الثلاثاء, 3 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار اخبار مصر

احمد هندي يكشف العوامل الرئيسية التي أثرت في السوق العقاري المصري خلال عام 2024

فريق العمل بواسطة فريق العمل
14 ديسمبر، 2024
في اخبار مصر
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد الدكتور أحمد هندى عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية أن السوق العقاري المصري في عام 2024 شهد تطورات ملحوظة تتأثر بعدة عوامل اقتصادية، اجتماعية، وتشريعية.حيث يعد القطاع العقاري واحدًا من أهم القطاعات الاستثمارية في مصر، و يساهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي، ويمثل ملاذًا آمنًا للمستثمرين، سواء المحليين أو الأجانب. في هذا التحليل، سنناقش المؤشرات الرئيسية التي تؤثر في السوق العقاري المصري، والتحديات، والفرص المتوقعة.

العوامل المؤثرة في السوق العقاري لعام 2024
التضخم وارتفاع أسعار الفائدة:

واضاف الدكتور أحمد هندى أن التضخم: مع استمرار ارتفاع معدلات التضخم نتيجة الظروف الاقتصادية العالمية، وتراجع قيمة العملة المحلية (الجنيه المصري)، شهدت أسعار العقارات ارتفاعًا ملحوظًا. هذا يجعل شراء العقارات خيارًا آمنًا للحفاظ على قيمة رأس المال في مواجهة تراجع القوة الشرائية.
أسعار الفائدة: قرارات البنك المركزي برفع أسعار الفائدة تؤثر على التمويل العقاري، حيث تؤدي إلى زيادة تكلفة الاقتراض للأفراد والشركات، مما يبطئ من نمو المبيعات السكنية والتجارية.

زيادة الطلب على العقارات:

وتابع هندى قائلاً: الطلب على الوحدات السكنية والتجارية مستمر في النمو، خاصة في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، ومدينة الجلالة.
الزيادة السكانية الكبيرة في مصر، حيث يزيد عدد السكان بمعدل يقارب 2 مليون شخص سنويًا، تعزز الطلب المستمر على الإسكان.

المشروعات القومية:

وأشار عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية أن الحكومة المصرية تركز على مشروعات البنية التحتية الكبرى مثل الطرق، والكباري، ومحطات الطاقة، والمدن الذكية.
هذه المشروعات توفر فرصًا استثمارية جديدة وتساهم في جذب المستثمرين الأجانب.

القطاع التجاري والإداري:

في ذات السياق أشار هندى أن هناك زيادة في الطلب على المساحات الإدارية والتجارية بسبب التوسع المستمر للشركات المحلية والدولية، خاصة مع انتقال الوزارات والمقرات الرئيسية إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
التطور في قطاع المولات والمراكز التجارية يوفر فرصًا كبيرة للمطورين العقاريين.

التوجه نحو الاستدامة والتكنولوجيا:

وأوضح أن زيادة الاهتمام بمفاهيم البناء المستدام والمدن الذكية، ما يجعل المشاريع التي تتبنى التكنولوجيا والابتكار أكثر جذبًا للمستثمرين. وتطبيق حلول الطاقة المتجددة وتوفير الموارد من العوامل التي تؤثر إيجابيًا على قيمة العقارات.

واختتم الدكتور أحمد هندى عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية أن السوق العقاري المصري في عام 2024 يتمتع بفرص واعدة لكنه يواجه تحديات اقتصادية معقدة. القدرة على التكيف مع الظروف الاقتصادية وتقديم حلول مبتكرة للمشروعات العقارية ستكون مفتاح النجاح للمطورين العقاريين والمستثمرين.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=131135

المقال السابق

جهاز تنمية المشروعات يوقع مذكرة تفاهم مع شركة ميناء القاهرة الجوي

المقال التالي

بالفيديو.. رئيس تحرير “بروبرتي بلس” يستعرض حصاد القطاع العقاري ببرنامج “عقار مصر”

متعلقة مقالات

اخبار مصر

شركة HUD  للتطوير العقاري تتعاقد مع أحمد فارس لتقديم استشارات تسويقية وبيعية لمشروعاتها

3 يونيو، 2025
اخبار مصر

أچنا للتنمية العمرانية تطلق مشروعاً باستثمارات 3 مليارات جنيه بالتعاون مع  مجموعة برايم للإدارة الفندقية

3 يونيو، 2025
اخبار مصر

تنفيذ شبكة كهرباء 455 فدانا بسوهاج الجديدة وجارٍ ترفيق أراضي توفيق الأوضاع بالعبور

3 يونيو، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

اقتصادية قناة السويس تفتتح فرع “بلتون للتأجير التمويلي والتخصيم” بمقر الهيئة بالسخنة الصناعية المتكاملة

2 يونيو، 2025
Oplus_0
اخبار مصر

توريك تستعد لطرح 448 وحدة بكومباوند تي ريزيدنس العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 20 الف جنيه للمتر

2 يونيو، 2025
اخبار مصر

قمة مصر للأفضل تكرم أفضل 100 شركة وأبرز 50 سيدة تأثيرًا.. 23 يونيو الجاري

2 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

شركة «K Developments» تتحالف مع شركة «تخطيط للمقاولات والتطوير العقاري» لتنفيذ مشروعات بالسعودية  

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

Oplus_0

شركة «Egyptian Developers» تنجح في تحقيق 800 مليون جنيه مبيعات خلال 6 أشهر.. يقودها مشروع «Attracta»

بواسطة فريق العمل
3 يونيو، 2025

Oplus_0

اقتصادية قناة السويس تفتتح فرع “بلتون للتأجير التمويلي والتخصيم” بمقر الهيئة بالسخنة الصناعية المتكاملة

بواسطة فريق العمل
2 يونيو، 2025

الأرشيف

“الحكومة” تنتهي من إصدار نحو 19 مليون رقم قومي عقاري .. .. أرباح أكبر 5 شركات عقارية في البورصة تتراجع 4% في الربع الأول من 2025

بواسطة فريق التحرير
1 يونيو، 2025

“الإسكان” تجهز لطرح جديد لأراضي المستثمر الصغير بعدد من المدن الجديدة … “طلعت مصطفى” توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

بواسطة فريق التحرير
25 مايو، 2025

“ذا بورد كونسالتينج”: 76 مليار جنيه مبيعات 3 شركات تسويق عقاري خلال ثلاثة شهور .. “بالم هيلز” تستهدف 200 مليار جنيه مبيعات العام الجاري

بواسطة فريق التحرير
21 مايو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥