صافي المبيعات المتعاقد عليها يسجل 2.3 مليار جنيه
أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال النصف الأول من العام المالي 2019 والمنتهي في 31 يونيو 2019.
بلغت ايرادات النشاط خلال الشهور الست الأولى من العام المالي الحالي إلى مبلغ 2,016 مليون جنيه مصري مقارنة بمبلغ 1,050 مليون جنيه مصري تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو وصلت إلى 92%، حيث ساهمت مشروعات سوديك في شرق القاهرة بنسبة 66% من اجمالي قيمة الوحدات التي تم تسليمها خلال الفترة. حققت الشركة نمواً في مجمل الربح بنسبة 23% ليسجل مبلغ 630 مليون جنيه مصري خلال الشهور الست الأولى من العام، وبهامش إجمالي ربح وصل إلى 31%.
من ناحية أخرى، بلغت أرباح التشغيل خلال الفترة 325 مليون جنيه مصري، بنسبة نمو 3% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
حققت الشركة صافي ربح خلال الفترة بمبلغ 336 مليون جنيه مصري مقارنة بمبلغ 373 مليون جنيه مصري خلال نفس الفترة من العام الماضي.
بلغ الرصيد النقدي وما يعادله إلى 4.5 مليار جنيه مصري بما يشير لقائمة مركز مالي تتمتع بسيولة عالية مما يدعم تنفيذ مشروعاتنا وتحفيز نمو الشركة. بقيت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوى 0.43x، حيث وصل رصيد الديون المصرفية المستحقة إلى 2.1 مليار جنيه مصري .
ويأتي الارتفاع في معدل استخدام رصيد التسهيلات المصرفية المتاحة تماشيا مع استراتيجية الشركة في زيادة الرافعة المالية للشركة لتعزيز عوائد المساهمين. هذا وقد بلغ رصيد أوراق القبض 11.5 مليار جنيه مصري، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية خلال المستقبل.
بينما وصل معدل التعثر في السداد إلى 7%، في الوقت نفسه، وصل رصيد الدفعات المقدمة من العملاء إلى 17 مليار جنيه مصري، ويمثل هذا الرصيد قيمة الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير، بحيث يتم تحقيق هذه الايرادات فعليا على مدار السنوات الثلاث أو الأربع القادمة، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركه خلال الشهور الست من العام المالي، أطلقت سوديك عددا من المشروعات الجديدة في السوق بقيمة بيعية 2 مليار جنيه مصري.
حيث تمثل ذلك بشكل أساسي في مشروعات الجريا ريزيدانسيز و EDNC وV residences ، والتي شكلت 70% من إجمالي المشروعات التي تم إطلاقها مؤخرا .إنّ خطة الشركة لطرح مشروعاتها الجديدة تتركز بشكل رئيسي خلال النصف الثاني من هذا العام، خاصة مع خطة الشركة لإطلاق مشروعي اليسر وال 500 فدان مع حلول نهاية العام الحالي.
بلغ صافي المبيعات المتعاقد عليها خلال هذه الفترة من العام الحالي 2.3 مليار جنيه مصري، مقارنة ب 2.5 مليار جنيه مصري خلال نفس الفترة العام الماضي. بلغت الغاءات المبيعات خلال هذه الفترة 257 مليون جنيه مصري.
بينما تم إعادة بيع وحدات بقيمة 123 مليون جنيه مصري من هذه الالغاءات، حيث وصل صافي نسبة الالغاءات إلى 6%. زاد صافي المتحصلات النقدية بنسبة 5% خلال فترة الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2019.
بينما وصلت نسبة التعثر في السداد إلى 7%. تم تسليم عدد 441 وحدة خلال هذه الفترة، حيث ساهم مشروعي ايستاون ريزيدانسيز وفيليت مجتمعين في تحقيق 59% من إجمالي عدد الوحدات التي تم تسليمها خلال هذه الفترة، مقارنة بعدد 358 وحدة خلال نفس الفترة من العام الماضي.
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=6966
