الكواري القطرية تعتزم سداد رسوم جدية لبدء الفحص النافى للجهالة لفندق رمسيس هيلتون مقابل 350 مليون دولار
الإسكان: 142 مليون دولار إجمالى قيمة جدية حجز الأراضى بالمرحلة الثامنة التكميلية بـ”بيت الوطن”
مدينة نصر للإسكان والتعمير تحقق مبيعات تعاقدية تتجاوز 11 مليار جنيه خلال 2022
شركة الديار القطرية تتواصل مع جهات حكومية للحصول على مهل إضافية لمشروعاتها بالغردقة وشرم الشيخ
خاص .. “الأراضي المقدسة” تدير فندقا جديدا بالساحل الشمالي يضم 250 غرفة
الشركة السعودية المصرية تتفاوض على حزمة تمويلات بـ4 مليارات جنيه للإسراع بوتيرة مشروعاتها
مجلس إدارة «غرفة التطوير العقاري» يستعرض أبرز إنجازاته خلال 2022 أمام «الجمعية العمومية»
خاص … كوبيدون مرسى علم تضيف 50 غرفة جديدة خلال 2023
الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري تواصل العمل بمبادرات التمويل ذات العائد المنخفض
تخصيص 23 قطعة أرض استثمارية بـ866 مليون جنيه في “حدائق أكتوبر”
جلوبال هيلز تستهدف مليار جنيه مبيعات للغير خلال عام 2023
وزير الإسكان يصدر قرارا باعتماد التعديلات على المخطط العام لمشروع شركة ماونتن فيو بالقاهرة الجديدة
خلال عام.. ارتفاع أسعار حديد التسليح لـ 88.7% والأسمنت 58.3%
الإسكان تصدر أول رخصة بناء لأراضٍ بجمعية أحمد عرابي الزراعية في العبور الجديدة
خاص .. تاج القطرية تستعد لتدشين مجمع لصناعات مواد البناء في شمال سيناء
انعقاد أول جلسة نقاشية لمعرض RTM بمشاركة مسئولين ونواب وقيادات القطاع العقاري
الشمس للإسكان تنفي بحثها عن شريك لتنمية المساحات التجارية بمدينة 6 أكتوبر
خاص .. برانشا لصناعة الزجاج تضخ 1.5 مليار جنيه في مصر
إطلاق أول منصة إلكترونية لتصدير العقار المصري للخارج من أمريكا
التفاصيل
كشف الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، عن تلقى الهيئة طلبات من 264 شركة تطوير عقاري على 203 قطع أراض طرحتها منذ بداية عام 2023، لافتا إلى أن 40% من الشركات ستسدد بالدولار.
وأكد خلال مؤتمر إطلاق معرض العقارات الجاهزة “RTM” على منح 100 عميل أجنبى الجنسية المصرية مقابل شراء عقار حتى الآن، لافتا إلى أن السوق العقارى فى مصر واعد للغاية والسوق المحلى يتميز بحجم طلب كبير ولو توجهنا للخارج سيخلق فرصا أكبر للسوق. “التفاصيل”
وانطلقت أمس الأحد، فعاليات مؤتمر معرض THE READY TO MOVE MARKET (RTM)، وبدأ المؤتمر بالإعلان عن إطلاق شركة CBK لتنظيم المعارض والمؤتمرات، رسميًا النسخة الأولى من المعرض الأول في مصر للوحدات السكنية والتجارية والإدارية الجاهزة للتسليم- خلال الفترة من 4 إلى 6 مايو المقبل، بمركز مصر للمعارض الدولية.
كما أعلنت شركة CBK، عن تدشين منصة “RE Talks”، وهي أكبر منصة تفاعلية تستهدف إتاحة فرصة للمطورين والعاملين بالقطاع العقاري لمناقشة التحديات.
وشهد المؤتمر جلسة نقاشية شارك فيها الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ومن شركة CBK، الدكتور باسم كليلة رئيس مجلس إدارة الشركة، وكريم زين الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة.
تأسست شركة CBK بالتحالف بين مجموعة كليلة التجارية-المالكة والمنظمة لمعرض عقارات النيل- وشركة كولدويل بانكر. “التفاصيل”
صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن إجمالى قيمة جدية حجز الأراضى بالمرحلة الثامنة التكميلية بمشروع “بيت الوطن” لأراضي المصريين في الخارج، بلغت حتى الآن 142 مليون دولار (109 ملايين دولار تحويلات أولية + 33 مليون دولار استكمالات)، موضحاً أن اللجنة المختصة بمشروع بيت الوطن، تعمل حاليا على مراجعة أوراق التخصيص، للبدء فى تسجيل التحويلات، وتخصيص الأراضى للحاجزين.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن 1477 حاجزاً ممن قاموا بتحويل استكمال قيمة جدية الحجز، اختارو البديل الأول للسداد، وينص على أنه يتم تحديد قيمة الأرض بالجنيه المصري، وسداد الدفعة المقدمة 25 % من قيمة الأرض بالدولار الأمريكى، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفوائد البنكية (الفائدة المعلنة من البنك المركزي يوم استحقاق القسط علي الرصيد المدين) على أن يتم السداد بالمعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط. “التفاصيل”
تستعد شركة الكوارى القطرية لسداد رسوم دفعة التعاقد لشراء فندق هيلتون رمسيس مقابل ما بين 320 و350 مليون دولار، تبعا لتصريحات مصادر لـ« الشروق».
قالت، إن الشركة ستقوم بتحويل ما بين 10 و 15 مليون دولار فى أحد حساباتها بالقاهرة تستخدم للتعاقد مع مستشار قانونى ومالى وفنى تمهيدا لبدء الفحص النافى للجهالة لشراء فندق رمسيس هيلتون بالقاهرة والذى تمتلكه الشركة العربية الدولية للفنادق والسياحة.
جارٍ التفاوض على قيمة الصفقة المتوقع أن تزيد على 350 مليون دولار وهو المبلغ الذى تقدمت به الشركة القطرية بينما تستهدف الشركة المالكة للفندق زيادة العرض إلى 400 مليون دولار، تبعا لتصريحات المصادر.. “التفاصيل”
أعلنت اليوم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن نتائجها المالية المستقلة للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 (العام المالي 2022) حيث بلغت الإيرادات 5.155.3 مليون جنيه خلال عام 2022، وحققت صافي ربح بقيمة 747.4 مليون جنيه خلال نفس الفترة.
كما حققت الشركة مبيعات تعاقدية قياسية بقيمة 11.2 مليار جنيه تقريبًا خلال عام 2022، وهو نمو سنوي بمعدل 224.4%، مدفوعًا بإطلاق مشروعات جديدة في تاج سيتي وسراي خلال العام.
ارتفاع معدل تسليم الوحدات بنسبة سنوية 101.0% ليبلغ 2,070 وحدة خلال عام 2022، مقابل 1.030 وحدة خلال عام 2021. وخلال الربع الأخير من عام 2022، تمكنت الشركة من تسليم 957 وحدة، وهو نمو سنوي بمعدل 108.0%. “التفاصيل”
استعرض مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية أبرز الإنجازات والنجاحات التي حققها خلال العام الماضي، وذلك خلال اجتماع الجمعية العمومية للغرفة، كما عرض مجلس الإدارة برئاسة المهندس طارق شكري، أبرز الملفات العاجلة على مائدة المجلس خلال 2023، بالإضافة إلى إقرار الميزانيات الختامية للغرفة عن الـ3 سنوات الماضية بعد المراجعة والتدقيق واعتمدتها من الجمعية العمومية ووجهت الجمعية العمومية الشكر لمجلس إدارة الغرفة على ما بذلوه من جهود خلال العام الماضي
أشار المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري إلى استمرار مجلس الإدارة في عقد لقاءات مع الجهات المعنية للعمل على عدد من الملفات، وسيركز مجلس الإدارة على عدة نقاط أبرزها؛ ملف التمويل العقاري وانضمام القطاع العقاري لمبادرة الـ11% لدعم قطاعي الزراعة والصناعة ومناقشة ارتفاع سعر الفائدة على أقساط الأراضي. “التفاصيل”
خاطبت شركة الديار القطرية كلا من هيئة التنمية السياحية وشركة المنتزه للسياحة والاستثمار، للحصول على مهل زمنية إضافية لتطوير مشروعى فى كل من شرم الشيخ والغردقة، تبعا لتصريحات مصادر لـ« الشروق»
قالت، إن الشركة القطرية تتواصل مع هيئة التنمية السياحية لإعادة العمل على قطعة أرض مساحة 33 مليون متر مربع خلال مهلة جديدة لمدة 25 عاما تتفاوض عليها الشركة مع الجهات المختصة بالإضافة إلى الحصول على تخصيص نهائى لقطعة الأرض.
وتقع أرض المشروع بين خليج سوما باى وخليج مكادى باى على طريق الغردقة ــ سفاجا، وتعاقد عليها جهاز قطر للاستثمار المالك لشركة الديار القطرية عن طريق التخصيص مع الهيئة العامة للتنمية السياحية عام 2006، مقابل 1 دولار أمريكى لسعر المتر.
وبالنسبة لأرض الديار القطرية فى مدينة شرم الشيخ، قالت المصادر إن الشركة تتفاوض للحصول على مهلة إضافية تصل إلى 10 سنوات للانتهاء من تطوير مشروع سياحى على مساحة 300 ألف متر مربع. “التفاصيل”
ذكر أحدث تقرير صادر عن وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، ارتفاع أسعار الحديد خلال شهر فبراير الجاري 2023 بمقدار 88.7% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي 2022، حيث سجل سعر طن الحديد في شهر فبراير الجاري 28500 جنيه للطن، في الوقت الذي سجل فيه خلال الشهر ذاته من 2022 نحو 15100 جنيه .وفق “القاهرة 24”
وجاء في التقرير ارتفاع في أسعار الأسمنت خلال شهر فبراير الجاري 2023 بالمقارنة بالشهر نفسه من عام 2022 لتسجل الزيادة نحو 58.3%، حيث سجل سعر طن الأسمنت البورتلاندي العادي خلال فبراير 2023 نحو 1900 جنيه للطن، بينما سجل في الشهر ذاته من العام الماضي 2022 نحو 1200 جنيه. “التفاصيل”
نشرت الجريدة الرسمية في عددها الـ 46 الصادر في 25 فبراير سنة 2023 قرار وزير الإسكان باعتماد تعديل لبعض مراحل التنمية بقطعة الأرض رقم 9 بمساحة 501 فدان بمنطقة الألف فدان غرب مشروع مدينتى بالامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة، المخصصة لشركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري وفق “القاهرة 24”.
وقالت الجريدة الرسمية، إن المشروع يقام بنظام المشاركة مع الهيئة واعتماد تعديل المخطط التفصيلي للمجاورة الأولى والمجاورة الثانية مناطق (أ – ب – ج) بنشاط عمراني متكامل) وتعديل المخطط التفصيلى للمجاورة الرابعة منطقة (أ) بنشاط متعدد الاستخدام والصادر بشأنها القرارات الوزارية أرقام 420 لسنة 2016 و655 لسنة 2019 و39 لسنة 2020 و356 لسنة 2021 واعتماد المخطط التفصيلي لمنطقة (د) بالمجاورة الثانية بنشاط عمراني متكامل واعتماد المخطط التفصيلي للمجاورة الثالثة بنشاط عمراني متكامل واعتماد المخطط التفصيلي للمجاورة الرابعة منطقة (د) بنشاط ( متعدد الاستخدام) . “التفاصيل”
تتفاوض الشركة السعودية المصرية للتعمير للحصول على حزمة تمويلات بحوالى ٤ مليارات جنيه، توجه للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروعاتها العقارية، تبعا لتصريحات المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذى للشركة لـ«الشروق»
قال، إن الشركة فى مرحلة الدراسات مع البنك الأهلى المصرى لتوفير قرض بقيمة ١.٥ مليار جنيه يوجه لمشروع الشركة بالعاصمة الادارية «بلو فير» للإسراع بوتيرة العمل بالمشروع.
ويقع مشروع «بلوفير» على مساحة 70 فدانا بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم المشروع 208 فيلات ذات أنماط.
أما التمويل الثانى فيتراوح ما بين 2.5 إلى 3 مليارات جنيه وتسعى الشركة للحصول عليه للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية لمشروعها بالقاهرة الجديدة «سنترال». “التفاصيل”
سيـاحـة
خاص .. تقدمت إدارة منتجع “كوبيدون” بمرسى علم للحصول على قرض لإضافة بعض التوسعات خلال 2023، وفقا لطارق شلبي مالك المنتجع.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن التوسعات تتمثل في إضافة ملحق بمبنى الفندق يضم ما يقرب من 50 غرفة جديدة، في مساحة أرض مملوكة للشركة.
أضاف أن الإدارة تقوم حاليا بتطوير الغرف بالكامل ومنطقة اللاند سكيب أيضا لتتوافق مع اشتراطات منظمي الرحلات الأجانب والتي على إثرها يقومون بترشيح المنتجع للسياح وإيفادهم له.
قال إن الشركة ضاعفت الاستثمارات المرصودة بعد الارتفاع الكبير في الأسعار ولذلك لن تتمكن من إضافة التوسعات قبل الحصول على قرض. “التفاصيل”
خاص .. تعاقدت شركة الأراضي المقدسة للسياحة وإدارة الفنادق لإدارة فندق فئة 4 نجوم بالساحل الشمالي، وفقا لمحمد سعد مدير الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن الفندق يضم 250 غرفة وسيتم افتتاحه مع بداية فصل الصيف القادم.
أضاف أن المالك سيتحمل تكلفة التطوير بالكامل وستقوم الشركة بالإدارة لمدة 10 سنوات وفقا لعدد من الشروط المكتوبة في العقد.
وتدير شركة الأراضي المقدسة 3 فنادق في القاهرة ومرسى مطروح والإسكندرية. “التفاصيل”
انفوجراف
تـوك شـو
قال الدكتور شريف مراد، استاذ الهندسة الإنشائية بكلية الهندسة بجامعة القاهرة، في مداخل هاتفية لبرنامج تعمير على قناة on تقديم رانيا الشامى إن تصميم المباني يراعي الأحمال الإنشائية الثابتة والمتغيرة مثل الرياح، وتعد الزلازل أحمالا إضافية على المبنى، ويتم تحديث أكواد البناء باستمرار، وكان آخر تحديث في كود الأحمال في مصر عام 2012.
قال رضا المنشاوي، رئيس قطاع المبيعات بشركة ديارنا للتسويق العقاري خلال برنامج عقار يا مصر على قناه صدى البلد، إن النسخة الرابعة من معرض ” THE CAPITAL EGYPT EXPO” انطلقت السبت الماضي، والتي كانت مخصصة لمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعتبر هذه الدورة مميزة لانطلاقها في بداية العام وكذلك مع قرب اكتمال انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية. “اللقاء كامل”
نتابع أيضاً
قال المهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، إنه تم تخصيص أكثر من 23 قطعة أرض خدمية استثمارية بمساحات مختلفة، بإجمالي قيمة بيعية نحو 866 مليون جنيه بالمدينة وفق “البورصة”.
وأشار إلى أنه تم تخصيص قطعة أرض لإنشاء مجمع محاكم أكتوبر، وتقع بأحد المواقع الهامة بالمدينة جنوب طريق الواحات بجوار الجامعة التكنولوجية وأمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب، بمساحة حوالي 18800 م2، وذلك بنظام نقل الأصول وتم تسليم الأرض لبدء أعمال التنفيذ. “التفاصيل”
أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية ممثلة في جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، عن صدور أول رخصة بناء بمنطقة الغرود بجمعية أحمد عرابي التعاونية الزراعية، وذلك لإمكانية البدء في أعمال البناء بشكل قانوني وفق “القاهرة 24”.
وأضاف الجهاز، في بيان، أنه جار إصدار التراخيص لباقي قطع الأراضي التي انتهت إجراءات توفيق الأوضاع لها وتقدمت بطلبات لاستصدار تراخيص البناء، وذلك فور الانتهاء من إجراءات المراجعة “التفاصيل”
تواصل الشركة المصرية لإعادة التمويل العقارى العمل بمبادرات التمويل ذات العائد المنخفض دون توقف من خلال شركات التمويل العاملة بالسوق بحسب بيان أرسلته الشركة لـ”الشروق”،
قالت إن العمل بالمبادرة لم يتوقف فما زالت تقوم بإعادة التمويل العقارى للشركات العاملة بالسوق الأولى ضمن مبادرة التمويل العقارى ذات العائد المنخفض.
أوضحت الشركة أنها لم تتلقَ إخطارا من أى جهة حكومية بإرجاء العمل بمبادرة التمويل العقارى ذات العائد المنخفض. “التفاصيل”
قال أحمد فؤاد مؤسس وشريك بشركة جلوبال هيلز للتسويق العقارى إن الشركة تستهدف تحقيق مليار جنيه للغير خلال عام 2023 وتتجه خلال الفترة القادمة الى تصدير العقار المصرى للخارج بدول الخليج بشكل عام والسعودية بشكل خاص من خلال التعاون مع بعض شركات التسويق العقارى بالمملكة. “التفاصيل”
أعلنت شركة عقاري نت عن إطلاق أول منصة إلكترونية لتصدير العقار المصري للخارج، باستثمارات تخطت 100 مليون جنيه بحسب طارق جعرور، رئيس شركة عقاري نت.
قال إنه تم اختيار الولايات المتحدة الأمريكية ، لتكون مقر إطلاق المنصة الإلكترونية الأولى لتصدير العقار المصري، وأن المنصة الإلكترونية تم إطلاقها تحت مسمي Akarynet، وتستهدف عرض مزايا العقار المصري، وتتيح للشركات العقارية المصرية عرض والإعلان عن كافة مشروعاتها العقارية داخل مصر، كما أن المنصة تتيح للشركات العقارية التواصل مباشرة مع العملاء والحجز الإلكتروني من خلال المنصة. “التفاصيل”
تداولات عقارية
نفت شركة الشمس للإسكان والتعمير، ما يتداول عن أنها تبحث عن شريك للمساحات التجارية بالمنطقة المركزية في مدينة 6 أكتوبر.
جاء ذلك في بيان للشركة ردًا على استفسارات البورصة بشأن ما نشر بأنها تبحث عن شريك لتنمية المساحات التجارية بالمنطقة المركزية”.
وتستهدف الشركة تحقيق صافي ربح يبلغ 146.9 مليون جنيه خلال العام الحالي 2023، وإيرادات بقيمة 291.5 مليون جنيه خلال العام الجاري. “التفاصيل”
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري، عن العام الماضي، تراجع خسائر الشركة بنسبة 22%، على أساس سنوي.
وأوضحت الشركة، أنها سجلت خسائر بقيمة 15.52 مليون جنيه خلال 2022، مقابل 19.88 مليون جنيه خسائر في 2021، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وبشأن القوائم غير المجمعة، تراجعت خسائر الشركة المستقلة إلى 8.11 مليون جنيه في 2022، مقابل 17.51 مليون جنيه خسائر خلال 2021. “التفاصيل”
مواد البناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن تاج القطرية، المتخصصة في صناعات مواد البناء، خاصة قطاعات حديد التسليح والأسمنت، تستعد لدخول السوق المصري وتدشين أول مجمع لصناعات مواد البناء لها بمصر.
وأوضح المصدر، أن الشركة حصلت على تراخيص بدء العمل، وتستعد لتنفيذ المشروع المقرر أن ينتهي بحلول 2025، حيث يوفر المشروع 2300 فرصة عمل وسيجري تنفيذ 4 مصانع أحدها لصناعة الحديد والآخر لصناعة الأسمنت والثالث لصناعات الأرضيات، الباركيه والأخير لصناعات الجبس.. “التفاصيل”
خاص .. قال أمير مهدي، مدير القطاع التجاري بشركة برانشا لصناعة الزجاج، إن الشركة الإيطالية تعتزم زيادة استثماراتها في مصر لما يقرب من 1.5 مليارات جنيه.
وأوضح، مهدي، في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة بدأت أعمال رفع كفاءة مصانعها بمصر بالإضافة إلى إنشاء مصنع جديد ضمن المنطقة الاقتصادية لقناة السويس بـ4 خطوط إنتاج.
وتابع، أن الخطوط الأربعة لإنتاج زجاج المائدة وزجاج السيارات والزجاج المصفح وزجاج الأبواب، منوهًا عن أن الشركة ستبدأ ضح استثماراتها في مصر بداية شهر أبريل القادم. “التفاصيل”
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=74846
