“الإسكان” تجهز لطرح أراض استثمارية بأنشطة خدمية للمطورين في “العاصمة الإدارية”

• “مارجينز للتطوير” تنهى تنفيذ مشروع ZIA Business Complex   بالكامل والتسليم النهائى خلال 3 أشهر  
• “عتال بروبرتيز” تسلم 500 وحدة بالربع الأخير من 2024 وتحقق مبيعات ضخمة بمشروعاتها 
• “صروح” تعتزم إطلاق 4 مشروعات خلال 2025 من بينها مشروع بالعاصمة الإدارية 
• “الشمس للإسكان” ترفع دعوى تحكيمية على “أوليف تري” لإخلالها بعقد تطوير أرض بالعاصمة الإدارية
• “شركة «DOJA  للتطوير” تقدم لعملائها عرضًا حصريًا على مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة 
• “بنيان” تراقب فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية
• شركة «V DEVELOPMENTS» تطلق ثالث مشروعاتها بالعاصمة الإدارية «LEO TOWER» 
• رئيس العاصمة الإدارية: نجاح انتقال 45 ألف موظف.. و15 مترا مسطحات خضراء لكل فرد
• “العاصمة الإدارية” تتعاقد مع شركة “Live Nation” للترفيه
• “كونتكت” تستهدف 3 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الحالي
• رئيس شركة العاصمة الإدارية: نرحب بالاستثمارات السعودية بالمدينة ونتيح فرصا للأنشطة المختلفة 
• السيدة الأولى لجمهورية كينيا تزور مقر وزارة التضامن الاجتماعي بالعاصمة الإدارية الجديدة
• الاتحاد العربي للاستثمار الرياضي يعقد مؤتمره المقبل بالعاصمة الإدارية

أخبار العاصمة

• خاص .. تجهز وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح عدد من قطع الأراضي الاستثمارية بأنشطة خدمية بالعاصمة الإدارية الجديدة، بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
  وقالت المصادر، إن الوزارة بصدد طرح عدد من قطع الأراضي وفقا لآلية التخصيص الفوري بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 1000_ 5000 متر مربع لتلبية طلب السوق ومخططات التنمية التى اعتمدتها الهيئة.
  وتطرح الوزارة مجموعة من الوحدات والفيلات بالحي السكني الثالث r3 والحي السكني الخامس جاردن سيتي الجديدة r5 للمصريين العاملين بالخارج ضمن المبادرة الجديدة “بيتك في مصر”.
  والوحدات كاملة التشطيب بمساحات متنوعة تبدأ من 100 متر – 400 متر مربع ومن المقرر أن تطرح الوزارة الشقق خلال بداية الشهر المقبل.
• أعلن المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، عن نجاح انتقال 45 ألف موظف من موظفي الحكومة إلى العاصمة الإدارية، مشيرا إلى أن نصيب الفرد من المسطحات الخضراء في المدينة يبلغ 15 مترا.
  جاء ذلك خلال مشاركة المهندس خالد عباس في منتدى مستقبل العقار Real Estate Future Forum بالرياض والمقام في الفترة من 27 إلى 29 يناير، والذي شارك فيه عدد من الوزراء والأمراء والشخصيات المهمة من المملكة وخارجها وعدد كبير من المهتمين بالقطاع العقاري.
  وأشار إلى أنه في الوقت الراهن تم البدء في التخطيط الجيد للمرحلة الثانية.
  وتابع: ويتم الترحيب بالاستثمارات من المملكة العربية السعودية وكل دول العالم، ويوجد أيضا الشراكات التي تمت مع شركات أخرى لجذب الاستثمارات ونقل المعرفة فلدينا شراكات في التعليم وإدارة المياه وقطاع التكنولوجيا. “التفاصيل“
• وقعت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية اتفاقية شراكة مع شركة الترفيه العالمية Live Nation ومنصة التذاكر في مصر tickets Marche. وفق “البورصة”
  قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية الجديدة، إن هذا التحالف يمهد الطريق لاستضافة حفلات موسيقية وفعاليات عالمية المستوى في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز مكانتها كمركز إقليمي للترفيه.
  أضاف، أن الشراكة الجديدة ستعمل على إظهار معالم شهيرة في العاصمة الإدارية الجديدة مثل “ساحة الشعب، حديقة الشعب، النهر الأخضر”.
  أوضح، أن الخطة تتضمن استضافة أكثر من 10 حفلات وفعاليات كبرى في عام 2025 مع استمرارها على مدار السنوات التالية.
  ولفت إلي أنه من المتوقع أن تجذب هذه الأحداث مئات الآلاف من الحضور، مما يعزز السياحة في مصر بصفة عامة، ويجعل المدينة نقطة جذب للترفيه على مستوى عالمي. “التفاصيل“
• أجرت السيدة الأولي لجمهورية كينيا، راتشيل روتو حرم رئيس جمهورية كينيا، زيارة لمقر وزارة التضامن الاجتماعي بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث كان في استقبالها المهندسة مرجريت صاروفيم نائبة وزيرة التضامن الاجتماعي. وفق “الأهرام”
  وقدمت المهندسة مرجريت صاروفيم شرحًا لمجالات عمل الوزارة المتعددة في قطاعات الحماية والرعاية الاجتماعية والتمكين الاقتصادي وربطها بالحماية الاجتماعية وخدمات الأشخاص ذوي الإعاقة.
  وعقب ذلك تفقدت حرم رئيس جمهورية كينيا معرض الأسر المنتجة بمقر الوزارة، واطلعت على المنتجات اليدوية التراثية المتنوعة داخله “التفاصيل“.
• كشف أمين عام الاتحاد العربي للتسويق والاستثمار الرياضي دكتور محي معروف، اعتماد توصية اللجنة العليا لتنظيم مؤتمرات الاتحاد بعقد المؤتمر القادم للاتحاد في العاصمة الإدارية بجمهورية مصر العربية من 12-14 ديسمبر 2025 القادم حول موضوع صناعة كرة القدم بالشراكة العلمية والاستراتيجية مع مركز التحكيم التجاري لدول الخليج كذلك مع الجمعية الدولية لقانون الرياضة كشريك قانون عالمي. “البوابة نيوز”
  وأوضح، أن البرنامج سيحتوي على مباريات استعراضية بين نجوم الخليج ومصر والسودان وأخرى بين نجوم المشرق العربي والمغرب العربي وحفل ثقافي ختامي. “التفاصيل“

مشروعات العاصمة

• اعلنت شركة مارجينز للتطوير العقارى عن الانتهاء من أعمال الإنشاءات الخاصة بمشروعها ZIA Business Complex بالعاصمة الإدارية الجديدة بنسبة 100% والانتهاء من أعمال التشطيبات الداخلية بنسبة 90%، وذلك فى إطار استعداد الشركة لتسليم المشروع بالكامل لعملائها خلال ثلاثة أشهر من الآن وفقا للجداول الزمنية لتنفيذ وتسليم المشروع.
  وأشار المهندس محمد الأعصر رئيس مجلس إدارة الشركة، إلى أن مشروع ” ” ZIA Business Complex أحد مشروعات الشركة الذى أطلقته الشركة عام 2020 بإجمالى استثمارات 2 مليار جنيه وهو عبارة عن مشروع (إدارى – تجارى – طبى) ويُعد أول مجمع أعمال في مصر يستهدف شهادة WELL من منظمة International WELL Building Institute الأمريكية.
  ويتكون مشروع ”مجمع زيا للأعمال” من 12 دورا (دور أرضى و 11 دورا متكررة) بالإضافة إلى دورين تحت الأرض تم تخصصها لانتظار السيارات. “التفاصيل“
• نظمت “عتال بروبرتيز”، الشركة الرائدة في السوق العقاري المصري، جولة ميدانية لعدد من الصحفيين والإعلاميين داخل مشروعها Park Lane بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك للوقوف على آخر مستجدات المشروع، وعمليات التسليم.
  وبدأت الشركة فعليًا في تسليم المرحلة الأولى من مشروع Park Lane بالعاصمة الإدارية الجديدة لتستكمل الشركة تسليم 500 وحدة في الربع الأخير من عام 2024، من إجمالي 1100 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تتراوح بين 90 مترًا مربعًا و355 مترًا مربعًا.
  قال المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات العتال، إن الشركة انتهت بالفعل من نحو 85% من إجمالي إنشاءات “مشروع Park Lane ويعد أحد المشروعات المميزة بمنطقة الـR7 في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتكون المشروع الذي يقام على مساحة 28 فدانا من 4 مراحل كل مرحلة تضم 15 مبنى، تشمل وحدات سكنية وتجارية وإدارية وفندقية.
  كما أعلن عن تحقيق الشركة إجمالي 8 مليارات جنيه مبيعات في كل مشروعات الشركة خلال عام 2024، وتستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 11 مليار جنيه العام الجاري. “التفاصيل“
• أعلنت شركة DOJA للتطوير العقاري عن عرض جديد تقدمه لعملائها على جميع مشروعاتها، وذلك بمناسبة بداية العام الجديد.
  وتقدم الشركة عرضًا يتضمن 1% مقدم و 1% قسط كل 3 شهور وأقساط تصل إلى 12 عامًا، وهو عرض تقدمه الشركة لفترة محدودة على جميع مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة.
  وتضم مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية والتي يسري عليها هذا العرض؛ AURORA و X Business Complexو ONYX Tower.
  ويقع مشروع AURORA في منطقة MU23، وهو عبارة عن مشروع تجاري طبي إداري بارتفاع أرضي و9 أدوار،.
  أما مشروع X Business Complex فهو يقع في منطقة الداون تاون، وهو مشروع تجاري طبي إداري.
  كما يتواجد مشروع ONYX Tower في منطقة الداون تاون ويطل مباشرة علي محور المونوريل وسوق الذهب، وهو مشروع تجاري إداري طبي، وخارج العاصمة الإدارية الجديدة تمتلكDOJA مشروعها GALINI ويقع بالكيلو 136 بمنطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي “التفاصيل“.
• أطلقت شركة V DEVELOPMENTS مشروعها الثالث بالعاصمة الإدارية الجديدة LEO TOWER خلال احتفالية ضخمة قام بإحيائها الفنان رامي صبري.
  وافتتحت الشركة باستعراض أبرز تفاصيل ومزايا مشروعها “LEO Tower” في منطقة الداون تاون، بالعاصمة الإدارية الجديدة.
  وجاء هذا العرض للمشروع تحت رعاية وتقديم المهندس: إسماعيل حجازي؛ مؤسس شركة ڤي للاستثمار، وإسلام البغدادي، رئيس مجلس إدارة شركة ڤي للاستثمار، والمهندس محمد حجازي، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ڤي للاستثمار، وأحمد أصيلة؛ المدير العام لشركة ڤي للاستثمار، ومن الفريق الهندسي الاستشاري الهندسي، المهندس محمد طلعت، والمهندس: أحمد زكي، المدير العام لشركة اكوورد للإدارة والتشغيل.
  وأوضحت الشركة أن (LEO TOWER) هو مشروع (MIXED USE) تجاري، إداري، عبارة عن أرضي وأحد عشر دورًا على المحور الغربي مباشرة لمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة “التفاصيل“.
• تستهدف شركة كونتكت للتطوير العقارى تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 3 مليارات جنيه العام الحالي، وزيادة حجم أعمالها بالسوق بحسب الدكتور أحمد فكرى رئيس مجلس إدارة الشركة.
  قال، إن الشركة طرحت المرحلة الثانية من مشروع “إيفال تاورز” بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات مليار جنيه، وحجم مبيعات مستهدف يقدر بنحو 2 مليار جنيه.
  وأضاف، أن استثمارات المشروع بالكامل تبلغ 4 مليارات جنيه، وبمبيعات مستهدفة 8 مليارات جنيه، والمشروع بنشاط إدارى فندقى، ويقام على مساحة 9 آلاف متر مربع.
  أكد فكرى، أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه خلال العام الماضي، وتخطط لزيادتها للوصول إلى 3 مليارات جنيه خلال العام الحالي من خلال الطرح الجديد بمشروعها في العاصمة الإدارية.
  ويقدر حجم استثمارات شركة “كونتكت” بالعاصمة الإدارية الجديدة بنحو 6 مليارات جنيه، من خلال 4 مشروعات هي “ميركوري” و”كوان” و”كايو” و”إيفال تورز”. “التفاصيل“
• تعتزم شركة صروح للاستثمار العقاري والمقاولات العامة، تنفيذ 4 مشروعات جديدة خلال السنوات الثلاث المقبلة، منها 3 مشروعات خارج العاصمة الإدارية التي تتركز مشروعاتها فيها حاليا بحسب الدكتور عبد الرحمن خليل الرئيس التنفيذي للشركة لـ«حابي»،
  قال، إن المشروعات الثلاثة ستكون في مناطق الشيخ زايد والتجمع الخامس والساحل الشمالي، لكن لم يتم بعد تحديد المنطقة التي سيتم فيها إطلاق أول المشروعات خلال 2025.
  كما توقع الرئيس التنفيذي طرح مشروع فندقي بالعاصمة الإدارية نهاية 2025.
  ونوه إلى أن حجم أعمال الشركة وصل حاليا إلى 31 مليار جنيه، وتستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 6 مليارات جنيه خلال 2025، مقابل نحو 1.5 مليار جنيه تم تحقيقها في 2024.
  ولفت إلى أن الشركة تنفذ حاليا 4 مشروعات في العاصمة الإدارية تم الانتهاء من أحدها بالكامل وهو مول سيتاديل أمام الحديقة الرئيسية في العاصمة، فضلا عن انتهاء 70% من إنشاءات مشروع انترادا السكني بالعاصمة أيضا. “التفاصيل“
• قال فادي رأفت، العضو المنتدب للشئون المالية بشركة “بنيان للتنمية والتجارة“، إن الشركة تتابع عن كثب تطورات مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أن “بنيان” تركز على التوسع في المنطقة استنادًا إلى زيادة عدد الشركات الدولية في المستقبل. وفق “حابي”
  وأضاف: “نستهدف نوعًا معينًا من العملاء في العاصمة الإدارية، ومن المحتمل أن نتوسع في المنطقة عندما يزيد عدد الشركات الدولية التي تستثمر هناك”. “التفاصيل“‘
• وافق مجلس إدارة شركة الشمس للإسكان والتعمير، على اتخاذ الإجراءات القانونية نحو فسخ عقدها مع شركة أوليف تري، لإخلالها بالتزاماتها بعقد الأعمال الخاصة بمشروع المشاركة على قطعة الأرض بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك عن طريق رفع دعوى تحكيمية، أمام مركز القاهرة الإقليمي للتحكيم التجاري الدولي.
  وذكرت الشركة في بيان، أن الشمس للإسكان والتعمير تتولى استكمال المشروع سواء بنفسها أو من خلال التعاقد مع طرف آخر.
  ووفقا للبيان، استندت الشمس للإسكان على ثلاثة أسباب لقرارها وهى:
  الإخلال بالعقد بشأن التزام شركة أوليف تري بإنهاء تنفيذ 60% من المشروع، حيث لم تتجاوز نسبة التنفيذ 14% حتى تاريخه.
  الإخلال بالعقد الذي ينص على مراجعة القيمة البيعية للوحدات كل ثلاثة أشهر من خلال لجنة مشتركة.
  عدم التزام المطور بعدد 3 دفعات ربع سنوية بالشيكات الحد الأدنى المضمون المستحقة عليه في (يونيو، سبتمبر، ديسمبر 2024). “التفاصيل“

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=134706

نسخ الرابط المختصر