هذه النشرة برعاية
حوار … المهندس طارق شكرى: خطة قوية للتنفيذ فى “صن كابيتال ” وجالريا” .. وضخ 1.5 مليار فى الإنشاءات العام الجارى
حوار … المهندس بشير مصطفى : خطة لتنمية مشروعين فى “الساحل الشمالى” و”العين السخنة”
حوار …المهندس حسني الشهاوي :ضخ مليار جنيه فى إنشاءات “عين هيلز” و”بالي” العام الجارى
“أوراسكوم” تطرح 1000 وحدة سكنية بالمرحلة الثانية من «O WEST»
“سوديك” تضخ 3.7 مليار جنيه بمشروعاتها خلال 2019
“العتال” تحقق مبيعات تتجاوز 150 مليون جنيه من “باركيلن” في “سيتي سكيب”
“نيو بلان” تستثمر 8 مليارات جنيه فى 3 مشروعات بـ “العاصمة الإدارية”
“صروح” تحقق 1.5 مليار جنيه مبيعات تعاقدية من “انترادا”
«إم سكوير» تستهدف مليارى جنيه مبيعات خلال 2019
“مراكز” تفوز بجائزة أفضل مشروع تجاري بـ “سيتي سكيب ”
“ملتقي بناة مصر” يؤسس لشراكة بين شركات المقاولات والتطوير العقاري
“نزل” تستعرض الفرص التكنولوجية التى يمكن استخدامها في الترويج للعقارات 2019
التفاصيل…. تأتيكم برعاية
شهد معرض سيتى سكيب إقبالا جيدا من العملاء ومنذ إطلاقه الأربعاء الماضى وحتى انتهائه مساء السبت وهو ما يعد مؤشرا جيدا على قوة السوق وبداية مبكرة للموسم الرئيسي للسوق العقارية والتى تبدأ عادة خلال أشهر الصيف مع الإجازات وعودة المصريين العاملين فى الخارج.
وأكد مجموعة من المشاركين فى المعرض لـ “بروبرتى بلس ” أن هذه الدورة من سيتى سكيب حققت نتائج تجاوزت توقعات الشركات خاصة حالات التنفيذ الفعلى للتعاقدات وليس فقط استمارة حجز.
وتعد الحملات الإعلانية المكثفة والمتزامنة للشركات المشاركة فى المعرض فى وسائل الإعلان المختلفة ودعوتها العملاء للحضور فى مكان المعرض أحد أهم أسباب كثافة توافد العملاء إلى جانب العروض والخصومات التى تقدم خلال المعرض.
وأعلنت مجموعة من الشركات العقارية عن تحقيق أهدافها من المعرض حيث أعلنت شركة العتال القابضة عن تحقيقها لتعاقدات تجاوزت المستهدف والمحدد بـ 150 مليون جنيه من مشروع “باركلين” بالعاصمة الإدارية، بحسب أحمد العتال رئيس مجلس إدارة الشركة وهو ما حفز الشركة على مد العرض الخاص بتقديم تشطيب مجانى لثلاثة أيام بعد المعرض.
وعرضت شركة الأهلي صبور للتنمية مشروع سيتى أوف أوديسيا‘، بمدينة المستقبل، وأشارت الشركة إلى أن مشاركتها في معرض ’سيتي سكيب مصر 2019‘ تسهم في تحقيق هدفها بتحقيق نمو في المبيعات بنسبة 9% من 5.5 مليار في العام الماضي لتصل إلى 6 مليارات جنيه مصري في عام 2019.
وحققت شركة SAK للتطوير العقاري مبيعات تجاوزت 200 مليون جنيه خلال مشاركتها فى معرض سيتي سكيب مصر 2019، وذلك بمشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة بحسب المهندس أحمد قدري، الرئيس التنفيذي للشركة في بيان حصلت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
وتشير التقارير الصادرة عن المؤتمر إلى إقبال واهتمام كبيرين من قبل الزوار.
ونختتم معكم الإصدارات الخاصة بتغطية فعاليات معرض سيتى سكيب وتضمن لقاءات مع مجموعة من كبار المطورين العقاريين للتعرف على رؤيتهم وخطط شركاتهم.
ولدينا فى ثالث إصداراتنا لقاءات مع المهندس طارق شكرى رئيس شركة عربية القابضة، المهندس بشير مصطفى رئيس شركة فيرست جروب والمهندس حسنى الشهاوى رئيس شركة الشهاوى جروب الى جانب مجموعة من الاخبار الخاصة بالشركات .
المهندس طارق شكري: رئيس “عربية القابضة”
خطة قوية للتنفيذ فى “صن كابيتال ” وجالريا” .. وضخ 1.5 مليار فى الإنشاءات العام الجارى
العمل فى إنشاءات 120 عمارة سكنية و120 فيلا بمشروع ” صن كابتيال “
معدلات التنفيذ بالمرحلة الثانية فى “جالريا” تسبق الجدول الزمني بنحو 15 شهراً
إنهاء تراخيص الجزء الفندقي بمشروع “بانجلوز” بالساحل، وتديره العلامة التجارية “موفينبيك”.
وضعت شركة عربية القابضة خطة تنفيذ قوية فى مشروعاتها تحت الإنشاء بقيمة تصل لنحو 1.5 مليار جنيه للحفاظ على آلية عملها القائمة على التنفيذ والتسليم قبل الموعد المخصص لفترات تتجاوز عام ونصف العام على غرار مشروعاتها السابقة وفق نظام تمويلى يضمن توافر مخصصات الإنشاءات.
قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس مجموعة عربية القابضة، إن الإنشاءات بدأت بقوة على مستوى متواز فى عدد كبير من المبانى بمشروع “صن كابيتال” إلى جانب استكمال الإنشاءات بمشروع “جالريا” .
وحصلت الشركة على 200 رخصة بمشروع “صن كابيتال”، كما تقدمت الشركة للحصول على 95 رخصة جديدة من المتوقع الحصول عليها خلال أيام، حيث يجري العمل حاليا على 120 مبنى عبارة عن عمارات سكنية، بالإضافة إلى 120 فيلا متنوعة من المخطط انتهاء أعمال الإنشاءات الخاصة بها بنهاية العام الجاري، وتسعى الشركة لتنفيذ منطقة كاملة لتكون نموذجا كاملا أمام العملاء.
أشار إلى أنه تم الحصول على أول رخصة بالمشروع منذ نحو 6 أشهر وتم الوصول بمعدلات التنفيذ في 120 عمارة بمعدلات مرتفعة للغاية، فالشركة تولي اهتماما كبيرا بحجم التنفيذ وزيادة معدلات الإنشاء، حيث يجري العمل في كل العمارات السكنية التي تم بيعها للعملاء، وضخت الشركة 500 مليون جنيه فى المشروع منذ بدء العمل به قبل 6 أشهر.
أضاف شكرى، أن الشركة سوقت نحو 1200 وحدة بالمشروع، كما تخطط لطرح نفس عدد الوحدات خلال العام الجاري، على أن يتم تسويق المشروع بالكامل على 6 سنوات.
وقال إن الشركة بصدد التعاقد مع ناد رياضي دولي كبير من المخطط الإعلان عنه الشهر المقبل ليتواجد ضمن المشروع ليكون إضافة كبيرة للسوق المصرية ولمشروع صن كابيتال، بالإضافة إلى طرح مسابقة دولية لتصميم فندق فيرمونت والمقرر تواجده بالمشروع، فتم تدشين مسابقة دولية تقدم عليها 14 مكتبا استشاريا عالميا في التصميم.
تابع: أبدت جميع المكاتب التي خاطبناها اهتماما قويًا بالمشاركة في تلك المنافسة، بالإضافة إلى مكتب آخر طالب بفتح باب التقدم لفترة إضافية للتمكن من المشاركة بالمسابقة نظرًا للموقع المتميز للمشروع بالقرب من المتحف الكبير ومنطقة الأهرامات، فهذه المكاتب تسعى للتواجد ضمن مشروع سيكون له شهرة عالمية.
أوضح أن الإجراءات المتعلقة بالفندق تتم بمشاركة فيرمونت العالمية والتي يتضمن التعاقد معها القيام بالدعم الفني في كافة المراحل منذ بدء اختيار المكتب المسئول عن وضع تصميمات المشروع، كما تتضمن الخطوة التالية الإعلان عن الفائز خلال شهر تقريبا ليتولى مهمة وضع تصميم المشروع والتي تستغرق 6 أشهر تقريبا، على أن يتم تدشين 3 تصميمات تتضمن تصميما داخليا للمشروع وتصميما للواجهات وتصميما لأعمال اللاند سكيب.
وتستهدف الشركة بنهاية العام الجاري أن يشهد مشروع “صن كابيتال” التعاقد مع ناد رياضي عالمي للتواجد بالمشروع، وظهور العمارات والفيلات بصورة أوضح فوق الأرض بحجم تنفيذ مرتفع، والانتهاء من تصميم فندق الفيرمونت تمهيدا لبدء العمل عليه مطلع العام المقبل.
أضاف رئيس “عربية القابضة ” أن الشركة انهت تنفيذ المرحلة الثانية بمشروع “جالريا” وتستبق الجدول الزمنى بنحو 15 شهرا، كما بلغت نسبة التنفيذ بالمرحلتين الثالثة والرابعة 70%، ومن المتوقع انتهاء تنفيذهما بالكامل بنهاية العام الجاري، وهو ما يعكس حجم معدلات التنفيذ المرتفعة بالمشروع.أوضح أنه جار إنهاء تراخيص الجزء الفندقي بمشروع بانجلوز بالساحل الشمالي، والذي يضم فندقا بطاقة 300 غرفة وتديره العلامة التجارية “موفينبيك”.
قال إن محفظة أراضي الشركة تبلغ 5 مليون متر مربع، لا تخطط الشركة لزيادتها حاليا لتنفيذ معدلات كبرى بمشروع صن كابيتال، وإن كان الاستثمار في الصعيد سيدخل على خريطة استثمارات الشركة في وقت لاحق.
“لاستكمال قراءة الحوار برجاء الضغط”
بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة “فرست جروب”
خطة لتنمية مشروعين فى “الساحل الشمالى” و”العين السخنة”
دراسة الحصول على 12 ألف متر فى “العاصمة ” لتطوير مشروع إداري
إطلاق المرحلة الرابعة من “كنز كومباوند” بمبيعات مستهدفة 650 مليون جنيه
تجهز شركة فرست جروب للاستثمار العقاري لإطلاق مجموعة من المشروعات الجديدة فى مناطق جديدة لخلق تنوع جغرافى لنشاطها ضمن خطتها التوسعية خلال العام الجارى إلى جانب استكمال مشروعاتها فى مراحل التنمية والتى تتركز فى مدينتى 6 أكتوبر والشيخ زايد.
قال المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن “فرست جروب” تخطط لتنمية مشروعات جديدة تخلق تنوع جغرافى وأنشطة جديدة خاصة المشروعات الساحلية والسياحية لتضاف إلى مشروعاتها الحالية والتى تتنوع ما بين السكنى والإداري والتجارى.
وتخطط الشركة لطرح مشروع جديد بهضبة الجلالة بالعين السخنة خلال الربع الأخير من العام الجاري بمبيعات مستهدفة 6 مليارات جنيه وهو مشروع سكني سياحي، وتم الاتفاق مع أحد المكاتب الاستشارية العالمية لوضع المخطط العام للمشروع، سيتم إطلاق المرحلة الأولى منه الربع الأخير وتمثل 20% من إجمالي حجم المشروع بمبيعات مستهدفة مليار جنيه ومن المخطط تسويقها خلال عام من إطلاقها، على أن يبدأ تنفيذه مطلع 2020 ويتم تنفيذه خلال 5 سنوات.
أضاف مصطفى أنه من المخطط إطلاق مشروع آخر بمنطقة الساحل الشمالي على مساحة 95 فدانا، على أن يتم تحديد المساحة النهائية ومزيد من التفاصيل عقب الانتهاء من المخطط العام لمنطقة الساحل الشمالي والذي يتم حاليا.
وبدأت الشركة تسليم وحدات المرحلة الثالثة بمشروع “كنز كومباوند” بمدينة السادس من أكتوبر، وطرحت تسويق المرحلة الرابعة والأخيرة مطلع الشهر الجاري، والتي تضم 18 عمارة سكنية بإجمالي مبيعات مستهدفة 650 مليون جنيه، ومن المخطط تسليمها مطلع 2021.
أشار إلى البدء في تسويق مشروع “كايا بلازا” بإجمالي مبيعات مستهدفة 800 مليون جنيه، وهو مركز تجاري إداري طبي، يتم بيع الوحدات التجارية به بمحددات مختلفة لضمان الحفاظ على جودة وأنشطة معينة داخل المشروع بحيث تتولى شركته التأجير للعميل إذا كان يرغب في الاستثمار بالوحدة، موضحًا أنه من المخطط تسليم المشروع مطلع 2021
أضاف أنه تم تنفيذ معدلات جيدة بمشروع “كازان”، كما تم إنهاء تسويق 50 % من مبيعات الجزء الإداري والطبي بالمشروع، كما تخطط الشركة لتسويق الجزء المتبقي بآليات وأسعار أكبر نظرا لتميز الجزء المتبقي، على أن يتم تسليمه منتصف العام المقبل، مؤكدا على التنفيذ وفقًا للجدول الزمني.
قال إن المبيعات المستهدفة للدورين الأول والثاني بالمشروع تبلغ 425 مليون جنيه، على أن تمتلك الشركة الطابق الأول بالمشروع.
أوضح أنه من المخطط ضخ استثمارات بقيمة 800 مليون جنيه من المخطط الحصول عليها عبر التمويل الذاتي بنسبة 25% تقريبا، والتسهيلات البنكية بنحو 30 %،ومقدمات الحجز بالمشروعات المختلفة بنحو 45%، كما تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 950 مليون جنيه بمشروعات الشركة بنهاية العام الجاري.
كشف عن خطة الشركة لتنفيذ مشروع إداري بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال الفترة المقبلة، على أن تتقدم الشركة بطلب للحصول على أرض بمساحة حوالي 12 ألف متر مربع قريبا بعد الانتهاء من الدراسات الخاصة بالمشروع، وذلك في إطار خطة الشركة لتنويع محفظتها الاستثمارية والتكامل مع تنفيذ مشروعات سكنية.
“لاستكمال قراءة الحوار برجاء الضغط”
المهندس حسني الشهاوي العضو المنتدب لـ “الشهاوي العقارية”
ضخ مليار جنيه فى إنشاءات “عين هيلز” و”بالي” العام الجارى
دراسة تنمية مشروعين بشاط سكني بـ “القاهرة الجديدة” أو “أكتوبر”
تسويق 55 % بمشروع “عين هيلز” بإجمالي مبيعات 1.6 مليار جنيه
تخطط شركة الشهاوي العقارية لضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه بمشروعي “عين هيلز” بالعين السخنة، و”بالي” بالساحل الشمالي خلال العام الجاري، كما تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية مليار جنيه بالمشروعين خلال العام الجاري.
قال المهندس حسني الشهاوي، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة الشركة، إنه تم البدء في تنفيذ مشروع “عين هيلز” بالعين السخنة قبل نحو 3 سنوات، على أن يبدأ تسليم المرحلة الأولى بالمشروع يوليو المقبل وتضم 55 وحدة، كما تخطط الشركة لاستثمار نحو 700 مليون جنيه بالمشروع خلال العام الجاري.
وسوقت الشركة 55 % من إجمالي وحدات المشروع بنحو 1.6 مليار جنيه من إجمالى 3 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة من المشروع وتم إطلاقه يوليو 2016، ويقع على مساحة 50 فدانا، ويضم نحو 550 وحدة كلها مطلة على البحر، بالإضافة لفندق بطاقة 248 غرفة، وجزء تجاري يقع على نحو 13 ألف متر، ومن المخطط الانتهاء من تنفيذه بحلول 2022.
أوضح الشهاوى أن الشركة تبدأ التنفيذ الفعلي بمشروع “بالي” بالساحل الشمالي الصيف المقبل، وتضخ 250 مليون جنيه بالمشروع خلال العام الجاري توجه لتمهيد أرض على أن يبدأ تسليم المرحلة الأولى بعد 4 سنوات، وتم طرح عدد محدود من الوحدات بالمشروع خلال موسم الصيف الماضي لقياس ردود أفعال العملاء وخاصة مع حجم المنافسة القوية بالسوق على مشروعات الساحل الشمالي، وتلقت الشركة نتائج إيجابية ليبدأ الإطلاق الرسمي للمرحلة الأولى بالمشروع صيف 2019.
ويقع المشروع على مساحة 75 فدانا، وبنسبة بنائية 18%، ويضم جزءا تجاريا بمساحة 5 آلاف متر، وبحيرات بمساحة 4200 م، كما يتم تسليمه بحلوله 2023، بإجمالي مبيعات مستهدفة تبلغ نحو 7 مليارات جنيه، ويضم جزءا فندقيا بطاقة 315 غرفة فندقية.
“لاستكمال قراءة الحوار برجاء الضغط”
تستهدف أوراسكوم للتنمية مصر فتح باب البيع لنحو 1000 وحدة سكنية من المرحلة الثانية من مشروع «O WEST» عبارة عن شقق يبدأ سعر المتر فى المرحلة الجديدة بـ17200 جنيه، بحسب خالد بشارة، الرئيس التنفيذى للشركة فى حوار لـ”البورصة“.
وأضاف بشارة أن الشركة كانت طرحت 400 وحدة تمثل المرحلة الأولى من المشروع عبارة عن فيلات.
وأوضح بشارة، أن الشركة تخطط فى مصر لإضافة أراض جديدة فى شرق القاهرة والساحل الشمالى، ويجرى التفاوض للاستحواذ على قطع أراضى، إلا أن المساحات هى المحدد الرئيسى لشراء الأرض بالإضافة إلى التكلفة، عبر شركة «اوراسكوم للتنمية مصر» التابعة.
تعتزم شركة سوديك ضخ استثمارات بقيمة 3.7 مليار جنيه بمشروعاتها تمثل عقود إنشاءات خلال العام الجاري، بحسب المهندس ماجد شريف، العضو المنتدب للشركة، في تصريحات صحفية نقلتها “اموال الغد“.
وأضاف شريف أنه تم استثمار نحو 3.19 مليار جنيه خلال 2018، لافتاً إلى أن تلك الاستثمارات تشمل 2.4 مليار جنيه في الإنشاءات ونحو 791 مليون جنيه كأقساط أراض وحصص شراكة.
تستهدف شركة “إم سكوير” للتطوير العقاري تحقيق مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه خلال 2019، بحسب المهندس عبدالهادي البامبي، مدير مبيعات الشركة لـ “المال“.
وأضاف أن “ام سكوير” تطور “تريو جاردنز” بحجم استثمارات بلغت 7 مليارات جنيه، كما عرضت الشركة في معرض سيتى سكيب مشروع “مصيف” بالساحل الشمالي، بحجم استثمارات 12 مليار جنيه.
طرحت شركة نيو بلان للتطوير العقاري مشروع ATIKA بالعاصمة الإدارية خلال مشاركتها فى معرض سيتى سكيب العقارى باستثمارات 4.5 مليار جنيه وتخطط لتنمية مجموعة مشروعات بأنشطة متنوعة ، بحسب بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
قال المهندس وليد خليل، رئيس مجلس إدارة الشركة إن مشروع ATIKA يعد الثالث للشركة فى العاصمة الإدارية يقام على مساحة 36 فدانا بمنطقة R7، ويضم 1500 وحدة ويطور بالشراكة مع شركة ، جرين ريفر.
أوضح أن إجمالي استثمارات شركته تتراوح بين 7.5 و 8 مليارات جنيه تتضمن تنفيذ 3 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك منذ بدء نشاطها قبل 8 أشهر .
كما بدأت الشركة نشاطها بمشروع “سيرانو” وتم تسويقه بالكامل خلال 6 أشهر من طرحه.
حققت شركة صروح للتطوير العقاري، مبيعات تعاقدية بقيمة 1.5 مليار جنيه من مشروع “إنترادا” بالعاصمة الإدارية خلال العام الماضي، وتمثل نحو 27 % من إجمالي وحدات المشروع، وفقا لبيان صحفي تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
قال المهندس ولاء علمي، الرئيس التنفيذي للشركة إن مشروع انترادا يقام على مساحة 72 فدانا، بإجمالي استثمارات 10 مليارات جنيه، ويضم الجزء السكني منه 3 آلاف وحدة بمساحات متنوعة، ويتم تنفيذه على مرحلة واحدة خلال 4 سنوات من تاريخ الحصول على التراخيص، كما حصلت الشركة على القرار الوزاري للمشروع.
ينعقد ملتقي “بناة مصر” تحت رعاية رئيس مجلس الوزراء للعام الخامس بحضور وزيرى الإسكان والإنتاج الحربي، بحسب بيان تلقت “بروبرتي بلس” نسخة منه.
كما يشهد الملتقى أول حوار مجتمعي موسعا بين شركات البناء والتشييد والبنوك ومؤسسات التمويل لتصدير العقارات والمقاولات.
وتتناول جلسات الملتقى مناقشات فاعلة حول إعادة إعمار عدد من الدول ودور شركات المقاولات المصرية في التنفيذ.
بينما تستعرض الحكومة خطتها في تنفيذ المشروعات القومية بالتعاون مع القطاع الخاص، في إطار خطة التنمية المستدامة لمصر 2030.
وأضاف البيان أنه من المتوقع تحقيق 40 مليار جنيه عوائد استثمارية عن تمكين 45 شركة مقاولات مصرية للعمل بالخارج.
فازت شركة مراكز بجائزة سيتي سكيب 2019 في فئة أفضل مشروع تجاري قائم ومستقبلي في مصر عن المرحلة الثانية لمول العرب المعروفة باسم “التوسع”،“The Expansion” ، بحسب “بيان”
كما وصلت أبراج AEON السكنية في مدينة 6 أكتوبر للتصفيات النهائية لجائزة أفضل مشروع سكني بفئة المباني متوسطة وعالية الارتفاع
استعرض أحمد عزت الرئيس التنفيذي لشركة نزل للتكنولوجيا العقارية خلال جلسة الحوارات المنعقدة على هامش فعاليات معرض سيتى سكيب الفرص التكنولوجية التى يمكن استخدامها فى الترويج للعقارات خلال العام الجارى وتتركز فى 4 فرص حديثة وفق “بيان” .
وتضمن إنترنت الأشياء internet of things والواقع الافتراضي Virtual Reality والدردشة مسبقة البرمجة Chat bots وبرامج خدمة العملاء CRM
وتقدم شركة Nozol برنامجها المخصص للقطاع العقاري الذي يمكن استخدامه من اليوم الأول، مع توفير تحديثات دورية لتواكب تغيرات السوق.
أفتتحت شركة الشرقيون للتنمية العمرانية ” OUD” إحدى شركات مجموعة النساجون الشرقيون مقرا جديدا للمبيعات بشارع التسعين بالتجمع الخامس بحسب محمد محمد فريد خميس المالك وعضو مجلس إدارة الشركة فى “بيان“.
وتقدم عروضا خاصة وتخفيضات تصل إلى 30 % على جميع مشروعات الشركة بمناسبة الافتتاح وذلك لمدة 3 أيام .
الشريك التكنولوجي
الرابط المختصر: https://propertypluseg.com/?p=3481
