- مبيعات “طلعت مصطفى القابضة” تقفز إلى 211 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025
- أرباح “ميدار” ترتفع بأكثر من 500% بعد نجاح شراكاتها مع أبرز المستثمرين المحليين والإقليميين
- “الحكومة” تكلف صندوق مصر السيادي بدراسة نقل ملكية 15 مبنى شاغرًا لاستغلالها
- تابعة لـ”أوراسكوم” تقترض 963 مليون جنيه لتطوير مشروع الصوت والضوء بالأهرامات
- “ماس للتطوير” تتعاقد مع «ڤودافون بيزنس» كشريك استراتيجي للتكنولوجيا بمشروع Olin Social District
- شركة «Green investment» تطلق منصتها الإلكترونية للملكية الجزئية «B almetr» بحجم أعمال 600 مليون جنيه
- “ماستر جروب” تطرح مرحلة جديدة من مشروع ونس في الساحل الشمالي
- “بنيان” تتفاوض للاستحواذ على 7 مبان جديدة بشرق القاهرة
- تدشين تحالف highvale بشراكة بين الروماني وHappy Developments
- “إيه كابيتال هولدينج” تستهدف إطلاق مرحلة جديدة بمشروع “ماريوت ريزيدنس هليوبوليس”
- “مينا للاستثمار العقارى” تدرس بدائل تطوير نادٍ رياضى فى السادس من أكتوبر
- 5.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية مستهدفة لـ«Byit» بنهاية 2025
- المركزي: ارتفاع الاحتياطي الأجنبي إلى 48.7 مليار دولار نهاية يونيو
- الإسكان: “منصة مصر العقارية” شراكة استراتيجية لتنظيم السوق وتعزيز الشفافية
- البنك الأهلي المصري يوقع بروتوكول تعاون مع الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال
- “السعودية” توافق على نظام تملك غير السعوديين للعقار
التفاصيل
- خاص .. تلقت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 180 طلبا من شركات ومطورين للحصول على قطع أراضٍ استثمارية طرحتها الوزارة بأنشطة مختلفة، خلال يونيو الماضي وفق مصادر بالوزارة.
وطرحت الوزارة خلال شهر يونيو الماضي، 71 قطعة أرض استثمارية بأنشطة متنوعة فى 25 مدينة جديدة بإجمالي مساحة 1161855 مترا مربعا بما يعادل 276.6 فدان.
وسجلت القاهرة الجديدة أعلى سعر للمتر بقيمة 42350 جنيها للمتر التجاري الإداري السكني، فيما سجل أقل سعر للمتر بمدينة أخميم الجديدة بقيمة 1460 جنيها لمتر الأرض بنشاط تعليمي. - قضت المحكمة الدستورية العليا بالاعتداد بحكم صادر من المحكمة الإدارية العليا بمجلس الدولة دون حكم صادر من جهة القضاء العادي في شأن تقدير قيمة أرض تم بيعها من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وفق “الشروق”
وقالت المحكمة في أسباب حكمها إن العقود التي تعتبر الإدارة طرفًا فيها لا تعتبر جميعها من العقود الإدارية، ولا هي من العقود المدنية بالضرورة، وإنما مرد الأمر في تكييفها إلى مقوماتها، وبوجه خاص إلى ما إذا كانت شروطها تدل عليها انتهاجها وسائل القانون الخاص أو العام.
واستندت المحكمة إلى كون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شخصا اعتباريا عاما بمقتضى نص المادة (27) من القانون رقم 59 لسنة 1979ـ وأن محاضر تسليم الأرض محل التداعي تضمنت شروطًا استثنائية غير مألوفة في مجال روابط القانون الخاص، مما يجعل النزاع بين الهيئة المذكورة والمدعى عليهم حول تقدير قيمتها، منازعة إدارية ينعقد الاختصاص بنظرها والفصل فيها إلى محاكم مجلس الدولة، دون القضاء العادي، عملًا بالمادة (190) من الدستور. “التفاصيل“ - استعرض مجلس الوزراء المصري، الموقف التنفيذي لتسكين المقرات التي تم إخلاؤها بعد الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم تكليف صندوق مصر السيادي للاستثمار والتنمية باتخاذ اللازم فيما يخص المقرات التي نقلت ملكيتها إليه، وكذا قيامه بدراسة نقل ملكية عدد 15 مبنى شاغرًا ولم يتم تسكينها؛ تمهيدا لاستغلالها وطرحها للاستثمار.
ووافق المجلس خلال اجتماع، على استمرار اللجنة المشكلة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2684 لسنة 2023 في تسكين الجهات التي تحتاج إلى مقار لها، في حال عدم توافر مكان لها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك وفق دراسة متكاملة تشمل معايير الجدوى، والاحتياجات الفعلية، مع قيامها بدراسة وتقييم مدى الجدوى من تسكين بعض الجهات بالمقار التي تم إخلاؤها، بحسب بيان. “التفاصيل“ - أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، ارتفاع مبيعات الشركة بنسبة 59% خلال النصف الأول من العام الجاري، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة في بيان، أنها حققت مبيعات بقيمة 211 مليار جنيه خلال المدة من يناير حتى نهاية يونيو 2025، مقابل 133 مليار جنيه في المدة نفسها من العام الماضي.
وأرجعت نمو المبيعات إلى مشروعات المجموعة في مصر والسعودية وهي ساوث ميد بالساحل الشمالي، ومدينتي، وبريفادو، ونور، وسيليا، وبنان.
يشار إلى أن مجموعة طلعت مصطفى القابضة، حققت أرباحاً بلغت 4.41 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية مارس 2025، مقابل أرباح بلغت 4.13 مليون جنيه في الفترة المقارنة من 2024. “التفاصيل“ - أعلنت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، المؤسس والمطور العام للمدن العملاقة “مستقبل سيتي” و”مدى” بالقاهرة الجديدة، عن نتائجها المالية والتشغيلية للعام المالي2024، والتي أظهرت تضاعف معدلات نمو الإيرادات وصافي الأرباح، بعد نجاحها خلال الفترة الماضية في تعزيز شراكاتها مع كبرى شركات التطوير العقاري في مصر لتطوير مشروعاتها داخل مدن “ميدار”. بحسب المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية.
وأظهرت القوائم المالية للشركة للعام المالي 2024، ارتفاع إجمالي الإيرادات بمعدل نمو بلغت نسبته 584٪.
وفيما يخص صافي الأرباح، فقد واصلت شركة “ميدار” نموها القوي في السوق المصري باعتبارها شريكاً استثمارياً مفضلاً لدى الكيانات الاستثمارية المحلية والإقليمية والعالمية الراغبة في إقامة مشروعات عقارية وترفيهية بمواصفات عالمية، حيث ارتفع صافي ربح النشاط خلال عام 2024 إلى أكثر من 500 % عن الأرباح المحققة في 2023. “التفاصيل“ - حصلت شركة “أو إس إل” للمشاريع الترفيهية، إحدى الشركات التابعة لمجموعة أوراسكوم للاستثمار القابضة، والمملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، على قرض بقيمة 963 مليون جنيه من البنك التجاري الدولي لتمويل مشروع تطوير عروض الصوت والضوء والمنطقة المخصصة للعرض بأهرامات الجيزة.
وقال “ساويرس”، على هامش توقيع عقد القرض، إن أوراسكوم تستهدف الارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة والاستعانة بأحدث وسائل التكنولوجيا في العروض وفي الإدارة والتشغيل لتحويلها إلى منطقة ترفيهية عالمية. “التفاصيل“ - عقدت شركة ماس للتطوير العمراني – MASS DEVELOPMENTS شراكة استراتيجية مع ڤودافون بيزنس لتقديم حلول الاتصالات الذكية والخدمات التكنولوجية لمشروعOlin Social District.
قام بالتوقيع على الشراكة كلٌ من المهندس عاطف مناي، رئيس مجلس إدارة شركة ماس للتطوير العمراني، وأشرف الإمام، رئيس قسم الإنترنت الثابت للشركات والمجمعات التجارية المغلقة في ڤودافون مصر في حضور مسئولين من كلتا الشركتين.
أكد المهندس عاطف مناي، رئيس مجلس إدارة شركة ماس للتطوير العمراني، أن مشروع Olin Social District مركز تجاري ترفيهي متكامل في موقع استراتيجي على محور جمال عبدالناصر بالتجمع الخامس أمام عمارات وفيلات منطقة النرجس، وهي منطقة سكنية ذات كثافة سكانية عالية تتجاوز 350,000 نسمة. “التفاصيل“ - صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن “منصة مصر العقارية” تمثل خطوة محورية ضمن رؤية الدولة المصرية للتحول الرقمي، مشيرًا إلى أن المنصة تسعى إلى تطوير منظومة التسويق العقاري وفق أعلى معايير الشفافية والحوكمة، بما يُسهم في ضبط السوق العقاري المصري، والحد من الممارسات غير المنظمة، وتوفير بيئة استثمارية مستقرة وجاذبة.
وسوف تكون المنصة الجهة التكنولوجية العقارية المسئولة عن التسويق والبيع لجميع مشروعات وعقارات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة داخل جمهورية مصر العربية، بما في ذلك الطروحات القادمة والمبادرات بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان. “التفاصيل“ - أطلقت شركة “Green investment” منصتها الإلكترونية للملكية الجزئية “بالمتر” “B almetr”، وهي منصة متخصصة في الملكية الجزئية تتيح للعملاء شراء مساحات عقارية تبدأ من متر واحد دون التقيد بعدد محدد من الأمتار، بحجم أعمال يصل إلى 600 مليون جنيه بحسب المهندس عبدالرحمن بغدادي، المدير التنفيذي للشركة.
قال، إن منصة B almetr تتيح للأفراد الاستثمار في وحدات جاهزة للاستلام الفوري، بعوائد إيجارية حقيقية ودون الحاجة لشراء وحدة كاملة، موضحا أن الشركة تستهدف من خلال هذه المنصة تقديم فرص استثمارية تبدأ من 500 ألف جنيه وبعوائد إيجارية تصل إلى 30%.
وأوضح أن المنصة قدمت أوراقها إلى كل من هيئة الرقابة المالية والبنك المركزي المصري للحصول على التراخيص اللازمة. “التفاصيل“ - تستهدف شركة بايت لإنتاج التطبيقات للتسويق العقاري، تحقيق إجمالي مبيعات تعاقدية لصالح الغير بقيمة 5.5 مليار جنيه خلال العام الحالي، مقابل 2 مليار جنيه العام الماضي، بحسب أنطوان عازر، رئيس مجلس الإدارة لـ«البورصة».
وأضاف، أن الشركة تستهدف تنفيذ نحو 500 عملية بيعية عبر التطبيق، العام الحالي، إذ تم تنفيذ 135 عملية منذ بداية عام 2025، في حين شهد العام الماضي تنفيذ 215 عملية بيع من خلال المنصة.
يُذكر أن «Byit» تم إطلاقه والعمل به منتصف 2023، وهو تابع لشركة «أهيا إنفستمنت» للتسويق العقاري التي تعمل بالسوق المصري منذ 2017. “التفاصيل“ - تستهدف شركة “ايه كابيتال هولدينج” للتطوير العقاري التوسع في السوق العقاري خلال الفترة المقبلة، من خلال دراسة عدد من الفرص الاستثمارية الجديدة في عدة مناطق بحسب صلاح عامر، الرئيس التنفيذي للشركة لـ”البورصة”.
قال، إن “إيه كابيتال هولدينج” تعتزم إطلاق مرحلة جديدة من مشروع “ماريوت ريزيدنس هليوبوليس”، وذلك بعد الانتهاء من تنفيذ وتسليم 130 وحدة ضمن المشروع.
أضاف أن المشروع يتكون من مجموعة من الأبراج الفندقية تبلغ 6 أبراج، ويتضمن كل برج بدرومًا مكونًا من 3 مستويات، وطابقًا أرضيًا، و11 طابقًا علويًا متكررًا والمشروع يُقام على مساحة 7 أفدنة. “التفاصيل“ - وضعت شركة بنيان للتنمية والتجارة خطة خلال المرحلة المقبلة، تشمل التوسع في قطاع العقارات التجارية والخدمات اللوجستية، مع الاستعداد للاستحواذ على 7 مبانٍ جديدة في شرق القاهرة بحسب شامل أبوالفضل، الرئيس التنفيذي للشركة خلال فعاليات مؤتمر صحفي نقلته “البورصة”.
قال، إن حجم التسهيلات الائتمانية المتاحة حاليًا يتجاوز مليار جنيه، بما يعزز من قدرة الشركة على تنفيذ خططها التوسعية، مشيرًا إلى أن تمويل الاستحواذات المرتقبة سيكون عبر مزيج من زيادة رأس المال والاقتراض البنكي.
وأضاف، أن الشركة تتوقع نمواً في الإيرادات خلال العام الجاري، مقارنة بإيرادات بلغت 3.8 مليار جنيه خلال عام 2024. “التفاصيل“ - طرحت شركة ماستر جروب أحدث مراحل مشروع “ونس” الساحل الشمالي، بحسب المهندس محمد لاشين – رئيس مجلس إدارة الشركة في بيان
وأضاف أن المشروع “ونس” يقع بالكيلو 90 بالساحل الشمالي، ويضم مجموعة متنوعة من الخدمات بما في ذلك منطقة ألعاب للأطفال على مساحة 500 متر مربع، وأنشطة مائية مثل التجديف داخل البحيرات، ليحظى الصغار والكبار بتجارب مفعمة بالمرح.
بالإضافة إلى وجود بحيرات على مساحة 10,000 متر مربع، وحدائق يوجا ومسارات دراجات بطول 1.3 كم، ونادي اجتماعي وترفيهي على مساحة 700 متر مربع، إلى جانب منطقة تجارية وخدمية تضم 10,000 متر مربع. “التفاصيل“
بنـــــــوك
- وقع البنك الأهلي المصري بروتوكول تعاون مع الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال، بهدف تيسير سبل التمويل والتأهيل للمشروعات الناشئة والقائمة.
ويستهدف البروتوكول دعم البنك الأهلي المصري للمشروعات الصغيرة والمتوسطة التي يتم ترشيحها من قبل لجنة متخصصة تابعة للجمعية ضمن مبادرة “تقدر”، والتي تعمل على تقييم المشروعات واختيار الأنسب منها بناءً على معايير الجدوى الاقتصادية والقيمة المضافة.
وقع البروتوكول الدكتور عماد فرج، رئيس مجموعة المشروعات الصغيرة والمتوسطة بالبنك الأهلي المصري، والمهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال، وذلك بحضور فرق العمل من الجانبين. “التفاصيل“ - أعلن البنك المركزي المصري، ارتفاع صافي الاحتياطي الأجنبي إلى 48.700 مليار دولار بنهاية يونيو 2025، وذلك مقابل معدل احتياطي أجنبي بلغ نحو 48.526 مليار دولار بنهاية مايو 2025.
ويتكون الاحتياطى الأجنبي لمصر من سلة من العملات الدولية الرئيسية، تشمل الدولار الأمريكى والعملة الأوروبية الموحدة اليورو، وأيضا الجنيه الإسترلينى والين الياباني واليوان الصيني، وهى نسبة توزع حيازات مصر منها على أساس أسعار الصرف لتلك العملات ومدى استقرارها فى الأسواق الدولية. “التفاصيل“
نتابع أيضا
- أعلنت شركتا “الروماني للتطوير العقاري” و “Happy Developments” عن تأسيس كيان مشترك جديد تحت اسم “Highvale Developments”، وذلك في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز حضورهما في سوق التطوير العقاري المصري.
وكشفت Highvale Developments عن خطتها الطموحة للتوسع خلال الفترة المقبلة، حيث ستبدأ أولى خطواتها بإطلاق مشروع في قلب القاهرة الجديدة، على أن تمتد استثمارات الشركة لاحقًا إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشيخ زايد، بحسب المهندس روماني يوسف، رئيس مجلس إدارة Highvale Developments. “التفاصيل“ - تخطط شركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى لدراسة الفرص المتاحة لتطوير نادٍ رياضى تابع لها على مساحة 77 ألف متر بداخل مشروع مينا جاردن سيتى بالسادس من أكتوبر بحسب مصادر لـ”المال”.
قالت، إن الشركة تستعد لمرحلة جديدة من التطوير لتنمية محفظة الأراضى المتاحة سواء فى غرب القاهرة أو الساحل الشمالى، بخلاف تنويع مصادر التمويل اللازمة لتحقيق الخطة التنفيذية.
وأشارت إلى أن مينا تمتلك نحو %35 فى مشروع كيول بالساحل الشمالى الغربي، وسيتم العمل الجاد لاستكمال تنميته، تزامناً مع دراسة التوسع الإقليمى للشركة. “التفاصيل“ - وافق مجلس الوزراء السعودي بشكل رسمي على نظام تملك غير السعوديين للعقارات، في خطوة تهدف إلى تعزيز الاستثمار والتوسع الاقتصادي داخل المملكة.
يأتي القرار في إطار الجهود المستمرة لجذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز النمو في قطاع الإسكان والعقارات يتضمن النظام الجديد العديد من الاجراءات التي تسمح للأجانب بتملك العقارات وفق شروط محددة تضمن حماية حقوق جميع الأطراف المعنية.
ويهدف هذا النظام إلى تعزيز الاستثمارات في المملكة العربية السعودية، وزيادة سيولة السوق العقاري ويتطلع المجلس إلى تحقيق توازن بين الاستفادة من الاستثمارات الخارجية وتنمية القطاع العقاري المحلي. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=145461
