الإثنين, 25 أغسطس , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية بنوك

الأهلي صبور تطلق «The Mornings» بمفهوم «امتلك لتؤجر» للمرة الأولى في مصر

mai بواسطة mai
17 أبريل، 2025
في بنوك, مميزة
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

في خطوة تُعد الأولى من نوعها في السوق العقاري المصري، أعلنت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الجديد “The Mornings”، الذي يُقدّم نموذج “امتلك لتؤجر” (Own to Rent) بالتعاون مع شركة BirdNest إحدى الشركات الرائدة في مصر في إدارة وتأجير الوحدات السكنية، كأول مفهوم استثماري من نوعه في مصر، يجمع بين “التملّك والاستثمار “.

ويُعد المشروع متعدد الاستخدامات، حيث يدمج بين السكن والعمل والاستثمار في بيئة حضرية على مساحة 14 فدانًا مصممة بعناية لتواكب احتياجات الجيل الجديد من المستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة عصري واستثمار ذكي.

ويستهدف المشروع تحقيق مبيعات تصل إلى 11 مليار جنيه من خلال أكثر من 630 وحدة تتنوع بين الشقق السكنية بمساحات تبدأ من 60 إلى 150 مترًا مربعًا والوحدات التجارية والإدارية والعيادات. ويمنح هذا التنوع المشروع ميزة تنافسية حقيقية، تجعله من أبرز الوجهات الاستثمارية في السوق العقاري المصري اليوم.

ولضمان تحقيق رؤية الأهلي صبور في تطوير مشاريع مبتكرة تلبي متطلبات السوق وتواكب التغيرات المتسارعة في أنماط الاستثمار العقاري، تم اختيار موقع استثنائي للمشروع في قلب منطقة حيوية بين محور السادات وشارع التسعين الشمالي في حي الياسمين، ما يمنحه وصولًا مباشرًا إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى.

كما أن الموقع قريب من معالم تعليمية وخدمية مهمة مثل فندق Dusit Thani Lakeview، والجامعة الأمريكية، وعدد من المدارس الدولية، والمستشفيات، ومراكز التسوق، مما يضيف للمشروع قيمة استثمارية ومعيشية عالية.

انطلاقًا من رؤية شركة الأهلي صبور لتقديم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تعيد تعريف المفهوم التقليدي للمشروعات العقارية، أبرمت الشركة شراكة استراتيجية مع BirdNest، تتجاوز نطاق خدمات التأجير أو الإدارة التشغيلية، وتمتد لتشمل أيضًا مرحلة تطوير المشروع ذاته، بهدف ضمان تحقيق أعلى نسبة فائدة لكل من المالك والمستأجر.

فبالنسبة لأصحاب الوحدات، تضمن هذه الشراكة تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة دون عناء، من خلال تحديد مزيج الوحدات الأكثر طلبًا في السوق العقاري، بما في ذلك تنوع المساحات والتشطيبات التي تلبي احتياجات المستأجرين.

وقد تم اختيار هذه التكوينات بناءً على دراسات سوقية دقيقة، لضمان الاستجابة بمرونة لاحتياجات سوق الإيجار، مما يساهم في تعزيز العائد الإيجاري. أما بالنسبة للمستأجرين، فتقدم BirdNest باقة متكاملة من الخدمات التي تتماشى مع متطلباتهم اليومية وتطلعاتهم العصرية.

وتشمل خدمات الضيافة مثل الغسيل، الصيانة، والكونسيرج—بما يعكس نمط الشقق المخدّمة ولكن ضمن مجتمع سكني خاص—إلى جانب خدمات التشطيب والتأثيث التي تتماشى مع أنماط الحياة الحديثة وتتناسب مع أحتياجات المستأجرين.

كما يضم المشروع مرافق مخصصة للترفيه والاستجمام والعناية بالصحة، بما يضمن توفير بيئة سكنية مريحة ومتكاملة يجد فيها السكان كافة احتياجاتهم تحت سقف واحد.

وتعليقًا على إطلاق المشروع، صرح المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، قائلًا: “تولي الدولة اهتمامًا متزايدًا بتطوير القطاع العقاري وتعزيز الاستثمار المستدام، وفي الأهلي صبور نحرص دائمًا على أن نكون في طليعة هذا التطور، من خلال تقديم مفاهيم جديدة تواكب المتغيرات الاقتصادية وتلبي تطلعات فئات متنوعة من المستثمرين.

وقد جاء مشروع The Morningsليجسد هذا التوجه، عبر تقديم أول نموذج ‘امتلك لتؤجر’”Own to Rent” في مصر، وهو مفهوم استثماري ذكي ومُستدام صُمم خصيصًا ليتماشى مع الطلب المتزايد على الوحدات الجاهزة للإيجار سواء من المقيمين، أو السياح، أو المصريين المقيمين بالخارج.”

وأضاف: “مع ارتفاع عدد السياح الذين زاروا مصر في عام 2024 ليصل إلى 15.7 مليون زائر، إلى جانب تزايد أعداد الأجانب والمغتربين الباحثين عن وحدات سكنية مفروشة وجاهزة في مواقع استراتيجية مثل القاهرة الجديدة، أصبحت الحاجة إلى حلول سكنية مرنة وذكية أكثر إلحاحًا من أي وقت مضى.

ومن هنا، حرصنا في “The Mornings” على دمج معايير العيش الراقية مع عناصر الاستدامة والذكاء في التصميم، من خلال استخدام مواد صديقة للبيئة، وتوفير مساحات مخصصة للعمل المشترك، والاسترخاء، والتفاعل المجتمعي، لنقدم منتجًا استثماريًا مستقبليًا بمعايير عالمية.”

ويعزز مشروع “The Mornings” مكانته كمفهوم مبتكر في السوق المصري من خلال سلسلة من الشراكات الاستراتيجية التي تضمن أعلى مستويات الجودة والكفاءة في جميع مراحل التنفيذ. فقد تعاونت شركة الأهلي صبور مع شركة Rich House لتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية، بما ينعكس بشكل مباشر على الأداء الفعلي على الأرض ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.

كما تم التعاون مع شركة Azure، الرائدة في المفاهيم المعمارية والتخطيط العمراني، لتقديم رؤية تصميمية تعكس اسم المشروع “The Mornings”، بما يتناسب مع معاني الإشراق والهدوء التي تضفي أجواء من الراحة والسكينة.

والجدير بالذكر أن مشروع “The Mornings” يقدم تجربة فريدة من نوعها للعيش والاستثمار من خلال مجموعة متكاملة من المرافق المجتمعية المصممة بعناية لتلبية مختلف أنماط الحياة.

يبدأ ذلك من بيئة هادئة ومريحة بفضل الطرق الداخلية الخالية من السيارات، والمساحات المخصصة للأنشطة الرياضية والصحية، التي تشمل مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق مخصصة لليوغا، وصالات رياضية مفتوحة في الهواء الطلق. ولتعزيز تجربة المعيشة اليومية، يتضمن المشروع مناطق مخصصة للمطاعم، ومتاجر “بوتيك” مختارة بعناية لتلائم أسلوب الحياة العصري.

كما تم تخصيص مناطق للعب الأطفال ونقاط تجمع مصممة لاستضافة الفعاليات المجتمعية، مما يجعل من “The Mornings” مجتمعًا حيويًا متكاملًا يتيح للمقيمين والمستثمرين الاستفادة من بيئة سكنية متميزة تجمع بين الجودة والابتكار.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=139609

المقال السابق

أستون فيلا يفوز على زد إف سي وتعادل المنتخب المصري مع هرتا برلين بأولى مباريات بطولة زد الدولية

المقال التالي

شركة المطورون العرب القابضة تحقق 4.6 مليار جنيه مبيعات خلال 2024

متعلقة مقالات

أخبار

“الأولى العقارية” راعيًا رسميًا لملتقى «بوابة استثمار البحر المتوسط MIG»

25 أغسطس، 2025
بنوك

البنك الأهلي المصري يطور قرية الرديسية بحري بجنوب الصعيد لتصبح نموذجاً لقرية رقمية

25 أغسطس، 2025
بنوك

«مصرف أبو ظبي الإسلامي- مصر» يتعاون مع الهيئة العامة للرعاية الصحية لتعزيز الاستثمار بالقطاع الصحي

25 أغسطس، 2025
بنوك

لايم تتعاون مع إيديوهايف واينوفت لتقديم حلول تمويلية للمصروفات الدراسية  

25 أغسطس، 2025
أخبار

طرح فرصة استثمارية بنظام المشاركة بمساحة 79 فدانًا بمنطقة «التجمع السادس»

25 أغسطس، 2025
أخبار

شركة «BUILDEX DEVELOPMENTS» تطرح مشروع «Eden Park» بمبيعات مستهدفة تتجاوز 600 مليون جنيه 

25 أغسطس، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

الشربيني يتفقد محاور وطرق مدينة الشروق ويوجه بضرورة الاهتمام بأعمال الصيانة

بواسطة فريق العمل
20 أغسطس، 2025

وزير الإسكان ومحافظ مطروح يتفقدان مشروع إحلال وتجديد كوبري روميل

بواسطة فريق العمل
23 أغسطس، 2025

Oplus_131072

خلود بسيوني: العاصمة الإدارية تحولت من مدينة تحت الإنشاء لمكان حيوي وحقيقي

بواسطة فريق العمل
25 أغسطس، 2025

الأرشيف

65 مليار جنيه حصيلة متوقعة من رسوم التنازل بمشروعات فى “الساحل الشمالى” … “الإسكان” تخصص 150 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات سكنية بـ”العلمين الجديدة”

بواسطة فريق التحرير
24 أغسطس، 2025

“الإسكان” تتلقى 16 طلبا من شركات عقارية بشأن سداد رسوم التنازل على أراضي الساحل الشمالي … “ذا بورد كونسالتينج”: 651 مليار جنيه مبيعات أكبر 10 مطورين خلال النصف الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
20 أغسطس، 2025

“صندوق الإسكان” يطرح 79 فدانا للشراكة مع مطورين فى التجمع السادس .. فرض رسوم بالدولار على مشروعات الأجانب بالساحل الشمالي

بواسطة فريق التحرير
18 أغسطس، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥