“الإسكان” تبدأ تنفيذ المرحلة الأولى بـ”سفنكس الجديدة” على مساحة 15 ألف فدان … “المجتمعات العمرانية” تخاطب شركات مقاولات لاستكمال توسعات مزارين العلمين بـ 5 مليارات جنيه

بدأت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، أعمال تنفيذ المشروعات الجديدة بالمرحلة الأولى من مدينة سفنكس الجديدة على مساحة 15000 فدان وفق “القاهرة 24”.
يضم المخطط العام للمدينة موقعا لإقامة مجمع خدمات يشمل على مجمع شرطي (قسم شرطة – مرور- سجل مدنى – دفاع مدنى – جوازات) ومدرسة النيل ووحدة صحية وسوق تجارية بقطعة أرض بعرض 200 متر على امتداد محور سفنكس.

واجتمع المهندس أحمد إبراهيم أنور، رئيس جهاز المدينة، في وقت سابق، مع المكتب الاستشاري لأعمال التخطيط بالمدينة للوقوف على آخر المستجدات ودراسة الطريق المقترح للربط بين مدينة الشيخ زايد ومدينة سفنكس الجديدة والعوائد التخطيطية على هذا المحور الجديد والمعوقات التي تواجهه وسرعة حلها.
وكان الجهاز أسند لشركات المقاولات، أعمال صب القواعد والأعمدة لغرف المحولات الخاصة، والتي بدأت بالفعل في أعمال التنفيذ، وتهدف محطة المحولات الجديدة لتغذية إنارة محور سفنكس بقيمة إجمالية 59.5 مليون جنيه بمدة تنفيذ 9 أشهر. “التفاصيل”

قال رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، لـ”بوابة روز اليوسف”، إن مساحة المدينة بلغت 21 ألف فدان، مقسمة إلى ثلاث مناطق، المدينة الأم ومساحتها 10 آلاف فدان، وتشمل امتدادين، امتدادا شرقيا بموجب القرار الجمهوري رقم 230 على مساحة 2000 فدان، وامتدادا غربيا بموجب القرار الجمهوري رقم 77 على مساحة تزيد على 8000 فدان .
وأضاف مصطفى، أنه يتم فتح باب التقنين حسب كم الطلبات المقدمة من المواطنين، حيث تلقي الجهاز العديد من طلبات التقنين للمرة الخامسة منذ شهر ويستمر لمدة 15 يوما. “التفاصيل”

خاطبت هيئة المجتمعات العمرانية عددا من شركات المقاولات المحلية للمشاركة فى مشروع توسعات مزارين العلمين الجديدة على مساحة 230 فدانا لإقامة وحدات سكنية فيلات بحسب مصادر لـ«الشروق»
قالت، إن أعمال المقاولات المتوقعة للمشروع تتراوح ما بين 5 – 6 مليارات جنيه، حيث يقسم المشروع إلى 5 مناطق ويتم إسناد كل منطقة لإحدى شركات المقاولات.
وتبعا للمصادر فإن 5 شركات مقاولات متوقع مشاركتها فى المشروع أبرزها: درة جروب، سامكريت، إنشاء، ميدكوم.
ويقام مشروع مزارين على مساحة 700 فدان قاربت مرحلته الأولى على الانتهاء بمشاركة شركات طلعت مصطفى وبتروجيت وجامسون ووادى النيل وكونكريت ويضم المشروع 12 ألفا و600 وحدة ما بين فيلات وشاليهات وعمارات. “التفاصيل”

أصدر الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا رقم 560 لسنة 2023، بتكليف المهندس وليد عباس عبد القوي معاون وزير الإسكان والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية، بالإشراف على مكتب وزير الإسكان بالإضافة إلى عمله وفق “القاهرة 24”. “التفاصيل”

طرحت شركة الديار القطرية، ممثلة فى شركة بوابة الشرق القاهرة الجديدة للاستثمار العقارى، مناقصة لتنفيذ مشروعات بنية تحتية باستثمارات تقارب 750 مليون جنيه ضمن مشروع سيتى جيت، تبعا لتصريحات مصادر لـ«الشروق».
قالت، إن المشروعات المستهدف تنفيذها تقع ضمن المرحلة الأولى لمشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة وتشمل تنفيذ لاند سكيب وبنية تحتية.
ويتنافس على المشروع، تبعا للمصادر عدد من الشركات المصرية والقطرية، أبرزها تحالف كونكريت بلس والمانع القطرية.
يقام مشروع «سيتى جيت» على مساحة 8.5 مليون متر مربع بمنطقة التجمع الخامس، “التفاصيل”

افتتحت شركة مكسيم للضيافة المنطقة التجارية بالمتحف القومي للحضارة المصرية، وذلك بحضور أحمد عيسى، وزير السياحة والآثار، وقام بجولة تفقدية في المنطقة التجارية، مع ممثل شركة مكسيم اللواء أحمد أمين، رئيس بروتوكول مكسيم للضيافة مع مجموعة من مسئولي متحف الحضارة.
تم تصميم المنطقة التجارية لتوفير تجربة شاملة للزائرين، ويحتوي المول التجاري للمتحف على العديد من المعروضات التي تعبر عن التراث الثقافي والحضاري لمصر. “التفاصيل”

عينت شركة كابيتال جروب بروبرتيز للتطوير العقاري (CGP)‏، المهندس أحمد عارف في منصب الرئيس التنفيذي الجديد للشركة، ويمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامأ في قطاع العقارات في مصر والإمارات والمغرب.
ويُعد عارف من الأعضاء المؤسسين لشركة كابيتال جروب بروبرتيز منذ تأسيسها في عام 2015, حيث تولى حينها قيادة قسم التطوير بالشركة ويأتي تعيين المهندس أحمد عارف خلفا لعبد الله النقراشي.
ومشروع “البروچ“ التابع لشركة كابيتال جروب بروبيرتيز يقع على طريق القاهرة-الإسماعيلية الصحراوي بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، ويمتد على مساحة 5 ملايين متر مربع، ويضم 15,000 وحدة سكنية متنوعة تمثل استثمارا بقيمة 47 مليار جنيه. “التفاصيل”

تستهدف شركة دلتا كابيتال للتطوير العقاري زيادة حجم أعمالها خلال العام الجاري 2023، بحسب سامي عبدالقادر، الرئيس التنفيذي.
وأوضح أن الشركة نفذت عددا من المشروعات أبرزها مشروع “مارينا دلتا”، ومشروع “مارينا دلتا لاجونز”، لافتا إلى أن الشركة انتهت من تسليم 2000 وحدة بمشروع “مارينا دلتا” و1500 وحدة بمشروع “مارينا دلتا لاجونز”.
وتابع أنه جار تنفيذ مشروع “بلو بيتش” بمنطقة الدلتا علي مساحة 35 فدانا بإجمالي مبيعات مستهدفة 4 مليارات جنيه. “التفاصيل”

يتواصل صندوق التنمية الحضرية التابع لمجلس الوزراء مع بنوك حكومية للحصول على قرض بقيمة تتراوح ما بين ١٠ و١٥ مليار جنيه، تبعا لتصريحات مصادر لـ« الشروق»
قالت، إن القرض الذى يسعى الصندوق للحصول عليه بضمانة من وزارة المالية، ويوجه القرض لتمويل الالتزامات العاجلة المستحقة على الصندوق لصالح إحدى الجهات الحكومية وذلك ضمن مشروع تطوير عواصم المحافظات.
ويعد صندوق التنمية الحضرية هيئة عامة اقتصادية ويتبع رئيس مجلس الوزراء، ويختص الصندوق بتنفيذ مشروعات التطوير بالمناطق المستهدفة. “التفاصيل”

كما تتفاوض شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية التى يرأسها رجل الأعمال وليد زكى مع عدة بنوك للحصول على قرض مشترك بقيمة 6 مليارات جنيه بحسب مصادر لـ«الشروق».
قالت إن القرض الذى تسعى الشركة للحصول عليه يوجه للمساهمة فى التكلفة الاستثمارية لمشروع متعدد الاستخدامات على مساحة تقارب 180 ألف متر مربع، ضمن مشروع عمرانى متكامل «ستون بارك» بالتجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية. “التفاصيل”

يعتزم البنك الأهلى المصرى منح تمويل بقيمة ١٥٠ مليون جنيه لصالح شركة الحمزاوى العقارية، تبعا لتصريحات مصادر لـ« الشروق»
قالت، إن الشركة تسعى للحصول على القرض للمساهمة فى التكاليف الاستثمارية للمرحلة الثانية لإنشاء مشروع فندقى «هلنان بورفؤاد» باستثمارات تقارب نصف المليار جنيه بمدينة بورفؤاد التي تشمل رفع كفاءة وتطوير 130 غرفة فندقية جديدة بإجمالى 295 غرفة فندقية وتطوير شاطئ بورفؤاد بطول 300 متر وذلك فى المنطقة المواجهة للمنتجع لخدمة المنتفعين بالمشروع. “التفاصيل”

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض لإقامة مشروع تجارى إدارى سكنى على مساحة 5.5 فدان بدمياط الجديدة شمال الحى الخامس أمام مركز الخدمات الرئيسى بالقرب من وادى دجلة وجامعة دمياط، ويصل سعر المتر بها نحو 13355 جنيهًا، لتتضمن أنشطة بنوك وعيادات ومكاتب ومركزًا صحيًا ومطاعم وصيدلية ومركز تجميل ومحلات، وفيلات وعمارات بالنسبة للشق السكنى وفق “العقارية”.
وحددت الهيئة وفقًا للشروط مدة تنفيذ المشروعات نحو 5 سنوات من تاريخ الحصول على أول قرار وزارى، على أن يتم سداد قيمة الأرض بالدولار الأمريكى. “التفاصيل”

كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن عدم صحة ما يتم تداوله عبر وسائل التواصل الاجتماعي بخصوص فتح باب الحجز لبيع فيلات بمساحات 400 متر مربع مباني 200 متر مربع بالإضافة إلى حديقة 200 متر مربع داخل كمباوند بالحي 14 على طريق الجيش على مساحة 40 فدانا بمدينة بني سويف الجديدة، وذلك اعتبارا من 10 يوليو المقبل. وفق “العقارية”
وأكدت “المجتمعات العمرانية” خلال بيان لها، أنها تحذر المواطنين من الانصياع وراء تلك الإعلانات حيث لم يتم تخصيص أي قطع أراض للشركة صاحبة الإعلان، وأن أي تعامل على قطعة الأرض المذكورة لا يتم إلا من خلال جهاز تنمية مدينة بني سويف الجديدة. “التفاصيل”

قال المهندس عبدالرؤوف الغيطى، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، إن وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية طرحت 22 قطعة أرض استثمارية بمدينة القاهرة الجديدة بأنشطة متنوعة.
وأضاف «الغيطي» أن الطرح شمل أراضي أقل من 5 أفدنة وأراضي أكبر من 5 أفدنة، حيث جاء في طرح الأراضي أقل من 5 أفدنة قطعة أرض رقم 13 بنشاط تجاري بمنطقة خدمات التمر حنة بمساحة 2,255 متر مربع، والتي بلغ السعر التقديري للمتر الواحد بنظام الكاش بها 35675 جنيها مصريا، وبالتقسيط 43645 جنيها مصريا للمتر مربع. “التفاصيل”

تهنئ “بروبرتى بلس” قراءها الأعزاء بحلول عيد الأضحى المبارك أعاده الله عليكم والأمة الإسلامية بالخير واليمن والبركات.
ونفيد علم حضراتكم أننا سنكون في إجازة خلال أيام عيد الأضحى على أن تعاود النشرة الصدور في مواعيدها المعتادة ابتداء من الخميس 6 يوليو المقبل.

سياحة

خاص .. تتفاوض شركة بيت الخبرة للسياحة وإدارة الفنادق لشراء فندق جديد خلال يوليو المقبل في البحر الأحمر بطاقة فندقية 300 غرفة باستثمارات تتجاوز مليار جنيه، وفقا لمصدر مسئول في الشركة.
أوضح لـ”بروبرتي بلس”، أن شركته انتهت من الاتفاق ووضعت الخطة التسويقية والترويجية للفندق الجديد، ومن المقرر توقيع العقود والافتتاح خلال العام الجاري.
أضاف أن تحسن الإقبال على مصر جعل شركته تخطط لإدارة وشراء المزيد من الفنادق وتجري حاليا مفاوضات لشراء فندق جديد. “التفاصيل”

خاص .. طالبت المنشآت الفندقية بالأقصر بتوفير تمويل لها بفائدة لا تتجاوز 5%، وفقا لثروت العجمي رئيس لجنة تسيير أعمال غرفة المنشآت الفندقية بالأقصر.
أوضح لـ “بروبرتي بلس”، أن المنشآت الفندقية بالأقصر تحتاج لتطوير مستمر كما أن المستثمرين يحتاجون للتمويل للانتهاء من الإنشاءات.
لفت إلى أن الحكومة لا تعطي الاهتمام المطلوب لمحافظات الصعيد خاصة الأقصر وأسوان على الرغم من أنها من أنواع السياحة الهامة والتي يميل إليها السياح وتشمل السياحة الثقافية والفولكور.
أضاف أنه يجب إعفاء المستثمرين من جميع المستحقات للجهات الحكومية أو تأجيلها لمدة عامين بحد أدنى. “التفاصيل”

توك شو

قال المهندس محمد طاهر، رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقاري، إن مجموعة النيل والأهرام شركة كبيرة وتعمل شركة الأهرام في القاهرة الجديدة منذ 2015، وقررت الشركة تنفيذ مبان تجارية وإدارية ضمن محفظة مشروعات الشركة، ودرست الشركة الأفكار لتنفيذ منتج عقاري بمواصفات مميزة.
وأشار في تقرير لبرنامج تعمير على قناة ON مع الإعلامية رانيا الشامي، إلى أن الشركة قررت تدشين مشروع يحقق أعلى فائدة للعميل ولا يتكرر في العاصمة الإدارية، ويطل المشروع على 3 نواصي رئيسية، وارتفاع المشروع 131 مترا، وتم تصميم المشروع على 3 زوايا تضمن رؤية لكل الوحدات على نفس الإطلالة ويحقق أكبر مساحة على الواجهة.

وقال المهندس علاء فكري، نائب رئيس لجنة التطوير العقاري بجميعة رجال الأعمال المصريين، ورئيس شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن عمل المطورين جزء من منظومة ضخمة لتدشين مجتمع عمراني متكامل ومدن جديدة، وهو ما يعني توافر كافة الخدمات ووسائل الإعاشة بجانب السكن. “اللقاء كامل”

وقال عماد محمد جمال، مدير مبيعات فرع القاهرة بشركة بيراميدز العقارية، إن الشركة أنهت إنشاءات المرحلة الأولى بمشروع “العلمين كابيتال”، وجاريد تنفيذ 7 عمارات في المرحلة الثانية بالمشروع، ليبلغ إجمالي نسبة الإنشاءات بالمشروع حوالي 65%، مشيرا إلى أن معدلات الإنشاء بالمشروع مرتفعة. “اللقاء كامل”

نتابع أيضا

ناقش خبراء ومسوقون عقاريون المزايا التي يتمتع بها العقار في منافسة الأوعية الادخارية الأخرى، بالإضافة إلى الموقف الراهن لشركات التسويق العقاري وحاجة هذا القطاع الضخم للتنظيم، وذلك خلال جلسة “التسويق في السوق العقاري، والوعاء الادخاري الأفضل للاستثمار” ضمن فعاليات النسخة الثانية من مبادرة “The Brokers League” التي نظمتها شركة TBL.
وأطلقت شركة TBL السبت فعاليات النسخة الثانية من مبادرة” The Brokers League”، وذلك برعاية من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وكبريات شركات التطوير العقاري ومجموعة من الرعايات في مجالات مختلفة.
الدكتور معتز شلبي، خبير التطوير العقاري قال إن مشروع العاصمة الإدارية أدى لظهور 430 شركة ما بين شركات جديدة وشركات مقاولات تحولت لشركات تطوير عقاري، وهو ما يفيد صناعة التطوير العقاري، ولكن للمشروع مشكلات مثل المزايا، منها عدم وجود آلية يتم من خلالها توفير الأرض التي تتناسب مساحتها مع الإمكانيات المالية والفنية للشركة وذلك فى بداية طرح الأراضى بالمدينة واختلاف تسعير الوحدات، فهناك تفاوت في الأسعار لنفس المنتج العقاري المباع .
وأضاف محمد علوي، خبير التطوير العقاري أنه لا يوجد استثمار وحيد هو الأنجح بين كل الاستثمارات المتاحة، ولكن أي عميل يريد الاستثمار لابد وأن يكون لديه محفظة متنوعة من الاستثمارات، ويعد العقار الاستثمار الأمثل، ولكنه استثمار طويل الأجل، وكل وقت يكون له الاستثمار الأنجح الذي يتناسب مع طبيعة الوقت. “التفاصيل”

تحصل شركة سموحة العلمين على 5000 عضوية من الفرع الخامس للنادى الأهلى المقرر تدشينه على مساحة 43 فدانا داخل مشروع سانتورينى العلمين المملوكة لرجل الأعمال فرج عامر بحسب مصادر لـ”الشروق”.
أضافت، أن استثمارات الفرع الجديد للنادى الأهلى تقارب ١.٤ مليار جنيه سيتم تنفيذها من جانب شركة سموحة العلمين وشركة الأهلى صبور كاستشارى للنادى الأهلى ومسوق للمشروع السكنى «سانتورينى».
أضافت أن الأكاديمية ستشارك فى تنفيذ عدد من المشروعات الخدمية داخل سانتورينى أبرزها مستشفى على مساحة 16 ألف متر مربع، وفندق خمس نجوم على مساحة 40 ألف متر مربع ويضم 370 غرفة فندقية، كما يتضمن التعاون بين الطرفين تخصيص برجين سكنيين لصالح طلاب الأكاديمية.
ويقام مشروع سانتورينى على مساحة 133 فدانا بمدينة العلمين الجديدة ويضم 5000 وحدة سكنية.”التفاصيل”

حازت ” شركة الفطيم العقارية” على جائزة “مطور العام” خلال النسخة الخامسة من معرض Big 5 Construct Egypt 2023، والذي يعد واحداً من أكبر المعارض في صناعة البناء، والمُقام في الفترة من 19 إلى 21 يونيو في مركز مصر الدولي للمعارض، تحت رعاية معالي رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي وبدعم من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
تأتي الجائزة نظير تميز شركة في تطوير وتشغيل مشاريع عقارية متعددة. “التفاصيل”

تشهد مدينة الجونة، إحدى المدن المتكاملة والمستدامة لشركة أوراسكوم للتنمية بالبحر الأحمر، انطلاق فعاليات النسخة الثالثة من مهرجان “الجونة للألعاب المائية 2023″، في الفترة من 15 وحتى 24 يونيو الجاري برعاية وبحضور وزارة الشباب والرياضة والاتحاد المصري للشراع والانزلاق على الماء، وبمشاركة 200 لاعب ولاعبة من 9 دول حول العالم.  “التفاصيل”

انتهت خدمة الدكتور خالد الذهبي، رئيس مجلس إدارة المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، اعتبارًا من نهاية شهر يونيو الجاري، لبلوغه السن القانونية المقررة لانتهاء الخدمة وفق “القاهرة 24”.
وعقد المركز القومي لبحوث الإسكان، اجتماعا حضره الدكتور خالد الذهبي، وتم تكريمه على سنوات العمل في المركز، بجانب تكريم مديري المعاهد البحثية، بعد انتهاء فترة رئاستهم للمعاهد. “التفاصيل”