمستأجرين.
بالإضافة إلى ذلك، تعاونت شركة “سَفِلز مصر” مع شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ضمن تحالف بقيادة “دار الهندسة”، حيث قدمت خدمات استشارية استراتيجية حول مشروعات التنمية الحضرية واسعة النطاق المصممة لتعزيز البنية التحتية الحضرية والإمكانات الاقتصادية في مصر . “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=132421
