يضم عدداً من البنوك المصرية وغير المصرية العاملة في جمهورية مصر العربية
- “مدينة مصر” توقع تمويلا مشتركا بـ9 مليارات جنيه لتطوير “تاج سيتي” و”سراي”
- تكريم وزراء الإسكان والاستثمار وقطاع الأعمال والعاصمة الإدارية وكبار المطورين بحفل – THE BEST REAL ESTATE 24
- “سوديك” تتوقع وصول مبيعاتها إلى 44 مليار جنيه بنهاية العام
- “ماونتن ڤيو” و”كريستال لاجونز” يضخان 5 مليارات جنيه لإنشاء بحيرات داخل مجتمعات ماونتن ڤيو
- وزير الإسكان يلتقى مجموعة من المطورين لمناقشة التحديات التي تواجه القطاع العقاري
- “مجموعة عربية” تنجز جزءا كبيرا في أعمال فندق فيرمونت بمشروع “صن كابيتال”
- الأهلي للتمويل العقاري AMF تحصد جائزة الشركة الأكثر ابتكارًا في مصر لعام 2024
- “تبارك القابضة” تسجل نموًا بنسبة 100% في 2024 وتستهدف 60 مليار جنيه استثمارات
- عمرو سليمان: مبيعات ماونتن فيو تتجاوز 100 مليار جنيه بنهاية 2024
- بنك قناة السويس يُقدم صكوك الشهادات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية بعائد ربح يصل إلى 27% سنويًا
- مدينة مصر تطلق “تطبيق “SAFE للملكية الجزئية كحل مبتكر للاستثمار العقاري
- مؤسسو شركة Marquee يكشفون خطتهم الاستراتيجية للتوسع خلال 2025
- مجلس ادارة “بلتون” يوافق على زيادة رأسمالها بقيمة 10 مليارات و750 مليون جنيه
- ممشى أهل مصر يجذب مليوني زائر حتى نوفمبر الماضي
- “محاور للتطوير” تطلق «توفالو مول» بالتعاون مع KAD وDCI PLUS للاستشارات
- شركة «Valero Developments» تطلق مشروعاً جديداً بالعبور وترتفع باستثماراتها لـ 630 مليون جنيه
- “ريحانة” السعودية تطور مشروع “راى ويست” باستثمارات 11 مليار جنيه
- “تورك” تتعاقد مع جملة ماركت لافتتاح أول هايبر يعمل 12 شهراً بالعلمين الجديدة
- “إيسترن للتطوير” تنهي تنفيذ 65% من الإنشاءات بمشروع «جينوفا ويست»
- أول يناير.. بدء استقبال طلبات تراخيص المباني بالمدن الجديدة إلكترونياً
- طرح 5 آلاف وحدة وفيلا سكنية ضمن مبادرة “بيتك فى مصر” للمغتربين
التفاصيل
- أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم تثبيت الفائدة على أقساط الأراضي للمطورين العقاريين عند 15% هذا العام وسيتم تجديدها العام المقبل وجاء ذلك استجابة لمطالب المطورين خلال جلسة نقاشية أقيمت على هامش حفل عقار مصر The best 2024
ومن المقرر انتهاء العمل بنسبة 15% على فوائد أقساط الأراضي في 15 مايو 2025 وبعد إعلان وزير الإسكان ستمتد إلى 15 مايو 2026 .
ويأتي القرار ضمن سياسة الوزارة لتخفيف العبء عن المطورين والتيسير عليهم لمجابهة الزيادة الكبيرة في أسعار الخامات ومواد البناء وتقلبات الأسعار. - وشارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في حفل التكريم الخاص بحصاد القطاع العقاري المصري لعام 2024، وذلك بحضور عدد كبير من المطورين العقاريين، والمستثمرين بالقطاع العقاري، في إطار الرؤية التنموية الاستثنائية في مصر وقدرات التشغيل المستمرة والتنسيق الدائم مع القطاع الخاص للمحافظة على قوة وجاذبية القطاع.
- وانطلقت فعاليات حفل عقار مصر – THE BEST REAL ESTATE 24، برئاسة المهندس طارق شكري رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، الرئيس الشرفي للمهرجان، برعاية وحضور المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندس حسن الخطيب وزير الاستثمار والتجارة الخارجية والمهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية والدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة. “التفاصيل“
- وسبق ذلك بعدة أيام لقاء جمع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ومجموعة من المطورين العقاريين، لمناقشة التحديات التي تواجه قطاع التطوير العقاري.
وطالب المطورون بتوفير حوافز ومميزات لتشجيع المستثمرين وخصوصا فيما يخص أسعار الأراضي، كما طالبوا بمد الفترة الزمنية لبعض المشروعات، ومنحهم مهلة للانتهاء من المشروعات، مؤكدين أنه لابد من إحكام السيطرة على عملية الوسطاء العقاريين، وفي هذا الشأن أكد وزير الإسكان أنه يتم العمل على هذا الملف، مطالبا المطورين بإرسال مقترحاتهم.
وتناول الاجتماع، سبل تشجيع المطورين للعمل على تنفيذ المبانى المستدامة، لتحقيق المصلحة العامة للدولة، وذلك بدعم من وزارة الإسكان، ومنح محفزات في هذا الشأن، بالإضافة إلى ملف تصدير العقار المصرى، وتوفير عدد من الأراضي لإقامة مشروعات جديدة، وفي هذا الصدد وجه وزير الإسكان بالعمل على دراسة طرح مجموعة فرص استثمارية للمطورين العقاريين وخلق مساحات جديدة ومواقع متميزة بالمدن الجديدة. “التفاصيل“ - حققت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، مبيعات غير مسبوقة بقيمة تزيد على نصف تريليون جنيه ( 10 مليارات دولار) حتى 22 ديسمبر الجاري.
وعزت الشركة، في بيان مرسل للبورصة المصرية، المبيعات القياسية إلى التوسع في أسواق جديدة كالسوق السعودية ومنطقة الساحل الشمالي المصري.
تابعت أن حجم المبيعات بلغ مستوى غير مسبوق بنحو 28 ألف وحدة خلال العام بارتفاع مقارنة بـ 17 ألف وحدة مباعة في 2023 حيث قفزت قيمة المبيعات بمعدل 3.5 ضعف مقارنة بـ143 مليار جنيه في 2023.
بلغ معدل النمو السنوي المركب في قيمة المبيعات 70% منذ 2017، حيث جاءت المبيعات عند 13 مليار جنيه، مشيرة إلى أن مشروع ساوث ميد في الساحل الشمالي حقق مبيعات بلغت 280 مليار جنيه ( 5.6 مليار دولار) خلال أشهر من إطلاقه متجاوزا توقعات السوق، بينما حقق مشروع بنان السعودي 64 مليار جنيه ليعزز المبيعات المقومة بالعملات الأجنبية. “التفاصيل“ - فيما قال أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك للتطوير العقاري، إن القطاع العقاري المصري قوي وينمو باستمرار وفق “حابى”.
وأضاف عامر، خلال كلمته بحفل عقار مصرThe best 2024، أن مبيعات سوديك منذ 3 سنوات كانت 11 مليار جنيه، ومن المتوقع أن تتضاعف 4 مرات هذا الرقم بنهاية هذا العام. “التفاصيل“ - وكشف المهندس عمرو سليمان، مؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، تجاوز مبيعات الشركة بنهاية العام 100 مليار جنيه. وفق “حابي”
وقال سليمان، خلال حفل عقار مصر The best 2024، إن السوق العقاري المصري في منتهى القوة وسيظل سوقا كبيرا وقويا، مشيرًا إلى أنه رغم وجود تحديات إلا أن هناك إيجابيات عديدة. “التفاصيل“ - ووقعت ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقاري شراكة استراتيجية مع كريستال لاجونز، الشركة العالمية المتخصصة في إنشاء البحيرات الصناعية، لإنشاء وتطوير البحيرات داخل مجتمعات ماونتن ڤيو بإجمالي استثمارات 5 مليارات جنيه.
ستنطلق أولى أعمال هذه الشراكة من خلال إقامة بحيرة صناعية في مشروع iCity بالقاهرة الجديدة.
قام بالتوقيع على اتفاقية الشراكة المهندس ماجد مبارك، الرئيس التنفيذي للمشروعات بشركة ماونتن ڤيو، وجون بيير خوانشيش، مدير عام قطاع الأعمال العالمية بشركة كريستال لاجونز. “التفاصيل“ - حصلت شركة مدينة مصر، على تمويل مشترك دوار متوسط الأجل بقيمة 9 مليارات جنيه مصري من خلال تحالف مصرفي، بهدف تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لتطوير المراحل الرئيسية في مشروعي تاج سيتي وسراي.
يتكون التمويل من شريحتين الأولى بقيمة 4 مليارات جنيه مصري مخصصة لمشروع تاج سيتي، متعدد الاستخدامات بالقاهرة الجديدة والممتد على مساحة 3.5 مليون متر مربع، ويتكون من خمس مراحل.
أما الشريحة الثانية بقيمة 5 مليارات جنيه مصري مخصصة لمشروع “سراي” متعدد الاستخدامات والممتد على مساحة 5.5 مليون متر مربع، بالإضافة إلى سداد جزء من القروض القائمة لبنوك أخرى، ويقود هذا التحالف البنك التجاري الدولي CIB “التفاصيل“. - وفى نفس السياق أطلقت شركة مدينة مصر أحدث تطبيقاتها SAFE ، تحت مظلة ذراعها الابتكارية Madinet Masr Innovation Labs.
تتيح منصة SAFE للمستثمرين فرصة استثنائية للاستثمار في العقار من خلال نظام الملكية الجزئية، وهو إمكانية امتلاك أكثر من شخص لحصص في عقار واحد بأسعار تنافسية بما يتناسب مع كافة الإمكانيات ويتيح لهم الاستفادة من العوائد بطريقة سهلة ومرنة وآمنة.
ومن خلال هيكل ملكية مرن، يتم تقسيم قيمة الوحدة العقارية إلى حصص بقيمة 50 ألف جنيه للحصة الواحدة، مما يتيح للمستثمرين استخدام جزء صغير من سعر العقار، والتغلب على مشكلة رأس المال والاستفادة من العوائد دون الحاجة إلى شراء العقار بالكامل.
“التفاصيل“ - أعلنت مجموعة عربية عن انتهاء جزء كبير من الأعمال الإنشائية لفندق فيرمونت داخل مشروعها “صن كابيتال” بمدينة حدائق أكتوبر، مشيرة إلى أن الإنشاءات الخاصة بالهيكل الخرساني ستكتمل قبل نهاية العام المقبل.
وقد تم الانتهاء بالفعل من الأساسات والأعمدة والأسقف الخاصة بالبدروم الأول والثاني بمسطح إجمالي يبلغ 64 ألف متر مربع، إضافة إلى الدور الأرضي، وتتطلع المجموعة إلى بدء أعمال التشطيبات في الربع الثاني من عام 2025، ليتم تشغيل الفندق بالكامل بحلول عام 2028 بحسب المهندس طارق شكري، الرئيس غير التنفيذي لمجموعة عربية. “التفاصيل“ - حققت مجموعة تبارك القابضة، نموًا ملحوظًا في عام 2024، حيث سجلت شركاتها زيادة في المبيعات بنسبة 100% على أساس سنوي، بفضل إجمالى استثمارات ضخمة بلغت 60 مليار جنيه مصري بزيادة قدرها 120% عن الأعوام السابقة، وهو ما يعكس الأداء المالي القوي للمجموعة.
وأطلقت مجموعة تبارك القابضة أحدث شركتها TBK للتطوير العقاري عام 2021، الذراع التطويرية الجديدة لشركة تبارك القابضة والتى عملت بشكل كبير على مجموعة من المشروعات العقارية الرائدة، بما في ذلك مشروع 90 أفينيو – 90 Avenue بالقاهرة الجديدة. “التفاصيل“ - طرحت شركة ريحانة للتطوير العقارى السعودية، مشروع “راى ويست” فى مدينة 6 أكتوبر باستثمارات 11 مليار جنيه، والذى يعتبر أول مشروعاتها فى السوق العقارى المصرى بحسب خالد عبدالناصر، مدير القطاع التجارى بالشركة لـ”البورصة”.
قال، إن شركة ريحانة للتطوير العقارى تأسست عام 1984 فى مدينة جدة بالسعودية، حيث بدأت أعمالها فى قطاع المقاولات، وأصبحت من المقاولين المصنفين ضمن الفئة الأولى لدى الهيئة السعودية للمقاولين، ثم توجهت لمجال التطوير العقارى.
وقال عبد الناصر، إن مشروع “راى ويست” يقام على مساحة 38 ألف متر مربع فى مدينة 6 أكتوبر، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية. “التفاصيل“ - أكد المهندس حازم سلامة رئيس مجلس إدارة شركة ماركيه للتطوير العقارى، أن الشركة بدأت تنفيذ خطتها بطرح مشروعها العقارى ”شبابيك” وهو عبارة عن مجتمع سكنى متكامل الخدمات على مساحة 15 فدانا باستثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه، بالإضافة لاستعداد الشركة لطرح مشروعات أخرى خلال 2025.
وأضاف سلامة، على هامش إطلاق المشروع أن تأسيس الشركة جاء وفقا لرؤية متكاملة لشركاء يمتلك كل منهما خبرة لا تقل عن 40 عاما فى مجالات التشييد والبناء المختلفة فى مصر وعدد من الدول العربية والأوروبية. “التفاصيل“
بنــــوك
- حققت شركة الأهلي للتمويل العقاري AMF، إحدى شركات البنك الأهلي المصري NBE، إنجازًا جديدًا بحصولها على جائزة: “الشركة الأكثر ابتكارًا في مصر لعام 2024″ من مجلة International Business Magazine، والتي تعد واحدة من المؤسسات المرموقة.
قال حاتم عامر العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري، إن الشركة تمكنت خلال العام الحالي 2024 من إصدار تمويلات عقارية جديدة بقيمة بلغت أكثر من 2 مليار جنيه، من خلال مجموعة من البرامج المتنوعة لتمويل مختلف أنواع الوحدات (سكني وإداري وتجاري) في جميع أنحاء الجمهورية. “التفاصيل“ - يقدم بنك قناة السويس الدائم صكوك الشهادات “ميسرة” “بصيغة الاستثمار بالوكالة” المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، لمدة 3 سنوات، بعائد ربح تنافسي يصل إلى 27% سنويًا، مما يُتيح للعملاء فرصة استثمار أموالهم بشكل آمن عن طريق الحصول على عائد ربح مجزِ.
وتأتي صكوك الشهادات “ميسرة” في ضوء سعي بنك قناة السويس في توفير خيارات استثمارية مُبتكرة للعملاء، حيث تُقدم الشهادة بدوريات صرف مرنة تُناسب تفضيلات العملاء المختلفة، وتشمل عائد 26.5% سنويًا يُصرف بشكل يومي، أو عائد 27% سنويًا ويُصرف بشكل شهري. “التفاصيل“ - وافق مجلس إدارة شركة بلتون القابضة (“بلتون” أو “الشركة”) علي المضي في الإجراءات القانونية اللازمة لإتمام عملية زيادة رأسمال الشركة بقيمة 10 مليارات و750 مليون جنيه مصري.
صرحت داليا خورشيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة بلتون القابضة “تعكس هذه الزيادة في رأس المال تعزيز ريادتنا في قطاع الخدمات المالية”.
وتأتي هذه الخطوة بعد الزيادة التي تمت في العام الماضى بقيمة 10 مليارات جنيه، وقد وافق مجلس إدارة الشركة بالأمس على تفويض الإدارة التنفيذية في إتمام جميع الإجراءات التنظيمية والرقابية المطلوبة. “التفاصيل“
نتابع أيضا
- أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن أنه سيتم تفعيل خدمة استقبال طلبات تراخيص المباني بالمدن الجديدة إلكترونياً “Online”، وذلك اعتباراً من أول يناير المقبل ٢٠٢٥، بهدف التيسير على المواطنين والمستثمرين بالمدن الجديدة.
وأوضح أنه يتم تقديم الطلبات ورفع الرسومات والمستندات المطلوبة، وسداد الرسوم من خلال الموقع الإلكتروني لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على الرابط https://nuca-services.gov.eg/ دون الحاجة للتوجه إلى مراكز خدمات العملاء بالمراكز التكنولوجية بالمدن الجديدة. “التفاصيل“ - عقد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا، لاستعراض آخر المستجدات والاستعدادات الخاصة بإطلاق مبادرة “بيتك في مصر” للمصريين بالخارج، بالتعاون مع وزارة الخارجية والهجرة وشئون المصريين بالخارج، وذلك بحضور مسئولي الوزارة.
أشار الى أن المبادرة تستهدف تنفيذ 5000 وحدة وفيلا سكنية، في مدينة العلمين الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة، ومدينتي، وعدد من المدن الأخرى.
وأوضح وزير الإسكان، أنه سيتم خلال شهر يناير المقبل إطلاق موقع إلكتروني لطرح وحجز وحدات المبادرة. “التفاصيل“ - نفذت شركة إيسترن للتطوير العقاري 65% من إنشاءات مشروع “جينوفا ويست”، وبدأت الشركة حاليا مرحلة توصيل المرافق والبنية التحتية للمشروع، بحسب أحمد فودة، رئيس القطاع التجاري بالشركة.
وأضاف، أنه تم بدء تسليم وحدات للعملاء بشكل مبدئي وذلك قبل موعد التسليم بحوالي 5 أشهر، ومن المخطط انتهاء التسليم المبدئي للعملاء في يونيو 2025، على أن ينتهي التسليم والتشغيل للمشروع في ديسمبر 2025.
ولفت إلى أن مشروع “جينوفا ويست” يقع على مساحة 20 فدانا، وهو سكني متكامل يضم 32 عمارة بارتفاع أرضي و5 أدوار “التفاصيل“. - أطلقت شركة محاور للتطوير العقاري، مشروع “توڨالو مول” الوجهة، وذلك بالشراكة مع شركة KAD الرائدة في إدارة وتشغيل المنشآت التجارية وقد تم تنفيذ المشروع هندسيا من خلال شركة DCI PLUS.
ويعد “توڨالو مول” أول مشروع إداري تجاري طبي في الحي الساحلي بدمياط الجديدة، وتحديدًا بجوار جامعة حورس.
ويقام “توڨالو مول” على مساحة 8,412 متر مربع، ، مستهدفا تلبية احتياجات ما يزيد على 13 ألف أسرة وما يقارب 50 ألف فرد. “التفاصيل“ - أطلقت شركة Valero Developments أحدث مشروعاتها بمدينة العبور وهو White mall والذي تقدم من خلاله لعملائها مشروع طبي ترفيهي على مساحة 2500 متر مربع، ليرتفع إجمالي قيمة محفظة استثمارات الشركة إلى 630 مليون جنيه بمدينة العبور بحسب المهندس أحمد عبد السلام، الرئيس التنفيذي للشركة.
ويقع المشروع على مساحة 2500 متر، وتبلغ نسبة المباني 40% من مساحة المشروع ويتكون من بدروم ودور أرضي ودورين متكرر، وتم تخصيص الأرضي المنخفض والأرضي للنشاط التجاري، والدورين الأول والثاني للنشاط الطبي “التفاصيل“ - كشفت شركة “كاونسل ماسترز”- الرائدة في مجال إدارة وتسويق المراكز والمشروعات التجارية والسياحية- عن استقبال المرحلة الأولى من “ممشى أهل مصر” على النيل بالقاهرة، نحو مليوني زائر منذ بداية العام وحتى نهاية نوفمبر الماضي، بفضل الإقبال الكبير من الزوار خاصة من دول الخليج العربي، مما يعكس النجاح الكبير الذي حققته الشركة في إدارة وتشغيل الممشى. “التفاصيل“
- وقعت شركة التعمير للتطوير العقاري” تورك –إحدي شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عقدا بقيمة 450 مليون جنيه مع سلسلة ”جملة ماركت” لافتتاح فرع لها بالمدينة التراثية بالعلمين الجديدة.
وبموجب التعاقد حصلت جملة ماركت بنظام الشراء على مبنى بمساحة 5200 متر، ومن المقرر افتتاحه بناءً على توجيهات معالي وزير الإسكان قبل بداية موسم صيف 2025 أى خلال شهر مايو المقبل وسيعمل طوال أيام السنة على مدار 12 شهراً ”. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=132122
