“سوديك” توقّع على تسهيل ائتماني بمليار جنيه مع (CIB) لتمويل ” “EDNC .
“المجتمعات” تدرس زيادة استثماراتها إلى 90 مليار جنيه فى 2020-2021 .
خاص … “الأهلى” و”مصر” يطرحان 59 ألف متر فى حلوان للبيع .
“سفنكس الجديدة” يتلقى 50 طلباً لتقنين الأراضى خلال 5 أيام من إعادة فتح التقدم .
“فانتدج للتنمية” تطور “كمبوند سنشرى سيتى” باستثمارات مليار جنيه .
“المجتمعات” ترفع استثماراتها فى العاصمة الإدارية لـ 30 مليار جنيه 2020 .
خاص… قريبًا قرارات جديدة لتنظيم سوق الحديد.. والتنمية الصناعية تطرح رخصا جديدة .
“بتروجت” ترفق 1100 فدان بالمنطقة الصناعية فى “أكتوبر الجديدة” بمليارى جنيه .
خاص .. “محافظة السويس” تطرح 3 قطع أراض فى المنطقة الصناعية بالمزاد .
“ماتيتو” تنفيذ أكبر محطة تحلية مياه البحر في مصر بمليارى جنيه .
خاص.. “الدلتا للصلب” تبدأ تشغيل مصانع القليوبية بـ 500 مليون جنيه .
مديونية قطاع السياحة للبنوك تقترب من 50 مليار جنيه .
“اورا” تحول حديقة ZED إلى مقصد موسيقي وترفيهي بدءا من يناير .
خاص … “الإسكان” تخصص أراضى لـ 4 شركات بـ”15 مايو” .
مول مصر يفتح أبوابه لأكثر من 300 محل تجاري .
قناع “توت عنخ آمون” يدخل موسوعة بـ”7260 كوب قهوة” .
جريدة “إسكان مصر” توثق تاريخ العقارات خلال 50 عاماً .
«المركزي»: الأربعاء المقبل عطلة بالبنوك .
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
نتابع باهتمام نتائج التخصيص الفورى للأراضي منذ الإعلان عن تطبيقها فى مارس الماضى ولدينا تحديثات جديدة من خلال بيان لوزارة الإسكان تضمن حصاد الوزارة خلال عام والتى جاء من ضمنها تخصيص الأراضى.
ووفقا للبيان فإن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تلقت ( 1838) طلب تخصيص لقطع أراض بأنشطة متنوعة بعدة مدن، وتم البت فى عدد(845) طلبا منها بمساحة إجمالية مطلوبة حوالى 6991 فدانا، وقام عدد (583) مستثمرا بسداد مقدم جدية الحجز، والبالغ 10% من قيمة الأرض.
وعلى مستوى القرارات الوزارية فقد تم استصدار قرارات لحوالى (109) مشروعات استثمارية عمرانية وخدمية، ستقام على مساحة إجمالية حوالى 34 ألف فدان بـ 17 مدينة جديدة، وتم استصدار عدد حوالى 1900 رخصة بناء بتلك المشروعات، بحسب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وعند مقارنة القرارات الوزارية الصادرة 2019 بالعام السابق نجد أنها شهدت تحسنا حيث تم اعتماد 95 مشروعا منها 21 مشروعا بالعاصمة الإدارية خلال 2018، بحسب مصادر بالهيئة لـ”بروبرتى بلس”
وتضمن تقرير الوزارة أيضا ما تم توفيره من أراض للأفراد بمستوياتها المختلفة وبيت الوطن والوحدات السكنية فى المدن المختلفة والمخططات الاستراتيجية التى تم اعتمادها “لقراءة التقرير كاملا يمكن الضغط هنا“
انفوجراف
يبدو أن خفض أسعار الفائدة على الاقتراض كان حافزا للشركات العقارية والتى وقعت عقودا للحصول على قروض وتسهيلات بنكية ولدينا توقيعان بقيمة تتجاوز مليارى جنيه.
أولهما لشركة سوديك والتى أعلنت أنّ شركة سوريل المملوكة لها بالكامل، قامت بالتوقيع على تسهيل ائتماني متوسط الأجل مع البنك التجاري الدولي (CIB) بقيمة إجمالية تصل إلى مليار جنيه مصري.
سيتم استخدام التسهيل الائتماني لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع EDNC، والذي يعد أولى مشروعات سوديك التجارية بشرق القاهرة وفق ماجد شريف-العضو المنتدب لشركة سوديك فى بيان تلقته “بروبرتى بلس“
وفي منتصف الشهر الجارى أعلنت شركة بالم هليز عن اتفاقية تمويل لقرض متوسط الأجل بقيمة 1.1 مليار جنيه مع البنك التجاري الدولي، لإعادة تمويل قرض مشترك متوسط الأجل قائم مع البنك العربي الأفريقي الدولي وبنوك أخري. وفق “المال“
ولا نزال مع القروض ولكن مع شركة مصر إيطاليا العقارية والتى توقع الأسبوع الجاري اتفاقية الحصول على قرض بقيمة 650 مليون جنيه من بنوك المصري الخليجي والأهلي المصري والاستثمار العربي، وذلك لتمويل مشروع الشركة في القاهرة الجديدة كايرو بيزنس بارك، وفق ما أكده محمد خالد العسال نائب الرئيس التنفيذي للشركة لـ”حابى” .
خاص .. وافقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص 4 قطع أراض استثمارية لعدد من الشركات بمدينة 15 مايو وفقا للآلية الجديدة التى أقرتها الوزارة وتقوم على التخصيص الفورى للأراضي.
وقالت مصادر لـ”بروبرتى بلس” إن الهيئة وافقت على تخصيص 4 قطع أراض بأنشطة تجارية وإدارية وترفيهية بمساحات تتراوح من 2- 15 فدانا وذلك ل4 شركات أبرزها شركة منصور ابو العينين.
استعرض محمد عبدالجواد رئيس مجلس إدارة شركة فانتدج للتنمية العمرانية، آخر تطورات مشروع الشركة “كمبوند سنشرى سيتى” الذى يصل إجمالى استثماراته إلى مليار جنيه، ويقع على مساحة 50 ألف متر مربع بالتجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة وفق “اليوم السابع“
كشف المهندس خالد سرور، رئيس جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة، لجريدة “العقارية” أن الجهاز تلقى حتى الآن 50 طلباً للتقنين من المواطنين الذين سبق لهم التعامل بموجب عقود بيع أو مستندات ملكية على الأراضى الواقعة بنطاق مدينة سفنكس الجديدة، وذلك خلال 5 أيام من إعادة فتح باب التقدم بطلبات التقنين استجابة لرغبات المواطنين وأن الجهاز سبق وأن تلقى 6 آلاف طلب من المواطنين فى المرحلة الأولى.
أعلن اللواء عصام والي رئيس الهيئة القومية للأنفاق، انتهاء مشروعي مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة و6 أكتوبر خلال الـ4 أعوام المقبلة، إذ إنّ مونوريل العاصمة سينفذ بطول 54 كيلو مترا، ويشمل 21 محطة، وسيتم تنفيذه خلال 34 شهرا، وسيكون جاهزا أمام الركاب آواخر يونيو 2022 وفق “الوطن“
البنك المركزي يعلن أن، الأربعاء المقبل، عطلة في البنوك بمناسبة انتهاء السنة المالية ولذا نحن أيضا سنكون فى إجازة الخميس المقبل على أن تعاود النشرة الصدور فى موعدها المعتاد ابتداء من الاثنين 6 يناير المقبل.
مزادات
يطرح البنك الأهلى المصرى وبنك مصر قطعة أرض للبيع بالمزاد العلنى بمدينة حلوان على مساحة 59.4 ألف متر مربع بواجهة على الاوتوستراد، وذلك خلال الشهر المقبل، وفقا لـ هانى أبو أحمد الخبير المثمن.
وأضاف لـ “بروبرتى بلس” أن المزاد سيتم بنظام الاظرف المغلقة، وأن الأرض مخصصة لإقامة أنشطة متنوعة سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية، وتقدم العديد من التسهيلات أمام المتزايدين.
خاص .. تطرح محافظة السويس 3 قطع أراض للبيع بالمزاد العلنى بالمنطقة الصناعية بمساحات 263 مترا مربعا لكل قطعة على حدة، وذلك خلال منتصف الشهر المقبل، وفقا لـ إبراهيم عارف الخبير المثمن.
وأضاف لـ”بروبرتى بلس” أن المحافظة تطرح هذه الأراضى كصفقة واحدة أو مجزأة، على أن يتم دفع تأمين ابتدائى 100 ألف جنيه لكل قطعة على حدة، ومقدم 10٪ من قيمة الأرض فور الرسو، و15٪ خلال أسبوع.
توك شو
استحوذ تقييم 2019 وتوقعات العام الجديد على برامج التوك الشو ؛ خلال الأيام الماضية وفي مداخلة هاتفية للدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى برنامج خبيرة العقارات وتقدمه جانا مطراوى قال إن الدولة بدأت تتحرك نحو مصر الجديدة منذ 2014 وحتى 2019 وستبدأ مصر في الانتقال لمصر الجديدة بالفعل خلال 2020 والاستفادة من الخطوات والأعمال التي نفذتها الوزارة قبل ذلك وأنه من المخطط الانتهاء من تنفيذ المرحلة الأولى في 14 مدينة بالجيل الرابع من المدن يونيو 2020.
وفي مداخلة هاتفية في نفس الحلقة أوضح أحمد الطيبي، رئيس شركة ذا لاند للتطوير العقاري، أن هناك شركات جديدة ظهرت بالسوق خلال 2019 وهو ما أدى لزيادة العرض في السوق مقارنة بالأعوام السابقة فهذا العام شهد طفرة في المعروض من العقارات بالسوق. “لمشاهدة الحلقة كاملة“
وفي لقائه ببرنامج بيوتنا على قناة صدى البلد، قال عمرو غتوري، رئيس مجلس إدارة شركة بردكو للتطوير العقاري، إن مشروعات الشركة المخطط تنفيذها خلال 2020 ستكون أكثر بمعدل مرة ونصف المرة مقارنة ب2019، للاستفادة من التغيرات التي حدثت بالسوق العقاري خلال نهاية 2019. “لمشاهدة الحلقة كاملة“
كشف المهندس خالد صديق، رئيس صندوق تطوير العشوائيات، فى لقائه ببرنامج صباحك مصري على قناة MBC مصر أنه تم إنفاق 22 مليار جنيه خلال 6 سنوات تقريبا على ملف تطوير العشوائيات والمستهدف لتطوير المناطق العشوائية غير الآمنة الوصول بإجمالى ما تم إنفاقه على هذا المحور حوالي 32 مليار جنيه، ثم الانتقال للقضية الأكبر وهي العشوائيات غير المخططة. “لمشاهدة اللقاء كاملا“
أكد المهندس محسن صلاح، رئيس مجلس إدارة شركة المقاولون العرب، في مداخلة ببرنامج صباح البلد على قناة صدى البلد على الدور الرائد للشركة باعتبارها شركة وطنية تقوم بتنفيذ البرامج الحكومية والتواجد في السوق المحلي لا يمنع من التواجد في السوق الأفريقي. “لمشاهدة المداخلة كاملة“
أخبار سريعة
“ريدكون” تستهدف 10 مليارات جنيه بحجم الأعمال خلال 2020 “اموال الغد“
“المجتمعات ” تطرح 4 قطع أراض خدمية بمدينة 6 أكتوبر “المصدر“
جهاز دمياط الجديدة يطرح 10 محلات وصيدلية للبيع نهاية يناير “المال“
بدء تنفيذ أساسات 15 برجاً سكنياً بـ”صوارى- غرب كارفور” بالإسكندرية” البورصجية“
إذا كنت تريد الاطلاع على تاريخ السوق العقارى فإن جريدة “إسكان مصر ” تقدم عددا وثائقيا يتناول تاريخ السوق العقارى في مصر خلال الفترة من عام 1952 وحتى 2019 ، حيث يستعرض العدد نشأة سوق العقارات وأبرز قضاياه خلال تلك السنوات، وأهم المتغيرات التي شهدها السوق .. العدد الذي حمل عنوان “50 عاماً من الإسكان” سيكون متاحا فى السوق بدءا من اليوم.
تدرس هيئة المجتمعات العمرانية زيادة استثماراتها إلى 90 مليار جنيه فى العام المالى 2020–2021 لسرعة إنجاز المراحل الأولى من مدن الجيل الرابع واستكمال المشروعات التى تنفذها فى المدن الأخرى وفق مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة“.
أوضحت المصادر أن استثمارات الربع الأول من 2019-2020 بلغت حوالى 25 مليار جنيه ويجرى حصر استثمارات الربع الثانى قبل الإعلان عنها رسمياً.
وتعتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ضخ 30 مليار جنيه استثمارات إجمالية بأعمالها فى العاصمة الإدارية الجديدة خلال 2020 ، حيث تتوزع الاستثمارات المستهدفة لتنفيذ مشروعات ضخمة بالمرافق الرئيسية بالإضافة إلى استكمال الوحدات بالأحياء السكنية بالعاصمة وفق المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز العاصمة الإدارية، لـ”اموال الغد“
أسندت هيئة المجتمعات العمرانية أعمال ترفيق 1100 فدان بالمنطقة الصناعية بمدينة 6 أكتوبر الجديدة لشركة “بتروجت للمقاولات العامة”، بتكلفة 2 مليار جنيه وفق المهندس مجدى يوسف رئيس جهاز المدينة لـ”البورصة“.
تشارك شركة ماتيتو، الرائدة في تقديم الحلول الذكية المتكاملة لإدارة ومعالجة المياه، بالتعاون مع الحكومة المصرية في تنفيذ عدد من أكبر وأهم محطات تنقية ومعالجة المياه في مصر بحسب “بيان“
فمن خلال تعاونها مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة استطاعت ماتيتو خلال عام 2019 تنفيذ أكبر محطة لتحلية مياه البحر في مصر بمنطقة الجلالة بتكلفة 2 مليار جنيه وبطاقة إنتاجية تقدر بـ 150 ألف متر مكعب في اليوم.
تنظم شركة “اورا” عددا من الفعاليات بحديقة زايد من خلال ZED Park Presents والتى ستجلب الفعاليات الأكثر جذبا خلال احتفالات أعياد الكريسماس مثل تجربة ملاهي “Winter Wonderland” بالإضافة إلى إطلاق النسخة الأولى من حدث موسيقى الشرق الأوسط (MEME) بحسب هيثم محمد الرئيس التنفيذي لشركة أورا ديفلوبرز فى “بيان“
أعلنت مجموعة ماجد الفطيم عن افتتاح أكثر من 300 محل تجاري في مول مصر وفق فيل إيفانز، العضو المنتدب لمراكز تسوق مجموعة ماجد الفطيم في المنطقة الغربية، فى “بيان“
قال مصدر بقطاع السياحة، إن مديونية القطاع للجهاز المصرفى خلال السنوات الماضية تقترب من 50 مليار جنيه شاملة أصل الدين إلى جانب الفوائد وفق “البورصة“
وقال المصدر إن نحو 50% من المبلغ فوائد على أصل الدين إذ أن معظم المديونية كانت قبل أزمة السياحة الأخيرة التى استمرت منذ يناير 2011.
سجلت مصر رقما قياسيا جديدا في موسوعة «جينيس» للأرقام القياسية، برسم صورة قناع الملك توت عنخ آمون بأكواب القهوة، وذلك باستخدام 7260 كوبا على مساحة ٦٠ مترا، وذلك في احتفالية كبرى بالبهو الخارجي للمتحف المصري الكبير وفق “الوطن“
تداولات عقارية
تراجع مؤشر قطاع العقارات بالبورصة المصرية خلال جلسات الأسبوع الماضي بنسبة 1.30 ٪ ، ليصل إلى مستوى 1514 نقطة.
وشهد قطاع العقارات تسجيل أحجام تداولات بلغت 19 مليون سهم خلال جلسة الأحد، بقيمة إجمالية بلغت 46 مليون جنيه
فى حوار لجريدة “العقارية” كشف أنطوان الخورى العضو المنتدب لشركة التعمير والاستشارات الهندسية” قيام الشركة بدراسة إمكانيات التوسع فى إنشاء مشروعات جديدة فى التجمع الخامس وفى وسط المدينة، بعد أن نجحت الشركة فى تخطى مستهدفاتها البيعية خلال العام الحالى، وقد أوشكت على الانتهاء من تسليم 420 وحدة فى مشروعها «ديار2» بمدينة 6 أكتوبر، وتعتزم تسليم المرحلة الأولى من «أزاد» القاهرة الجديدة خلال شهور قليلة.
وافقت الجمعية العامة غير العادية لشركة الوطنية للإسكان للنقابات المهنية، على العرض المقدم من شركة إيمكس انترناشيونال إلى البنك الأهلي المصري لشراء فندق ميريديان هليوبوليس.
وأضافت الوطنية للإسكان في بيان الأحد، أن الجمعية وافقت على البيع نظير605 ملايين جنيه، على أن يتم سداد 50 بالمائة من إجمالي الثمن عند تحرير العقد الابتدائي للبيع وتسليم الفندق، وسداد باقي الثمن خلال 5 سنوات.
كشفت مجموعة عامر القابضة -عامر جروب، ومجموعة بورتو القابضة- بورتو جروب، عن تأجيل الدعوى رقم 158 لسنة 2019 مدني كلي شمال القاهرة إلى جلسة 30 يناير المقبل، وذلك عبر افصاحات منفصلة للشركتين إلى البورصة خلال جلسة الخميس.
وصدر حكم في قضية تحكيمية في 24 فبراير، بأحقية عامر القابضة وعامر سوريا، في مبلغ 38.9 مليون دولار، وذلك عقب قيام شركة أنترادوس للتطوير السياحي برفع دعوى تحكيم أمام مركز القاهرة الإقليمي للتحكيم التجاري الدولي ضد عامر جروب وعامر سوريا، وضد منصور عامر بشخصه.
مواد بناء
خاص … كشف مصدر بارز، بالهيئة العامة للتنمية الصناعية، لـ”بروبرتي بلس” أن الهيئة بصدد إصدار رخص جديدة لإنتاج حديد التسليح، لعدد من المصانع، بالإضافة إلى رفع الطاقة الإنتاجية لعدد آخر.
وبحسب تصريحات المصدر الذي فضل عدم كشف هويته، فإن إحدى تلك الرخص ستكون لعدد من شركات الحديد الأجنبية العملاقة، وبشراكة مصرية، موضحًا أن الحكومة تستهدف خلال الفترة القادمة إلى تحقيق وفرة في إنتاج الحديد تستلزم على إثرها تحويل مصر لمركز لوجستي لتصنيع وتصدير الحديد ومستلزماته.
وأوضح المصدر، أن الحكومة بصدد إصدار قرارات خاصة بإنشاء وآليات عمل مصانع الحديد والترخيص لها في مصر
خاص .. بدأت رسميًا مجموعة “الدلتا للصلب” أعمال التشغيل الرسمي، لخطوط إنتاجها الجديدة، بمصانعها المُغذية في القليوبية، بعد انتهاء فترة التشغيل التجريبي، وأعمال التطوير التي بدأت قبل نحو عام، بإجمالي استثمارات 500 مليون جنيه وتشمل أعمال التطوير، رفع الإنتاج المجموعة إلى ٢٥٠ ألف طن بليت سنويًا بحسب تصريحات محمود الفقى رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للمجموعة . “بروبرتي بلس “
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=11282
