الجمعة, 27 يونيو , 2025
  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية
  • تسجيل دخول
بروبرتي بلس
رئيس التحرير
حمادة إسماعيل

  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
بروبرتي بلس
رئيس التحرير حمادة إسماعيل
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
  • أخبار
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
  • English
الرئيسية أخبار اخبار مصر

احمد هندي يكشف العوامل الرئيسية التي أثرت في السوق العقاري المصري خلال عام 2024

فريق العمل بواسطة فريق العمل
14 ديسمبر، 2024
في اخبار مصر
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد الدكتور أحمد هندى عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية أن السوق العقاري المصري في عام 2024 شهد تطورات ملحوظة تتأثر بعدة عوامل اقتصادية، اجتماعية، وتشريعية.حيث يعد القطاع العقاري واحدًا من أهم القطاعات الاستثمارية في مصر، و يساهم بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي، ويمثل ملاذًا آمنًا للمستثمرين، سواء المحليين أو الأجانب. في هذا التحليل، سنناقش المؤشرات الرئيسية التي تؤثر في السوق العقاري المصري، والتحديات، والفرص المتوقعة.

العوامل المؤثرة في السوق العقاري لعام 2024
التضخم وارتفاع أسعار الفائدة:

واضاف الدكتور أحمد هندى أن التضخم: مع استمرار ارتفاع معدلات التضخم نتيجة الظروف الاقتصادية العالمية، وتراجع قيمة العملة المحلية (الجنيه المصري)، شهدت أسعار العقارات ارتفاعًا ملحوظًا. هذا يجعل شراء العقارات خيارًا آمنًا للحفاظ على قيمة رأس المال في مواجهة تراجع القوة الشرائية.
أسعار الفائدة: قرارات البنك المركزي برفع أسعار الفائدة تؤثر على التمويل العقاري، حيث تؤدي إلى زيادة تكلفة الاقتراض للأفراد والشركات، مما يبطئ من نمو المبيعات السكنية والتجارية.

زيادة الطلب على العقارات:

وتابع هندى قائلاً: الطلب على الوحدات السكنية والتجارية مستمر في النمو، خاصة في المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، ومدينة الجلالة.
الزيادة السكانية الكبيرة في مصر، حيث يزيد عدد السكان بمعدل يقارب 2 مليون شخص سنويًا، تعزز الطلب المستمر على الإسكان.

المشروعات القومية:

وأشار عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية أن الحكومة المصرية تركز على مشروعات البنية التحتية الكبرى مثل الطرق، والكباري، ومحطات الطاقة، والمدن الذكية.
هذه المشروعات توفر فرصًا استثمارية جديدة وتساهم في جذب المستثمرين الأجانب.

القطاع التجاري والإداري:

في ذات السياق أشار هندى أن هناك زيادة في الطلب على المساحات الإدارية والتجارية بسبب التوسع المستمر للشركات المحلية والدولية، خاصة مع انتقال الوزارات والمقرات الرئيسية إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
التطور في قطاع المولات والمراكز التجارية يوفر فرصًا كبيرة للمطورين العقاريين.

التوجه نحو الاستدامة والتكنولوجيا:

وأوضح أن زيادة الاهتمام بمفاهيم البناء المستدام والمدن الذكية، ما يجعل المشاريع التي تتبنى التكنولوجيا والابتكار أكثر جذبًا للمستثمرين. وتطبيق حلول الطاقة المتجددة وتوفير الموارد من العوامل التي تؤثر إيجابيًا على قيمة العقارات.

واختتم الدكتور أحمد هندى عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية أن السوق العقاري المصري في عام 2024 يتمتع بفرص واعدة لكنه يواجه تحديات اقتصادية معقدة. القدرة على التكيف مع الظروف الاقتصادية وتقديم حلول مبتكرة للمشروعات العقارية ستكون مفتاح النجاح للمطورين العقاريين والمستثمرين.

الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=131135

المقال السابق

جهاز تنمية المشروعات يوقع مذكرة تفاهم مع شركة ميناء القاهرة الجوي

المقال التالي

بالفيديو.. رئيس تحرير “بروبرتي بلس” يستعرض حصاد القطاع العقاري ببرنامج “عقار مصر”

متعلقة مقالات

اخبار مصر

وزير الإسكان يعقد اجتماعا لمتابعة مشروعات مركز مارينا العلمين السياحي 

26 يونيو، 2025
اخبار مصر

وزير الإسكان يُعلن الانتهاء من تنفيذ وتسليم مركز شباب نموذجي بمنطقة النوادى بمدينة بدر

26 يونيو، 2025
اخبار مصر

شركة ABB تحتفل باليوم الوطني للسويد وتحيي 100 عام من الشراكة والاستدامة في مصر 

25 يونيو، 2025
اخبار مصر

«مصر للأفضل» تمنح وزيرة التنمية المحلية جائزة «الإنجاز الوطنية» لعام 2024

24 يونيو، 2025
اخبار مصر

الشامى جروب تنفذ “أرسيليا زايد” و  ” Heaven City Mall ”  في الشيخ زايد وحدائق أكتوبر

23 يونيو، 2025
اخبار مصر

فيليب موريس مصر تطلق جهاز IQOS ILUMA i في قفزة تكنولوجية جديدة نحو مستقبل خالٍ من الدخان

23 يونيو، 2025

النشرة البريدية

من نحن

بروبرتي بلس

نشرة إخبارية متخصصة فى الشأن العقارى تقدم كل ما تريد معرفته عن نشاط السوق من أخبار ومعلومات تحليلية يقدمها مجموعة من الصحفيين المحترفين.

شائع

فيليب موريس مصر تطلق جهاز IQOS ILUMA i في قفزة تكنولوجية جديدة نحو مستقبل خالٍ من الدخان

بواسطة فريق العمل
23 يونيو، 2025

وزير الإسكان يتفقد كوبرى C19 والمدينة التراثية والمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة

بواسطة فريق العمل
26 يونيو، 2025

وزير الإسكان يشارك في الجلسة الافتتاحية لملتقى “بناة مصر” في دورته الـ10 لاستعراض جهود الوزارة في التنمية العمرانية

بواسطة فريق العمل
22 يونيو، 2025

الأرشيف

“الإسكان” تستهدف إطلاق صناديق استثمار عقارية مع “الإمارات” و”السعودية” .. “الوزارة” تنفذ مدينة جديدة غرب رأس الحكمة حتى شرق مرسى مطروح

بواسطة فريق التحرير
22 يونيو، 2025

الإسكان تتوقع 10 مليارات جنيه حصيلة من بيع أولى مراحل شقق حكايات التجمع.. عرض سعودي لشراء 48 فدانا من أرض دريم لاند غرب القاهرة

بواسطة فريق التحرير
15 يونيو، 2025

“الحكومة” تستعد للإعلان عن صفقة ضخمة في رأس شقير على البحر الأحمر بمشاركة أحد صناديق الخليجية .. .. “طلعت مصطفى” تستهدف 120 مليار جنيه من “شرم باي”

بواسطة فريق التحرير
11 يونيو، 2025

  • اتصل بنا
  • سياسة الخصوصية

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥

مرحبا بعودتك!

تسجيل الدخول إلي حسابك بالاسفل

كلمة سر المفقودة ?

استعادة رمزك السري

يرجى إدخال اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني الخاص بك لإعادة تعيين كلمة المرور الخاصة بك.

تسجيل الدخول
لا نتيجة
عرض جميع النتائج
  • الرئيسية
  • نشرة اليوم
    • أرشيف نشرة اليوم
  • تداولات عقارية
  • بنوك
  • منوعات
  • نشرة العاصمة الإدارية
    • أرشيف نشرة العاصمة
  • أخبار
    • اخبار مصر
  • اشترك في النشرة
  • المزيد
    • اتصالات
    • اسعار اليوم
      • اسعار الذهب
      • اسعار العملات
    • انفوجرافيك
    • خاص
    • توك شو
    • السياحة
  • English

بروبرتي بلس © 2020. تنفيذ وتطوير ♥