“تطوير مصر” ترعى الشقيقتين نور وفريدة لتحقيق حلم الوصول لدورة للألعاب الأولمبية الصيفية 2028
خاص.. مصانع الحديد تستعد لزيادة جديدة .. وتوقعات لتجاوز الطن 30 ألف جنيه بالسوق السوداء
“بترميكس للخرسانة الجاهزة” ومصنع NCC يحققان طفرة مع “شركاء النجاح”
مجلس العقار المصري يعقد الاجتماع الأول لمجلس إدارته بمشاركة 17 مطوراً
“جي في للاستثمار” تختار “جي أي جي” لتولي توفير التغطية التأمينية لمدينة “طربول” الصناعية
خاص..أورينت زوس توشك على الانتهاء من تطوير فندقها العائم بـ20 مليون جنيه
“مصر إيطاليا العقارية” تحقق مبيعات تعاقدية خلال 2022 بقيمة 9 مليارات جنيه
الإسكان تطرح أكثر من 22 ألف وحدة سكنية متنوعة بالمدن الجديدة
خاص.. مستثمرو مرسى علم يطالبون باجتماع مع وزير السياحة والآثار
“كونكريت بلس” تحقق 28 مليار جنيه بمحفظة التعاقدات
خاص.. مصانع الحديد ترفع أسعار استلام حديد الخردة 3000 جنيه
“عمار العقارية” توقع مع البريد المصري اتفاقية لافتتاح فرع بأكتوبر هاي تاون
خاص.. سجوار لورق الحائط ومنتجاته تبدأ تشغيل أحدث مصانعها خلال أسبوع
الإسكان تنظم حملات لإزالة مخالفات بناء بالساحل الشمالي والمدن الجديدة
“المتحدة للإسكان” تحصل على 318 مليون جنيه عبر آلية التأجير التمويلي
“سمارت أستس” تخطط لافتتاح سلسلة فروع جديدة بعدد من الدول العربية
سميح ساويرس يعزف على البيانو بالأوركسترا السيمفونى السويسرى بمدينة الجونة
التفاصيل
خاص .. تتنافس حوالي 130 شركة للحصول على 59 قطعة أرض بإجمالي مساحة تصل لنحو 445540 مترا مربعا، طرحتها وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية فى 23 مدينة جديدة بحسب مصادر لـ”بروبرتى بلس”.
وقالت إن قطع الأراضي بأنشطة متنوعة سكني وتجاري إداري وترفيهي وتعليمي وخدمي، وسبق وطرحت الهيئة قطع الأراضي فى شهري نوفمبر وديسمبر الجاري فى مدن أبرزها الشيخ زايد وأكتوبر والقاهرة الجديدة والشروق والعاشر من رمضان والعبور الجديدة وحدائق العاصمة والعبور ودمياط الجديدة والسادات والسويس الجديدة و15 مايو وتوشكى الجديدة .
وتعقد الهيئة عددا من جلسات المفاضلة والفتح الفني والمالي للبت فى تخصيص قطع الأراضى وذلك بداية غدا الثلاثاء وعلى مدار الأسبوع المقبل. “التفاصيل“
واطلع الرئيس عبد الفتاح السيسي، أمس الأحد، على الموقف المالي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وآلية تخصيص الأراضي بها، إلى جانب رؤية تطوير الهيئة خلال العشر سنوات المقبلة، خلال لقائه مع رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، ووزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار وفق “البورصة”.
وصرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية السفير بسام راضي، بأن الاجتماع تناول أيضا استعراض نتائج الزيارة الأخيرة للوفد الوزاري المصري إلى تنزانيا، فضلاً عن الموقف التنفيذي للمشروعات القومية لوزارة الإسكان على مستوى الجمهورية.
وأضاف المتحدث الرسمي، أن الاجتماع شهد كذلك استعراض موقف المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصةً موقف الأعمال بالأحياء السكنية المختلفة، ومنطقة حي المال والأعمال، فضلاً عن أعمال تنسيق الميادين والمحاور، والعمل في منطقة النهر الأخضر.
وقد وجه الرئيس السيسي في هذا الصدد بإتاحة وحدات سكنية بنسبة تخفيض ملائمة للموظفين المنتقلين للعمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بمشروع الإسكان المتميز في الحي السكني R3، “التفاصيل“
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح الوزارة، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أكثر من 22 ألف وحدة سكنية ببعض المدن الجديدة، بمشروعات ” سكن مصر – دار مصر – جنة – إسكان متميز ذى طابع ساحلى – قطامية جاردنز”
وأوضح المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن التخصيص بنظام أسبقية الحجز “online”، من خلال موقع الحجز الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان “
وقال إن الطرح يضم 8660 وحدة سكنية بمشروع “سكن مصر”، بـ11 مدينة جديدة وشمل أيضا، 1971 وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلى، بـ4 مدن جديدة بجانب 512 وحدة سكنية بمشروع “دار مصر” بـ4 مدن جديدة.
وأشار إلى أن الطرح يتضمن، 10872 وحدة سكنية بمشروع “جنة”، بـ6 مدن جديدة إضافة إلى 500 وحدة سكنية بمشروع “قطامية جاردنز” بمدينة القاهرة الجديدة، وهو أحد مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص “التفاصيل“.
أعلنت شركة تطوير مصر رعاية الأختين نور وفريدة الطويل بطلتي مصر بلعبة الريشة الطائرة لتحقيق حلم الوصول لدورة الألعاب الأولمبية الصيفية 2028، المَعروفَة بِاِسم دَورَة الأَلعَاب الأوليمبية الرابعة والثَّلَاثُون، وهُو حدث رياضي دولي قادم، من المقرر عقده في الفَترَة من 21 يوليو إلى 6 أغسطس 2028، في مَدِينَة لوس أنجلوس، كاليفورنيا، الوَلاَيات المتَّحدة.
ويأتي ذلك استكمالًا لدور الشركة في دعم الشباب من خلال أنشطة وبرامج متنوعة لتشجيع النشء للتقدم في كافة المجالات، وفي ضوء إيمان “تطوير مصر” بضرورة دعم المواهب الرياضية لتطوير مستواها لتحقيق إنجازات مشرفة بالمنافسات القارية والدولية.
وستقدم الشركة كل الدعم للاعبتين لتطوير مستواهن للوصول إلى الألعاب الأولمبية الصيفية 2028 ورفع علم مصر في المحافل القارية والدولية. “التفاصيل”
حققت بترميكس للخرسانة الجاهزة وشركة NCC لكيماويات البناء الوكيل لمصنع X-Calibur الأمريكي نجاحا ملحوظا خلال هذا العام .
وفى كلمته خلال حفل أقامه المهندس شريف عدلي رئيس مجلس إدارة مجموعة بترهوم، لمجموعة من قيادات شركات المقاولات والإنشاءات، قدم لهم الشكر والامتنان على المشاركة البناءة طوال العام.
يذكر أن مجموعة “بترهوم” حققت تميزا في مجال الاستثمار العقاري بمجموعة كيانات من أهمها: شركة (Better mix) للخرسانة الجاهزة والتي أسست عام 2009، وتمتلك 7 محطات خرسانة جاهزة وكذا مصنع NCC المتخصص في إنتاج كيماويات البناء الحديثة بموجب ترخيص من مجموعة “X_Calibur” العالمية، وهي شركة تعتمد على التكنولوجيا الحديثة ومقرها الولايات المتحدة الأمريكية، وقد تم بناء مصنع شركة NCC لكيماويات البناء في المنطقة الصناعية بالقاهرة الجديدة، ويختص بإنتاج أكثر من 500 منتج. “التفاصيل“
وقعت مجموعة “جي في للاستثمار” مذكرة تفاهم مع شركة “جي أي جي” للتأمين مصر، بوساطة من شركة “لوكتون لوساطة التأمين”، ,بموجب المذكرة تتولى “جي أي جي” للتأمين كافة التغطيات التأمينية المرتبطة بمشروعات المدينة الصناعية الأكبر في الشرق الأوسط “طربول”- والمملوكة لمجموعة “جي في” للتنمية والاستثمار والهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.
قال شريف حمودة رئيس مجلس إدارة مجموعة “جي في للاستثمار”، إن هذا الاتفاق يأتي في إطار استكمال كافة خدمات مدينة “طربول”، ومن ضمنها خدمات التأمين الشاملة، لافتًا إلى أن “جي في للاستثمار ” تسعى للتعاون مع كبرى الشركات في كافة المجالات لتوفير مستوى عالي من الكفاءة والجودة في كل عمليات التشغيل والإدارة.
أوضح علاء الزهيرى العضو المنتدب لشركة ” “GIG للتأمين، أنه وفقاً لمذكرة التفاهم سيتم توفير التغطيات والمنتجات لحماية مشروعات مدينة طربول الصناعية، بدءًا من مرحلة التصميم وحتى التشغيل وما بعد ذلك “التفاصيل“.
وحققت شركة مصر إيطاليا العقارية مبيعات إجمالية 9 مليارات جنيه، بما يتجاوز الهدف السنوي لعام 2022 والذي كان يبلغ 7.5 مليار جنيه بزيادة قدرها 20% والذي تجاوز المبيعات لسنة 2021 التي بلغت 6 مليارات جنيه بمعدل نمو 50%.
حقق مشروع البوسكو سيتي بالقاهرة الجديدة أعلى مبيعات في عام 2022 بلغت 3.2 مليار جنيه مصري، يليه مشروع كايرو بيزنس بارك – الذي من المخطط افتتاحه رسميا في 2023، بإجمالي مبيعات 1.79 مليار جنيه مصري وشهد عام 2022 تسليمات لوحدات بقيمة ٣٫١ مليار جنيه .
ومن ضمن آخر التوسعات فقد قامت الشركة بإطلاق مرحلة جديدة لمشروع فينشى تحت اسم” فينشى لاجونز” كما أطلقت مشروع راديكل 1 بالعاصمة الإدارية الجديدة بمساحة 16.7 فدان. “التفاصيل“
عقد مجلس العقار المصري الاجتماع الأول لمجلس إدارته الإثنين الماضى بحضور 17 عضوا من أصل 19، من بينهم الدكتور أحمد شلبي، شركة تطوير مصر، وأحمد صبور، شركة الأهلي صبور، أحمد الشناوي، شركة أدفا للتطوير، وأحمد العتال، مجموعة شركات العتال، وأحمد عادل لطفي، شركة المصرية العربية للتعميرEGYDEV، وأحمد منصور، شركة cred
وخلال الاجتماع تم تحديد الملفات التي سيتم العمل عليها خلال 2023، وشملت الملفات الرئيسية أولاً التمويل بشقيه المباشر وغير المباشر، سواء التمويل الخاص بالشركات، أو التمويل العقاري للعملاء، وثانياً تصدير العقار، وجذب مشترين من الخارج، وثالثا الصناديق الاستثمارية وآليات عملها والتوسع في تدشينها بما يشجع على زيادة الاستثمار في القطاع.
وقال أحمد شلبي رئيس المجلس، إن استراتيجية عمل المجلس تتضمن إسناد الملفات المختلفة للأعضاء على أن يتولى كل عضو من أعضاء المجلس أحد هذه الملفات لتحقيق تقدم ملحوظ فيه وعرضه على المجلس. “التفاصيل“
سياحة
خاص .. طالب مستثمرو مرسى علم بعقد اجتماع عاجل مع أحمد عيسى وزير السياحة والآثار لمناقشة بعض المطالب، وفقا لرئيس جمعية مستثمري مرسى علم طارق شلبي.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن هناك أزمة كبيرة في المدينة تتمثل في ارتفاع سعر الكهرباء بشكل كبير وهو ما لا يمكن للمستثمرين تحمله في الفترة المقبلة حيث كانت تكلفة الميجا الواحدة 2 مليون جنيه وتم زيادتها إلى 5 ملايين جنيه.
طالب بضرورة حل أزمة الكهرباء خاصة أنه تم مناقشتها مع لجنة السياحة والطيران بمجلس النواب.
كشف أن ما يقرب من 15% من فنادق مرسى علم المغلقة أعادت فتح أبوابها خلال الشهور الماضية مع زيادة الحركة الوافدة للمدينة. “التفاصيل“
خاص .. توشك شركة أورينت زوس للفنادق على الانتهاء من تطوير فندقها العائم بالقاهرة بقيمة 20 مليون جنيه، وفقا لمصدر مسئول بالشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس” أن الفندق قد يستقبل نزلاء تدريجيا خلال أيام وتسعى الشركة للانتهاء من عملية التطوير وتشغيله بالكامل قبل انتهاء الموسم الشتوي.
كشف أن شركته تمتلك 9 فنادق أخرى عائمة على مستوى الجمهورية وستقوم بتطويرها تباعا وقد لا تلحق الموسم الشتوي. “التفاصيل“
انفوجراف
توك شو
قال الدكتور هاني محمود، مستشار رئيس الوزراء للإصلاح الإداري، في لقائه ببرنامج الجمهورية الجديدة على قناة النهار إن هناك دولا نجحت في إدخال عملة صعبة من خلال تصدير العقار، والوقت الحالي هو الأنسب لمصر لتصدير عقار، ويجب استهداف عملاء غير مصريين بالخارج لتوفير عملة صعبة للدولة، وتعد مصر أفضل مكان خارج أوروبا يمكن شراء عقار به، نظرا لوجود مناخ دافئ في مصر بأسعار منخفضة مقارنة بباقي الدول. “التفاصيل“
وقالت الدكتورة سوزان حمدي، عضو مجلس إدارة صندوق استثمار مصر العقاري1، في مداخلة هاتفية لبرنامج عقار يا مصر على قناة صدى البلد، إن هناك أنواعا متعددة من الصناديق العقارية، ولكن صندوق استثمار مصر العقاري مدر للدخل من أول يوم للعمل به، فهو يوفر فرصة استثمارية في العقار للعملاء، وهذه الصناديق تتيح تنويع استثمارات العميل.
وأوضحت، أن العميل يمكنه شراء وثيقة بقيمة 50 ألف جنيه في الصندوق، ويقوم الصندوق بشراء أصول معينة ويقوم بتوزيع عوائد الاستثمار على العملاء، ومدة الصندوق قد تصل لـ10 سنوات، وهذا يحقق عائدا دوريا للمستثمر.
وقال رضا المنشاوي، رئيس قطاع المبيعات بشركة ديارنا للتسويق العقاري، إن الشركة تعمل بالسوق منذ 20 عاما، قدمت الشركة خلالها خدمات متنوعة للمطورين وللعملاء، ومع انطلاق مدن الجيل الرابع تحركت الشركة مع الدولة لتسويق المشروعات في مدن الجيل الرابع، وتهتم الشركة باختيار الشركات العقارية التي تقوم بتسويق مشروعاتها بناء على عدة معايير. “اللقاء كامل“
نتابع أيضا
أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارين إداريين لإزالة مخالفات البناء المقامة على قطع أراضٍ تحت ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة داخل حدود أجهزة تنمية (القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي – القطاع الثاني للساحل الشمالي الغربي).
ونصت القرارات على إزالة مخالفات البناء الواقعة بقطعتي أرض بقريتين سياحيتين داخل حدود جهازي تنمية القطاعين الأول والثاني للساحل الشمالي الغربي، والمتمثلة في إقامة مبنيين دور أرضي وسور والتعدي على مسطحات خضراء، بمساحات وأبعاد مختلفة، وذلك دون سند وبدون الحصول على تراخيص بناء. “التفاصيل“
وقعت شركة عمار العقارية مع الهيئة القومية للبريد اتفاقية وشراكة لافتتاح فرع للبريد المصري بأحدي المولات التابعة لمشروعاتها في السادس من اكتوبر «أكتوبر هاى تاون».
وقع العقد عبير عصام رئيس مجلس إدارة شركة عمار العقارية والدكتور شريف محمد فاروق رئيس الهيئة القومية للبريد المصري.
وأوضحت عبير عصام، أنه تم تسليم الموقع للبريد لإنهاء التشطيبات النهائية لافتتاحه في مارس 2023.
وأشارت إلى أن الجزء التجاري لمشروعات عمار العقارية من المخطط العمل به حتي 2025 حيث تستهدف الشركة الانتهاء من تسليم مول تجاري في يناير 2023 وآخر في يناير 2024 بجانب تسليم مول تجاري لإحدى النقابات. “التفاصيل“
بلغت محفظة التعاقدات الكلية المحققة لصالح شركة كونكريت بلس للهندسة والإنشاءات 28 مليار جنيه ، وتستهدف الشركة التوسع بقوة في السوق المحلي في مشروعات النقل ومحطات التحلية، كما تستهدف نمو أعمالها لصالح القطاع الخاص خلال الفترة المقبلة. وفق “أموال الغد”
أكد المهندس طارق يوسف، الرئيس التنفيذي للشركة، أن الشركة تعمل فى تنفيذ حزمة من المشروعات لصالح الجهات الحكومية متضمنة أعمالا موسعة بالمدن الجديدة، وتستهدف التوسع بالمشروعات العملاقة فى مجالات النقل وتحلية المياه وبالتحالف مع كيانات أجنبية، كما تطور مشروعات عقارية لصالح مجموعة من كبار المطورين بالقطاع الخاص. “التفاصيل“
تستعد شركة سمارت أستس لافتتاح سلسلة فروع جديدة لها بعدد من الدول العربية كما تعتزم إطلاق أول منصة عقارية دائمة بحسب هانى عادل رئيس مجلس إدارة الشركة.
قال إن سمارت أستس ستقوم بافتتاح أول فروعها في منطقة الخليج وتحديدا في دبى في منطقة البيزنس باي أول يناير 2023 ليكون أول فروعها في الخليج هذا تزامنا مع الاستعداد لافتتاح فرعها بالرياض منتصف عام 2023.
وكشف عن الإستعداد لإطلاق النسخة الأولى من(Gulf Real Estate Hub) للمرة الأولى أول منصة لإطلاق المشاريع فى مصر ودول الخليج فى وقت واحد. “التفاصيل“
بمشاركة رجل الأعمال المهندس سميح ساويرس كعازف للبيانو، تقام حفلتين أوركسترا السيمفونى السويسرى بمدينة الجونة ودار الأوبرا المصرية، حيث تقام حفل الأوركسترا السويسري في حرم مسرح الجامعة بمدينة الجونة، إحدى مدن شركة أوراسكوم للتنمية في البحر الأحمر، كما ستقام حفلة أخرى للأوركسترا السويسري في القاعة الرئيسية بدار الأوبرا المصرية.
وتعليقًا على الحدثين قال المهندس سميح ساويرس، مؤسس مدينة الجونة: منذ ستة أعوام قررت أن اتعلم العزف على البيانو والمشاركة مع أوركسترا Concerto للبيانو، والآن جاء الموعد المحدد.” “التفاصيل“
تداولات عقارية
أعلنت شركة المتحدة للإسكان والتعمير، عن تنفيذ عقد التأجير التمويلي مع شركة كوربليس للتأجير التمويلي.
وأوضحت الشركة في بيان ، أنه بموجب العقد حصلت على 318 مليون جنيه من خلال آلية التأجير التمويلي، وذلك تنفيذًا لقرار العمومية العادية.
وتراجعت مبيعات الشركة خلال العام الماضي إلى 133.28 مليون جنيه، مقابل مبيعات بلغت 185.95 مليون جنيه خلال 2020. “التفاصيل“
مواد بناء
خاص .. كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس”، عن أن شركات الحديد تستعد لتطبيق زيادة جديدة في أسعار الحديد تقدر بنحو 1000 جنيه في الطن، ليصل سعر الطن تسليم المصنع في المتوسط لنحو 25 ألف جنيه، حيث يباع الآن تسليم المصنع بنحو 23450 جنيها شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة.
المصدر، أكد أن الأسعار تسليم المستهلك، سترتفع لتتجاوز 30 ألف جنيه للطن، في السوق السوداء كاشفًا عن ندرة في المعروض من الحديد.
وأوضح المصدر، أن الزيادات تأتي بدافع انخفاض المعروض، وارتفاع أسعار خام حديد التسليح البيلت، بالإضافة لارتفاع أسعار الخردة، إلى جانب نقص المعروض من الدولار. “التفاصيل“
وفى نفس السياق كشف مصدر بارز في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” عن أن شركات الحديد رفعت أسعار استلام حديد الخردة 3000 جنيه ليصل سعر الطن 13000 جنيه بعد أن كان 9400 جنيه.
وكانت شركة حديد المصريين قد أعلمت في رسائل لعملائها أن الأسعار، تسليم أرض المصنع، ستسجل 23350 جنيها/طن شامل 14% ضريبة القيمة المضافة المقررة. “التفاصيل“
خاص .. كشفت نادين السكري، الرئيس التنفيذي لمجموعة سجوار لإنتاج وتصنيع ورق الحائط ومنتجاته أن الشركة تستعد لتشغيل أحدث مصانعها بمصر بشراكة مع مجموعة سجوارتييشن العالمية.
وأضافت في تصريحات خاصة لـ”بروبرتي بلس” أن الشركة ستبدأ تشغيل مصنعها بمدينة العاشر مع بداية شهر يناير 2023.
وأوضحت أن إجمالي استثمارات المصنع 2 مليار جنيه، وأنه من المقرر أن ينتج 4 علامات تجارية، ومستلزمات أوراق الحائط ومدخلات التصنيع، بالإضافة إلى أن المصنع الجديد سيُدخل منتجات جديدة مصر بمواصفات عالمية وآلية استخدام مختلفة. “التفاصيل“
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=69120
